2025年度房地產(chǎn)抵押貸款居間合同范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)抵押貸款居間合同范本1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址1.5證件信息1.6合同簽訂日期第二章合同背景及目的2.1項(xiàng)目概述2.2貸款用途2.3居間服務(wù)內(nèi)容第三章抵押物信息3.1抵押物名稱3.2抵押物地址3.3抵押物權(quán)屬證明3.4抵押物評(píng)估價(jià)值3.5抵押物用途第四章貸款信息4.1貸款金額4.2貸款期限4.3貸款利率4.4還款方式4.5貸款用途說明第五章居間服務(wù)內(nèi)容與費(fèi)用5.1居間服務(wù)范圍5.2居間服務(wù)期限5.3居間服務(wù)費(fèi)用5.4費(fèi)用支付方式第六章履約責(zé)任與義務(wù)6.1居間方的責(zé)任6.2借款方的責(zé)任6.3抵押權(quán)人的責(zé)任6.4義務(wù)履行方式第七章違約責(zé)任7.1居間方違約責(zé)任7.2借款方違約責(zé)任7.3抵押權(quán)人違約責(zé)任7.4違約金及賠償?shù)诎苏潞贤獬c終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序第十章合同附件10.1抵押物權(quán)屬證明10.2貸款合同10.3其他相關(guān)文件第十一章其他約定11.1通知方式11.2合同修改11.3合同份數(shù)11.4合同生效第十二章合同簽署12.1雙方簽字蓋章12.2簽署日期第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除或終止后的處理第十四章合同生效與備案14.1合同生效條件14.2合同備案要求14.3合同備案機(jī)構(gòu)合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方（居間方）：__________________乙方（借款方）：__________________1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方：__________________乙方：__________________1.3聯(lián)系方式甲方：__________________乙方：__________________1.4注冊(cè)地址甲方：__________________乙方：__________________1.5證件信息甲方：__________________乙方：__________________1.6合同簽訂日期__________________第二章合同背景及目的2.1項(xiàng)目概述__________________2.2貸款用途__________________2.3居間服務(wù)內(nèi)容__________________第三章抵押物信息3.1抵押物名稱__________________3.2抵押物地址__________________3.3抵押物權(quán)屬證明__________________3.4抵押物評(píng)估價(jià)值__________________3.5抵押物用途__________________第四章貸款信息4.1貸款金額__________________4.2貸款期限__________________4.3貸款利率__________________4.4還款方式__________________4.5貸款用途說明__________________第五章居間服務(wù)內(nèi)容與費(fèi)用5.1居間服務(wù)范圍__________________5.2居間服務(wù)期限__________________5.3居間服務(wù)費(fèi)用__________________5.4費(fèi)用支付方式__________________第六章履約責(zé)任與義務(wù)6.1居間方的責(zé)任__________________6.2借款方的責(zé)任__________________6.3抵押權(quán)人的責(zé)任__________________6.4義務(wù)履行方式__________________第七章違約責(zé)任7.1居間方違約責(zé)任__________________7.2借款方違約責(zé)任__________________7.3抵押權(quán)人違約責(zé)任__________________7.4違約金及賠償__________________第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)__________________8.3爭(zhēng)議解決程序__________________第九章合同附件9.1抵押物權(quán)屬證明__________________9.2貸款合同__________________9.3其他相關(guān)文件__________________第十章其他約定10.1通知方式雙方之間的通知、函件及其他文件，均應(yīng)以書面形式發(fā)送。通知送達(dá)地址如變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。10.2合同修改對(duì)本合同的任何修改，均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。10.3合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。10.4合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件__________________11.2合同終止條件__________________11.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，妥善處理相關(guān)事宜。第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同備案要求__________________12.3合同備案機(jī)構(gòu)__________________第十三章合同簽署13.1雙方簽字蓋章甲方（居間方）：__________________乙方（借款方）：__________________13.2簽署日期__________________第十四章合同附件（此處列出合同附件的具體內(nèi)容和文件名稱）甲方（居間方）簽字：__________________日期：__________________乙方（借款方）簽字：__________________日期：__________________附件：1.抵押物權(quán)屬證明2.貸款合同3.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在居間服務(wù)過程中，甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的抵押物進(jìn)行審核，并決定是否繼續(xù)推進(jìn)貸款申請(qǐng)流程。條款內(nèi)容：第1.1條甲方主導(dǎo)權(quán)甲方在本合同中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于對(duì)抵押物的審核、貸款申請(qǐng)的推進(jìn)以及與貸款方的溝通等。1.2抵押物選擇權(quán)條款說明：本條款賦予甲方在抵押物選擇上的決定權(quán)，以確保抵押物的價(jià)值和安全性。條款內(nèi)容：第1.2條抵押物選擇權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)貸款方的要求及自身評(píng)估，選擇符合貸款條件的抵押物。1.3貸款條件協(xié)商權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，甲方有權(quán)與貸款方協(xié)商貸款條件，包括利率、期限等，以最大化乙方的利益。條款內(nèi)容：第1.3條貸款條件協(xié)商權(quán)甲方有權(quán)與貸款方協(xié)商貸款條件，并在協(xié)商過程中維護(hù)乙方的合法權(quán)益。1.4居間服務(wù)費(fèi)用調(diào)整權(quán)條款說明：本條款賦予甲方在居間服務(wù)過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利。條款內(nèi)容：第1.4條居間服務(wù)費(fèi)用調(diào)整權(quán)在居間服務(wù)過程中，如遇特殊情況，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整居間服務(wù)費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在居間服務(wù)過程中，乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。條款內(nèi)容：第2.1條乙方主導(dǎo)權(quán)乙方在本合同中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于對(duì)甲方服務(wù)的監(jiān)督、提出改進(jìn)意見以及最終決定貸款申請(qǐng)等。2.2貸款申請(qǐng)決定權(quán)條款說明：本條款賦予乙方在貸款申請(qǐng)上的決定權(quán)，乙方有權(quán)自主決定是否申請(qǐng)貸款。條款內(nèi)容：第2.2條貸款申請(qǐng)決定權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，自主決定是否申請(qǐng)貸款。2.3抵押物變更權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，乙方有權(quán)在貸款申請(qǐng)過程中，根據(jù)實(shí)際情況變更抵押物。條款內(nèi)容：第2.3條抵押物變更權(quán)在貸款申請(qǐng)過程中，如乙方認(rèn)為原有抵押物不符合要求，有權(quán)申請(qǐng)變更抵押物。2.4居間服務(wù)費(fèi)用調(diào)整權(quán)條款說明：本條款賦予乙方在居間服務(wù)過程中，根據(jù)自身滿意度調(diào)整服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利。條款內(nèi)容：第2.4條居間服務(wù)費(fèi)用調(diào)整權(quán)在居間服務(wù)過程中，如乙方對(duì)甲方服務(wù)滿意度不高，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整居間服務(wù)費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定，第三方中介在居間服務(wù)過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。條款內(nèi)容：第3.1條第三方中介責(zé)任第三方中介應(yīng)按照本合同約定，履行居間服務(wù)職責(zé)，并對(duì)自身行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方中介費(fèi)用承擔(dān)條款說明：本條款規(guī)定，第三方中介費(fèi)用的承擔(dān)方式。條款內(nèi)容：第3.2條第三方中介費(fèi)用承擔(dān)第三方中介費(fèi)用由甲方、乙方按約定比例承擔(dān)。3.3第三方中介保密條款說明：本條款規(guī)定，第三方中介在居間服務(wù)過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)。條款內(nèi)容：第3.3條第三方中介保密第三方中介在居間服務(wù)過程中，應(yīng)對(duì)所獲取的甲方、乙方信息保密。3.4第三方中介變更條款說明：本條款規(guī)定，在居間服務(wù)過程中，如需更換第三方中介，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方同意。條款內(nèi)容：第3.4條第三方中介變更如需更換第三方中介，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明2.貸款合同3.第三方中介服務(wù)協(xié)議4.居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件6.合同簽訂及履行過程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.居間方違約行為及認(rèn)定：未按照合同約定提供居間服務(wù)，認(rèn)定為違約。未按照合同約定收取居間服務(wù)費(fèi)用，認(rèn)定為違約。未按照合同約定保密，認(rèn)定為違約。2.借款方違約行為及認(rèn)定：未按照合同約定提供真實(shí)信息，認(rèn)定為違約。未按照合同約定履行還款義務(wù)，認(rèn)定為違約。未按照合同約定變更抵押物，認(rèn)定為違約。3.抵押權(quán)人違約行為及認(rèn)定：未按照合同約定履行抵押權(quán)，認(rèn)定為違約。未按照合同約定接受抵押物，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.居間合同：是指居間方為委托方提供中介服務(wù)，委托方支付報(bào)酬的合同。2.抵押權(quán)：是指抵押人將其財(cái)產(chǎn)作為債務(wù)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。3.違約責(zé)任：是指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：是指合同當(dāng)事人在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決