2025年度學(xué)校食堂攤位租賃合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度學(xué)校食堂攤位租賃合同范本合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期第二章攤位基本情況2.1攤位位置2.2攤位面積2.3攤位設(shè)施2.4攤位裝修要求第三章租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4租金調(diào)整機(jī)制第四章租賃期限及續(xù)約4.1租賃期限4.2續(xù)約條件4.3續(xù)約流程4.4續(xù)約費(fèi)用第五章使用規(guī)定5.1經(jīng)營(yíng)范圍5.2營(yíng)業(yè)時(shí)間5.3營(yíng)業(yè)環(huán)境5.4營(yíng)業(yè)許可5.5營(yíng)業(yè)管理5.6營(yíng)業(yè)責(zé)任第六章合同解除及終止6.1解除條件6.2解除流程6.3合同終止6.4終止費(fèi)用第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償7.4違約處理第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理9.3不可抗力通知9.4不可抗力證明第十章合同附件10.1合同附件一：攤位租賃明細(xì)表10.2合同附件二：租賃設(shè)施清單10.3合同附件三：租金支付計(jì)劃表10.4合同附件四：其他相關(guān)文件第十一章合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同變更流程11.4合同變更生效第十二章合同解除及終止后的處理12.1攤位返還12.2設(shè)施歸還12.3租金結(jié)算12.4其他處理事項(xiàng)第十三章其他約定13.1通知方式13.2合同份數(shù)13.3合同保管13.4合同附件13.5其他約定事項(xiàng)第十四章合同簽署14.1合同簽署時(shí)間14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人員14.4合同生效日期合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度學(xué)校食堂攤位租賃合同”。1.2合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.4合同有效期本合同有效期為自____年____月____日起至____年____月____日止。第二章攤位基本情況2.1攤位位置攤位位于學(xué)校食堂____區(qū)域，具體位置詳見(jiàn)附件。2.2攤位面積攤位面積為_(kāi)___平方米。2.3攤位設(shè)施廚房設(shè)備餐桌椅烘烤箱冷藏設(shè)備其他必要設(shè)施2.4攤位裝修要求攤位裝修應(yīng)符合學(xué)校食堂整體風(fēng)格，具體要求詳見(jiàn)附件。第三章租賃費(fèi)用3.1租金金額租金金額為每月____元。3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月____日。3.4租金調(diào)整機(jī)制租金自合同簽訂之日起三年內(nèi)保持不變。自第四年開(kāi)始，租金每年可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整，調(diào)整幅度不超過(guò)____%。第四章租賃期限及續(xù)約4.1租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)___年。4.2續(xù)約條件租賃期滿前三個(gè)月，乙方有權(quán)提出續(xù)約申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)給予答復(fù)。4.3續(xù)約流程續(xù)約流程如下：（1）乙方提出續(xù)約申請(qǐng)；（2）甲方審核乙方經(jīng)營(yíng)狀況；（3）雙方協(xié)商確定續(xù)約條款；（4）簽訂續(xù)約合同。4.4續(xù)約費(fèi)用續(xù)約費(fèi)用與原合同租金相同。第五章使用規(guī)定5.1經(jīng)營(yíng)范圍乙方經(jīng)營(yíng)的經(jīng)營(yíng)范圍限于合同中約定的內(nèi)容。5.2營(yíng)業(yè)時(shí)間營(yíng)業(yè)時(shí)間為每日____時(shí)至____時(shí)。5.3營(yíng)業(yè)環(huán)境乙方應(yīng)保持?jǐn)偽粌?nèi)外整潔，確保食品安全衛(wèi)生。5.4營(yíng)業(yè)許可乙方須取得相關(guān)營(yíng)業(yè)許可證后方可經(jīng)營(yíng)。5.5營(yíng)業(yè)管理乙方應(yīng)遵守學(xué)校食堂管理規(guī)定，接受學(xué)校食堂管理部門的監(jiān)督。5.6營(yíng)業(yè)責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)造成的后果承擔(dān)責(zé)任。第六章合同解除及終止6.1解除條件（1）乙方未按合同約定支付租金；（2）乙方經(jīng)營(yíng)行為違反法律法規(guī)或?qū)W校規(guī)定；（3）乙方擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍或經(jīng)營(yíng)方式；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.2解除流程甲方解除合同前應(yīng)提前____日通知乙方，并書(shū)面確認(rèn)解除原因。6.3合同終止（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他導(dǎo)致合同終止的情形。6.4終止費(fèi)用合同終止后，乙方應(yīng)向甲方支付____元終止費(fèi)用。第七章違約責(zé)任7.1違約情形（1）乙方未按合同約定支付租金；（2）乙方違反合同約定使用攤位；（3）乙方未按合同約定維護(hù)攤位設(shè)施；（4）乙方違反合同約定造成他人損害。7.2違約責(zé)任（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。7.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院提起訴訟。7.4違約處理（1）違約金；（2）賠償損失；（3）其他處理方式。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)消費(fèi)者協(xié)會(huì)其他相關(guān)機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和所選爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。第九章不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。9.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。9.3不可抗力通知不可抗力事件發(fā)生后，受影響方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式通知對(duì)方。9.4不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件后，受影響方應(yīng)及時(shí)提供相關(guān)證明文件。第十章合同附件10.1合同附件一：攤位租賃明細(xì)表10.2合同附件二：租賃設(shè)施清單10.3合同附件三：租金支付計(jì)劃表10.4合同附件四：其他相關(guān)文件第十一章合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同變更流程合同變更流程如下：（1）提出變更請(qǐng)求；（2）雙方協(xié)商；（3）簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（4）生效。11.4合同變更生效變更后的合同條款自補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起生效。第十二章合同解除及終止后的處理12.1攤位返還合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即將攤位返還給甲方。12.2設(shè)施歸還乙方應(yīng)將租賃設(shè)施完好無(wú)損地歸還給甲方。12.3租金結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行租金結(jié)算。12.4其他處理事項(xiàng)合同解除或終止后的其他處理事項(xiàng)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第十三章其他約定13.1通知方式郵寄傳真電子郵件其他雙方認(rèn)可的送達(dá)方式13.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.3合同保管本合同由甲方保管一份，乙方保管一份。13.4合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四章合同簽署14.1合同簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___。14.3合同簽署人員甲方代表：________________乙方代表：________________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方管理權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，包括但不限于：對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品的質(zhì)量、衛(wèi)生、價(jià)格等進(jìn)行檢查；對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的設(shè)施、環(huán)境等進(jìn)行檢查；對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)行為是否符合學(xué)校規(guī)定進(jìn)行監(jiān)督。1.2甲方設(shè)施維護(hù)甲方負(fù)責(zé)租賃攤位的設(shè)施維護(hù)，包括但不限于：定期檢查和維護(hù)攤位設(shè)施；及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施；保證設(shè)施的正常使用。1.3甲方廣告宣傳甲方有權(quán)在攤位附近進(jìn)行廣告宣傳，包括但不限于：在攤位周圍張貼廣告；在學(xué)校食堂內(nèi)播放廣告；在學(xué)校網(wǎng)站上發(fā)布廣告。1.4甲方優(yōu)先權(quán)在同等條件下，甲方有權(quán)優(yōu)先選擇乙方租賃的攤位。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)乙方享有租賃攤位的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于：自主決定經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品種類；自主決定經(jīng)營(yíng)時(shí)間；自主決定經(jīng)營(yíng)價(jià)格。2.2乙方裝修權(quán)乙方有權(quán)對(duì)租賃攤位進(jìn)行裝修，但需提前向甲方申請(qǐng)，并獲得甲方同意。2.3乙方品牌使用權(quán)乙方有權(quán)在攤位上使用自己的品牌標(biāo)識(shí)，但需遵守學(xué)校相關(guān)規(guī)定。2.4乙方收益權(quán)乙方享有租賃攤位產(chǎn)生的全部收益，但需按規(guī)定向甲方支付租金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.2中介責(zé)任中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效，并對(duì)因中介服務(wù)引起的糾紛承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3中介保密中介方應(yīng)對(duì)在服務(wù)過(guò)程中獲取的乙方商業(yè)秘密和甲方隱私信息予以保密。3.4中介解除合同中介方在合同履行期間，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反合同約定的行為，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.5中介糾紛解決中介方與乙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.6中介報(bào)酬支付中介報(bào)酬支付方式及時(shí)間由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.7中介合同終止中介合同終止后，中介方應(yīng)將合同終止情況通知雙方，并協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.合同附件一：攤位租賃明細(xì)表2.合同附件二：租賃設(shè)施清單3.合同附件三：租金支付計(jì)劃表4.合同附件四：其他相關(guān)文件（包括但不限于裝修要求、廣告宣傳方案、乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金。認(rèn)定：經(jīng)甲方催告后，乙方在____日內(nèi)仍未支付租金。2.違約行為：乙方違反合同約定使用攤位。認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變攤位用途或設(shè)施。3.違約行為：乙方未按合同約定維護(hù)攤位設(shè)施。認(rèn)定：乙方未對(duì)損壞的設(shè)施進(jìn)行及時(shí)維修，影響正常使用。4.違約行為：乙方違反合同約定造成他人損害。認(rèn)定：乙方因經(jīng)營(yíng)行為造成他人人身或財(cái)產(chǎn)損害。5.違約行為：乙方未按合同約定進(jìn)行廣告宣傳。認(rèn)定：乙方未按照甲方要求進(jìn)行廣告宣傳或宣傳內(nèi)容不符合要求。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。3.仲裁委員會(huì)：指依法設(shè)立，由仲裁員組成，專門負(fù)責(zé)仲裁活動(dòng)的機(jī)構(gòu)。4.消費(fèi)者協(xié)會(huì)：指依法設(shè)立，以維護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益為宗旨的社會(huì)團(tuán)體。5.補(bǔ)充協(xié)議：指雙方在合同履行過(guò)程中，就某些具體問(wèn)題達(dá)成一致意見(jiàn)后簽訂的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提前向乙方發(fā)出催告通知，并在催告后給予乙方一定期限支付租金。2.問(wèn)題：攤位設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)完成維修。3.問(wèn)題：廣告宣傳不符合要求。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，明確廣告宣傳的具體要求，并監(jiān)督乙方執(zhí)行。4.問(wèn)題：合同解除后的攤位返還。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，在合同解除后立即進(jìn)行攤位返還。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.學(xué)校食堂攤位租賃。2.商場(chǎng)、超市等公共場(chǎng)所攤位租賃。3.商業(yè)街區(qū)、步行街?jǐn)偽蛔赓U。4.市場(chǎng)攤位租賃。5.其他需要租賃攤位的場(chǎng)景。全文完。2024年度學(xué)校食堂攤位租賃合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?zhí)顚懨Q）地址：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?zhí)顚懙刂罚┞?lián)系人：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?zhí)顚懧?lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?zhí)顚懧?lián)系電話）二、合同前言2.1背景為滿足學(xué)校師生對(duì)食堂攤位的需求，甲方?jīng)Q定將位于學(xué)校食堂內(nèi)的攤位出租給乙方經(jīng)營(yíng)。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在租賃過(guò)程中的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同所述專業(yè)屬于餐飲行業(yè)，乙方從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)餐飲行業(yè)的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.食堂攤位：指甲方擁有的位于學(xué)校食堂內(nèi)的用于經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)的攤位。2.租賃期限：指乙方租賃食堂攤位的時(shí)間，自本合同簽訂之日起至（請(qǐng)?zhí)顚懽赓U期限結(jié)束日期）止。3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金。4.違約責(zé)任：指因乙方違反本合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.甲方有義務(wù)保障乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)食堂攤位的合法使用。3.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照及手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用食堂攤位。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)餐飲行業(yè)的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保食品安全和衛(wèi)生。4.乙方應(yīng)合理使用食堂攤位，不得擅自改變攤位用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（請(qǐng)?zhí)顚懽赓U期限）。5.2合同履行地點(diǎn)食堂攤位位于學(xué)校食堂內(nèi)，具體位置詳見(jiàn)合同附件。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，租金支付方式為（請(qǐng)?zhí)顚懼Ц斗绞剑?.乙方應(yīng)按照合同約定合理使用食堂攤位，確保食品安全和衛(wèi)生。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，合同自然終止。2.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。3.國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同終止。6.3終止程序1.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.合同終止后，乙方應(yīng)將食堂攤位恢復(fù)原狀，并退還給甲方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及違約金。2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互返還因合同履行所獲得的財(cái)產(chǎn)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方租賃食堂攤位期間，應(yīng)按月向甲方支付租金，具體金額為人民幣（請(qǐng)?zhí)顚懽饨鸾痤~）元/月。2.保證金：乙方在簽訂本合同之日起（請(qǐng)?zhí)顚懕ＷC金繳納期限）內(nèi)，向甲方支付人民幣（請(qǐng)?zhí)顚懕ＷC金金額）元作為保證金，租賃期滿后無(wú)違約行為，保證金全額退還。3.水電費(fèi)：乙方在使用食堂攤位過(guò)程中產(chǎn)生的所有水電費(fèi)用，均由乙方自行承擔(dān)。4.維修費(fèi)：食堂攤位日常維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但如因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金和保證金，具體賬戶信息詳見(jiàn)合同附件。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)于每月（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期，如每月1日）前支付當(dāng)月租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起（請(qǐng)?zhí)顚懕ＷC金繳納期限）內(nèi)一次性支付保證金。7.4支付條款1.乙方未按時(shí)支付租金或保證金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按每日租金或保證金的千分之五計(jì)算。2.乙方未按時(shí)支付水電費(fèi)和維修費(fèi)的，甲方有權(quán)暫停乙方使用食堂攤位，直至乙方支付完畢。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供食堂攤位的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的（請(qǐng)?zhí)顚懕壤?.甲方未按時(shí)退還保證金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日保證金總額的千分之五計(jì)算。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金或保證金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日租金或保證金的千分之五計(jì)算。2.乙方擅自改變食堂攤位用途或損壞食堂攤位的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定，賠償方式為一次性支付或分期支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)策略、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后（請(qǐng)?zhí)顚懕Ｃ芷谙蓿?年）。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容及保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件本合同約定的不可抗力事件包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、政府征收土地、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，可向（請(qǐng)?zhí)顚懻{(diào)解機(jī)構(gòu)名稱）申請(qǐng)調(diào)解，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在租賃期限內(nèi)有違約行為的。2.乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中存在違法行為的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)食堂攤位的所有權(quán)。2.甲方保留對(duì)食堂攤位使用范圍的調(diào)整權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入食堂攤位進(jìn)行檢查或維修的權(quán)利。2.甲方保留在乙方嚴(yán)重違約的情況下解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)食堂攤位的經(jīng)營(yíng)秩序。2.雙方應(yīng)共同維護(hù)食堂攤位的形象和聲譽(yù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論和解決租賃期間出現(xiàn)的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式相互通知重要事項(xiàng)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于食堂攤位租賃的全部協(xié)議，具有完整性和獨(dú)立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，以書(shū)面形式為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：（請(qǐng)?zhí)顚懠追胶炞郑┤掌冢海ㄕ?qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┥w章：（請(qǐng)?zhí)顚懠追缴w章）乙方（承租方）：簽字：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳胶炞郑┤掌冢海ㄕ?qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┥w章：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳缴w章）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.食堂攤位租賃協(xié)議2.食堂攤位平面圖3.甲方銀行賬戶信息4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本5.乙方食品安全許可證6.食堂攤位租賃補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供食堂攤位，認(rèn)定為違約。未按約定退還保證金，認(rèn)定為違約。未按約定調(diào)整攤位使用范圍，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或保證金，認(rèn)定為違約。擅自改變攤位用途，認(rèn)定為違約。使用不當(dāng)造成攤位損壞，認(rèn)定為違約。未遵守食品安全法律法規(guī)，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的約定。4.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方可要求乙方支付違約金，并采取法律手段追討欠款。2.問(wèn)題：食堂攤位出現(xiàn)損壞。解決辦法：由乙方負(fù)責(zé)維修，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.問(wèn)題：食品安全問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)遵守食品安全法律法規(guī)，加強(qiáng)食品安全管理，確保食品安全。4