二手房交易首付款合同范文2025年

二手房交易首付款合同范文2025年通用合同編號(hào)：__________二手房交易首付款合同賣(mài)方：1.名稱(chēng)：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________買(mǎi)方：1.名稱(chēng)：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：（詳細(xì)描述房屋的結(jié)構(gòu)、面積、樓層、朝向等）1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________1.3房屋現(xiàn)狀：____________________（描述房屋的裝修情況、使用情況等）第二條交易金額2.1買(mǎi)方同意支付給賣(mài)方的房屋購(gòu)買(mǎi)首付款為人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：_____________________元。2.2首付款支付方式：（詳細(xì)描述首付款的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）第三條支付時(shí)間及條件3.1買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款支付至賣(mài)方指定的賬戶(hù)。（列出需要賣(mài)方提供的文件，如房屋所有權(quán)證、身份證等）第四條違約責(zé)任4.1如果買(mǎi)方未能按照本合同約定的時(shí)間支付首付款，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為本合同第二條所述首付款的________%。4.2如果賣(mài)方未能按照本合同約定的時(shí)間提供上述文件，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為本合同第二條所述首付款的________%。第五條其他約定5.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。5.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。賣(mài)方（蓋章）：____________________買(mǎi)方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證

2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明

3.房屋現(xiàn)狀照片

4.賣(mài)方身份證明

5.買(mǎi)方身份證明

6.首付款支付憑證

7.房屋交易合同

8.房屋交易首付款收據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.買(mǎi)方未能按照合同約定時(shí)間支付首付款，屬于違約行為。

2.賣(mài)方未能按照合同約定時(shí)間提供相關(guān)文件，屬于違約行為。

3.雙方未能就合同修改、補(bǔ)充達(dá)成一致，并以書(shū)面形式作出，視為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.二手房：已發(fā)生過(guò)一次買(mǎi)賣(mài)的房屋。

2.首付款：房屋購(gòu)買(mǎi)者首次支付的房款。

3.違約金：因違約行為而需要支付的違約損失賠償。

4.房屋所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)的法律文件。

5.合同履行：合同雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.買(mǎi)方拖延支付首付款：提醒買(mǎi)方按照合同約定時(shí)間支付，逾期將支付違約金。

2.賣(mài)方延遲提供文件：要求賣(mài)方按照合同約定時(shí)間提供，逾期將支付違約金。

3.paymentfailure：檢查銀行賬戶(hù)信息是否正確，重新轉(zhuǎn)賬或聯(lián)系銀行解決問(wèn)題。

4.合同修改、補(bǔ)充不同意：雙方充分溝通，尋求第三方調(diào)解，達(dá)成一致。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.二手房買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成交易意