房屋買(mǎi)賣(mài)居間委托合同范本(2025年)

房屋買(mǎi)賣(mài)居間委托合同范本(2025年)合同編號(hào)：__________房屋買(mǎi)賣(mài)居間委托合同范本（2025年）甲方（委托方）：乙方（受托方）：一、委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方作為其在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的獨(dú)家代理，代理范圍包括尋找買(mǎi)家/賣(mài)家、協(xié)商交易價(jià)格、辦理交易手續(xù)等。1.2乙方應(yīng)全力以赴，為甲方提供專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)服務(wù)，確保甲方在交易過(guò)程中獲得最佳的利益。二、權(quán)利與義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的真實(shí)、完整、有效的信息和資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。2.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的信息和資料保密，不得泄露給第三方。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極尋找買(mǎi)家/賣(mài)家，并協(xié)助甲方和買(mǎi)家/賣(mài)家辦理交易手續(xù)。2.4乙方應(yīng)在交易過(guò)程中，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，避免甲方遭受損失。2.5乙方應(yīng)按約定向甲方支付傭金。三、傭金及支付方式3.1雙方約定，標(biāo)的房產(chǎn)成交后，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣【】元作為傭金。3.2支付方式：成交后【】日內(nèi)，乙方將傭金支付給甲方。四、合同的解除和終止4.1在合同有效期內(nèi)，如甲方自行找到買(mǎi)家/賣(mài)家，可以解除本合同。4.2在合同有效期內(nèi)，如乙方未能找到買(mǎi)家/賣(mài)家，乙方可以終止本合同。4.3合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止代理行為，并將已取得的收益和資料退還甲方。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】個(gè)月。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：乙方（受托方）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房產(chǎn)證

2.土地使用權(quán)證

3.物業(yè)費(fèi)繳費(fèi)憑證

4.水電費(fèi)繳費(fèi)憑證

5.房屋買(mǎi)賣(mài)合同

6.居間服務(wù)合同

7.交易過(guò)程中的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供真實(shí)、完整、有效的房產(chǎn)信息和資料，導(dǎo)致交易失敗或產(chǎn)生損失。

2.甲方泄露乙方提供的信息和資料給第三方。

3.乙方未按約定積極尋找買(mǎi)家/賣(mài)家，導(dǎo)致交易失敗或產(chǎn)生損失。

4.乙方未按約定維護(hù)甲方的合法權(quán)益，導(dǎo)致甲方遭受損失。

5.乙方未按約定支付傭金，或支付時(shí)間延遲。

6.甲方自行找到買(mǎi)家/賣(mài)家，未按照約定通知乙方，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行居間義務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指出售房產(chǎn)的一方。

2.乙方：指受托進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)居間服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。

3.標(biāo)的房產(chǎn)：指雙方交易的房產(chǎn)。

4.獨(dú)家代理：指甲方授權(quán)乙方作為其在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的唯一代理。

5.傭金：指乙方為甲方提供居間服務(wù)后，按照約定獲得的報(bào)酬。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未提供真實(shí)、完整、有效的房產(chǎn)信息和資料：乙方應(yīng)要求甲方盡快提供，如甲方仍不提供，乙方有權(quán)終止合同。

2.甲方泄露乙方提供的信息和資料給第三方：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，如損失賠償。

3.乙方未按約定積極尋找買(mǎi)家/賣(mài)家：甲方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除合同。

4.乙方未按約定維護(hù)甲方的合法權(quán)益：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，如損失賠償。

5.乙方未按約定支付傭金：甲方有權(quán)要求乙方支付傭金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)向法院提起訴訟。

6.甲方自行找到買(mǎi)家/賣(mài)家，未按照約定通知乙方：甲方應(yīng)按照約定通知乙方，如甲方不通知，乙方有權(quán)要求甲方支付傭金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方出售房產(chǎn)，委托乙方尋找買(mǎi)家。

2.甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，委托乙方尋找賣(mài)家。

3.甲方和乙方均為首次交易，需通過(guò)居間服務(wù)完成房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)。

4.甲方和乙方均為非首次