工程預(yù)制場租地合同(2025年)

工程預(yù)制場簡單租地合同(2025年)合同編號：__________工程預(yù)制場簡單租地合同（2025年）出租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________承租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于出租方擁有位于__________省__________市__________縣（市、區(qū)）__________地塊的合法土地使用權(quán)，并愿意將其出租給承租方使用；承租方愿意租用該地塊進行工程預(yù)制場的建設(shè)及經(jīng)營，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃土地及用途1.2承租方同意租用租賃土地建設(shè)預(yù)制場，用于__________工程項目的預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)和經(jīng)營。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租用租賃土地，應(yīng)提前__________個月書面通知出租方，并簽訂新的租賃合同。雙方未能就新租賃合同達成一致的，租賃期滿后承租方應(yīng)將租賃土地及地上附著物完好無損地歸還出租方。第三條租金及支付方式（1）租賃土地租金為每平方米__________元/月；（2）租賃期滿后，承租方應(yīng)將租賃土地上所有建筑物、構(gòu)筑物及附著物無償移交給出租方。3.2租金支付方式：（1）承租方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向出租方支付首期租金，首期租金為__________個月租金；（2）后續(xù)租金支付時間為每__________個月支付一次，具體支付時間及金額按雙方約定的比例逐年遞減。第四條租賃土地的使用及管理4.1承租方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃土地，不得擅自改變用途。如需改變用途，應(yīng)提前__________個月書面征求出租方意見，并經(jīng)出租方同意后辦理相關(guān)手續(xù)。4.2承租方應(yīng)按期繳納租賃土地的稅費，包括但不限于土地使用稅、房產(chǎn)稅等。如因出租方原因?qū)е鲁凶夥綗o法正常辦理稅費繳納手續(xù)的，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3承租方應(yīng)合理使用租賃土地，不得損壞租賃土地及地上附著物。如因承租方原因?qū)е伦赓U土地及地上附著物損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第五條合同的變更、解除和終止5.1任何一方不得單方面解除或終止本合同，但下列情況除外：（1）出租方根據(jù)法律法規(guī)、政策規(guī)定或政府規(guī)劃要求，需要收回租賃土地的；（2）承租方發(fā)生重大違法行為，出租方要求解除合同的；（3）雙方協(xié)商一致解除或終止合同的。5.2合同變更、解除或終止的，雙方應(yīng)書面簽署相關(guān)協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。6.2出租方未按約定提供租賃土地或存在其他違約行為的，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求出租方支付相應(yīng)的賠償金。6.3承租方未按約定支付租金或存在其他違約行為的，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并要求承租方支付相應(yīng)的賠償金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一一、附件列表：1.租賃土地位置、面積、界限等詳細信息2.承租方預(yù)制場建設(shè)規(guī)劃及設(shè)計圖紙3.出租方土地使用權(quán)證明文件4.租賃土地相關(guān)稅費繳納證明文件5.承租方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本6.雙方簽署的補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.出租方違約行為：未能按約定提供租賃土地未按約定辦理相關(guān)土地使用權(quán)證明文件提前解除或終止合同2.承租方違約行為：未按約定支付租金未按約定用途使用租賃土地損壞租賃土地及地上附著物3.違約行為的認定：違約行為根據(jù)本合同約定的條款進行認定違約行為導(dǎo)致的損失賠償根據(jù)合同金額和實際情況進行計算三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃土地使用權(quán)并有權(quán)出租給承租方使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租用租賃土地進行預(yù)制場建設(shè)及經(jīng)營的自然人、法人或其他組織。3.租賃土地：指本合同項下出租方同意出租給承租方使用的土地。4.租金：指承租方按照本合同約定向出租方支付的費用。5.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃土地未能按約定提供解決辦法：雙方協(xié)商確定新的土地提供時間，并根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整租賃期限。2.問題：承租方未能按約定支付租金解決辦法：出租方有權(quán)催繳租金，承租方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付欠繳租金；逾期未支付的，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方支付違約金。3.問題：承租方未按約定用途使用租賃土地解決辦法：出租方有權(quán)要求承租方立即改正，并支付違約金；如情節(jié)嚴(yán)重，出租方有權(quán)解除合同。4.問題：租賃土地及地上附著物損壞解決辦法：承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并在合同約定的時間內(nèi)修復(fù)損壞部分。五、所有