2025年地皮轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

2025年地皮轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同編號：__________地皮轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系人：__________5.聯(lián)系電話：__________受讓方：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系人：__________5.聯(lián)系電話：__________鑒于轉(zhuǎn)讓方擁有位于__________的地皮所有權(quán)，且愿意將該地皮轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方愿意購買并接受該地皮，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條地皮基本情況1.1地皮位于__________，總面積為__________平方米。1.2地皮現(xiàn)狀：__________1.3地皮用途：__________第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格：雙方協(xié)商確定為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.2受讓方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項支付給轉(zhuǎn)讓方。2.3轉(zhuǎn)讓方在收到全部轉(zhuǎn)讓款項后，應(yīng)向受讓方出具合法有效的receipt。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助受讓方辦理地皮轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更登記等。3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)負(fù)責(zé)解決地皮轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)的一切問題，確保轉(zhuǎn)讓過程的順利進行。第四條權(quán)利義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方保證所轉(zhuǎn)讓的地皮不存在任何權(quán)利糾紛，包括但不限于土地使用權(quán)、地上建筑物、附著物等權(quán)益。4.2受讓方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價格和期限支付轉(zhuǎn)讓款項。4.3受讓方自本協(xié)議簽訂之日起，享有地皮的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。4.4轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在辦理地皮轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中，如實提供所需資料，確保受讓方能夠順利取得地皮使用權(quán)。4.5雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，共同維護合同的履行。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若轉(zhuǎn)讓方在辦理地皮轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中，因故意隱瞞事實或提供虛假信息導(dǎo)致受讓方損失的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：__________受讓方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.地皮所有權(quán)證明文件2.地皮現(xiàn)狀相關(guān)資料3.地皮用途規(guī)劃文件4.轉(zhuǎn)讓款項支付憑證5.土地使用權(quán)變更登記文件6.雙方的公司注冊文件7.法定代表人身份證明8.聯(lián)系人及聯(lián)系方式確認(rèn)書9.地皮轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理過程中的其他相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未能按照約定時間辦理地皮轉(zhuǎn)讓手續(xù)，或提供虛假信息、隱瞞事實。2.受讓方未能按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項。3.任何一方違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法履行。4.雙方在履行合同過程中，發(fā)生爭議不通過友好協(xié)商解決，而選擇訴訟。5.其他違反本協(xié)議約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.地皮：指位于特定位置，具有一定面積的土地。2.轉(zhuǎn)讓方：指擁有地皮所有權(quán)，并愿意將地皮轉(zhuǎn)讓給他人的當(dāng)事人。3.受讓方：指購買并接受地皮所有權(quán)的當(dāng)事人。4.轉(zhuǎn)讓價格：指雙方約定的地皮轉(zhuǎn)讓所涉及的價格。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的違約補償。6.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失的賠償。7.地皮使用權(quán)：指地皮使用者依法對該地皮所享有的使用、收益和處置的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到地皮權(quán)屬糾紛：需通過法律途徑解決，必要時聘請專業(yè)律師介入。2.遇到付款問題：應(yīng)及時溝通，協(xié)商延期付款或分期付款。3.遇到手續(xù)辦理問題：可尋求專業(yè)代辦機構(gòu)協(xié)助，或請教相關(guān)部門。4.遇到政策變動：密切關(guān)注政策動態(tài)，及時調(diào)整合同內(nèi)容。5.遇到爭議：嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可通過法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：