2025年土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本：旅游設(shè)施用地轉(zhuǎn)讓3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本：旅游設(shè)施用地轉(zhuǎn)讓本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1土地承包經(jīng)營權(quán)1.2旅游設(shè)施用地1.3本合同2.合同雙方信息2.1出讓方基本信息2.2受讓方基本信息3.土地概況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地性質(zhì)4.土地權(quán)利和義務(wù)4.1土地使用權(quán)4.2土地承包經(jīng)營權(quán)4.3土地權(quán)屬證書5.土地轉(zhuǎn)讓條件5.1轉(zhuǎn)讓價格5.2轉(zhuǎn)讓方式5.3轉(zhuǎn)讓期限6.土地用途6.1土地規(guī)劃用途6.2土地實際用途7.土地轉(zhuǎn)讓費用7.1轉(zhuǎn)讓費用總額7.2費用支付方式7.3費用支付時間8.土地交付8.1土地交付時間8.2土地交付方式8.3土地交付地點9.土地使用要求9.1土地用途限制9.2土地環(huán)境保護要求9.3土地規(guī)劃要求10.土地轉(zhuǎn)讓登記10.1登記機關(guān)10.2登記程序10.3登記費用11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約責任處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1土地承包經(jīng)營權(quán)指土地承包經(jīng)營權(quán)人依法對土地享有的使用權(quán)，包括占有、使用、收益和一定程度的處分權(quán)。1.2旅游設(shè)施用地指用于建設(shè)旅游設(shè)施的土地，包括但不限于賓館、餐廳、娛樂場所等。1.3本合同2.合同雙方信息2.1出讓方基本信息（此處填寫出讓方全稱、法定代表人、住所地、聯(lián)系方式等）2.2受讓方基本信息（此處填寫受讓方全稱、法定代表人、住所地、聯(lián)系方式等）3.土地概況3.1土地位置（此處填寫土地具體位置，如：某某省某某市某某區(qū)某某街道某某號）3.2土地面積（此處填寫土地面積，如：100畝）3.3土地性質(zhì)（此處填寫土地性質(zhì)，如：集體建設(shè)用地）4.土地權(quán)利和義務(wù)4.1土地使用權(quán)出讓方將土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方取得該土地的使用權(quán)。4.2土地承包經(jīng)營權(quán)受讓方在合同約定的期限內(nèi)，對土地享有承包經(jīng)營權(quán)。4.3土地權(quán)屬證書受讓方在合同約定的期限內(nèi)取得土地權(quán)屬證書。5.土地轉(zhuǎn)讓條件5.1轉(zhuǎn)讓價格（此處填寫轉(zhuǎn)讓價格，如：人民幣壹佰萬元整）5.2轉(zhuǎn)讓方式（此處填寫轉(zhuǎn)讓方式，如：一次性支付）5.3轉(zhuǎn)讓期限（此處填寫轉(zhuǎn)讓期限，如：30年）6.土地用途6.1土地規(guī)劃用途（此處填寫土地規(guī)劃用途，如：旅游設(shè)施用地）6.2土地實際用途受讓方應按照土地規(guī)劃用途使用土地，不得改變土地性質(zhì)。7.土地轉(zhuǎn)讓費用7.1轉(zhuǎn)讓費用總額（此處填寫轉(zhuǎn)讓費用總額，如：人民幣壹佰萬元整）7.2費用支付方式（此處填寫費用支付方式，如：現(xiàn)金支付）7.3費用支付時間（此處填寫費用支付時間，如：自合同簽訂之日起30日內(nèi)支付完畢）8.土地交付8.1土地交付時間（此處填寫土地交付時間，如：合同簽訂之日起30日內(nèi)）8.2土地交付方式（此處填寫土地交付方式，如：出讓方將土地權(quán)屬證書及土地使用權(quán)證明文件交付給受讓方）8.3土地交付地點（此處填寫土地交付地點，如：出讓方所在地）9.土地使用要求9.1土地用途限制受讓方必須嚴格按照土地規(guī)劃用途使用土地，不得擅自改變土地性質(zhì)。9.2土地環(huán)境保護要求受讓方在使用土地過程中，必須遵守國家有關(guān)土地環(huán)境保護的法律、法規(guī)，確保土地環(huán)境質(zhì)量。9.3土地規(guī)劃要求受讓方應按照土地規(guī)劃要求進行建設(shè)，不得超出規(guī)劃范圍。10.土地轉(zhuǎn)讓登記10.1登記機關(guān)（此處填寫登記機關(guān)，如：某某省某某市某某區(qū)自然資源和規(guī)劃局）10.2登記程序受讓方應在合同簽訂之日起60日內(nèi)辦理土地轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。10.3登記費用登記費用由受讓方承擔。11.違約責任11.1違約情形出讓方未按約定時間交付土地；受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用；雙方未按約定辦理土地轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)；違反土地用途限制等。11.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金；恢復原狀；賠償損失；承擔其他違約責任。11.3違約責任處理違約責任處理方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)（此處填寫爭議解決機構(gòu)，如：某某省某某市某某區(qū)人民法院）12.3爭議解決程序按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定進行。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導致合同無法履行等。13.3合同終止程序合同終止后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：土地使用權(quán)及土地權(quán)屬證書的返還；費用的結(jié)算；其他約定事項的履行。14.其他14.1通知方式郵寄；傳真；電子郵件；雙方約定的其他方式。14.2不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法部分或全部免除責任。14.3合同附件土地權(quán)屬證書復印件；土地使用權(quán)證明文件復印件；雙方簽字蓋章的合同副本；其他與本合同有關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指非甲乙雙方的獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形土地評估及價值確認；土地轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)辦理；土地使用權(quán)及土地權(quán)屬證書的驗證；合同履行過程中的咨詢及監(jiān)理；爭議解決過程中的調(diào)解、仲裁或訴訟代理；其他經(jīng)甲乙雙方同意需要第三方介入的情形。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任第三方在履行其職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方權(quán)益受損的，應承擔相應的賠償責任。15.3.2責任限額第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方權(quán)益受損的，賠償金額不超過合同轉(zhuǎn)讓價格的10%；第三方因一般過失導致甲乙雙方權(quán)益受損的，賠償金額不超過合同轉(zhuǎn)讓價格的5%；第三方在履行職責過程中，因不可抗力等原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，不承擔賠償責任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利概述收取合理的服務(wù)費用；要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；在合同約定范圍內(nèi)，對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。15.4.2第三方權(quán)利行使依法行使權(quán)利；維護甲乙雙方的合法權(quán)益；不得濫用權(quán)利，損害甲乙雙方利益。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方授權(quán)第三方履行合同中約定的職責，第三方在授權(quán)范圍內(nèi)代表甲方行事。15.5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方接受第三方的服務(wù)，并支付相應的服務(wù)費用。15.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方均為獨立主體，在合同履行過程中，第三方應保持中立，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的程序雙方協(xié)商確定第三方；雙方與第三方簽訂書面委托協(xié)議；第三方按照委托協(xié)議履行職責。16.2第三方介入的費用第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并計入合同轉(zhuǎn)讓費用中。16.3第三方介入的監(jiān)督甲乙雙方應監(jiān)督第三方履行職責，確保其合法、合規(guī)地提供服務(wù)。16.4第三方介入的終止當?shù)谌浇槿氲穆氊熗瓿苫蚝贤K止時，甲乙雙方應與第三方協(xié)商終止委托協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證書復印件要求：提供清晰、完整的土地權(quán)屬證書復印件，并加蓋出讓方公章。2.土地使用權(quán)證明文件復印件要求：提供清晰、完整的使用權(quán)證明文件復印件，并加蓋出讓方公章。3.雙方簽字蓋章的合同副本要求：提供合同副本，確保雙方簽字蓋章清晰、完整。4.土地評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的土地評估報告，報告內(nèi)容應包括土地價值、評估依據(jù)、評估方法等。5.土地轉(zhuǎn)讓登記申請表要求：填寫完整的土地轉(zhuǎn)讓登記申請表，確保信息準確無誤。6.第三方委托協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議，明確第三方介入的具體職責和權(quán)利。7.土地轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)辦理流程圖要求：提供清晰、詳細的土地轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)辦理流程圖，方便雙方了解辦理流程。8.爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方在發(fā)生爭議時簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式和程序。9.第三方評估報告要求：第三方在履行評估職責時出具的報告，報告內(nèi)容應包括評估結(jié)果、評估依據(jù)、評估方法等。10.第三方服務(wù)費用結(jié)算單要求：提供第三方服務(wù)費用結(jié)算單，確保費用支付清晰、準確。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1出讓方未按約定時間交付土地責任認定：出讓方應支付違約金，違約金金額為合同轉(zhuǎn)讓價格的1%。示例說明：若合同約定于2024年1月1日交付土地，但出讓方于2024年2月1日才交付，則應支付違約金。1.2受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用責任認定：受讓方應支付違約金，違約金金額為未支付轉(zhuǎn)讓費用的1%。示例說明：若合同約定于2024年1月1日支付全部轉(zhuǎn)讓費用，但受讓方于2024年2月1日才支付，則應支付違約金。1.3雙方未按約定辦理土地轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)責任認定：雙方均應承擔違約責任，分別支付違約金，違約金金額為合同轉(zhuǎn)讓價格的0.5%。示例說明：若合同約定于2024年1月1日辦理土地轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，但雙方于2024年2月1日才辦理，則雙方分別支付違約金。1.4違反土地用途限制責任認定：違反土地用途限制的，由出讓方承擔違約責任，支付違約金，違約金金額為合同轉(zhuǎn)讓價格的5%。示例說明：若合同約定土地用途為旅游設(shè)施用地，但受讓方將土地用于其他用途，則出讓方支付違約金。1.5第三方未按約定履行職責責任認定：第三方未按約定履行職責的，由第三方承擔違約責任，支付違約金，違約金金額由雙方在委托協(xié)議中約定。示例說明：若第三方在履行評估職責時未提供完整、準確的評估報告，則應支付違約金。全文完。2024年土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本：旅游設(shè)施用地轉(zhuǎn)讓1本合同目錄一覽1.合同當事人基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方1.2受讓方1.3第三方擔保人（如有）2.土地概況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地權(quán)屬2.4土地用途3.轉(zhuǎn)讓標的物3.1土地承包經(jīng)營權(quán)3.2旅游設(shè)施及附屬設(shè)施3.3相關(guān)權(quán)屬證明文件4.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2支付期限4.3支付方式5.交地時間及地點5.1交地時間5.2交地地點6.土地使用條件及限制6.1土地使用年限6.2土地用途變更6.3土地開發(fā)利用6.4環(huán)保要求7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)及費用7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.2相關(guān)費用承擔8.土地使用收益8.1收益分配8.2收益支付方式8.3收益支付時間9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決途徑10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.合同解除及終止條件11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效及解除條件12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.其他約定事項13.1保密條款13.2解密條款13.3法律適用13.4通知送達14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同當事人基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方1.1.1名稱：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3注冊地址：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.2受讓方1.2.1名稱：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3注冊地址：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________1.3第三方擔保人（如有）1.3.1名稱：__________1.3.2法定代表人：__________1.3.3注冊地址：__________1.3.4聯(lián)系電話：__________2.土地概況2.1土地位置：__________2.2土地面積：__________平方米2.3土地權(quán)屬：__________2.4土地用途：旅游設(shè)施用地3.轉(zhuǎn)讓標的物3.1土地承包經(jīng)營權(quán)：__________3.2旅游設(shè)施及附屬設(shè)施：__________3.3相關(guān)權(quán)屬證明文件：__________4.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格：__________元4.2支付期限：__________4.3支付方式：__________5.交地時間及地點5.1交地時間：__________5.2交地地點：__________6.土地使用條件及限制6.1土地使用年限：__________6.2土地用途變更：__________6.3土地開發(fā)利用：__________6.4環(huán)保要求：__________8.土地使用收益8.1收益分配：受讓方按照土地使用年限，每年向轉(zhuǎn)讓方支付__________元土地使用收益。8.2收益支付方式：受讓方應于每年__________日前，將土地使用收益一次性支付給轉(zhuǎn)讓方。8.3收益支付時間：受讓方應于每年__________月__________日前支付土地使用收益。9.爭議解決方式9.1爭議解決原則：雙方應本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決途徑：如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.違約責任10.1違約情形：任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，均構(gòu)成違約。10.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失、支付違約金等。11.合同解除及終止條件1.轉(zhuǎn)讓方未按約定時間、地點交付土地；2.受讓方未按約定支付土地使用收益；3.雙方協(xié)商一致解除合同；4.出現(xiàn)不可抗力因素，致使合同無法履行。11.2合同終止條件：合同履行完畢或合同解除后，合同終止。12.合同生效及解除條件12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件：按照本合同第11.1條的規(guī)定，任何一方提出解除合同，并經(jīng)對方同意后，合同解除。13.其他約定事項13.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。1.法律、法規(guī)或政府規(guī)定要求公開；2.雙方書面同意；3.為維護國家利益或社會公共利益。13.3法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.4通知送達：雙方任何一方的通知、函件等應以書面形式送達，送達地址為合同中約定的地址。14.合同附件1.土地權(quán)屬證明文件；2.土地使用合同；3.相關(guān)費用支付憑證；4.其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因特定目的而介入的任何自然人和法人，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、擔保機構(gòu)等。2.第三方責任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因其自身原因?qū)е碌倪`約行為，應承擔相應的違約責任。2.2第三方的責任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確如下：2.2.1第三方對受讓方的賠償總額不超過__________元；2.2.2第三方對轉(zhuǎn)讓方的賠償總額不超過__________元。3.第三方介入的必要性與目的3.1第三方介入的必要性：為確保本合同的有效履行，維護雙方合法權(quán)益，必要時可引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。3.2第三方介入的目的：3.2.1中介方：協(xié)助雙方進行合同談判、簽訂合同，提供相關(guān)法律、政策咨詢；3.2.2評估機構(gòu)：對土地價值、旅游設(shè)施及附屬設(shè)施進行評估；3.2.3咨詢機構(gòu)：提供項目可行性研究、市場分析等服務(wù)；3.2.4擔保機構(gòu)：為受讓方提供擔保服務(wù)。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方和受讓方提供必要的信息和資料；4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向轉(zhuǎn)讓方和受讓方收取合理的服務(wù)費用。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責；4.2.2第三方應保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密；4.2.3第三方應按約定時間、地點完成相關(guān)工作。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與轉(zhuǎn)讓方的劃分：5.1.1第三方應按照合同約定，向轉(zhuǎn)讓方提供專業(yè)服務(wù)；5.1.2第三方對轉(zhuǎn)讓方的服務(wù)費用由雙方另行約定；5.1.3第三方對轉(zhuǎn)讓方的違約責任由雙方按合同約定承擔。5.2第三方與受讓方的劃分：5.2.1第三方應按照合同約定，向受讓方提供專業(yè)服務(wù)；5.2.2第三方對受讓方的服務(wù)費用由雙方另行約定；5.2.3第三方對受讓方的違約責任由雙方按合同約定承擔。5.3第三方與雙方的關(guān)系：5.3.1第三方在履行合同過程中，應尊重雙方意愿，維護雙方合法權(quán)益；5.3.2第三方在履行合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，轉(zhuǎn)讓方和受讓方應協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事宜；6.2第三方介入后，轉(zhuǎn)讓方和受讓方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責任；6.3第三方介入過程中，轉(zhuǎn)讓方和受讓方應積極配合，確保第三方工作順利進行。7.第三方介入的終止7.1.1合同履行完畢；7.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；7.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責；7.1.4出現(xiàn)不可抗力因素，致使合同無法履行。8.第三方介入的費用承擔8.1第三方介入的費用由雙方另行約定，并在合同中明確；8.2第三方介入的費用，如涉及轉(zhuǎn)讓方和受讓方，由雙方按約定比例分擔。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件要求：提供土地承包經(jīng)營權(quán)的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地承包合同、土地權(quán)屬證書等。說明：證明土地承包經(jīng)營權(quán)的合法性，確保轉(zhuǎn)讓標的物的權(quán)屬清晰。2.土地使用合同要求：提供土地使用合同，明確土地用途、使用年限、使用條件等。說明：作為土地使用的基本依據(jù)，確保受讓方在土地上的合法權(quán)益。3.相關(guān)費用支付憑證要求：提供土地轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用支付憑證，包括但不限于土地出讓金、稅費等。說明：證明雙方在合同履行過程中的費用支付情況，確保合同的履行。4.旅游設(shè)施及附屬設(shè)施清單要求：提供旅游設(shè)施及附屬設(shè)施的詳細清單，包括設(shè)施名稱、型號、數(shù)量等。說明：明確轉(zhuǎn)讓標的物的范圍，確保受讓方了解并接受轉(zhuǎn)讓的設(shè)施。5.評估報告要求：提供第三方評估機構(gòu)出具的評估報告，包括土地價值、旅游設(shè)施及附屬設(shè)施價值等。6.法律意見書要求：提供律師出具的法律意見書，對合同條款的合法性、有效性進行審查。說明：確保合同在法律層面上無瑕疵，降低潛在的法律風險。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體事宜、權(quán)利、義務(wù)和責任。說明：確保第三方介入的合法性和有效性，保障合同履行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1轉(zhuǎn)讓方未按約定時間、地點交付土地；1.2受讓方未按約定支付土地使用收益；1.3第三方未按約定履行職責；1.4任何一方泄露合同內(nèi)容及相關(guān)秘密；1.5任何一方違反合同約定的環(huán)保要求。2.責任認定標準2.1違約方應根據(jù)違約程度，承擔相應的違約責任，包括但不限于：2.1.1賠償對方因此遭受的損失；2.1.2支付違約金；2.1.3按約定承擔其他違約責任。3.違約責任示例3.1轉(zhuǎn)讓方未按約定時間交付土地，導致受讓方無法按期開展項目，受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方賠償因其違約行為造成的損失，包括但不限于項目延期費用、違約金等。3.2受讓方未按約定支付土地使用收益，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓方立即支付，并按合同約定支付違約金。3.3第三方未按約定履行職責，受讓方或轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求第三方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024年土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本：旅游設(shè)施用地轉(zhuǎn)讓2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.土地概況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬證明3.土地轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1土地轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3付款時間節(jié)點4.土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費4.1土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.2土地稅費5.土地使用條件5.1土地使用年限5.2土地使用范圍5.3土地使用限制6.土地設(shè)施及配套設(shè)施6.1土地設(shè)施清單6.2配套設(shè)施清單7.土地轉(zhuǎn)讓期限7.1土地轉(zhuǎn)讓起始日期7.2土地轉(zhuǎn)讓終止日期8.土地轉(zhuǎn)讓費用8.1土地轉(zhuǎn)讓費用總額8.2費用支付方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.違約責任10.1違約責任承擔10.2違約責任賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：_________1.1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：_________1.1.3轉(zhuǎn)讓方住所：_________1.1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：_________1.1.5轉(zhuǎn)讓方電子郵箱：_________1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：_________1.2.2受讓方法定代表人：_________1.2.3受讓方住所：_________1.2.4受讓方聯(lián)系電話：_________1.2.5受讓方電子郵箱：_________2.土地概況2.1土地位置2.1.1土地所在?。ㄊ?、自治區(qū)）：_________2.1.2土地所在縣（市、區(qū)）：_________2.1.3土地具體位置：_________2.2土地面積2.2.1土地總面積：_________平方米2.2.2土地使用面積：_________平方米2.3土地用途2.3.1土地用途類別：旅游設(shè)施用地2.3.2土地用途說明：用于建設(shè)旅游度假村、酒店、娛樂設(shè)施等。2.4土地權(quán)屬證明2.4.1土地權(quán)屬證書編號：_________2.4.2土地權(quán)屬證書復印件：附件一3.土地轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1土地轉(zhuǎn)讓價格3.1.1土地轉(zhuǎn)讓總價款：_________元3.1.2土地單價：_________元/平方米3.2支付方式3.2.1首付款：_________元，在合同簽訂后_________日內(nèi)支付。3.2.2尾款：_________元，在土地過戶手續(xù)辦理完畢后_________日內(nèi)支付。4.土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費4.1土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1.1土地過戶手續(xù)4.1.2土地使用權(quán)變更登記手續(xù)4.2土地稅費4.2.1土地增值稅4.2.2土地印花稅4.2.3其他相關(guān)稅費5.土地使用條件5.1土地使用年限5.1.1土地使用年限：_________年5.2土地使用范圍5.2.1土地使用范圍：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。5.3土地使用限制5.3.1不得改變土地用途5.3.2不得破壞土地生態(tài)環(huán)境5.3.3不得擅自改變土地使用性質(zhì)6.土地設(shè)施及配套設(shè)施6.1土地設(shè)施清單6.1.1土地內(nèi)原有設(shè)施：_________6.1.2新增設(shè)施：_________6.2配套設(shè)施清單6.2.1公共設(shè)施：_________6.2.2生活設(shè)施：_________6.2.3休閑娛樂設(shè)施：_________8.土地轉(zhuǎn)讓費用8.1土地轉(zhuǎn)讓費用總額8.1.1土地轉(zhuǎn)讓費用總額：_________元，包括但不限于土地轉(zhuǎn)讓價格、稅費、手續(xù)費等。8.2費用支付方式8.2.1首付款支付：受讓方應在合同簽訂后_________日內(nèi)支付首付款_________元，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。8.2.2尾款支付：在土地過戶手續(xù)辦理完畢后，受讓方應在_________日內(nèi)支付尾款_________元，支付方式同首付款。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點9.2.1爭議解決地點：土地所在地。10.違約責任10.1違約責任承擔10.1.1若轉(zhuǎn)讓方未按時辦理土地過戶手續(xù)，應向受讓方支付違約金_________元。10.1.2若受讓方未按時支付款項，應向轉(zhuǎn)讓方支付違約金_________元。10.2違約責任賠償10.2.1因違約給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2因不可抗力導致合同無法履行。11.1.3一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1雙方應書面通知對方解除合同。11.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的事項。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2支付首付款。12.2合同終止條件12.2.1土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢。12.2.2雙方約定的其他終止條件。13.合同附件13.1合同附件清單13.1.1土地權(quán)屬證書復印件13.1.2土地轉(zhuǎn)讓費用明細表13.1.3雙方簽字蓋章的合同副本13.2合同附件內(nèi)容13.2.1土地權(quán)屬證書復印件：詳見附件一。13.2.2土地轉(zhuǎn)讓費用明細表：詳見附件二。13.2.3雙方簽字蓋章的合同副本：詳見附件三。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同簽訂后，雙方應嚴格遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同。14.4本合同適用中華人民共和國法律，并由中華人民共和國法院管轄。14.5合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，并按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準提供服務(wù)。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙方損失的，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過其提供服務(wù)費用的_________倍。15.3第三方責權(quán)利15.3.1第三方應按照合同約定，履行其職責，包括但不限于：15.3.1.1中介方：協(xié)助甲乙方進行土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理；15.3.1.2評估機構(gòu)：對土地價值進行評估；15.3.1.3律師事務(wù)所：提供法律咨詢和代理服務(wù)；15.3.1.4會計師事務(wù)所：提供財務(wù)審計服務(wù)。15.3.2.1要求甲乙方提供必要的文件和信息；15.3.2.2要求甲乙方支付相應的服務(wù)費用；15.3.2.3在其職責范圍內(nèi)，獨立作出判斷和決策。15.3.3.1保守甲乙方商業(yè)秘密；15.3.3.2按照合同約定的時間和質(zhì)量完成工作；15.3.3.3遵守職業(yè)道德和行業(yè)標準。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間不存在任何勞動關(guān)系，第三方僅根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)。16.2甲乙方應向第三方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于：16.2.1提供合同履行所需的文件和信息；16.2.2配合第三方進行現(xiàn)場勘查、