2025年度新能源汽車充電站停車場租賃運(yùn)營合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新能源汽車充電站停車場租賃運(yùn)營合同本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2充電站停車場租賃期限1.3租賃費(fèi)用及支付方式1.4充電站停車場使用范圍及規(guī)則1.5充電站停車場設(shè)施維護(hù)責(zé)任1.6充電站停車場安全管理責(zé)任1.7充電站停車場租賃合同變更與解除1.8充電站停車場租賃合同終止后的處理1.9違約責(zé)任及爭議解決1.10合同生效及法律適用1.11其他約定事項(xiàng)1.12合同附件1.13合同簽署日期1.14合同份數(shù)及保存第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.2出租方地址：_________________________________________1.1.3出租方聯(lián)系人：________________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________________________1.1.6承租方地址：_________________________________________1.1.7承租方聯(lián)系人：________________________1.1.8承租方聯(lián)系電話：________________________1.2充電站停車場租賃期限1.2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。1.2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對方。1.3租賃費(fèi)用及支付方式1.3.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用總額為人民幣____元整。1.3.2租賃費(fèi)用按月支付，每月租金為人民幣____元整。1.3.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。1.4充電站停車場使用范圍及規(guī)則1.4.1乙方租賃的充電站停車場僅限于停放新能源汽車及相關(guān)車輛。1.4.2乙方在使用過程中應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)充電站停車場的法律法規(guī)。1.4.3乙方不得在充電站停車場內(nèi)從事與租賃無關(guān)的活動(dòng)。1.5充電站停車場設(shè)施維護(hù)責(zé)任1.5.1甲方負(fù)責(zé)充電站停車場的設(shè)施維護(hù)，確保設(shè)施的正常使用。1.5.2乙方在使用過程中造成設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。1.6充電站停車場安全管理責(zé)任1.6.1甲方負(fù)責(zé)充電站停車場的安全管理，確保停車場內(nèi)的安全。1.6.2乙方在使用過程中應(yīng)遵守停車場的安全管理規(guī)定，不得在停車場內(nèi)吸煙、使用明火等。1.7充電站停車場租賃合同變更與解除1.7.1任何一方如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可生效。1.7.2.1甲方未履行設(shè)施維護(hù)和安全管理的責(zé)任，嚴(yán)重影響乙方使用。1.7.2.2乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付。1.7.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。1.8充電站停車場租賃合同終止后的處理1.8.1合同終止后，乙方應(yīng)將租賃的充電站停車場交還甲方，并確保設(shè)施完好。1.8.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金余額。1.9違約責(zé)任及爭議解決1.9.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。1.9.2本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.10合同生效及法律適用1.10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.10.2本合同適用中華人民共和國法律。1.11其他約定事項(xiàng)1.11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.12合同附件1.12.1本合同附件包括：1.12.1.1充電站停車場平面圖1.12.1.2充電站停車場安全管理制度1.13合同簽署日期1.13.1本合同簽訂日期為____年__月__日。1.14合同份數(shù)及保存1.14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。1.10合同生效及法律適用1.10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.10.2本合同適用中華人民共和國法律。1.10.3本合同如涉及國際或跨地區(qū)的法律問題，應(yīng)按照相關(guān)國際公約或法律規(guī)定處理。1.11其他約定事項(xiàng)1.11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。1.11.2乙方在使用充電站停車場時(shí)，應(yīng)遵守充電站的相關(guān)管理規(guī)定，不得擅自改變設(shè)施用途。1.11.3乙方在使用過程中產(chǎn)生的垃圾，應(yīng)按照規(guī)定分類投放至指定地點(diǎn)。1.11.4甲方保留對充電站停車場進(jìn)行合理改造的權(quán)利，但不得影響乙方正常使用。1.12合同附件1.12.1.1充電站停車場租賃場地示意圖1.12.1.2充電站停車場租賃設(shè)施清單1.12.1.3充電站停車場使用規(guī)則1.12.1.4充電站停車場安全管理制度1.13合同簽署日期1.13.1本合同于____年__月__日在____地簽署。1.14合同份數(shù)及保存1.14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.14.2本合同簽署后，雙方應(yīng)妥善保管合同文本，不得泄露合同內(nèi)容。1.15違約責(zé)任及爭議解決1.15.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。1.15.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.15.3訴訟過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。1.16合同解除條件1.16.1.1甲方未按時(shí)提供符合合同約定的充電站停車場。1.16.1.2乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付。1.16.1.3出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無法履行。1.17不可抗力1.17.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。1.17.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，及時(shí)通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。1.18合同變更1.18.1本合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。1.18.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本合同內(nèi)容。1.19合同終止1.19.1本合同租賃期限屆滿或因雙方協(xié)商一致、違約等原因終止。1.19.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.15.4第三方介入的定義與范圍1.15.4.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立實(shí)體。1.15.4.2第三方介入的范圍包括但不限于：技術(shù)支持、項(xiàng)目管理、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、市場推廣等。1.15.5第三方介入的程序1.15.5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲乙雙方共同簽署相關(guān)協(xié)議。1.15.5.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以協(xié)助其履行職責(zé)。1.15.5.3第三方在介入過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的相關(guān)約定。1.15.6第三方責(zé)任限額1.15.6.1第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.15.6.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。1.15.7第三方責(zé)任劃分1.15.7.1第三方在履行本合同時(shí)，其責(zé)任限于其職責(zé)范圍內(nèi)，對于第三方職責(zé)范圍之外的事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)責(zé)任。1.15.7.2第三方在介入過程中，如因甲乙雙方提供的信息或資料不準(zhǔn)確、不完整而造成損失，由甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。1.15.8第三方介入的合同條款1.15.8.1第三方介入的合同條款應(yīng)包括但不限于：1.15.8.1.1第三方的基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系方式等。1.15.8.1.2第三方的職責(zé)和權(quán)利。1.15.8.1.3第三方的責(zé)任和賠償范圍。1.15.8.1.4第三方的保密義務(wù)。1.15.8.1.5第三方介入的費(fèi)用及支付方式。1.15.8.1.6合同的生效、解除、變更及終止條件。1.15.9第三方介入的變更與解除1.15.9.1第三方介入的合同條款經(jīng)甲乙雙方同意后，可進(jìn)行變更或解除。1.15.9.2變更或解除第三方介入的合同，需書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。1.15.10第三方介入的爭議解決1.15.10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。1.15.10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.15.11第三方介入的合同附件1.15.11.1本合同附件中應(yīng)包括第三方介入的合同條款。1.15.12第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)1.15.12.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按約定分擔(dān)，具體分擔(dān)比例在第三方介入的合同中明確。1.15.13第三方介入的合同生效1.15.13.1第三方介入的合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.15.14第三方介入的合同解除1.15.14.1.1第三方嚴(yán)重違反合同約定，給甲乙雙方造成重大損失。1.15.14.1.2出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。1.15.14.1.3第三方未按約定履行職責(zé)，經(jīng)甲乙雙方催告后仍不改正。1.15.15第三方介入的合同終止1.15.15.1第三方介入的合同租賃期限屆滿或因雙方協(xié)商一致、違約等原因終止。1.15.15.2合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定，向甲乙雙方提供必要的移交手續(xù)和資料。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.充電站停車場租賃場地示意圖要求：清晰標(biāo)注充電站停車場的位置、規(guī)模、出入口等信息。說明：用于明確租賃場地的具體范圍和位置。2.充電站停車場租賃設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出充電站停車場內(nèi)的所有設(shè)施，包括充電樁、監(jiān)控設(shè)備、照明設(shè)施等。說明：用于明確租賃場地的設(shè)施配置情況。3.充電站停車場使用規(guī)則要求：明確充電站停車場的使用規(guī)定，包括車輛停放、充電操作、安全注意事項(xiàng)等。說明：用于規(guī)范使用者的行為，確保充電站停車場的正常運(yùn)營。4.充電站停車場安全管理制度要求：制定詳細(xì)的安全管理制度，包括消防安全、設(shè)備安全、人員安全等。說明：用于確保充電站停車場的運(yùn)營安全。5.第三方介入合同要求：詳細(xì)約定第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任及費(fèi)用等。說明：用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。6.充電站停車場租賃合同要求：包括合同、附件列表、合同簽署日期、合同份數(shù)等。說明：作為本合同的主要文件，用于明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付。示例說明：若乙方未在每月5日前支付當(dāng)月租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可根據(jù)合同約定解除合同。2.違約行為：擅自改變設(shè)施用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變充電站停車場內(nèi)設(shè)施用途。示例說明：若乙方擅自將充電站停車場內(nèi)的充電樁用于非新能源汽車充電，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。3.違約行為：違反安全規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用充電站停車場過程中，違反安全規(guī)定，造成安全事故。示例說明：若乙方在充電站停車場內(nèi)吸煙，引發(fā)火災(zāi)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.違約行為：未履行設(shè)施維護(hù)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未履行充電站停車場設(shè)施維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致設(shè)施損壞。示例說明：若充電站停車場內(nèi)的充電樁因甲方維護(hù)不善而損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并賠償乙方因此遭受的損失。5.違約行為：未履行安全管理責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未履行充電站停車場安全管理責(zé)任，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。示例說明：若充電站停車場內(nèi)發(fā)生盜竊案件，甲方未采取有效措施，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度新能源汽車充電站停車場租賃運(yùn)營合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.充電站停車場租賃信息2.1.充電站停車場位置2.2.充電站停車場面積2.3.充電站停車場使用年限3.租金及支付方式3.1.租金金額3.2.租金支付方式3.3.租金支付時(shí)間4.充電站停車場運(yùn)營管理4.1.運(yùn)營管理責(zé)任4.2.運(yùn)營管理制度4.3.運(yùn)營管理費(fèi)用5.充電站停車場維護(hù)保養(yǎng)5.1.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.2.維護(hù)保養(yǎng)范圍5.3.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用6.充電站停車場安全責(zé)任6.1.安全責(zé)任主體6.2.安全管理制度6.3.安全事故處理7.充電站停車場設(shè)施設(shè)備7.1.設(shè)施設(shè)備清單7.2.設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定7.3.設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)8.充電站停車場停車服務(wù)8.1.停車服務(wù)內(nèi)容8.2.停車服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)8.3.停車服務(wù)時(shí)間9.合同解除及違約責(zé)任9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序9.3.違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1.爭議解決原則10.2.爭議解決途徑10.3.爭議解決時(shí)效11.合同生效及期限11.1.合同生效條件11.2.合同期限11.3.合同續(xù)簽12.其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力條款12.2.法律適用12.3.合同附件13.合同簽訂日期14.合同份數(shù)及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：X充電站管理有限責(zé)任公司1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：13856781.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：新能源汽車有限公司1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：13956782.充電站停車場租賃信息2.1.充電站停車場位置2.1.1.充電站停車場位于省市區(qū)路號2.1.2.地圖坐標(biāo)：經(jīng)度度分秒，緯度度分秒2.2.充電站停車場面積2.2.1.充電站停車場總面積為500平方米2.3.充電站停車場使用年限2.3.1.充電站停車場租賃期限為10年，自2024年1月1日起至2034年1月1日止3.租金及支付方式3.1.租金金額3.1.1.本合同租賃期內(nèi)，每月租金為人民幣10,000元整3.2.租金支付方式3.2.1.承租方應(yīng)于每月5日前向出租方支付當(dāng)月租金3.2.2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：3.2.2.1.賬戶名稱：X充電站管理有限責(zé)任公司3.2.2.2.開戶銀行：銀行分行3.2.2.3.賬號：0563.3.租金支付時(shí)間3.3.1.租金支付時(shí)間為每月5日，如遇節(jié)假日順延至下一個(gè)工作日4.充電站停車場運(yùn)營管理4.1.運(yùn)營管理責(zé)任4.1.1.出租方負(fù)責(zé)充電站停車場的日常運(yùn)營管理4.1.2.承租方應(yīng)遵守出租方制定的運(yùn)營管理制度4.2.運(yùn)營管理制度4.2.1.出租方應(yīng)制定并公布充電站停車場運(yùn)營管理制度4.2.2.承租方應(yīng)接受并遵守運(yùn)營管理制度4.3.運(yùn)營管理費(fèi)用4.3.1.運(yùn)營管理費(fèi)用包括但不限于安保、清潔、綠化等費(fèi)用4.3.2.運(yùn)營管理費(fèi)用由出租方承擔(dān)，并在租金中列支5.充電站停車場維護(hù)保養(yǎng)5.1.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.1.1.出租方負(fù)責(zé)充電站停車場的日常維護(hù)保養(yǎng)工作5.1.2.承租方應(yīng)協(xié)助出租方進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作5.2.維護(hù)保養(yǎng)范圍5.2.1.維護(hù)保養(yǎng)范圍包括但不限于停車場設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)、更換等5.2.2.維護(hù)保養(yǎng)范圍不包括因人為損壞或自然災(zāi)害等原因造成的損壞5.3.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用5.3.1.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，并在租金中列支6.充電站停車場安全責(zé)任6.1.安全責(zé)任主體6.1.1.出租方和承租方共同承擔(dān)充電站停車場的安全責(zé)任6.2.安全管理制度6.2.1.出租方應(yīng)制定并公布充電站停車場安全管理制度6.2.2.承租方應(yīng)接受并遵守安全管理制度6.3.安全事故處理6.3.1.發(fā)生安全事故時(shí)，雙方應(yīng)立即采取緊急措施，并及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門6.3.2.安全事故的處理應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和合同約定7.充電站停車場設(shè)施設(shè)備7.1.設(shè)施設(shè)備清單7.1.1.充電站停車場設(shè)施設(shè)備清單如下：充電樁：臺停車位：個(gè)安全設(shè)施：項(xiàng)7.2.設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定7.2.1.承租方在使用設(shè)施設(shè)備時(shí)，應(yīng)遵守設(shè)備使用規(guī)定7.2.2.未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自更改設(shè)施設(shè)備的用途7.3.設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)7.3.1.出租方負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)工作7.3.2.承租方應(yīng)協(xié)助出租方進(jìn)行設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)工作8.充電站停車場停車服務(wù)8.1.停車服務(wù)內(nèi)容8.1.1.停車服務(wù)內(nèi)容主要包括新能源汽車車輛的停放服務(wù)8.1.2.停車服務(wù)時(shí)間：每日早上8:00至晚上20:008.1.3.停車服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按照實(shí)際停放時(shí)間計(jì)算，每小時(shí)人民幣5元8.2.停車服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)8.2.1.停車服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)政府相關(guān)規(guī)定和市場行情制定8.2.2.出租方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并提前通知承租方8.3.停車服務(wù)時(shí)間8.3.1.停車服務(wù)時(shí)間可根據(jù)實(shí)際運(yùn)營情況進(jìn)行調(diào)整，但需提前至少3個(gè)工作日通知承租方9.合同解除及違約責(zé)任9.1.合同解除條件9.1.1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同9.1.2.出租方或承租方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未糾正的9.1.3.出租方或承租方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的9.2.合同解除程序9.2.1.雙方協(xié)商解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議9.2.2.因違約解除合同的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失9.3.違約責(zé)任9.3.1.出租方或承租方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.3.2.違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.爭議解決方式10.1.爭議解決原則10.1.1.雙方應(yīng)本著公平、公正、誠實(shí)信用的原則解決爭議10.2.爭議解決途徑10.2.1.爭議通過友好協(xié)商解決10.2.2.協(xié)商不成的，可提交省市仲裁委員會(huì)仲裁10.2.3.也可依法向人民法院提起訴訟10.3.爭議解決時(shí)效10.3.1.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決10.3.2.如協(xié)商不成，可按本條款約定的爭議解決途徑進(jìn)行處理11.合同生效及期限11.1.合同生效條件11.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2.合同期限11.2.1.本合同租賃期限為10年11.3.合同續(xù)簽11.3.1.本合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽12.其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力條款12.1.1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任12.2.法律適用12.2.1.本合同適用中華人民共和國法律12.3.合同附件12.3.1.本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等13.合同簽訂日期13.1.本合同簽訂日期為2024年1月1日14.合同份數(shù)及生效日期14.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。16.第三方介入的類型16.1.中介方：為甲乙雙方提供信息交流、合同談判、合同簽訂等中介服務(wù)的第三方。16.2.專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持、審計(jì)、評估等服務(wù)的第三方。16.3.執(zhí)行機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)具體執(zhí)行合同中約定事項(xiàng)的第三方。17.第三方介入的約定17.1.甲乙雙方在合同中明確約定需要第三方介入的事項(xiàng)和具體要求。17.2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、能力、責(zé)任等進(jìn)行充分協(xié)商。18.第三方責(zé)任限額18.1.第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。18.2.第三方責(zé)任限額包括但不限于：18.2.1.第三方因自身原因造成合同無法履行的損失18.2.2.第三方在履行合同過程中發(fā)生的意外事件導(dǎo)致的損失18.2.3.第三方違反合同約定給甲乙雙方造成的損失19.第三方責(zé)任劃分19.1.第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，并對自身行為負(fù)責(zé)。19.2.第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：19.2.1.第三方對甲乙雙方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)賠償責(zé)任。19.2.2.第三方對出租方的責(zé)任：如第三方違反合同約定，導(dǎo)致出租方權(quán)益受損，第三方應(yīng)向出租方承擔(dān)賠償責(zé)任。19.2.3.第三方對承租方的責(zé)任：如第三方違反合同約定，導(dǎo)致承租方權(quán)益受損，第三方應(yīng)向承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。20.第三方介入的程序20.1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用等事項(xiàng)達(dá)成一致。20.2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。21.第三方變更及退出21.1.第三方在合同履行過程中如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。21.2.第三方在合同履行過程中如需退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。22.第三方介入的爭議解決22.1.第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。22.2.協(xié)商不成的，可提交省市仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。23.第三方介入的保密條款23.1.第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。23.2.第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.充電站停車場租賃場地平面圖要求：清晰展示充電站停車場的布局、充電樁分布、停車位等信息。說明：平面圖應(yīng)標(biāo)注尺寸，并附有必要的文字說明。2.充電站停車場設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。說明：清單應(yīng)包括充電樁、監(jiān)控設(shè)備、照明設(shè)施等。3.充電站停車場運(yùn)營管理制度要求：包括停車場管理規(guī)則、安全制度、收費(fèi)制度等。說明：制度應(yīng)具備可操作性，并符合相關(guān)法律法規(guī)。4.充電站停車場安全管理制度要求：包括防火、防盜、防事故等安全措施。說明：制度應(yīng)明確安全責(zé)任，并定期進(jìn)行安全檢查。5.充電站停車場維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃要求：包括維護(hù)保養(yǎng)周期、項(xiàng)目、責(zé)任人等信息。說明：計(jì)劃應(yīng)確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。6.充電站停車場停車服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要求：明確停車服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)費(fèi)方式等信息。說明：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)合理，并公開透明。7.第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件要求：提供第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：資質(zhì)證明文件應(yīng)真實(shí)有效。8.不可抗力事件證明材料要求：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明材料。說明：證明材料應(yīng)具有權(quán)威性，如政府文件、新聞報(bào)道等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未支付租金的%。示例：如承租方未按約定支付租金，應(yīng)支付元違約金。2.出租方未按約定提供停車場設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)維修或更換設(shè)施設(shè)備的費(fèi)用，并賠償承租方因此遭受的損失。示例：如充電樁損壞，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并賠償承租方因停用充電樁造成的損失。3.承租方違反停車場使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付相應(yīng)的違約金。示例：如承租方擅自更改停車場的用途，應(yīng)支付元違約金。4.第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)未履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：如第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)未按時(shí)完成維護(hù)保養(yǎng)工作，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.發(fā)生安全事故，第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)未采取有效措施責(zé)任認(rèn)定：第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：如發(fā)生火災(zāi)，第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)未及時(shí)報(bào)警，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。6.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付相應(yīng)的違約金。示例：如一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)支付元違約金。全文完。2024年度新能源汽車充電站停車場租賃運(yùn)營合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人信息1.2乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人信息1.3雙方聯(lián)系方式2.充電站停車場基本情況2.1充電站停車場位置2.2充電站停車場面積2.3充電站停車場設(shè)施設(shè)備3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制4.充電站停車場使用規(guī)定4.1充電站停車場使用范圍4.2充電站停車場使用時(shí)間4.3充電站停車場使用限制4.4充電站停車場安全管理5.充電站停車場運(yùn)營管理5.1充電站停車場運(yùn)營模式5.2充電站停車場運(yùn)營人員5.3充電站停車場運(yùn)營費(fèi)用5.4充電站停車場運(yùn)營維護(hù)6.充電站停車場收費(fèi)規(guī)定6.1充電站停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.2充電站停車場收費(fèi)方式6.3充電站停車場收費(fèi)爭議處理7.充電站停車場廣告位租賃7.1廣告位位置及面積7.2廣告位租賃期限7.3廣告位租賃費(fèi)用7.4廣告位租賃合同8.充電站停車場合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3合同解除程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：充電站停車場平面圖11.2附件二：充電站停車場設(shè)施設(shè)備清單11.3附件三：廣告位租賃合同12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.其他約定事項(xiàng)13.1合同變更13.2合同解除13.3合同續(xù)簽13.4合同解除后的處理14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人信息甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人身份證號碼：05678甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人聯(lián)系電話：138001380001.2乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人信息乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人身份證號碼：98765432乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人聯(lián)系電話：139001390001.3雙方聯(lián)系方式甲方通訊地址：省市區(qū)路號乙方通訊地址：省市區(qū)路號2.充電站停車場基本情況2.1充電站停車場位置充電站停車場位于省市區(qū)路號，具體位置見附件一。2.2充電站停車場面積充電站停車場總面積為500平方米。2.3充電站停車場設(shè)施設(shè)備充電站停車場配備有充電樁10個(gè)，充電車位20個(gè)，監(jiān)控?cái)z像頭5個(gè)，消防設(shè)施齊全。3.租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月。3.2租金金額本合同租金總額為人民幣10萬元整。3.3租金支付方式租金按月支付，每月5日前支付當(dāng)月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.4租金調(diào)整機(jī)制如遇國家相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。4.充電站停車場使用規(guī)定4.1充電站停車場使用范圍租賃期間，乙方有權(quán)使用充電站停車場進(jìn)行新能源汽車充電。4.2充電站停車場使用時(shí)間充電站停車場使用時(shí)間為每日6:00至22:00。4.3充電站停車場使用限制乙方不得在停車場內(nèi)進(jìn)行與充電無關(guān)的活動(dòng)，不得在停車場內(nèi)堆放雜物。4.4充電站停車場安全管理乙方應(yīng)確保停車場內(nèi)車輛及人員安全，遵守相關(guān)安全規(guī)定。5.充電站停車場運(yùn)營管理5.1充電站停車場運(yùn)營模式本合同采用甲方提供設(shè)施設(shè)備，乙方負(fù)責(zé)運(yùn)營管理的模式。5.2充電站停車場運(yùn)營人員乙方負(fù)責(zé)招聘、培訓(xùn)和管理停車場運(yùn)營人員。5.3充電站停車場運(yùn)營費(fèi)用運(yùn)營費(fèi)用包括人員工資、水電費(fèi)、維護(hù)費(fèi)用等，由乙方承擔(dān)。5.4充電站停車場運(yùn)營維護(hù)乙方負(fù)責(zé)充電站停車場的日常維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。6.充電站停車場收費(fèi)規(guī)定6.1充電站停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)充電費(fèi)用按實(shí)際充電量計(jì)費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見附件二。6.2充電站停車場收費(fèi)方式充電費(fèi)用通過充電樁自動(dòng)計(jì)費(fèi)，用戶可通過手機(jī)APP支付。6.3充電站停車場收費(fèi)爭議處理如用戶對充電費(fèi)用有異議，可向乙方提出，乙方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。7.充電站停車場廣告位租賃7.1廣告位位置及面積廣告位位于停車場出入口處，總面積為20平方米。7.2廣告位租賃期限廣告位租賃期限與充電站停車場租賃期限一致。7.3廣告位租賃費(fèi)用廣告位租賃費(fèi)用為人民幣2萬元整，一次性支付。7.4廣告位租賃合同廣告位租賃合同另行簽訂，與本合同具有同等法律效力。8.充電站停車場合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1甲方有正當(dāng)理由認(rèn)為乙方違反合同約定，經(jīng)書面通知乙方后，乙方在合理期限內(nèi)仍未糾正的；8.1.2乙方未按約定支付租金，逾期超過30日的；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；8.1.4其他導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或履行無意義的情形。8.2違約責(zé)任8.2.1甲方未按約定提供充電站停車場的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。8.2.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。8.2.3任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3合同解除程序8.3.1解除合同前，一方應(yīng)書面通知對方解除合同的事由；8.3.2收到解除合同通知的一方，應(yīng)在7日內(nèi)確認(rèn)是否同意解除；8.3.3雙方確認(rèn)解除合同后，應(yīng)辦理合同解除手續(xù)，并清理相關(guān)事宜。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在60日內(nèi)提交仲裁申請。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。10.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，并清理相關(guān)事宜。11.合同附件11.1附件一：充電站停車場平面圖11.2附件二：充電站停車場設(shè)施設(shè)備清單11.3附件三：廣告位租賃合同12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同變更本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2合同解除除本合同約定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。13.3合同續(xù)簽租賃期限屆滿前，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前30日書面通知對方，并簽訂新的租賃合同。13.4合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即清理租賃場所，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管合同，并承擔(dān)相應(yīng)的保管責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)方等。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入的目的：為保障合同履行、提高合同效率或解決合同履行中的爭議。15.2.2第三方介入的方式：可包括但不限于提供擔(dān)保、中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、仲裁、調(diào)解等。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍，并在合同中予以約定。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保第三方能夠有效地履行其職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中因其過錯(cuò)導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償額。17.2第三方責(zé)任限額的確定：17.2.1雙方應(yīng)在合同中約定第三方責(zé)任限額，或由第三方自行承擔(dān)無限責(zé)任。17.2.2若雙方未約定第三方責(zé)任限額，則按照法律規(guī)定執(zhí)行。1