土建工程分包合同書范本(2025年)

土建工程分包合同書范本(2025年)合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為土建工程的建設方，乙方具備相應的土建工程施工資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方承攬甲方土建工程分包項目達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________二、合同價格2.1雙方確認，乙方向甲方承攬的土建工程分包項目的總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方提交工程預付款的申請，甲方應在收到申請后的____個工作日內(nèi)支付工程預付款，預付款比例為合同總價款的____%。2.3工程進度達到____%時，乙方有權向甲方申請進度款，甲方應在收到申請后的____個工作日內(nèi)支付進度款。2.4工程竣工驗收合格后，乙方應向甲方提交工程結算書，甲方應在收到結算書后的____個工作日內(nèi)完成審計和支付尾款，尾款為合同總價款的____%。三、工程質(zhì)量與標準3.1乙方應按照甲方的要求、圖紙、施工方案和技術規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量達到____等級標準。3.2乙方應嚴格按照施工組織設計進行施工，確保工程進度和安全生產(chǎn)。3.3乙方應保證工程使用的材料、設備符合國家相關質(zhì)量標準，不得使用劣質(zhì)材料和設備。四、工期4.1雙方確認，土建工程分包項目的合同工期為____個月，自合同簽訂之日起計算。4.2乙方應確保工程按照約定的工期完成，如有延期，乙方應按照合同約定承擔相應的違約責任。五、違約責任5.1乙方未按照約定時間完成工程的，甲方有權按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：合同總價款的____%×逾期天數(shù)。5.2乙方使用劣質(zhì)材料、設備或擅自降低工程質(zhì)量標準的，甲方有權要求乙方立即整改，并按照合同約定承擔違約責任。5.3甲方未按照約定時間支付預付款、進度款和尾款的，乙方有權拒絕繼續(xù)施工，并按照合同約定追討違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1乙方應按照甲方要求辦理相關施工手續(xù)，并承擔相關費用。7.2乙方應按照甲方要求進行工程驗收和保修，保修期為____年。7.3雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得擅自變更、解除或終止合同。7.4雙方在合同履行過程中如需補充或修改，應簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。八、合同的生效、變更和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.2合同生效后，雙方應嚴格按照約定履行合同義務。8.3除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。九、合同附件9.1本合同附件包括：工程圖紙、施工方案、技術規(guī)范、材料設備清單等。9.2附件與本合同具有同等法律效力，雙方應予以妥善保管和執(zhí)行。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：

1.工程圖紙

2.施工方案

3.技術規(guī)范

4.材料設備清單

5.工程預付款申請

6.工程進度款申請

7.工程結算書二、違約行為及認定：

1.乙方未按照約定時間完成工程：認定標準為實際完成時間與合同約定完成時間不符。

2.乙方使用劣質(zhì)材料、設備或擅自降低工程質(zhì)量標準：認定標準為不符合國家相關質(zhì)量標準或合同約定的質(zhì)量要求。

3.甲方未按照約定時間支付預付款、進度款和尾款：認定標準為實際支付時間與合同約定支付時間不符。

4.乙方擅自變更、解除或終止合同：認定標準為未經(jīng)雙方書面一致意見，乙方單方面變更、解除或終止合同。三、法律名詞及解釋：

1.土建工程：指建筑工程中的結構工程部分，包括地基與基礎、主體結構、屋面、樓面等。

2.分包商：指在總包合同下，承擔部分工程承包的單位或個人。

3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。

4.保修期：指工程驗收合格后，乙方對工程提供的免費維修期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程進度延誤：乙方應立即采取措施加快施工進度，并向甲方支付違約金。

2.工程質(zhì)量問題：乙方應立即整改，并承擔整改費用，嚴重時可終止合同。

3.支付問題：甲方應按時支付預付款、進度款和尾款，如有延遲，應支付違約金。

4.合同變更、解除或終止：任何一方如需變更、解除或終止合同，應與對方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。五、所有應用場景：

1.適用于