工業(yè)廠房買賣合同協(xié)議書

工業(yè)廠房買賣合同協(xié)議書合同編號(hào)：__________出賣人：[出賣人公司名稱]，法定代表人：[出賣人法定代表人姓名]，地址：[出賣人公司地址]，聯(lián)系方式：[出賣人聯(lián)系電話]，電子郵箱：[出賣人聯(lián)系郵箱]。買受人：[買受人公司名稱]，法定代表人：[買受人法定代表人姓名]，地址：[買受人公司地址]，聯(lián)系方式：[買受人聯(lián)系電話]，電子郵箱：[買受人聯(lián)系郵箱]。第二章廠房基本情況1.廠房位置：位于[具體地理位置]，交通便利，周邊配套設(shè)施完善。2.廠房面積：總面積為[具體面積]平方米，其中車間面積為[車間面積]平方米，辦公區(qū)域面積為[辦公區(qū)域面積]平方米，倉庫面積為[倉庫面積]平方米等。3.廠房結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施：廠房為[具體結(jié)構(gòu)，如鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)等]，內(nèi)部配備有[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如空調(diào)、消防系統(tǒng)、電梯等]，并設(shè)有[具體的停車位數(shù)量等附屬設(shè)施情況]。第三章價(jià)格及付款方式1.廠房價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，該廠房的總價(jià)格為人民幣[具體價(jià)格]元（大寫：[大寫價(jià)格]）。2.付款時(shí)間及方式：買受人應(yīng)在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向出賣人支付合同總價(jià)款的[首付比例]%，即人民幣[首付金額]元（大寫：[大寫首付金額]），作為定金；剩余款項(xiàng)應(yīng)在[具體交付時(shí)間]前分[具體次數(shù)]期付清，每期付款金額及時(shí)間如下：第一期：在[具體時(shí)間1]前，支付合同總價(jià)款的[具體比例1]%，即人民幣[具體金額1]元（大寫：[大寫金額1]）；第二期：在[具體時(shí)間2]前，支付合同總價(jià)款的[具體比例2]%，即人民幣[具體金額2]元（大寫：[大寫金額2]）；以此類推，直至付清全部款項(xiàng)。買受人應(yīng)將每期款項(xiàng)支付至出賣人指定的銀行賬戶：[銀行賬戶信息]，出賣人應(yīng)在收到款項(xiàng)后[具體天數(shù)]日內(nèi)開具相應(yīng)的收款憑證。第四章交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間：出賣人應(yīng)于[具體交付時(shí)間]將廠房交付給買受人，并保證廠房及附屬設(shè)施符合交付標(biāo)準(zhǔn)。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：廠房交付時(shí)應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：廠房主體結(jié)構(gòu)完好，無裂縫、傾斜等質(zhì)量問題；廠房內(nèi)部裝修及附屬設(shè)施安裝完畢，且能正常使用；廠房周邊環(huán)境整潔，道路通暢；提供廠房的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件及其他必要的資料。3.驗(yàn)收程序：買受人應(yīng)在收到出賣人交付通知后的[具體天數(shù)]日內(nèi)，組織相關(guān)人員對(duì)廠房進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)應(yīng)按照交付標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行逐項(xiàng)檢查，如發(fā)覺問題應(yīng)及時(shí)通知出賣人，出賣人應(yīng)在接到通知后的[具體天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署《廠房驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》，作為廠房交付的依據(jù)。第五章產(chǎn)權(quán)及過戶1.產(chǎn)權(quán)歸屬：該廠房的產(chǎn)權(quán)歸出賣人所有，出賣人應(yīng)保證其對(duì)廠房享有完整的所有權(quán)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或抵押等權(quán)利限制。2.過戶手續(xù)及費(fèi)用承擔(dān)：雙方應(yīng)在廠房交付驗(yàn)收合格后的[具體時(shí)間]內(nèi)，共同辦理廠房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。過戶手續(xù)所需的費(fèi)用由雙方按照國家相關(guān)規(guī)定和約定承擔(dān)，如因一方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理或延遲辦理，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六章違約責(zé)任1.雙方違約情形及責(zé)任：若出賣人未按照合同約定的時(shí)間交付廠房或交付的廠房不符合交付標(biāo)準(zhǔn)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[逾期違約金比例]%向買受人支付違約金，逾期超過[具體天數(shù)]日的，買受人有權(quán)解除合同，并要求出賣人返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)出賣人還應(yīng)按照合同總價(jià)款的[違約金比例]%向買受人支付違約金。若買受人未按照合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[逾期違約金比例]%向出賣人支付違約金，逾期超過[具體天數(shù)]日的，出賣人有權(quán)解除合同，并要求買受人支付合同總價(jià)款的[違約金比例]%作為違約金。若一方違反本合同其他約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約金的計(jì)算及支付：違約金的計(jì)算應(yīng)按照合同約定的比例和時(shí)間進(jìn)行，違約金應(yīng)在違約方收到對(duì)方通知后的[具體天數(shù)]日內(nèi)支付給對(duì)方，如違約方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付違約金，守約方有權(quán)從違約方應(yīng)支付的款項(xiàng)中直接扣除相應(yīng)金額，或通過法律途徑追討。第七章爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：雙方同意，如發(fā)生爭議，由[具體管轄法院名稱]管轄。第八章合同的生效及其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同的變更與解除：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。3.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知、文件或資料均應(yīng)采用書面形式，并以快遞、傳真、郵件或直接送達(dá)等方式送達(dá)至對(duì)方指定的地址或電子郵箱。如采用快遞送達(dá)，以收件人簽收之日為準(zhǔn)；如采用傳真或郵件送達(dá)，以發(fā)送成功之日為準(zhǔn)；如采用直接送達(dá)，以對(duì)方簽收之日為準(zhǔn)。4.其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九章附則1.合同份數(shù)及留存：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.補(bǔ)充協(xié)議：本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。主體蓋章簽字部分：出賣人（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日簽訂地點(diǎn)：___