版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租賃型倉儲(chǔ)空間承租居間服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3居間方信息2.倉儲(chǔ)空間的基本情況2.1倉儲(chǔ)空間的位置2.2倉儲(chǔ)空間的面積2.3倉儲(chǔ)空間的用途2.4倉儲(chǔ)空間的設(shè)施設(shè)備3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金計(jì)算方式3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制4.租金押金及費(fèi)用4.1押金金額及支付方式4.2水電費(fèi)計(jì)算及支付4.3物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用5.合同雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)5.3居間方的權(quán)利和義務(wù)6.倉儲(chǔ)空間的維護(hù)與保養(yǎng)6.1出租方的維護(hù)責(zé)任6.2承租方的維護(hù)責(zé)任6.3違約責(zé)任及賠償7.違約責(zé)任7.1租賃期限違約責(zé)任7.2租金違約責(zé)任7.3倉儲(chǔ)空間使用違約責(zé)任7.4其他違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除與終止的后果9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同解除程序11.其他約定事項(xiàng)11.1法律適用11.2合同份數(shù)11.3合同簽署時(shí)間12.合同附件12.1倉儲(chǔ)空間平面圖12.2倉儲(chǔ)空間設(shè)施設(shè)備清單12.3其他相關(guān)附件13.合同簽署日期14.合同簽署地點(diǎn)第一部分:合同如下:第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱:____________________出租方地址:____________________出租方法定代表人:________________出租方聯(lián)系方式:__________________1.2承租方信息承租方名稱:____________________承租方地址:____________________承租方法定代表人:________________承租方聯(lián)系方式:__________________1.3居間方信息居間方名稱:____________________居間方地址:____________________居間方法定代表人:________________居間方聯(lián)系方式:__________________第二條倉儲(chǔ)空間的基本情況2.1倉儲(chǔ)空間的位置倉儲(chǔ)空間地址:____________________倉儲(chǔ)空間所在區(qū)域:__________________2.2倉儲(chǔ)空間的面積倉儲(chǔ)空間總面積:____________________倉儲(chǔ)空間使用面積:__________________2.3倉儲(chǔ)空間的用途倉儲(chǔ)空間用途:____________________2.4倉儲(chǔ)空間的設(shè)施設(shè)備設(shè)施設(shè)備清單:____________________設(shè)施設(shè)備狀況:____________________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期:____________________租賃終止日期:____________________3.2租金計(jì)算方式租金計(jì)算公式:____________________租金單價(jià):____________________3.3租金支付方式支付方式:____________________支付時(shí)間:____________________3.4租金調(diào)整機(jī)制調(diào)整依據(jù):____________________調(diào)整頻率:____________________調(diào)整公式:____________________第四條租金押金及費(fèi)用4.1押金金額及支付方式押金金額:____________________支付時(shí)間:____________________4.2水電費(fèi)計(jì)算及支付計(jì)算方式:____________________支付時(shí)間:____________________4.3物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用費(fèi)用項(xiàng)目:____________________計(jì)算方式:____________________支付時(shí)間:____________________第五條合同雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)維護(hù)倉儲(chǔ)空間的設(shè)施設(shè)備保障倉儲(chǔ)空間的正常使用遵守法律法規(guī),不得擅自改變倉儲(chǔ)空間用途5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用合法使用倉儲(chǔ)空間維護(hù)倉儲(chǔ)空間的設(shè)施設(shè)備5.3居間方的權(quán)利和義務(wù)協(xié)助出租方和承租方簽訂合同提供合同履行過程中的咨詢服務(wù)監(jiān)督合同履行情況第六條倉儲(chǔ)空間的維護(hù)與保養(yǎng)6.1出租方的維護(hù)責(zé)任定期檢查倉儲(chǔ)空間的設(shè)施設(shè)備及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施設(shè)備保持倉儲(chǔ)空間的清潔和安全6.2承租方的維護(hù)責(zé)任保持倉儲(chǔ)空間的清潔不得擅自改動(dòng)倉儲(chǔ)空間的設(shè)施設(shè)備及時(shí)報(bào)告設(shè)施設(shè)備的損壞情況6.3違約責(zé)任及賠償出租方違約責(zé)任:____________________承租方違約責(zé)任:____________________居間方違約責(zé)任:____________________第七條違約責(zé)任7.1租賃期限違約責(zé)任承租方未按時(shí)支付租金:____________________出租方未按時(shí)提供倉儲(chǔ)空間:____________________7.2租金違約責(zé)任承租方未按時(shí)支付租金:____________________出租方未按時(shí)退還押金:____________________7.3倉儲(chǔ)空間使用違約責(zé)任承租方擅自改變倉儲(chǔ)空間用途:____________________承租方損壞倉儲(chǔ)空間設(shè)施設(shè)備:____________________7.4其他違約責(zé)任合同雙方違反合同其他條款:____________________第八條合同解除與終止8.1合同解除條件承租方未按時(shí)支付租金超過約定期限;出租方未按時(shí)提供倉儲(chǔ)空間或提供空間不符合約定條件;合同雙方協(xié)商一致解除合同;出租方或承租方因不可抗力無法履行合同;合同約定的其他解除條件。8.2合同終止條件租賃期限屆滿;出租方或承租方提前終止合同并履行合同解除程序;合同因違約被解除;合同約定的其他終止條件。8.3解除與終止的后果租賃期限解除或終止后,承租方應(yīng)立即騰退倉儲(chǔ)空間;出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金押金;合同解除或終止后,雙方應(yīng)按照約定處理倉儲(chǔ)空間內(nèi)的物品;合同解除或終止后,雙方應(yīng)就合同解除或終止的相關(guān)事宜進(jìn)行結(jié)算。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方協(xié)商解決;請(qǐng)求居間方調(diào)解;向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商解決的,由雙方約定解決機(jī)構(gòu);調(diào)解解決的,由居間方指定的調(diào)解機(jī)構(gòu);訴訟解決的,由有管轄權(quán)的人民法院。9.3爭議解決程序協(xié)商解決:自提出協(xié)商之日起60日內(nèi);調(diào)解解決:自提出調(diào)解請(qǐng)求之日起30日內(nèi);訴訟解決:自提起訴訟之日起3個(gè)月內(nèi)。第十條合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件雙方簽字蓋章;履行合同約定的保證金或其他手續(xù)。10.2合同修改程序雙方協(xié)商一致;修改內(nèi)容以書面形式進(jìn)行;修改后的合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同解除程序提出解除合同的一方應(yīng)提前通知對(duì)方;雙方協(xié)商解除事宜;解除合同應(yīng)以書面形式進(jìn)行。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同份數(shù)本合同一式______份,雙方各執(zhí)______份。11.3合同簽署時(shí)間本合同自______年______月______日起生效。第十二條合同附件12.1倉儲(chǔ)空間平面圖附件一:倉儲(chǔ)空間平面圖。12.2倉儲(chǔ)空間設(shè)施設(shè)備清單附件二:倉儲(chǔ)空間設(shè)施設(shè)備清單。12.3其他相關(guān)附件附件三:____________________第十三條合同簽署日期本合同簽署日期:______年______月______日。第十四條合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn):____________________第二部分:第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所指的第三方,是指除合同雙方(甲方和乙方)以外的,參與合同履行或合同爭議解決的個(gè)人或組織。a.評(píng)估機(jī)構(gòu):對(duì)倉儲(chǔ)空間的狀況進(jìn)行評(píng)估;b.監(jiān)理機(jī)構(gòu):對(duì)倉儲(chǔ)空間的施工或維修過程進(jìn)行監(jiān)督管理;c.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu):提供相關(guān)保險(xiǎn)服務(wù);d.法律服務(wù)機(jī)構(gòu):提供法律咨詢、代理訴訟等;e.其他經(jīng)合同雙方同意的第三方。2.第三方介入的程序2.1第三方介入前,甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的資格和職責(zé),并在合同中明確約定。2.2第三方介入后,應(yīng)按照合同約定或甲方和乙方的授權(quán)行使職責(zé)。2.3第三方介入過程中,甲方和乙方應(yīng)積極配合,提供必要的協(xié)助和配合。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況,由合同雙方協(xié)商確定,并在合同中明確約定。a.第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失;b.第三方違反合同約定導(dǎo)致的損失;c.第三方未能履行職責(zé)導(dǎo)致的損失。a.責(zé)任限額的具體金額;b.責(zé)任限額的計(jì)算方式;c.責(zé)任限額的賠償范圍。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料,以履行其職責(zé)。4.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中,對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲方和乙方的授權(quán),提出建議或意見。5.第三方的義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲方和乙方的授權(quán),履行其職責(zé)。5.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)的質(zhì)量和效果,確保甲方和乙方的合法權(quán)益不受損害。5.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),不得從事違法活動(dòng)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由合同約定,第三方不承擔(dān)甲方或乙方的合同責(zé)任。6.2第三方與甲方、乙方之間的爭議,應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)解決。6.3第三方在履行職責(zé)過程中,如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.4第三方在履行職責(zé)過程中,如因甲方或乙方原因?qū)е碌谌皆馐軗p失的,甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方介入的合同條款修改7.1本合同如需修改第三方介入的相關(guān)條款,應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致,并書面確認(rèn)。7.2第三方介入的合同條款修改后,各方應(yīng)按照修改后的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.3任何第三方介入的合同條款修改,均不影響本合同其他條款的效力。8.其他8.1本條款的修改和補(bǔ)充,應(yīng)與本合同的其他條款相一致,并具有同等法律效力。8.2本條款的修改和補(bǔ)充,應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字蓋章后生效。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.倉儲(chǔ)空間平面圖要求:提供倉儲(chǔ)空間的詳細(xì)平面圖,包括空間布局、出入口位置、消防設(shè)施、設(shè)備分布等。說明:平面圖需清晰、準(zhǔn)確,以便承租方了解倉儲(chǔ)空間的具體情況。2.倉儲(chǔ)空間設(shè)施設(shè)備清單要求:詳細(xì)列出倉儲(chǔ)空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備,包括名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀態(tài)等。說明:清單需確保與實(shí)際設(shè)施設(shè)備相符,便于雙方核對(duì)和維護(hù)。3.租賃合同要求:合同需包括租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金、押金、費(fèi)用等內(nèi)容。說明:合同需雙方簽字蓋章,作為租賃關(guān)系的正式文件。4.押金收據(jù)要求:押金收據(jù)需注明押金金額、收據(jù)日期、收款方信息等。說明:收據(jù)作為押金支付的有效憑證。5.水電費(fèi)清單要求:每月提供水電費(fèi)清單,包括費(fèi)用金額、用水用電量等。說明:清單需確保與實(shí)際用水用電量相符。6.物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用清單要求:每月提供物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用清單,包括費(fèi)用項(xiàng)目、金額等。說明:清單需確保與實(shí)際發(fā)生費(fèi)用相符。7.第三方評(píng)估報(bào)告要求:第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的倉儲(chǔ)空間評(píng)估報(bào)告,包括評(píng)估內(nèi)容、評(píng)估結(jié)果等。8.第三方監(jiān)理報(bào)告要求:第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供的倉儲(chǔ)空間施工或維修監(jiān)理報(bào)告,包括監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理結(jié)果等。說明:監(jiān)理報(bào)告需確保施工或維修質(zhì)量符合要求。9.爭議解決協(xié)議要求:雙方就爭議解決達(dá)成一致意見的協(xié)議,包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說明:協(xié)議需雙方簽字蓋章,作為爭議解決的法律依據(jù)。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為未按時(shí)支付租金:包括租金、押金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。未按時(shí)騰退倉儲(chǔ)空間:在租賃期限屆滿或合同解除后,未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)騰退空間。擅自改變倉儲(chǔ)空間用途:未經(jīng)出租方同意,擅自改變倉儲(chǔ)空間的使用性質(zhì)。損壞倉儲(chǔ)空間設(shè)施設(shè)備:在租賃期間,因承租方原因造成倉儲(chǔ)空間設(shè)施設(shè)備的損壞。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)未按時(shí)支付租金:按照合同約定的違約金比例計(jì)算,或賠償出租方因此遭受的損失。未按時(shí)騰退倉儲(chǔ)空間:按照合同約定的違約金比例計(jì)算,或賠償出租方因此遭受的損失。擅自改變倉儲(chǔ)空間用途:賠償出租方因此遭受的損失,包括但不限于租金損失、維修費(fèi)用等。損壞倉儲(chǔ)空間設(shè)施設(shè)備:賠償設(shè)施設(shè)備的修復(fù)費(fèi)用或原價(jià)。3.違約行為示例說明示例一:承租方未按時(shí)支付租金,按照合同約定,應(yīng)支付違約金1000元。示例二:承租方在租賃期限屆滿后,未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)騰退倉儲(chǔ)空間,導(dǎo)致出租方遭受損失,應(yīng)賠償出租方損失2000元。示例三:承租方未經(jīng)出租方同意,擅自將倉儲(chǔ)空間改為倉庫,導(dǎo)致出租方遭受租金損失,應(yīng)賠償出租方損失3000元。示例四:承租方在租賃期間,因疏忽導(dǎo)致倉儲(chǔ)空間內(nèi)的貨架損壞,應(yīng)賠償出租方貨架維修費(fèi)用500元。全文完。2024版租賃型倉儲(chǔ)空間承租居間服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2倉儲(chǔ)空間1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1承租方的權(quán)利2.2承租方的義務(wù)2.3居間方的權(quán)利2.4居間方的義務(wù)3.倉儲(chǔ)空間的使用與管理3.1使用范圍3.2使用規(guī)范3.3管理責(zé)任3.4維護(hù)責(zé)任4.租金及費(fèi)用4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用種類4.3費(fèi)用支付4.4違約責(zé)任5.合同的簽訂與生效5.1簽訂時(shí)間5.2生效時(shí)間5.3合同變更6.合同解除與終止6.1解除條件6.2解除程序6.3終止條件6.4終止程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同附件9.1附件一:倉儲(chǔ)空間圖紙9.2附件二:租賃清單9.3附件三:其他相關(guān)文件10.其他約定10.1合同附件的效力10.2合同的保密條款10.3合同的轉(zhuǎn)讓10.4合同的執(zhí)行與解釋11.合同的生效、變更、解除和終止11.1合同生效11.2合同變更11.3合同解除11.4合同終止12.合同的終止條件12.1租賃期限屆滿12.2雙方協(xié)商一致12.3違約終止12.4法律法規(guī)規(guī)定13.合同的解除條件13.1違約解除13.2合同解除的程序13.3合同解除的后果14.合同的終止程序14.1解除通知14.2終止手續(xù)14.3終止日期第一部分:合同如下:1.定義與解釋1.1合同主體1.1.1承租方系指簽訂本合同的甲方,即承租人。1.1.2居間方系指簽訂本合同的乙方,即提供居間服務(wù)的中介方。1.1.3出租方系指簽訂本合同的丙方,即出租倉儲(chǔ)空間的業(yè)主。1.1.4倉儲(chǔ)空間系指出租方擁有的位于[具體地址]的倉儲(chǔ)空間。1.2倉儲(chǔ)空間1.2.1倉儲(chǔ)空間的具體面積、位置及設(shè)施在附件一中詳細(xì)列明。1.2.2倉儲(chǔ)空間的使用性質(zhì)為租賃型倉儲(chǔ)空間,不得用于非法活動(dòng)。1.3租賃期限1.3.1本合同租賃期限自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止,共計(jì)[租賃年數(shù)]年。1.3.2租賃期滿后,如雙方同意續(xù)租,應(yīng)提前[通知期限]書面通知對(duì)方。1.4租金及支付方式1.4.1租金總額為人民幣[金額]元。1.4.2租金支付方式為每月[日期]前支付,按月結(jié)算。1.4.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬,具體賬戶信息在合同附件中提供。2.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1承租方的權(quán)利2.1.1按照合同約定使用倉儲(chǔ)空間。2.1.2享有合同約定的倉儲(chǔ)空間使用權(quán)。2.1.3對(duì)倉儲(chǔ)空間進(jìn)行合理使用和保養(yǎng)。2.2承租方的義務(wù)2.2.1按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。2.2.2不得擅自改變倉儲(chǔ)空間的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。2.2.3保持倉儲(chǔ)空間的整潔和安全。2.3居間方的權(quán)利2.3.1獲得居間服務(wù)費(fèi)用。2.3.2對(duì)租賃雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。2.4居間方的義務(wù)2.4.1為承租方提供合法、有效的居間服務(wù)。2.4.2對(duì)承租方提供的個(gè)人信息保密。2.4.3協(xié)助解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。3.倉儲(chǔ)空間的使用與管理3.1使用范圍3.1.1倉儲(chǔ)空間僅限于存放合法貨物,不得存放危險(xiǎn)品或易燃易爆物品。3.1.2不得將倉儲(chǔ)空間轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。3.2使用規(guī)范3.2.1承租方需遵守出租方制定的倉儲(chǔ)空間使用規(guī)范。3.2.2保持倉儲(chǔ)空間內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生,不得亂扔垃圾。3.3管理責(zé)任3.3.1出租方負(fù)責(zé)倉儲(chǔ)空間的日常維護(hù)和管理。3.3.2承租方負(fù)責(zé)倉儲(chǔ)空間內(nèi)的貨物管理。3.4維護(hù)責(zé)任3.4.1出租方負(fù)責(zé)倉儲(chǔ)空間的結(jié)構(gòu)安全、消防設(shè)施及公共區(qū)域的維護(hù)。3.4.2承租方負(fù)責(zé)倉儲(chǔ)空間內(nèi)貨物的安全及維護(hù)。4.租金及費(fèi)用4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.1.1租金按月計(jì)算,每月租金為人民幣[金額]元。4.2費(fèi)用種類4.2.1水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)等由承租方承擔(dān)。4.3費(fèi)用支付4.3.1承租方應(yīng)于每月[日期]前支付當(dāng)月費(fèi)用。4.3.2如逾期支付,應(yīng)按每日千分之[比例]支付滯納金。4.4違約責(zé)任4.4.1如承租方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用,出租方有權(quán)解除合同,并追究承租方的違約責(zé)任。5.合同的簽訂與生效5.1簽訂時(shí)間5.1.1本合同自[簽訂日期]起生效。5.2生效時(shí)間5.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.3合同變更5.3.1合同的任何變更,均需經(jīng)雙方書面同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.合同解除與終止6.1解除條件6.1.1如一方違約,另一方有權(quán)解除合同。6.2解除程序6.2.1解除合同前,違約方應(yīng)書面通知對(duì)方違約事實(shí)。6.2.2對(duì)方在接到通知后[通知期限]內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的,視為同意解除合同。6.3終止條件6.3.1租賃期限屆滿,合同自然終止。6.4終止程序6.4.1合同終止前,雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算,結(jié)清所有費(fèi)用。6.4.2合同終止后,雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方可約定將爭議提交[具體名稱]仲裁委員會(huì)仲裁。8.2.2仲裁裁決為終局裁決,對(duì)雙方均有約束力。8.3爭議解決費(fèi)用8.3.1仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān),除非另有約定。9.合同附件9.1附件一:倉儲(chǔ)空間圖紙9.1.1附件一應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注倉儲(chǔ)空間的面積、位置、結(jié)構(gòu)等信息。9.1.2附件一作為合同不可分割的一部分,具有同等法律效力。9.2附件二:租賃清單9.2.1附件二應(yīng)列明租賃倉儲(chǔ)空間的具體信息,包括面積、設(shè)施等。9.3附件三:其他相關(guān)文件9.3.1附件三包括但不限于租賃雙方的身份證明、租金支付憑證等。10.其他約定10.1合同附件的效力10.1.1合同附件與本合同具有同等法律效力。10.2合同的保密條款10.2.1雙方對(duì)本合同的條款及履行情況負(fù)有保密義務(wù)。10.3合同的轉(zhuǎn)讓10.3.1本合同未經(jīng)對(duì)方書面同意,不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。10.4合同的執(zhí)行與解釋10.4.1本合同以中文為準(zhǔn),如有歧義,以中文文本為準(zhǔn)。11.合同的生效、變更、解除和終止11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更11.2.1合同的任何變更,均需經(jīng)雙方書面同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同解除11.3.1合同解除應(yīng)符合合同約定的解除條件。11.4合同終止11.4.1合同終止后,雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。12.合同的終止條件12.1租賃期限屆滿12.1.1租賃期限屆滿,合同自然終止。12.2雙方協(xié)商一致12.2.1雙方協(xié)商一致,可以提前終止合同。12.3違約終止12.3.1如一方違約,另一方有權(quán)解除合同,終止合同。12.4法律法規(guī)規(guī)定12.4.1如法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法履行,合同可依法終止。13.合同的解除條件13.1違約解除13.1.1如一方違反合同約定,另一方有權(quán)解除合同。13.2合同解除的程序13.2.1解除合同前,違約方應(yīng)書面通知對(duì)方違約事實(shí)。13.2.2對(duì)方在接到通知后[通知期限]內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的,視為同意解除合同。13.3合同解除的后果13.3.1合同解除后,雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。14.合同的終止程序14.1解除通知14.1.1解除合同前,一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知。14.2終止手續(xù)14.2.1合同終止后,雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù),包括但不限于租賃物歸還、費(fèi)用結(jié)算等。14.3終止日期14.3.1合同終止日期以一方完成相關(guān)手續(xù)的日期為準(zhǔn)。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方的定義與分類1.1第三方是指在合同履行過程中,因特定目的而介入合同關(guān)系的主體,包括但不限于保險(xiǎn)公司、擔(dān)保公司、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。1.2.1服務(wù)提供方:如保險(xiǎn)公司、擔(dān)保公司等,提供保險(xiǎn)、擔(dān)保等服務(wù)。1.2.2監(jiān)督評(píng)估方:如監(jiān)理機(jī)構(gòu)等,對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。1.2.3技術(shù)支持方:如專業(yè)咨詢公司等,提供專業(yè)技術(shù)支持。1.2.4其他第三方:根據(jù)合同履行需要,可能出現(xiàn)的其他介入主體。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方的責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定,承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.1.2第三方在履行職責(zé)過程中,應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.1.3第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定,獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬。2.2.2第三方有權(quán)在合同履行過程中,提出合理化建議。2.2.3第三方有權(quán)要求合同當(dāng)事人提供必要的信息和協(xié)助。3.第三方介入的額外條款及說明3.1第三方介入的額外條款3.1.1第三方介入合同,應(yīng)事先征得甲乙雙方的同意。3.1.2第三方介入合同,需簽訂補(bǔ)充協(xié)議,明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.1.3第三方介入合同,應(yīng)遵守合同約定的保密條款。3.2第三方介入的說明3.2.1第三方介入合同,旨在提高合同履行的效率和質(zhì)量。3.2.2第三方介入合同,不影響甲乙雙方的基本權(quán)利和義務(wù)。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方提供的服務(wù)類型確定。4.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。4.2第三方責(zé)任限額的說明4.2.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定,旨在保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2.2第三方責(zé)任限額的設(shè)定,不應(yīng)違反法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方的關(guān)系,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中,應(yīng)服從甲方的管理。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方的關(guān)系,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中,應(yīng)服從乙方的管理。5.3第三方與其他方的劃分5.3.1第三方與其他方的關(guān)系,以合同約定為準(zhǔn)。6.第三方介入后的合同履行6.1.1合同各方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。6.1.2第三方應(yīng)按照合同約定,履行其職責(zé)。6.1.3合同各方應(yīng)相互支持、配合,確保合同履行順利進(jìn)行。7.第三方介入后的爭議解決7.1.1合同各方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭議。7.1.2如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:倉儲(chǔ)空間圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明:圖紙應(yīng)包含倉儲(chǔ)空間的平面圖、立面圖、剖面圖等。圖紙應(yīng)標(biāo)注倉儲(chǔ)空間的尺寸、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息。圖紙應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具。2.附件二:租賃清單詳細(xì)要求和說明:清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃倉儲(chǔ)空間的具體信息,包括面積、設(shè)施、租賃期限等。清單應(yīng)由出租方和承租方共同確認(rèn)無誤后簽字。3.附件三:租賃協(xié)議詳細(xì)要求和說明:協(xié)議應(yīng)包含租賃雙方的基本信息、租賃倉儲(chǔ)空間的具體信息、租金及支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。協(xié)議應(yīng)由租賃雙方簽字蓋章,并經(jīng)居間方見證。4.附件四:第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明:協(xié)議應(yīng)包含第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。協(xié)議應(yīng)由第三方、出租方和承租方三方簽字蓋章。5.附件五:費(fèi)用清單詳細(xì)要求和說明:清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用,包括租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。清單應(yīng)由出租方和承租方共同確認(rèn)無誤后簽字。6.附件六:押金收據(jù)詳細(xì)要求和說明:收據(jù)應(yīng)包含押金金額、收取日期、退還條件等信息。收據(jù)應(yīng)由出租方和承租方簽字蓋章。7.附件七:租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求和說明:收據(jù)應(yīng)包含保證金金額、收取日期、退還條件等信息。收據(jù)應(yīng)由出租方和承租方簽字蓋章。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:1.1承租方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用。1.2承租方擅自改變倉儲(chǔ)空間的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。1.3承租方未保持倉儲(chǔ)空間的整潔和安全。1.4出租方未按時(shí)提供倉儲(chǔ)空間或提供不符合約定的倉儲(chǔ)空間。1.5第三方未按約定提供或未提供合格的服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):2.1違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定和事實(shí)為依據(jù)。2.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例說明:3.1承租方未按時(shí)支付租金,應(yīng)向出租方支付[金額]元的違約金。3.2承租方擅自改變倉儲(chǔ)空間的結(jié)構(gòu),導(dǎo)致出租方遭受損失,應(yīng)賠償出租方[金額]元。3.3第三方未按約定提供合格的服務(wù),導(dǎo)致承租方遭受損失,第三方應(yīng)賠償承租方[金額]元。全文完。2024版租賃型倉儲(chǔ)空間承租居間服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.居間方信息2.倉儲(chǔ)空間基本情況2.1.倉儲(chǔ)空間位置2.2.倉儲(chǔ)空間面積2.3.倉儲(chǔ)空間結(jié)構(gòu)2.4.倉儲(chǔ)空間設(shè)施3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式3.4.租金調(diào)整機(jī)制4.租金押金及違約金4.1.押金金額及退還4.2.違約金計(jì)算及支付5.倉儲(chǔ)空間使用規(guī)范5.1.使用范圍5.2.使用限制5.3.維護(hù)責(zé)任5.4.環(huán)保要求6.倉儲(chǔ)空間管理與服務(wù)6.1.居間方服務(wù)內(nèi)容6.2.出租方管理責(zé)任6.3.日常維護(hù)及維修7.合同解除及終止7.1.合同解除條件7.2.合同終止條件7.3.解除或終止后的處理8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)8.3.爭議解決費(fèi)用9.法律適用及管轄9.1.合同適用法律9.2.糾紛管轄法院10.其他約定事項(xiàng)10.1.不可抗力10.2.合同附件10.3.合同生效11.合同簽署及生效日期11.1.合同簽署日期11.2.合同生效日期12.合同份數(shù)及保管12.1.合同份數(shù)12.2.合同保管13.合同修改及補(bǔ)充13.1.合同修改程序13.2.合同補(bǔ)充協(xié)議14.合同附件清單14.1.附件一:倉儲(chǔ)空間租賃合同14.2.附件二:倉儲(chǔ)空間使用規(guī)范14.3.附件三:其他相關(guān)文件第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱:1.1.2出租方法定代表人:1.1.3出租方住所:1.1.4出租方聯(lián)系電話:1.2承租方信息1.2.1承租方名稱:1.2.2承租方法定代表人:1.2.3承租方住所:1.2.4承租方聯(lián)系電話:1.3居間方信息1.3.1居間方名稱:1.3.2居間方法定代表人:1.3.3居間方住所:1.3.4居間方聯(lián)系電話:2.倉儲(chǔ)空間基本情況2.1倉儲(chǔ)空間位置2.1.1倉儲(chǔ)空間所在地址:2.1.2倉儲(chǔ)空間所在區(qū)域:2.2倉儲(chǔ)空間面積2.2.1倉儲(chǔ)空間總面積:2.2.2單個(gè)倉儲(chǔ)空間面積:2.3倉儲(chǔ)空間結(jié)構(gòu)2.3.1倉儲(chǔ)空間類型:2.3.2倉儲(chǔ)空間層數(shù):2.4倉儲(chǔ)空間設(shè)施2.4.1倉儲(chǔ)空間內(nèi)配備設(shè)施:2.4.2倉儲(chǔ)空間周邊配套設(shè)施:3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期:3.1.2租賃終止日期:3.2租金金額3.2.1每月租金金額:3.2.2年租金總額:3.3租金支付方式3.3.1支付周期:3.3.2支付方式:3.4租金調(diào)整機(jī)制3.4.1租金調(diào)整條件:3.4.2租金調(diào)整幅度:4.租金押金及違約金4.1押金金額及退還4.1.1押金金額:4.1.2押金退還條件及程序:4.2違約金計(jì)算及支付4.2.1違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn):4.2.2違約金支付方式:5.倉儲(chǔ)空間使用規(guī)范5.1使用范圍5.1.1倉儲(chǔ)空間使用范圍:5.1.2不得使用的物品:5.2使用限制5.2.1倉儲(chǔ)空間使用時(shí)間限制:5.2.2倉儲(chǔ)空間使用強(qiáng)度限制:5.3維護(hù)責(zé)任5.3.1承租方維護(hù)責(zé)任:5.3.2出租方維護(hù)責(zé)任:5.4環(huán)保要求5.4.1環(huán)保排放要求:5.4.2環(huán)保設(shè)施使用要求:6.倉儲(chǔ)空間管理與服務(wù)6.1居間方服務(wù)內(nèi)容6.1.1居間方提供的服務(wù):6.1.2居間方服務(wù)費(fèi)用:6.2出租方管理責(zé)任6.2.1出租方管理責(zé)任范圍:6.2.2出租方管理責(zé)任履行方式:6.3日常維護(hù)及維修6.3.1日常維護(hù)責(zé)任:6.3.2維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān):7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.1.1合同解除情形:7.1.2合同解除程序:7.2合同終止條件7.2.1合同終止情形:7.2.2合同終止程序:7.3解除或終止后的處理7.3.1租金及押金處理:7.3.2倉儲(chǔ)空間歸還:7.3.3合同解除或終止后的其他處理事項(xiàng):8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議;8.1.2如協(xié)商不成,提交約定的爭議解決機(jī)構(gòu);8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)名稱:8.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)地址:8.3爭議解決費(fèi)用8.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān);8.3.2雙方另有約定的,從其約定。9.法律適用及管轄9.1合同適用法律9.1.1本合同適用中華人民共和國法律;9.1.2有關(guān)合同條款的解釋應(yīng)依據(jù)中華人民共和國法律;9.2糾紛管轄法院9.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議,應(yīng)提交至約定的糾紛管轄法院;9.2.2約定的糾紛管轄法院地址:10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.1.1如發(fā)生不可抗力事件,導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難,雙方應(yīng)協(xié)商解決;10.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等;10.2合同附件10.2.1本合同附件為合同不可分割的一部分;倉儲(chǔ)空間租賃合同倉儲(chǔ)空間使用規(guī)范其他相關(guān)文件10.3合同生效10.3.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效;10.3.2合同生效前,任何一方違反本合同約定的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期11.1.1本合同于____年____月____日簽署;11.2合同生效日期11.2.1本合同自簽署之日起____日內(nèi)生效;12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式____份,出租方、承租方、居間方各執(zhí)____份;12.2合同保管12.2.1合同由各方妥善保管,如有遺失或損壞,應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取補(bǔ)救措施;13.合同修改及補(bǔ)充13.1合同修改程序13.1.1合同的任何修改或補(bǔ)充,均應(yīng)以書面形式進(jìn)行;13.1.2任何修改或補(bǔ)充均需雙方簽字(或蓋章)后方可生效;13.2合同補(bǔ)充協(xié)議13.2.1本合同如有未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力;14.合同附件清單14.1附件一:倉儲(chǔ)空間租賃合同14.1.1附件一內(nèi)容:倉儲(chǔ)空間租賃合同的具體條款;14.2附件二:倉儲(chǔ)空間使用規(guī)范14.2.1附件二內(nèi)容:倉儲(chǔ)空間使用規(guī)范的具體內(nèi)容;14.3附件三:其他相關(guān)文件14.3.1附件三內(nèi)容:與本合同相關(guān)的其他文件,如但不限于租賃保證金收據(jù)、押金收據(jù)等。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方及居間方以外的,根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定,并在附件中詳細(xì)列明。15.2.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于:第三方因自身原因?qū)е碌暮贤男醒舆t;第三方因自身原因?qū)е碌暮贤男胁缓细?;第三方因自身原因?qū)е碌暮贤男兄袛嗷蚪K止;第三方因自身原因?qū)е碌暮贤男谐杀驹黾印?5.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方的權(quán)利:第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方授權(quán),參與合同履行的相關(guān)活動(dòng);第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬或服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方的義務(wù):第三方應(yīng)
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 2024年版特許經(jīng)營權(quán)授予協(xié)議
- 買賣協(xié)議書匯編六篇
- 2024年度砸墻工程設(shè)計(jì)與施工監(jiān)理合同3篇
- 2024年生產(chǎn)協(xié)作合同3篇
- 2024年版食堂廚房管理服務(wù)合同3篇
- 活動(dòng)計(jì)劃模板集錦五篇
- 大學(xué)生學(xué)習(xí)計(jì)劃15篇
- 收購合同匯編10篇
- 對(duì)甲氧基苯甲醛項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書
- 學(xué)校后勤干事崗位職責(zé)總結(jié)
- 醫(yī)院輸血質(zhì)量管理考核標(biāo)準(zhǔn)
- 七年級(jí)語文上冊(cè):15、《古代詩歌四首》教案
- 氣道評(píng)估與處理課件
- 腦血管病的介入診療課件
- RCS-9626CN電動(dòng)機(jī)保護(hù)測(cè)控裝置
- 苗木供貨服務(wù)計(jì)劃方案
- 回轉(zhuǎn)支承實(shí)驗(yàn)臺(tái)測(cè)試系統(tǒng)設(shè)計(jì)畢業(yè)設(shè)計(jì)論文
- 全員安全生產(chǎn)責(zé)任考核表
- 董事長調(diào)研方案
- 危險(xiǎn)化學(xué)品MSDS(次氯酸鈉溶液)
- 某物業(yè)公司薪酬管理制度
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論