二零二五年個人住房居住權買賣與社區(qū)環(huán)保節(jié)能措施實施合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年個人住房居住權買賣與社區(qū)環(huán)保節(jié)能措施實施合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3雙方當事人信息1.4住所地及聯系方式2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途2.5房屋權屬證明3.居住權轉讓條款3.1居住權轉讓方式3.2居住權轉讓期限3.3居住權轉讓費用3.4居住權轉讓手續(xù)4.環(huán)保節(jié)能措施實施4.1環(huán)保節(jié)能目標4.2環(huán)保節(jié)能措施內容4.3環(huán)保節(jié)能措施實施時間4.4環(huán)保節(jié)能措施實施費用5.居住權轉讓后的物業(yè)管理5.1物業(yè)管理責任主體5.2物業(yè)管理費用5.3物業(yè)管理服務內容5.4物業(yè)管理糾紛解決6.環(huán)保節(jié)能措施費用支付6.1費用支付方式6.2費用支付時間6.3費用支付憑證7.違約責任7.1居住權轉讓違約責任7.2環(huán)保節(jié)能措施實施違約責任7.3其他違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3爭議解決機構9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1房屋權屬證明文件10.2環(huán)保節(jié)能措施實施方案10.3其他相關文件11.合同解釋11.1合同解釋原則11.2合同解釋爭議12.合同變更12.1合同變更方式12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：2024SGYH0011.2合同簽訂日期：2024年4月1日1.3雙方當事人信息1.3.1出賣方：，身份證號碼：056781.3.2買受方：，身份證號碼：987654321.4住所地及聯系方式1.4.1出賣方住所地：市區(qū)路號1.4.2買受方住所地：市區(qū)路號2.房屋基本情況2.1房屋位置：市區(qū)路號2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結構：鋼筋混凝土結構2.4房屋用途：住宅2.5房屋權屬證明：房屋所有權證編號：SGYH202400013.居住權轉讓條款3.1居住權轉讓方式：買受方購買出賣方名下的個人住房居住權3.2居住權轉讓期限：自合同簽訂之日起至2029年4月1日3.3居住權轉讓費用：人民幣100萬元整3.4居住權轉讓手續(xù)：雙方應按照國家法律法規(guī)及相關政策辦理相關手續(xù)，包括但不限于產權過戶、合同登記等4.環(huán)保節(jié)能措施實施4.1環(huán)保節(jié)能目標：降低房屋能耗，提高居住舒適度4.2環(huán)保節(jié)能措施內容：更換節(jié)能門窗、安裝太陽能熱水系統、采用LED照明等4.3環(huán)保節(jié)能措施實施時間：合同簽訂之日起3個月內完成4.4環(huán)保節(jié)能措施實施費用：人民幣10萬元整5.居住權轉讓后的物業(yè)管理5.1物業(yè)管理責任主體：由買受方委托物業(yè)管理公司進行管理5.2物業(yè)管理費用：每月人民幣1000元整5.3物業(yè)管理服務內容：包括但不限于清潔、安保、綠化等5.4物業(yè)管理糾紛解決：雙方應友好協商解決，協商不成可依法向人民法院提起訴訟6.環(huán)保節(jié)能措施費用支付6.1費用支付方式：銀行轉賬6.2費用支付時間：自合同簽訂之日起10個工作日內支付6.3費用支付憑證：支付憑證應由買受方保存，并作為合同附件7.違約責任7.1居住權轉讓違約責任：如出賣方未按約定履行居住權轉讓義務，應向買受方支付違約金人民幣10萬元整；如買受方未按約定支付轉讓費用，應向出賣方支付違約金人民幣10萬元整。7.2環(huán)保節(jié)能措施實施違約責任：如出賣方未按約定實施環(huán)保節(jié)能措施，應向買受方支付違約金人民幣5萬元整；如買受方未按約定支付環(huán)保節(jié)能措施實施費用，應向出賣方支付違約金人民幣5萬元整。7.3其他違約責任：雙方應按照法律法規(guī)及合同約定承擔相應的違約責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應通過友好協商解決爭議，協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地所在地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決地點：合同簽訂地所在地人民法院8.3爭議解決機構：合同簽訂地所在地人民法院9.合同生效及解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件：任何一方違反合同約定，致使合同目的不能實現，對方有權解除合同。9.3合同解除程序：合同解除前，雙方應協商一致，簽訂書面解除協議。如協商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.合同附件10.1房屋權屬證明文件：房屋所有權證復印件10.2環(huán)保節(jié)能措施實施方案：環(huán)保節(jié)能措施實施方案文本10.3其他相關文件：包括但不限于購房合同、環(huán)保節(jié)能措施驗收報告等11.合同解釋11.1合同解釋原則：本合同的解釋應遵循誠實信用原則，以合同條款的本意為準。11.2合同解釋爭議：如對本合同條款的解釋發(fā)生爭議，應提交至合同簽訂地所在地人民法院訴訟解決。12.合同變更12.1合同變更方式：合同變更應采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）。12.2合同變更程序：合同變更應經雙方協商一致，并按照合同簽訂程序進行。12.3合同變更效力：合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同條款相應失效。13.合同終止13.1合同終止條件：合同約定的期限屆滿、合同解除、合同履行完畢或其他法律規(guī)定的合同終止條件成就時，合同終止。13.2合同終止程序：合同終止前，雙方應履行合同約定的義務。合同終止后，雙方應按照法律規(guī)定和合同約定處理善后事宜。13.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應相互返還財產，并按照合同約定處理剩余款項。14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方是指為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、中介或其他輔助服務的機構或個人，包括但不限于房地產中介機構、環(huán)保節(jié)能技術顧問、法律顧問、評估機構等。15.2第三方介入方式：第三方介入應當基于甲乙雙方的一致同意，且介入的具體事宜應在合同中明確約定。15.3第三方介入條件：15.3.1甲乙雙方認為有必要引入第三方提供專業(yè)服務或協助；15.3.2第三方具備履行相關服務或協助的能力和資質；15.3.3第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在合同履行過程中，因其提供的服務或協助導致合同未能履行或造成損失的，應當承擔相應的法律責任。16.2責任限額：16.2.1第三方對甲乙雙方的直接經濟損失，責任限額為人民幣萬元；16.2.2第三方對因其服務或協助導致的合同解除或終止，責任限額為人民幣萬元；16.2.3第三方對因其服務或協助導致的第三方損失，責任限額為人民幣萬元。17.第三方權利17.1第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用；17.2第三方有權在合同約定范圍內，對合同履行情況進行監(jiān)督和建議。18.第三方義務18.1第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務或協助；18.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；18.3第三方應按照法律法規(guī)和合同約定，承擔相應的法律責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方是甲乙雙方的輔助者，其責任和義務不替代甲乙雙方在合同中的直接責任。19.2第三方與其他各方的責任劃分：19.2.1甲乙雙方對合同履行的責任和義務不受第三方介入的影響；19.2.2第三方對甲乙雙方的直接經濟損失承擔責任，但不影響甲乙雙方在合同中的權利和義務；19.2.3第三方對因其服務或協助導致的第三方損失承擔責任，但不影響甲乙雙方對第三方的權利和義務。20.第三方變更與替換20.1第三方變更：如甲乙雙方認為有必要更換第三方，應書面通知對方，并經對方同意后，方可更換。20.2第三方替換：如原第三方無法繼續(xù)履行合同，甲乙雙方應共同尋找替代第三方，并經雙方同意后，方可替換。21.第三方介入的合同條款變更21.1第三方介入后，如需對本合同中的相關條款進行變更，應經甲乙雙方和第三方協商一致，并簽訂書面變更協議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證復印件要求：提供房屋所有權證的清晰復印件，并加蓋公章。說明：證明房屋權屬清晰，無爭議。2.房屋買賣合同復印件要求：提供房屋買賣合同的清晰復印件，并加蓋公章。說明：證明買賣雙方已簽訂正式的房屋買賣合同。3.環(huán)保節(jié)能措施實施方案要求：提供詳細的環(huán)保節(jié)能措施實施方案，包括具體措施、實施時間、預期效果等。說明：作為合同附件，確保環(huán)保節(jié)能措施的實施。4.環(huán)保節(jié)能措施驗收報告要求：提供環(huán)保節(jié)能措施實施后的驗收報告，包括驗收時間、驗收結果、存在問題及整改措施等。說明：證明環(huán)保節(jié)能措施已按約定完成并符合要求。5.物業(yè)管理合同復印件要求：提供物業(yè)管理合同的清晰復印件，并加蓋公章。說明：證明物業(yè)管理服務的具體內容和雙方的權利義務。6.物業(yè)管理費用支付憑證要求：提供物業(yè)管理費用支付的相關憑證，如銀行轉賬記錄、現金支付收據等。說明：證明物業(yè)管理費用已按約定支付。7.第三方服務協議復印件要求：提供第三方服務協議的清晰復印件，并加蓋公章。說明：證明第三方服務的內容、費用及雙方的權利義務。8.合同變更協議要求：提供合同變更協議的清晰復印件，并加蓋公章。說明：證明合同變更的內容、生效日期及雙方的權利義務。9.違約金支付憑證要求：提供違約金支付的憑證，如銀行轉賬記錄、現金支付收據等。說明：證明違約金已按約定支付。說明二：違約行為及責任認定：1.居住權轉讓違約行為：未按約定時間辦理居住權轉讓手續(xù)；未按約定支付居住權轉讓費用；故意隱瞞房屋權屬瑕疵，導致合同無法履行。責任認定標準：違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的%。示例說明：如出賣方未在合同約定的時間內辦理居住權轉讓手續(xù)，應向買受方支付違約金人民幣萬元。2.環(huán)保節(jié)能措施實施違約行為：未按約定時間完成環(huán)保節(jié)能措施；環(huán)保節(jié)能措施不符合約定標準；故意隱瞞環(huán)保節(jié)能措施實施過程中存在的問題。責任認定標準：違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為環(huán)保節(jié)能措施實施費用的%。示例說明：如出賣方未在合同約定的時間內完成環(huán)保節(jié)能措施，應向買受方支付違約金人民幣萬元。3.物業(yè)管理違約行為：未按約定提供物業(yè)管理服務；物業(yè)管理服務不符合約定標準；故意損害業(yè)主利益。責任認定標準：違約方應向業(yè)主支付違約金，違約金金額為物業(yè)管理費用的%。示例說明：如物業(yè)管理公司未按約定提供清潔服務，應向業(yè)主支付違約金人民幣元。4.第三方服務違約行為：未按約定提供專業(yè)服務；服務不符合約定標準；故意泄露商業(yè)秘密。責任認定標準：違約方應向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為第三方服務費用的%。示例說明：如第三方未按約定提供環(huán)保節(jié)能技術咨詢，應向甲乙雙方支付違約金人民幣萬元。全文完。二零二四年個人住房居住權買賣與社區(qū)環(huán)保節(jié)能措施實施合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置及面積2.2房屋產權性質2.3房屋裝修情況3.居住權買賣雙方的權利與義務3.1買方權利與義務3.2賣方權利與義務4.居住權轉讓條件及程序4.1居住權轉讓條件4.2居住權轉讓程序5.居住權轉讓費用及支付方式5.1居住權轉讓費用5.2支付方式及時間6.社區(qū)環(huán)保節(jié)能措施實施6.1環(huán)保節(jié)能措施內容6.2措施實施時間及責任人6.3措施實施效果評估7.居住權轉讓后房屋維修及保養(yǎng)責任7.1房屋維修責任7.2房屋保養(yǎng)責任8.居住權轉讓后水電費結算方式8.1水電費結算標準8.2結算時間及方式9.居住權轉讓合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.違約責任12.1違約責任承擔12.2違約責任賠償13.合同附件及補充條款13.1合同附件13.2補充條款14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方全稱：____________________1.1.2買方法定代表人：____________________1.1.3買方住所地：____________________1.1.4買方聯系電話：____________________1.2賣方基本信息1.2.1賣方全稱：____________________1.2.2賣方法定代表人：____________________1.2.3賣方住所地：____________________1.2.4賣方聯系電話：____________________2.房屋基本信息2.1房屋位置及面積2.1.1房屋地址：____________________2.1.2房屋面積：____________________平方米2.1.3房屋結構：____________________2.2房屋產權性質2.2.1房屋產權證號：____________________2.2.2房屋產權歸屬：____________________2.3房屋裝修情況2.3.1裝修風格：____________________2.3.2裝修材料：____________________3.居住權買賣雙方的權利與義務3.1買方權利與義務3.1.1買方有權獲得房屋的居住權3.1.2買方應按時支付居住權轉讓費用3.1.3買方應遵守社區(qū)管理規(guī)定3.2賣方權利與義務3.2.1賣方應保證房屋產權清晰無糾紛3.2.2賣方應配合買方辦理居住權轉讓手續(xù)3.2.3賣方應確保房屋交付時符合合同約定條件4.居住權轉讓條件及程序4.1居住權轉讓條件4.1.1雙方達成居住權轉讓意愿4.1.2房屋產權清晰無糾紛4.1.3雙方簽署居住權轉讓合同4.2居住權轉讓程序4.2.1雙方協商確定居住權轉讓價格4.2.2賣方提供房屋產權證明材料4.2.3雙方簽署居住權轉讓合同4.2.4賣方將房屋交付買方5.居住權轉讓費用及支付方式5.1居住權轉讓費用5.1.1居住權轉讓費用總額：____________________元5.1.2居住權轉讓費用構成：____________________5.2支付方式及時間5.2.1買方應于合同簽訂后____個工作日內支付全部居住權轉讓費用5.2.2支付方式：____________________6.社區(qū)環(huán)保節(jié)能措施實施6.1環(huán)保節(jié)能措施內容6.1.1節(jié)能燈具安裝6.1.2綠色建筑材料使用6.1.3垃圾分類處理6.2措施實施時間及責任人6.2.1措施實施時間：合同簽訂后____個月內6.2.2責任人：____________________6.3措施實施效果評估6.3.1評估方式：____________________6.3.2評估時間：措施實施后____個月7.居住權轉讓后房屋維修及保養(yǎng)責任7.1房屋維修責任7.1.1居住權轉讓后，房屋維修責任由買方承擔7.1.2維修費用承擔方式：____________________7.2房屋保養(yǎng)責任7.2.1買方應定期對房屋進行保養(yǎng)7.2.2保養(yǎng)費用承擔方式：____________________8.居住權轉讓后水電費結算方式8.1水電費結算標準8.1.1水電費結算依據當地政府規(guī)定的收費標準執(zhí)行8.1.2水電費結算周期為每月一次8.2結算時間及方式8.2.1買方應在每月____日前向供水供電部門繳納當月水電費8.2.2買方應將水電費繳納憑證復印件提交給賣方9.居住權轉讓合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.1.1一方違約，經對方書面通知后____日內未予糾正的9.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方9.2.2雙方應就解除合同事宜進行協商9.2.3協商不成，可向合同約定的爭議解決機構申請解決10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協商解決10.1.2協商不成的，任何一方均可向合同約定的爭議解決機構申請仲裁10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構：____________________10.2.2仲裁地點：____________________11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章11.1.2居住權轉讓費用已支付11.2合同終止條件11.2.1居住權轉讓完成11.2.2居住權轉讓合同解除或終止12.違約責任12.1違約責任承擔12.1.1違約方應承擔相應的違約責任12.1.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等12.2違約責任賠償12.2.1賠償金額根據實際情況確定12.2.2賠償方式：____________________13.合同附件及補充條款13.1合同附件13.1.1房屋產權證明文件13.1.2居住權轉讓合同13.2補充條款13.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議13.2.2補充協議與本合同具有同等法律效力14.其他約定事項14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.3本合同未盡事宜，按國家有關法律法規(guī)執(zhí)行14.4本合同如有修改，應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）確認第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監(jiān)理公司等提供專業(yè)服務的機構或個人。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提供專業(yè)意見，協助解決合同履行過程中的問題。16.第三方介入方式16.1第三方介入程序16.1.1雙方協商一致后，可以邀請第三方介入。16.1.2第三方介入前，需與雙方簽訂相應的合作協議。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在履行合作協議過程中，應盡到專業(yè)、謹慎的義務。17.1.2第三方因自身原因導致合同履行出現問題的，應承擔相應的責任。17.2責任限額17.2.1第三方責任限額由雙方在合作協議中約定，最高不超過合同總金額的____%。17.2.2超過責任限額的部分，由第三方自行承擔。18.第三方與其他各方的責權利劃分18.1第三方與買方的責權利18.1.1第三方應向買方提供真實、準確的專業(yè)意見。18.1.2買方有權要求第三方提供相關證明材料。18.1.3第三方因提供虛假意見導致買方損失的，應承擔相應責任。18.2第三方與賣方的責權利18.2.1第三方應向賣方提供真實、準確的專業(yè)意見。18.2.2賣方有權要求第三方提供相關證明材料。18.2.3第三方因提供虛假意見導致賣方損失的，應承擔相應責任。18.3第三方與雙方的責權利18.3.1第三方應公平、公正地處理雙方爭議。18.3.2雙方應尊重第三方的專業(yè)意見，并積極配合第三方工作。18.3.3第三方在履行合作協議過程中，不得泄露雙方商業(yè)秘密。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，原合同條款繼續(xù)有效。19.2第三方介入期間，如出現合同履行問題，由第三方協助解決。19.3第三方介入結束后，合同履行情況由雙方自行負責。20.第三方介入的終止20.1第三方介入合同履行達到目的或無法繼續(xù)履行時，合同終止。20.2第三方介入合同終止后，雙方應按照原合同約定繼續(xù)履行合同。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，由雙方協商解決。21.2協商不成的，可向合同約定的爭議解決機構申請解決。22.本合同修正22.1本合同如有涉及第三方介入的條款，雙方應根據實際情況進行修正。22.2本合同修正需經雙方簽字（或蓋章）確認，并作為合同附件。23.本合同其他條款不變23.1本合同除上述修正內容外，其他條款不變。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證明文件要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等相關文件的原件或復印件。說明：用于證明房屋產權的合法性及歸屬。2.居住權轉讓合同要求：合同內容應包括雙方基本信息、房屋信息、居住權轉讓條件、費用及支付方式、環(huán)保節(jié)能措施等。說明：居住權轉讓合同是雙方簽訂的主要文件，明確了雙方的權利和義務。3.第三方合作協議要求：合作協議應明確第三方的職責、權利、義務及責任限額等。說明：第三方合作協議是第三方介入合同履行的重要依據。4.水電費繳納憑證要求：提供水電費繳納憑證的原件或復印件。說明：用于證明買方已繳納水電費。5.房屋維修及保養(yǎng)記錄要求：記錄房屋維修及保養(yǎng)的時間、內容、費用等。說明：用于證明房屋維修及保養(yǎng)情況。6.爭議解決文件要求：提供爭議解決過程中產生的文件，如協商記錄、仲裁裁決等。說明：用于證明爭議解決的過程和結果。7.其他相關文件要求：根據實際情況提供其他相關文件。說明：用于補充說明合同履行過程中的有關情況。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付居住權轉讓費用。責任認定：買方應向賣方支付逾期付款的利息，并承擔相應的違約責任。示例：買方應于合同簽訂后____個工作日內支付全部居住權轉讓費用，如未按時支付，則每日應向賣方支付____%的利息。2.賣方違約行為及責任認定違約行為：房屋產權存在糾紛或不符合合同約定條件。責任認定：賣方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：賣方應保證房屋產權清晰無糾紛，如存在糾紛，賣方應承擔相應的責任。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未盡到專業(yè)、謹慎的義務，導致合同履行出現問題。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：第三方在履行合作協議過程中，因提供虛假意見導致買方損失的，應承擔相應責任。4.雙方違約行為及責任認定違約行為：雙方未按照合同約定履行義務。責任認定：雙方應根據違約程度承擔相應的違約責任。示例：雙方未按時履行合同義務，應根據實際情況確定違約責任。全文完。二零二四年個人住房居住權買賣與社區(qū)環(huán)保節(jié)能措施實施合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱1.2聯系方式1.3身份證明文件2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途2.5房屋權屬證明3.居住權買賣條款3.1居住權轉讓3.2居住權使用年限3.3居住權費用3.4居住權轉讓條件4.環(huán)保節(jié)能措施實施4.1環(huán)保節(jié)能措施概述4.2環(huán)保節(jié)能設施設備4.3環(huán)保節(jié)能措施實施時間4.4環(huán)保節(jié)能措施費用5.居住權轉讓程序5.1居住權轉讓申請5.2居住權轉讓審批5.3居住權轉讓登記5.4居住權轉讓費用6.環(huán)保節(jié)能措施實施程序6.1環(huán)保節(jié)能措施實施申請6.2環(huán)保節(jié)能措施實施審批6.3環(huán)保節(jié)能措施實施監(jiān)督6.4環(huán)保節(jié)能措施實施費用7.居住權及環(huán)保節(jié)能措施保障7.1居住權保障措施7.2環(huán)保節(jié)能措施保障措施8.違約責任8.1居住權轉讓違約責任8.2環(huán)保節(jié)能措施實施違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋權屬證明11.2附件二：環(huán)保節(jié)能措施實施方案12.合同解釋12.1合同解釋原則12.2合同解釋權13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱：甲方（賣方）：1.3身份證明文件：身份證號碼：110101199003072.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：北京市朝陽區(qū)某小區(qū)1號樓2單元202室2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結構：鋼筋混凝土結構2.4房屋用途：住宅2.5房屋權屬證明：房屋所有權證號：京房權證某字第xxxx號3.居住權買賣條款3.1居住權轉讓：甲方同意將上述房屋的居住權轉讓給乙方。3.2居住權使用年限：居住權使用年限為50年，自本合同生效之日起計算。3.3居住權費用：居住權費用為每年10000元，乙方應于每年1月1日前支付。1.乙方具有完全民事行為能力；2.乙方無犯罪記錄；3.乙方同意遵守社區(qū)管理規(guī)定。4.環(huán)保節(jié)能措施實施1.安裝太陽能熱水系統；2.使用節(jié)能燈具；3.推廣節(jié)水型器具。4.2環(huán)保節(jié)能設施設備：甲方負責提供所需的環(huán)保節(jié)能設施設備，并確保其符合國家相關標準。4.3環(huán)保節(jié)能措施實施時間：自本合同生效之日起6個月內完成。4.4環(huán)保節(jié)能措施費用：環(huán)保節(jié)能措施費用為50000元，由乙方支付。5.居住權轉讓程序5.1居住權轉讓申請：乙方應在辦理居住權轉讓手續(xù)前向甲方提出申請。5.2居住權轉讓審批：甲方應在收到乙方申請后15個工作日內完成審批。5.3居住權轉讓登記：甲方協助乙方辦理居住權轉讓登記手續(xù)。5.4居住權轉讓費用：居住權轉讓費用為2000元，由乙方支付。6.環(huán)保節(jié)能措施實施程序6.1環(huán)保節(jié)能措施實施申請：乙方應在辦理居住權轉讓手續(xù)前向甲方提出環(huán)保節(jié)能措施實施申請。6.2環(huán)保節(jié)能措施實施審批：甲方應在收到乙方申請后10個工作日內完成審批。6.3環(huán)保節(jié)能措施實施監(jiān)督：甲方對環(huán)保節(jié)能措施實施過程進行監(jiān)督，確保措施落實到位。6.4環(huán)保節(jié)能措施實施費用：環(huán)保節(jié)能措施實施費用為50000元，由乙方支付。8.違約責任8.1居住權轉讓違約責任8.1.1乙方未按時支付居住權費用的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日千分之五。8.1.2乙方違反居住權轉讓條件，導致居住權轉讓無法進行的，應向甲方支付違約金，違約金為居住權費用總額的10%。8.2環(huán)保節(jié)能措施實施違約責任8.2.1乙方未按時支付環(huán)保節(jié)能措施費用的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日千分之五。8.2.2乙方未按約定時間完成環(huán)保節(jié)能措施實施的，每逾期一日，應向甲方支付違約金，違約金為環(huán)保節(jié)能措施費用總額的1%。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決爭議。9.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構：北京市朝陽區(qū)仲裁委員會。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1居住權使用年限屆滿；10.2.2雙方協商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導致合同無法履行。11.合同附件11.1附件一：房屋權屬證明11.2附件二：環(huán)保節(jié)能措施實施方案12.合同解釋12.1合同解釋原則12.1.1本合同條款以文字為準，如有歧義，以雙方協商一致的解釋為準。12.2合同解釋權12.2.1本合同的解釋權歸甲方所有。13.合同簽署13.1簽署時間：二零二四年三月二十日13.2簽署地點：北京市朝陽區(qū)某小區(qū)物業(yè)管理處13.3簽署人員13.3.1甲方代表：13.3.2乙方代表：14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意介入的任何個人、組織或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、法律顧問等。15.2第三方介入原因1.居住權轉讓或環(huán)保節(jié)能措施實施過程中需要專業(yè)評估或咨詢；2.雙方協商一致，需要第三方提供協助；3.法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方。15.3第三方選定15.3.1第三方的選定由甲乙雙方協商確定，必要時可由雙方共同委托第三方機構推薦。15.4第三方責任15.4.1第三方在介入本合同履行過程中，應遵循誠實信用原則，依法履行職責。15.4.2第三方對因其過錯導致甲乙雙方損失的部分，應承擔相應的賠償責任。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方的責任限額為本合同總價款的5%，最高不超過人民幣100萬元。16.1.2如第三方責任導致甲乙雙方損失超過責任限額的，超出部分由甲乙雙方根據實際情況分擔。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請17.1.1甲乙雙方需要第三方介入時，應向對方提出書面申請，說明介入的原因和所需協助的事項。17.2第三方介入審批17.2.1甲乙雙方應在收到對方申請后7個工作日內，書面回復是否同意第三方介入，并說明理由。18.第三方權利18.1第三方權利18.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助，以便其履行職責。18.1.2第三方有權根據合同約定和法律法規(guī)，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲方的關系19.1.1第三方與甲方的關系為委托服務關系，甲方為委托方，第三方為受托方。19.2第三方與乙方的關系19.2.1第三方與乙方的關系為委托服務關系，乙方為委托方，第三方為受托方。19.3第三方與甲乙雙方的關系19.3.1第三方與甲乙雙方的關系為中立第三方關系，第三方應公平、