二零二五年低碳環(huán)保住宅開發(fā)委托合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年低碳環(huán)保住宅開發(fā)委托合同樣本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1開發(fā)方信息2.2委托方信息3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目類型4.委托內(nèi)容4.1委托范圍4.2委托事項4.3委托期限5.低碳環(huán)保要求5.1低碳環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)5.2環(huán)保設(shè)施要求5.3能源利用要求6.項目進(jìn)度安排6.1項目階段劃分6.2各階段時間節(jié)點6.3進(jìn)度調(diào)整機(jī)制7.項目費用7.1費用構(gòu)成7.2費用支付方式7.3費用結(jié)算8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除12.合同附件12.1附件一：項目設(shè)計方案12.2附件二：項目投資預(yù)算12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除14.其他約定事項14.1合同解釋權(quán)14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義本合同所稱“低碳環(huán)保住宅開發(fā)委托合同”是指開發(fā)方委托委托方進(jìn)行低碳環(huán)保住宅項目的開發(fā)建設(shè)，雙方就項目開發(fā)、建設(shè)、運營等事項達(dá)成的一致協(xié)議。1.2術(shù)語解釋（1）“開發(fā)方”指進(jìn)行低碳環(huán)保住宅項目開發(fā)建設(shè)的單位或個人；（2）“委托方”指委托開發(fā)方進(jìn)行低碳環(huán)保住宅項目開發(fā)建設(shè)的單位或個人；（3）“項目”指雙方約定的低碳環(huán)保住宅開發(fā)項目；（4）“低碳環(huán)?！敝冈陧椖块_發(fā)、建設(shè)、運營過程中，采取節(jié)能、環(huán)保、減排等措施，實現(xiàn)節(jié)能減排目標(biāo)。第二條雙方基本信息2.1開發(fā)方信息（1）名稱：__________（2）地址：__________（3）法定代表人：__________（4）聯(lián)系方式：__________2.2委托方信息（1）名稱：__________（2）地址：__________（3）法定代表人：__________（4）聯(lián)系方式：__________第三條項目概況3.1項目名稱：__________3.2項目地點：__________3.3項目規(guī)模：__________3.4項目類型：__________第四條委托內(nèi)容4.1委托范圍（1）項目立項、規(guī)劃、設(shè)計；（2）項目土地取得、建設(shè)手續(xù)辦理；（3）項目施工、監(jiān)理、驗收；（4）項目運營管理；（5）項目配套設(shè)施建設(shè)。4.2委托事項（1）提供項目相關(guān)資料；（2）按照約定支付費用；（3）配合開發(fā)方辦理項目相關(guān)手續(xù)；（4）對項目運營進(jìn)行監(jiān)督。4.3委托期限本合同的有效期為__________年，自雙方簽字蓋章之日起計算。第五條低碳環(huán)保要求5.1低碳環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)項目應(yīng)符合國家及地方有關(guān)低碳環(huán)保的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。5.2環(huán)保設(shè)施要求（1）__________（2）__________（3）__________5.3能源利用要求（1）__________（2）__________（3）__________第六條項目進(jìn)度安排6.1項目階段劃分（1）前期籌備階段；（2）設(shè)計階段；（3）施工階段；（4）竣工驗收階段；（5）運營管理階段。6.2各階段時間節(jié)點各階段時間節(jié)點如下：（1）前期籌備階段：__________；（2）設(shè)計階段：__________；（3）施工階段：__________；（4）竣工驗收階段：__________；（5）運營管理階段：__________。6.3進(jìn)度調(diào)整機(jī)制如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，項目進(jìn)度可進(jìn)行調(diào)整。第七條項目費用7.1費用構(gòu)成（1）土地費用；（2）設(shè)計費用；（3）施工費用；（4）配套設(shè)施建設(shè)費用；（5）運營管理費用；（6）其他相關(guān)費用。7.2費用支付方式費用支付方式如下：（1）按階段支付；（2）按比例支付；（3）按項目進(jìn)度支付。7.3費用結(jié)算費用結(jié)算方式如下：（1）雙方定期進(jìn)行費用結(jié)算；（2）以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付；（3）其他雙方約定的支付方式。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容、項目信息、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至項目運營期滿后五年止。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）一方違反保密義務(wù)；（4）一方因自身原因?qū)е马椖繜o法按期完成或造成損失。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約情節(jié)及損失情況確定，雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。10.3爭議解決程序仲裁程序如下：（1）提交仲裁申請書；（2）仲裁委員會受理；（3）仲裁庭組成；（4）仲裁庭調(diào)查取證；（5）仲裁庭開庭審理；（6）仲裁庭裁決。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，另一方解除合同；（4）合同無效或被撤銷；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.3合同解除合同解除程序如下：（1）提出解除合同的通知；（2）對方確認(rèn)解除；（3）辦理合同解除手續(xù)。第十二條合同附件12.1附件一：項目設(shè)計方案12.2附件二：項目投資預(yù)算12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同變更與解除13.1合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。13.2合同解除合同解除參照本合同第十一條的規(guī)定執(zhí)行。第十四條其他約定事項14.1合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2合同份數(shù)本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何單位或個人，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工方、供應(yīng)商等，在甲乙雙方合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或參與項目活動的主體。1.2第三方范圍（1）為甲乙雙方提供中介服務(wù)，促成合同簽訂的機(jī)構(gòu)或個人；（2）為項目提供專業(yè)咨詢、設(shè)計、監(jiān)理等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人；（3）承擔(dān)項目施工任務(wù)的施工方；（4）提供項目所需材料、設(shè)備等產(chǎn)品的供應(yīng)商；（5）其他參與項目活動的單位或個人。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同所稱“責(zé)任限額”是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。2.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。如無約定，默認(rèn)為第三方合同金額的__________%。2.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合同附件。第三條第三方責(zé)任劃分3.1責(zé)任劃分原則（1）明確責(zé)任主體，即由誰承擔(dān)責(zé)任；（2）合理劃分責(zé)任范圍，即明確哪些損失由第三方承擔(dān)；（3）公平合理，避免責(zé)任轉(zhuǎn)移。3.2責(zé)任劃分方式第三方責(zé)任劃分方式如下：（1）第三方在合同中明確其責(zé)任范圍和賠償標(biāo)準(zhǔn)；（2）甲乙雙方在合同中約定第三方責(zé)任限額；（3）第三方在履行合同過程中，如發(fā)生損失，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任，超出責(zé)任限額部分由第三方自行承擔(dān)。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的報酬；（2）在履行合同過程中，享有合法的權(quán)益；（3）如因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，有權(quán)要求賠償。4.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定，履行相應(yīng)職責(zé)；（2）確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求；（3）在履行合同過程中，遵守法律法規(guī)；（4）如因自身原因造成損失，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方介入程序5.1第三方介入申請甲乙雙方在合同履行過程中，如需引入第三方，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢錾暾垼⒄f明第三方介入的原因、目的、范圍等。5.2第三方介入審批甲乙雙方應(yīng)共同審查第三方資質(zhì)、能力等，并協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。5.3第三方介入合同第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第六條第三方介入的合同履行6.1合同履行責(zé)任第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照各自合同約定，履行相應(yīng)的合同義務(wù)。6.2合同履行監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方合同履行情況，確保項目順利進(jìn)行。6.3合同履行爭議如第三方在合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同第十條爭議解決方式處理。第七條第三方介入的合同解除7.1合同解除條件（1）第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失；（2）第三方無法履行合同義務(wù)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。7.2合同解除程序第三方介入合同解除程序參照本合同第十一條合同解除程序執(zhí)行。第八條第三方介入的合同終止8.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同解除；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。8.2合同終止程序第三方介入合同終止程序參照本合同第十一條合同終止程序執(zhí)行。第九條第三方介入的合同變更9.1合同變更條件（1）合同履行過程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要調(diào)整；（2）雙方協(xié)商一致，需要修改合同內(nèi)容。9.2合同變更程序第三方介入合同變更程序參照本合同第十三條合同變更程序執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目設(shè)計方案詳細(xì)要求：包含項目整體規(guī)劃、建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、設(shè)備選型、施工圖等詳細(xì)內(nèi)容。說明：本附件為項目開發(fā)的重要依據(jù)，需確保設(shè)計方案符合低碳環(huán)保要求。2.附件二：項目投資預(yù)算詳細(xì)要求：列出項目總投資預(yù)算，包括土地費用、設(shè)計費用、施工費用、配套設(shè)施建設(shè)費用、運營管理費用等。說明：本附件為項目資金管理的重要依據(jù)，需確保預(yù)算的準(zhǔn)確性和合理性。3.附件三：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供第三方介入單位的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)許可證等證明文件。說明：本附件用于驗證第三方介入單位的合法性和專業(yè)能力。4.附件四：合同履行過程中的變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的變更事項，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更日期等。說明：本附件用于明確合同變更的細(xì)節(jié)，確保雙方對變更內(nèi)容達(dá)成一致。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄雙方在爭議解決過程中達(dá)成的協(xié)議，包括爭議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等。說明：本附件用于指導(dǎo)爭議解決過程，確保爭議得到公正、高效的解決。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、解除日期、解除后的處理措施等。說明：本附件用于明確合同解除的細(xì)節(jié)，確保雙方對解除后的權(quán)益有明確約定。7.附件七：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方責(zé)任限額的具體金額，以及責(zé)任限額的調(diào)整方式。說明：本附件用于明確第三方在履行合同過程中的責(zé)任范圍和賠償標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按約定履行合同義務(wù)；違約方提供虛假信息或隱瞞重要事實；違約方違反保密義務(wù)；違約方因自身原因?qū)е马椖繜o法按期完成或造成損失；第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失；第三方無法履行合同義務(wù)；甲乙雙方未按約定支付費用；甲乙雙方未按約定提供項目相關(guān)資料；甲乙雙方未按約定配合辦理項目相關(guān)手續(xù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方；違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；賠償金額根據(jù)違約情節(jié)及損失情況確定；違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：示例一：若開發(fā)方未按約定時間完成項目設(shè)計，導(dǎo)致項目延期，則開發(fā)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償委托方因此遭受的損失，包括延期費用、利息損失等。示例二：若第三方在項目施工過程中，因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，則第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失，包括修復(fù)費用、工期延誤損失等。全文完。二零二四年低碳環(huán)保住宅開發(fā)委托合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.委托內(nèi)容3.1委托事項3.2委托期限3.3委托費用4.合作方式4.1合作模式4.2合作期限4.3合作條件5.項目設(shè)計5.1設(shè)計要求5.2設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)5.3設(shè)計費用6.項目施工6.1施工要求6.2施工標(biāo)準(zhǔn)6.3施工進(jìn)度7.項目驗收7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗收程序7.3驗收時間8.環(huán)保措施8.1環(huán)保要求8.2環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)8.3環(huán)保費用9.低碳技術(shù)9.1低碳技術(shù)要求9.2低碳技術(shù)應(yīng)用9.3低碳技術(shù)費用10.付款方式10.1付款比例10.2付款時間10.3付款方式11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他約定14.1其他事項14.2其他約定14.3合同生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.項目概況2.1項目名稱項目名稱：[項目全稱]2.2項目地點項目地點：[項目具體地址]2.3項目規(guī)模項目規(guī)模：[項目占地面積]平方米，總建筑面積：[項目總建筑面積]平方米。2.4項目類型項目類型：低碳環(huán)保住宅開發(fā)。3.委托內(nèi)容3.1委托事項甲方委托乙方進(jìn)行[項目名稱]的低碳環(huán)保住宅開發(fā)項目的整體策劃、設(shè)計、施工及驗收。3.2委托期限委托期限：自合同簽訂之日起至[項目竣工日期]。3.3委托費用委托費用：[委托費用總額]元，分[分期支付次數(shù)]期支付。4.合作方式4.1合作模式合作模式：甲方委托乙方進(jìn)行整體策劃、設(shè)計、施工及驗收，乙方負(fù)責(zé)項目的具體實施。4.2合作期限合作期限：與委托期限一致。4.3合作條件合作條件：雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循誠信原則，共同推進(jìn)項目實施。5.項目設(shè)計5.1設(shè)計要求設(shè)計要求：項目設(shè)計應(yīng)符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范，注重環(huán)保、節(jié)能、舒適、安全。5.2設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)：[具體設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，如綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)等]5.3設(shè)計費用設(shè)計費用：[設(shè)計費用總額]元，由乙方承擔(dān)。6.項目施工6.1施工要求施工要求：嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和國家相關(guān)施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。6.2施工標(biāo)準(zhǔn)施工標(biāo)準(zhǔn)：[具體施工標(biāo)準(zhǔn)，如建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)等]6.3施工進(jìn)度施工進(jìn)度：[具體施工進(jìn)度安排，如分階段完成時間等]8.環(huán)保措施8.1環(huán)保要求環(huán)保要求：項目必須符合國家關(guān)于環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效的節(jié)能減排措施，降低碳排放，提高資源利用效率。8.2環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：項目應(yīng)達(dá)到[具體環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，如綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)中的星級要求]。8.3環(huán)保費用環(huán)保費用：[環(huán)保費用總額]元，由乙方承擔(dān)，并納入項目總成本。9.低碳技術(shù)9.1低碳技術(shù)要求低碳技術(shù)要求：項目應(yīng)采用[具體低碳技術(shù)，如太陽能熱水系統(tǒng)、地源熱泵等]。9.2低碳技術(shù)應(yīng)用低碳技術(shù)應(yīng)用：乙方應(yīng)在設(shè)計中充分應(yīng)用低碳技術(shù)，提高項目整體低碳性能。9.3低碳技術(shù)費用低碳技術(shù)費用：[低碳技術(shù)費用總額]元，由乙方承擔(dān)，并納入項目總成本。10.付款方式10.1付款比例付款比例：首付款為合同總金額的[首付款比例]%，中期付款為[中期付款比例]%，尾款為[尾款比例]%。10.2付款時間付款時間：首付款在合同簽訂后[首付款時間]內(nèi)支付；中期付款在關(guān)鍵節(jié)點工程完成后[中期付款時間]內(nèi)支付；尾款在項目竣工驗收合格后[尾款時間]內(nèi)支付。10.3付款方式付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或支票支付，具體賬戶信息由甲方提供。11.違約責(zé)任11.1違約情形違約情形：包括但不限于乙方未按時完成設(shè)計、施工任務(wù)，甲方未按時支付款項等。11.2違約責(zé)任違約責(zé)任：乙方未按時完成設(shè)計、施工任務(wù)的，每延遲一天應(yīng)支付[違約金比例]%的違約金；甲方未按時支付款項的，每延遲一天應(yīng)支付[違約金比例]%的違約金。11.3違約賠償違約賠償：除支付違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失和第三方索賠。12.爭議解決12.1爭議解決方式爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]仲裁或訴訟。12.2爭議解決程序爭議解決程序：按[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]的規(guī)定進(jìn)行。12.3爭議解決地點爭議解決地點：[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院所在地]。13.合同解除13.1解除條件解除條件：包括但不限于一方違約，或發(fā)生不可抗力事件等。13.2解除程序解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除理由。13.3解除后果解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定14.1其他事項其他事項：雙方同意的其他事項。14.2其他約定其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行過程中的獨立第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計咨詢機(jī)構(gòu)、施工監(jiān)理機(jī)構(gòu)、工程咨詢機(jī)構(gòu)、質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同條款的履行，提高工程質(zhì)量，確保工程進(jìn)度，以及維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入程序16.1第三方選擇第三方由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，具備完成相關(guān)工作的能力和經(jīng)驗。17.第三方職責(zé)17.1監(jiān)理單位職責(zé)監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按合同要求進(jìn)行。17.2設(shè)計咨詢機(jī)構(gòu)職責(zé)設(shè)計咨詢機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對設(shè)計方案進(jìn)行審核，提出改進(jìn)意見，確保設(shè)計方案符合合同要求。17.3施工監(jiān)理機(jī)構(gòu)職責(zé)施工監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計要求和國家標(biāo)準(zhǔn)。17.4工程咨詢機(jī)構(gòu)職責(zé)工程咨詢機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對工程整體進(jìn)行咨詢，提供專業(yè)意見和建議，協(xié)助甲乙雙方解決工程問題。17.5質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)職責(zé)質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對工程材料、構(gòu)件進(jìn)行質(zhì)量檢測，確保工程質(zhì)量符合要求。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件、資料和信息。18.2第三方有權(quán)對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改要求。18.3第三方有權(quán)對違反合同的行為提出警告，并要求甲乙雙方采取措施改正。19.第三方責(zé)任19.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和合同要求，履行其職責(zé)。19.2第三方因自身原因造成工程損失或質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.3第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在合同中明確。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系是基于合同和合作協(xié)議，第三方應(yīng)向甲方報告工作情況，并接受甲方的監(jiān)督。20.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系是基于合同和合作協(xié)議，第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督。20.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方的關(guān)系應(yīng)遵循合同和合作協(xié)議的規(guī)定，第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。21.第三方變更21.1第三方變更程序如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，并簽訂變更協(xié)議。21.2第三方變更責(zé)任22.第三方退出22.1第三方退出條件第三方因故退出時，應(yīng)提前[具體時間]通知甲乙雙方。22.2第三方退出程序第三方退出時，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并確保其職責(zé)的交接。22.3第三方退出責(zé)任第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。4.第三方資質(zhì)證書復(fù)印件要求：提供加蓋公章的第三方資質(zhì)證書復(fù)印件。5.項目設(shè)計圖紙要求：設(shè)計圖紙應(yīng)符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范，并經(jīng)甲方確認(rèn)。6.施工組織設(shè)計要求：施工組織設(shè)計應(yīng)詳細(xì)說明施工方案、進(jìn)度安排、質(zhì)量保證措施等。7.工程量清單要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程項目的工程量，并經(jīng)雙方確認(rèn)。8.材料設(shè)備清單要求：材料設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列出工程項目所需的材料設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量等。9.質(zhì)量檢測報告要求：質(zhì)量檢測報告應(yīng)說明材料、構(gòu)件的質(zhì)量檢測結(jié)果。10.驗收報告要求：驗收報告應(yīng)詳細(xì)說明工程項目的驗收情況。11.付款憑證要求：付款憑證應(yīng)說明付款時間、金額、用途等。12.違約金支付憑證要求：違約金支付憑證應(yīng)說明違約金支付時間、金額、原因等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時完成設(shè)計、施工任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一天，乙方應(yīng)支付[違約金比例]%的違約金。示例說明：若乙方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)完成設(shè)計任務(wù)，則每延遲一天，乙方應(yīng)支付設(shè)計費用總額的[違約金比例]%作為違約金。2.違約行為：甲方未按時支付款項。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一天，甲方應(yīng)支付[違約金比例]%的違約金。示例說明：若甲方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)支付中期付款，則每延遲一天，甲方應(yīng)支付相應(yīng)款項總額的[違約金比例]%作為違約金。3.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因其未履行職責(zé)造成的損失。示例說明：若監(jiān)理單位未按合作協(xié)議對工程質(zhì)量進(jìn)行有效監(jiān)督，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，則監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。4.違約行為：違反國家法律法規(guī)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，對違約方進(jìn)行處罰。示例說明：若甲乙雙方在合同履行過程中違反國家環(huán)保法規(guī)，則根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，對違約方進(jìn)行處罰。全文完。二零二四年低碳環(huán)保住宅開發(fā)委托合同樣本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方名稱及法定代表人2.項目背景及概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資方2.5項目開發(fā)方3.項目目標(biāo)及要求3.1低碳環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)3.2項目功能定位3.3項目設(shè)計要求3.4項目施工要求4.項目進(jìn)度安排4.1項目立項時間4.2項目設(shè)計階段時間4.3項目施工階段時間4.4項目竣工驗收時間5.項目投資及資金管理5.1項目總投資5.2投資方出資比例5.3資金撥付方式5.4資金使用監(jiān)督6.項目設(shè)計及施工管理6.1設(shè)計單位選擇6.2施工單位選擇6.3設(shè)計變更及審批6.4施工變更及審批7.項目質(zhì)量保證7.1設(shè)計質(zhì)量保證7.2施工質(zhì)量保證7.3質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)7.4質(zhì)量糾紛處理8.項目安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2環(huán)境保護(hù)措施8.3環(huán)境監(jiān)測與評估8.4環(huán)境污染事故處理9.項目合同履行及違約責(zé)任9.1合同履行義務(wù)9.2違約責(zé)任及處理9.3合同解除及終止10.爭議解決方式10.1爭議解決原則10.2爭議解決途徑10.3爭議解決費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1設(shè)計文件12.2施工圖紙12.3其他相關(guān)文件13.其他約定事項13.1合同修改及補(bǔ)充13.2合同保密13.3合同解除及終止后的處理14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同名稱：二零二四年低碳環(huán)保住宅開發(fā)委托合同1.2合同編號：2024LEHZ0011.3合同簽訂日期：2024年4月1日1.4合同簽訂地點：北京市朝陽區(qū)1.5合同雙方名稱及法定代表人：1.5.1委托方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.5.2委托方法定代表人：1.5.3受托方名稱：建筑設(shè)計研究院1.5.4受托方法定代表人：第二條項目背景及概述2.1項目名稱：低碳環(huán)保住宅小區(qū)2.2項目地點：北京市海淀區(qū)街道2.3項目規(guī)模：占地面積10萬平方米，總建筑面積15萬平方米2.4項目投資方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.5項目開發(fā)方：建筑設(shè)計研究院第三條項目目標(biāo)及要求3.1低碳環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)低碳環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，實現(xiàn)綠色建筑三星級認(rèn)證3.2項目功能定位：集居住、休閑、辦公于一體的高品質(zhì)低碳環(huán)保住宅小區(qū)3.3項目設(shè)計要求：采用節(jié)能環(huán)保材料，設(shè)計節(jié)能型建筑，實現(xiàn)室內(nèi)外環(huán)境舒適度3.4項目施工要求：嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙施工，確保工程質(zhì)量，實現(xiàn)綠色施工第四條項目進(jìn)度安排4.1項目立項時間：2024年4月1日4.2項目設(shè)計階段時間：2024年4月1日至2024年8月31日4.3項目施工階段時間：2024年9月1日至2026年12月31日4.4項目竣工驗收時間：2027年1月1日至2027年3月31日第五條項目投資及資金管理5.1項目總投資：人民幣伍億元整5.2投資方出資比例：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司出資60%，建筑設(shè)計研究院出資40%5.3資金撥付方式：按照項目進(jìn)度分期撥付5.4資金使用監(jiān)督：委托方對資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金安全、合規(guī)使用第六條項目設(shè)計及施工管理6.1設(shè)計單位選擇：建筑設(shè)計研究院為該項目設(shè)計單位6.2施工單位選擇：通過公開招標(biāo)方式選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位6.3設(shè)計變更及審批：設(shè)計變更需經(jīng)雙方同意，并報相關(guān)政府部門審批6.4施工變更及審批：施工變更需經(jīng)委托方同意，并報相關(guān)政府部門審批第七條項目質(zhì)量保證7.1設(shè)計質(zhì)量保證：建筑設(shè)計研究院對設(shè)計質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保設(shè)計符合低碳環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)7.2施工質(zhì)量保證：施工單位對施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保施工過程及成果符合設(shè)計要求7.3質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行7.4質(zhì)量糾紛處理：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟第八條項目安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任：施工單位承擔(dān)安全生產(chǎn)責(zé)任，確保施工過程中的人員安全和工程安全8.2環(huán)境保護(hù)措施：項目施工期間采取有效措施，減少施工噪聲、揚塵、廢水等污染物的排放8.3環(huán)境監(jiān)測與評估：委托方定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測，評估環(huán)境保護(hù)措施的實施效果8.4環(huán)境污染事故處理：發(fā)生環(huán)境污染事故時，施工單位應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并按相關(guān)規(guī)定向委托方報告第九條項目合同履行及違約責(zé)任9.1合同履行義務(wù)：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保項目按期完成9.2違約責(zé)任及處理：任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等9.3合同解除及終止：在符合合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的情況下，雙方可解除或終止合同第十條爭議解決方式10.1爭議解決原則：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商、公平合理的原則解決爭議10.2爭議解決途徑：爭議可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決10.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效11.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止11.3合同解除條件：發(fā)生不可抗力、合同約定的解除條件或其他法律規(guī)定可解除合同的情形第十二條合同附件12.1設(shè)計文件：包括但不限于設(shè)計說明書、圖紙、預(yù)算等12.2施工圖紙：包括但不限于施工圖、節(jié)點詳圖等12.3其他相關(guān)文件：包括但不限于合同變更協(xié)議、會議紀(jì)要、驗收報告等第十三條其他約定事項13.1合同修改及補(bǔ)充：合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章13.2合同保密：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露13.3合同解除及終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理項目剩余事宜，包括但不限于工程驗收、結(jié)算等第十四條合同簽署及生效14.1合同簽署日期：本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效14.2合同生效日期：同合同簽署日期14.3合同份數(shù)及效力：本合同一式肆份，委托方、受托方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義：第三方指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、審計機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、技術(shù)顧問等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于項目的咨詢、監(jiān)理、審計、評估、法律服務(wù)等。第十六條第三方介入的程序16.1第三方介入的選定：甲乙雙方應(yīng)共同決定第三方的選定，并確保第三方的資質(zhì)、能力及信譽(yù)。16.2第三方介入的協(xié)議：甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第十七條第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)，對項目進(jìn)行監(jiān)督、評估和咨詢。17.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲取項目相關(guān)信息，并提出建議、報告和意見。第十八條第三方介入的費用與支付18.1第三方費用：第三方費用包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、審計費等。18.2第三方費用支付：第三方費用由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定支付。第十九條第三方介入的保密義務(wù)19.1保密義務(wù)：第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對甲乙雙方提供的項目信息保密，不得泄露給任何第三方。第二十條第三方責(zé)任限額20.1責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，如無約定，則以第三方實際承擔(dān)的能力為限。20.2責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋可能產(chǎn)生的損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。第二十一條第三方與其他各方的責(zé)任劃分21.1責(zé)任劃分原則：第三方責(zé)任劃分應(yīng)遵循公平、合理、獨立的原則。21.2第三方與甲方的責(zé)任劃分：第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任限于其在協(xié)議中約定的范圍內(nèi)。21.3第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任限于其在協(xié)議中約定的范圍內(nèi)。21.4第三方與其他第三方的責(zé)任劃分：第三方與其他第三方之間的責(zé)任劃分，由各方自行協(xié)商解決。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的