房屋修建承包合同格式2025年

房屋修建承包合同格式2025年通用合同編號：__________房屋修建承包合同一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：乙方按照甲方的要求，負責進行房屋修建，包括但不限于設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)。1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預算：本工程預算總金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。二、合同價格及支付方式2.1合同價格：本工程最終合同價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2支付方式：2.2.1甲方應在本合同簽訂后7個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的30%作為預付款。2.2.2甲方應按照工程進度，向乙方支付合同總價款的60%。具體支付時間及金額如下：（1）工程進度達到20%時，支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；（2）工程進度達到40%時，支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；（3）工程進度達到60%時，支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；（4）工程進度達到80%時，支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；（5）工程驗收合格后，支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2.3甲方支付的預付款和進度款，乙方應出具相應的收款憑證。2.2.4工程驗收合格后，甲方應在驗收報告書上簽字確認，并在7個工作日內(nèi)向乙方支付剩余的10%合同總價款。三、工程質(zhì)量及驗收3.1乙方應按照國家標準、行業(yè)標準和甲方的要求，保證工程質(zhì)量，確保工程安全、環(huán)保、節(jié)能。3.2乙方應按照合同約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方應承擔相應的違約責任。3.3工程驗收：3.3.1工程完成后，乙方應按照約定的時間、地點，組織甲方、設(shè)計單位、監(jiān)理單位等進行驗收。3.3.2驗收合格后，乙方應向甲方提供完整的竣工資料，包括設(shè)計文件、施工圖紙、施工記錄、驗收報告等。3.3.3驗收不合格的，乙方應在驗收報告書中簽字確認，并按照甲方的要求進行整改。整改完成后，重新組織驗收。四、違約責任4.1乙方未按照約定工期完成工程的，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的0.5%×逾期天數(shù)。4.2乙方未按照國家標準、行業(yè)標準、甲方要求進行施工，導致工程質(zhì)量不合格的，乙方應承擔重新施工、維修、拆除及賠償甲方損失等責任。4.3甲方未按照約定時間支付預付款、進度款的，應按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的0.5%×逾期天數(shù)。五、爭議解決5.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：本合同所涉及的工程設(shè)計文件、施工圖紙等資料。一、附件列表：

1.工程設(shè)計文件

2.施工圖紙

3.施工記錄

4.驗收報告

5.竣工資料

6.付款憑證二、違約行為及認定：

1.乙方未按照約定工期完成工程，認定標準為逾期天數(shù)超過合同約定的期限。

2.乙方未按照國家標準、行業(yè)標準、甲方要求進行施工，認定標準為工程質(zhì)量檢驗不合格。

3.甲方未按照約定時間支付預付款、進度款，認定標準為逾期天數(shù)超過合同約定的期限。三、法律名詞及解釋：

1.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系及相關(guān)權(quán)益的法律規(guī)范總稱。

2.建筑法：是指調(diào)整建筑行業(yè)活動及相關(guān)權(quán)益的法律規(guī)范總稱。

3.工期：是指合同約定的工程完成的時間段。

4.工程質(zhì)量：是指工程滿足國家標準、行業(yè)標準及甲方要求的狀態(tài)。

5.違約金：是指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程延期：乙方應與甲方溝通，協(xié)商調(diào)整工期，并承擔相應的違約責任。

2.工程質(zhì)量問題：乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。

3.付款延誤：甲方應及時支付預付款、進度款，避免產(chǎn)生違約金。

4.爭議解決：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的可通過訴訟途徑解決。五、所有應用場景：

1.適用于房屋修建項目的發(fā)包與