2025年度辦公樓內(nèi)部裝修及維護(hù)保養(yǎng)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度辦公樓內(nèi)部裝修及維護(hù)保養(yǎng)合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1裝修工程名稱2.2裝修工程地點(diǎn)2.3裝修工程內(nèi)容2.4維護(hù)保養(yǎng)范圍3.合同工期及進(jìn)度安排3.1裝修工程工期3.2維護(hù)保養(yǎng)周期3.3進(jìn)度安排及節(jié)點(diǎn)4.工程質(zhì)量要求4.1裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.工程造價(jià)及支付方式5.1裝修工程造價(jià)5.2工程款支付進(jìn)度5.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用5.4付款方式及期限6.施工及維護(hù)保養(yǎng)要求6.1施工組織設(shè)計(jì)6.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理6.3施工安全措施6.4維護(hù)保養(yǎng)措施7.人員配置及資質(zhì)要求7.1施工隊(duì)伍資質(zhì)7.2人員配置要求7.3人員培訓(xùn)及考核8.材料供應(yīng)及驗(yàn)收8.1材料供應(yīng)要求8.2材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3材料質(zhì)量保證9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決期限9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止的程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同續(xù)簽13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2法律法規(guī)變更14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：公司乙方：裝飾工程有限公司1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式第二條合同標(biāo)的及范圍2.1裝修工程名稱公司辦公樓內(nèi)部裝修工程2.2裝修工程地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)公司辦公樓2.3裝修工程內(nèi)容包括但不限于：墻面涂料、地板鋪設(shè)、門窗更換、水電改造、室內(nèi)裝飾等。2.4維護(hù)保養(yǎng)范圍包括但不限于：公共區(qū)域衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)等。第三條合同工期及進(jìn)度安排3.1裝修工程工期自合同簽訂之日起60天內(nèi)完成裝修工程。3.2維護(hù)保養(yǎng)周期自裝修工程驗(yàn)收合格之日起，乙方負(fù)責(zé)每月對(duì)辦公樓進(jìn)行一次全面維護(hù)保養(yǎng)。3.3進(jìn)度安排及節(jié)點(diǎn)1）裝修工程：進(jìn)場(chǎng)施工前3天通知甲方；2）水電改造：施工期間每周向甲方匯報(bào)進(jìn)度；3）裝修工程驗(yàn)收：工程完成后5日內(nèi)通知甲方驗(yàn)收。第四條工程質(zhì)量要求4.1裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.2維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)確保辦公樓設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，公共區(qū)域干凈整潔。第五條工程造價(jià)及支付方式5.1裝修工程造價(jià)根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程量清單及市場(chǎng)價(jià)格，裝修工程造價(jià)為人民幣萬(wàn)元。5.2工程款支付進(jìn)度1）合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方裝修工程預(yù)付款人民幣萬(wàn)元；2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程款人民幣萬(wàn)元；3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，甲方支付乙方工程款人民幣萬(wàn)元；4）工程完工驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方尾款人民幣萬(wàn)元。5.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用每月維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元，甲方按月支付。5.4付款方式及期限1）人民幣轉(zhuǎn)賬支付；2）每月5日前支付上月維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。第六條施工及維護(hù)保養(yǎng)要求6.1施工組織設(shè)計(jì)乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，確保工程質(zhì)量和安全。6.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理1）施工期間，乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全、整潔、有序；2）施工期間，乙方應(yīng)遵守甲方單位的規(guī)章制度。6.3施工安全措施1）施工人員必須持證上崗；2）施工現(xiàn)場(chǎng)配備必要的安全設(shè)施；3）施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙、飲酒。6.4維護(hù)保養(yǎng)措施1）乙方應(yīng)定期對(duì)辦公樓設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、保養(yǎng)；2）乙方應(yīng)定期對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行清潔、消毒；3）乙方應(yīng)確保綠化植物生長(zhǎng)良好。第七條人員配置及資質(zhì)要求7.1施工隊(duì)伍資質(zhì)乙方施工隊(duì)伍須具備國(guó)家相關(guān)部門頒發(fā)的相關(guān)資質(zhì)證書。7.2人員配置要求1）施工隊(duì)伍應(yīng)配備足夠的技術(shù)人員、施工人員及管理人員；2）施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的技能和經(jīng)驗(yàn)；第八條材料供應(yīng)及驗(yàn)收8.1材料供應(yīng)要求乙方提供的所有材料必須符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具有出廠合格證明，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)送達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)。8.2材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1）材料到場(chǎng)后，甲方應(yīng)在乙方陪同下進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)材料品種、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等符合合同要求。2）驗(yàn)收合格的材料方可進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)使用，不合格的材料應(yīng)立即退回乙方。8.3材料質(zhì)量保證乙方保證所供材料的質(zhì)量，若因材料質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)，雙方應(yīng)盡最大努力協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十條合同解除及終止10.1合同解除條件1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的；2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.2合同終止條件合同約定的工期屆滿，且工程驗(yàn)收合格，合同自行終止。10.3合同解除及終止的程序1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)書面通知另一方；2）雙方協(xié)商確定解除或終止合同的具體事宜；3）辦理合同解除或終止的手續(xù)。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形1）一方未按合同約定履行義務(wù)；2）一方提供虛假材料或隱瞞重要事實(shí)；3）一方未按合同約定支付款項(xiàng)；4）一方違反合同約定的其他行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十二條合同生效及期限12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同期限本合同有效期為自合同生效之日起至工程驗(yàn)收合格之日止。12.3合同續(xù)簽合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第十三條合同附件13.1附件清單1）工程量清單；2）施工組織設(shè)計(jì)；3）材料清單及質(zhì)量保證書；4）驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。13.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力1）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；2）不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。14.2法律法規(guī)變更如國(guó)家法律法規(guī)發(fā)生變更，影響合同履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.3其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲方或乙方完成合同相關(guān)義務(wù)，或提供專業(yè)服務(wù)而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。（1）工程監(jiān)理單位；（2）設(shè)計(jì)單位；（3）材料供應(yīng)商；（4）專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（1）合同中約定的責(zé)任限額；（2）法律法規(guī)規(guī)定的責(zé)任限額；（3）甲乙雙方協(xié)商確定的責(zé)任限額。第三條第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。3.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議，獨(dú)立行使職責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方義務(wù)：（1）按照合作協(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）對(duì)因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為合作協(xié)議中的約定，雙方應(yīng)遵循合作協(xié)議的約定。5.2第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系不構(gòu)成聯(lián)合體或合伙關(guān)系。5.3第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不變。6.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，辦理合同解除手續(xù)。9.2第三方介入期間的合同解除，不影響第三方根據(jù)合作協(xié)議享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如合同約定的期限屆滿，合同自行終止。10.2第三方介入期間的合同終止，不影響第三方根據(jù)合作協(xié)議享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第十一條第三方介入后的合同附件11.1第三方介入后的合同附件包括：（1）合作協(xié)議；（2）第三方資質(zhì)證明；（3）第三方服務(wù)內(nèi)容清單；（4）第三方責(zé)任限額證明。11.2合同附件作為合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程量清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程量清單應(yīng)包括裝修工程的具體項(xiàng)目、工程量、單位、單價(jià)和總價(jià)。清單應(yīng)由乙方提供，經(jīng)甲方確認(rèn)后作為合同附件。2.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員安排、施工安全措施等。施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)由乙方制定，經(jīng)甲方審核通過(guò)后作為合同附件。3.材料清單及質(zhì)量保證書詳細(xì)要求和說(shuō)明：材料清單應(yīng)詳細(xì)列出所有使用材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量和單價(jià)。質(zhì)量保證書應(yīng)由材料供應(yīng)商提供，證明材料符合合同要求。4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收項(xiàng)目、驗(yàn)收結(jié)果等。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由甲方或第三方驗(yàn)收人員提供，作為工程驗(yàn)收的依據(jù)。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽署。6.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方資質(zhì)證明應(yīng)包括第三方單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等，證明其具備相應(yīng)的服務(wù)能力。7.第三方服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：服務(wù)內(nèi)容清單應(yīng)詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)方式、服務(wù)周期等。8.第三方責(zé)任限額證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：責(zé)任限額證明應(yīng)由第三方提供，證明其愿意承擔(dān)合同中約定的責(zé)任限額。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按合同約定支付工程款；未按合同約定提供施工條件；未按時(shí)驗(yàn)收工程。（2）乙方違約：未按合同約定完成工程；工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；未按合同約定提供售后服務(wù)。（3）第三方違約：未按合作協(xié)議履行職責(zé)；提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；因自身原因造成甲方或乙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任認(rèn)定：未支付工程款：按合同約定支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。未提供施工條件：承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并支付違約金。未按時(shí)驗(yàn)收：承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并支付違約金。（2）乙方違約責(zé)任認(rèn)定：未按合同完成工程：承擔(dān)違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金。未提供售后服務(wù)：承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金。（3）第三方違約責(zé)任認(rèn)定：未履行職責(zé)：承擔(dān)違約金，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)：承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金。自身原因造成損失：承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延期付款造成的損失。若乙方在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)核實(shí)后，乙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金。全文完。2024年度辦公樓內(nèi)部裝修及維護(hù)保養(yǎng)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.合同標(biāo)的2.1裝修范圍2.2維護(hù)保養(yǎng)范圍3.合同工期3.1裝修工期3.2維護(hù)保養(yǎng)工期4.工程質(zhì)量要求4.1裝修質(zhì)量要求4.2維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量要求5.工程進(jìn)度款支付5.1支付方式5.2支付節(jié)點(diǎn)5.3支付條件6.材料供應(yīng)6.1材料品牌及規(guī)格要求6.2材料供應(yīng)方式6.3材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收結(jié)果處理8.保修期限及內(nèi)容8.1保修期限8.2保修內(nèi)容9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬13.2法律適用13.3不可抗力14.合同附件14.1附件一：工程量清單14.2附件二：工程圖紙14.3附件三：材料清單14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息甲方名稱：__________________甲方地址：__________________甲方聯(lián)系人：__________________甲方聯(lián)系電話：__________________1.2合同乙方信息乙方名稱：__________________乙方地址：__________________乙方聯(lián)系人：__________________乙方聯(lián)系電話：__________________2.合同標(biāo)的2.1裝修范圍包括但不限于：辦公室、會(huì)議室、休息室、衛(wèi)生間、走廊、電梯廳等區(qū)域的墻面、地面、天花板的裝修工程，以及門窗、隔斷、吊頂?shù)仍O(shè)施的安裝。2.2維護(hù)保養(yǎng)范圍包括但不限于：辦公設(shè)備、家具、電器、照明設(shè)施、空調(diào)系統(tǒng)、消防設(shè)施、衛(wèi)生潔具等日常維護(hù)保養(yǎng)工作。3.合同工期3.1裝修工期自合同簽訂之日起，裝修工程預(yù)計(jì)完成時(shí)間為90天。3.2維護(hù)保養(yǎng)工期自裝修工程驗(yàn)收合格之日起，維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)期限為一年。4.工程質(zhì)量要求4.1裝修質(zhì)量要求裝修工程應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題。4.2維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量要求維護(hù)保養(yǎng)工作應(yīng)確保設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)行，無(wú)安全隱患，滿足使用需求。5.工程進(jìn)度款支付5.1支付方式甲方按工程進(jìn)度支付乙方工程款，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式。5.2支付節(jié)點(diǎn)（1）工程開工前，甲方支付合同總金額的20%作為預(yù)付款；（2）工程完成50%時(shí)，甲方支付合同總金額的30%作為進(jìn)度款；（3）工程完成80%時(shí)，甲方支付合同總金額的30%作為進(jìn)度款；（4）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總金額的20%作為尾款。5.3支付條件（1）乙方提交符合合同要求的工程進(jìn)度報(bào)告；（2）甲方審核無(wú)誤后，確認(rèn)工程進(jìn)度符合合同約定；（3）甲方在收到乙方提交的銀行轉(zhuǎn)賬憑證后，及時(shí)辦理付款手續(xù)。6.材料供應(yīng)6.1材料品牌及規(guī)格要求乙方應(yīng)按照甲方提供的材料品牌及規(guī)格要求進(jìn)行采購(gòu)，確保材料質(zhì)量符合合同約定。6.2材料供應(yīng)方式乙方負(fù)責(zé)材料的采購(gòu)、運(yùn)輸及驗(yàn)收工作，確保材料及時(shí)供應(yīng)。6.3材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)材料驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行，乙方應(yīng)在材料進(jìn)場(chǎng)后3日內(nèi)完成驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果報(bào)甲方備案。7.工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行，包括但不限于：材料質(zhì)量、施工質(zhì)量、功能性能、安全性能等方面。7.2驗(yàn)收程序（1）乙方在工程完工后，向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)；（2）甲方在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后，應(yīng)在3日內(nèi)組織驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格證書；（4）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到通知后7日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。8.保修期限及內(nèi)容8.1保修期限裝修工程自竣工驗(yàn)收合格之日起，提供兩年保修服務(wù)；維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)提供一年保修服務(wù)。8.2保修內(nèi)容保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)維修或更換；因材料質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為每日萬(wàn)分之五；（2）如甲方提供的材料規(guī)格不符合要求，導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程延誤，乙方應(yīng)支付違約金，違約金比例為每日萬(wàn)分之五；（2）如乙方提供的材料或施工存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決程序提交訴訟前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，要求在30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未能糾正，經(jīng)書面通知后仍不糾正的；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的工期結(jié)束；（2）合同約定的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)期限屆滿；（3）合同解除；（4）合同約定的其他終止條件。13.其他約定事項(xiàng)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方獲得在合同約定的范圍內(nèi)使用該等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的權(quán)利。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。14.合同附件14.1附件一：工程量清單14.2附件二：工程圖紙14.3附件三：材料清單14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，為履行合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他實(shí)體，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高工程質(zhì)量，保障合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入方式16.1設(shè)計(jì)單位（1）設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)提供符合甲方需求的裝修設(shè)計(jì)方案，并確保設(shè)計(jì)方案的技術(shù)可行性和經(jīng)濟(jì)合理性。（2）設(shè)計(jì)單位應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)工作，并將設(shè)計(jì)方案提交甲方審核。（3）甲方有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)方案提出修改意見，設(shè)計(jì)單位應(yīng)根據(jù)甲方意見進(jìn)行修改。16.2監(jiān)理單位（1）監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對(duì)裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度和成本進(jìn)行監(jiān)督，確保工程符合合同約定。（2）監(jiān)理單位應(yīng)在工程開工前與甲方、乙方簽訂監(jiān)理合同，明確監(jiān)理范圍和職責(zé)。（3）監(jiān)理單位有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題提出整改要求，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。16.3審計(jì)機(jī)構(gòu)（1）審計(jì)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)工程款支付進(jìn)行審計(jì)，確保支付金額的合理性和準(zhǔn)確性。（2）審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)在工程進(jìn)度款支付前進(jìn)行審計(jì)，并將審計(jì)報(bào)告提交甲方。16.4評(píng)估機(jī)構(gòu)（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在工程完工后進(jìn)行評(píng)估，并將評(píng)估報(bào)告提交甲方。16.5保險(xiǎn)公司（1）保險(xiǎn)公司為工程提供保險(xiǎn)服務(wù)，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)等。（2）甲方、乙方應(yīng)按照合同約定，購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單提交給對(duì)方備案。16.6法律顧問(wèn)（1）法律顧問(wèn)為合同雙方提供法律咨詢，協(xié)助處理合同履行過(guò)程中的法律問(wèn)題。（2）法律顧問(wèn)應(yīng)在合同簽訂前，對(duì)合同條款進(jìn)行審核，確保合同合法有效。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)不當(dāng)或存在過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致合同雙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定確定。（2）合同雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額。17.3責(zé)任限額履行（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。（2）若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，合同雙方可另行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1職責(zé)劃分合同雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)范圍，確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不侵犯合同雙方的合法權(quán)益。18.2權(quán)利劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于知情權(quán)、建議權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。18.3責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.4爭(zhēng)議解決第三方與其他各方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。19.第三方介入的合同補(bǔ)充19.1第三方介入的合同補(bǔ)充合同雙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入方式、職責(zé)范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。19.2第三方介入的合同變更如需變更第三方介入的相關(guān)內(nèi)容，合同雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)各方簽字（或蓋章）后生效。19.3第三方介入的合同解除如第三方介入不符合合同約定或存在重大過(guò)錯(cuò)，合同雙方有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求：