購(gòu)房意向協(xié)議2025年

購(gòu)房意向協(xié)議2025年通用合同編號(hào)：__________購(gòu)房意向協(xié)議甲方（出賣人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（買受人）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所出售的房屋，雙方為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本購(gòu)房意向協(xié)議。一、房屋基本信息1.1房屋坐落：_______________________（具體地址）；1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：_______________________；1.3房屋性質(zhì)：_______________________（如：住宅、商業(yè)等）；1.4房屋面積：_______________________平方米；1.5房屋規(guī)劃用途：_______________________；1.6房屋現(xiàn)狀：_______________________（如：已裝修、毛坯等）；1.7房屋所有權(quán)人：_______________________。二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式2.1本房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，作為雙方履行本協(xié)議的誠(chéng)意金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，乙方應(yīng)于____年__月__日前，按甲方要求支付。2.4甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出示房屋所有權(quán)證等相關(guān)材料。三、購(gòu)房條件及交付期限3.1甲方應(yīng)保證該房屋為其合法所有權(quán)人，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、債務(wù)等影響乙方房屋所有權(quán)的情形。3.2甲方應(yīng)保證該房屋符合國(guó)家和地方關(guān)于房屋交付使用的相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。3.3甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。4.2如甲方不能按本協(xié)議約定時(shí)間、條件交付房屋，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。4.3如乙方不能按本協(xié)議約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證

2.房屋買賣合同

3.付款憑證

4.房屋交付證明

5.房屋現(xiàn)狀照片或視頻

6.房屋維修記錄

7.房屋交易稅費(fèi)相關(guān)文件

8.雙方身份證明

9.定金收據(jù)

10.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋與約定不符。

2.甲方未能按約定時(shí)間提供房屋所有權(quán)證等相關(guān)材料。

3.乙方未能按約定時(shí)間支付房款。

4.乙方未能按約定履行合同其他義務(wù)。

違約行為的認(rèn)定依據(jù)雙方簽訂的購(gòu)房意向協(xié)議和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的合法所有權(quán)人。

2.乙方：指購(gòu)買房屋的買受人。

3.購(gòu)房定金：乙方為表示購(gòu)買誠(chéng)意預(yù)先支付的一定金額。

4.房屋所有權(quán)證：證明甲方對(duì)房屋擁有所有權(quán)的法律文件。

5.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。

6.合同解除：雙方或單方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定終止合同關(guān)系。

7.購(gòu)房誠(chéng)意金：乙方支付的定金，用于證明其購(gòu)買房屋的誠(chéng)意。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：

解決辦法：按照購(gòu)房意向協(xié)議約定，要求甲方支付違約金，并協(xié)商延遲交付的補(bǔ)償。

2.甲方交付的房屋不符合約定：

解決辦法：要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改至約定標(biāo)準(zhǔn)，并支付違約金。

3.乙方延遲支付房款：

解決辦法：按照購(gòu)房意向協(xié)議約定，要求乙方支付違約金，并協(xié)商延遲交付的補(bǔ)償。

4.房屋交易過(guò)程中出現(xiàn)稅費(fèi)變化：

解決辦法：按照當(dāng)時(shí)的法律法規(guī)和政策規(guī)定處理，如有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或依法解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間的房屋買賣。

2.開(kāi)