2025版?zhèn)€人房屋抵押貸款合同擔(dān)保人責(zé)任條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人房屋抵押貸款合同擔(dān)保人責(zé)任條款本合同目錄一覽1.擔(dān)保人基本權(quán)利和義務(wù)1.1擔(dān)保人權(quán)利1.2擔(dān)保人義務(wù)2.擔(dān)保范圍和擔(dān)保物2.1擔(dān)保范圍2.2擔(dān)保物3.擔(dān)保方式及抵押物評估3.1擔(dān)保方式3.2抵押物評估4.擔(dān)保期限及終止4.1擔(dān)保期限4.2擔(dān)保終止5.擔(dān)保金的支付及收取5.1擔(dān)保金支付5.2擔(dān)保金收取6.擔(dān)保債務(wù)的履行6.1債務(wù)履行方式6.2債務(wù)履行期限7.擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)7.1擔(dān)保責(zé)任范圍7.2擔(dān)保責(zé)任免除8.擔(dān)保人責(zé)任限制8.1責(zé)任限制條件8.2責(zé)任限制方式9.擔(dān)保合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任及爭議解決10.1違約責(zé)任10.2爭議解決11.通知與送達11.1通知方式11.2送達方式12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案13.合同附件及補充條款13.1附件13.2補充條款14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.擔(dān)保人基本權(quán)利和義務(wù)1.1擔(dān)保人權(quán)利1.1.1對抵押貸款合同項下借款人應(yīng)承擔(dān)的還款義務(wù)享有優(yōu)先受償權(quán)。1.1.2對借款人違約行為，有權(quán)要求借款人提前償還債務(wù)。1.2擔(dān)保人義務(wù)1.2.1按照合同約定，向貸款人提供合法有效的擔(dān)保物。1.2.2在擔(dān)保期限內(nèi)，保證擔(dān)保物的完整性和有效性。1.2.3如借款人違約，擔(dān)保人應(yīng)及時履行擔(dān)保義務(wù)，代為償還借款人應(yīng)償還的債務(wù)。2.擔(dān)保范圍和擔(dān)保物2.1擔(dān)保范圍2.1.1擔(dān)保范圍包括借款人按照抵押貸款合同約定的借款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金等。2.1.2擔(dān)保范圍不包含借款人因其他原因產(chǎn)生的債務(wù)。2.2擔(dān)保物2.2.1擔(dān)保物為擔(dān)保人名下的房屋，具體包括房屋所有權(quán)及房屋所涉及的土地使用權(quán)。2.2.2擔(dān)保物不得設(shè)置抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)等權(quán)利負擔(dān)。3.擔(dān)保方式及抵押物評估3.1擔(dān)保方式3.1.1擔(dān)保方式為抵押擔(dān)保。3.1.2抵押物為房屋。3.2抵押物評估3.2.1抵押物評估由雙方認可的評估機構(gòu)進行。3.2.2評估結(jié)果作為確定抵押物價值的依據(jù)。4.擔(dān)保期限及終止4.1擔(dān)保期限4.1.1擔(dān)保期限自抵押貸款合同生效之日起至借款人全部償還債務(wù)之日止。4.1.2如借款人提前償還債務(wù)，擔(dān)保期限相應(yīng)縮短。4.2擔(dān)保終止4.2.1借款人全部償還債務(wù)后，擔(dān)保期限終止。4.2.2如抵押物被法院拍賣或變賣，擔(dān)保期限終止。5.擔(dān)保金的支付及收取5.1擔(dān)保金支付5.1.1擔(dān)保人應(yīng)在合同簽訂之日起一定期限內(nèi)，向貸款人支付擔(dān)保金。5.1.2擔(dān)保金支付方式為一次性支付。5.2擔(dān)保金收取5.2.1貸款人應(yīng)在收到擔(dān)保金后一定期限內(nèi)，向擔(dān)保人出具收據(jù)。5.2.2擔(dān)保金不計利息。6.擔(dān)保債務(wù)的履行6.1債務(wù)履行方式6.1.1借款人應(yīng)按照抵押貸款合同約定的還款計劃，定期向貸款人償還債務(wù)。6.1.2如借款人違約，擔(dān)保人應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)，代為償還債務(wù)。6.2債務(wù)履行期限6.2.1債務(wù)履行期限為抵押貸款合同約定的還款期限。6.2.2如借款人未能按時償還債務(wù)，擔(dān)保人應(yīng)在接到貸款人通知后一定期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。8.擔(dān)保人責(zé)任限制8.1責(zé)任限制條件8.1.1擔(dān)保人責(zé)任限于抵押貸款合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)。8.1.2擔(dān)保人責(zé)任限于借款人違約后的實際損失。8.1.3擔(dān)保人責(zé)任限于借款人未按合同約定履行還款義務(wù)所導(dǎo)致的損失。8.2責(zé)任限制方式8.2.1擔(dān)保人責(zé)任以抵押物的實際價值為限。8.2.2擔(dān)保人責(zé)任限于借款人違約行為所造成的直接損失。8.2.3擔(dān)保人責(zé)任不涉及借款人因其他原因產(chǎn)生的損失。9.擔(dān)保合同的變更與解除9.1合同變更9.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。9.2合同解除9.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.2.2合同解除后，擔(dān)保人應(yīng)按照合同約定，將抵押物退還給借款人。10.違約責(zé)任及爭議解決10.1違約責(zé)任10.1.1借款人違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.1.2擔(dān)保人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2爭議解決10.2.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.通知與送達11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式進行。11.1.2通知可通過郵寄、專人送達或電子郵箱等方式進行。11.2送達方式11.2.1送達應(yīng)視為在送達地址或收件人簽收后生效。11.2.2送達地址以合同約定的地址為準。12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。12.1.2合同簽訂后，需向相關(guān)政府部門備案。12.2合同備案12.2.1合同備案手續(xù)由貸款人辦理。12.2.2合同備案后，貸款人應(yīng)將備案證明送達擔(dān)保人。13.合同附件及補充條款13.1附件13.1.1本合同附件包括但不限于抵押物清單、評估報告等。13.1.2附件與本合同具有同等法律效力。13.2補充條款13.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。13.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，按法律法規(guī)執(zhí)行。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。15.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，享有依據(jù)其協(xié)議約定的權(quán)利。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.4第三方介入方式15.4.1第三方介入方式包括但不限于提供評估、擔(dān)保、法律咨詢等服務(wù)。15.4.2第三方介入的具體方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為獨立的合同關(guān)系。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3第三方不因甲乙雙方的合同關(guān)系而承擔(dān)任何責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議確定。17.2若第三方責(zé)任限額低于甲乙雙方損失，第三方應(yīng)全額賠償。17.3第三方責(zé)任限額在協(xié)議中明確，并在合同附件中予以列明。18.第三方介入時的額外條款18.1.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.1.3第三方應(yīng)按照約定的方式和時間，向甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)。19.第三方介入時的說明19.1.1第三方提供的評估、擔(dān)保等服務(wù)應(yīng)真實、準確、完整。19.1.2第三方介入的費用由甲乙雙方承擔(dān)。19.1.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保合同履行的順利進行。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。20.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)向第三方支付已提供服務(wù)的相應(yīng)費用。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押貸款合同詳細要求和說明：包含甲乙雙方的個人信息、貸款金額、期限、利率、還款方式等詳細信息。2.擔(dān)保合同詳細要求和說明：明確擔(dān)保人的權(quán)利和義務(wù)，擔(dān)保范圍，擔(dān)保物的描述和評估報告。3.評估報告詳細要求和說明：由第三方評估機構(gòu)出具，對抵押物的價值進行評估，包括房屋的面積、結(jié)構(gòu)、市場價值等。4.付款憑證詳細要求和說明：證明擔(dān)保金已支付給貸款人的憑證，包括銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付憑證。5.通知函詳細要求和說明：甲乙雙方之間或與第三方之間的正式通知函，包括通知內(nèi)容、日期、收件人等信息。6.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：當(dāng)甲乙雙方發(fā)生爭議時，雙方同意采取的爭議解決方式，包括調(diào)解、仲裁或訴訟。7.補充協(xié)議詳細要求和說明：針對合同未盡事宜或需要調(diào)整的條款，雙方簽訂的補充協(xié)議。8.第三方協(xié)議詳細要求和說明：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。9.擔(dān)保物清單詳細要求和說明：詳細列明擔(dān)保物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價值等信息。10.擔(dān)保物變更通知書詳細要求和說明：當(dāng)擔(dān)保物發(fā)生變更時，通知貸款人和擔(dān)保人的書面文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.借款人違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按合同約定償還貸款本金、利息或罰息。責(zé)任認定：借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約金；貸款人有權(quán)采取法律手段追討債務(wù)。2.擔(dān)保人違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，如未及時履行債務(wù)代償。責(zé)任認定：擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括支付貸款人因借款人違約所遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)或造成甲乙雙方損失。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括支付因違約行為給甲乙雙方造成的損失。示例說明：借款人逾期還款：借款人未能在約定的還款日償還貸款本金，貸款人有權(quán)要求借款人支付逾期利息和違約金。擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)：借款人違約，擔(dān)保人未在規(guī)定時間內(nèi)代償債務(wù)，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方未提供評估報告：第三方未按約定時間提供評估報告，導(dǎo)致甲乙雙方無法確定抵押物價值，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版?zhèn)€人房屋抵押貸款合同擔(dān)保人責(zé)任條款1本合同目錄一覽1.擔(dān)保人基本義務(wù)1.1擔(dān)保人資格1.2擔(dān)保人承諾1.3擔(dān)保范圍2.擔(dān)保責(zé)任2.1債務(wù)償還責(zé)任2.2逾期還款責(zé)任2.3損害賠償責(zé)任2.4擔(dān)保期間責(zé)任3.擔(dān)保期限3.1擔(dān)保起始時間3.2擔(dān)保終止時間3.3擔(dān)保期限變更4.擔(dān)保方式4.1一般擔(dān)保4.2連帶責(zé)任擔(dān)保4.3不可撤銷擔(dān)保5.擔(dān)保物5.1擔(dān)保物種類5.2擔(dān)保物價值5.3擔(dān)保物保管6.擔(dān)保物權(quán)利6.1擔(dān)保物使用6.2擔(dān)保物收益6.3擔(dān)保物處分7.擔(dān)保費用7.1擔(dān)保費計算7.2擔(dān)保費支付7.3擔(dān)保費減免8.擔(dān)保變更與解除8.1擔(dān)保變更8.2擔(dān)保解除8.3擔(dān)保終止9.擔(dān)保爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.法律適用10.1合同適用法律10.2爭議解決法律11.其他約定11.1通知方式11.2合同附件11.3爭議處理12.合同生效12.1合同簽訂12.2合同生效條件12.3合同生效時間13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.合同附件第一部分：合同如下：1.擔(dān)保人基本義務(wù)1.1擔(dān)保人資格1.1.1擔(dān)保人應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或法人。1.1.3擔(dān)保人應(yīng)具備穩(wěn)定的收入來源，能夠承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。1.2擔(dān)保人承諾1.2.1擔(dān)保人承諾對借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。1.2.2擔(dān)保人承諾在借款人未按時償還貸款本息時，及時履行擔(dān)保責(zé)任。1.2.3擔(dān)保人承諾未經(jīng)借款人同意，不得轉(zhuǎn)讓擔(dān)保權(quán)利或免除擔(dān)保義務(wù)。1.3擔(dān)保范圍1.3.1擔(dān)保范圍包括借款本金、利息、違約金、實現(xiàn)債權(quán)的費用等。1.3.2擔(dān)保范圍不包括因借款人自身原因?qū)е碌膿p失。2.擔(dān)保責(zé)任2.1債務(wù)償還責(zé)任2.1.1擔(dān)保人在借款人未按時償還貸款本息時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的債務(wù)償還責(zé)任。2.1.2擔(dān)保人應(yīng)按照借款合同約定的還款期限，代為償還借款本金及利息。2.2逾期還款責(zé)任2.2.1擔(dān)保人應(yīng)在借款人逾期還款后，及時履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為償還逾期利息和違約金。2.2.2擔(dān)保人承擔(dān)逾期還款責(zé)任期間，借款合同約定的還款期限及利率仍適用。2.3損害賠償責(zé)任2.3.1擔(dān)保人在履行擔(dān)保責(zé)任過程中，因故意或重大過失給借款人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。2.3.2損害賠償責(zé)任包括但不限于借款人因擔(dān)保人過錯導(dǎo)致的額外費用、利息損失等。2.4擔(dān)保期間責(zé)任2.4.1擔(dān)保期間自借款合同生效之日起至借款合同約定的還款期限屆滿之日止。2.4.2擔(dān)保人在擔(dān)保期間內(nèi)，應(yīng)密切關(guān)注借款人的還款情況，及時履行擔(dān)保責(zé)任。3.擔(dān)保期限3.1擔(dān)保起始時間3.1.1擔(dān)保期限自借款合同生效之日起計算。3.1.2擔(dān)保期限屆滿前，如借款合同解除或終止，擔(dān)保期限相應(yīng)終止。3.2擔(dān)保終止時間3.2.1擔(dān)保期限屆滿，擔(dān)保人不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。3.2.2擔(dān)保人提前解除擔(dān)保的，應(yīng)書面通知借款人，并經(jīng)借款人同意。3.3擔(dān)保期限變更3.3.1如因借款合同期限變更等原因，導(dǎo)致?lián)Ｆ谙拮兏?，?dān)保人應(yīng)書面通知借款人，并經(jīng)借款人同意。4.擔(dān)保方式4.1一般擔(dān)保4.1.1擔(dān)保人應(yīng)提供一般擔(dān)保，即對借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。4.2連帶責(zé)任擔(dān)保4.2.1擔(dān)保人承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，即與借款人共同承擔(dān)償還借款本息的責(zé)任。4.3不可撤銷擔(dān)保4.3.1擔(dān)保人提供的擔(dān)保為不可撤銷擔(dān)保，即擔(dān)保人不得在擔(dān)保期間內(nèi)撤銷擔(dān)保。5.擔(dān)保物5.1擔(dān)保物種類5.1.1擔(dān)保物包括但不限于房產(chǎn)、車輛、動產(chǎn)等。5.2擔(dān)保物價值5.2.1擔(dān)保物價值應(yīng)足以覆蓋借款本金及利息。5.3擔(dān)保物保管5.3.1擔(dān)保物應(yīng)由擔(dān)保人妥善保管，防止因保管不善導(dǎo)致?lián)Ｎ飪r值減少。6.擔(dān)保物權(quán)利6.1擔(dān)保物使用6.1.1擔(dān)保物在擔(dān)保期間內(nèi)，未經(jīng)借款人同意，擔(dān)保人不得擅自使用或處分。6.2擔(dān)保物收益6.2.1擔(dān)保物產(chǎn)生的收益，歸擔(dān)保人所有，用于償還借款本息。6.3擔(dān)保物處分6.3.1擔(dān)保物在擔(dān)保期間內(nèi)，未經(jīng)借款人同意，擔(dān)保人不得擅自處分。7.擔(dān)保費用7.1擔(dān)保費計算7.1.1擔(dān)保費按照借款本金的一定比例計算。7.2擔(dān)保費支付7.2.1擔(dān)保費在合同簽訂時一次性支付。7.3擔(dān)保費減免7.3.1如借款人提前償還貸款本息，擔(dān)保人可根據(jù)實際情況減免部分擔(dān)保費。8.擔(dān)保變更與解除8.1擔(dān)保變更8.1.1擔(dān)保變更需經(jīng)借款人和擔(dān)保人協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.1.2擔(dān)保變更包括但不限于擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保方式等內(nèi)容的調(diào)整。8.2擔(dān)保解除8.2.1.1借款合同約定的還款期限屆滿，借款人已全部償還貸款本息。8.2.1.2借款合同解除或終止，且借款人已償還全部貸款本息。8.2.1.3擔(dān)保人書面通知借款人解除擔(dān)保，并經(jīng)借款人同意。8.3擔(dān)保終止8.3.1擔(dān)保終止后，擔(dān)保人不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，但擔(dān)保人對借款人已發(fā)生的債務(wù)仍需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.擔(dān)保爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1擔(dān)保爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1仲裁委員會應(yīng)具備合法資質(zhì)，并按照我國相關(guān)法律法規(guī)進行仲裁。9.3爭議解決程序9.3.1爭議雙方應(yīng)按照仲裁委員會的規(guī)定提交仲裁申請和相關(guān)證據(jù)。9.3.2仲裁委員會應(yīng)依法組成仲裁庭，并按照仲裁規(guī)則進行審理。10.法律適用10.1合同適用法律10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決法律10.2.1仲裁或訴訟程序中產(chǎn)生的爭議，適用中華人民共和國相關(guān)法律。11.其他約定11.1通知方式11.1.1除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定地址。11.2合同附件11.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.3爭議處理11.3.1爭議處理過程中，雙方應(yīng)保持良好溝通，共同尋求合理解決方案。12.合同生效12.1合同簽訂12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效條件12.2.1合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自次日起生效。12.3合同生效時間12.3.1合同自生效之日起，具有法律約束力。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1合同解除應(yīng)符合中華人民共和國合同法的規(guī)定。13.2合同解除程序13.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.3合同解除后果13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行合同解除后的義務(wù)。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1借款合同14.1.2擔(dān)保物清單14.1.3爭議解決協(xié)議14.1.4其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或與本合同相關(guān)的活動提供服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率，降低風(fēng)險。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、見證服務(wù)等。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方的介入不違反法律法規(guī)，不損害乙方的合法權(quán)益。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的介入工作，并提供必要的協(xié)助。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項下的責(zé)任，不得超過其提供的服務(wù)的合理范圍。17.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。17.3第三方義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。18.第三方介入?yún)f(xié)議18.1第三方介入?yún)f(xié)議18.1.1第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。18.2協(xié)議內(nèi)容18.2.1.1第三方介入的目的和范圍；18.2.1.2第三方的責(zé)任和權(quán)利；18.2.1.3第三方的服務(wù)費用及支付方式；18.2.1.4第三方介入的期限；18.2.1.5第三方介入的終止條件；18.2.1.6第三方介入的爭議解決方式。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件19.1.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就時，第三方介入終止。19.2第三方介入終止后的處理19.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理與第三方介入相關(guān)的后續(xù)事宜。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分20.1.1第三方應(yīng)與甲方明確劃分責(zé)任和權(quán)利，確保第三方在履行服務(wù)職責(zé)時，不損害甲方的合法權(quán)益。20.2第三方與乙方的劃分20.2.1第三方應(yīng)與乙方明確劃分責(zé)任和權(quán)利，確保第三方在履行服務(wù)職責(zé)時，不損害乙方的合法權(quán)益。20.3第三方與其他第三方的劃分20.3.1如有多個第三方介入，甲乙雙方應(yīng)與各第三方明確劃分責(zé)任和權(quán)利，確保各第三方在履行服務(wù)職責(zé)時，不互相干擾，共同維護合同的履行。21.第三方介入的風(fēng)險控制21.1風(fēng)險評估21.1.1甲乙雙方應(yīng)共同對第三方介入的風(fēng)險進行評估，并制定相應(yīng)的風(fēng)險控制措施。21.2風(fēng)險控制措施21.2.1.1對第三方進行資質(zhì)審查；21.2.1.2約定第三方介入?yún)f(xié)議中的責(zé)任和權(quán)利；21.2.1.3定期對第三方介入情況進行監(jiān)督；21.2.1.4及時處理第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。22.第三方介入的監(jiān)督22.1監(jiān)督機構(gòu)22.1.1甲乙雙方可設(shè)立監(jiān)督機構(gòu)，對第三方介入進行監(jiān)督。22.2監(jiān)督內(nèi)容22.2.1.1第三方是否按照合同約定履行服務(wù)職責(zé)；22.2.1.2第三方介入過程中是否存在違法行為；22.2.1.3第三方介入是否影響合同的履行。23.第三方介入的記錄和報告23.1記錄23.1.1甲乙雙方應(yīng)記錄第三方介入的相關(guān)信息，包括但不限于第三方介入的時間、地點、參與人員、服務(wù)內(nèi)容等。23.2報告23.2.1監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)定期向甲乙雙方提交第三方介入的監(jiān)督報告，報告內(nèi)容包括但不限于第三方介入的情況、存在的問題及建議等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款合同詳細要求：借款合同應(yīng)詳細列明借款金額、利率、還款期限、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：借款合同是本合同的基礎(chǔ)，是確定借款人還款義務(wù)和擔(dān)保人擔(dān)保責(zé)任的重要文件。2.擔(dān)保物清單詳細要求：擔(dān)保物清單應(yīng)列明擔(dān)保物的種類、數(shù)量、價值、所在地等信息。說明：擔(dān)保物清單是擔(dān)保人履行擔(dān)保責(zé)任的重要依據(jù)，有助于明確擔(dān)保物的范圍和價值。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任、權(quán)利、期限等內(nèi)容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方介入合同關(guān)系的重要文件，有助于規(guī)范第三方介入行為。4.爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：爭議解決協(xié)議是雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，尋求解決爭議的依據(jù)。5.通知送達證明詳細要求：通知送達證明應(yīng)記錄通知的發(fā)送時間、方式、接收人等信息。說明：通知送達證明是證明雙方已履行通知義務(wù)的重要文件。6.風(fēng)險控制措施記錄詳細要求：風(fēng)險控制措施記錄應(yīng)記錄甲乙雙方采取的風(fēng)險控制措施及其效果。說明：風(fēng)險控制措施記錄是評估風(fēng)險控制效果的重要依據(jù)。7.監(jiān)督報告詳細要求：監(jiān)督報告應(yīng)詳細記錄第三方介入的情況、存在的問題及建議。說明：監(jiān)督報告是監(jiān)督第三方介入行為，確保合同履行的重要文件。8.合同履行情況報告詳細要求：合同履行情況報告應(yīng)記錄合同履行過程中的重要事項和結(jié)果。說明：合同履行情況報告是評估合同履行情況，確保合同目標實現(xiàn)的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為甲方違約：1.1未按時償還貸款本息；1.2未經(jīng)乙方同意，擅自轉(zhuǎn)讓擔(dān)保權(quán)利或免除擔(dān)保義務(wù)；1.3擔(dān)保物價值減少或滅失；乙方違約：2.1未按時履行擔(dān)保責(zé)任；2.2擅自使用或處分擔(dān)保物；2.3未按照約定履行合同解除后的義務(wù)。2.責(zé)任認定標準甲方違約責(zé)任認定：2.1逾期還款：按照合同約定的逾期利率支付逾期利息；2.2未經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓擔(dān)保權(quán)利或免除擔(dān)保義務(wù)：承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任；2.3擔(dān)保物價值減少或滅失：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任認定：3.1未按時履行擔(dān)保責(zé)任：承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任；3.2擅自使用或處分擔(dān)保物：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.3未按照約定履行合同解除后的義務(wù)：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說明甲方違約示例：3.1甲方未能在約定的還款日償還貸款本金及利息，構(gòu)成逾期還款，應(yīng)按照合同約定的逾期利率支付逾期利息。乙方違約示例：3.2乙方擅自將擔(dān)保物出租，導(dǎo)致?lián)Ｎ飪r值減少，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版?zhèn)€人房屋抵押貸款合同擔(dān)保人責(zé)任條款2本合同目錄一覽1.擔(dān)保人基本義務(wù)1.1擔(dān)保人資格要求1.2擔(dān)保人權(quán)利1.3擔(dān)保人義務(wù)2.擔(dān)保范圍2.1擔(dān)保本金2.2擔(dān)保利息2.3擔(dān)保違約金2.4擔(dān)保其他費用3.擔(dān)保期限3.1擔(dān)保起止時間3.2擔(dān)保期限延長3.3擔(dān)保期限屆滿4.擔(dān)保方式4.1保證金擔(dān)保4.2物保擔(dān)保4.3人保擔(dān)保5.擔(dān)保物權(quán)利5.1擔(dān)保物所有權(quán)5.2擔(dān)保物權(quán)登記5.3擔(dān)保物保管6.擔(dān)保責(zé)任6.1擔(dān)保責(zé)任范圍6.2擔(dān)保責(zé)任期限6.3擔(dān)保責(zé)任履行6.4擔(dān)保責(zé)任免除7.擔(dān)保解除7.1擔(dān)保解除條件7.2擔(dān)保解除程序7.3擔(dān)保解除后的處理8.擔(dān)保變更8.1擔(dān)保變更條件8.2擔(dān)保變更程序8.3擔(dān)保變更后的處理9.擔(dān)保違約責(zé)任9.1擔(dān)保違約行為9.2擔(dān)保違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任追究10.擔(dān)保爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.擔(dān)保合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.擔(dān)保合同附件12.1附件一：擔(dān)保物清單12.2附件二：擔(dān)保人承諾書12.3附件三：擔(dān)保物登記證明13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同生效后的履行14.合同解除14.1合同解除條件14.2合同解除程序14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.擔(dān)保人基本義務(wù)1.1擔(dān)保人資格要求擔(dān)保人須為具有完全民事行為能力的自然人；擔(dān)保人須具備穩(wěn)定收入來源，能夠承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；擔(dān)保人須無不良信用記錄，無重大債務(wù)糾紛；1.2擔(dān)保人權(quán)利擔(dān)保人有權(quán)要求貸款人按照合同約定及時履行還款義務(wù)；擔(dān)保人在擔(dān)保責(zé)任范圍內(nèi)有權(quán)對抵押物進行監(jiān)管；擔(dān)保人有權(quán)要求貸款人提供與擔(dān)保相關(guān)的必要信息；1.3擔(dān)保人義務(wù)擔(dān)保人須按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保擔(dān)保責(zé)任的有效性；擔(dān)保人須對抵押物進行妥善保管，防止抵押物損毀、滅失；擔(dān)保人須在貸款人要求下，配合辦理抵押物登記、解押等手續(xù)。2.擔(dān)保范圍2.1擔(dān)保本金擔(dān)保人對貸款本金承擔(dān)無限連帶保證責(zé)任；2.2擔(dān)保利息擔(dān)保人對貸款利息承擔(dān)無限連帶保證責(zé)任；2.3擔(dān)保違約金擔(dān)保人對貸款違約金承擔(dān)無限連帶保證責(zé)任；2.4擔(dān)保其他費用擔(dān)保人對貸款合同約定的其他費用承擔(dān)無限連帶保證責(zé)任。3.擔(dān)保期限3.1擔(dān)保起止時間擔(dān)保期限自貸款合同簽訂之日起至貸款本息全部清償之日止；3.2擔(dān)保期限延長如貸款期限延長，擔(dān)保期限相應(yīng)延長；3.3擔(dān)保期限屆滿擔(dān)保期限屆滿，擔(dān)保人承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任解除。4.擔(dān)保方式4.1保證金擔(dān)保擔(dān)保人須在合同簽訂時向貸款人支付一定比例的保證金；4.2物保擔(dān)保擔(dān)保人可提供抵押物作為擔(dān)保，抵押物須符合貸款人要求；4.3人保擔(dān)保擔(dān)保人可提供保證人作為擔(dān)保，保證人須符合貸款人要求。5.擔(dān)保物權(quán)利5.1擔(dān)保物所有權(quán)擔(dān)保人保留抵押物的所有權(quán)，貸款人取得抵押物的抵押權(quán)；5.2擔(dān)保物權(quán)登記擔(dān)保物須依法辦理抵押登記，抵押登記手續(xù)由貸款人辦理；5.3擔(dān)保物保管擔(dān)保人須對抵押物進行妥善保管，確保抵押物安全。6.擔(dān)保責(zé)任6.1擔(dān)保責(zé)任范圍擔(dān)保人承擔(dān)貸款合同約定的全部擔(dān)保責(zé)任；6.2擔(dān)保責(zé)任期限擔(dān)保責(zé)任期限自貸款合同簽訂之日起至貸款本息全部清償之日止；6.3擔(dān)保責(zé)任履行擔(dān)保人須在貸款人要求下，按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任；6.4擔(dān)保責(zé)任免除如貸款人違反合同約定，導(dǎo)致?lián)Ｈ藷o法履行擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保人有權(quán)免除擔(dān)保責(zé)任。7.擔(dān)保解除7.1擔(dān)保解除條件擔(dān)保期限屆滿，貸款本息全部清償；擔(dān)保人書面通知貸款人解除擔(dān)保；貸款人書面同意解除擔(dān)保；7.2擔(dān)保解除程序擔(dān)保人向貸款人提交擔(dān)保解除申請書；貸款人審核擔(dān)保解除申請；雙方簽署擔(dān)保解除協(xié)議；7.3擔(dān)保解除后的處理擔(dān)保解除后，擔(dān)保人不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；擔(dān)保人應(yīng)將抵押物返還或辦理抵押權(quán)注銷手續(xù)。8.擔(dān)保變更8.1擔(dān)保變更條件貸款合同內(nèi)容變更；擔(dān)保人同意變更擔(dān)保條款；8.2擔(dān)保變更程序擔(dān)保人書面提出擔(dān)保變更申請；貸款人審核擔(dān)保變更申請；雙方簽署擔(dān)保變更協(xié)議；8.3擔(dān)保變更后的處理擔(dān)保變更協(xié)議生效后，原擔(dān)保條款失效；擔(dān)保人按照變更后的擔(dān)保條款履行擔(dān)保義務(wù)。9.擔(dān)保違約責(zé)任9.1擔(dān)保違約行為擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保義務(wù)；擔(dān)保人違反擔(dān)保物保管義務(wù)；擔(dān)保人未及時通知貸款人有關(guān)擔(dān)保物的變動；9.2擔(dān)保違約責(zé)任承擔(dān)擔(dān)保人須承擔(dān)貸款人因擔(dān)保違約行為產(chǎn)生的全部損失；擔(dān)保人須承擔(dān)因擔(dān)保違約行為產(chǎn)生的違約金；9.3違約責(zé)任追究貸款人有權(quán)要求擔(dān)保人承擔(dān)違約責(zé)任；違約責(zé)任追究方式包括但不限于訴訟、仲裁等。10.擔(dān)保爭議解決10.1爭議解決方式雙方協(xié)商解決；爭議提交仲裁委員會仲裁；爭議提交人民法院訴訟；10.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為X仲裁委員會；如提交訴訟，爭議解決機構(gòu)為X人民法院；10.3爭議解決程序雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；如協(xié)商不成，爭議提交仲裁委員會或人民法院；爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。11.擔(dān)保合同終止11.1合同終止條件擔(dān)保期限屆滿，貸款本息全部清償；擔(dān)保人書面通知貸款人解除擔(dān)保；貸款人書面同意解除擔(dān)保；11.2合同終止程序擔(dān)保人向貸款人提交擔(dān)保合同終止申請書；貸款人審核擔(dān)保合同終止申請；雙方簽署擔(dān)保合同終止協(xié)議；11.3合同終止后的處理擔(dān)保合同終止后，擔(dān)保人不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；擔(dān)保人應(yīng)將抵押物返還或辦理抵押權(quán)注銷手續(xù)。12.擔(dān)保合同附件12.1附件一：擔(dān)保物清單列明擔(dān)保物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價值等信息；列明擔(dān)保物的所有權(quán)及權(quán)利狀態(tài)；12.2附件二：擔(dān)保人承諾書擔(dān)保人對擔(dān)保義務(wù)的承諾；擔(dān)保人對擔(dān)保責(zé)任的承諾；12.3附件三：擔(dān)保物登記證明抵押物登記證明文件復(fù)印件。13.合同生效13.1合同生效條件雙方簽署合同；合同經(jīng)貸款人審核通過；13.2合同生效時間合同自雙方簽署之日起生效；13.3合同生效后的履行雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。14.合同解除14.1合同解除條件擔(dān)保期限屆滿，貸款本息全部清償；擔(dān)保人書面通知貸款人解除擔(dān)保；貸款人書面同意解除擔(dān)保；14.2合同解除程序擔(dān)保人向貸款人提交合同解除申請書；貸款人審核合同解除申請；雙方簽署合同解除協(xié)議；14.3合同解除后的處理合同解除后，擔(dān)保人不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；擔(dān)保人應(yīng)將抵押物返還或辦理抵押權(quán)注銷手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于提供信息、評估、擔(dān)保、見證、咨詢、執(zhí)行等。第三方介入的具體內(nèi)容應(yīng)在合同附件中明確約定。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入程序甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入；雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體事項、責(zé)任、費用等；第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件。16.2第三方介入條件第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同約定；第三方介入有利于合同的有效履行。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額原則第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、風(fēng)險程度、服務(wù)費用等因素確定；第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。17.2責(zé)任限額確定a)按照第三方服務(wù)費用的一定比例確定；b)按照第三方服務(wù)可能產(chǎn)生的損失的一定比例確定；c)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。17.3責(zé)任限額的變更第三方責(zé)任限額的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂補充協(xié)議。18.第三方責(zé)任與權(quán)利18.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標準，履行其專業(yè)服務(wù)或協(xié)助義務(wù)；第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方承擔(dān)。1