2025年度幼兒園地產(chǎn)項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)與教育設(shè)施租賃及運(yùn)營(yíng)管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度幼兒園地產(chǎn)項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)與教育設(shè)施租賃及運(yùn)營(yíng)管理合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人信息2.2乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人信息2.3雙方聯(lián)系方式3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目性質(zhì)4.合作開(kāi)發(fā)內(nèi)容4.1開(kāi)發(fā)范圍4.2開(kāi)發(fā)內(nèi)容4.3開(kāi)發(fā)進(jìn)度5.教育設(shè)施租賃5.1租賃范圍5.2租賃期限5.3租金及支付方式5.4租賃設(shè)施維護(hù)6.運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)內(nèi)容6.2運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)6.3運(yùn)營(yíng)責(zé)任7.技術(shù)與質(zhì)量要求7.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量保證7.3檢驗(yàn)與驗(yàn)收8.產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)8.1產(chǎn)權(quán)歸屬8.2使用權(quán)轉(zhuǎn)移9.財(cái)務(wù)與稅務(wù)9.1財(cái)務(wù)管理9.2稅務(wù)處理10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他14.1法律適用14.2合同附件14.3合同附件清單第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指雙方簽訂的《2024年度幼兒園地產(chǎn)項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)與教育設(shè)施租賃及運(yùn)營(yíng)管理合同》。1.1.2“甲方”指（甲方全稱）。1.1.3“乙方”指（乙方全稱）。1.1.4“項(xiàng)目”指位于（項(xiàng)目地點(diǎn)）的幼兒園地產(chǎn)項(xiàng)目。1.1.5“教育設(shè)施”指項(xiàng)目?jī)?nèi)的幼兒園教學(xué)、辦公、生活等配套設(shè)施。1.1.6“運(yùn)營(yíng)管理”指乙方對(duì)項(xiàng)目?jī)?nèi)教育設(shè)施的日常運(yùn)營(yíng)和管理活動(dòng)。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二條合同雙方2.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人信息2.1.1姓名：（甲方負(fù)責(zé)人姓名）2.1.2職務(wù)：（甲方負(fù)責(zé)人職務(wù)）2.1.3身份證號(hào)碼：（甲方負(fù)責(zé)人身份證號(hào)碼）2.2乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人信息2.2.1姓名：（乙方負(fù)責(zé)人姓名）2.2.2職務(wù)：（乙方負(fù)責(zé)人職務(wù)）2.2.3身份證號(hào)碼：（乙方負(fù)責(zé)人身份證號(hào)碼）2.3雙方聯(lián)系方式2.3.1甲方聯(lián)系方式：（甲方聯(lián)系電話）（甲方電子郵箱）2.3.2乙方聯(lián)系方式：（乙方聯(lián)系電話）（乙方電子郵箱）第三條項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱：（項(xiàng)目名稱）3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：（項(xiàng)目地點(diǎn)）3.3項(xiàng)目規(guī)模：（項(xiàng)目占地面積及建筑面積）3.4項(xiàng)目性質(zhì)：教育地產(chǎn)項(xiàng)目第四條合作開(kāi)發(fā)內(nèi)容4.1開(kāi)發(fā)范圍：包括但不限于土地平整、建筑設(shè)計(jì)、施工建設(shè)等。4.2開(kāi)發(fā)內(nèi)容：包括但不限于教學(xué)樓、活動(dòng)室、食堂、宿舍等教育設(shè)施。4.3開(kāi)發(fā)進(jìn)度：4.3.1開(kāi)工時(shí)間：（具體日期）4.3.2竣工時(shí)間：（具體日期）第五條教育設(shè)施租賃5.1租賃范圍：包括但不限于教學(xué)樓、活動(dòng)室、食堂、宿舍等教育設(shè)施。5.2租賃期限：（具體年月日）5.3租金及支付方式：5.3.1租金：（具體金額）5.3.2支付方式：按年支付，每年（具體日期）前支付。5.4租賃設(shè)施維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)租賃設(shè)施的正常維護(hù)和管理。第六條運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)內(nèi)容：包括但不限于教育教學(xué)、后勤保障、安全管理等。6.2運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方教育部門的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.3運(yùn)營(yíng)責(zé)任：乙方對(duì)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的安全、質(zhì)量、教育教學(xué)等方面承擔(dān)責(zé)任。第八條產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)8.1產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1甲方為項(xiàng)目的土地所有權(quán)人，擁有項(xiàng)目土地的完全產(chǎn)權(quán)。8.1.2乙方在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃的教育設(shè)施擁有使用權(quán)，但不得改變其用途。8.2使用權(quán)轉(zhuǎn)移8.2.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2.2在租賃期限內(nèi)，如乙方因故需要轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，須提前三個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。第九條財(cái)務(wù)與稅務(wù)9.1財(cái)務(wù)管理9.1.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體財(cái)務(wù)的管理和監(jiān)督。9.1.2乙方負(fù)責(zé)教育設(shè)施的日常運(yùn)營(yíng)財(cái)務(wù)管理，并定期向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表。9.2稅務(wù)處理9.2.1甲方負(fù)責(zé)按照國(guó)家稅法規(guī)定繳納土地使用稅等相關(guān)稅費(fèi)。9.2.2乙方負(fù)責(zé)按照國(guó)家稅法規(guī)定繳納與教育設(shè)施租賃相關(guān)的稅費(fèi)。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.1.2保密內(nèi)容包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等。10.2保密期限10.2.1本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。10.3違約責(zé)任10.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。11.1.2違約情形包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按約定進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、未按約定進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理等。11.2違約賠償11.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同約定租金的（具體比例）。11.2.2如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同生效與解除13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解除條件13.2.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。13.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無(wú)法履行，雙方可解除本合同。13.3合同解除程序13.3.1解除合同應(yīng)提前（具體天數(shù)）通知對(duì)方，并書面確認(rèn)。13.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算和債權(quán)債務(wù)處理。第十四條其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同附件（1）項(xiàng)目規(guī)劃及設(shè)計(jì)圖紙；（2）租賃合同；（3）運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。14.3合同附件清單14.3.1本合同附件清單如下：（1）附件一：項(xiàng)目規(guī)劃及設(shè)計(jì)圖紙；（2）附件二：租賃合同；（3）附件三：運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議；（4）附件四：其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義1.1.1“第三方”指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍1.2.1第三方介入范圍包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、咨詢、融資、物業(yè)管理等方面。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇2.1.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，必要時(shí)可由第三方自行招標(biāo)或邀請(qǐng)招標(biāo)。2.2第三方合同簽訂2.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義3.1.1責(zé)任限額指第三方在履行合同過(guò)程中因違約或侵權(quán)行為對(duì)甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償額。3.2責(zé)任限額確定3.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂服務(wù)合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3責(zé)任限額執(zhí)行3.3.1如第三方違約或侵權(quán)，其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。第四條第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1責(zé)任劃分4.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)全部責(zé)任。4.1.2如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2權(quán)利劃分4.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。4.3利益劃分4.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，享有合同約定的利益，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、報(bào)酬等。第五條第三方介入后的合同變更5.1合同變更程序5.1.1如因第三方介入導(dǎo)致原合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書面修改原合同。5.2合同變更通知5.2.1合同變更后，甲乙雙方應(yīng)將變更內(nèi)容通知對(duì)方，并確保各方知曉。第六條第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。6.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方參與爭(zhēng)議解決6.2.1第三方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，可參與協(xié)商或訴訟，提供專業(yè)意見(jiàn)。第七條第三方介入后的合同解除7.1解除條件7.1.1如第三方違約或侵權(quán)，導(dǎo)致甲乙雙方合同無(wú)法履行，甲乙雙方可解除與第三方的服務(wù)合同。7.2解除程序7.2.1解除服務(wù)合同時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并確保第三方知曉。第八條第三方介入后的合同終止8.1終止條件8.1.1如第三方服務(wù)合同約定的服務(wù)期限屆滿，合同自動(dòng)終止。8.2終止程序8.2.1合同終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算和債權(quán)債務(wù)處理。第九條第三方介入后的資料交接9.1資料交接內(nèi)容9.1.1第三方介入后的合同、文件、資料等，應(yīng)完整移交給甲乙雙方。9.2資料交接程序9.2.1第三方介入后的資料交接，由甲乙雙方共同監(jiān)督完成。第十條第三方介入后的后續(xù)責(zé)任10.1責(zé)任承擔(dān)10.1.1第三方介入后的后續(xù)責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。10.2責(zé)任追償10.2.1如第三方介入后的后續(xù)責(zé)任涉及甲乙雙方，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目規(guī)劃及設(shè)計(jì)圖紙要求：詳細(xì)展示項(xiàng)目整體規(guī)劃、建筑布局、設(shè)施配置等。說(shuō)明：附件一為項(xiàng)目規(guī)劃及設(shè)計(jì)圖紙，應(yīng)包含平面圖、立面圖、剖面圖等。2.租賃合同要求：明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括租賃期限、租金、押金等。說(shuō)明：附件二為租賃合同，應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方約定的租賃條款。3.運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議要求：明確運(yùn)營(yíng)管理的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任等。說(shuō)明：附件三為運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議，應(yīng)包含運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任劃分等。4.第三方服務(wù)合同要求：明確第三方提供服務(wù)的類型、內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：附件四為第三方服務(wù)合同，應(yīng)包含第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任劃分等。5.財(cái)務(wù)報(bào)表要求：定期提供項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況、收支明細(xì)等。說(shuō)明：附件五為財(cái)務(wù)報(bào)表，應(yīng)包含收入、支出、利潤(rùn)等數(shù)據(jù)。6.稅務(wù)憑證要求：提供項(xiàng)目相關(guān)稅務(wù)憑證，包括但不限于發(fā)票、稅票等。說(shuō)明：附件六為稅務(wù)憑證，應(yīng)包含稅種、稅額、納稅期限等。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、程序等。說(shuō)明：附件七為爭(zhēng)議解決協(xié)議，應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)等。8.合同變更協(xié)議要求：明確合同變更內(nèi)容、生效日期等。說(shuō)明：附件八為合同變更協(xié)議，應(yīng)包含變更原因、變更內(nèi)容等。9.合同解除協(xié)議要求：明確合同解除原因、生效日期等。說(shuō)明：附件九為合同解除協(xié)議，應(yīng)包含解除原因、解除日期等。10.財(cái)產(chǎn)清單要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目?jī)?nèi)所有資產(chǎn)、設(shè)備等。說(shuō)明：附件十為財(cái)產(chǎn)清單，應(yīng)包含資產(chǎn)名稱、數(shù)量、價(jià)值等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同約定租金的（具體比例）。示例：甲方未按約定日期支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（具體金額）。2.未按時(shí)完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)逾期開(kāi)發(fā)的違約責(zé)任，并賠償守約方因此造成的損失。示例：乙方未按約定日期完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，應(yīng)賠償甲方人民幣（具體金額）。3.未按約定進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)未按約定進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理的違約責(zé)任，并賠償守約方因此造成的損失。示例：乙方未按約定進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)賠償甲方人民幣（具體金額）。4.違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此造成的損失。示例：第三方泄露項(xiàng)目商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲乙雙方人民幣（具體金額）。5.違反合同約定責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此造成的損失。示例：任何一方違反合同約定，應(yīng)賠償對(duì)方人民幣（具體金額）。全文完。2024年度幼兒園地產(chǎn)項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)與教育設(shè)施租賃及運(yùn)營(yíng)管理合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2定義2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.合作開(kāi)發(fā)3.1合作方式3.2合作期限3.3合作內(nèi)容3.4合作責(zé)任4.教育設(shè)施租賃4.1租賃期限4.2租賃面積4.3租賃費(fèi)用4.4租賃條件5.運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)管理方式5.2運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任5.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用5.4運(yùn)營(yíng)管理期限6.合作雙方權(quán)利義務(wù)6.1合作方權(quán)利6.2合作方義務(wù)6.3違約責(zé)任7.投資與融資7.1投資額度7.2融資方式7.3投資回報(bào)7.4融資費(fèi)用8.利潤(rùn)分配8.1利潤(rùn)分配比例8.2利潤(rùn)分配方式8.3利潤(rùn)分配時(shí)間9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密責(zé)任11.合同解除與終止11.1解除條件11.2解除程序11.3合同終止12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案13.3合同生效日期14.其他14.1法律適用14.2合同修改14.3合同份數(shù)14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1甲方：幼兒園1.1.2乙方：地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2定義1.2.1“本合同”指本《2024年度幼兒園地產(chǎn)項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)與教育設(shè)施租賃及運(yùn)營(yíng)管理合同》。1.2.2“項(xiàng)目”指甲方在乙方提供的地產(chǎn)上建設(shè)的幼兒園及相關(guān)配套設(shè)施。1.2.3“教育設(shè)施”指項(xiàng)目?jī)?nèi)的教室、活動(dòng)室、辦公室、衛(wèi)生間等教育用途的設(shè)施。1.2.4“運(yùn)營(yíng)管理”指乙方對(duì)項(xiàng)目?jī)?nèi)教育設(shè)施的日常運(yùn)營(yíng)和管理。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.1.1幼兒園名稱：幼兒園2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1項(xiàng)目地址：市區(qū)街道號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1總建筑面積：平方米2.3.2教育設(shè)施面積：平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)2.4.1項(xiàng)目性質(zhì)：教育設(shè)施租賃及運(yùn)營(yíng)管理項(xiàng)目3.合作開(kāi)發(fā)3.1合作方式3.1.1甲方提供土地使用權(quán)，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)。3.2合作期限3.2.1合作期限為年，自合同生效之日起計(jì)算。3.3合作內(nèi)容3.3.1甲方負(fù)責(zé)提供土地使用權(quán)，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)、教育設(shè)施租賃及運(yùn)營(yíng)管理。3.4合作責(zé)任3.4.1甲方責(zé)任：確保土地使用權(quán)的合法有效，配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)。3.4.2乙方責(zé)任：按照甲方要求進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)，確保教育設(shè)施質(zhì)量及運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)質(zhì)量。4.教育設(shè)施租賃4.1租賃期限4.1.1租賃期限為年，自合同生效之日起計(jì)算。4.2租賃面積4.2.1租賃面積為平方米。4.3租賃費(fèi)用4.3.1租賃費(fèi)用為每年萬(wàn)元，按年度支付。4.4租賃條件4.4.1乙方應(yīng)保證教育設(shè)施符合國(guó)家及地方有關(guān)教育設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。4.4.2乙方應(yīng)保證教育設(shè)施安全、衛(wèi)生、舒適，滿足幼兒教育需求。5.運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)管理方式5.1.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、薪酬管理、設(shè)施維護(hù)等。5.2運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任5.2.1乙方應(yīng)確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理的規(guī)范、高效、安全。5.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用5.3.1運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用為每年萬(wàn)元，按年度支付。5.4運(yùn)營(yíng)管理期限5.4.1運(yùn)營(yíng)管理期限與租賃期限一致。6.合作雙方權(quán)利義務(wù)6.1合作方權(quán)利6.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)及運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程。6.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供教育設(shè)施及運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。6.2合作方義務(wù)6.2.1甲方應(yīng)按時(shí)支付租賃費(fèi)用及運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。6.2.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)及運(yùn)營(yíng)管理符合國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)。6.3違約責(zé)任6.3.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.利潤(rùn)分配8.1利潤(rùn)分配比例8.1.1甲方與乙方按照項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的凈利潤(rùn)進(jìn)行比例分配，甲方占%，乙方占%。8.2利潤(rùn)分配方式8.2.1利潤(rùn)分配以年度為單位進(jìn)行，每年結(jié)算一次。8.3利潤(rùn)分配時(shí)間8.3.1利潤(rùn)分配時(shí)間為每年月日，如遇節(jié)假日則順延至下一個(gè)工作日。9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。9.1.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，甲方享有使用權(quán)限。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用9.2.1乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中，有權(quán)使用甲方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.3.1雙方應(yīng)共同維護(hù)項(xiàng)目知識(shí)產(chǎn)權(quán)的合法權(quán)益，防止侵權(quán)行為。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。10.2保密期限10.2.1本保密條款自合同生效之日起至合同終止后年。10.3保密責(zé)任10.3.1雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.合同解除與終止11.1解除條件11.1.1合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力事件、雙方協(xié)商一致等。11.2解除程序11.2.1合同解除需提前日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。11.3合同終止11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理項(xiàng)目剩余事務(wù)。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁委員會(huì)。12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自生效。13.2合同備案13.2.1雙方應(yīng)在本合同生效后日內(nèi)，將合同報(bào)相關(guān)部門備案。13.3合同生效日期13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同修改14.2.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同附件14.4.1本合同附件包括但不限于：土地使用協(xié)議、項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙、租賃協(xié)議等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同中的責(zé)任僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)，不包括因甲方或乙方違約而產(chǎn)生的責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)服務(wù)內(nèi)容，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.5第三方服務(wù)協(xié)議15.5.1.1第三方服務(wù)內(nèi)容；15.5.1.2第三方服務(wù)期限；15.5.1.3第三方服務(wù)費(fèi)用及支付方式；15.5.1.4第三方責(zé)任限額；15.5.1.5第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分。16.甲乙雙方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的土地使用權(quán)的合法有效性；16.1.2乙方應(yīng)確保第三方提供的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等服務(wù)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；16.1.3雙方應(yīng)確保第三方服務(wù)協(xié)議的履行不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，因其自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用總額的倍。17.2責(zé)任免除17.2.1.1不可抗力事件；17.2.1.2甲方或乙方違約行為；17.2.1.3甲方或乙方未履行合同約定的配合義務(wù)。17.3責(zé)任追究17.3.1若第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲乙雙方有權(quán)追究第三方的法律責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與其他各方的劃分說(shuō)明如下：18.1.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方為第三方支付服務(wù)費(fèi)用。18.1.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方對(duì)乙方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)，乙方對(duì)項(xiàng)目整體承擔(dān)責(zé)任。18.1.3第三方與項(xiàng)目其他參與方的責(zé)任劃分：第三方對(duì)項(xiàng)目其他參與方的責(zé)任，由合同具體約定。18.2第三方與其他各方的合作18.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，如需與其他參與方合作，應(yīng)征得甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。18.3第三方與其他各方的溝通18.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，及時(shí)報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含土地使用權(quán)的取得方式、期限、費(fèi)用、用途等。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，是項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)的基礎(chǔ)。2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：圖紙應(yīng)包含建筑平面圖、立面圖、剖面圖、設(shè)備布置圖等。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，是項(xiàng)目建設(shè)和施工的依據(jù)。3.租賃協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含租賃期限、租賃面積、租賃費(fèi)用、租金支付方式等。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，是教育設(shè)施租賃的依據(jù)。4.運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含運(yùn)營(yíng)管理期限、管理費(fèi)用、管理責(zé)任等。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，是項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理的依據(jù)。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，是第三方介入服務(wù)的依據(jù)。6.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收人員等。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，是項(xiàng)目建設(shè)和施工完成的證明。7.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況、財(cái)務(wù)狀況、人員變動(dòng)等。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，是項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)狀況的記錄。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，是解決合同爭(zhēng)議的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：1.1未按時(shí)支付租賃費(fèi)用或運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。1.2未按時(shí)提供土地使用權(quán)或相關(guān)資料。1.3未按約定使用土地或設(shè)施。乙方違約行為：2.1未按時(shí)完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)或教育設(shè)施租賃。2.2未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。2.3運(yùn)營(yíng)管理不善，導(dǎo)致項(xiàng)目損失。第三方違約行為：3.1未按約定提供服務(wù)。3.2服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.3違反保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任：2.1.1按時(shí)支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的%。2.1.2恢復(fù)或賠償因違約造成的損失。2.2乙方違約責(zé)任：2.2.2恢復(fù)或賠償因違約造成的損失。2.3第三方違約責(zé)任：2.3.1按時(shí)支付違約金，違約金為未提供服務(wù)費(fèi)用的%。2.3.2恢復(fù)或賠償因違約造成的損失。3.違約責(zé)任示例示例1：甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為未支付租金的10%。示例3：第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)支付違約金，違約金為泄露秘密造成的損失。全文完。2024年度幼兒園地產(chǎn)項(xiàng)目合作開(kāi)發(fā)與教育設(shè)施租賃及運(yùn)營(yíng)管理合同2本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.2法定代表人1.3注冊(cè)地址1.4聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.合作內(nèi)容3.1開(kāi)發(fā)內(nèi)容3.2教育設(shè)施租賃3.3運(yùn)營(yíng)管理4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作終止日期5.投資及資金籌措5.1投資比例5.2資金籌措方式5.3資金使用計(jì)劃6.開(kāi)發(fā)建設(shè)6.1設(shè)計(jì)要求6.2施工要求6.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.4工期要求7.教育設(shè)施租賃7.1租賃期限7.2租賃面積7.3租金標(biāo)準(zhǔn)7.4租金支付方式8.運(yùn)營(yíng)管理8.1運(yùn)營(yíng)主體8.2運(yùn)營(yíng)內(nèi)容8.3運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)8.4運(yùn)營(yíng)費(fèi)用9.產(chǎn)權(quán)及權(quán)益9.1土地使用權(quán)9.2建筑所有權(quán)9.3教育設(shè)施所有權(quán)10.合作雙方責(zé)任與義務(wù)10.1合作雙方責(zé)任10.2合作雙方義務(wù)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.違約責(zé)任13.1違約責(zé)任承擔(dān)13.2違約責(zé)任賠償14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱甲方：幼兒園乙方：地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)乙方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.4聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱市區(qū)幼兒園地產(chǎn)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)路2.3項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e：10,000平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)教育設(shè)施租賃及運(yùn)營(yíng)管理3.合作內(nèi)容3.1開(kāi)發(fā)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)提供幼兒園用地，乙方負(fù)責(zé)幼兒園地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)。3.2教育設(shè)施租賃甲方將租賃乙方開(kāi)發(fā)的幼兒園地產(chǎn)項(xiàng)目中的教育設(shè)施，用于幼兒園教學(xué)、活動(dòng)等。3.3運(yùn)營(yíng)管理乙方負(fù)責(zé)幼兒園地產(chǎn)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于物業(yè)管理、安全保衛(wèi)、設(shè)施維護(hù)等。4.合作期限4.1合作起始日期2024年1月1日4.2合作終止日期2034年12月31日5.投資及資金籌措5.1投資比例甲方出資比例：40%乙方出資比例：60%5.2資金籌措方式甲方出資部分：自籌資金乙方出資部分：銀行貸款5.3資金使用計(jì)劃資金使用計(jì)劃詳見(jiàn)附件一。6.開(kāi)發(fā)建設(shè)6.1設(shè)計(jì)要求設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)，確保項(xiàng)目安全、環(huán)保、適用。6.2施工要求施工標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。6.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保項(xiàng)目質(zhì)量。6.4工期要求工期：自項(xiàng)目開(kāi)工之日起，共計(jì)18個(gè)月。7.教育設(shè)施租賃7.1租賃期限租賃期限：自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起，為期20年。7.2租賃面積租賃面積：5,000平方米7.3租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)：每年每平方米元，租金支付方式為一次性支付。7.4租金支付方式租金支付方式：甲方于每年1月1日前一次性支付當(dāng)年租金。8.運(yùn)營(yíng)管理8.1運(yùn)營(yíng)主體乙方作為運(yùn)營(yíng)主體，負(fù)責(zé)幼兒園地產(chǎn)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理。8.2運(yùn)營(yíng)內(nèi)容運(yùn)營(yíng)內(nèi)容包括但不限于：1.教育設(shè)施的管理和維護(hù)；2.安全保衛(wèi)工作；3.清潔衛(wèi)生工作；4.設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)；5.人員培訓(xùn)和管理；6.與教育部門及其他相關(guān)單位的溝通協(xié)調(diào)。8.3運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保幼兒園地產(chǎn)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)質(zhì)量。8.4運(yùn)營(yíng)費(fèi)用運(yùn)營(yíng)費(fèi)用包括但不限于人員工資、設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二。9.產(chǎn)權(quán)及權(quán)益9.1土地使用權(quán)甲方擁有幼兒園用地的土地使用權(quán)，乙方在租賃期間享有該土地的使用權(quán)。9.2建筑所有權(quán)乙方擁有幼兒園地產(chǎn)項(xiàng)目的建筑所有權(quán)，甲方在租賃期間享有該建筑的使用權(quán)。9.3教育設(shè)施所有權(quán)教育設(shè)施的所有權(quán)歸甲方所有，乙方在租賃期間享有該設(shè)施的使用權(quán)。10.合作雙方責(zé)任與義務(wù)10.1合作雙方責(zé)任甲方責(zé)任：1.按時(shí)支付租金；2.保障幼兒教育設(shè)施的安全和正常使用；3.按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，履行教育機(jī)構(gòu)的職責(zé)。乙方責(zé)任：1.按時(shí)完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)；2.按照合同約定進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理；3.保障幼兒園地產(chǎn)項(xiàng)目的安全和環(huán)境質(zhì)量。10.2合作雙方義務(wù)甲方義務(wù)：1.提供必要的協(xié)助和支持，確保乙方順利開(kāi)展運(yùn)營(yíng)工作；2.不得擅自改變教育設(shè)施的使用性質(zhì)；3.不得影響乙方的正常運(yùn)營(yíng)。乙方義務(wù)：1.保障甲方在教育設(shè)施內(nèi)的合法權(quán)益；2.不得擅自改變項(xiàng)目性質(zhì)；3.不得損害甲方和幼兒的合法權(quán)益。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件1.合同約定的合作期限屆滿；2.任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，未能按照約定履行補(bǔ)救措施；3.合同約定的其他終止條件。13.違約責(zé)任13.1違約責(zé)任承擔(dān)任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.2違約責(zé)任賠償違約責(zé)任賠償?shù)木唧w數(shù)額和方式，由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：1.附件一：資金使用計(jì)劃2.附件二：運(yùn)營(yíng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.附件三：爭(zhēng)議解決程序14.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所述的第三方，指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工方、供應(yīng)商等。15.2第三方介入情形1.甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有利于合同履行；2.合同中約定需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督；3.法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方進(jìn)行評(píng)估、審核或監(jiān)督。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償金額不得超過(guò)本合同約定的賠償限額。15.3.2第三方責(zé)任限額約定本合同中，第三方責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元。15.3.3第三方責(zé)任限額適用范圍1.第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定；2.第三方提供的專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督不符合合同要求；3.第三方在履行合同過(guò)程中違反法律法規(guī)。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；3.第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。15.4.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督職責(zé)；2.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或監(jiān)督符合合同要求；3.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方委托第三方提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)或合作關(guān)系，乙方與第三方簽訂服務(wù)或合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。15.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系