2025年土地承包經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地承包經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息1.2抵押權(quán)人信息1.3代理人信息（如有）2.土地承包經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保服務(wù)合同概述2.1合同目的2.2合同期限2.3服務(wù)范圍3.土地承包經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保條件3.1抵押土地基本情況3.2抵押人權(quán)利義務(wù)3.3抵押權(quán)人權(quán)利義務(wù)4.抵押物評估及價值確定4.1評估機(jī)構(gòu)及評估方法4.2抵押物價值確定5.抵押擔(dān)保金額及期限5.1抵押擔(dān)保金額5.2抵押擔(dān)保期限6.抵押物權(quán)利變更及轉(zhuǎn)讓6.1抵押物權(quán)利變更6.2抵押物轉(zhuǎn)讓7.抵押物處置及優(yōu)先受償權(quán)7.1抵押物處置方式7.2抵押權(quán)人優(yōu)先受償權(quán)8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任8.2爭議解決方式9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.保密條款10.1保密義務(wù)10.2保密信息范圍11.合同生效及通知11.1合同生效條件11.2通知方式及送達(dá)12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件12.2補(bǔ)充協(xié)議13.合同解除及終止后的處理13.1解除合同后的處理13.2終止合同后的處理14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息抵押人名稱：抵押人地址：抵押人法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：抵押人聯(lián)系電話：抵押人身份證號碼或統(tǒng)一社會信用代碼：1.2抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱：抵押權(quán)人地址：抵押權(quán)人法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：抵押權(quán)人聯(lián)系電話：抵押權(quán)人身份證號碼或統(tǒng)一社會信用代碼：1.3代理人信息（如有）代理人姓名：代理人單位：代理人聯(lián)系方式：代理人身份證號碼：2.土地承包經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保服務(wù)合同概述2.1合同目的本合同旨在明確抵押人將其擁有的土地承包經(jīng)營權(quán)抵押給抵押權(quán)人，抵押權(quán)人同意為抵押人提供相應(yīng)的抵押擔(dān)保服務(wù)。2.2合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至抵押擔(dān)保債務(wù)履行完畢或合同解除之日止。2.3服務(wù)范圍（1）審查抵押人提供的抵押物及相關(guān)資料的真實性、有效性；（2）辦理抵押登記手續(xù)；（3）在抵押擔(dān)保債務(wù)履行期間，對抵押物進(jìn)行監(jiān)管；（4）在抵押擔(dān)保債務(wù)到期時，依法行使抵押權(quán)。3.土地承包經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保條件3.1抵押土地基本情況抵押土地位于：抵押土地面積：抵押土地用途：抵押土地使用期限：3.2抵押人權(quán)利義務(wù)（1）在抵押期間，不得擅自改變抵押土地的用途；（2）在抵押期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓抵押土地；（3）按時足額償還抵押擔(dān)保債務(wù)。3.3抵押權(quán)人權(quán)利義務(wù)（1）對抵押土地進(jìn)行監(jiān)管；（2）在抵押擔(dān)保債務(wù)到期時，依法行使抵押權(quán)。4.抵押物評估及價值確定4.1評估機(jī)構(gòu)及評估方法評估機(jī)構(gòu)名稱：評估機(jī)構(gòu)地址：評估方法：評估基準(zhǔn)日：4.2抵押物價值確定抵押物價值根據(jù)評估機(jī)構(gòu)的評估結(jié)果確定，具體金額如下：5.抵押擔(dān)保金額及期限5.1抵押擔(dān)保金額抵押擔(dān)保金額為人民幣_____元整。5.2抵押擔(dān)保期限抵押擔(dān)保期限自合同生效之日起至抵押擔(dān)保債務(wù)履行完畢之日止。6.抵押物權(quán)利變更及轉(zhuǎn)讓6.1抵押物權(quán)利變更在抵押期間，抵押人如需變更抵押物權(quán)利，應(yīng)提前____天書面通知抵押權(quán)人，并經(jīng)抵押權(quán)人同意。6.2抵押物轉(zhuǎn)讓在抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押物。如需轉(zhuǎn)讓，抵押權(quán)人有權(quán)優(yōu)先購買。7.抵押物處置及優(yōu)先受償權(quán)7.1抵押物處置方式在抵押擔(dān)保債務(wù)到期且抵押人未履行還款義務(wù)時，抵押權(quán)人有權(quán)依法處置抵押物。7.2抵押權(quán)人優(yōu)先受償權(quán)抵押權(quán)人對抵押物的處置所得，在優(yōu)先償還抵押擔(dān)保債務(wù)后，剩余部分歸抵押人所有。8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任（1）抵押人未按時足額償還抵押擔(dān)保債務(wù)的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付_____%的違約金。（2）抵押人擅自改變抵押土地用途或轉(zhuǎn)讓抵押土地的，應(yīng)賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。（3）抵押權(quán)人未在規(guī)定期限內(nèi)行使抵押權(quán)的，應(yīng)向抵押人支付_____%的違約金。（4）任何一方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2爭議解決方式本合同的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押人所在地人民法院提起訴訟。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）抵押擔(dān)保債務(wù)履行完畢；（2）抵押權(quán)人行使抵押權(quán)并處置抵押物；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）抵押擔(dān)保債務(wù)履行完畢；（3）抵押權(quán)人行使抵押權(quán)并處置抵押物；（4）雙方協(xié)商一致終止合同；（5）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.保密條款10.1保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容及其相關(guān)事項負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2保密信息范圍（1）本合同及附件；（2）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定應(yīng)予保密的信息。11.合同生效及通知11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2通知方式及送達(dá)（1）通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；（2）通知送達(dá)對方地址為合同中約定的地址；（3）通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件（1）土地承包經(jīng)營權(quán)抵押登記申請書；（2）抵押物評估報告；（3）其他與本合同履行相關(guān)的文件。12.2補(bǔ)充協(xié)議本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除及終止后的處理13.1解除合同后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜。13.2終止合同后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。14.其他約定事項14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)相互理解，并采取一切可能措施減輕損失。14.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中，第三方是指除合同雙方以外的，因合同履行需要而介入合同關(guān)系的主體，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的條件（1）合同雙方同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)和公序良俗；（4）第三方介入不損害合同雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入的程序（1）合同雙方協(xié)商確定第三方介入事宜；（2）合同雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；（3）合同雙方將第三方介入事宜通知對方；（4）第三方按照協(xié)議履行職責(zé)。16.甲乙方增加的額外條款16.1甲方的額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并在合同中明確其責(zé)任范圍；（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其行為符合合同約定和法律法規(guī)；（3）甲方對第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用負(fù)有支付義務(wù)。16.2乙方的額外條款（1）乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的協(xié)助和便利；（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違規(guī)行為，應(yīng)及時通知甲方；（3）乙方對第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用負(fù)有支付義務(wù)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任限于其根據(jù)合同約定和法律法規(guī)所承擔(dān)的職責(zé)。17.2第三方的責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力或合同雙方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過合同約定的金額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，甲方對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求第三方糾正錯誤；（2）第三方對甲方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露；（3）第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。18.2第三方與乙方的劃分（1）乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的協(xié)助和便利；（2）乙方對第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的工作成果負(fù)有驗收和認(rèn)可的義務(wù)；（3）第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。18.3第三方與合同雙方的劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）合同雙方應(yīng)按照合同約定，對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評價，并對第三方的工作成果進(jìn)行驗收；（3）合同雙方應(yīng)按照合同約定，對第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用進(jìn)行支付。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營權(quán)抵押登記申請書詳細(xì)要求：申請書應(yīng)包含抵押人、抵押權(quán)人、抵押物的詳細(xì)信息，以及雙方同意抵押的聲明。說明：此附件用于辦理抵押登記手續(xù)。2.抵押物評估報告詳細(xì)要求：評估報告應(yīng)由具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包含抵押物的評估價值、評估依據(jù)和評估方法。說明：此附件作為抵押物價值確定的依據(jù)。3.土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)屬證明詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)包含土地承包經(jīng)營權(quán)的相關(guān)信息，如承包人、承包期限、土地面積等。說明：此附件用于證明抵押土地的權(quán)屬。4.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及違約責(zé)任等。說明：此附件用于規(guī)范第三方在合同中的角色和職責(zé)。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、地點(diǎn)、期限及費(fèi)用等。說明：此附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。6.合同履行情況報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包含合同履行情況、第三方工作進(jìn)展、費(fèi)用使用情況等。說明：此附件用于監(jiān)督合同履行情況。7.合同解除及終止協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確合同解除或終止的條件、程序及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：此附件用于合同解除或終止時的處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時足額償還抵押擔(dān)保債務(wù)責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)支付_____%的違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。示例：抵押人逾期償還債務(wù)一個月，應(yīng)支付相當(dāng)于一個月利息的違約金。（2）擅自改變抵押土地用途或轉(zhuǎn)讓抵押土地責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。示例：抵押人擅自將抵押土地用于非法活動，抵押權(quán)人可要求抵押人賠償損失。2.抵押權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未在規(guī)定期限內(nèi)行使抵押權(quán)責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)支付_____%的違約金。示例：抵押權(quán)人未在抵押擔(dān)保債務(wù)到期后一個月內(nèi)行使抵押權(quán)，應(yīng)支付相當(dāng)于一個月利息的違約金。（2）未妥善保管抵押物責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)賠償因保管不當(dāng)導(dǎo)致的抵押物損失。示例：抵押權(quán)人因保管不善導(dǎo)致抵押物受損，應(yīng)賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因違約造成的損失。示例：第三方未按約定完成評估工作，應(yīng)賠償因此造成的損失。（2）泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因泄露信息造成的損失。示例：第三方泄露合同雙方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償損失。全文完。2024年土地承包經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押方基本信息1.2抵押權(quán)人基本信息2.土地承包經(jīng)營權(quán)概述2.1土地承包經(jīng)營權(quán)基本情況2.2土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)利義務(wù)3.抵押擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容3.1抵押擔(dān)保服務(wù)具體事項3.2抵押擔(dān)保服務(wù)期限3.3抵押擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.抵押物范圍4.1抵押物具體范圍4.2抵押物價值評估5.抵押物保管與處置5.1抵押物保管責(zé)任5.2抵押物處置方式6.抵押權(quán)實現(xiàn)方式6.1抵押權(quán)實現(xiàn)條件6.2抵押權(quán)實現(xiàn)程序7.違約責(zé)任與賠償7.1抵押方違約責(zé)任7.2抵押權(quán)人違約責(zé)任7.3違約賠償方式8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇9.2爭議解決程序10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案手續(xù)11.合同附件11.1附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件11.2附件二：抵押物清單12.合同份數(shù)及生效日期12.1合同份數(shù)12.2合同生效日期13.合同其他約定事項13.1合同變更與補(bǔ)充13.2合同解釋14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押方基本信息1.1.1抵押方全稱：____________________1.1.2抵押方住所：____________________1.1.3法定代表人：____________________1.1.4聯(lián)系人：____________________1.1.5聯(lián)系電話：____________________1.2抵押權(quán)人基本信息1.2.1抵押權(quán)人全稱：____________________1.2.2抵押權(quán)人住所：____________________1.2.3法定代表人：____________________1.2.4聯(lián)系人：____________________1.2.5聯(lián)系電話：____________________2.土地承包經(jīng)營權(quán)概述2.1土地承包經(jīng)營權(quán)基本情況2.1.1土地承包經(jīng)營權(quán)證號：____________________2.1.2土地承包經(jīng)營權(quán)面積：____________________平方米2.1.3土地承包經(jīng)營權(quán)類型：____________________2.1.4土地承包經(jīng)營權(quán)期限：____________________2.2土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)利義務(wù)2.2.1抵押方權(quán)利：____________________2.2.2抵押方義務(wù)：____________________2.2.3抵押權(quán)人權(quán)利：____________________2.2.4抵押權(quán)人義務(wù)：____________________3.抵押擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容3.1抵押擔(dān)保服務(wù)具體事項3.1.1抵押權(quán)人接受抵押方提供的土地承包經(jīng)營權(quán)作為擔(dān)保3.1.2抵押權(quán)人有權(quán)在抵押方違約時依法行使抵押權(quán)3.1.3抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押方提供相關(guān)資料和證明3.2抵押擔(dān)保服務(wù)期限3.2.1抵押擔(dān)保服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至____________________止3.3抵押擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.3.1抵押擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用為____________________元3.3.2抵押擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用支付方式：____________________4.抵押物范圍4.1抵押物具體范圍4.1.1抵押物包括抵押方持有的土地承包經(jīng)營權(quán)證及土地承包經(jīng)營權(quán)所涉土地4.2抵押物價值評估4.2.1抵押物價值評估由____________________機(jī)構(gòu)進(jìn)行4.2.2抵押物價值評估結(jié)果為____________________元5.抵押物保管與處置5.1抵押物保管責(zé)任5.1.1抵押方負(fù)責(zé)保管抵押物，確保抵押物安全5.2抵押物處置方式5.2.1抵押權(quán)人有權(quán)在抵押方違約時依法處置抵押物5.2.2抵押物處置所得款項用于清償?shù)盅簷?quán)人債權(quán)6.抵押權(quán)實現(xiàn)方式6.1抵押權(quán)實現(xiàn)條件6.1.1抵押方未按合同約定履行還款義務(wù)6.1.2抵押權(quán)人書面通知抵押方要求履行還款義務(wù)6.2抵押權(quán)實現(xiàn)程序6.2.1抵押權(quán)人有權(quán)向抵押方發(fā)出履行還款義務(wù)的通知6.2.2抵押方在接到通知后____________________日內(nèi)仍未履行還款義務(wù)6.2.3抵押權(quán)人有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物清償債權(quán)8.爭議解決方式8.1爭議解決方式選擇8.1.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決程序8.2.1仲裁申請應(yīng)提交至仲裁委員會，仲裁委員會應(yīng)在收到申請后____________________日內(nèi)決定是否受理。8.2.2仲裁庭應(yīng)自組成之日起____________________日內(nèi)作出仲裁裁決。9.合同生效與備案9.1合同生效條件9.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。9.1.2本合同自抵押權(quán)人接受抵押物之日起生效。9.2合同備案手續(xù)9.2.1抵押權(quán)人應(yīng)在合同生效后____________________日內(nèi)向當(dāng)?shù)厝嗣裾r(nóng)業(yè)農(nóng)村部門備案。9.2.2抵押方應(yīng)在合同生效后____________________日內(nèi)向當(dāng)?shù)厝嗣裾r(nóng)業(yè)農(nóng)村部門備案。10.合同附件10.1附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件10.2附件二：抵押物清單10.3附件三：雙方簽字（或蓋章）的合同文本11.合同份數(shù)及生效日期11.1合同份數(shù)：一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份。11.2合同生效日期：____________________年____________________月____________________日。12.合同其他約定事項12.1合同變更與補(bǔ)充12.1.1本合同的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.1.2變更或補(bǔ)充的合同文本作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.2合同解釋12.2.1本合同的解釋以中文為準(zhǔn)。12.2.2如本合同條款內(nèi)容出現(xiàn)歧義，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照____________________法律規(guī)定執(zhí)行。13.合同簽署日期13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽署14.1抵押方簽字（或蓋章）：14.2抵押權(quán)人簽字（或蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除抵押方和抵押權(quán)人以外的，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.3第三方介入目的15.3.1第三方介入旨在協(xié)助合同各方履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤荒苈男械?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任限額由合同各方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容、合同金額等因素確定。16.2.2責(zé)任限額應(yīng)不低于合同金額的____________________%。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請17.1.1合同各方均有權(quán)向第三方提出介入申請。17.1.2第三方應(yīng)在收到介入申請后____________________日內(nèi)作出是否接受介入的決定。17.2第三方介入條件17.2.1第三方介入應(yīng)符合國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。17.2.2第三方介入應(yīng)有利于合同各方權(quán)益的實現(xiàn)。18.第三方責(zé)任界定18.1第三方責(zé)任范圍18.1.1第三方責(zé)任范圍限于其提供的服務(wù)內(nèi)容和合同約定的責(zé)任。18.1.2第三方不承擔(dān)因抵押方或抵押權(quán)人原因?qū)е碌暮贤男胁荒堋?8.2第三方與其他各方的劃分18.2.1第三方與抵押方、抵押權(quán)人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.2.2第三方與抵押方、抵押權(quán)人之間的爭議應(yīng)通過協(xié)商或仲裁方式解決。19.第三方變更與補(bǔ)充19.1第三方變更19.1.1合同各方可協(xié)商一致，對第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍等進(jìn)行變更。19.1.2第三方變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由合同各方簽字（或蓋章）確認(rèn)。19.2第三方補(bǔ)充19.2.1合同各方可協(xié)商一致，對第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍等進(jìn)行補(bǔ)充。19.2.2第三方補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由合同各方簽字（或蓋章）確認(rèn)。20.第三方介入費(fèi)用20.1第三方介入費(fèi)用20.1.1第三方介入費(fèi)用由合同各方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。20.1.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并按約定支付。20.2費(fèi)用支付方式20.2.1第三方介入費(fèi)用支付方式：____________________。21.第三方介入終止21.1第三方介入終止條件21.1.1合同履行完畢或合同解除。21.1.2第三方自行退出或合同各方協(xié)商一致要求第三方退出。21.2第三方介入終止程序21.2.1第三方介入終止應(yīng)以書面形式通知合同各方。21.2.2第三方介入終止后，合同各方應(yīng)根據(jù)合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件說明：提供土地承包經(jīng)營權(quán)證書的復(fù)印件，以證明土地承包經(jīng)營權(quán)的合法性和有效性。2.附件二：抵押物清單說明：詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價值等信息，以及抵押物的保管情況。3.附件三：雙方簽字（或蓋章）的合同文本說明：提供合同的原件或經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的復(fù)印件，作為合同的有效證明。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議說明：如需第三方介入，提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。5.附件五：第三方評估報告說明：如第三方提供評估服務(wù)，提供評估報告，以證明抵押物的價值。6.附件六：第三方服務(wù)合同說明：如第三方提供專業(yè)服務(wù)，提供第三方服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和期限。7.附件七：爭議解決協(xié)議說明：如需仲裁或訴訟解決爭議，提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式和程序。8.附件八：合同變更協(xié)議說明：如合同內(nèi)容需變更，提供合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效時間和簽字（或蓋章）情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：抵押方未按合同約定履行還款義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。示例說明：抵押方應(yīng)在合同約定的還款期限內(nèi)償還貸款，如未按時償還，則構(gòu)成違約。2.違約行為：抵押權(quán)人未按合同約定行使抵押權(quán)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)盅悍揭虼嗽馐艿膿p失。示例說明：抵押權(quán)人應(yīng)在抵押方違約后，按照合同約定的程序行使抵押權(quán)，如未及時行使，則構(gòu)成違約。3.違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給合同各方造成的損失。示例說明：第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成服務(wù)，如未按時完成，則構(gòu)成違約。4.違約行為：合同一方未按合同約定提供資料或證明。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未提供資料或證明的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給其他方造成的損失。示例說明：合同一方未按時提供抵押物價值評估報告，則構(gòu)成違約。5.違約行為：合同一方未按合同約定保管抵押物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未妥善保管抵押物的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給抵押權(quán)人造成的損失。示例說明：抵押方未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物受損，則構(gòu)成違約。全文完。2024年土地承包經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押權(quán)人基本信息1.3抵押擔(dān)保服務(wù)機(jī)構(gòu)基本信息2.土地承包經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容2.1抵押擔(dān)保服務(wù)機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)項目2.2抵押擔(dān)保服務(wù)機(jī)構(gòu)的職責(zé)和義務(wù)2.3抵押人、抵押權(quán)人雙方的權(quán)利和義務(wù)3.土地承包經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1抵押擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式及時間3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.土地承包經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保服務(wù)期限4.1抵押擔(dān)保服務(wù)期限起止時間4.2期限延長及終止條件5.土地承包經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保服務(wù)范圍5.1抵押擔(dān)保服務(wù)范圍的具體內(nèi)容5.2抵押擔(dān)保服務(wù)范圍的調(diào)整及限制6.土地承包經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保服務(wù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)6.1抵押擔(dān)保服務(wù)機(jī)構(gòu)產(chǎn)生的費(fèi)用6.2抵押人、抵押權(quán)人雙方產(chǎn)生的費(fèi)用7.土地承包經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保服務(wù)的風(fēng)險及責(zé)任7.1抵押擔(dān)保服務(wù)機(jī)構(gòu)的風(fēng)險承擔(dān)7.2抵押人、抵押權(quán)人雙方的風(fēng)險及責(zé)任8.土地承包經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保服務(wù)的違約責(zé)任8.1抵押擔(dān)保服務(wù)機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任8.2抵押人、抵押權(quán)人雙方的違約責(zé)任9.土地承包經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保服務(wù)的爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定10.土地承包經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保服務(wù)的保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.合同的生效、變更、解除及終止11.1合同生效條件11.2合同變更及解除的條件11.3合同終止的條件12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保服務(wù)協(xié)議12.2附件二：其他相關(guān)文件13.合同簽署及日期13.1雙方代表簽字13.2合同簽署日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人全稱：____________________抵押人住所地：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2抵押權(quán)人基本信息抵押權(quán)人全稱：____________________抵押權(quán)人住所地：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3抵押擔(dān)保服務(wù)機(jī)構(gòu)基本信息抵押擔(dān)保服務(wù)機(jī)構(gòu)全稱：____________________抵押擔(dān)保服務(wù)機(jī)構(gòu)住所地：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條土地承包經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容2.1抵押擔(dān)保服務(wù)機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)項目1.對抵押人提供的土地承包經(jīng)營權(quán)進(jìn)行真實性、合法性審查；2.對抵押人的信用狀況進(jìn)行調(diào)查評估；3.對抵押擔(dān)保服務(wù)期間的土地承包經(jīng)營權(quán)進(jìn)行監(jiān)管；4.在抵押權(quán)人要求下，提供必要的法律咨詢和協(xié)調(diào)服務(wù)。2.2抵押擔(dān)保服務(wù)機(jī)構(gòu)的職責(zé)和義務(wù)1.按照合同約定提供抵押擔(dān)保服務(wù)；2.保守抵押人及抵押權(quán)人商業(yè)秘密；3.在抵押擔(dān)保服務(wù)期間，及時向抵押權(quán)人報告抵押擔(dān)保服務(wù)過程中的重要信息；4.遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.3抵押人、抵押權(quán)人雙方的權(quán)利和義務(wù)1.抵押人應(yīng)保證提供的土地承包經(jīng)營權(quán)真實、合法，并對抵押擔(dān)保服務(wù)機(jī)構(gòu)的調(diào)查評估結(jié)果負(fù)責(zé)；2.抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押擔(dān)保服務(wù)機(jī)構(gòu)提供必要的抵押擔(dān)保服務(wù)；3.抵押權(quán)人應(yīng)按時支付抵押擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用；4.抵押人、抵押權(quán)人雙方應(yīng)配合抵押擔(dān)保服務(wù)機(jī)構(gòu)的工作。第三條土地承包經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1抵押擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用總額抵押擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣____________元。3.2費(fèi)用支付方式及時間抵押擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用按年支付，每年支付人民幣____________元。3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制抵押擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用在合同期間保持不變，如國家政策調(diào)整或市場價格波動，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。第四條土地承包經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保服務(wù)期限4.1抵押擔(dān)保服務(wù)期限起止時間抵押擔(dān)保服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2期限延長及終止條件1.抵押擔(dān)保服務(wù)期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致延長；2.如抵押權(quán)人提前清償債務(wù)，抵押擔(dān)保服務(wù)期限自債務(wù)清償之日起終止。第五條土地承包經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保服務(wù)范圍5.1抵押擔(dān)保服務(wù)范圍的具體內(nèi)容1.對抵押土地承包經(jīng)營權(quán)的監(jiān)管；2.對抵押人信用狀況的持續(xù)調(diào)查評估；3.在抵押權(quán)人要求下，提供必要的法律咨詢和協(xié)調(diào)服務(wù)。5.2抵押擔(dān)保服務(wù)范圍的調(diào)整及限制抵押擔(dān)保服務(wù)范圍可根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整，但不得違反國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第六條土地承包經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保服務(wù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)6.1抵押擔(dān)保服務(wù)機(jī)構(gòu)產(chǎn)生的費(fèi)用抵押擔(dān)保服務(wù)機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由抵押人承擔(dān)。6.2抵押人、抵押權(quán)人雙方產(chǎn)生的費(fèi)用抵押人、抵押權(quán)人雙方在抵押擔(dān)保服務(wù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，按照合同約定承擔(dān)。第八條土地承包經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保服務(wù)的風(fēng)險及責(zé)任8.1抵押擔(dān)保服務(wù)機(jī)構(gòu)的風(fēng)險承擔(dān)抵押擔(dān)保服務(wù)機(jī)構(gòu)在履行抵押擔(dān)保服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е碌盅簱?dān)保服務(wù)不符合約定，造成抵押權(quán)人損失的，由抵押擔(dān)保服務(wù)機(jī)構(gòu)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2抵押人、抵押權(quán)人雙方的風(fēng)險及責(zé)任1.抵押人應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌耐恋爻邪?jīng)營權(quán)變更、流轉(zhuǎn)等風(fēng)險；2.抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)因抵押人未履行合同義務(wù)或抵押擔(dān)保服務(wù)機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)導(dǎo)致的損失風(fēng)險；3.如因不可抗力導(dǎo)致抵押擔(dān)保服務(wù)無法正常履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第九條土地承包經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保服務(wù)的違約責(zé)任9.1抵押擔(dān)保服務(wù)機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任抵押擔(dān)保服務(wù)機(jī)構(gòu)有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：1.未按照合同約定提供抵押擔(dān)保服務(wù)；2.違反保密義務(wù)，泄露抵押人、抵押權(quán)人商業(yè)秘密；3.未在規(guī)定時間內(nèi)向抵押權(quán)人報告重要信息。9.2抵押人、抵押權(quán)人雙方的違約責(zé)任抵押人、抵押權(quán)人有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：1.未按照合同約定支付抵押擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用；2.未履行合同約定的其他義務(wù)。第十條土地承包經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保服務(wù)的爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定雙方可協(xié)商選定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議，仲裁裁決為終局裁決。第十一條土地承包經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保服務(wù)的保密條款11.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)。第十二條合同的生效、變更、解除及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更及解除的條件1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更；2.如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。12.3合同終止的條件1.抵押擔(dān)保服務(wù)期限屆滿；2.合同解除；3.抵押權(quán)人提前清償債務(wù)。第十三條合同附件及補(bǔ)充條款13.1附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)抵押擔(dān)保服務(wù)協(xié)議13.2附件二：其他相關(guān)文件第十四條其他約定事項1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；2.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入條件1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除抵押人、抵押權(quán)人和抵押擔(dān)保服務(wù)機(jī)構(gòu)之外的，根據(jù)本合同約定，提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2第三方介入條件1.第三方介入需經(jīng)抵押人、抵押權(quán)人和抵押擔(dān)保服務(wù)機(jī)構(gòu)三方協(xié)商一致；2.第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同各方的合法權(quán)益或滿足合同履行過程中的特定需求。第二條第三方責(zé)任及權(quán)利2.1第三方責(zé)任1.第三方應(yīng)按照本合同約定及自身職責(zé)，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；2.第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求抵押人、抵押權(quán)人和抵押擔(dān)保服務(wù)機(jī)構(gòu)提供必要的配合；2.第三方有權(quán)獲得按照合同約定支付的服務(wù)費(fèi)用；3.第三方有權(quán)在合同履行過程中，向抵押人、抵押權(quán)人和抵押擔(dān)保服務(wù)機(jī)構(gòu)提出合理建議。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е聯(lián)p失的最高賠償額。3.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由抵押人、抵押權(quán)人和抵押擔(dān)保服務(wù)機(jī)構(gòu)在合同中約定；2.責(zé)任限額可根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度等因素確定。3.3責(zé)任限額的調(diào)整1.在合同履行期間，如需調(diào)整責(zé)任限額，需經(jīng)三方協(xié)商一致；2.調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)以書面形式通知各方。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1責(zé)任劃分1.抵押人、抵押權(quán)人和抵押擔(dān)保服務(wù)機(jī)構(gòu)各自承擔(dān)合同約定的責(zé)任；2.第三方在履行職責(zé)過程中，其責(zé)任與抵押人、抵押權(quán)人和抵押擔(dān)保服務(wù)機(jī)構(gòu)的責(zé)任劃分明確。4.2權(quán)利劃分1.抵押人、抵押權(quán)人和抵押擔(dān)保服務(wù)機(jī)構(gòu)各自享有合同約定的權(quán)利；2.第三方在履行職責(zé)過程中，其權(quán)利與抵押人、抵押權(quán)人和抵押擔(dān)保服務(wù)機(jī)構(gòu)的權(quán)利劃分明確。第五條第三方介入的程序5.1提出申請第三方需向抵押人、抵押權(quán)人和抵押擔(dān)保服務(wù)機(jī)構(gòu)提出介入申請，并說明介入的目的和理由。5.2三方協(xié)商抵押人、抵押權(quán)人和抵押擔(dān)保服務(wù)機(jī)構(gòu)對第三方的介入申請進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。5.3簽訂協(xié)議經(jīng)三方協(xié)商一致后，由第三方與抵押人、抵押權(quán)人和抵押擔(dān)保服務(wù)機(jī)構(gòu)