2025年度智能家居體驗店商鋪租賃合同（含產(chǎn)品展示及售后服務(wù)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能家居體驗店商鋪租賃合同（含產(chǎn)品展示及售后服務(wù)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃物概況2.1商鋪名稱及地址2.2商鋪面積及用途2.3商鋪配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的延長及縮短4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.保證金及押金5.1保證金金額及繳納方式5.2押金金額及繳納方式5.3保證金及押金的退還條件6.使用及維護責(zé)任6.1商鋪使用規(guī)范6.2商鋪維護責(zé)任6.3損壞及賠償處理7.產(chǎn)品展示及售后服務(wù)7.1產(chǎn)品展示要求7.2售后服務(wù)標準7.3服務(wù)糾紛處理8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1違約行為及認定9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約金及賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機構(gòu)10.3訴訟管轄11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同附件及補充協(xié)議12.其他約定事項12.1法律適用12.2合同份數(shù)12.3合同附件13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期14.合同附件14.1商鋪租賃合同附件14.2產(chǎn)品展示及售后服務(wù)協(xié)議14.3其他附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息名稱：[租賃方名稱]地址：[租賃方地址]法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]證件號碼：[租賃方證件號碼]1.2出租方信息名稱：[出租方名稱]地址：[出租方地址]法定代表人：[出租方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]證件號碼：[出租方證件號碼]2.租賃物概況2.1商鋪名稱及地址名稱：[商鋪名稱]地址：[商鋪地址]2.2商鋪面積及用途面積：[商鋪面積]平方米用途：[商鋪用途]2.3商鋪配套設(shè)施配套設(shè)施1：[設(shè)施名稱1]配套設(shè)施2：[設(shè)施名稱2]配套設(shè)施3：[設(shè)施名稱3]3.租賃期限3.1租賃起始日期：[租賃起始日期]3.2租賃結(jié)束日期：[租賃結(jié)束日期]3.3租賃期限的延長及縮短延長條件：[延長條件]延長程序：[延長程序]縮短條件：[縮短條件]縮短程序：[縮短程序]4.租金及支付方式4.1租金金額：[租金金額]元/月4.2租金支付方式支付方式：[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]支付時間：[支付時間，如：每月[具體日期]前支付]4.3逾期支付處理逾期金額：[逾期金額]逾期利率：[逾期利率]逾期處理：[逾期處理措施]5.保證金及押金5.1保證金金額及繳納方式保證金金額：[保證金金額]元繳納方式：[繳納方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.2押金金額及繳納方式押金金額：[押金金額]元繳納方式：[繳納方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3保證金及押金的退還條件退還條件：[退還條件，如：合同到期、無違約等情況]6.使用及維護責(zé)任6.1商鋪使用規(guī)范使用規(guī)范1：[規(guī)范內(nèi)容1]使用規(guī)范2：[規(guī)范內(nèi)容2]6.2商鋪維護責(zé)任維護責(zé)任1：[責(zé)任內(nèi)容1]維護責(zé)任2：[責(zé)任內(nèi)容2]6.3損壞及賠償處理損壞認定：[損壞認定標準]賠償標準：[賠償標準]7.產(chǎn)品展示及售后服務(wù)7.1產(chǎn)品展示要求展示要求1：[展示要求內(nèi)容1]展示要求2：[展示要求內(nèi)容2]7.2售后服務(wù)標準服務(wù)標準1：[服務(wù)標準內(nèi)容1]服務(wù)標準2：[服務(wù)標準內(nèi)容2]7.3服務(wù)糾紛處理糾紛處理流程：[糾紛處理流程]糾紛處理結(jié)果：[糾紛處理結(jié)果]8.合同解除及終止8.1合同解除條件解除條件1：[解除條件內(nèi)容1]解除條件2：[解除條件內(nèi)容2]8.2合同終止條件終止條件1：[終止條件內(nèi)容1]終止條件2：[終止條件內(nèi)容2]8.3合同解除或終止后的處理處理流程：[處理流程]損害賠償：[損害賠償金額及方式]9.違約責(zé)任9.1違約行為及認定違約行為1：[違約行為內(nèi)容1]違約行為2：[違約行為內(nèi)容2]認定標準：[違約認定標準]9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式承擔(dān)方式1：[承擔(dān)方式內(nèi)容1]承擔(dān)方式2：[承擔(dān)方式內(nèi)容2]9.3違約金及賠償違約金比例：[違約金比例]賠償金額：[賠償金額]10.爭議解決10.1爭議解決方式解決方式1：[解決方式內(nèi)容1]解決方式2：[解決方式內(nèi)容2]10.2仲裁機構(gòu)仲裁機構(gòu)名稱：[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁機構(gòu)地址：[仲裁機構(gòu)地址]10.3訴訟管轄管轄法院：[管轄法院名稱]管轄法院地址：[管轄法院地址]11.合同生效及變更11.1合同生效條件生效條件1：[生效條件內(nèi)容1]生效條件2：[生效條件內(nèi)容2]11.2合同變更程序變更通知：[變更通知要求]簽署確認：[簽署確認要求]11.3合同附件及補充協(xié)議附件1：[附件名稱1]附件2：[附件名稱2]補充協(xié)議：[補充協(xié)議要求]12.其他約定事項12.1法律適用適用法律：[適用法律名稱]12.2合同份數(shù)正本份數(shù)：[正本份數(shù)]副本份數(shù)：[副本份數(shù)]12.3合同附件附件1：[附件名稱1]附件2：[附件名稱2]13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期：[簽訂日期]13.2合同生效日期：[生效日期]14.合同附件14.1商鋪租賃合同附件附件1：[附件名稱1]附件2：[附件名稱2]14.2產(chǎn)品展示及售后服務(wù)協(xié)議協(xié)議1：[協(xié)議名稱1]協(xié)議2：[協(xié)議名稱2]14.3其他附件附件1：[附件名稱1]附件2：[附件名稱2]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定義15.1第三方的概念第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同內(nèi)容而介入合同關(guān)系中的獨立第三方。15.2第三方的定義定義：第三方可以是中介機構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、技術(shù)服務(wù)提供商或其他為合同履行提供協(xié)助的實體。16.第三方的責(zé)任及權(quán)利16.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)，確保服務(wù)符合合同要求。第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得從事違法活動。第三方在合同履行過程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理建議。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額的約定責(zé)任限額：[責(zé)任限額金額]元。責(zé)任限額的適用范圍：[適用范圍，如：因第三方服務(wù)失誤、違約等原因造成的損失]。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申請甲方或乙方有權(quán)向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?，并說明介入的目的、理由及第三方的基本情況。18.2第三方介入的同意對方應(yīng)在收到申請后的[具體時間]內(nèi)給予答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。18.3第三方的選擇若雙方同意第三方介入，應(yīng)由雙方共同選擇合適的第三方。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，甲乙雙方對合同履行的其他責(zé)任仍由各自承擔(dān)。19.2權(quán)利劃分第三方享有合同約定的權(quán)利，但不得損害甲乙雙方的權(quán)利。19.3信息共享第三方在合同履行過程中獲取的甲乙雙方信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意不得泄露。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更的提出若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，任何一方均可提出合同變更的請求。20.2合同變更的審批雙方應(yīng)共同審議合同變更事宜，并按照合同約定的程序進行審批。20.3合同變更的生效經(jīng)雙方同意并簽署的合同變更文件，自簽署之日起生效。21.第三方介入的終止21.1終止條件第三方介入合同履行完畢，或合同解除、終止。21.2終止程序雙方應(yīng)按照合同約定的程序，通知第三方終止介入。21.3終止后的處理第三方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并退還甲乙雙方提供的資料和信息。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃合同附件附件1：商鋪租賃合同要求：詳細列明商鋪的租賃期限、租金、押金、保證金、使用規(guī)范、維修責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為合同，是雙方簽訂商鋪租賃關(guān)系的正式文件。2.產(chǎn)品展示及售后服務(wù)協(xié)議協(xié)議1：產(chǎn)品展示協(xié)議要求：明確產(chǎn)品展示的具體要求、展示期限、展示區(qū)域、展示責(zé)任等內(nèi)容。說明：本協(xié)議規(guī)定了產(chǎn)品展示的相關(guān)事宜，確保產(chǎn)品展示的順利進行。協(xié)議2：售后服務(wù)協(xié)議要求：詳細規(guī)定售后服務(wù)的內(nèi)容、標準、流程、責(zé)任等內(nèi)容。說明：本協(xié)議明確了售后服務(wù)的相關(guān)要求，保障消費者的權(quán)益。3.其他附件附件1：商鋪平面圖要求：提供商鋪的平面圖，標注商鋪的面積、功能區(qū)劃、出入口等信息。說明：本附件用于直觀展示商鋪的結(jié)構(gòu)布局。附件2：商鋪配套設(shè)施清單要求：列出商鋪內(nèi)配備的設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、照明、消防設(shè)施等。說明：本附件用于明確商鋪的配套設(shè)施情況。附件3：租賃方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供租賃方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，證明其合法經(jīng)營資格。說明：本附件用于驗證租賃方的身份和資質(zhì)。附件4：出租方房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供出租方的房產(chǎn)證復(fù)印件，證明其擁有商鋪的產(chǎn)權(quán)。說明：本附件用于驗證出租方的產(chǎn)權(quán)情況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1：逾期支付租金責(zé)任認定標準：超過合同約定的支付時間未支付租金。示例說明：若租賃方在每月5日前未支付當月租金，則視為逾期支付。2.違約行為2：未按照合同約定使用商鋪責(zé)任認定標準：未按照合同約定的用途、使用規(guī)范使用商鋪。示例說明：若租賃方將商鋪用于非法經(jīng)營活動，則視為未按約定使用商鋪。3.違約行為3：損壞商鋪設(shè)施責(zé)任認定標準：因租賃方原因?qū)е律啼佋O(shè)施損壞。示例說明：若租賃方在租賃期間將商鋪的空調(diào)損壞，則視為損壞商鋪設(shè)施。4.違約行為4：未按約定提供產(chǎn)品展示責(zé)任認定標準：未按照產(chǎn)品展示協(xié)議的要求進行產(chǎn)品展示。示例說明：若租賃方未在規(guī)定時間內(nèi)完成產(chǎn)品展示，則視為違約。5.違約行為5：未按約定提供售后服務(wù)責(zé)任認定標準：未按照售后服務(wù)協(xié)議的要求提供售后服務(wù)。示例說明：若租賃方未在規(guī)定時間內(nèi)解決消費者的售后問題，則視為違約。全文完。2024年度智能家居體驗店商鋪租賃合同（含產(chǎn)品展示及售后服務(wù)）1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同標的物及位置1.3租賃期限及租金1.4租金支付方式及時間1.5租金押金及退還1.6合同解除及違約責(zé)任1.7履約保證1.8乙方使用范圍及限制1.9展示產(chǎn)品及售后服務(wù)1.10甲方權(quán)利義務(wù)1.11乙方權(quán)利義務(wù)1.12合同終止及續(xù)約1.13爭議解決方式1.14合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1甲方（出租方）：全稱、地址、法定代表人或負責(zé)人姓名及聯(lián)系方式1.1.2乙方（承租方）：全稱、地址、法定代表人或負責(zé)人姓名及聯(lián)系方式第二條合同標的物及位置2.1.1租賃標的物：商鋪名稱、具體地址、面積、用途等詳細信息2.1.2商鋪位置：詳細地址、所在區(qū)域、交通狀況等第三條租賃期限及租金3.1.1租賃期限：起止日期3.1.2租金金額：月租金、年租金總額3.1.3租金支付方式：按月、季度或年度支付3.1.4租金支付時間：具體日期及支付方式第四條租金押金及退還4.1.1押金金額：租賃押金總額4.1.2押金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為時，甲方應(yīng)在一定期限內(nèi)退還押金4.1.3押金退還方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等第五條合同解除及違約責(zé)任5.1.1合同解除條件：包括不可抗力、甲方違約、乙方違約等情況5.1.2違約責(zé)任：明確甲方、乙方違約的具體責(zé)任及賠償標準第六條履約保證6.1.1甲方保證：商鋪權(quán)屬清晰、無任何法律糾紛，保證乙方正常使用6.1.2乙方保證：按照合同約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途第七條乙方使用范圍及限制7.1.1乙方使用范圍：明確乙方在商鋪內(nèi)開展的業(yè)務(wù)范圍7.1.2乙方使用限制：禁止在商鋪內(nèi)進行違法活動、損害甲方權(quán)益等行為7.1.3乙方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，如需改動需經(jīng)甲方同意第八條展示產(chǎn)品及售后服務(wù)8.1.1展示產(chǎn)品：乙方在商鋪內(nèi)展示的智能家居產(chǎn)品種類、品牌及數(shù)量8.1.2產(chǎn)品維護：乙方負責(zé)展示產(chǎn)品的日常維護和保養(yǎng)8.1.3售后服務(wù)：乙方提供的產(chǎn)品售后服務(wù)范圍、響應(yīng)時間及聯(lián)系方式8.1.4售后服務(wù)費用：明確售后服務(wù)費用承擔(dān)方及收費標準第九條甲方權(quán)利義務(wù)9.1.1甲方權(quán)利：9.1.1.1甲方有權(quán)對乙方使用商鋪的情況進行監(jiān)督檢查9.1.1.2甲方有權(quán)在合同到期前終止合同，并收回商鋪9.1.2甲方義務(wù)：9.1.2.1甲方應(yīng)保證商鋪的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛9.1.2.2甲方應(yīng)確保商鋪設(shè)施齊全，符合使用要求第十條乙方權(quán)利義務(wù)10.1.1乙方權(quán)利：10.1.1.1乙方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)使用商鋪10.1.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和協(xié)助10.1.2乙方義務(wù)：10.1.2.1乙方應(yīng)按照合同約定使用商鋪，不得擅自改變用途10.1.2.2乙方應(yīng)確保展示產(chǎn)品的質(zhì)量和售后服務(wù)質(zhì)量第十一條合同終止及續(xù)約11.1.1合同終止條件：包括合同期滿、甲方解除合同、乙方解除合同等情況11.1.2續(xù)約條件：合同期滿前，雙方協(xié)商一致可續(xù)約，續(xù)約期限及租金等條款另行約定第十二條爭議解決方式12.1.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟12.1.2協(xié)商：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議12.1.3調(diào)解：如協(xié)商不成，可申請第三方調(diào)解12.1.4仲裁：如調(diào)解不成，可提交仲裁機構(gòu)仲裁12.1.5訴訟：如仲裁不成，可向人民法院提起訴訟第十三條合同附件13.1.1.1商鋪租賃協(xié)議13.1.1.2商鋪平面圖13.1.1.3展示產(chǎn)品清單13.1.1.4售后服務(wù)協(xié)議13.1.1.5其他雙方認為必要的文件第十四條其他14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.1.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.1.3本合同自簽訂之日起至合同終止之日止，對雙方具有法律約束力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入合同關(guān)系的獨立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、審計方等。第二條第三方責(zé)任限額2.1.1.1第三方的賠償責(zé)任上限2.1.1.2第三方因自身原因?qū)е碌膿p失賠償范圍2.1.1.3第三方因不可抗力導(dǎo)致的損失免責(zé)條款第三條第三方責(zé)權(quán)利界定3.1.1第三方的權(quán)利：3.1.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合3.1.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查3.1.2第三方的義務(wù)：3.1.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量3.1.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私第四條第三方介入程序4.1.1第三方介入程序如下：4.1.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜4.1.1.2雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)4.1.1.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議履行相應(yīng)義務(wù)第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1.1第三方是獨立于甲乙雙方的第三方，不承擔(dān)甲乙雙方的責(zé)任5.1.1.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)獨立行使職權(quán)，不受甲乙雙方的影響5.1.2第三方與其他各方的關(guān)系：5.1.2.1第三方與商鋪所在地政府、社區(qū)等公共機構(gòu)的關(guān)系，由第三方自行處理5.1.2.2第三方與其他非合同當事人的關(guān)系，由第三方自行處理第六條第三方介入后的合同變更6.1.1第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議6.1.2補充協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、生效日期以及各方權(quán)利義務(wù)第七條第三方介入后的合同解除7.1.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決7.1.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可按照本合同約定的爭議解決方式處理第八條第三方介入后的爭議解決8.1.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決8.1.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可按照本合同約定的爭議解決方式處理8.1.3第三方在爭議解決過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方第九條第三方介入后的合同終止9.1.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜9.1.2第三方在合同終止后，應(yīng)將相關(guān)資料和文件移交給甲乙雙方或指定的第三方第十條第三方介入后的保密條款10.1.1第三方在介入合同關(guān)系過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私10.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后一定年限第十一條第三方介入后的法律法規(guī)適用11.1.1第三方介入后的合同關(guān)系，適用中華人民共和國法律法規(guī)11.1.2如有爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃協(xié)議詳細要求：包括租賃雙方基本信息、商鋪詳細信息、租賃期限、租金等條款。說明：本附件為合同主體部分，是租賃雙方權(quán)利義務(wù)的主要依據(jù)。2.商鋪平面圖詳細要求：提供商鋪的平面布局圖，標明房間、通道、設(shè)備位置等。說明：本附件用于明確商鋪的實際使用情況，便于租賃雙方確認。3.展示產(chǎn)品清單詳細要求：列出在商鋪內(nèi)展示的智能家居產(chǎn)品種類、品牌、數(shù)量等信息。說明：本附件用于明確乙方在商鋪內(nèi)展示的產(chǎn)品范圍，便于甲方監(jiān)督。4.售后服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確乙方提供的產(chǎn)品售后服務(wù)范圍、響應(yīng)時間、聯(lián)系方式等。說明：本附件用于保障消費者的售后服務(wù)權(quán)益。5.其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于租賃雙方的身份證明、營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證明等。說明：本附件用于證明租賃雙方具備簽訂合同的條件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時交付商鋪或交付的商鋪不符合約定條件。責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未按時交付商鋪，導(dǎo)致乙方無法按時開業(yè)，甲方應(yīng)賠償乙方因延誤而產(chǎn)生的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：擅自改變商鋪用途、未按時支付租金、損壞商鋪設(shè)施等。責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方擅自改變商鋪用途，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：第三方未按照合同約定履行職責(zé)、泄露商業(yè)秘密等。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致雙方利益受損，第三方應(yīng)賠償損失。4.不可抗力導(dǎo)致的違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認定：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：因地震導(dǎo)致商鋪無法正常使用，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度智能家居體驗店商鋪租賃合同（含產(chǎn)品展示及售后服務(wù)）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.商鋪基本信息2.1.商鋪位置2.2.商鋪面積2.3.商鋪結(jié)構(gòu)2.4.商鋪用途3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金支付方式3.3.租金金額及調(diào)整4.押金及費用4.1.押金金額及退還4.2.水電費4.3.物業(yè)費4.4.其他費用5.商鋪使用規(guī)范5.1.使用范圍5.2.使用要求5.3.商鋪維護6.產(chǎn)品展示及售后服務(wù)6.1.產(chǎn)品展示區(qū)域6.2.售后服務(wù)內(nèi)容6.3.售后服務(wù)標準7.商鋪裝修及設(shè)施7.1.裝修標準7.2.裝修費用及責(zé)任7.3.設(shè)施設(shè)備清單8.商鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1.轉(zhuǎn)讓條件8.2.轉(zhuǎn)讓程序8.3.轉(zhuǎn)租條件8.4.轉(zhuǎn)租程序9.違約責(zé)任9.1.承租方違約責(zé)任9.2.出租方違約責(zé)任9.3.違約金計算及支付10.合同解除及終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件10.3.合同解除及終止程序11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決程序11.3.爭議解決機構(gòu)12.合同附件12.1.商鋪租賃合同附件12.2.產(chǎn)品展示及售后服務(wù)協(xié)議12.3.其他附件13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件13.3.合同生效及終止日期14.其他約定14.1.通知及送達14.2.不可抗力14.3.合同解釋14.4.合同修改14.5.合同補充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：有限公司1.1.2.出租方地址：省市區(qū)街道號1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：YYYY科技有限公司1.2.2.承租方地址：省市區(qū)街道號1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.商鋪基本信息2.1.商鋪位置2.1.1.商鋪地址：省市區(qū)街道號棟2.1.2.商鋪所在樓層：第2層2.1.3.商鋪面積：100平方米2.2.商鋪結(jié)構(gòu)2.2.1.商鋪為框架結(jié)構(gòu)，內(nèi)部為毛坯房2.2.2.商鋪層高：3.5米2.3.商鋪用途2.3.1.商鋪用途為智能家居體驗店2.3.2.商鋪不得用于居住或生產(chǎn)等非商業(yè)用途3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.本合同租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計4年。3.1.2.租賃期滿，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。3.2.租金支付方式3.2.1.租金按年支付，每年度租金為人民幣30萬元。3.2.2.每年租金應(yīng)在每年的1月1日前支付，逾期支付租金的，應(yīng)按日支付滯納金，滯納金比例為每日萬分之五。4.押金及費用4.1.押金金額及退還4.1.1.本合同簽訂時，承租方需向出租方支付押金人民幣10萬元。4.1.2.租賃期滿，商鋪及設(shè)施設(shè)備無損壞，押金無欠款，出租方應(yīng)無息退還押金。4.2.水電費4.2.1.承租方應(yīng)按實際使用量支付水電費。4.2.2.水電費結(jié)算周期為每月一次，結(jié)算后5個工作日內(nèi)支付。4.3.物業(yè)費4.3.1.承租方應(yīng)按物業(yè)管理公司規(guī)定的收費標準支付物業(yè)費。4.3.2.物業(yè)費結(jié)算周期為每月一次，結(jié)算后5個工作日內(nèi)支付。4.4.其他費用4.4.1.其他費用包括但不限于：網(wǎng)絡(luò)費、通訊費等。4.4.2.承租方應(yīng)按實際發(fā)生費用支付。5.商鋪使用規(guī)范5.1.使用范圍5.1.1.承租方僅可在商鋪內(nèi)進行智能家居產(chǎn)品展示、銷售及售后服務(wù)。5.1.2.商鋪內(nèi)不得進行任何違法、違規(guī)活動。5.2.使用要求5.2.1.承租方應(yīng)保持商鋪內(nèi)外整潔，不得隨意更改商鋪結(jié)構(gòu)。5.2.2.承租方應(yīng)合理使用商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞。5.3.商鋪維護5.3.1.承租方負責(zé)商鋪的日常維護，包括但不限于衛(wèi)生、照明等。5.3.2.出租方負責(zé)商鋪的公共區(qū)域維護。6.產(chǎn)品展示及售后服務(wù)6.1.產(chǎn)品展示區(qū)域6.1.1.商鋪內(nèi)設(shè)立產(chǎn)品展示區(qū)域，面積不少于30平方米。6.1.2.產(chǎn)品展示區(qū)域由承租方負責(zé)布置、維護。6.2.售后服務(wù)內(nèi)容6.2.1.承租方提供智能家居產(chǎn)品的售后服務(wù)，包括但不限于產(chǎn)品安裝、維修、保養(yǎng)等。6.2.2.售后服務(wù)標準應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。6.3.售后服務(wù)標準6.3.1.售后服務(wù)響應(yīng)時間為接到客戶投訴后24小時內(nèi)。6.3.2.售后服務(wù)解決時間為接到客戶投訴后3個工作日內(nèi)。7.商鋪裝修及設(shè)施7.1.裝修標準7.1.1.承租方需按照出租方提供的裝修方案進行裝修。7.1.2.裝修材料應(yīng)符合國家相關(guān)標準，確保安全和環(huán)保。7.2.裝修費用及責(zé)任7.2.1.裝修費用由承租方承擔(dān)，但需提前經(jīng)出租方同意。7.2.2.裝修完成后，承租方應(yīng)向出租方提供裝修驗收報告。7.3.設(shè)施設(shè)備清單7.3.1.商鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單如下：1臺中央空調(diào)1臺飲水機1臺LED顯示屏1套辦公桌椅1套貨架1套貨架照明燈1套貨架防護網(wǎng)8.商鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1.轉(zhuǎn)讓條件8.1.1.在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將商鋪轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。8.1.2.出租方同意轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)原承租方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。8.2.轉(zhuǎn)讓程序8.2.1.承租方欲轉(zhuǎn)讓商鋪，應(yīng)提前30日向出租方提出書面申請，并提供轉(zhuǎn)讓方的資質(zhì)證明。8.2.2.出租方收到申請后，應(yīng)在15日內(nèi)給予書面答復(fù)。8.3.轉(zhuǎn)租條件8.3.1.在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將商鋪轉(zhuǎn)租。8.3.2.出租方同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租方應(yīng)承擔(dān)原承租方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。8.4.轉(zhuǎn)租程序8.4.1.承租方欲轉(zhuǎn)租商鋪，應(yīng)提前30日向出租方提出書面申請，并提供轉(zhuǎn)租方的資質(zhì)證明。8.4.2.出租方收到申請后，應(yīng)在15日內(nèi)給予書面答復(fù)。9.違約責(zé)任9.1.承租方違約責(zé)任9.1.1.若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當于租金0.5%的違約金。9.1.2.若承租方擅自更改商鋪用途或損壞商鋪設(shè)施，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。9.2.出租方違約責(zé)任9.2.1.若出租方未按時交付商鋪或提供相關(guān)設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當于租金0.5%的違約金。9.2.2.若出租方擅自提高租金或單方面解除合同，應(yīng)向承租方支付相當于三個月租金的賠償金。9.3.違約金計算及支付9.3.1.違約金的計算自違約行為發(fā)生之日起至違約行為糾正之日止。9.3.2.違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后5個工作日內(nèi)支付。10.合同解除及終止10.1.合同解除條件10.1.1.雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2.出租方因國家政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要，可以單方面解除合同。10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期滿，合同自動終止。10.2.2.出租方或承租方違約，守約方有權(quán)解除合同。10.3.合同解除及終止程序10.3.1.解除合同需提前30日書面通知對方。10.3.2.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2.協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。11.2.爭議解決程序11.2.1.仲裁機構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請之日起60日內(nèi)作出仲裁裁決。11.2.2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.3.爭議解決機構(gòu)11.3.1.爭議解決機構(gòu)為省市仲裁委員會。12.合同附件12.1.商鋪租賃合同附件12.1.1.商鋪平面圖12.1.2.商鋪設(shè)施設(shè)備清單12.2.產(chǎn)品展示及售后服務(wù)協(xié)議12.3.其他附件12.3.1.裝修方案12.3.2.裝修驗收報告13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2.合同終止條件13.2.1.合同租賃期滿或因雙方協(xié)商一致、違約等原因終止。13.3.合同生效及終止日期13.3.1.合同生效日期為2024年1月1日。14.其他約定14.1.通知及送達14.1.1.任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式，通過快遞、傳真或電子郵件等方式送達。14.1.2.通知送達之日為送達方發(fā)出通知之日起的第二個工作日。14.2.不可抗力14.2.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)相互協(xié)商，采取必要措施減少損失。14.2.2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.3.合同解釋14.3.1.本合同的解釋以中文為準。14.4.合同修改14.4.1.本合同的修改必須以書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.5.合同補充14.5.1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定義15.1.1.本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、技術(shù)服務(wù)提供商等。15.1.2.第三方介入合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1.第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，履行其職責(zé)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。15.2.2.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的相關(guān)約定。15.3.第三方與其他各方的劃分說明15.3.1.第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由合作協(xié)議約定，并獨立于本合同之外。15.3.2.第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過合作協(xié)議約定的方式解決。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1.甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前30日書面通知對方。16.2.第三方介入的費用，由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議和實際情況協(xié)商分擔(dān)。16.3.第三方介入的成果，應(yīng)提交甲乙雙方審核，并作為合同履行的依據(jù)。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原