2025版高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4雙方當(dāng)事人信息1.5甲方（出讓方）信息1.6乙方（承包方）信息1.7合同簽訂地點(diǎn)2.耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓范圍2.1耕地位置2.2耕地面積2.3耕地質(zhì)量等級(jí)2.4耕地用途3.耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓期限3.1出讓期限3.2耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)續(xù)期條件4.出讓金及支付方式4.1出讓金總額4.2支付方式及期限4.3逾期支付違約責(zé)任5.耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)使用及管理5.1耕地使用條件5.2耕地改良及建設(shè)5.3耕地保護(hù)責(zé)任5.4耕地使用權(quán)流轉(zhuǎn)5.5耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記6.耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更及終止6.1變更條件及程序6.2終止條件及程序6.3乙方提前解除合同責(zé)任7.違約責(zé)任及處理7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約金及賠償8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.其他約定事項(xiàng)10.1保密條款10.2解除合同條件10.3通知送達(dá)方式11.合同附件11.1甲方土地權(quán)屬證明文件11.2乙方身份證明文件11.3耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)12.合同簽署12.1甲方代表簽字12.2乙方代表簽字12.3甲方蓋章12.4乙方蓋章13.合同附件清單13.1附件一：甲方土地權(quán)屬證明文件13.2附件二：乙方身份證明文件13.3附件三：耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024版高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______年_______月_______日1.4雙方當(dāng)事人信息：1.4.1甲方（出讓方）名稱：________________________1.4.2乙方（承包方）名稱：________________________1.5甲方（出讓方）信息：1.5.1甲方地址：________________________1.5.2甲方法定代表人：________________________1.5.3甲方聯(lián)系方式：________________________1.6乙方（承包方）信息：1.6.1乙方地址：________________________1.6.2乙方法定代表人：________________________1.6.3乙方聯(lián)系方式：________________________1.7合同簽訂地點(diǎn)：________________________2.耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓范圍2.1耕地位置：________________________2.2耕地面積：_______畝2.3耕地質(zhì)量等級(jí)：_______級(jí)2.4耕地用途：________________________3.耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓期限3.1出讓期限：_______年3.2耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)續(xù)期條件：3.2.1乙方在合同到期前一年提出續(xù)期申請(qǐng)；3.2.2甲方在收到續(xù)期申請(qǐng)后_______日內(nèi)給予答復(fù)；3.2.3續(xù)期條件與原合同相同。4.出讓金及支付方式4.1出讓金總額：_______元4.2支付方式及期限：4.2.1乙方在合同簽訂后_______日內(nèi)支付_______%的出讓金；4.2.2乙方在合同簽訂后_______日內(nèi)支付_______%的出讓金；4.2.3乙方在合同簽訂后_______日內(nèi)支付_______%的出讓金；4.3逾期支付違約責(zé)任：4.3.1逾期支付出讓金的，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；4.3.2逾期支付超過(guò)_______日的，甲方有權(quán)解除合同。5.耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)使用及管理5.1耕地使用條件：5.1.1乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定用途使用耕地；5.1.2乙方應(yīng)確保耕地質(zhì)量不降低；5.1.3乙方應(yīng)合理利用水資源和肥料。5.2耕地改良及建設(shè)：5.2.1乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要，對(duì)耕地進(jìn)行改良和建設(shè)；5.2.2改良和建設(shè)資金由乙方自行承擔(dān)。5.3耕地保護(hù)責(zé)任：5.3.1乙方應(yīng)采取措施保護(hù)耕地，防止水土流失；5.3.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行耕地監(jiān)測(cè)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)告甲方。5.4耕地使用權(quán)流轉(zhuǎn)：5.4.1乙方有權(quán)將耕地使用權(quán)依法流轉(zhuǎn)；5.4.2乙方在流轉(zhuǎn)耕地使用權(quán)時(shí)，應(yīng)優(yōu)先考慮甲方或其他國(guó)家規(guī)定優(yōu)先流轉(zhuǎn)的對(duì)象。5.5耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記：5.5.1乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記；5.5.2甲方應(yīng)予以協(xié)助。6.耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更及終止6.1變更條件及程序：6.1.1乙方在合同履行期間，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前_______日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)；6.1.2甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______日內(nèi)給予答復(fù)；6.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更合同內(nèi)容。6.2終止條件及程序：6.2.1合同期滿自然終止；6.2.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；6.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.3乙方提前解除合同責(zé)任：6.3.1乙方提前解除合同的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；6.3.2乙方提前解除合同后，應(yīng)承擔(dān)合同約定的義務(wù)。8.違約責(zé)任及處理8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按時(shí)支付出讓金的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；8.1.2甲方未按約定提供耕地或提供不符合合同約定的耕地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；8.1.3甲方未履行合同約定的協(xié)助義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按時(shí)支付出讓金的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；8.2.2乙方未按約定使用耕地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；8.2.3乙方未履行合同約定的保護(hù)和管理責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約金及賠償8.3.1違約金和賠償金的計(jì)算方式按照實(shí)際損失為準(zhǔn)；8.3.2違約金和賠償金應(yīng)在違約行為發(fā)生后_______日內(nèi)支付。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁；9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.3爭(zhēng)議解決期限9.3.1雙方應(yīng)在發(fā)生爭(zhēng)議后_______日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決途徑；9.3.2爭(zhēng)議解決期限自提交之日起計(jì)算。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方當(dāng)事人簽字或蓋章；10.1.2甲方出具土地權(quán)屬證明文件；10.1.3乙方支付首期出讓金。10.2合同終止條件10.2.1合同期滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3出現(xiàn)合同約定的解除條件。10.3合同解除條件10.3.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；10.3.2出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.3.3法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)解除合同的其他情形。11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；11.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。11.2解除合同條件11.2.1雙方協(xié)商一致；11.2.2出現(xiàn)合同約定的解除條件。11.3通知送達(dá)方式11.3.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送；11.3.2通知送達(dá)地址為合同中約定的地址。12.合同附件12.1甲方土地權(quán)屬證明文件12.2乙方身份證明文件12.3耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)13.合同簽署13.1甲方代表簽字：________________________13.2乙方代表簽字：________________________13.3甲方蓋章：________________________13.4乙方蓋章：________________________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份。14.2合同保管責(zé)任14.2.1甲方負(fù)責(zé)保管合同正本及副本；14.2.2乙方負(fù)責(zé)保管合同副本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)方或?qū)嶋H控制人。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、項(xiàng)目管理、質(zhì)量監(jiān)督、資金監(jiān)管等。15.2.2第三方介入的具體事項(xiàng)和內(nèi)容，由甲乙雙方在合同中明確約定。16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.1.2第三方選擇應(yīng)遵循公開(kāi)、公平、公正的原則。16.2第三方介入時(shí)間16.2.1第三方介入的時(shí)間應(yīng)在合同履行過(guò)程中，具體時(shí)間由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況確定。16.2.2第三方介入的時(shí)間不得影響合同約定的主要履行期限。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成合同無(wú)法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任的承擔(dān)方式、賠償范圍和金額，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，不得超過(guò)合同總金額的_______%。17.2.2第三方責(zé)任限額的約定，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方責(zé)任劃分18.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，由甲方和第三方在合作協(xié)議中約定。18.1.2甲方對(duì)第三方的違約行為，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與乙方責(zé)任劃分18.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，由乙方和第三方在合作協(xié)議中約定。18.2.2乙方對(duì)第三方的違約行為，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任18.3.1如第三方違約行為導(dǎo)致甲乙雙方共同受損，甲乙雙方可共同追究第三方的責(zé)任。18.3.2甲乙雙方在追究第三方責(zé)任時(shí)，應(yīng)保持團(tuán)結(jié)一致，共同維護(hù)自身合法權(quán)益。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢；19.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入；19.1.3出現(xiàn)合同約定的終止條件。19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致；19.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。20.第三方介入的費(fèi)用20.1第三方費(fèi)用的承擔(dān)20.1.1第三方費(fèi)用的承擔(dān)方式、金額和支付期限，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。20.1.2第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、項(xiàng)目管理費(fèi)等。20.2第三方費(fèi)用的支付20.2.1第三方費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付；20.2.2第三方費(fèi)用的支付方式，按照合作協(xié)議的約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方土地權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供土地所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等官方文件，證明甲方對(duì)出讓耕地的合法所有權(quán)或使用權(quán)。說(shuō)明：此文件用于證明甲方有權(quán)出讓耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.乙方身份證明文件詳細(xì)要求：提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證、法定代表人身份證明等文件，證明乙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格和身份。說(shuō)明：此文件用于證明乙方具備承包耕地的資格和能力。3.耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)詳細(xì)要求：提供由相關(guān)部門(mén)頒發(fā)的耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)，證明乙方已合法取得耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。說(shuō)明：此文件用于證明乙方對(duì)耕地的合法承包權(quán)。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任、費(fèi)用等。說(shuō)明：此文件用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)和各方的權(quán)利義務(wù)。5.出讓金支付憑證詳細(xì)要求：提供乙方支付出讓金的銀行匯款憑證或轉(zhuǎn)賬記錄，證明乙方已履行支付義務(wù)。說(shuō)明：此文件用于證明乙方已按照合同約定支付出讓金。6.耕地改良及建設(shè)方案詳細(xì)要求：提供乙方制定的耕地改良及建設(shè)方案，包括具體措施、預(yù)期效果等。說(shuō)明：此文件用于證明乙方對(duì)耕地的改良和建設(shè)計(jì)劃。7.耕地監(jiān)測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：提供乙方定期進(jìn)行的耕地監(jiān)測(cè)報(bào)告，包括耕地質(zhì)量、土壤肥力等數(shù)據(jù)。說(shuō)明：此文件用于證明乙方對(duì)耕地的保護(hù)和管理情況。8.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：提供爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決書(shū)等。說(shuō)明：此文件用于證明爭(zhēng)議解決的過(guò)程和結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付出讓金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付_______%的出讓金，若逾期支付，則乙方有權(quán)要求甲方支付_______%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付出讓金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付_______%的出讓金，若逾期支付，則甲方有權(quán)要求乙方支付_______%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供或提供不符合約定的服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費(fèi)用、賠償損失等。示例：第三方未按約定提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，應(yīng)退還部分服務(wù)費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定使用耕地責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)耕地原狀、賠償損失等。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，將耕地用于非約定用途，應(yīng)恢復(fù)耕地原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024版高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出讓方基本信息1.2承包方基本信息2.耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓范圍2.1耕地位置2.2耕地面積2.3耕地質(zhì)量等級(jí)3.耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓期限3.1出讓期限3.2返包期限4.耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓價(jià)格4.1出讓價(jià)格4.2付款方式及期限5.耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓費(fèi)用5.1土地使用稅5.2土地管理費(fèi)5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)使用及管理6.1耕地使用范圍6.2耕地用途6.3耕地保護(hù)措施7.耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更及終止7.1變更條件7.2變更程序7.3終止條件7.4終止程序8.合同履行及違約責(zé)任8.1履行方式8.2履行期限8.3違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效條件11.1合同生效條件11.2合同生效程序12.合同附件12.1附件一：土地權(quán)屬證書(shū)12.2附件二：土地測(cè)量報(bào)告12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出讓方基本信息1.1.1出讓方名稱：X1.1.2出讓方住所：省市縣鎮(zhèn)村1.1.3出讓方法定代表人：X1.1.4出讓方聯(lián)系電話：X1.1.5出讓方銀行賬戶：X1.2承包方基本信息1.2.1承包方名稱：X1.2.2承包方住所：省市縣鎮(zhèn)村1.2.3承包方法定代表人：X1.2.4承包方聯(lián)系電話：X1.2.5承包方銀行賬戶：X2.耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓范圍2.1耕地位置：省市縣鎮(zhèn)村2.2耕地面積：畝2.3耕地質(zhì)量等級(jí)：級(jí)3.耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓期限3.1出讓期限：自本合同生效之日起至年月日止，共計(jì)年。3.2返包期限：承包期滿后，承包方應(yīng)將耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)無(wú)償返還給出讓方。4.耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓價(jià)格4.1出讓價(jià)格：人民幣萬(wàn)元整。4.2付款方式及期限：承包方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi)一次性支付全部出讓金。5.耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓費(fèi)用5.1土地使用稅：按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定繳納。5.2土地管理費(fèi)：按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定繳納。5.3其他相關(guān)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。6.耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)使用及管理6.1耕地使用范圍：僅限于種植糧食作物及經(jīng)濟(jì)作物。6.2耕地用途：不得改變耕地性質(zhì)，不得擅自將耕地轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)用地。6.3耕地保護(hù)措施：承包方應(yīng)采取有效措施保護(hù)耕地，確保耕地質(zhì)量不降低。8.合同履行及違約責(zé)任8.1履行方式：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的全面、準(zhǔn)確、及時(shí)履行。8.2履行期限：承包方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付和使用，并按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付相關(guān)費(fèi)用。8.3違約責(zé)任8.3.1出讓方違約責(zé)任a.若出讓方未按約定時(shí)間交付耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付相當(dāng)于出讓價(jià)格千分之一的違約金。b.若出讓方違反合同約定，擅自變更耕地用途或破壞耕地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償承包方因此遭受的損失。8.3.2承包方違約責(zé)任a.若承包方未按約定支付出讓金，每逾期一日，應(yīng)向出讓方支付相當(dāng)于出讓金千分之一的違約金。b.若承包方違反合同約定，擅自改變耕地用途或造成耕地質(zhì)量下降，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出讓方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑a.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。b.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：省市縣人民法院。10.合同解除條件10.1合同解除條件a.合同雙方協(xié)商一致，決定解除合同。b.一方違約，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序a.雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同，并說(shuō)明解除原因。b.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。11.合同生效條件11.1合同生效條件a.雙方代表簽字蓋章。b.依法應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記手續(xù)的，已辦理完畢。11.2合同生效程序a.雙方在合同上簽字蓋章后，合同即生效。b.合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.合同附件12.1附件一：土地權(quán)屬證書(shū)12.2附件二：土地測(cè)量報(bào)告12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期：年月日13.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，因特定目的或服務(wù)需要，由甲乙雙方共同或單方指定的，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方主體。15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、法律顧問(wèn)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)，提高合同履行的效率和安全性。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以是提供咨詢服務(wù)、進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)、進(jìn)行監(jiān)理、提供法律支持等。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方應(yīng)事先協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)、方式、期限及費(fèi)用。15.4.2甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙雙方增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲方增加條款16.1.1甲方有權(quán)選擇合適的第三方介入合同，并負(fù)責(zé)與第三方簽訂合作協(xié)議。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任合同履行中的介入工作。16.2乙方增加條款16.2.1乙方應(yīng)積極配合甲方的選擇，并對(duì)第三方介入工作提出合理意見(jiàn)。16.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，一般不得超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用的兩倍。17.2第三方的責(zé)任免除17.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2.2第三方在提供咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)或監(jiān)理服務(wù)時(shí)，如因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致第三方提供的服務(wù)存在缺陷或失誤，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于合作協(xié)議，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付費(fèi)用，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于合作協(xié)議，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付費(fèi)用，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行配合。18.3第三方與合同履行的關(guān)系18.3.1第三方介入合同履行，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并服從甲乙雙方的監(jiān)督和管理。18.4第三方與其他第三方的關(guān)系18.4.1如合同履行過(guò)程中涉及多個(gè)第三方，各第三方之間應(yīng)相互協(xié)調(diào)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地權(quán)屬證書(shū)詳細(xì)要求：提供土地權(quán)屬證書(shū)原件或復(fù)印件，確保土地權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。說(shuō)明：土地權(quán)屬證書(shū)是證明土地所有權(quán)和使用權(quán)的重要法律文件，是合同履行的前提。2.附件二：土地測(cè)量報(bào)告詳細(xì)要求：提供由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的，經(jīng)相關(guān)部門(mén)審核合格的土地測(cè)量報(bào)告。說(shuō)明：土地測(cè)量報(bào)告是確定土地面積、位置、質(zhì)量等級(jí)等基本信息的依據(jù)。3.附件三：合同雙方的身份證明文件詳細(xì)要求：提供合同雙方的有效身份證件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。說(shuō)明：身份證明文件是確認(rèn)合同雙方主體資格的必要文件。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是第三方介入合同履行的重要依據(jù)。5.附件五：付款憑證詳細(xì)要求：提供甲乙雙方支付相關(guān)費(fèi)用的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說(shuō)明：付款憑證是證明合同履行過(guò)程中費(fèi)用支付情況的證據(jù)。6.附件六：違約金支付憑證詳細(xì)要求：提供違約金支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說(shuō)明：違約金支付憑證是證明違約金已支付的證明。7.附件七：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的文件，如調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書(shū)等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件是證明爭(zhēng)議已解決或正在解決過(guò)程中的證據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為未按約定時(shí)間交付耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。違反合同約定，擅自變更耕地用途或破壞耕地。1.2乙方違約行為未按約定支付出讓金。違反合同約定，擅自改變耕地用途或造成耕地質(zhì)量下降。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任未按約定時(shí)間交付耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：每逾期一日，支付相當(dāng)于出讓價(jià)格千分之一的違約金。違反合同約定，擅自變更耕地用途或破壞耕地：賠償出讓方因此遭受的損失。2.2乙方違約責(zé)任未按約定支付出讓金：每逾期一日，支付相當(dāng)于出讓價(jià)格千分之一的違約金。違反合同約定，擅自改變耕地用途或造成耕地質(zhì)量下降：賠償出讓方因此遭受的損失。3.違約示例說(shuō)明：3.1甲方違約示例甲方未在合同約定的交付期限內(nèi)交付耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃種植作物，乙方因此遭受損失。甲方應(yīng)支付違約金并賠償乙方損失。3.2乙方違約示例乙方未按約定支付出讓金，導(dǎo)致甲方無(wú)法及時(shí)獲得收益。乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因未支付出讓金而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。全文完。2024版高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與原則1.1國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)1.2省級(jí)政府相關(guān)政策規(guī)定1.3地方政府具體實(shí)施方案2.合同主體2.1出讓方信息2.2承包方信息2.3代理人與代表人3.耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓范圍3.1耕地面積3.2耕地質(zhì)量等級(jí)3.3耕地地理位置4.耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓期限4.1出讓期限4.2承包期限4.3延期與續(xù)約5.耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓價(jià)格5.1出讓價(jià)格確定方式5.2出讓價(jià)格5.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制6.耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓金繳納6.1繳納方式6.2繳納時(shí)間6.3違約責(zé)任7.耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)使用與管理7.1耕地使用原則7.2耕地種植計(jì)劃7.3耕地保護(hù)與治理7.4耕地流轉(zhuǎn)與退出8.耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更與解除8.1變更條件8.2變更程序8.3解除條件8.4解除程序9.耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.違約責(zé)任與賠償10.1違約行為類型10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3賠償方式與標(biāo)準(zhǔn)11.合同生效、解除與終止11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同終止條件12.合同附件12.1耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓合同12.2耕地使用計(jì)劃12.3耕地保護(hù)與治理方案12.4其他相關(guān)文件13.合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行監(jiān)督14.2信息披露14.3合同解釋與適用14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與原則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。1.3本合同遵守國(guó)家關(guān)于高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)的政策規(guī)定，符合省級(jí)政府相關(guān)實(shí)施方案要求。2.合同主體2.3甲方授權(quán)[代理人姓名]為甲方在本次合同中的代理人，乙方授權(quán)[代理人姓名]為乙方在本次合同中的代理人。3.耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓范圍3.1甲方將位于[具體位置]的耕地面積[具體面積]平方米，質(zhì)量等級(jí)為[質(zhì)量等級(jí)]，承包給乙方使用。3.2出讓范圍內(nèi)的耕地地理位置明確，四至清晰。4.耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓期限4.1本合同約定的出讓期限為[出讓期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。4.2乙方有權(quán)在合同到期后，按照相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)續(xù)約。5.耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓價(jià)格5.1本合同約定的出讓價(jià)格為每畝[單價(jià)]元，共計(jì)[總價(jià)]元。5.2出讓價(jià)格根據(jù)當(dāng)?shù)赝恋厥袌?chǎng)行情及耕地質(zhì)量等因素確定。6.耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓金繳納6.1乙方應(yīng)在合同簽訂后[繳納時(shí)間]內(nèi)一次性繳納出讓金。6.2乙方逾期繳納出讓金的，應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之[逾期利率]的違約金。7.耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)使用與管理7.1乙方在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)使用甲方出讓的耕地，進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。7.2乙方應(yīng)按照甲方提供的耕地使用計(jì)劃，合理種植農(nóng)作物。7.3乙方應(yīng)加強(qiáng)耕地保護(hù)與治理，確保耕地質(zhì)量。8.耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更與解除8.1乙方在合同約定的期限內(nèi)，如需變更耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，應(yīng)提前[提前通知時(shí)間]向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂變更協(xié)議。8.2合同解除條件：8.2.1乙方未按合同約定繳納出讓金或逾期繳納達(dá)到[逾期天數(shù)]；8.2.2乙方未按合同約定使用耕地，造成耕地荒蕪或嚴(yán)重?fù)p害耕地質(zhì)量；8.2.3因國(guó)家政策調(diào)整，需要收回耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；8.2.4雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)爭(zhēng)議解決9.1合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁。9.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.違約責(zé)任與賠償10.1甲方未按合同約定提供耕地，應(yīng)向乙方支付每日萬(wàn)分之[違約金比率]的違約金。10.2乙方未按合同約定使用耕地，造成耕地質(zhì)量下降，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.3雙方任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.合同生效、解除與終止11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除按第八條規(guī)定執(zhí)行。11.3合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。12.合同附件12.1本合同附件包括但不限于：12.1.1耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓合同12.1.2耕地使用計(jì)劃12.1.3耕地保護(hù)與治理方案12.1.4其他相關(guān)文件13.合同爭(zhēng)議解決13.1合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁。13.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行監(jiān)督：14.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方耕地使用情況進(jìn)行監(jiān)督。14.1.2乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并及時(shí)匯報(bào)耕地使用情況。14.2信息披露：14.2.1雙方應(yīng)及時(shí)披露與合同履行相關(guān)的信息。14.2.2任何一方違反信息披露義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.3合同解釋與適用：14.3.1本合同以中文文本為準(zhǔn)。14.3.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.2第三方概念界定15.2.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同，或?yàn)楸Ｕ虾贤男行Ч槿牒贤P(guān)系的獨(dú)立第三方主體。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方在合同中的責(zé)任：15.3.1.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同，提供信息對(duì)接服務(wù)，但不承擔(dān)合同履行中的直接責(zé)任。15.3.1.2監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行過(guò)程，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度符合合同要求，對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。15.3.1.3評(píng)估方：負(fù)責(zé)對(duì)耕地質(zhì)量、面積等進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告，對(duì)評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)。15.3.2第三方在合同中的權(quán)利：15.3.2.1中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，并享有合同履行的知情權(quán)。15.3.2.2監(jiān)理方：有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，對(duì)合同履行情況進(jìn)行檢查，并提出整改意見(jiàn)。15.3.2.3評(píng)估方：有權(quán)根據(jù)合同約定進(jìn)行評(píng)估工作，并要求甲乙雙方配合。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲方的劃分：15.4.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任僅限于其在合同中的義務(wù)，甲方對(duì)第三方不承擔(dān)連帶責(zé)任。1