二零二五年度個人租賃合同：含社區(qū)服務租賃協議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個人租賃合同：含社區(qū)服務租賃協議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物基本狀況2.1租賃房屋地址及用途2.2租賃房屋面積及結構2.3租賃房屋配套設施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調整條款4.租賃費用及相關稅費4.1水電費繳納4.2物業(yè)管理費繳納4.3停車費繳納4.4其他相關稅費繳納5.租賃物的使用與維護5.1租賃物使用范圍5.2租賃物維護責任5.3故意損壞賠償6.租賃物的交接與退還6.1租賃物交接6.2租賃物退還6.3退還保證金7.社區(qū)服務租賃協議7.1社區(qū)服務內容7.2社區(qū)服務費用7.3社區(qū)服務期限8.合同違約責任8.1租賃方違約責任8.2承租方違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.合同終止及解除14.1合同終止條件14.2合同解除條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：____________________租賃方地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________1.2承租方基本信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________2.租賃物基本狀況2.1租賃房屋地址及用途租賃房屋地址：____________________租賃房屋用途：____________________2.2租賃房屋面積及結構租賃房屋面積：____________________租賃房屋結構：____________________2.3租賃房屋配套設施配套設施清單：____________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自____年__月__日至____年__月__日止，共計____個月。3.2租金金額及支付方式租金金額：人民幣____元/月。支付方式：每月__日前支付至租賃方指定賬戶，付款方式為____。4.租賃費用及相關稅費4.1水電費繳納水電費由承租方自行承擔，按實際使用量繳納。4.2物業(yè)管理費繳納物業(yè)管理費按物業(yè)管理費標準繳納，每月__日前支付至物業(yè)管理處。4.3停車費繳納如有停車需求，停車費按停車場規(guī)定繳納，每月__日前支付至停車場管理方。4.4其他相關稅費繳納其他相關稅費由承租方承擔，并按相關規(guī)定繳納。5.租賃物的使用與維護5.1租賃物使用范圍承租方僅限于租賃房屋的合法使用，不得擅自改變房屋結構及用途。5.2租賃物維護責任租賃房屋的日常維護及保養(yǎng)責任由承租方承擔，確保房屋處于良好狀態(tài)。5.3故意損壞賠償如因承租方故意損壞租賃房屋，應承擔賠償責任，賠償金額不低于實際維修費用。6.租賃物的交接與退還6.1租賃物交接租賃期限屆滿或合同解除時，租賃雙方應進行房屋交接，確保房屋及配套設施完好。6.2租賃物退還租賃期限屆滿或合同解除后，承租方應將房屋及配套設施退還租賃方。6.3退還保證金租賃期限屆滿或合同解除后，租賃方應在確認房屋及配套設施無損壞的情況下，無息退還保證金。7.社區(qū)服務租賃協議7.1社區(qū)服務內容社區(qū)服務內容：____________________7.2社區(qū)服務費用社區(qū)服務費用：人民幣____元/月。7.3社區(qū)服務期限社區(qū)服務期限自____年__月__日至____年__月__日止，與租賃期限一致。.社區(qū)服務租賃協議（續(xù)）7.3.1社區(qū)服務內容詳情（1）物業(yè)管理：負責租賃房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理，包括公共區(qū)域的清潔、綠化、安保等。（2）公共設施維護：負責租賃房屋所在小區(qū)的公共設施（如電梯、健身房、游泳池等）的日常維護和保養(yǎng)。（3）社區(qū)活動組織：定期組織社區(qū)文化活動，如節(jié)日慶祝、鄰里聚會等。（4）居民服務：提供居民日常所需的基本服務，如快遞收發(fā)、家政服務等。7.3.2社區(qū)服務費用社區(qū)服務費用：人民幣____元/月，包含在租金中。8.合同違約責任8.1租賃方違約責任（1）租賃方未按時交付租賃物的，應向承租方支付違約金，違約金為_____%。（2）租賃方未按約定維修租賃物的，應承擔維修費用。（3）租賃方違反合同約定，提前終止合同的，應向承租方支付違約金，違約金為_____%。8.2承租方違約責任（1）承租方未按時支付租金的，應向租賃方支付違約金，違約金為_____%。（2）承租方違反合同約定，擅自改變租賃物用途的，應承擔賠償責任。（3）承租方違反合同約定，提前終止合同的，應向租賃方支付違約金，違約金為_____%。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向租賃方所在地人民法院提起訴訟。10.合同解除條件10.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；（4）一方嚴重違約，另一方提出解除合同。11.合同生效及其他11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為____年__月__日。11.3合同附件（1）租賃房屋的產權證明；（2）租賃物清單；（3）社區(qū)服務協議；（4）其他相關文件。12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點本合同簽署地點：____________________12.3簽署人租賃方代表（簽字）：____________________承租方代表（簽字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正12.1第三方介入概述12.1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務的獨立第三方機構或個人。12.1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同條款的準確執(zhí)行，提高合同履行的效率和公正性，以及保障甲乙雙方的合法權益。12.1.3第三方介入類型第三方介入的類型包括但不限于：（1）中介方：提供租賃房屋信息、促成租賃交易的中介機構或個人；（2）咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，如法律、財務、技術等方面的專家；（3）評估方：對租賃房屋進行價值評估，以確定租金等；（4）監(jiān)理方：對租賃房屋的維修、保養(yǎng)等進行監(jiān)督和管理的機構或個人。12.2第三方責任限額12.2.1第三方責任范圍第三方在本合同中的責任限于其專業(yè)領域內提供的服務，不承擔超出其專業(yè)范圍的責任。12.2.2第三方責任限額第三方的責任限額為本合同租金總額的_____%，且不超過人民幣____元。12.3第三方權利與義務12.3.1第三方權利（1）第三方有權根據合同約定，收取合理的服務費用；（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協助；（3）第三方有權在履行職責過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。12.3.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、準確的服務；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。12.4第三方介入程序12.4.1第三方介入申請甲乙雙方任何一方需第三方介入時，應向對方提出書面申請，并說明介入的原因、目的和所需服務內容。12.4.2第三方介入審核對方收到申請后，應在____日內審核并提出是否同意第三方介入的意見。12.4.3第三方介入確認雙方同意第三方介入后，應與第三方簽訂服務協議，明確服務內容、費用、期限等。12.5第三方介入合同變更12.5.1合同變更在第三方介入期間，如需變更合同條款，甲乙雙方應與第三方協商一致，并簽訂補充協議。12.5.2合同解除如因第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方應協商一致解除合同，并按照合同約定處理相關事宜。12.6第三方與其他各方的劃分說明12.6.1責任劃分第三方責任限于其服務范圍內，甲乙雙方各自承擔合同約定的責任。12.6.2信息共享甲乙雙方應向第三方提供必要的信息，第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。12.6.3爭議解決第三方介入產生的爭議，甲乙雙方應協商解決；協商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。12.6.4第三方退出第三方在完成合同約定的服務后，應退出合同，甲乙雙方應按照合同約定處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證明要求：提供房屋所有權證或購房合同等能證明房屋產權的文件。說明：此文件用于證明租賃房屋的產權清晰，避免后續(xù)產權糾紛。2.租賃物清單要求：詳細列明租賃房屋內的家具、電器等物品的名稱、數量、品牌、型號、新舊程度等。說明：此清單用于明確租賃物的數量和質量，便于雙方在交接時核對。3.社區(qū)服務協議要求：詳細說明社區(qū)服務的內容、費用、期限等。說明：此協議用于明確社區(qū)服務的具體內容，保障甲乙雙方享受社區(qū)服務的權利。4.第三方服務協議要求：明確第三方介入的類型、服務內容、費用、期限等。說明：此協議用于明確第三方在合同中的職責和權利，確保第三方服務的質量和效率。5.合同補充協議要求：在合同履行過程中，如需變更合同條款，應簽訂補充協議。說明：此協議用于補充和修改合同內容，確保合同條款的完整性。6.爭議解決協議要求：明確爭議解決的途徑、機構、程序等。說明：此協議用于解決合同履行過程中可能出現的爭議，保障雙方的合法權益。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為（1）未按時交付租賃物責任認定：租賃方應向承租方支付違約金，違約金為_____%。示例：租賃方應于合同約定的交付日期前交付租賃物，如未按時交付，應向承租方支付相當于一個月租金的違約金。（2）未按約定維修租賃物責任認定：租賃方應承擔維修費用，并賠償由此給承租方造成的損失。示例：租賃方發(fā)現租賃房屋存在安全隱患，應及時維修，如未及時維修，應承擔維修費用，并賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為（1）未按時支付租金責任認定：承租方應向租賃方支付違約金，違約金為_____%。示例：承租方應于每月__日前支付租金，如未按時支付，應向租賃方支付相當于一個月租金的違約金。（2）擅自改變租賃物用途責任認定：承租方應承擔賠償責任，賠償金額不低于實際維修費用。示例：承租方擅自將租賃房屋用于非法活動，應承擔由此產生的全部責任，包括但不限于維修費用和罰款等。全文完。二零二四年度個人租賃合同：含社區(qū)服務租賃協議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃標的物描述2.1標的物具體信息2.2標的物使用性質2.3標的物維修保養(yǎng)責任3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限延長條款4.租金及支付方式4.1租金金額及支付周期4.2逾期支付租金的違約責任4.3付款方式及憑證5.租金調整5.1租金調整的條件5.2調整的計算方式5.3調整的提前通知期限6.標的物使用規(guī)定6.1使用范圍及限制6.2使用過程中產生的費用承擔6.3使用過程中的安全責任7.維修與保養(yǎng)7.1標的物維修責任劃分7.2維修保養(yǎng)的流程及費用7.3緊急維修處理8.社區(qū)服務租賃協議內容8.1社區(qū)服務項目及內容8.2社區(qū)服務費用及支付方式8.3社區(qū)服務責任與義務9.違約責任9.1違約情形定義9.2違約責任的承擔方式9.3違約金的計算標準10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構或人員10.3爭議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的條件11.3合同解除或終止的程序12.合同生效及其他12.1合同生效日期12.2合同附件及補充條款12.3合同的修改與補充13.法律適用與管轄13.1合同適用法律13.2爭議管轄法院或仲裁機構14.其他約定事項14.1雙方約定的其他事項14.2不可抗力條款14.3合同的簽訂與見證第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1姓名：[租賃方姓名]1.1.2身份證號碼：[租賃方身份證號碼]1.1.3聯系電話：[租賃方聯系電話]1.1.4聯系地址：[租賃方聯系地址]1.2出租方信息1.2.1姓名：[出租方姓名]1.2.2身份證號碼：[出租方身份證號碼]1.2.3聯系電話：[出租方聯系電話]1.2.4聯系地址：[出租方聯系地址]第二條租賃標的物描述2.1標的物具體信息2.1.1標的物名稱：[標的物名稱]2.1.2標的物型號：[標的物型號]2.1.3標的物規(guī)格：[標的物規(guī)格]2.1.4標的物數量：[標的物數量]2.2標的物使用性質2.2.1使用性質：[使用性質描述]2.2.2使用范圍：[使用范圍描述]2.3標的物維修保養(yǎng)責任2.3.1出租方責任：[出租方維修保養(yǎng)責任描述]2.3.2租賃方責任：[租賃方維修保養(yǎng)責任描述]第三條租賃期限3.1租賃起止日期3.1.1起租日期：[起租日期]3.1.2止租日期：[止租日期]3.2租賃期限延長條款3.2.1延長條件：[延長條件描述]3.2.2延長程序：[延長程序描述]第四條租金及支付方式4.1租金金額及支付周期4.1.1租金金額：[租金金額]4.1.2支付周期：[支付周期描述]4.2逾期支付租金的違約責任4.2.1逾期天數：[逾期天數]4.2.2違約金比例：[違約金比例]4.3付款方式及憑證4.3.1付款方式：[付款方式描述]4.3.2付款憑證：[付款憑證要求]第五條租金調整5.1租金調整的條件5.1.1調整條件：[調整條件描述]5.2調整的計算方式5.2.1調整公式：[調整公式]5.3調整的提前通知期限5.3.1提前通知期限：[提前通知期限]第六條標的物使用規(guī)定6.1使用范圍及限制6.1.1使用范圍：[使用范圍描述]6.1.2使用限制：[使用限制描述]6.2使用過程中產生的費用承擔6.2.1費用類型：[費用類型描述]6.2.2費用承擔：[費用承擔描述]6.3使用過程中的安全責任6.3.1安全責任：[安全責任描述]第七條維修與保養(yǎng)7.1標的物維修責任劃分7.1.1出租方責任：[出租方維修責任描述]7.1.2租賃方責任：[租賃方維修責任描述]7.2維修保養(yǎng)的流程及費用7.2.1維修保養(yǎng)流程：[維修保養(yǎng)流程描述]7.2.2費用承擔：[維修保養(yǎng)費用承擔描述]7.3緊急維修處理7.3.1緊急維修定義：[緊急維修定義]7.3.2緊急維修處理程序：[緊急維修處理程序描述]第一部分：合同如下：第八條社區(qū)服務租賃協議內容8.1社區(qū)服務項目及內容8.1.1服務項目：[服務項目列表]8.1.2服務內容：[服務內容描述]8.1.3服務標準：[服務標準描述]8.2社區(qū)服務費用及支付方式8.2.1費用金額：[服務費用金額]8.2.2支付方式：[服務費用支付方式]8.3社區(qū)服務責任與義務8.3.1出租方責任：[出租方服務責任描述]8.3.2租賃方責任：[租賃方服務責任描述]第九條違約責任9.1違約情形定義9.1.1違約情形一：[違約情形一描述]9.1.2違約情形二：[違約情形二描述]9.2違約責任的承擔方式9.2.1違約責任一：[違約責任一描述]9.2.2違約責任二：[違約責任二描述]9.3違約金的計算標準9.3.1違約金計算公式：[違約金計算公式]第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議解決方式一：[爭議解決方式一描述]10.1.2爭議解決方式二：[爭議解決方式二描述]10.2爭議解決機構或人員10.2.1解決機構：[爭議解決機構名稱]10.2.2解決人員：[爭議解決人員信息]10.3爭議解決程序10.3.1解決程序一：[解決程序一描述]10.3.2解決程序二：[解決程序二描述]第十一條合同解除與終止11.1合同解除的條件11.1.1解除條件一：[解除條件一描述]11.1.2解除條件二：[解除條件二描述]11.2合同終止的條件11.2.1終止條件一：[終止條件一描述]11.2.2終止條件二：[終止條件二描述]11.3合同解除或終止的程序11.3.1解除程序：[解除程序描述]11.3.2終止程序：[終止程序描述]第十二條合同生效及其他12.1合同生效日期12.1.1生效日期：[合同生效日期]12.2合同附件及補充條款12.2.1附件一：[附件一名稱]12.2.2附件二：[附件二名稱]12.3合同的修改與補充12.3.1修改程序：[合同修改程序描述]12.3.2補充條款：[補充條款內容]第十三條法律適用與管轄13.1合同適用法律13.1.1適用法律：[合同適用法律名稱]13.2爭議管轄法院或仲裁機構13.2.1管轄法院：[爭議管轄法院名稱]13.2.2仲裁機構：[爭議仲裁機構名稱]第十四條其他約定事項14.1雙方約定的其他事項14.1.1其他事項一：[其他事項一描述]14.1.2其他事項二：[其他事項二描述]14.2不可抗力條款14.2.1不可抗力定義：[不可抗力定義描述]14.2.2不可抗力處理：[不可抗力處理描述]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協助甲乙雙方達成合同目的或解決合同爭議，由甲乙雙方同意介入合同的獨立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于中介方、咨詢方、評估方、鑒定方、調解方或其他任何形式的第三方。15.2第三方介入的同意15.2.1甲乙雙方同意在合同履行過程中，如需第三方介入，應事先書面通知對方，并獲得對方的書面同意。15.3第三方介入的程序a.甲乙雙方書面提出第三方介入的申請；b.雙方共同確定第三方人選及其職責；c.第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供與合同履行相關的必要信息；d.第三方應在合同規(guī)定的期限內完成其職責，并提交書面報告。15.4第三方責任a.尊重甲乙雙方的合法權益，不得偏袒任何一方；b.嚴格按照合同約定和事實情況提供專業(yè)意見或服務；c.對其提供的意見或服務承擔相應的法律責任。15.5第三方責任限額a.第三方提供的服務類型及復雜程度；b.合同金額；c.市場行情及行業(yè)標準。15.5.2第三方責任限額應以書面形式在合同中明確約定，并在第三方介入協議中予以確認。15.6第三方與其他各方的劃分15.6.1第三方介入后，其與甲乙雙方的關系如下：a.第三方與甲乙雙方是獨立合同關系，與合同無關的第三方責任應由其自行承擔；b.第三方在合同履行過程中的意見或服務對甲乙雙方具有約束力，但甲乙雙方仍保留對合同履行的最終決定權；c.第三方在合同履行過程中應避免泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.7第三方介入的費用15.7.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據實際情況協商確定，并在合同或第三方介入協議中明確約定。a.第三方提供專業(yè)意見或服務的費用；b.第三方在合同履行過程中產生的其他費用。15.8第三方介入的終止a.甲乙雙方書面通知第三方終止介入；b.第三方應立即停止介入活動，并提交書面報告；c.甲乙雙方應就終止介入后的后續(xù)事宜進行協商。15.9第三方介入的爭議解決15.9.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協商解決；15.9.2協商不成，可按照合同約定的爭議解決方式解決。15.10第三方介入的保密條款15.10.1第三方在介入過程中應遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.10.2保密條款的具體內容應在合同或第三方介入協議中明確約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：詳細列出租賃物的名稱、型號、規(guī)格、數量、使用狀態(tài)等，并由甲乙雙方共同簽字確認。附件說明：此附件作為合同的一部分，用于明確租賃物的具體信息，以便雙方在合同履行過程中進行核對。2.附件二：社區(qū)服務詳細說明詳細要求：詳細說明社區(qū)服務的項目、內容、標準、費用及支付方式等。附件說明：此附件作為合同的一部分，用于明確社區(qū)服務的具體內容，以便雙方在合同履行過程中進行核對。3.附件三：第三方介入協議詳細要求：明確第三方介入的目的、職責、權利、義務、費用及責任限額等。附件說明：此附件作為合同的一部分，用于明確第三方介入的具體事項，以便雙方在合同履行過程中進行核對。4.附件四：維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的時間、內容、費用等。附件說明：此附件作為合同的一部分，用于記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，以便雙方在合同履行過程中進行核對。5.附件五：爭議解決記錄詳細要求：記錄爭議解決的過程、結果、雙方意見等。附件說明：此附件作為合同的一部分，用于記錄爭議解決的過程，以便雙方在合同履行過程中進行核對。6.附件六：合同變更協議詳細要求：記錄合同變更的內容、原因、時間等。附件說明：此附件作為合同的一部分，用于記錄合同變更的具體事項，以便雙方在合同履行過程中進行核對。7.附件七：合同解除協議詳細要求：記錄合同解除的原因、時間、雙方意見等。附件說明：此附件作為合同的一部分，用于記錄合同解除的具體事項，以便雙方在合同履行過程中進行核對。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：逾期支付租金責任認定標準：租賃方超過約定的支付期限未支付租金，視為違約。示例說明：租賃方應于每月5日前支付當月租金，若逾期未支付，則每日按租金金額的千分之五支付違約金。2.違約行為：標的物損壞責任認定標準：租賃方在租賃期間，因不當使用或保管不善導致標的物損壞，視為違約。示例說明：租賃方在租賃期間，如因自身原因導致標的物損壞，應承擔修復費用或按標的物市場價值賠償。3.違約行為：違反使用規(guī)定責任認定標準：租賃方未按合同約定使用標的物，或超出使用范圍，視為違約。示例說明：租賃方在未經出租方同意的情況下，將標的物用于非法活動，或超出合同約定的使用范圍，應承擔相應法律責任。4.違約行為：未履行社區(qū)服務義務責任認定標準：出租方未按合同約定提供社區(qū)服務，或提供的服務不符合標準，視為違約。示例說明：出租方在提供社區(qū)服務過程中，未按約定時間提供服務，或服務質量不達標，應承擔相應違約責任。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密責任認定標準：任何一方在合同履行過程中泄露對方的商業(yè)秘密，視為違約。示例說明：出租方在提供社區(qū)服務過程中，泄露租賃方的客戶信息，應承擔相應違約責任。6.違約行為：違反保密條款責任認定標準：任何一方在合同履行過程中違反保密條款，泄露對方信息，視為違約。示例說明：租賃方在合同履行過程中，泄露出租方的經營秘密，應承擔相應違約責任。全文完。二零二四年度個人租賃合同：含社區(qū)服務租賃協議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.租賃物業(yè)概況2.1物業(yè)地址2.2物業(yè)面積2.3物業(yè)類型2.4物業(yè)設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期間調整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4違約金5.租金調整5.1調整條件5.2調整頻率5.3調整方法6.物業(yè)使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用維護責任7.社區(qū)服務租賃協議7.1社區(qū)服務內容7.2社區(qū)服務費用7.3社區(qū)服務提供方8.物業(yè)維修及保養(yǎng)8.1維修責任劃分8.2維修費用承擔8.3保養(yǎng)責任及費用9.違約責任9.1租賃方違約責任9.2承租方違約責任10.合同解除10.1合同解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：_______1.1.2地址：_______1.1.3聯系人：_______1.1.4聯系電話：_______1.2承租方信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號碼：_______1.2.3地址：_______1.2.4聯系電話：_______2.租賃物業(yè)概況2.1物業(yè)地址：_______2.2物業(yè)面積：_______平方米2.3物業(yè)類型：_______2.4物業(yè)設施：_______、_______、_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期間調整：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：每月_______元4.2支付時間：每月_______日4.3支付方式：_______4.4違約金：_______5.租金調整5.1調整條件：_______5.2調整頻率：_______5.3調整方法：_______6.物業(yè)使用規(guī)則6.1使用范圍：_______6.2使用限制：_______6.3使用維護責任：_______7.社區(qū)服務租賃協議7.1社區(qū)服務內容：_______7.2社區(qū)服務費用：每月_______元7.3社區(qū)服務提供方：_______8.物業(yè)維修及保養(yǎng)8.1維修責任劃分8.1.1租賃方負責物業(yè)的結構性維修和設施設備的定期維護。8.1.2承租方負責日常使用中的簡單維修和清潔工作。8.2維修費用承擔8.2.1租賃方承擔因物業(yè)本身質量問題導致的維修費用。8.2.2承租方承擔因自身使用不當導致的維修費用。8.3保養(yǎng)責任及費用8.3.1承租方負責保持物業(yè)的清潔和整潔，并承擔相應的清潔費用。8.3.2物業(yè)保養(yǎng)費用每月_______元，由承租方支付。9.違約責任9.1租賃方違約責任9.1.1如租賃方未按時收取租金，應向承租方支付_______的違約金。9.2承租方違約責任9.2.1如承租方未按時支付租金，應向租賃方支付_______的違約金。9.2.2如承租方違反物業(yè)使用規(guī)則，造成物業(yè)損壞，應負責修復或賠償。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協商一致；10.1.2因不可抗力導致合同無法履行；10.1.3一方嚴重違約。10.2解除程序10.2.1提前_______天書面通知對方；10.2.2雙方應就解除合同的后果進行協商。10.3解除后果10.3.1租賃方應退還承租方已支付的全部租金；10.3.2承租方應將物業(yè)恢復原狀或賠償相應的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1通過協商解決；11.1.2協商不成，提交_______仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構11.2.1_______仲裁委員會。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同簽訂后_______日內向相關部門備案。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿；12.2.2合同解除。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。13.2合同變更13.2.1合同的任何變更需經雙方書面同意。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于：物業(yè)租賃清單、社區(qū)服務協議等。14.合同簽署及生效日期14.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同委托或指定的，為合同履行提供協助、咨詢或服務的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是作為中介方、咨詢方、監(jiān)理方或任何其他甲乙雙方認為必要的角色。15.3第三方介入條件15.3.1甲乙雙方協商一致，認為有必要引入第三方介入；15.3.2第三方具備履行其職責的能力和資質。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在合同履行過程中，按照其職責和授權行事，對甲乙雙方不承擔責任。16.1.2第三方因自身過錯導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其合同約定或法律規(guī)定的責任限額。16.2責任限額16.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以法律規(guī)定的最高賠償限額為準。17.第三方介入條款17.1第三方介入程序17.1.1甲乙雙方協商確定第三方介入的具體事項和范圍；17.1.2甲乙雙方共同與第三方簽訂服務協議，明確第三方職責、權利和義務；17.1.3第三方介入服務協議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.2第三方權利17.2.1第三方有權根據甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見、咨詢或服務；17.2.2第三方有權在履行職責過程中，要求甲乙雙方提供必要的信息和協助。17.3第三方義務17.3.1第三方