義烏2025年度在建工程轉(zhuǎn)讓合同細(xì)節(jié)2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME義烏2024年度在建工程轉(zhuǎn)讓合同細(xì)節(jié)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模2.5項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度3.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容與范圍3.1轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目3.2轉(zhuǎn)讓面積3.3轉(zhuǎn)讓權(quán)益4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.合同簽訂與生效5.1合同簽訂時(shí)間5.2合同生效條件5.3合同生效時(shí)間6.產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬證明6.1權(quán)屬證明文件6.2權(quán)屬證明文件有效期6.3權(quán)屬證明文件移交7.質(zhì)量與安全7.1工程質(zhì)量要求7.2工程安全要求7.3質(zhì)量安全責(zé)任8.工程進(jìn)度與驗(yàn)收8.1工程進(jìn)度安排8.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目基本情況說(shuō)明13.2附件二：產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬證明文件13.3附件三：工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方全稱(chēng)]1.1.2乙方（受讓方）：[乙方全稱(chēng)]1.2雙方地址1.2.1甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]1.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方法定代表人1.3.1甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.3.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4雙方聯(lián)系方式1.4.1甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.4.2乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)[具體項(xiàng)目名稱(chēng)]2.2項(xiàng)目地址[具體項(xiàng)目地址]2.3項(xiàng)目面積[具體項(xiàng)目面積，如：10000平方米]2.4項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模[具體項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模描述]2.5項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度[具體項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度描述，如：已完成50%]3.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容與范圍3.1轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目[具體轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目描述]3.2轉(zhuǎn)讓面積[具體轉(zhuǎn)讓面積，如：5000平方米]3.3轉(zhuǎn)讓權(quán)益[具體轉(zhuǎn)讓權(quán)益描述，如：包括土地使用權(quán)、建筑工程、附屬設(shè)施等]4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格[具體轉(zhuǎn)讓價(jià)格，如：人民幣伍佰萬(wàn)元整]4.2支付方式[具體支付方式描述，如：分期支付，首付30%，余款在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后60日內(nèi)付清]4.3付款時(shí)間[具體付款時(shí)間安排]5.合同簽訂與生效5.1合同簽訂時(shí)間[具體合同簽訂日期]5.2合同生效條件[具體生效條件描述，如：雙方簽字蓋章后生效]5.3合同生效時(shí)間[具體生效時(shí)間描述，如：合同簽訂之日起生效]6.產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬證明6.1權(quán)屬證明文件[具體權(quán)屬證明文件名稱(chēng)，如：國(guó)有土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等]6.2權(quán)屬證明文件有效期[具體有效期描述，如：證明文件在有效期內(nèi)]6.3權(quán)屬證明文件移交[具體移交方式描述，如：乙方在合同生效后5個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供]7.質(zhì)量與安全7.1工程質(zhì)量要求[具體工程質(zhì)量要求描述，如：符合國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]7.2工程安全要求[具體工程安全要求描述，如：遵守國(guó)家有關(guān)工程安全法規(guī)]7.3質(zhì)量安全責(zé)任[具體質(zhì)量安全責(zé)任描述，如：甲方對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，乙方對(duì)工程安全負(fù)責(zé)]8.工程進(jìn)度與驗(yàn)收8.1工程進(jìn)度安排8.1.1工程分期進(jìn)度表[具體分期進(jìn)度時(shí)間節(jié)點(diǎn)及對(duì)應(yīng)工作內(nèi)容]8.1.2進(jìn)度調(diào)整程序[具體進(jìn)度調(diào)整的程序和條件]8.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)[國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如：建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)]8.2.2驗(yàn)收項(xiàng)目及要求[具體驗(yàn)收項(xiàng)目及質(zhì)量要求]8.3驗(yàn)收程序8.3.1驗(yàn)收申請(qǐng)[驗(yàn)收申請(qǐng)的提出時(shí)間和方式]8.3.2驗(yàn)收組織[驗(yàn)收組織的組成和職責(zé)]8.3.3驗(yàn)收過(guò)程[驗(yàn)收過(guò)程中的具體步驟和流程]8.3.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告[驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的編寫(xiě)要求和提交時(shí)間]9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1協(xié)商解決[協(xié)商解決的原則和程序]9.1.2仲裁解決[仲裁機(jī)構(gòu)的選擇和仲裁規(guī)則]9.1.3訴訟解決[訴訟管轄法院和訴訟程序]9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)[具體仲裁機(jī)構(gòu)的名稱(chēng)和地址]9.2.2訴訟法院[具體法院的名稱(chēng)和地址]9.3爭(zhēng)議解決期限9.3.1協(xié)商期限[協(xié)商解決的具體期限]9.3.2仲裁期限[仲裁解決的具體期限]9.3.3訴訟期限[訴訟解決的具體期限]10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1甲方違約[甲方違約的具體情形]10.1.2乙方違約[乙方違約的具體情形]10.2違約責(zé)任10.2.1甲方違約責(zé)任[甲方違約應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任]10.2.2乙方違約責(zé)任[乙方違約應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任]10.3違約賠償10.3.1賠償計(jì)算方法[賠償金額的計(jì)算方法和依據(jù)]10.3.2賠償支付方式[賠償支付的期限和方式]11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1甲方解除條件[甲方可以解除合同的具體條件]11.1.2乙方解除條件[乙方可以解除合同的具體條件]11.2合同解除程序11.2.1解除通知[解除合同的通知方式和期限]11.2.2解除生效[解除合同生效的條件和時(shí)間]11.3合同解除后果11.3.1財(cái)務(wù)結(jié)算[解除后的財(cái)務(wù)結(jié)算方式和內(nèi)容]11.3.2權(quán)利義務(wù)終止[解除后的權(quán)利義務(wù)終止情況]12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1自然終止[合同自然終止的條件]12.1.2其他終止條件[其他合同終止的條件]12.2合同終止程序12.2.1終止通知[終止合同的通知方式和期限]12.2.2終止生效[終止合同生效的條件和時(shí)間]12.3合同終止后果12.3.1財(cái)務(wù)結(jié)算[終止后的財(cái)務(wù)結(jié)算方式和內(nèi)容]12.3.2權(quán)利義務(wù)終止[終止后的權(quán)利義務(wù)終止情況]13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目基本情況說(shuō)明[具體項(xiàng)目情況說(shuō)明文件]13.2附件二：產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬證明文件[具體產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬證明文件]13.3附件三：工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告[具體工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告]14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效前雙方不得泄露合同內(nèi)容14.2合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.3本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方約定，介入合同關(guān)系，提供咨詢(xún)、評(píng)估、監(jiān)理、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人或關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并由甲乙雙方共同簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》。15.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，確保合同履行過(guò)程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同約定。15.3.2第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)，不受甲乙雙方任何一方的影響。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)符合相關(guān)要求。15.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.6第三方責(zé)任限額15.6.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，但不得超過(guò)合同總金額的[具體比例]。15.6.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款及說(shuō)明16.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需引入第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并共同協(xié)商確定第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備履行職責(zé)的能力和條件，并對(duì)其資質(zhì)進(jìn)行審查。16.3甲乙雙方應(yīng)與第三方簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方在合同履行過(guò)程中的服務(wù)對(duì)象為甲乙雙方，其職責(zé)不涉及合同以外的其他第三方。17.2第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，不得參與甲乙雙方之間的利益沖突。17.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與其他第三方進(jìn)行合作，應(yīng)取得甲乙雙方的書(shū)面同意。18.第三方介入的終止18.1當(dāng)?shù)谌酵瓿善渎氊?zé)或合同履行完畢時(shí)，甲乙雙方應(yīng)終止第三方的介入。18.2如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大過(guò)失，甲乙雙方有權(quán)終止其介入，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的沖突19.1如本合同與《第三方介入?yún)f(xié)議》存在沖突，以《第三方介入?yún)f(xié)議》為準(zhǔn)。19.2本合同其他條款與本部分內(nèi)容無(wú)關(guān)，仍按原約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目基本情況說(shuō)明詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目名稱(chēng)、地址、建設(shè)規(guī)模、進(jìn)度、相關(guān)批準(zhǔn)文件等。說(shuō)明：本附件用于明確項(xiàng)目的基本信息，確保各方對(duì)項(xiàng)目有清晰的認(rèn)識(shí)。2.附件二：產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。說(shuō)明：本附件用于證明項(xiàng)目的產(chǎn)權(quán)歸屬和合法性，確保轉(zhuǎn)讓的權(quán)益清晰。3.附件三：工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包含工程驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收人簽名等。說(shuō)明：本附件用于證明工程質(zhì)量的達(dá)標(biāo)情況，確保工程符合合同要求。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方介入合同關(guān)系，確保各方權(quán)益得到保障。5.附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求：列出工程各階段的進(jìn)度節(jié)點(diǎn)、預(yù)期完成時(shí)間等。說(shuō)明：本附件用于明確工程進(jìn)度安排，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。6.附件六：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程詳細(xì)要求：明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、流程及驗(yàn)收人員。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范工程驗(yàn)收過(guò)程，確保驗(yàn)收的公正性。7.附件七：違約責(zé)任認(rèn)定及賠償標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償金額的計(jì)算方法等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范違約行為處理，確保違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.附件八：爭(zhēng)議解決方式及程序詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、期限等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范爭(zhēng)議解決流程，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)有效解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；未按合同約定提供項(xiàng)目相關(guān)文件；未按合同約定完成項(xiàng)目進(jìn)度；未經(jīng)乙方同意，擅自轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目或改變項(xiàng)目用途。乙方違約：未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；未按合同約定接收項(xiàng)目；未按合同約定履行項(xiàng)目維護(hù)義務(wù)；未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目或改變項(xiàng)目用途。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、恢復(fù)原狀等。違約責(zé)任的認(rèn)定依據(jù)合同約定及法律法規(guī)。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。乙方未按合同約定接收項(xiàng)目，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。任何一方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失和支付違約金。全文完。義烏2024年度在建工程轉(zhuǎn)讓合同細(xì)節(jié)2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)2.工程項(xiàng)目信息2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類(lèi)別2.5工程建設(shè)進(jìn)度3.工程轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓方資格3.2受讓方資格3.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.4轉(zhuǎn)讓程序4.工程轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)4.1款項(xiàng)金額4.2款項(xiàng)支付時(shí)間4.3款項(xiàng)支付方式4.4款項(xiàng)支付責(zé)任5.工程資料及權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1工程資料清單5.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)5.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用6.工程驗(yàn)收與交付6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收時(shí)間6.4交付條件7.交接事宜7.1交接時(shí)間7.2交接地點(diǎn)7.3交接人員7.4交接手續(xù)8.保修責(zé)任8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同變更13.3合同解除13.4合同終止14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為“義烏2024年度在建工程轉(zhuǎn)讓合同”。1.2合同雙方基本信息1.2.1轉(zhuǎn)讓方：甲方，全稱(chēng)為建設(shè)有限公司，注冊(cè)地為市區(qū)，法定代表人為。1.2.2受讓方：乙方，全稱(chēng)為YY房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，注冊(cè)地為市區(qū)，法定代表人為。1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于2024年1月1日在義烏市區(qū)大廈樓會(huì)議室簽訂。2.工程項(xiàng)目信息2.1工程名稱(chēng)本工程名稱(chēng)為“義烏綜合體項(xiàng)目”。2.2工程地點(diǎn)本工程地點(diǎn)位于義烏市區(qū)街道。2.3工程規(guī)模本工程總建筑面積為萬(wàn)平方米，包括住宅、商業(yè)、辦公等設(shè)施。2.4工程類(lèi)別本工程類(lèi)別為住宅及商業(yè)綜合體項(xiàng)目。2.5工程建設(shè)進(jìn)度本工程已進(jìn)入主體結(jié)構(gòu)施工階段，預(yù)計(jì)2026年6月30日前竣工。3.工程轉(zhuǎn)讓條件3.1轉(zhuǎn)讓方資格甲方須具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)，且已取得相關(guān)工程項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)許可。3.2受讓方資格乙方須具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)，且已取得相關(guān)工程項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)許可。3.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣億元，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。3.4轉(zhuǎn)讓程序甲方應(yīng)向乙方提供完整、合法的工程資料，包括但不限于項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃許可、施工許可等。4.工程轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)4.1款項(xiàng)金額轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)總額為人民幣億元。4.2款項(xiàng)支付時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。4.3款項(xiàng)支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)至甲方指定的賬戶(hù)。4.4款項(xiàng)支付責(zé)任乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日萬(wàn)分之五。5.工程資料及權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1工程資料清單1.項(xiàng)目立項(xiàng)文件；2.規(guī)劃許可證；3.施工許可證；4.設(shè)計(jì)文件；5.施工合同；6.工程進(jìn)度報(bào)告；7.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；8.其他相關(guān)資料。5.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程項(xiàng)目的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.工程驗(yàn)收與交付6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.2驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在工程竣工后個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收時(shí)間驗(yàn)收時(shí)間為工程竣工后個(gè)工作日內(nèi)。6.4交付條件工程經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)將工程交付乙方。7.交接事宜7.1交接時(shí)間交接時(shí)間為乙方驗(yàn)收合格后個(gè)工作日內(nèi)。7.2交接地點(diǎn)交接地點(diǎn)為義烏市區(qū)街道綜合體項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。7.3交接人員甲方指定代表為，乙方指定代表為。7.4交接手續(xù)交接手續(xù)包括但不限于：1.簽訂交接確認(rèn)書(shū)；2.清點(diǎn)工程資料及設(shè)備；3.確認(rèn)工程無(wú)質(zhì)量隱患；4.簽訂工程保修合同。8.保修責(zé)任8.1保修范圍1.工程主體結(jié)構(gòu)在合理使用年限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題；2.工程配套設(shè)施、設(shè)備在合理使用年限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題；3.工程裝修工程在合理使用年限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題。8.2保修期限1.工程主體結(jié)構(gòu)保修期限為合理使用年限；2.工程配套設(shè)施、設(shè)備保修期限為合理使用年限；3.工程裝修工程保修期限為自交付之日起兩年。8.3保修責(zé)任1.甲方對(duì)保修范圍內(nèi)的問(wèn)題，應(yīng)在接到乙方通知后小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在日內(nèi)予以處理；2.保修期內(nèi)，因甲方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；3.保修期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)指導(dǎo)乙方進(jìn)行正確使用，并承擔(dān)相應(yīng)指導(dǎo)費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1違約情形1.甲方未按約定時(shí)間交付工程；2.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；3.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為元；2.違約方還應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.違約方如連續(xù)兩次違約，守約方有權(quán)解除合同。9.3違約賠償1.違約方應(yīng)賠償守約方因違約所遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失；2.違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。10.合同解除10.1解除條件1.雙方協(xié)商一致；2.合同約定的解除條件成就；3.法律法規(guī)規(guī)定的解除條件成就。10.2解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)在接到解除通知之日起日內(nèi)協(xié)商解除事宜；3.協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。10.3解除責(zé)任1.解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)；2.解除合同產(chǎn)生的損失由責(zé)任方承擔(dān)。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式1.由雙方協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁；3.仲裁不成的，依法向人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.合同生效及終止12.1生效條件1.雙方簽字蓋章；2.合同約定的生效條件成就。12.2生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3終止條件1.合同約定的終止條件成就；2.合同解除；3.合同履行完畢。12.4終止程序1.雙方協(xié)商終止；2.依法解除合同。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件1.本合同附件一：工程資料清單；2.本合同附件二：工程轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付計(jì)劃；3.本合同附件三：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。13.2合同變更1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.合同變更應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。13.3合同解除1.合同解除需符合合同約定或法律規(guī)定；2.合同解除應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。13.4合同終止1.合同終止需符合合同約定或法律規(guī)定；2.合同終止應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。14.合同附件14.1本合同附件一：工程資料清單詳見(jiàn)附件一。14.2本合同附件二：工程轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付計(jì)劃詳見(jiàn)附件二。14.3本合同附件三：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件三。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的第三方，是指除甲乙雙方外的其他參與合同履行或與合同履行相關(guān)的獨(dú)立主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入方式1.中介機(jī)構(gòu)介入：在工程轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，雙方可委托中介機(jī)構(gòu)提供咨詢(xún)、評(píng)估、協(xié)調(diào)等服務(wù)。2.監(jiān)理單位介入：為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，雙方可聘請(qǐng)監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理。3.審計(jì)機(jī)構(gòu)介入：在工程結(jié)算過(guò)程中，雙方可邀請(qǐng)審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)工程款項(xiàng)進(jìn)行審計(jì)。4.法律顧問(wèn)介入：在合同履行過(guò)程中，雙方可咨詢(xún)法律顧問(wèn)，處理合同爭(zhēng)議和法律問(wèn)題。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償額度。16.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度、合同約定等因素確定；2.雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，并約定超出責(zé)任限額部分的賠償方式。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)按照合同約定，獨(dú)立行使職責(zé)，不受甲乙雙方干預(yù)；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持；3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；3.第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失，并在責(zé)任限額內(nèi)予以賠償。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分1.甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同約定的責(zé)任，第三方不承擔(dān)甲乙雙方的責(zé)任；2.第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)；3.第三方在履行合同過(guò)程中，因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失，由甲乙雙方承擔(dān)。18.2利益分配1.第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；2.第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的收益，歸第三方所有；3.第三方在履行合同過(guò)程中，因甲乙雙方原因?qū)е碌氖找鎿p失，由甲乙雙方共同承擔(dān)。19.第三方介入的合同條款19.1中介機(jī)構(gòu)介入條款1.雙方同意在合同履行過(guò)程中，委托中介機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)；2.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元，由甲乙雙方各承擔(dān)一半；3.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，并提交服務(wù)報(bào)告。19.2監(jiān)理單位介入條款1.雙方同意在合同履行過(guò)程中，聘請(qǐng)監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理；2.監(jiān)理單位的服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元，由甲乙雙方各承擔(dān)一半；3.監(jiān)理單位應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成監(jiān)理工作，并提交監(jiān)理報(bào)告。19.3審計(jì)機(jī)構(gòu)