二零二五年帶寵物托管服務(wù)二手房交易合同協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年帶寵物托管服務(wù)二手房交易合同協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息1.2乙方（買方）基本信息1.3寵物托管服務(wù)提供方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明2.5房產(chǎn)附屬設(shè)施3.寵物托管服務(wù)條款3.1寵物托管服務(wù)內(nèi)容3.2寵物托管服務(wù)期限3.3寵物托管服務(wù)費(fèi)用3.4寵物托管服務(wù)責(zé)任4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶手續(xù)辦理責(zé)任5.2過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間5.3過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)6.房產(chǎn)交接6.1房產(chǎn)交接時(shí)間6.2房產(chǎn)交接地點(diǎn)6.3房產(chǎn)交接內(nèi)容6.4房產(chǎn)交接責(zé)任7.寵物托管服務(wù)移交7.1寵物托管服務(wù)移交時(shí)間7.2寵物移交地點(diǎn)7.3寵物移交內(nèi)容7.4寵物移交責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3寵物托管服務(wù)提供方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2寵物托管服務(wù)協(xié)議11.3付款憑證11.4其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人身份證明13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2法律適用14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息甲方全稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（買方）基本信息乙方全稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________1.3寵物托管服務(wù)提供方基本信息寵物托管服務(wù)提供方全稱：____________________寵物托管服務(wù)提供方地址：____________________寵物托管服務(wù)提供方負(fù)責(zé)人：____________________寵物托管服務(wù)提供方聯(lián)系電話：____________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在城市：____________________房產(chǎn)所在區(qū)域：____________________房產(chǎn)具體地址：____________________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積：____________________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)結(jié)構(gòu)類型：____________________2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________2.5房產(chǎn)附屬設(shè)施附屬設(shè)施清單：____________________3.寵物托管服務(wù)條款3.1寵物托管服務(wù)內(nèi)容提供寵物寄養(yǎng)服務(wù)提供寵物日常飲食提供寵物日常鍛煉提供寵物醫(yī)療保健服務(wù)3.2寵物托管服務(wù)期限服務(wù)期限：____________________日至____________________日3.3寵物托管服務(wù)費(fèi)用服務(wù)費(fèi)用：____________________元/月3.4寵物托管服務(wù)責(zé)任服務(wù)提供方保證提供安全、舒適的托管環(huán)境服務(wù)提供方對(duì)寵物在托管期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全負(fù)責(zé)4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格房產(chǎn)交易價(jià)格：____________________元4.2付款方式付款方式：____________________首付款：____________________元，支付日期：____________________尾款：____________________元，支付日期：____________________4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)首付款支付后，甲方應(yīng)于____________________日內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)尾款支付后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施完整無(wú)損地移交給乙方5.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶手續(xù)辦理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)5.2過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間甲方應(yīng)在收到首付款后____________________日內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)5.3過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)6.房產(chǎn)交接6.1房產(chǎn)交接時(shí)間交接時(shí)間：____________________日6.2房產(chǎn)交接地點(diǎn)交接地點(diǎn)：____________________6.3房產(chǎn)交接內(nèi)容房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)房產(chǎn)附屬設(shè)施房產(chǎn)權(quán)屬證明6.4房產(chǎn)交接責(zé)任甲方應(yīng)確保房產(chǎn)交接時(shí)不存在任何未了事項(xiàng)或權(quán)利瑕疵7.寵物托管服務(wù)移交7.1寵物托管服務(wù)移交時(shí)間移交時(shí)間：____________________日7.2寵物移交地點(diǎn)移交地點(diǎn)：____________________7.3寵物移交內(nèi)容寵物健康狀況證明寵物日常護(hù)理用品寵物在托管期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用清單7.4寵物移交責(zé)任寵物托管服務(wù)提供方應(yīng)確保寵物在移交時(shí)健康、安全8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。若甲方未按約定時(shí)間將房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施完整無(wú)損地移交給乙方，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。若甲方提供的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。若乙方未按約定時(shí)間接收房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。若乙方在接收房產(chǎn)后，未按約定使用或維護(hù)房產(chǎn)，造成房產(chǎn)損壞或價(jià)值降低，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3寵物托管服務(wù)提供方違約責(zé)任若寵物托管服務(wù)提供方未按約定提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。若寵物在托管期間發(fā)生意外，寵物托管服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。若協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：____________________9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢，且乙方接收房產(chǎn)及寵物托管服務(wù)。雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除條件一方違約，另一方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同自動(dòng)解除。11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2寵物托管服務(wù)協(xié)議11.3付款憑證11.4其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為_(kāi)___________________。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)：____________________。12.3簽署人身份證明雙方簽署人須提供有效身份證明，包括身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式____________________份，甲方執(zhí)____________________份，乙方執(zhí)____________________份，寵物托管服務(wù)提供方執(zhí)____________________份。13.2合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管合同原件，確保合同的有效性和完整性。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款本合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同解釋權(quán)本合同如有未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。本合同解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，以及為履行本合同而提供其他相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)參照其提供服務(wù)時(shí)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或合同約定。若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致甲方、乙方或?qū)櫸锿泄芊?wù)提供方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其責(zé)任限額。15.3第三方職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)本合同及雙方要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定。15.4第三方與其他各方的劃分第三方與甲方、乙方及寵物托管服務(wù)提供方之間，應(yīng)明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三方不得泄露甲方、乙方及寵物托管服務(wù)提供方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款甲方在引入第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方的資質(zhì)、信譽(yù)和服務(wù)能力符合要求。甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方在提供服務(wù)過(guò)程中保守商業(yè)秘密。甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。16.2乙方額外條款乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)，并對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方在提供服務(wù)過(guò)程中保守商業(yè)秘密。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請(qǐng)甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的目的、理由及第三方的基本信息。17.2第三方介入的審批對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____________________日內(nèi)，對(duì)第三方介入的申請(qǐng)進(jìn)行審批。若雙方對(duì)第三方介入的申請(qǐng)達(dá)成一致，則由甲方或乙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。17.3第三方介入的實(shí)施第三方介入后，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定履行職責(zé)，并及時(shí)向甲方或乙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。18.第三方介入的變更18.1第三方介入的變更申請(qǐng)若在第三方介入過(guò)程中，需要變更第三方的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容或責(zé)任限額，甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面變更申請(qǐng)。18.2第三方介入的變更審批對(duì)方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)后____________________日內(nèi)，對(duì)第三方介入的變更進(jìn)行審批。若雙方對(duì)第三方介入的變更達(dá)成一致，則由甲方或乙方與第三方簽訂變更后的服務(wù)協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，并由房產(chǎn)證登記機(jī)關(guān)蓋章確認(rèn)。說(shuō)明：此文件作為房產(chǎn)權(quán)屬證明，是合同生效的重要依據(jù)。2.寵物托管服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明寵物托管服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說(shuō)明：此協(xié)議是寵物托管服務(wù)的重要組成部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。3.付款憑證要求：提供支付房款及寵物托管服務(wù)費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：此憑證作為款項(xiàng)支付的有效證明，是合同履行的重要依據(jù)。4.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)要求：提供房產(chǎn)過(guò)戶所需的全部文件，包括但不限于身份證、戶口本、結(jié)婚證（如有）、房產(chǎn)證等。說(shuō)明：此文件是辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的必備材料。5.寵物健康狀況證明要求：提供寵物在托管期間的健康狀況證明，證明寵物無(wú)傳染性疾病。說(shuō)明：此證明確保寵物在托管期間的健康和安全。6.寵物日常護(hù)理用品清單要求：列明寵物在托管期間所需的日常護(hù)理用品，如食物、飲水器、玩具等。說(shuō)明：此清單確保寵物在托管期間的生活質(zhì)量。7.寵物在托管期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列明寵物在托管期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，如醫(yī)療費(fèi)用、清潔費(fèi)用等。說(shuō)明：此清單作為費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。示例：若甲方應(yīng)在2024年5月1日完成過(guò)戶手續(xù)，但實(shí)際完成時(shí)間為2024年6月1日，則甲方需向乙方支付違約金____________________元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。示例：若乙方應(yīng)在2024年5月1日支付首付款，但實(shí)際支付時(shí)間為2024年6月1日，則乙方需向甲方支付違約金____________________元。3.寵物托管服務(wù)提供方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，寵物托管服務(wù)提供方應(yīng)向乙方支付____________________元違約金；若造成寵物傷亡或損失，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若寵物在托管期間因服務(wù)提供方的疏忽導(dǎo)致受傷，寵物托管服務(wù)提供方需承擔(dān)賠償責(zé)任____________________元。全文完。二零二四年帶寵物托管服務(wù)二手房交易合同協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱1.2身份證號(hào)或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)1.3聯(lián)系方式1.4住所或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所2.寵物托管服務(wù)內(nèi)容2.1托管期限2.2托管地點(diǎn)2.3寵物種類及數(shù)量2.4托管服務(wù)費(fèi)用及支付方式2.5寵物飼養(yǎng)及管理規(guī)范3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋權(quán)屬情況3.5房屋附屬設(shè)施及設(shè)備4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.4逾期付款責(zé)任5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收時(shí)間及地點(diǎn)5.5驗(yàn)收不合格的處理6.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間6.2過(guò)戶所需材料6.3過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)6.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間及地點(diǎn)7.違約責(zé)任及處理7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償7.4違約處理方式8.合同解除及終止8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同終止情形8.4合同終止程序9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.3訴訟法院10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同終止條件10.4合同終止時(shí)間11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：寵物托管服務(wù)協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管責(zé)任12.3合同保管方式13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)14.1簽訂時(shí)間14.2簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱甲方：乙方：1.2身份證號(hào)或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)甲方：11010119900307乙方：91440100MA5D3X1.3聯(lián)系方式甲方方：139001390001.4住所或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所甲方：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)乙方：上海市浦東新區(qū)路號(hào)2.寵物托管服務(wù)內(nèi)容2.1托管期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月。2.2托管地點(diǎn)北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)甲方住所。2.3寵物種類及數(shù)量甲方將其飼養(yǎng)的1只小型犬委托乙方托管。2.4托管服務(wù)費(fèi)用及支付方式托管服務(wù)費(fèi)用為人民幣1000元/月，共計(jì)12000元。甲方應(yīng)在每月1日前支付當(dāng)月費(fèi)用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。2.5寵物飼養(yǎng)及管理規(guī)范（1）提供充足的飲食和清潔的生活環(huán)境；（2）定期帶寵物進(jìn)行體檢，確保寵物健康；（3）不得對(duì)寵物進(jìn)行虐待或疏于照顧；（4）遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)及寵物飼養(yǎng)相關(guān)規(guī)定。3.房屋基本情況3.1房屋位置北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)。3.2房屋面積100平方米。3.3房屋結(jié)構(gòu)多層住宅。3.4房屋權(quán)屬情況甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。3.5房屋附屬設(shè)施及設(shè)備房屋內(nèi)配備有家具、家電等生活設(shè)施。4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格該房屋交易價(jià)格為人民幣200萬(wàn)元整。4.2付款方式甲方分兩次支付，首付款100萬(wàn)元于合同簽訂之日支付，尾款100萬(wàn)元于房屋交付后支付。4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)首付款于合同簽訂之日支付，尾款于房屋交付后30日內(nèi)支付。4.4逾期付款責(zé)任如甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)在2024年3月31日前將房屋交付給乙方。5.2房屋交付條件房屋應(yīng)具備入住條件，包括但不限于：水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施正常使用，室內(nèi)裝修完畢，家具家電齊全。5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。5.4驗(yàn)收時(shí)間及地點(diǎn)驗(yàn)收時(shí)間為房屋交付后的7個(gè)工作日內(nèi)，驗(yàn)收地點(diǎn)為房屋所在地。5.5驗(yàn)收不合格的處理如房屋驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收不合格之日起15日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間甲方應(yīng)在房屋交付后30日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。6.2過(guò)戶所需材料過(guò)戶所需材料包括但不限于：房屋買賣合同、身份證、戶口簿、婚姻狀況證明等。6.3過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用由雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。6.4產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間及地點(diǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間為甲方辦理完畢過(guò)戶手續(xù)后，地點(diǎn)為當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門。7.違約責(zé)任及處理7.1違約情形包括但不限于：甲方未按時(shí)支付房款、乙方未按時(shí)交付房屋、雙方未按約定履行寵物托管服務(wù)義務(wù)等。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。7.3違約賠償如違約行為造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。7.4違約處理方式違約處理方式包括但不限于：協(xié)商解決、仲裁、訴訟等。8.合同解除及終止8.1合同解除情形（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定可以解除合同的其他情形。8.2合同解除程序（1）一方提出解除合同意向，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)就解除合同的條款進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致；（3）解除合同協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。8.3合同終止情形（1）合同約定的托管期限屆滿；（2）房屋買賣合同終止；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定可以終止合同的其他情形。8.4合同終止程序（1）合同終止條件成就時(shí)，自動(dòng)終止；（2）合同終止應(yīng)通知對(duì)方；（3）合同終止后，雙方應(yīng)就剩余事宜進(jìn)行結(jié)算。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）仲裁解決；（4）訴訟解決。9.2仲裁機(jī)構(gòu)如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向北京仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.3訴訟法院如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商和仲裁均未解決，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同生效時(shí)間本合同自2024年1月1日起生效。10.3合同終止條件合同約定的托管期限屆滿或合同終止情形出現(xiàn)。10.4合同終止時(shí)間合同終止時(shí)間以實(shí)際終止日期為準(zhǔn)。11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：寵物托管服務(wù)協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管合同，確保合同內(nèi)容的完整性和保密性。12.3合同保管方式雙方可將合同存放在安全的地方，如保險(xiǎn)柜或檔案室。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2其他約定事項(xiàng)二如本合同與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。13.3其他約定事項(xiàng)三本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決。14.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)14.1簽訂時(shí)間本合同于2024年1月1日在北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)簽訂。14.2簽訂地點(diǎn)北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或法律法規(guī)要求介入合同履行過(guò)程中的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2范圍（1）提供中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)；（2）承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理的房地產(chǎn)交易中心；（3）提供寵物托管服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意介入的第三方。16.第三方介入的條件及程序16.1條件（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定；（3）甲乙雙方同意第三方介入。16.2程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；（2）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)；（3）甲乙雙方監(jiān)督第三方履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)任17.1責(zé)任范圍（1）按照協(xié)議約定履行中介、過(guò)戶、托管等職責(zé)；（2）對(duì)因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定的，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）對(duì)因履行職責(zé)造成甲乙雙方損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額（1）第三方對(duì)甲乙雙方因履行職責(zé)造成的損失，承擔(dān)賠償責(zé)任的限額為本合同交易價(jià)格的一定比例，具體比例由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定；（2）第三方對(duì)甲乙雙方因履行職責(zé)造成的損失，承擔(dān)賠償責(zé)任的最高限額為本合同交易價(jià)格的一定比例，具體比例由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1第三方與甲方（1）第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成房屋過(guò)戶手續(xù)；（2）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，為甲方提供寵物托管服務(wù)；（3）第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，對(duì)甲方負(fù)責(zé)。18.2第三方與乙方（1）第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成房屋過(guò)戶手續(xù)；（2）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，為乙方提供寵物托管服務(wù)；（3）第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，對(duì)乙方負(fù)責(zé)。18.3第三方與甲乙雙方（1）第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的協(xié)議，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行中介、過(guò)戶、托管等職責(zé)；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定的違約責(zé)任。19.第三方介入的變更及終止19.1變更甲乙雙方認(rèn)為必要時(shí)，可以與第三方協(xié)商變更協(xié)議內(nèi)容。19.2終止（1）協(xié)議約定的終止條件成就時(shí)，協(xié)議自動(dòng)終止；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止協(xié)議；（3）因第三方原因?qū)е聟f(xié)議無(wú)法履行，協(xié)議可終止。20.第三方介入的法律適用及爭(zhēng)議解決20.1法律適用第三方介入的協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。20.2爭(zhēng)議解決甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同要求：詳細(xì)列明房屋買賣的雙方信息、房屋的基本情況、交易價(jià)格、支付方式、交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為房屋買賣合同的主要部分，是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的重要依據(jù)。2.附件二：寵物托管服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明寵物托管的期限、地點(diǎn)、種類及數(shù)量、服務(wù)費(fèi)用、飼養(yǎng)及管理規(guī)范等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為寵物托管服務(wù)協(xié)議的主要內(nèi)容，是乙方提供寵物托管服務(wù)的具體約定。3.附件三：房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)材料清單要求：列明辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的所有材料，如身份證、戶口簿、婚姻狀況證明等。說(shuō)明：本附件為辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的材料清單，是甲乙雙方辦理過(guò)戶手續(xù)的重要依據(jù)。4.附件四：寵物健康證明要求：提供寵物在托管前的健康證明，證明寵物符合托管條件。說(shuō)明：本附件為寵物健康證明，是乙方接受寵物托管的重要依據(jù)。5.附件五：寵物保險(xiǎn)合同要求：如甲乙雙方約定，提供寵物保險(xiǎn)合同，明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額等。說(shuō)明：本附件為寵物保險(xiǎn)合同，是甲乙雙方對(duì)寵物進(jìn)行保險(xiǎn)的約定。6.附件六：第三方中介服務(wù)協(xié)議要求：如甲乙雙方約定，提供第三方中介服務(wù)協(xié)議，明確中介服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為第三方中介服務(wù)協(xié)議，是甲乙雙方與第三方中介機(jī)構(gòu)簽訂的協(xié)議。7.附件七：第三方過(guò)戶服務(wù)協(xié)議要求：如甲乙雙方約定，提供第三方過(guò)戶服務(wù)協(xié)議，明確過(guò)戶服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為第三方過(guò)戶服務(wù)協(xié)議，是甲乙雙方與第三方過(guò)戶服務(wù)機(jī)構(gòu)簽訂的協(xié)議。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：如甲乙雙方約定，提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)或訴訟法院等。說(shuō)明：本附件為爭(zhēng)議解決協(xié)議，是甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)適用的協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付房款；（2）乙方未按時(shí)交付房屋；（3）第三方未按約定履行中介、過(guò)戶、托管等職責(zé)；（4）寵物在托管期間發(fā)生意外，第三方未及時(shí)處理；（5）甲乙雙方未按約定履行寵物飼養(yǎng)及管理規(guī)范。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時(shí)支付房款的，應(yīng)向乙方支付每日萬(wàn)分之五的違約金；（2）乙方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的違約金；（3）第三方未按約定履行中介、過(guò)戶、托管等職責(zé)的，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，具體金額由協(xié)議約定；（4）寵物在托管期間發(fā)生意外，第三方未及時(shí)處理的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（5）甲乙雙方未按約定履行寵物飼養(yǎng)及管理規(guī)范的，應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方應(yīng)在2024年1月1日前支付首付款100萬(wàn)元，但甲方未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣5000元；（2）乙方應(yīng)在2024年3月31日前交付房屋，但乙方未按時(shí)交付，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣5000元；（3）第三方應(yīng)在2024年4月1日前完成房屋過(guò)戶手續(xù)，但第三方未按時(shí)完成，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣10000元；（4）寵物在托管期間因乙方疏于照顧導(dǎo)致受傷，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（5）甲乙雙方未按照協(xié)議約定提供寵物飼養(yǎng)及管理服務(wù)，應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二四年帶寵物托管服務(wù)二手房交易合同協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3中介機(jī)構(gòu)信息（如有）2.寵物托管服務(wù)條款2.1寵物托管服務(wù)范圍2.2寵物托管服務(wù)費(fèi)用2.3寵物托管服務(wù)期限2.4寵物托管服務(wù)交付2.5寵物托管服務(wù)變更2.6寵物托管服務(wù)終止3.二手房交易條款3.1房屋基本信息3.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.3房屋交付3.4房屋價(jià)格及支付方式3.5付款時(shí)間及方式3.6產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記3.7房屋瑕疵及責(zé)任4.合同解除及違約責(zé)任4.1合同解除條件4.2合同解除程序4.3違約責(zé)任及賠償5.爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)5.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用6.其他約定事項(xiàng)6.1合同生效及修改6.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議6.3合同解除后的處理7.法律適用及管轄7.1合同法律適用7.2糾紛管轄法院8.合同生效日期9.合同份數(shù)及簽署9.1合同份數(shù)9.2合同簽署10.合同附件11.寵物托管服務(wù)清單12.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.付款憑證復(fù)印件14.合同簽署人簽字確認(rèn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1姓名：___________1.1.2身份證號(hào)碼：___________1.1.3聯(lián)系電話：___________1.2買受人信息1.2.1姓名：___________1.2.2身份證號(hào)碼：___________1.2.3聯(lián)系電話：___________1.3中介機(jī)構(gòu)信息（如有）1.3.1機(jī)構(gòu)名稱：___________1.3.2聯(lián)系電話：___________2.寵物托管服務(wù)條款2.1寵物托管服務(wù)范圍2.1.1提供寵物住宿服務(wù)2.1.2提供寵物日常飲食服務(wù)2.1.3提供寵物日常散步服務(wù)2.2寵物托管服務(wù)費(fèi)用2.2.1寵物住宿費(fèi)用：人民幣_(tái)__________元/月2.2.2寵物飲食費(fèi)用：人民幣_(tái)__________元/月2.2.3寵物散步費(fèi)用：人民幣_(tái)__________元/月2.3寵物托管服務(wù)期限2.3.1服務(wù)期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止2.4寵物托管服務(wù)交付2.4.1出賣人應(yīng)于服務(wù)期限開(kāi)始前___________日內(nèi)，將寵物交付給托管服務(wù)提供方2.5寵物托管服務(wù)變更2.5.1如有特殊情況需要變更托管服務(wù)內(nèi)容或費(fèi)用，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行變更2.6寵物托管服務(wù)終止2.6.1如買受人提前解除合同，應(yīng)提前___________日通知出賣人，并支付已提供服務(wù)期間的相應(yīng)費(fèi)用3.二手房交易條款3.1房屋基本信息3.1.1房屋地址：___________3.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________3.1.3房屋面積：___________平方米3.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.2.1房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛3.3房屋交付3.3.1出賣人應(yīng)于合同約定的房屋交付日期前___________日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給買受人3.4房屋價(jià)格及支付方式3.4.1房屋總價(jià)款：人民幣_(tái)__________元3.4.2支付方式：___________3.5付款時(shí)間及方式3.5.1首付款：合同簽訂后___________日內(nèi)支付人民幣_(tái)__________元3.5.2尾款：房屋交付后___________日內(nèi)支付人民幣_(tái)__________元3.6產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記3.6.1出賣人應(yīng)協(xié)助買受人辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)4.合同解除及違約責(zé)任4.1合同解除條件4.1.1雙方協(xié)商一致解除合同4.1.2出賣人未按約定交付房屋或提供相關(guān)文件4.1.3買受人未按約定支付房款4.2合同解除程序4.2.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂解除合同協(xié)議4.3違約責(zé)任及賠償4.3.1出賣人違約，應(yīng)向買受人支付違約金人民幣_(tái)__________元4.3.2買受人違約，應(yīng)向出賣人支付違約金人民幣_(tái)__________元5.爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.1.1雙方協(xié)商解決5.1.2爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)5.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：___________5.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)6.其他約定事項(xiàng)6.1合同生效及修改6.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效6.1.2本合同如有修改，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)6.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議6.2.1本合同附件包括：___________6.2.2合同附件與本合同具有同等法律效力6.3合同解除后的處理6.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜7.法律適用及管轄7.1合同法律適用7.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律7.2糾紛管轄法院7.2.1爭(zhēng)議管轄法院：___________人民法院8.合同生效日期8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.合同份數(shù)及簽署9.1本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。9.2本合同由雙方簽字（或蓋章）后生效。10.合同附件10.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.1.2寵物托管服務(wù)協(xié)議10.1.3房屋買賣合同10.1.4付款憑證復(fù)印件10.1.5其他雙方認(rèn)為必要的文件11.寵物托管服務(wù)清單11.1寵物托管服務(wù)清單如下：11.1.1寵物種類：___________11.1.2寵物姓名：___________11.1.3寵物年齡：___________11.1.4寵物健康狀況：___________11.1.5寵物特殊需求：___________12.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.1出賣人應(yīng)向買受人提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，并在本合同簽訂前核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)證的合法性。13.付款憑證復(fù)印件13.1買受人應(yīng)向出賣人提供已支付房款的憑證復(fù)印件，并在本合同簽訂前核實(shí)付款憑證的真實(shí)性。14.合同簽署人簽字確認(rèn)14.1出賣人（或授權(quán)代表）：___________14.2買受人（或授權(quán)代表）：___________14.3簽署日期：___________年___________月___________日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在履行本合同時(shí)，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入本合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。2.第三方介入的條件2.1.1雙方書(shū)面同意；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。3.第三方介入的方式3.1.1作為中介方，協(xié)助雙方達(dá)成交易；3.1.2作為擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)；3.1.3作為評(píng)估方，對(duì)房屋或?qū)櫸镞M(jìn)行評(píng)估；3.1.4其他經(jīng)雙方同意的介入方式。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：4.1.1第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)__________元；4.1.2若第三方因違反合同約定造成損失，超出責(zé)任限額部分由其自行承擔(dān)。5.第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1根據(jù)合同約定和雙方授權(quán)，享有相應(yīng)的權(quán)利；5.1.2要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1按照合同約定和雙方授權(quán)，履行相應(yīng)的義務(wù)；5.2.2對(duì)其提供的服務(wù)或擔(dān)保承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；5.2.3保守合同內(nèi)容及交易秘密。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)