2025年度創(chuàng)意園區(qū)工作室租賃管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度創(chuàng)意園區(qū)工作室租賃管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式及有效證件2.租賃標(biāo)的物2.1工作室的具體位置及面積2.2工作室的結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備2.3租賃用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長及終止條件4.租金及支付方式4.1租金金額及支付時間4.2付款方式及支付賬戶4.3逾期付款的違約責(zé)任5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整的條件5.2租金調(diào)整的計算方法5.3租金調(diào)整的生效日期6.押金及退還6.1押金金額及退還條件6.2押金退還流程6.3押金退還時間及方式7.使用責(zé)任7.1工作室的使用范圍7.2工作室的安全使用要求7.3工作室的維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.3違約金的計算及支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同變更及解除10.1合同變更的條件10.2合同變更的生效日期10.3合同解除的條件10.4合同解除的程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止的程序12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知送達(dá)方式12.3合同份數(shù)及效力13.合同附件13.1附件一：租賃標(biāo)的物清單13.2附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方（出租方）：____________________地址：__________________________乙方（承租方）：____________________地址：__________________________1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：____________________身份證號碼：__________________________乙方法定代表人或授權(quán)代表：____________________身份證號碼：__________________________1.3聯(lián)系方式及有效證件甲方聯(lián)系方式：____________________有效證件：__________________________乙方聯(lián)系方式：____________________有效證件：__________________________第二條租賃標(biāo)的物2.1工作室的具體位置及面積租賃工作室位于：__________________________面積：__________________________平方米2.2工作室的結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備工作室結(jié)構(gòu)：__________________________設(shè)施設(shè)備：__________________________2.3租賃用途租賃用途僅限于：__________________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為：__________________________3.2租賃終止日期租賃終止日期為：__________________________3.3租賃期限的延長及終止條件租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后延長，延長條件如下：1.___________________________2.___________________________租賃期限的終止條件如下：1.租賃期限屆滿；2.甲方單方解除合同；3.乙方單方解除合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額及支付時間租金金額為：__________________________元/月支付時間為每月的：__________________________4.2付款方式及支付賬戶付款方式：__________________________支付賬戶：__________________________4.3逾期付款的違約責(zé)任逾期付款的，乙方應(yīng)向甲方支付每日：__________________________元的違約金。第五條租金調(diào)整5.1租金調(diào)整的條件租金調(diào)整條件如下：1.___________________________2.___________________________5.2租金調(diào)整的計算方法租金調(diào)整的計算方法為：__________________________5.3租金調(diào)整的生效日期租金調(diào)整自：__________________________起生效。第六條押金及退還6.1押金金額及退還條件押金金額為：__________________________元退還條件如下：1.租賃期滿，乙方無違約行為；2.租賃期滿，工作室及設(shè)施設(shè)備無損壞。6.2押金退還流程押金退還流程如下：1.租賃期滿，乙方向甲方提出退還押金申請；2.甲方驗收工作室及設(shè)施設(shè)備，確認(rèn)無損壞；3.甲方在驗收合格后七個工作日內(nèi)退還押金。6.3押金退還時間及方式押金退還時間為：__________________________退還方式：__________________________第七條使用責(zé)任7.1工作室的使用范圍1.___________________________2.___________________________7.2工作室的安全使用要求乙方在使用工作室時，應(yīng)確保：1.工作室及設(shè)施設(shè)備的安全使用；2.遵守消防及安全規(guī)定；3.維護(hù)工作室的整潔與衛(wèi)生。7.3工作室的維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工作室及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)及保養(yǎng)，確保其正常使用。第八條違約責(zé)任8.1違約行為的界定1.乙方未按約定支付租金；2.乙方擅自改變租賃用途；3.乙方損壞租賃標(biāo)的物；4.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物；5.雙方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式1.支付違約金，違約金金額為：__________________________元；2.恢復(fù)、修復(fù)或更換受損的租賃標(biāo)的物；3.按照合同約定承擔(dān)其他違約責(zé)任。8.3違約金的計算及支付違約金的計算方式為：__________________________違約金的支付時間及方式為：__________________________第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為：__________________________9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十條合同變更及解除10.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同變更的生效日期合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同解除的條件1.合同約定的解除條件成就；2.任何一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；4.法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。10.4合同解除的程序合同解除程序如下：1.提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對方；2.雙方協(xié)商解除合同的具體事宜；3.簽訂書面解除協(xié)議。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件1.租賃期滿；2.合同解除；3.雙方約定的其他終止條件。11.3合同終止的程序合同終止程序如下：1.雙方協(xié)商終止合同的具體事宜；2.簽訂書面終止協(xié)議；3.雙方辦理租賃標(biāo)的物的交接手續(xù)。第十二條其他約定事項12.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于：地震、火災(zāi)、洪水等自然災(zāi)害以及戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2通知送達(dá)方式1.郵寄；2.傳真；3.電子郵件；4.雙方約定的其他方式。12.3合同份數(shù)及效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1附件一：租賃標(biāo)的物清單附件一詳細(xì)列明了租賃標(biāo)的物的具體信息，包括位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。13.2附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議附件二為雙方就合同未盡事宜所達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署及生效日期本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）簽字蓋章：____________________乙方（承租方）簽字蓋章：____________________簽署日期：__________________________第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為租賃交易提供服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或行業(yè)規(guī)范，履行其職責(zé)，并對因其行為導(dǎo)致的不當(dāng)后果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或行業(yè)規(guī)范，收取相應(yīng)的服務(wù)費用，并有權(quán)要求甲乙雙方履行其合同義務(wù)。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系應(yīng)通過書面協(xié)議明確，第三方不得直接向甲方收取費用，除非甲方書面同意。15.3.2與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系應(yīng)通過書面協(xié)議明確，第三方不得直接向乙方收取費用，除非乙方書面同意。第十六條第三方介入的具體條款16.1第三方的選定甲乙雙方有權(quán)自行選定第三方，并與其簽訂書面服務(wù)協(xié)議。16.2第三方的介入條件1.雙方同意第三方介入；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.第三方的服務(wù)內(nèi)容符合合同要求。16.3第三方的服務(wù)內(nèi)容第三方提供的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：1.租賃標(biāo)的物的評估；2.工程監(jiān)理；3.擔(dān)保服務(wù)；4.其他雙方約定的服務(wù)。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用以及風(fēng)險評估等因素確定。17.2責(zé)任限額的條款1.第三方責(zé)任限額不超過其收取的服務(wù)費用；2.第三方責(zé)任限額不超過其簽訂服務(wù)協(xié)議時約定的金額；3.如有特殊約定，責(zé)任限額可由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第十八條第三方介入后的合同變更18.1合同變更的必要性第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。18.2合同變更的程序1.甲乙雙方與第三方協(xié)商變更事宜；2.簽訂書面變更協(xié)議；3.簽訂變更后的合同。第十九條第三方介入后的爭議解決19.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式與第十九條相同。19.2爭議解決機(jī)構(gòu)的變更如需變更爭議解決機(jī)構(gòu)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第二十條第三方介入后的合同終止20.1合同終止的條件第三方介入后的合同終止條件與第十一條相同。20.2合同終止的程序第三方介入后的合同終止程序與第十一條相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)列明租賃工作室的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等信息。包括但不限于：房間號、樓層、面積、裝修情況、家具清單、電器清單等。2.附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議記載甲乙雙方就合同未盡事宜所達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。包括但不限于：租賃期限的延長、租金調(diào)整、違約責(zé)任等。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議記載甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費用等。4.附件四：租賃標(biāo)的物交接確認(rèn)單記載租賃標(biāo)的物交付時，甲乙雙方對標(biāo)的物狀況的確認(rèn)及交接過程。5.附件五：租金支付憑證記載乙方支付租金的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。6.附件六：押金退還憑證記載押金退還的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。7.附件七：違約金支付憑證記載違約金支付的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的時間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說明：乙方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月租金，若未在約定時間內(nèi)支付，則視為違約。2.違約行為：乙方擅自改變租賃用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變租賃用途，視為違約。示例說明：乙方租賃工作室用于辦公，若擅自將工作室改為倉庫，則視為違約。3.違約行為：乙方損壞租賃標(biāo)的物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在租賃期間損壞租賃標(biāo)的物，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：乙方在租賃期間損壞工作室內(nèi)的家具，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費用。4.違約行為：甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定時間提供租賃標(biāo)的物，視為違約。示例說明：甲方應(yīng)在租賃開始前提供租賃標(biāo)的物，若未在約定時間內(nèi)提供，則視為違約。5.違約行為：任何一方違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：甲乙雙方約定不得在租賃標(biāo)的物內(nèi)進(jìn)行違法活動，若任何一方違反該約定，則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度創(chuàng)意園區(qū)工作室租賃管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物及租賃用途2.1租賃物概述2.2租賃用途規(guī)定3.租賃期限3.1租賃期限起止日期3.2租賃期限延長條件4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額4.2租金支付時間4.3支付方式及手續(xù)費5.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租方責(zé)任5.2租賃方責(zé)任5.3違約責(zé)任6.保險6.1保險種類及金額6.2保險費用承擔(dān)6.3保險理賠流程7.水電及公共設(shè)施使用7.1水電費用承擔(dān)7.2公共設(shè)施使用規(guī)定8.租賃物變更與轉(zhuǎn)讓8.1租賃物變更條件8.2租賃物轉(zhuǎn)讓條件9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理方式9.2違約金計算方法10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1合同附件13.2合同未盡事宜的處理14.合同簽署及生效14.1合同簽署時間14.2合同生效時間第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1租賃方名稱：_____________________1.1.2法定代表人：_____________________1.1.3聯(lián)系方式：_____________________1.1.4注冊地址：_____________________1.2出租方基本信息1.2.1出租方名稱：_____________________1.2.2法定代表人：_____________________1.2.3聯(lián)系方式：_____________________1.2.4注冊地址：_____________________2.租賃物及租賃用途2.1租賃物概述2.1.1租賃物名稱：_____________________2.1.2租賃物位置：_____________________2.1.3租賃物面積：_____________________2.1.4租賃物現(xiàn)狀：_____________________2.2租賃用途規(guī)定2.2.1租賃用途：_____________________2.2.2不得用于：_____________________3.租賃期限3.1租賃期限起止日期3.1.1租賃期限：____年____月____日至____年____月____日3.1.2租賃期限延長條件：_____________________4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額4.1.1月租金：人民幣____元整4.1.2年租金：人民幣____元整4.2租金支付時間4.2.1每月____日支付上月租金4.2.2年租金分____期支付4.3支付方式及手續(xù)費4.3.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.3.2手續(xù)費：_____________________5.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租方責(zé)任5.1.1確保租賃物符合租賃用途5.1.2維護(hù)租賃物正常使用5.2租賃方責(zé)任5.2.1保養(yǎng)租賃物，避免損壞5.2.2及時報告租賃物損壞情況5.3違約責(zé)任5.3.1出租方未履行維護(hù)義務(wù)的違約責(zé)任5.3.2租賃方損壞租賃物的違約責(zé)任6.保險6.1保險種類及金額6.1.1險種：_____________________6.1.2保險金額：人民幣____元整6.2保險費用承擔(dān)6.2.1保險費用由_____________________6.3保險理賠流程6.3.1出現(xiàn)保險事故時，及時通知保險公司6.3.2提供相關(guān)證明材料，申請理賠8.租賃物變更與轉(zhuǎn)讓8.1租賃物變更條件8.1.1租賃方提出變更租賃物的書面申請8.1.2出租方同意變更，并簽訂變更協(xié)議8.2租賃物轉(zhuǎn)讓條件8.2.1租賃方需征得出租方書面同意8.2.2轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議8.2.3轉(zhuǎn)讓協(xié)議經(jīng)出租方審核通過9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理方式9.1.1未按時支付租金的處理方式9.1.2損壞租賃物的處理方式9.1.3租賃用途不符合規(guī)定的處理方式9.2違約金計算方法9.2.1未按時支付租金，每日按應(yīng)支付金額的____%計收違約金9.2.2損壞租賃物，按實際損失賠償9.2.3租賃用途不符合規(guī)定，每月按租金的____%計收違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1優(yōu)先協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成的，提交_____________________10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)名稱：_____________________10.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)地址：_____________________11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同11.1.2出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的書面申請11.2.2收到解除合同申請后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效12.1.2相關(guān)政府部門審批通過12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿12.2.2合同解除13.其他約定13.1合同附件13.1.1合同附件一：租賃物清單13.1.2合同附件二：租金支付憑證13.2合同未盡事宜的處理13.2.1合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決13.2.2協(xié)商不成的，按_____________________14.合同簽署及生效14.1合同簽署時間14.1.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同生效時間14.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024年度創(chuàng)意園區(qū)工作室租賃管理合同》中，非甲乙雙方的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同項下的相關(guān)事宜，包括但不限于租賃物的評估、合同履行監(jiān)督、糾紛調(diào)解等。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及合同約定。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同副本和相關(guān)資料。15.4.2第三方應(yīng)在收到資料后____個工作日內(nèi)完成相關(guān)工作。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額為人民幣____元整。16.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。16.2責(zé)任免除16.2.1如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方的過錯或違約行為導(dǎo)致?lián)p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.3責(zé)任追究16.3.1如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。16.3.2第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。17.第三方權(quán)利17.1第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費用。17.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方對其履行職責(zé)過程中的保密信息保密。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方，與甲乙雙方均為平等主體。18.2第三方在履行職責(zé)過程中，不代表甲乙任何一方，其行為后果由第三方自行承擔(dān)。18.3第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致。19.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并作為合同附件。19.3補(bǔ)充協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循原合同的約定，并符合法律法規(guī)的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用年限等詳細(xì)信息。確保清單中的租賃物與實際交付的租賃物一致。附件說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.合同附件二：租金支付憑證詳細(xì)要求：包含租金支付的時間、金額、支付方式等信息。付款憑證需加蓋付款方財務(wù)章或公章。附件說明：本憑證作為合同附件，用于證明租金已支付。3.合同附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。約定第三方的責(zé)任限額和違約責(zé)任。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.合同附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：列出合同變更的內(nèi)容、原因和生效日期。確保變更協(xié)議符合合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.合同附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序和期限。約定爭議解決的結(jié)果對甲乙雙方具有約束力。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金。損壞租賃物。租賃用途不符合規(guī)定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應(yīng)立即承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：示例一：未按時支付租金違約行為：租賃方未在約定的支付時間內(nèi)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向出租方支付每日按應(yīng)支付金額的____%計收的違約金。示例二：損壞租賃物違約行為：租賃方在使用過程中造成租賃物的損壞。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)賠償出租方因損壞所造成的實際損失。示例三：租賃用途不符合規(guī)定違約行為：租賃方將租賃物用于禁止的用途。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向出租方支付每月按租金的____%計收的違約金。全文完。2024年度創(chuàng)意園區(qū)工作室租賃管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標(biāo)的2.1工作室位置及面積2.2工作室配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3欠租及滯納金5.使用范圍5.1工作室用途5.2使用限制6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時間7.物業(yè)管理費及公共能耗7.1物業(yè)管理費金額7.2物業(yè)管理費支付方式7.3公共能耗費用8.修繕責(zé)任8.1出租方修繕責(zé)任8.2承租方修繕責(zé)任9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署及附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：__________1.1.2出租方法定代表人：__________1.1.3出租方地址：__________1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：__________1.2.2承租方法定代表人：__________1.2.3承租方地址：__________1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________2.租賃標(biāo)的2.1工作室位置及面積2.1.1工作室地址：__________2.1.2工作室面積：__________平方米2.2工作室配套設(shè)施2.2.1水電供應(yīng)：確保24小時不間斷供電，供水設(shè)施齊全2.2.2網(wǎng)絡(luò)設(shè)施：提供高速互聯(lián)網(wǎng)接入，保證網(wǎng)絡(luò)穩(wěn)定2.2.3基礎(chǔ)設(shè)施：含獨立衛(wèi)生間、廚房、空調(diào)等3.租賃期限3.1租賃起止日期3.1.1租賃起始日期：____年____月____日3.1.2租賃終止日期：____年____月____日3.2租賃期限延長3.2.1租賃期限如需延長，雙方應(yīng)提前____天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議延長租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1每月租金：____元/平方米4.1.2總租金：____元4.2租金支付方式4.2.1每月租金于每月____日前支付，逾期未支付的，每逾期一日應(yīng)向出租方支付____元的滯納金。4.3欠租及滯納金4.3.1如承租方欠租，出租方有權(quán)要求承租方立即支付欠租，并按上述滯納金標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。5.使用范圍5.1工作室用途5.1.1工作室僅用于______用途，不得用于任何違法活動。5.2使用限制5.2.1未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變工作室結(jié)構(gòu)及用途。5.2.2不得在工作室內(nèi)進(jìn)行任何可能影響他人正常使用工作室的活動。6.押金及退還6.1押金金額6.1.1押金金額：____元6.2押金退還條件6.2.1租賃期滿且承租方無違約行為的情況下，出租方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。6.3押金退還時間6.3.1押金退還時間：租賃期滿后____日內(nèi)7.物業(yè)管理費及公共能耗7.1物業(yè)管理費金額7.1.1每月物業(yè)管理費：____元/平方米7.2物業(yè)管理費支付方式7.2.1每月物業(yè)管理費于每月____日前支付，逾期未支付的，每逾期一日應(yīng)向出租方支付____元的滯納金。7.3公共能耗費用7.3.1公共能耗費用按實際使用量結(jié)算，每月____日前支付。8.修繕責(zé)任8.1出租方修繕責(zé)任8.1.2出租方需在____日內(nèi)對工作室的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修，包括但不限于：水電設(shè)施、空調(diào)、照明等。8.2承租方修繕責(zé)任8.2.1承租方負(fù)責(zé)工作室內(nèi)部設(shè)施的日常保養(yǎng)和維修，如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，承租方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2.2承租方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)工作室存在安全隱患，應(yīng)及時通知出租方進(jìn)行修復(fù)。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.1.1如承租方未按時支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付逾期租金及滯納金。9.1.2如承租方違反租賃合同使用規(guī)定，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2出租方違約責(zé)任9.2.1如出租方未按時提供合格的租賃物，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：退還租金、賠償損失等。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，合同自動解除。10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對方合同解除意向，并協(xié)商確定解除合同的具體事宜。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金、押金及其他相關(guān)費用。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意將爭議提交至_________仲裁委員會仲裁。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等，如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解并協(xié)商解決。13.2通知方式13.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的聯(lián)系方式。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于：租賃物清單、租金支付憑證、物業(yè)管理協(xié)議等。14.合同簽署及附件清單14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2附件清單14.2.1附件一：租賃物清單14.2.2附件二：租金支付憑證14.2.3附件三：物業(yè)管理協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指本合同簽訂過程中或履行過程中，由甲乙雙方邀請或同意的，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)過程中，因自身過錯導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額不得超過本合同約定租金總額的____%。15.3第三方權(quán)利義務(wù)15.3.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，保守商業(yè)秘密。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其服務(wù)任務(wù)。15.3.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е缕錈o法履行服務(wù)義務(wù)，甲方或乙方應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方介入后的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實、完整，并對第三方提供的服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。16.1.2甲方應(yīng)將第三方介入事項及時告知乙方，并取得乙方的同意。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方提供服務(wù)，并對第三方提供的服務(wù)承擔(dān)一定的責(zé)任。16.2.2乙方應(yīng)將第三方介入事項及時告知甲方，并取得甲方的同意。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。17.1.2甲方與第三方之間的糾紛，由雙方自行解決，不影響本合同的履行。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。17.2.2乙方與第三方之間的糾紛，由雙方自行解決，不影響本合同的履行。17.3第三方與甲乙雙方的劃分17.3.1第三方在本合同履行過程中，僅提供中介、咨詢、評估、