二零二五年創(chuàng)意辦公空間租賃合同樣本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年創(chuàng)意辦公空間租賃合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.2乙方（承租方）基本信息1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃物概況2.1租賃物位置2.2租賃物面積2.3租賃物結(jié)構(gòu)2.4租賃物設(shè)施及配置3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付時(shí)間4.3逾期支付處理4.4支付方式變更5.租金押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違規(guī)使用責(zé)任7.維修及保養(yǎng)7.1乙方維修保養(yǎng)責(zé)任7.2甲方維修保養(yǎng)責(zé)任7.3緊急維修處理8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1水電費(fèi)承擔(dān)8.2其他費(fèi)用承擔(dān)8.3費(fèi)用繳納方式9.合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除9.3解除合同后的處理10.違約責(zé)任10.1乙方違約責(zé)任10.2甲方違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.附件及補(bǔ)充條款13.1附件13.2補(bǔ)充條款14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.1.1甲方全稱：________________1.1.2甲方地址：________________1.1.3甲方聯(lián)系人：________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________________1.2乙方（承租方）基本信息1.2.1乙方全稱：________________1.2.2乙方地址：________________1.2.3乙方聯(lián)系人：________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方電子郵箱：________________1.3.2乙方電子郵箱：________________2.租賃物概況2.1租賃物位置：________________2.2租賃物面積：________________平方米2.3租賃物結(jié)構(gòu)：________________2.4租賃物設(shè)施及配置：2.4.1辦公家具：________________2.4.2網(wǎng)絡(luò)設(shè)備：________________2.4.3水電設(shè)施：________________2.4.4其他設(shè)施：________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：________________3.2租賃終止日期：________________3.3租賃期限續(xù)約條件：________________4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣_(tái)_______________元/月4.2租金支付時(shí)間：每月________________日前支付4.3逾期支付處理：________________4.4支付方式變更：________________5.租金押金5.1押金金額：人民幣_(tái)_______________元5.2押金退還條件：________________5.3押金退還流程：________________6.使用范圍及限制6.1使用范圍：________________6.2使用限制：________________6.3違規(guī)使用責(zé)任：________________7.維修及保養(yǎng)7.1乙方維修保養(yǎng)責(zé)任：7.1.1乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)7.1.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的正常使用，不得擅自拆改、損壞7.2甲方維修保養(yǎng)責(zé)任：7.2.1甲方負(fù)責(zé)租賃物外部設(shè)施的維修和保養(yǎng)7.2.2甲方負(fù)責(zé)租賃物公共區(qū)域的清潔和衛(wèi)生7.3緊急維修處理：________________8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1水電費(fèi)承擔(dān)8.1.1租賃期間的水電費(fèi)由乙方承擔(dān)8.1.2乙方應(yīng)按時(shí)繳納水電費(fèi)，不得拖欠8.2其他費(fèi)用承擔(dān)8.2.1租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、清潔費(fèi)等由乙方承擔(dān)8.2.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用8.3費(fèi)用繳納方式8.3.1乙方應(yīng)每月繳納水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用8.3.2繳費(fèi)方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，具體方式雙方協(xié)商確定9.合同變更及解除9.1合同變更9.1.1合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議9.1.2任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容9.2合同解除9.2.1出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同9.2.2乙方違約，甲方有權(quán)解除合同9.3解除合同后的處理9.3.1解除合同后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理押金和租金剩余部分10.違約責(zé)任10.1乙方違約責(zé)任10.1.1乙方逾期支付租金，應(yīng)按每日萬分之五支付違約金10.1.2乙方損壞租賃物，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償10.2甲方違約責(zé)任10.2.1甲方未按時(shí)提供租賃物，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失10.2.2甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.3違約賠償10.3.1雙方違約責(zé)任按合同約定執(zhí)行10.3.2如違約金不足以彌補(bǔ)損失，違約方應(yīng)另行賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議11.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1如雙方約定仲裁，爭(zhēng)議提交________________仲裁委員會(huì)仲裁11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1雙方應(yīng)按照約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行解決11.3.2爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)相互配合，提供必要的證據(jù)和資料12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后合同生效12.1.2甲方收到乙方租金和押金后合同生效12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.2.3出現(xiàn)合同約定的解除合同情形12.3合同終止后的處理12.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物的移交和押金退還12.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)已履行完畢各自的權(quán)利和義務(wù)13.附件及補(bǔ)充條款13.1附件13.1.1租賃物清單13.1.2甲方提供的相關(guān)證明文件13.2補(bǔ)充條款13.2.1如有補(bǔ)充條款，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.合同簽署14.1簽署日期：________________14.2簽署地點(diǎn)：________________14.3簽署人簽字14.3.1甲方代表簽字：________________14.3.2乙方代表簽字：________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為租賃合同的履行提供協(xié)助、咨詢、服務(wù)或其他形式支持的個(gè)人、法人或其他組織。2.第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于：2.1.1中介服務(wù)：提供租賃信息、協(xié)助租賃合同的簽訂、監(jiān)督租賃合同的履行等；2.1.2法律服務(wù)：提供法律咨詢、起草合同、見證合同簽訂等；2.1.3技術(shù)服務(wù)：提供租賃物設(shè)施的技術(shù)支持、維護(hù)、維修等；2.1.4金融服務(wù)：提供租金支付、押金管理等金融服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2.1第三方提供的服務(wù)或協(xié)助不構(gòu)成對(duì)租賃合同的實(shí)質(zhì)性影響，第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______________元；3.2.2第三方提供的服務(wù)或協(xié)助對(duì)租賃合同的履行有實(shí)質(zhì)性影響，第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______________元；3.2.3如第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方在履行本合同過程中，其責(zé)任劃分如下：4.1.1第三方提供的咨詢、服務(wù)或協(xié)助不構(gòu)成對(duì)租賃合同的實(shí)質(zhì)性影響，第三方不承擔(dān)合同履行責(zé)任；4.1.2第三方提供的服務(wù)或協(xié)助對(duì)租賃合同的履行有實(shí)質(zhì)性影響，第三方承擔(dān)相應(yīng)的合同履行責(zé)任；4.1.3第三方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任。5.第三方介入時(shí)的額外條款5.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠履行合同約定的義務(wù)；5.1.2甲方應(yīng)將第三方介入的情況及時(shí)通知乙方，并取得乙方的同意；5.1.3甲方與第三方簽訂的協(xié)議應(yīng)與本合同保持一致，不得損害乙方的合法權(quán)益。6.第三方權(quán)利和義務(wù)6.1第三方的權(quán)利：6.1.1根據(jù)合同約定，獲取合理的報(bào)酬；6.1.2在合同履行過程中，享有知情權(quán)和參與權(quán)；6.1.3在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。6.2第三方的義務(wù)：6.2.1嚴(yán)格遵守合同約定，履行合同約定的義務(wù)；6.2.2在合同履行過程中，確保自身行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益；6.2.3如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)；7.2第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)積極配合甲乙雙方，確保合同順利履行；7.3如第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。8.第三方變更8.1甲方或乙方如需更換第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意；8.2第三方更換后，原合同約定不變，新第三方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。9.其他9.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力；9.2本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息，并附上實(shí)物照片。說明：此清單作為租賃物交接的依據(jù)，雙方應(yīng)簽字確認(rèn)。2.甲方提供的相關(guān)證明文件要求：提供租賃物的產(chǎn)權(quán)證明、使用權(quán)證明、租賃物設(shè)施的安全合格證明等。說明：甲方應(yīng)保證提供的證明文件真實(shí)有效，如因證明文件造假導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.租賃合同簽訂證明要求：提供甲乙雙方簽訂租賃合同的復(fù)印件，并注明簽訂日期和地點(diǎn)。說明：此證明作為合同生效的憑證，雙方應(yīng)妥善保管。4.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：租金支付憑證作為雙方履行合同義務(wù)的依據(jù)，雙方應(yīng)妥善保管。5.押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)，并注明押金金額、繳納日期、退還日期等。說明：押金收據(jù)作為押金交付和退還的憑證，雙方應(yīng)妥善保管。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入的協(xié)議，包括第三方的基本信息