二零二五年度2025版房地產(chǎn)項目合作投資合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度2024版房地產(chǎn)項目合作投資合同范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同雙方名稱及聯(lián)系方式1.6項目基本情況2.合作原則2.1合作基礎2.2合作原則2.3合作方式3.投資金額3.1投資金額3.2投資方式3.3投資用途3.4投資回報4.項目開發(fā)4.1項目規(guī)劃4.2項目建設4.3項目驗收4.4項目運營5.權(quán)益分配5.1股權(quán)比例5.2權(quán)益分配方式5.3權(quán)益變更5.4權(quán)益轉(zhuǎn)讓6.合作管理6.1管理機構(gòu)6.2管理制度6.3管理費用6.4管理權(quán)限7.財務管理7.1財務報表7.2財務審計7.3財務結(jié)算7.4財務風險8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約處理8.4違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效證明12.合同附件12.1附件名稱12.2附件內(nèi)容12.3附件效力13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.其他約定14.1其他事項14.2其他約定14.3其他約定效力第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年度2024版房地產(chǎn)項目合作投資合同”。1.2合同編號本合同編號為[合同編號]。1.3合同簽訂日期本合同于[簽訂日期]簽訂。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效，至[合同終止日期]止。1.5合同雙方名稱及聯(lián)系方式甲方（投資者）：名稱：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（項目方）：名稱：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.6項目基本情況項目名稱：[項目名稱]項目地點：[項目地點]項目性質(zhì)：[項目性質(zhì)]項目規(guī)模：[項目規(guī)模]項目總投資：[項目總投資額]第二條合作原則2.1合作基礎本合同雙方基于平等、自愿、互利的原則進行合作。2.2合作原則雙方應遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，共同維護合作關系。2.3合作方式本合同采用股權(quán)合作方式，甲方以貨幣出資，乙方以土地使用權(quán)及在建工程出資。第三條投資金額3.1投資金額甲方出資人民幣[出資金額]萬元整。3.2投資方式甲方以貨幣形式出資，直接匯入乙方指定賬戶。3.3投資用途甲方出資用于項目建設及運營。3.4投資回報甲方按照股權(quán)比例分享項目收益，具體收益分配方式詳見第五條。第四條項目開發(fā)4.1項目規(guī)劃乙方負責編制項目規(guī)劃，經(jīng)甲方同意后實施。4.2項目建設乙方負責項目建設的組織實施，確保項目按期完工。4.3項目驗收項目完工后，雙方共同組織驗收，驗收合格后正式投入使用。4.4項目運營項目運營期間，乙方負責日常管理，確保項目穩(wěn)定運行。第五條權(quán)益分配5.1股權(quán)比例甲方占股[甲方股權(quán)比例]%，乙方占股[乙方股權(quán)比例]%。5.2權(quán)益分配方式項目收益按照股權(quán)比例分配，具體分配時間及方式詳見第七條。5.3權(quán)益變更雙方協(xié)商一致，可對股權(quán)比例進行調(diào)整。5.4權(quán)益轉(zhuǎn)讓股權(quán)轉(zhuǎn)讓需經(jīng)另一方書面同意，并按相關法律法規(guī)辦理。第六條合作管理6.1管理機構(gòu)設立項目管理委員會，負責項目重大事項的決策。6.2管理制度雙方共同制定管理制度，確保項目順利實施。6.3管理費用項目管理費用由雙方按股權(quán)比例分擔。6.4管理權(quán)限項目管理委員會擁有項目管理的決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)、協(xié)調(diào)權(quán)。第七條財務管理7.1財務報表乙方每月向甲方報送項目財務報表。7.2財務審計每年進行一次財務審計，審計結(jié)果由雙方共同確認。7.3財務結(jié)算項目收益按季度結(jié)算，結(jié)算方式詳見第五條。7.4財務風險雙方共同應對項目財務風險，確保項目財務安全。第八條違約責任8.1違約情形（1）一方未按約定履行出資義務；（2）一方未按約定提供項目資料或協(xié)助；（3）一方違反合同約定，導致項目無法按期完成；（4）一方未按約定進行項目運營管理；（5）一方未按約定進行財務報告或?qū)徲嫛?.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）采取補救措施；（4）承擔法律后果。8.3違約處理違約發(fā)生后，守約方有權(quán)要求違約方履行合同義務或采取補救措施。如違約方拒絕履行或采取補救措施，守約方有權(quán)解除合同。8.4違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機構(gòu)或法院判決。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)為[仲裁機構(gòu)名稱]，仲裁地點為[仲裁地點]。9.3爭議解決程序仲裁程序按照[仲裁機構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進行。9.4爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，或由雙方協(xié)商分擔。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）項目無法按約定完成；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.2合同解除程序解除合同，需書面通知對方，并按照相關法律法規(guī)辦理手續(xù)。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照約定處理項目剩余資產(chǎn)和債務。第十一條合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為[合同簽訂日期]。11.3合同生效證明合同生效后，雙方應將合同副本各自保存。第十二條合同附件12.1附件名稱本合同附件包括：（1）項目可行性研究報告；（2）項目用地批準文件；（3）項目建筑設計方案；（4）項目投資預算表。12.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應與合同內(nèi)容一致，作為合同不可分割的一部分。12.3附件效力附件與合同具有同等法律效力。第十三條合同變更13.1合同變更條件（1）法律法規(guī)變更；（2）項目實際情況變化；（3）雙方協(xié)商一致。13.2合同變更程序合同變更需雙方簽署書面協(xié)議，并按照相關法律法規(guī)辦理手續(xù)。13.3合同變更效力變更后的合同內(nèi)容與原合同具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1其他事項本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定本合同如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢公司、監(jiān)理單位、審計機構(gòu)、律師事務所等。1.2第三方介入范圍（1）提供專業(yè)咨詢或技術(shù)服務；（2）協(xié)助合同履行過程中的某項特定任務；（3）作為仲裁機構(gòu)解決爭議；（4）作為監(jiān)理單位監(jiān)督項目質(zhì)量；（5）作為審計機構(gòu)進行財務審計。第二條甲方和乙方在第三方介入時的額外條款2.1甲方額外條款（1）甲方在引入第三方時，應確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力，并對其提供的服務內(nèi)容進行充分了解。（2）甲方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務和責任。2.2乙方額外條款（1）乙方在引入第三方時，應征求甲方意見，并在第三方介入前與甲方達成一致。（2）乙方應確保第三方在介入過程中的行為符合合同約定和法律法規(guī)。第三條第三方的責任限額3.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方在履行其職責過程中，對甲方和乙方所承擔的最高賠償責任。3.2責任限額確定（1）第三方責任限額由甲方和乙方在引入第三方前協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。（2）責任限額包括但不限于第三方因其過錯導致的直接經(jīng)濟損失。3.3責任限額的執(zhí)行（1）第三方在履行職責過程中，如因自身過錯造成甲方和乙方損失，應在責任限額內(nèi)承擔賠償責任。（2）超出責任限額的部分，甲方和乙方自行承擔。第四條第三方的責權(quán)利劃分4.1責任劃分（1）第三方對其提供的服務內(nèi)容承擔直接責任。（2）第三方在履行職責過程中，如因甲方或乙方的原因?qū)е聯(lián)p失，甲方或乙方應承擔相應責任。4.2權(quán)利劃分（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務費用。（2）第三方有權(quán)在履行職責過程中，對項目進行必要的監(jiān)督和建議。4.3利益劃分（1）第三方在項目成功完成或達到預期目標時，有權(quán)獲得約定的服務費用。（2）第三方在項目失敗或未達到預期目標時，不承擔超出責任限額的賠償責任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1甲方與第三方（1）甲方與第三方之間的關系由雙方簽訂的書面協(xié)議規(guī)定。（2）甲方對第三方在履行職責過程中的行為不承擔責任。5.2乙方與第三方（1）乙方與第三方之間的關系由雙方簽訂的書面協(xié)議規(guī)定。（2）乙方對第三方在履行職責過程中的行為不承擔責任。5.3甲方與乙方（1）甲方與乙方之間的關系由本合同規(guī)定。（2）甲方和乙方對第三方在履行職責過程中的行為不承擔責任。第六條第三方介入的合同變更6.1合同變更條件當引入第三方時，本合同中與第三方介入相關的條款可能需要變更。6.2合同變更程序（1）甲方和乙方應就第三方介入的合同變更事項進行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應簽署書面協(xié)議，對合同進行相應變更。6.3合同變更效力變更后的合同內(nèi)容與原合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告要求：詳細闡述項目背景、市場分析、技術(shù)可行性、財務預測等內(nèi)容。說明：此報告為項目決策的重要依據(jù)，需經(jīng)甲方和乙方共同認可。2.項目用地批準文件要求：提供政府相關部門批準的土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等文件。說明：此文件為項目合法建設的前提條件。3.項目建筑設計方案要求：包括項目總平面圖、建筑平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：此方案為項目實施的基礎，需符合甲方和乙方的共同要求。4.項目投資預算表要求：詳細列出項目總投資、分項投資及資金來源。說明：此表格為項目財務管理的依據(jù)，需經(jīng)雙方共同審核。5.項目合作協(xié)議要求：明確甲方、乙方及第三方在項目中的權(quán)利、義務和責任。說明：此協(xié)議為項目合作的法律文件，需雙方簽字蓋章。6.項目管理手冊要求：包括項目組織架構(gòu)、管理制度、操作流程等內(nèi)容。說明：此手冊為項目管理的指導文件，需雙方共同遵守。7.項目財務報表要求：定期提交項目財務狀況報告，包括資產(chǎn)負債表、利潤表等。說明：此報表為項目財務狀況的反映，需經(jīng)雙方共同審核。8.項目驗收報告要求：詳細記錄項目驗收過程、驗收結(jié)果及存在問題。說明：此報告為項目驗收的依據(jù)，需經(jīng)雙方共同確認。9.項目變更申請要求：在項目實施過程中，如需變更設計、投資等，需提交變更申請。說明：此申請為項目變更的審批依據(jù)，需經(jīng)雙方共同審核。10.項目終止協(xié)議要求：在項目終止時，明確各方責任、財產(chǎn)分配等內(nèi)容。說明：此協(xié)議為項目終止的法律文件，需雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）未按約定時間或金額出資。責任認定：違約方需向守約方支付違約金，并承擔相應的利息損失。示例：甲方未能在合同約定的時間內(nèi)足額出資，應向乙方支付違約金及利息。（2）未按約定提供項目資料或協(xié)助。責任認定：違約方需承擔由此造成的損失，并賠償守約方。示例：乙方未能在合同約定的時間內(nèi)提供項目用地批準文件，應賠償甲方因此造成的損失。（3）項目無法按期完成。責任認定：違約方需承擔由此造成的損失，包括工期延誤、費用增加等。示例：由于乙方原因，項目工期延誤，乙方應承擔由此產(chǎn)生的額外費用。（4）未按約定進行項目運營管理。責任認定：違約方需承擔由此造成的損失，包括運營成本增加、收益減少等。示例：甲方未按約定進行項目運營管理，導致運營成本增加，甲方應承擔相應責任。（5）違反合同約定，導致項目無法按期完成。責任認定：違約方需承擔由此造成的損失，包括工期延誤、費用增加等。示例：由于甲方違反合同約定，導致項目無法按期完成，甲方應承擔相應責任。全文完。二零二四年度2024版房地產(chǎn)項目合作投資合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表2.項目概述2.1項目名稱2.2項目位置2.3項目規(guī)模2.4項目用途3.合作方式3.1合作模式3.2合作比例3.3合作期限4.投資額及資金來源4.1投資金額4.2資金來源4.3資金支付方式4.4資金到位時間5.投資回報及分紅5.1投資回報率5.2分紅方式5.3分紅時間5.4分紅比例6.項目開發(fā)與建設6.1開發(fā)進度安排6.2建設標準6.3質(zhì)量要求6.4工程驗收7.項目運營與管理7.1運營管理團隊7.2運營管理模式7.3運營管理費用7.4運營績效指標8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除與終止9.1解除條件9.2終止條件9.3解除或終止程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責任12.合同生效及期限12.1生效條件12.2生效日期12.3合同期限13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他約定14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同修改與補充14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_________有限公司乙方：_________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2雙方地址甲方：_________市_________區(qū)_________路_________號乙方：_________市_________區(qū)_________路_________號1.3雙方聯(lián)系方式甲方：聯(lián)系電話：_________，電子郵箱：_________乙方：聯(lián)系電話：_________，電子郵箱：_________1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方：法定代表人：_________，授權(quán)代表：_________乙方：法定代表人：_________，授權(quán)代表：_________第二條項目概述2.1項目名稱“_________”房地產(chǎn)開發(fā)項目2.2項目位置_________市_________區(qū)_________路_________號2.3項目規(guī)?？偨ㄖ娣e：_________平方米，其中住宅建筑面積：_________平方米，商業(yè)建筑面積：_________平方米2.4項目用途住宅、商業(yè)、辦公第三條合作方式3.1合作模式甲乙雙方共同出資、共同建設、共同經(jīng)營、共享收益3.2合作比例甲方出資比例：_________%，乙方出資比例：_________%3.3合作期限合作期限為自合同生效之日起_________年第四條投資額及資金來源4.1投資金額項目總投資額為_________萬元人民幣4.2資金來源甲方：自籌資金_________萬元，銀行貸款_________萬元乙方：自籌資金_________萬元，銀行貸款_________萬元4.3資金支付方式甲乙雙方按項目進度分期支付，具體支付比例及時間由雙方另行協(xié)商確定4.4資金到位時間甲方：自合同生效之日起_________個月內(nèi)乙方：自合同生效之日起_________個月內(nèi)第五條投資回報及分紅5.1投資回報率項目投資回報率為_________%5.2分紅方式甲乙雙方按投資比例進行分紅5.3分紅時間每年_________月_________日5.4分紅比例甲方分紅比例：_________%，乙方分紅比例：_________%第六條項目開發(fā)與建設6.1開發(fā)進度安排（1）前期準備：自合同生效之日起_________個月內(nèi)完成；（2）土地取得：自合同生效之日起_________個月內(nèi)完成；（3）規(guī)劃設計：自合同生效之日起_________個月內(nèi)完成；（4）施工建設：自合同生效之日起_________個月內(nèi)完成；（5）竣工驗收：自合同生效之日起_________個月內(nèi)完成。6.2建設標準項目建設標準符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。6.3質(zhì)量要求項目建設質(zhì)量符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。6.4工程驗收項目竣工后，甲乙雙方應共同組織驗收，驗收合格后方可交付使用。第七條項目運營與管理7.1運營管理團隊項目運營管理團隊由甲乙雙方共同組建，成員由雙方協(xié)商確定。7.2運營管理模式項目采用“甲乙雙方共同管理、分工合作”的模式進行運營管理。7.3運營管理費用項目運營管理費用由甲乙雙方按投資比例分攤。7.4運營績效指標項目運營績效指標包括：租金收入、物業(yè)管理費收入、投資回報率等。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至_________市_________區(qū)人民法院解決。8.3爭議解決程序爭議提交法院后，雙方應按照法院的訴訟程序進行，包括但不限于證據(jù)交換、庭審辯論、判決執(zhí)行等。第九條合同解除與終止9.1解除條件（1）任何一方違反合同約定，導致合同目的不能實現(xiàn)；（2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2終止條件合同期滿且雙方無繼續(xù)合作意向的，合同自動終止。9.3解除或終止程序（1）一方提出解除或終止合同的，應提前_________日書面通知對方；（2）收到通知的一方應在_________日內(nèi)書面回復；（3）雙方同意解除或終止合同的，應簽訂書面協(xié)議。第十條違約責任10.1違約情形（1）任何一方未按約定履行付款義務；（2）任何一方未按約定履行建設或運營管理義務；（3）任何一方泄露對方商業(yè)秘密；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他違約情形。10.2違約責任（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，最高不超過實際損失的_________%；（3）違約方應承擔因違約行為給對方造成的全部損失。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息均屬于保密內(nèi)容。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起_________年。11.3違約責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于停止侵權(quán)、賠償損失等。第十二條合同生效及期限12.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。12.2生效日期本合同自____年____月____日起生效。12.3合同期限本合同期限自生效之日起至____年____月____日止。第十三條合同附件13.1附件清單（1）項目可行性研究報告；（2）土地使用證；（3）規(guī)劃設計方案；（4）投資合作協(xié)議；（5）其他相關文件。13.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1不可抗力（1）不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免且不能克服的原因，導致合同不能履行或履行不能達到合同目的；（2）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并采取一切必要措施減輕損失；（3）因不可抗力導致合同不能履行的，雙方互不承擔責任。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.3合同修改與補充本合同的修改與補充，必須以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.4合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入范圍1.1第三方定義本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個人或法人，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、施工方、材料供應商、融資機構(gòu)等。1.2第三方介入范圍（1）項目前期策劃、咨詢、評估；（2）項目設計、施工監(jiān)理；（3）項目融資、貸款；（4）項目材料采購、設備供應；（5）項目運營管理；（6）法律法規(guī)規(guī)定的其他服務。第二條甲乙方與第三方的關系2.1甲乙方與第三方之間的合作，應遵循平等、自愿、公平、誠信的原則。2.2甲乙雙方應就第三方介入的具體事宜與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務。2.3第三方在介入過程中，應遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關約定。第三條第三方的責任與權(quán)利3.1第三方的責任（1）第三方應按照約定提供專業(yè)、高效的服務，確保項目按期、保質(zhì)完成；（2）第三方應保證所提供的服務不侵犯他人的合法權(quán)益；（3）第三方應妥善保管甲乙雙方提供的資料和商業(yè)秘密；（4）第三方在提供服務的過過程中，如因自身原因?qū)е马椖垦诱`或質(zhì)量不合格，應承擔相應的責任。3.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；（2）第三方有權(quán)根據(jù)服務內(nèi)容收取合理的費用；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付費用。第四條第三方的責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中約定。4.2如第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е马椖繐p失，其賠償金額不超過合作協(xié)議中約定的責任限額。4.3第三方的責任限額不適用于因不可抗力、甲乙雙方原因或第三方故意行為導致的損失。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在介入項目過程中，應明確區(qū)分其與甲乙雙方、其他第三方以及項目本身的關系。5.2第三方不得以任何形式干預甲乙雙方的權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方與其他第三方之間的爭議，應由雙方自行解決，不得影響項目進度和甲乙雙方的權(quán)益。5.4如第三方與其他第三方之間的爭議導致項目損失，應由相關第三方按照協(xié)議約定承擔責任。第六條第三方的變更與退出6.1第三方在介入項目過程中，如需變更或退出，應提前_________日書面通知甲乙雙方。6.2甲乙雙方應在收到通知之日起_________日內(nèi)書面回復，同意變更或退出請求。6.3第三方的變更或退出，不影響本合同和其他協(xié)議的效力。6.4第三方的變更或退出，應按照相關法律法規(guī)和協(xié)議約定辦理手續(xù)。第七條第三方的監(jiān)督管理7.1甲乙雙方有權(quán)對第三方提供的服務進行監(jiān)督管理。7.2第三方應積極配合甲乙雙方的監(jiān)督管理，不得拒絕或妨礙。7.3監(jiān)督管理過程中，甲乙雙方應保護第三方的合法權(quán)益。第八條爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應遵循本合同第八條“爭議解決”的相關規(guī)定。8.2第三方與其他第三方之間的爭議，由雙方自行解決，不得影響項目進度和甲乙雙方的權(quán)益。8.3如第三方介入過程中的爭議導致項目損失，應由相關第三方按照協(xié)議約定承擔責任。第九條合同的修改與補充9.1本合同關于第三方介入的條款，可根據(jù)實際情況進行修改與補充。9.2修改與補充的內(nèi)容，應以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字蓋章后生效。9.3修改與補充的內(nèi)容，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告詳細要求：包括項目背景、市場需求分析、投資估算、財務分析、風險評估等內(nèi)容。說明：可行性研究報告是項目決策的重要依據(jù)，需由第三方專業(yè)機構(gòu)出具。2.土地使用證詳細要求：土地使用證須合法、有