2025版房產(chǎn)分割與遺產(chǎn)管理服務(wù)合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)分割與遺產(chǎn)管理服務(wù)合同模板本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍2.當(dāng)事人信息2.1房產(chǎn)基本信息2.2遺產(chǎn)繼承人信息2.3服務(wù)提供方信息3.服務(wù)內(nèi)容3.1房產(chǎn)分割方案3.2遺產(chǎn)分配方案3.3服務(wù)提供方責(zé)任4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.服務(wù)期限5.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間5.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.3服務(wù)延期條件6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除與終止程序7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任8.法律適用與爭(zhēng)議解決8.1法律適用8.2爭(zhēng)議解決方式8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效與修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序9.3合同附件10.其他條款10.1通知方式10.2合同解除通知10.3合同附件11.房產(chǎn)分割程序11.1房產(chǎn)評(píng)估11.2分割方案制定11.3分割方案實(shí)施12.遺產(chǎn)分配程序12.1遺產(chǎn)評(píng)估12.2分配方案制定12.3分配方案實(shí)施13.附件13.1房產(chǎn)分割方案13.2遺產(chǎn)分配方案13.3服務(wù)提供方資質(zhì)證明14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同的目的在于明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保房產(chǎn)分割與遺產(chǎn)管理工作的順利進(jìn)行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方所擁有的位于省市區(qū)路的房產(chǎn)分割與遺產(chǎn)管理工作。2.當(dāng)事人信息2.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)坐落：省市區(qū)路號(hào)房產(chǎn)面積：平方米房產(chǎn)性質(zhì)：住宅/商業(yè)/其他2.2遺產(chǎn)繼承人信息繼承人姓名：X繼承人身份證明號(hào)碼：X繼承人聯(lián)系方式：X2.3服務(wù)提供方信息服務(wù)提供方名稱：遺產(chǎn)管理咨詢服務(wù)有限公司服務(wù)提供方資質(zhì)證明：服務(wù)提供方聯(lián)系方式：X3.服務(wù)內(nèi)容3.1房產(chǎn)分割方案乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)信息和遺產(chǎn)繼承人的意愿，制定合理的房產(chǎn)分割方案，包括但不限于分割比例、分割方式等。3.2遺產(chǎn)分配方案乙方應(yīng)根據(jù)甲方的遺產(chǎn)分配意愿，制定遺產(chǎn)分配方案，包括但不限于遺產(chǎn)分配比例、分配方式等。3.3服務(wù)提供方責(zé)任乙方應(yīng)依法履行服務(wù)職責(zé)，確保房產(chǎn)分割與遺產(chǎn)管理工作的合法、公正、高效。4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元整。4.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起X個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣萬(wàn)元整作為服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。5.服務(wù)期限5.1服務(wù)開(kāi)始時(shí)間本合同服務(wù)開(kāi)始時(shí)間為甲方支付首期服務(wù)費(fèi)用之日起。5.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間本合同服務(wù)結(jié)束時(shí)間為房產(chǎn)分割與遺產(chǎn)管理工作完成之日。5.3服務(wù)延期條件如因不可抗力等原因?qū)е路?wù)延期，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂延期協(xié)議。6.合同解除與終止6.1合同解除條件雙方可協(xié)商一致解除本合同；如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。6.2合同終止條件本合同服務(wù)期滿，雙方無(wú)異議，本合同自行終止。6.3合同解除與終止程序解除或終止本合同時(shí)，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。7.保密條款7.1保密信息定義本合同中的保密信息包括但不限于甲方房產(chǎn)信息、遺產(chǎn)分配方案、服務(wù)費(fèi)用等。7.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或披露。7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違反方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.法律適用與爭(zhēng)議解決8.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。8.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持良好溝通，提供必要的證據(jù)和資料，以協(xié)助解決爭(zhēng)議。9.合同生效與修改9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，必須以?shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。9.3合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)分割方案、遺產(chǎn)分配方案、服務(wù)提供方資質(zhì)證明等。10.其他條款10.1通知方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或電子郵件發(fā)送至對(duì)方提供的地址或電子郵箱。10.2合同解除通知合同解除通知應(yīng)在合同解除前X個(gè)工作日以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。10.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.房產(chǎn)分割程序11.1房產(chǎn)評(píng)估乙方將聘請(qǐng)具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為分割依據(jù)。11.2分割方案制定乙方根據(jù)評(píng)估結(jié)果和甲方的意愿，制定房產(chǎn)分割方案。11.3分割方案實(shí)施分割方案經(jīng)甲方同意后，乙方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)分割登記手續(xù)。12.遺產(chǎn)分配程序12.1遺產(chǎn)評(píng)估乙方將聘請(qǐng)具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)遺產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為分配依據(jù)。12.2分配方案制定乙方根據(jù)評(píng)估結(jié)果和甲方的意愿，制定遺產(chǎn)分配方案。12.3分配方案實(shí)施分配方案經(jīng)甲方同意后，乙方負(fù)責(zé)辦理遺產(chǎn)分配手續(xù)。13.附件13.1房產(chǎn)分割方案[詳細(xì)描述房產(chǎn)分割方案，包括分割比例、分割方式、分割后的產(chǎn)權(quán)歸屬等。]13.2遺產(chǎn)分配方案[詳細(xì)描述遺產(chǎn)分配方案，包括分配比例、分配方式、分配后的財(cái)產(chǎn)歸屬等。]13.3服務(wù)提供方資質(zhì)證明[提供服務(wù)提供方資質(zhì)證明文件的復(fù)印件或掃描件。]14.合同簽署與生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在房產(chǎn)分割與遺產(chǎn)管理過(guò)程中可能介入的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、拍賣(mài)行等。2.第三方介入條件2.1第三方介入事由第三方介入的事由包括但不限于：房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、稅務(wù)籌劃、遺產(chǎn)拍賣(mài)等。2.2第三方介入程序第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意并通知對(duì)方，明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.3責(zé)任限額條款3.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，其賠償責(zé)任不超過(guò)人民幣萬(wàn)元。3.3.2第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力、甲方或乙方原因造成的損失。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方授權(quán)，獨(dú)立履行其職責(zé)。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方授權(quán)，盡職盡責(zé)地履行職責(zé)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。4.2.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3第三方責(zé)任4.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，甲方應(yīng)遵守協(xié)議中的條款。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定，乙方應(yīng)遵守協(xié)議中的條款。5.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同和第三方介入?yún)f(xié)議共同確定。6.第三方介入?yún)f(xié)議6.1協(xié)議簽訂甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等內(nèi)容。6.2協(xié)議內(nèi)容6.2.1第三方的基本信息；6.2.2第三方介入的事由和目的；6.2.3第三方的職責(zé)和權(quán)限；6.2.4第三方的責(zé)任限額；6.2.5第三方的保密義務(wù)；6.2.6協(xié)議的生效、變更和終止；6.2.7爭(zhēng)議解決方式。7.第三方介入后的合同修改7.1合同修改程序第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行修改，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照原合同修改程序進(jìn)行。7.2合同修改內(nèi)容合同修改內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：第三方介入的事由、第三方的職責(zé)和權(quán)限、第三方的責(zé)任限額等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)分割方案詳細(xì)描述房產(chǎn)分割的比例、方式、產(chǎn)權(quán)歸屬等。包含房產(chǎn)分割的具體流程和時(shí)間表。2.遺產(chǎn)分配方案詳細(xì)描述遺產(chǎn)分配的比例、方式、財(cái)產(chǎn)歸屬等。包含遺產(chǎn)分配的具體流程和時(shí)間表。3.服務(wù)提供方資質(zhì)證明服務(wù)提供方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書(shū)等。4.第三方介入?yún)f(xié)議與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等。5.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。6.遺產(chǎn)評(píng)估報(bào)告由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的遺產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。7.法律意見(jiàn)書(shū)由律師事務(wù)所出具的法律意見(jiàn)書(shū)，確認(rèn)房產(chǎn)分割與遺產(chǎn)管理的合法性。8.稅務(wù)籌劃方案由會(huì)計(jì)師事務(wù)所提供的稅務(wù)籌劃方案，以最小化稅收負(fù)擔(dān)。9.拍賣(mài)公告如進(jìn)行遺產(chǎn)拍賣(mài)，應(yīng)提供拍賣(mài)公告，包括拍賣(mài)時(shí)間、地點(diǎn)、標(biāo)的物等。10.合同修改記錄記錄合同修改的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。11.通知函雙方之間發(fā)送的正式通知函，包括合同解除、終止等事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。乙方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)分割或遺產(chǎn)管理工作。第三方未按協(xié)議履行職責(zé)或泄露保密信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的%。乙方未按約定時(shí)間完成工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的%。第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。3.示例說(shuō)明：示例一：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。示例二：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)分割工作，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的5%。示例三：若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中泄露保密信息，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024版房產(chǎn)分割與遺產(chǎn)管理服務(wù)合同模板1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)權(quán)屬情況2.3房產(chǎn)分割方案第三章遺產(chǎn)管理服務(wù)內(nèi)容3.1遺產(chǎn)評(píng)估與鑒定3.2遺產(chǎn)繼承咨詢3.3遺產(chǎn)分割執(zhí)行第四章服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時(shí)間4.2服務(wù)終止時(shí)間第五章服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間第六章保密條款6.1保密義務(wù)6.2保密期限6.3違約責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計(jì)算方式第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理第十一章合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容第十二章合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理第十三章其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定事項(xiàng)的具體內(nèi)容第十四章合同簽署14.1合同簽署時(shí)間14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人員合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]（2）乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]第二章合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本情況（1）房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)具體地址]（2）房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]（3）房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]2.2房產(chǎn)權(quán)屬情況（1）房產(chǎn)所有權(quán)人：[房產(chǎn)所有權(quán)人姓名]（2）房產(chǎn)共有情況：[房產(chǎn)共有情況說(shuō)明]2.3房產(chǎn)分割方案（1）分割比例：[各繼承人或權(quán)利人分割比例]（2）分割方式：[分割方式，如：實(shí)物分割、金錢(qián)分割等]第三章遺產(chǎn)管理服務(wù)內(nèi)容3.1遺產(chǎn)評(píng)估與鑒定（1）評(píng)估范圍：[遺產(chǎn)評(píng)估范圍]（2）鑒定要求：[遺產(chǎn)鑒定要求]3.2遺產(chǎn)繼承咨詢（1）咨詢內(nèi)容：[遺產(chǎn)繼承咨詢內(nèi)容]（2）咨詢方式：[咨詢方式，如：電話、郵件等]3.3遺產(chǎn)分割執(zhí)行（1）分割執(zhí)行程序：[遺產(chǎn)分割執(zhí)行程序]（2）分割執(zhí)行時(shí)間：[分割執(zhí)行時(shí)間]第四章服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時(shí)間[服務(wù)起始日期]4.2服務(wù)終止時(shí)間[服務(wù)終止日期]第五章服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額[服務(wù)費(fèi)用總額]5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式（1）支付比例：[各繼承人或權(quán)利人支付比例]（2）支付方式：[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間[服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間]第六章保密條款6.1保密義務(wù)（1）保密內(nèi)容：[保密內(nèi)容范圍]（2）保密期限：[保密期限]6.2保密期限[保密期限]6.3違約責(zé)任（1）違約情形：[違約情形說(shuō)明]（2）違約責(zé)任承擔(dān)：[違約責(zé)任承擔(dān)方式]（3）違約賠償計(jì)算方式：[違約賠償計(jì)算方式]第七章違約責(zé)任7.1違約情形（1）未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用（2）未按約定履行分割執(zhí)行程序（3）泄露保密信息7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任（2）違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.3違約賠償計(jì)算方式（1）違約金：[違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)]（2）賠償損失：[賠償損失計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)]第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議（2）協(xié)商不成，提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱及地址]8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)（2）協(xié)商解決產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)第九章合同解除9.1合同解除條件（1）合同一方嚴(yán)重違約（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方（2）對(duì)方收到通知后，雙方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)協(xié)商解除事宜9.3合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事務(wù)（2）解除合同后，雙方應(yīng)相互退還已支付的費(fèi)用第十章合同生效及終止10.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章（2）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)10.2合同終止條件（1）服務(wù)期限屆滿（2）合同解除10.3合同終止后的處理（1）雙方應(yīng)按照約定處理剩余事務(wù)（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已支付的費(fèi)用第十一章合同附件11.1合同附件清單[附件清單]11.2合同附件內(nèi)容[附件內(nèi)容]第十二章合同變更12.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致（2）變更內(nèi)容符合法律法規(guī)12.2合同變更程序（1）雙方簽訂變更協(xié)議（2）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.3合同變更后的處理（1）變更后的合同條款替代原條款（2）雙方應(yīng)按照變更后的合同條款履行義務(wù)第十三章其他約定13.1其他約定事項(xiàng)[其他約定事項(xiàng)]13.2其他約定事項(xiàng)的具體內(nèi)容[其他約定事項(xiàng)的具體內(nèi)容]第十四章合同簽署14.1合同簽署時(shí)間[簽署日期]14.2合同簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)]14.3合同簽署人員甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________附件：1.房產(chǎn)分割方案2.遺產(chǎn)評(píng)估報(bào)告3.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件一：當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1.1甲方有權(quán)決定遺產(chǎn)分割的具體方案，包括但不限于分割比例和方式。1.1說(shuō)明：甲方作為遺產(chǎn)的所有權(quán)人之一，享有對(duì)遺產(chǎn)分割方案的決定權(quán)，乙方應(yīng)尊重甲方的決定，并在執(zhí)行過(guò)程中予以配合。2.2.1甲方有權(quán)指定遺產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，并對(duì)評(píng)估結(jié)果有最終決定權(quán)。2.2說(shuō)明：為了確保遺產(chǎn)評(píng)估的公正性和準(zhǔn)確性，甲方有權(quán)選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)，并對(duì)評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)接受甲方的選擇和評(píng)估結(jié)果。3.3.1甲方有權(quán)決定遺產(chǎn)分割執(zhí)行的具體時(shí)間表，乙方應(yīng)按照甲方的時(shí)間表執(zhí)行。3.3說(shuō)明：甲方作為遺產(chǎn)分割的主導(dǎo)方，有權(quán)安排遺產(chǎn)分割的執(zhí)行進(jìn)度，乙方應(yīng)遵守甲方的時(shí)間安排，確保遺產(chǎn)分割的順利進(jìn)行。4.4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方提供相應(yīng)的服務(wù)報(bào)告。4.4說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，以確保乙方按照合同約定履行職責(zé)，乙方應(yīng)定期向甲方提供服務(wù)報(bào)告，以便甲方了解服務(wù)進(jìn)展。5.5.1甲方有權(quán)要求乙方提供遺產(chǎn)分割相關(guān)的法律咨詢和解決方案。5.5說(shuō)明：在遺產(chǎn)分割過(guò)程中，甲方可能需要專業(yè)的法律咨詢，甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方應(yīng)提供必要的法律咨詢和解決方案。附件二：當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1.1乙方有權(quán)對(duì)遺產(chǎn)分割方案提出建議，甲方應(yīng)充分考慮乙方的意見(jiàn)。1.1說(shuō)明：乙方作為遺產(chǎn)的繼承人或權(quán)利人之一，有權(quán)對(duì)遺產(chǎn)分割方案提出自己的建議，甲方應(yīng)給予充分的考慮和尊重。2.2.1乙方有權(quán)要求對(duì)遺產(chǎn)進(jìn)行專業(yè)評(píng)估，并有權(quán)選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)。2.2說(shuō)明：為了確保遺產(chǎn)評(píng)估的客觀性和公正性，乙方有權(quán)要求對(duì)遺產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并有權(quán)選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)，甲方應(yīng)予以配合。3.3.1乙方有權(quán)要求甲方提供遺產(chǎn)分割執(zhí)行的相關(guān)文件和信息。3.3說(shuō)明：乙方有權(quán)獲取遺產(chǎn)分割執(zhí)行的相關(guān)文件和信息，以便監(jiān)督和參與遺產(chǎn)分割過(guò)程，甲方應(yīng)提供必要的文件和信息。4.4.1乙方有權(quán)要求甲方提供法律咨詢，并有權(quán)要求甲方對(duì)法律問(wèn)題作出明確答復(fù)。4.4說(shuō)明：在遺產(chǎn)分割過(guò)程中，乙方可能遇到法律問(wèn)題，有權(quán)要求甲方提供法律咨詢，甲方應(yīng)就法律問(wèn)題作出明確答復(fù)，以保障乙方的合法權(quán)益。5.5.1乙方有權(quán)要求甲方提供遺產(chǎn)分割執(zhí)行的進(jìn)度報(bào)告，并有權(quán)要求甲方對(duì)進(jìn)度進(jìn)行說(shuō)明。5.5說(shuō)明：乙方有權(quán)了解遺產(chǎn)分割執(zhí)行的進(jìn)度，甲方應(yīng)定期向乙方提供進(jìn)度報(bào)告，并對(duì)進(jìn)度進(jìn)行說(shuō)明，以確保乙方對(duì)遺產(chǎn)分割過(guò)程的知情權(quán)。附件三：當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1.1第三方中介的選定由雙方協(xié)商確定，中介費(fèi)用由雙方承擔(dān)。1.1說(shuō)明：第三方中介的選定應(yīng)經(jīng)過(guò)甲乙雙方的協(xié)商，中介費(fèi)用應(yīng)由雙方共同承擔(dān)，以確保中介服務(wù)的獨(dú)立性和公正性。2.2.1第三方中介應(yīng)遵守合同約定，不得泄露任何保密信息。2.2說(shuō)明：第三方中介作為合同的一方，有義務(wù)遵守合同的保密條款，不得泄露任何涉及合同雙方的保密信息。3.3.1第三方中介應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，并對(duì)服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。3.3說(shuō)明：第三方中介應(yīng)按照合同約定提供遺產(chǎn)評(píng)估、分割執(zhí)行等專業(yè)服務(wù)，并對(duì)服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)，以確保服務(wù)的質(zhì)量和效果。4.4.1第三方中介應(yīng)定期向甲乙雙方提供服務(wù)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于服務(wù)進(jìn)度、服務(wù)質(zhì)量、存在的問(wèn)題等。4.4說(shuō)明：第三方中介應(yīng)定期向甲乙雙方提供服務(wù)報(bào)告，以便甲乙雙方了解服務(wù)進(jìn)展，并及時(shí)溝通解決問(wèn)題。5.5.1第三方中介在合同履行過(guò)程中如出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.5說(shuō)明：如果第三方中介在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房產(chǎn)分割方案2.遺產(chǎn)評(píng)估報(bào)告3.合同變更協(xié)議4.服務(wù)報(bào)告5.第三方中介服務(wù)協(xié)議6.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁規(guī)則7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用認(rèn)定：甲方或乙方未按照合同約定的支付時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付。2.違約行為：未按約定履行分割執(zhí)行程序認(rèn)定：甲方或乙方未按照合同約定的程序執(zhí)行遺產(chǎn)分割，導(dǎo)致分割工作無(wú)法正常進(jìn)行。3.違約行為：泄露保密信息認(rèn)定：甲方、乙方或第三方中介泄露了合同中約定的保密信息，造成損失。4.違約行為：第三方中介違約認(rèn)定：第三方中介未按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，或提供的服務(wù)質(zhì)量不符合要求。三、法律名詞及解釋：1.遺產(chǎn)：指被繼承人死亡時(shí)遺留的個(gè)人所有財(cái)產(chǎn)和法律規(guī)定可以繼承的其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益。2.遺產(chǎn)繼承：指繼承人依法取得被繼承人遺產(chǎn)的權(quán)利。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：遺產(chǎn)評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值不符解決辦法：重新評(píng)估或?qū)で蟮谌借b定。2.問(wèn)題：分割方案執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議解決辦法：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或仲裁解決爭(zhēng)議。3.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)不符合預(yù)期解決辦法：與第三方中介協(xié)商解決，必要時(shí)更換中介。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的具體情況，按照合同約定或法律規(guī)定處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.家族遺產(chǎn)分割2.房產(chǎn)繼承糾紛3.遺產(chǎn)管理咨詢4.房產(chǎn)分割執(zhí)行5.第三方中介服務(wù)合同全文完。2024版房產(chǎn)分割與遺產(chǎn)管理服務(wù)合同模板2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫(xiě)甲方全稱）地址：（填寫(xiě)甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫(xiě)乙方全稱）地址：（填寫(xiě)乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)其名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在房產(chǎn)分割與遺產(chǎn)管理服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保房產(chǎn)分割與遺產(chǎn)管理工作的順利進(jìn)行，維護(hù)各方的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)繼承法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)房產(chǎn)分割：指在繼承過(guò)程中，將甲方名下的房產(chǎn)按照法定繼承順序分割給乙方及其他繼承人。遺產(chǎn)管理：指乙方在房產(chǎn)分割過(guò)程中，對(duì)甲方遺產(chǎn)進(jìn)行管理、維護(hù)、保值增值等各項(xiàng)工作。3.2關(guān)鍵詞解釋房產(chǎn)：指甲方名下的具有產(chǎn)權(quán)的住宅、商業(yè)、辦公等建筑物及其附屬設(shè)施。遺產(chǎn)：指甲方去世后遺留的財(cái)產(chǎn)，包括房產(chǎn)、現(xiàn)金、債權(quán)、股權(quán)等。繼承人：指根據(jù)法定繼承順序，有權(quán)繼承甲方遺產(chǎn)的自然人或法人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，提供房產(chǎn)分割與遺產(chǎn)管理服務(wù)。2.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息、遺產(chǎn)清單等資料。3.甲方應(yīng)配合乙方完成房產(chǎn)分割與遺產(chǎn)管理工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供房產(chǎn)分割與遺產(chǎn)管理服務(wù)。2.乙方應(yīng)確保房產(chǎn)分割與遺產(chǎn)管理工作的合法性、合規(guī)性。3.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料，不得泄露給第三方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為：（填寫(xiě)合同履行地點(diǎn)）5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定，定期向甲方匯報(bào)房產(chǎn)分割與遺產(chǎn)管理工作的進(jìn)展情況。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)處理房產(chǎn)分割與遺產(chǎn)管理過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同履行期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.合同終止前，乙方應(yīng)向甲方提交終止報(bào)告，說(shuō)明終止原因；2.雙方應(yīng)按照本合同約定，處理終止事宜。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將甲方遺產(chǎn)清單、房產(chǎn)分割情況等資料歸檔保存；2.雙方應(yīng)按照本合同約定，處理終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.服務(wù)費(fèi)：乙方提供房產(chǎn)分割與遺產(chǎn)管理服務(wù)的費(fèi)用，根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和工作量確定。2.差旅費(fèi)：乙方因履行合同產(chǎn)生的交通、住宿、通訊等費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：因履行合同產(chǎn)生的其他必要費(fèi)用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.支票：甲方開(kāi)具支票支付給乙方。7.3支付時(shí)間1.服務(wù)費(fèi)：在乙方完成房產(chǎn)分割與遺產(chǎn)管理服務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.差旅費(fèi)：在乙方發(fā)生差旅費(fèi)用后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.其他費(fèi)用：在發(fā)生其他費(fèi)用后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)附上付款憑證和費(fèi)用清單。2.乙方應(yīng)在收到費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.若甲方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方工作無(wú)法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)完成房產(chǎn)分割與遺產(chǎn)管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.若乙方泄露甲方隱私或未妥善保管甲方資料，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償方式為現(xiàn)金支付或等值物交換。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的房產(chǎn)信息、遺產(chǎn)清單等資料。2.乙方在履行合同過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容告知第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致乙方無(wú)法正常辦公。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致合同無(wú)法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。2.調(diào)解機(jī)構(gòu)：____。3.仲裁機(jī)構(gòu)：____。4.訴訟法院：____。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.甲方或乙方因違約導(dǎo)致合同解除的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，雙方均保留對(duì)合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)。2.任何一方在合同履行過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容存在歧義或漏洞，有權(quán)提出修改建議。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房產(chǎn)分割與遺產(chǎn)管理決策的最終決定權(quán)。2.乙方保留對(duì)房產(chǎn)分割與遺產(chǎn)管理服務(wù)的質(zhì)量監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何一方提出修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)以書(shū)面形式提出。2.雙方應(yīng)在收到修改或補(bǔ)充建議后____個(gè)工作日內(nèi)，就修改或補(bǔ)充內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突的，以修改或補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就房產(chǎn)分割與遺產(chǎn)管理事宜，及時(shí)溝通、協(xié)商，共同推進(jìn)工作。2.甲方應(yīng)配合乙方完成相關(guān)手續(xù)，確保工作順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件、會(huì)議等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，參加相關(guān)會(huì)議。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就房產(chǎn)分割與遺產(chǎn)管理服務(wù)事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款本合同附件為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)分割與遺產(chǎn)管理服務(wù)協(xié)議2.房產(chǎn)信息清單3.遺產(chǎn)清單4.服務(wù)費(fèi)用清單5.保密協(xié)議6.爭(zhēng)議解決機(jī)制7.不可抗力事件清單8.附件合同及補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用：甲方未按合同約定時(shí)間支付費(fèi)用。提供虛假信息：甲方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確，影響乙方工作。解除合同：甲方單方面解除合同，未按合同約定處理后續(xù)事宜。2.乙方違約：未按時(shí)完成服務(wù)：乙方未按合同約定時(shí)間完成房產(chǎn)分割與遺產(chǎn)管理服務(wù)。泄露隱私：乙方泄露甲方隱私或未妥善保管甲方資料。單方面解除合同：乙方單方面解除合同，未按合同約定處理后續(xù)事宜。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)