2025版房產(chǎn)開(kāi)盤(pán)活動(dòng)房地產(chǎn)項(xiàng)目土地儲(chǔ)備合作合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)開(kāi)盤(pán)活動(dòng)房地產(chǎn)項(xiàng)目土地儲(chǔ)備合作合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.土地儲(chǔ)備情況2.1土地儲(chǔ)備區(qū)域2.2土地儲(chǔ)備面積2.3土地儲(chǔ)備性質(zhì)2.4土地儲(chǔ)備用途3.合作方式3.1合作模式3.2合作期限3.3合作收益分配4.房產(chǎn)開(kāi)盤(pán)活動(dòng)4.1開(kāi)盤(pán)活動(dòng)時(shí)間4.2開(kāi)盤(pán)活動(dòng)地點(diǎn)4.3開(kāi)盤(pán)活動(dòng)規(guī)模4.4開(kāi)盤(pán)活動(dòng)內(nèi)容5.費(fèi)用及付款方式5.1土地儲(chǔ)備費(fèi)用5.2開(kāi)盤(pán)活動(dòng)費(fèi)用5.3付款時(shí)間5.4付款方式6.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1土地儲(chǔ)備方的權(quán)利與義務(wù)6.2房地產(chǎn)項(xiàng)目方的權(quán)利與義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密責(zé)任12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同解釋12.3合同生效13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為“2024版房產(chǎn)開(kāi)盤(pán)活動(dòng)房地產(chǎn)項(xiàng)目土地儲(chǔ)備合作合同”。1.2合同雙方甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___年。2.土地儲(chǔ)備情況2.1土地儲(chǔ)備區(qū)域甲方負(fù)責(zé)在[具體區(qū)域]進(jìn)行土地儲(chǔ)備。2.2土地儲(chǔ)備面積土地儲(chǔ)備面積為_(kāi)___平方米。2.3土地儲(chǔ)備性質(zhì)土地儲(chǔ)備性質(zhì)為_(kāi)___。2.4土地儲(chǔ)備用途土地儲(chǔ)備用途用于____。3.合作方式3.1合作模式本合作采用[具體合作模式]，包括但不限于土地儲(chǔ)備、開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售等方面。3.2合作期限合作期限自合同生效之日起____年。3.3合作收益分配合作收益按照[具體收益分配方式]進(jìn)行分配。4.房產(chǎn)開(kāi)盤(pán)活動(dòng)4.1開(kāi)盤(pán)活動(dòng)時(shí)間開(kāi)盤(pán)活動(dòng)時(shí)間為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日。4.2開(kāi)盤(pán)活動(dòng)地點(diǎn)開(kāi)盤(pán)活動(dòng)地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。4.3開(kāi)盤(pán)活動(dòng)規(guī)模開(kāi)盤(pán)活動(dòng)規(guī)模預(yù)計(jì)為_(kāi)___套房產(chǎn)。4.4開(kāi)盤(pán)活動(dòng)內(nèi)容開(kāi)盤(pán)活動(dòng)內(nèi)容包括但不限于產(chǎn)品展示、現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售、優(yōu)惠活動(dòng)等。5.費(fèi)用及付款方式5.1土地儲(chǔ)備費(fèi)用土地儲(chǔ)備費(fèi)用總額為_(kāi)___元，由甲方承擔(dān)。5.2開(kāi)盤(pán)活動(dòng)費(fèi)用開(kāi)盤(pán)活動(dòng)費(fèi)用總額為_(kāi)___元，由甲方承擔(dān)。5.3付款時(shí)間土地儲(chǔ)備費(fèi)用及開(kāi)盤(pán)活動(dòng)費(fèi)用在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。5.4付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，收款賬戶(hù)信息詳見(jiàn)附件。6.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1土地儲(chǔ)備方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行土地儲(chǔ)備工作。6.1.2甲方有義務(wù)按時(shí)支付土地儲(chǔ)備費(fèi)用。6.1.3甲方有義務(wù)提供必要的土地儲(chǔ)備資料。6.2房地產(chǎn)項(xiàng)目方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行土地儲(chǔ)備工作。6.2.2乙方有義務(wù)按時(shí)完成土地儲(chǔ)備工作。6.2.3乙方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行開(kāi)盤(pán)活動(dòng)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]，仲裁地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.合同變更與解除9.1合同變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面協(xié)議后，變更內(nèi)容生效。9.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）出現(xiàn)不可抗力事件，且對(duì)合同履行造成嚴(yán)重影響；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.3合同變更與解除程序任何一方要求變更或解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。合同變更或解除的書(shū)面協(xié)議經(jīng)雙方簽署后生效。10.合同終止10.1合同終止條件合同到期、雙方協(xié)商一致或因上述第九條規(guī)定的情形之一，合同即告終止。10.2合同終止程序（1）甲方應(yīng)將已支付的費(fèi)用與實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算；（2）乙方應(yīng)將剩余的土地儲(chǔ)備工作完成或移交；（3）雙方應(yīng)將合同終止情況通知相關(guān)第三方。11.保密條款11.1保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同內(nèi)容、合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。11.3保密責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件本合同附件包括但不限于付款憑證、土地儲(chǔ)備資料、開(kāi)盤(pán)活動(dòng)策劃方案等。12.2合同解釋本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同簽署13.1簽署日期本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。13.3簽署人員甲方代表：[甲方代表姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]，簽字：____年____月____日。乙方代表：[乙方代表姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]，簽字：____年____月____日。14.合同附件本合同附件詳見(jiàn)合同第12.1條所列內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與本合同履行、提供相關(guān)服務(wù)或進(jìn)行監(jiān)督的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保本合同的順利履行，提高合同履行的效率和效果，以及保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入類(lèi)型16.1中介方中介方是指在本合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方。16.2監(jiān)理方監(jiān)理方是指在本合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到遵守的第三方。16.3服務(wù)方服務(wù)方是指在本合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的第三方，如建筑設(shè)計(jì)、施工、審計(jì)等。17.第三方介入程序17.1第三方選定甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因違反合作協(xié)議或本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并應(yīng)在合同中明確。18.3責(zé)任限額適用第三方責(zé)任限額適用于第三方因違約行為給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1責(zé)任劃分原則第三方責(zé)任劃分應(yīng)遵循公平、合理、明確的原則。19.2責(zé)任劃分內(nèi)容19.2.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和本合同約定，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2.2第三方對(duì)自身員工的責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其員工在履行合同過(guò)程中發(fā)生的違法行為承擔(dān)責(zé)任。19.2.3第三方對(duì)其他第三方的責(zé)任第三方對(duì)其他第三方承擔(dān)責(zé)任的情況，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和相關(guān)法律法規(guī)處理。20.第三方介入后的額外條款20.1第三方變更如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。20.2第三方違約如第三方違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并可要求解除合作協(xié)議。20.3第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議的約定承擔(dān)。21.第三方介入的合同條款變更21.1合同條款變更如第三方介入導(dǎo)致本合同條款需要變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。21.2合同條款解釋本合同條款解釋以書(shū)面變更協(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.土地儲(chǔ)備相關(guān)文件（如土地使用證、土地使用權(quán)出讓合同等）4.房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件5.房地產(chǎn)項(xiàng)目施工許可證復(fù)印件6.房地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)售許可證復(fù)印件7.第三方合作協(xié)議8.第三方資質(zhì)證明文件9.付款憑證10.土地儲(chǔ)備資料（如地形圖、地質(zhì)報(bào)告等）11.開(kāi)盤(pán)活動(dòng)策劃方案12.合同變更協(xié)議13.爭(zhēng)議解決協(xié)議14.其他雙方認(rèn)為必要的附件附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.所有附件均需加蓋公司公章或合同專(zhuān)用章。2.附件應(yīng)與合同內(nèi)容相符，保證真實(shí)、完整。3.附件如有變更，需及時(shí)更新并提供最新版本。4.附件應(yīng)清晰可讀，便于查閱。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按合同約定履行付款義務(wù)。1.2甲方未按合同約定提供符合要求的土地儲(chǔ)備。1.3乙方未按合同約定完成房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)。1.4第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。1.5甲乙雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金按合同約定比例計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的____%。2.3賠償損失以實(shí)際損失為準(zhǔn)，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：1.違約行為：甲方未按合同約定在約定時(shí)間內(nèi)支付土地儲(chǔ)備費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因延期支付而產(chǎn)生的利息損失。2.違約行為：乙方未按合同約定在約定時(shí)間內(nèi)完成房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因延期交付房產(chǎn)而產(chǎn)生的損失。3.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。全文完。2024版房產(chǎn)開(kāi)盤(pán)活動(dòng)房地產(chǎn)項(xiàng)目土地儲(chǔ)備合作合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目位置2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類(lèi)型3.土地儲(chǔ)備合作內(nèi)容3.1土地儲(chǔ)備范圍3.2土地儲(chǔ)備方式3.3土地儲(chǔ)備時(shí)間3.4土地儲(chǔ)備費(fèi)用4.房產(chǎn)開(kāi)盤(pán)活動(dòng)4.1開(kāi)盤(pán)活動(dòng)時(shí)間4.2開(kāi)盤(pán)活動(dòng)地點(diǎn)4.3開(kāi)盤(pán)活動(dòng)內(nèi)容4.4開(kāi)盤(pán)活動(dòng)宣傳5.合作期限5.1合作起始時(shí)間5.2合作終止時(shí)間6.合作雙方權(quán)利義務(wù)6.1合作雙方權(quán)利6.2合作雙方義務(wù)7.合作費(fèi)用及支付方式7.1合作費(fèi)用總額7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用支付時(shí)間8.房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)及銷(xiāo)售8.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度8.2項(xiàng)目銷(xiāo)售政策8.3銷(xiāo)售收入分配9.合作風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任9.1合作風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別9.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.3責(zé)任追究10.合作變更及終止10.1合作變更條件10.2合作終止條件10.3合作終止后的處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同生效日期14.合同簽署及生效14.1合同簽署時(shí)間14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：土地儲(chǔ)備開(kāi)發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)住宅小區(qū)2.2項(xiàng)目位置市區(qū)街道路2.3項(xiàng)目規(guī)模總建筑面積：100000平方米2.4項(xiàng)目類(lèi)型住宅3.土地儲(chǔ)備合作內(nèi)容3.1土地儲(chǔ)備范圍市區(qū)街道路周邊土地3.2土地儲(chǔ)備方式通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)方式獲取土地儲(chǔ)備權(quán)3.3土地儲(chǔ)備時(shí)間自合同簽訂之日起一年內(nèi)完成土地儲(chǔ)備工作3.4土地儲(chǔ)備費(fèi)用土地儲(chǔ)備費(fèi)用總額為人民幣1000萬(wàn)元4.房產(chǎn)開(kāi)盤(pán)活動(dòng)4.1開(kāi)盤(pán)活動(dòng)時(shí)間2024年6月1日4.2開(kāi)盤(pán)活動(dòng)地點(diǎn)市區(qū)街道路住宅小區(qū)銷(xiāo)售中心4.3開(kāi)盤(pán)活動(dòng)內(nèi)容舉辦產(chǎn)品展示、價(jià)格公布、簽約儀式等4.4開(kāi)盤(pán)活動(dòng)宣傳通過(guò)線上線下媒體進(jìn)行宣傳，包括但不限于廣告、網(wǎng)絡(luò)推廣、社區(qū)宣傳等5.合作期限5.1合作起始時(shí)間自合同簽訂之日起5.2合作終止時(shí)間自房地產(chǎn)項(xiàng)目全部銷(xiāo)售完畢或土地儲(chǔ)備工作完成后終止6.合作雙方權(quán)利義務(wù)6.1合作雙方權(quán)利甲方有權(quán)在土地儲(chǔ)備完成后，根據(jù)項(xiàng)目規(guī)劃進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)。乙方有權(quán)在土地儲(chǔ)備期間，獲取相應(yīng)的土地儲(chǔ)備收益。6.2合作雙方義務(wù)甲方應(yīng)按時(shí)支付土地儲(chǔ)備費(fèi)用，并確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。乙方應(yīng)按時(shí)完成土地儲(chǔ)備工作，確保甲方土地儲(chǔ)備權(quán)的順利實(shí)現(xiàn)。8.房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)及銷(xiāo)售8.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度項(xiàng)目開(kāi)發(fā)分為四個(gè)階段：前期準(zhǔn)備、主體建設(shè)、配套設(shè)施、竣工驗(yàn)收。前期準(zhǔn)備階段：自土地儲(chǔ)備完成后3個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃設(shè)計(jì)等前期工作。主體建設(shè)階段：自前期準(zhǔn)備工作完成后6個(gè)月內(nèi)開(kāi)始主體結(jié)構(gòu)施工。配套設(shè)施階段：自主體結(jié)構(gòu)施工完成后3個(gè)月內(nèi)開(kāi)始配套設(shè)施建設(shè)?？⒐を?yàn)收階段：自配套設(shè)施建設(shè)完成后2個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收。8.2項(xiàng)目銷(xiāo)售政策銷(xiāo)售價(jià)格根據(jù)市場(chǎng)行情和成本核算確定，具體價(jià)格由雙方協(xié)商確定。銷(xiāo)售對(duì)象為符合購(gòu)房條件的個(gè)人和單位，優(yōu)先考慮本地居民。銷(xiāo)售方式包括但不限于線上銷(xiāo)售、線下銷(xiāo)售、團(tuán)購(gòu)等。8.3銷(xiāo)售收入分配甲方所得銷(xiāo)售收入用于支付土地儲(chǔ)備費(fèi)用、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)費(fèi)用等。乙方所得銷(xiāo)售收入用于支付土地儲(chǔ)備成本、合作費(fèi)用等。9.合作風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任9.1合作風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別合作風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)等。雙方應(yīng)共同識(shí)別并評(píng)估合作風(fēng)險(xiǎn)，制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。9.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)和政策風(fēng)險(xiǎn)由雙方共同承擔(dān)，自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。如因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合作期限。9.3責(zé)任追究如一方違反合同約定，導(dǎo)致合作無(wú)法繼續(xù)或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.合作變更及終止10.1合作變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，包括但不限于合作期限、費(fèi)用分配等。10.2合作終止條件1）合同約定的合作期限屆滿(mǎn)；2）一方嚴(yán)重違約；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4）雙方協(xié)商一致。10.3合作終止后的處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。12.合同生效及解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件合同解除條件見(jiàn)第十條。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件本合同附件包括但不限于土地儲(chǔ)備合同、項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案等。13.2合同解釋本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署及生效14.1合同簽署時(shí)間本合同于2024年3月1日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于市區(qū)街道路住宅小區(qū)銷(xiāo)售中心簽署。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同目的而介入合同關(guān)系的其他實(shí)體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件1）經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；3）第三方介入的內(nèi)容不違反法律法規(guī)和本合同約定。15.3第三方介入程序1）甲乙雙方共同選擇第三方；2）甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等；3）第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定；2）如服務(wù)協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為人民幣100萬(wàn)元。16.3責(zé)任限額執(zhí)行1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如造成甲乙雙方損失，應(yīng)按照責(zé)任限額進(jìn)行賠償；2）如第三方賠償金額超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方可就超出部分另行協(xié)商解決。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利1）按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，獲取相應(yīng)報(bào)酬；2）在履行職責(zé)過(guò)程中，享有合法權(quán)益的保護(hù)。17.2第三方義務(wù)1）遵守法律法規(guī)和本合同約定；2）按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；3）對(duì)甲乙雙方的信息保密。17.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1）第三方與甲乙雙方之間為服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的利潤(rùn)分配；2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及甲乙雙方的爭(zhēng)議，應(yīng)保持中立，協(xié)助雙方解決；3）第三方不承擔(dān)甲乙雙方因本合同產(chǎn)生的直接或間接責(zé)任。18.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明18.1甲方額外條款1）甲方應(yīng)確保第三方具備履行職責(zé)的能力和條件；2）甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的資料和協(xié)助。18.2乙方額外條款1）乙方應(yīng)確保第三方具備履行職責(zé)的能力和條件；2）乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的資料和協(xié)助。18.3第三方介入后的合同變更1）第三方介入后，如需變更本合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意，并通知第三方；2）第三方介入后的合同變更，不影響第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地儲(chǔ)備合同詳細(xì)要求：明確土地儲(chǔ)備的范圍、方式、時(shí)間、費(fèi)用等具體內(nèi)容，以及甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：本附件是合同主體部分，是雙方合作的基礎(chǔ)。2.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目總體布局、建筑風(fēng)格、配套設(shè)施、綠化率等規(guī)劃設(shè)計(jì)內(nèi)容。說(shuō)明：本附件是項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的重要依據(jù)，需確保規(guī)劃設(shè)計(jì)符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。3.合作費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：記錄雙方支付和收取合作費(fèi)用的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。說(shuō)明：本附件用于證明雙方合作費(fèi)用的支付情況，確保合作資金的合理使用。4.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度表詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目開(kāi)發(fā)各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。說(shuō)明：本附件用于監(jiān)控項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。5.項(xiàng)目銷(xiāo)售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)表詳細(xì)要求：記錄項(xiàng)目銷(xiāo)售情況，包括銷(xiāo)售數(shù)量、價(jià)格、客戶(hù)信息等。說(shuō)明：本附件用于分析項(xiàng)目銷(xiāo)售情況，為后續(xù)銷(xiāo)售策略提供依據(jù)。6.合作爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求：記錄合作過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議及雙方協(xié)商解決的過(guò)程。說(shuō)明：本附件用于證明雙方在合作過(guò)程中對(duì)爭(zhēng)議的處理情況。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：本附件是第三方介入合作的基礎(chǔ)，需確保第三方具備履行職責(zé)的能力。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等。說(shuō)明：本附件用于證明合同變更的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付土地儲(chǔ)備費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付土地儲(chǔ)備費(fèi)用，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付違約金。示例說(shuō)明：甲方未在合同約定的支付期限內(nèi)支付土地儲(chǔ)備費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為未支付費(fèi)用總額的5%。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成土地儲(chǔ)備工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成土地儲(chǔ)備工作，如未按時(shí)完成，應(yīng)向甲方支付違約金。示例說(shuō)明：乙方未在合同約定的完成時(shí)間內(nèi)完成土地儲(chǔ)備工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同約定土地儲(chǔ)備費(fèi)用總額的1%。3.違約行為：第三方服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議，第三方應(yīng)按照約定履行職責(zé)，如服務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償由此造成的損失。4.違約行為：一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，泄露對(duì)方商業(yè)秘密屬違法行為，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。全文完。2024版房產(chǎn)開(kāi)盤(pán)活動(dòng)房地產(chǎn)項(xiàng)目土地儲(chǔ)備合作合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.合同雙方的基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.土地儲(chǔ)備合作內(nèi)容3.1土地儲(chǔ)備的范圍3.2土地儲(chǔ)備的期限3.3土地儲(chǔ)備的面積3.4土地儲(chǔ)備的用途4.土地儲(chǔ)備合作方式4.1土地儲(chǔ)備的出資方式4.2土地儲(chǔ)備的收益分配4.3土地儲(chǔ)備的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.房產(chǎn)開(kāi)盤(pán)活動(dòng)5.1房產(chǎn)開(kāi)盤(pán)的時(shí)間5.2房產(chǎn)開(kāi)盤(pán)的地點(diǎn)5.3房產(chǎn)開(kāi)盤(pán)的規(guī)模5.4房產(chǎn)開(kāi)盤(pán)的宣傳推廣6.合作雙方的權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)6.2乙方權(quán)利義務(wù)7.合作費(fèi)用及支付方式7.1土地儲(chǔ)備合作費(fèi)用7.2房產(chǎn)開(kāi)盤(pán)活動(dòng)費(fèi)用7.3費(fèi)用支付方式8.合作期限及終止條件8.1合作期限8.2合作終止條件9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同的生效、變更及解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：土地儲(chǔ)備合作協(xié)議12.2附件二：房產(chǎn)開(kāi)盤(pán)活動(dòng)方案13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2通知送達(dá)方式14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確甲方與乙方在土地儲(chǔ)備合作及房產(chǎn)開(kāi)盤(pán)活動(dòng)中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)目標(biāo)。2.合同雙方的基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：___________法定代表人：___________注冊(cè)地址：___________聯(lián)系電話(huà)：___________2.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：___________法定代表人：___________注冊(cè)地址：___________聯(lián)系電話(huà)：___________3.土地儲(chǔ)備合作內(nèi)容3.1土地儲(chǔ)備的范圍甲方負(fù)責(zé)在___________區(qū)域內(nèi)儲(chǔ)備___________平方米的土地，用于___________項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)。3.2土地儲(chǔ)備的期限土地儲(chǔ)備期限自合同生效之日起___________年。3.3土地儲(chǔ)備的面積土地儲(chǔ)備面積為_(kāi)__________平方米。3.4土地儲(chǔ)備的用途土地儲(chǔ)備用途為_(kāi)__________項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。4.土地儲(chǔ)備合作方式4.1土地儲(chǔ)備的出資方式甲方以___________方式出資，具體出資方式詳見(jiàn)附件一。4.2土地儲(chǔ)備的收益分配土地儲(chǔ)備收益按照___________比例進(jìn)行分配，具體分配比例詳見(jiàn)附件一。4.3土地儲(chǔ)備的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)土地儲(chǔ)備過(guò)程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何風(fēng)險(xiǎn)。5.房產(chǎn)開(kāi)盤(pán)活動(dòng)5.1房產(chǎn)開(kāi)盤(pán)的時(shí)間房產(chǎn)開(kāi)盤(pán)時(shí)間為_(kāi)__________年___________月___________日。5.2房產(chǎn)開(kāi)盤(pán)的地點(diǎn)房產(chǎn)開(kāi)盤(pán)地點(diǎn)位于___________。5.3房產(chǎn)開(kāi)盤(pán)的規(guī)模房產(chǎn)開(kāi)盤(pán)規(guī)模為_(kāi)__________套。5.4房產(chǎn)開(kāi)盤(pán)的宣傳推廣雙方共同負(fù)責(zé)房產(chǎn)開(kāi)盤(pán)活動(dòng)的宣傳推廣工作，具體方案詳見(jiàn)附件二。6.合作雙方的權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）負(fù)責(zé)土地儲(chǔ)備及房產(chǎn)開(kāi)盤(pán)活動(dòng)的組織協(xié)調(diào)；（2）按照合同約定向乙方支付土地儲(chǔ)備及房產(chǎn)開(kāi)盤(pán)活動(dòng)費(fèi)用；（3）配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)開(kāi)盤(pán)活動(dòng)的宣傳推廣；（4）承擔(dān)土地儲(chǔ)備及房產(chǎn)開(kāi)盤(pán)活動(dòng)中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。6.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）按照合同約定向甲方支付土地儲(chǔ)備及房產(chǎn)開(kāi)盤(pán)活動(dòng)費(fèi)用；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行土地儲(chǔ)備及房產(chǎn)開(kāi)盤(pán)活動(dòng)的組織協(xié)調(diào)；（3）承擔(dān)土地儲(chǔ)備及房產(chǎn)開(kāi)盤(pán)活動(dòng)中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)；（4）保證土地儲(chǔ)備及房產(chǎn)開(kāi)盤(pán)活動(dòng)的順利進(jìn)行。7.合作費(fèi)用及支付方式7.1土地儲(chǔ)備合作費(fèi)用土地儲(chǔ)備合作費(fèi)用總額為_(kāi)__________萬(wàn)元，分___________期支付。7.2房產(chǎn)開(kāi)盤(pán)活動(dòng)費(fèi)用房產(chǎn)開(kāi)盤(pán)活動(dòng)費(fèi)用總額為_(kāi)__________萬(wàn)元，分___________期支付。7.3費(fèi)用支付方式雙方約定采用___________方式進(jìn)行支付，具體支付方式詳見(jiàn)附件一。8.合作期限及終止條件8.1合作期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為_(kāi)__________年。8.2合作終止條件（1）合作期限屆滿(mǎn)，雙方無(wú)續(xù)約意向；（2）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任（1）未按約定時(shí)間支付土地儲(chǔ)備及房產(chǎn)開(kāi)盤(pán)活動(dòng)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付___________的違約金；（2）未按約定完成土地儲(chǔ)備，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，應(yīng)向乙方支付___________的違約金；（3）未按約定進(jìn)行宣傳推廣，導(dǎo)致房產(chǎn)開(kāi)盤(pán)活動(dòng)效果不佳，應(yīng)向乙方支付___________的違約金。9.2乙方違約責(zé)任（1）未按約定時(shí)間支付土地儲(chǔ)備及房產(chǎn)開(kāi)盤(pán)活動(dòng)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付___________的違約金；（2）未按約定協(xié)助甲方進(jìn)行土地儲(chǔ)備及房產(chǎn)開(kāi)盤(pán)活動(dòng)的組織協(xié)調(diào)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，應(yīng)向甲方支付___________的違約金；（3）未按約定保證土地儲(chǔ)備及房產(chǎn)開(kāi)盤(pán)活動(dòng)的順利進(jìn)行，導(dǎo)致活動(dòng)效果不佳，應(yīng)向甲方支付___________的違約金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)__________仲裁委員會(huì)。11.合同的生效、變更及解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議。11.3合同解除條件（1）根據(jù)第八條規(guī)定的合作終止條件；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.合同附件12.1附件一：土地儲(chǔ)備合作協(xié)議12.2附件二：房產(chǎn)開(kāi)盤(pán)活動(dòng)方案13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期本合同于___________年___________月___________日簽署。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知送達(dá)方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.3合同份數(shù)及效力本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方之外的，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，參與本合同執(zhí)行過(guò)程中的個(gè)人或組織。15.2范圍（1）提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)、評(píng)估、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)；（2）協(xié)助甲方或乙方完成土地儲(chǔ)備、房產(chǎn)開(kāi)盤(pán)活動(dòng)；（3）提供融資、擔(dān)保、保險(xiǎn)等金融服務(wù)；（4）其他經(jīng)雙方同意的介入事項(xiàng)。16.第三方介入的審批程序16.1甲方介入甲方需將第三方介入事項(xiàng)及第三方基本信息報(bào)乙方審核，經(jīng)乙方同意后方可進(jìn)行。16.2乙方介入乙方需將第三方介入事項(xiàng)及第三方基本信息報(bào)甲方審核，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體金額可根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。17.3責(zé)任限額的調(diào)整如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽署書(shū)面協(xié)議。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1責(zé)任第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)、合同約定及行業(yè)規(guī)范，對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方、乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)獲得甲方、乙方提供的必要資料和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)在履行合同過(guò)程中，對(duì)甲方、乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。18.3利益第三方在履行本合同過(guò)程中，有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬及合理收益。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1甲方與第三方的劃分甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，按照合同約定及雙方協(xié)商一致的原則執(zhí)行。19.2乙方與第三方的劃分乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，按照合同約定及雙方協(xié)商一致的原則執(zhí)行。19.3