二零二五年工業(yè)廠房買賣合同正副本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年工業(yè)廠房買賣合同正副本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.工業(yè)廠房的基本情況2.1工業(yè)廠房的位置2.2工業(yè)廠房的面積2.3工業(yè)廠房的用途2.4工業(yè)廠房的權(quán)屬情況3.合同標(biāo)的物及交付3.1標(biāo)的物描述3.2交付時間3.3交付方式3.4交付地點4.合同價款及支付方式4.1合同價款4.2付款方式4.3付款時間4.4付款條件5.交房標(biāo)準(zhǔn)及驗收5.1交房標(biāo)準(zhǔn)5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收時間5.4驗收方式6.工業(yè)廠房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)6.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移時間6.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移費用7.合同期限及終止7.1合同期限7.2合同終止條件7.3合同解除條件8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任概述8.2違約金計算方式8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同附件11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除程序12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二12.3其他約定事項三13.合同附件13.1附件一：工業(yè)廠房平面圖13.2附件二：工業(yè)廠房權(quán)屬證明文件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1賣方基本信息賣方名稱：___________法定代表人：___________住所地：___________聯(lián)系電話：___________1.2買方基本信息買方名稱：___________法定代表人：___________住所地：___________聯(lián)系電話：___________第二條工業(yè)廠房的基本情況2.1工業(yè)廠房的位置工業(yè)廠房位于：___________具體地址：___________2.2工業(yè)廠房的面積工業(yè)廠房總面積：___________平方米其中：建筑面積___________平方米，占地面積___________平方米2.3工業(yè)廠房的用途工業(yè)廠房用途：___________2.4工業(yè)廠房的權(quán)屬情況工業(yè)廠房權(quán)屬：___________（注明為賣方所有或為賣方合法取得并有權(quán)出售）第三條合同標(biāo)的物及交付3.1標(biāo)的物描述本合同標(biāo)的物為位于___________的工業(yè)廠房，具體描述如下：（此處詳細描述工業(yè)廠房的構(gòu)造、設(shè)施、設(shè)備等）3.2交付時間工業(yè)廠房的交付時間為：___________（具體日期）3.3交付方式賣方應(yīng)將工業(yè)廠房交付給買方，交付方式為：___________（注明自行提貨或賣方負責(zé)運輸）3.4交付地點工業(yè)廠房的交付地點為：___________第四條合同價款及支付方式4.1合同價款本合同標(biāo)的物價格為：人民幣___________元整（大寫：___________）4.2付款方式（1）___________日內(nèi)支付合同價款的___________%，即人民幣___________元整；（2）___________日內(nèi)支付合同價款的___________%，即人民幣___________元整；（3）___________日內(nèi)支付合同價款的___________%，即人民幣___________元整。4.3付款時間（具體付款時間按照付款方式中的約定）4.4付款條件買方付款條件：___________（注明付款前需完成哪些手續(xù)或提供哪些文件）第五條交房標(biāo)準(zhǔn)及驗收5.1交房標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋結(jié)構(gòu)安全、完好；（2）室內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全、正常使用；（3）附屬設(shè)施完備；（4）無任何權(quán)屬爭議。5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋結(jié)構(gòu)安全、完好；（2）室內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全、正常使用；（3）附屬設(shè)施完備；（4）無任何權(quán)屬爭議。5.3驗收時間買方應(yīng)在收到工業(yè)廠房后的___________日內(nèi)完成驗收。5.4驗收方式買方應(yīng)自行或委托第三方進行驗收，驗收結(jié)果以驗收報告為準(zhǔn)。第六條工業(yè)廠房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)賣方應(yīng)負責(zé)辦理工業(yè)廠房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于：（1）向買方提供完整的權(quán)屬證明文件；（2）協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記；（3）承擔(dān)因權(quán)屬轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的相關(guān)費用。6.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移時間權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)應(yīng)在合同約定的交付時間前完成。6.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移費用權(quán)屬轉(zhuǎn)移費用由賣方承擔(dān)。第七條合同期限及終止7.1合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為___________年。7.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。7.3合同解除條件合同解除條件如下：（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。第八條違約責(zé)任8.1違約責(zé)任概述雙方應(yīng)嚴格遵守本合同的約定，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約金計算方式（1）買方未按約定付款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付合同價款的___________%作為違約金；（2）賣方未按約定交付工業(yè)廠房，每逾期一日，應(yīng)向買方支付合同價款的___________%作為違約金；（3）任何一方未按約定履行合同，給對方造成損失的，還應(yīng)賠償對方因此遭受的實際損失。8.3違約賠償（1）因一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失；（2）違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請仲裁或訴訟。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。9.3爭議解決程序（1）一方提出仲裁申請，另一方應(yīng)在接到仲裁通知后___________日內(nèi)提交答辯；（2）仲裁庭應(yīng)自組成之日起___________日內(nèi)作出仲裁裁決。第十條合同生效及修改10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改程序本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。10.3合同附件本合同附件包括但不限于：（1）工業(yè)廠房平面圖；（2）工業(yè)廠房權(quán)屬證明文件；（3）其他相關(guān)文件。第十一條合同解除及終止11.1合同解除條件合同解除條件如下：（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。11.2合同終止條件合同終止條件同第七條“合同期限及終止”的第（1）項至第（4）項。11.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）自通知之日起___________日內(nèi)，雙方應(yīng)就合同解除事宜達成一致意見；（3）未能達成一致意見的，按照第十三條“合同附件”中約定的爭議解決方式解決。第十二條其他約定事項12.1其他約定事項一（此處可添加雙方認為需要約定的其他事項，如保密條款、不可抗力條款等）第十三條合同附件13.1附件一：工業(yè)廠房平面圖13.2附件二：工業(yè)廠房權(quán)屬證明文件13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期為___________年___________月___________日。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同中的“第三方”是指除合同雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2范圍（1）提供專業(yè)服務(wù)，如評估、咨詢、法律、財務(wù)等；（2）協(xié)助雙方進行合同的談判、簽訂和履行；（3）提供技術(shù)支持或解決方案；（4）其他經(jīng)雙方同意的介入事項。第十六條第三方介入的引入方式16.1引入方式（1）雙方協(xié)商一致，共同邀請第三方介入；（2）一方提出邀請，另一方同意第三方介入；（3）法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情形。第十七條第三方的責(zé)任及權(quán)利17.1責(zé)任（1）遵守法律法規(guī)和本合同的約定；（2）對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)；（3）對其提供的專業(yè)意見或解決方案的準(zhǔn)確性負責(zé)；（4）對因其過錯導(dǎo)致的損失，應(yīng)向受損失的一方承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2權(quán)利（1）根據(jù)本合同的約定和雙方授權(quán)，獲取必要的信息和資料；（2）獨立開展其專業(yè)工作，不受不當(dāng)干預(yù)；（3）獲得合理的報酬和服務(wù)費用。第十八條第三方責(zé)任的限額18.1限額規(guī)定第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）第三方因提供的服務(wù)質(zhì)量或?qū)I(yè)意見導(dǎo)致的損失，其賠償責(zé)任不超過其收取的報酬或服務(wù)費用的___________倍；（2）第三方因過錯導(dǎo)致的損失，其賠償責(zé)任不超過因其過錯造成的實際損失；（3）第三方在本合同中的責(zé)任不因合同雙方的責(zé)任而擴大。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分說明（1）第三方與賣方的劃分：第三方在合同履行過程中，僅對買方負責(zé)，對賣方不承擔(dān)直接責(zé)任。（2）第三方與買方的劃分：第三方在合同履行過程中，僅對賣方負責(zé)，對買方不承擔(dān)直接責(zé)任。（3）第三方與合同雙方共同責(zé)任：如第三方介入的事項涉及合同雙方的共同責(zé)任，則第三方應(yīng)與合同雙方共同承擔(dān)責(zé)任。第二十條第三方的更換與退出20.1更換如第三方因故無法繼續(xù)履行其職責(zé)，經(jīng)合同雙方同意，可以更換第三方。20.2退出（1）如第三方在合同履行過程中違反本合同的約定或法律法規(guī)，合同雙方有權(quán)要求其退出；（2）第三方因故自行退出，應(yīng)提前___________日書面通知合同雙方；（3）第三方退出后，其已完成的職責(zé)由合同雙方另行協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工業(yè)廠房平面圖要求：清晰展示工業(yè)廠房的布局、結(jié)構(gòu)、面積等信息。說明：平面圖應(yīng)包含廠房各部分的詳細尺寸、門窗位置、消防設(shè)施等。2.工業(yè)廠房權(quán)屬證明文件要求：提供合法有效的權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：權(quán)屬證明文件應(yīng)能證明賣方對工業(yè)廠房擁有完全的、無任何權(quán)利瑕疵的所有權(quán)。3.工業(yè)廠房評估報告要求：由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估報告應(yīng)詳細說明評估依據(jù)、方法、結(jié)果等。4.工業(yè)廠房設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細列出廠房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：清單應(yīng)作為交房驗收的依據(jù)，如有不符，賣方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或更換。5.工業(yè)廠房租賃合同（如有）要求：如廠房內(nèi)有租賃關(guān)系，需提供租賃合同，明確租賃期限、租金等。說明：租賃合同應(yīng)作為合同履行的一部分，租賃關(guān)系不影響本合同的效力。6.工業(yè)廠房相關(guān)稅費繳納憑證要求：提供廠房購置、轉(zhuǎn)讓等過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證。說明：稅費繳納憑證作為合同履行的一部分，賣方應(yīng)確保所有稅費已繳納完畢。7.工業(yè)廠房改造、維修記錄（如有）要求：提供廠房改造、維修的相關(guān)記錄，包括時間、內(nèi)容、費用等。8.合同雙方身份證件復(fù)印件要求：提供合同雙方的有效身份證件復(fù)印件，包括身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：身份證件復(fù)印件作為合同主體的證明，應(yīng)真實、有效。9.合同雙方授權(quán)委托書（如有）要求：如合同雙方委托代理人簽訂合同，需提供授權(quán)委托書。說明：授權(quán)委托書應(yīng)明確代理人的權(quán)限和范圍，代理人應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)行事。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.買方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定時間支付合同價款。責(zé)任認定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金按合同價款的___________%計算。示例：若合同價款為100萬元，買方逾期付款，則應(yīng)支付違約金100萬元×___________%。2.賣方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定時間交付工業(yè)廠房。責(zé)任認定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金按合同價款的___________%計算。示例：若合同價款為100萬元，賣方逾期交付，則應(yīng)支付違約金100萬元×___________%。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定或法律法規(guī)。責(zé)任認定：第三方應(yīng)向受損失的一方承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過其收取的報酬或服務(wù)費用的___________倍。示例：若第三方收取的報酬為10萬元，其服務(wù)導(dǎo)致買方損失20萬元，則第三方應(yīng)賠償買方20萬元×___________%。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認定：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。示例：如遇自然災(zāi)害等不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商延期履行或解除合同。全文完。二零二四年工業(yè)廠房買賣合同正副本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.工業(yè)廠房基本情況2.1工業(yè)廠房名稱2.2工業(yè)廠房地址2.3工業(yè)廠房權(quán)屬證書2.4工業(yè)廠房用途2.5工業(yè)廠房面積2.6工業(yè)廠房建筑結(jié)構(gòu)3.合同標(biāo)的物及價格3.1合同標(biāo)的物描述3.2合同標(biāo)的物價格3.3價格支付方式3.4付款時間及期限4.交房時間及條件4.1交房時間4.2交房條件4.3交房手續(xù)4.4交房責(zé)任5.合同款項支付5.1首付款支付5.2尾款支付5.3預(yù)付款支付5.4擔(dān)保金支付6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3違約金計算6.4違約糾紛解決7.工業(yè)廠房權(quán)屬變更登記7.1權(quán)屬變更登記責(zé)任7.2登記費用承擔(dān)7.3登記時間及期限8.工業(yè)廠房附屬設(shè)施及配套設(shè)施8.1附屬設(shè)施8.2配套設(shè)施8.3附屬設(shè)施及配套設(shè)施移交9.工業(yè)廠房驗收9.1驗收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗收時間及期限9.3驗收責(zé)任10.工業(yè)廠房使用及維護10.1使用規(guī)定10.2維護責(zé)任10.3使用期限11.工業(yè)廠房保險11.1保險種類11.2保險責(zé)任11.3保險費用承擔(dān)12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同修改14.3合同解除14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1名稱：有限公司1.1.2地址：省市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：1381.2買方基本信息1.2.1名稱：YY投資管理有限公司1.2.2地址：省市區(qū)路號1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：13956782.工業(yè)廠房基本情況2.1工業(yè)廠房名稱：工業(yè)廠房2.2工業(yè)廠房地址：省市區(qū)路號2.3工業(yè)廠房權(quán)屬證書：市不動產(chǎn)權(quán)證書第X號2.4工業(yè)廠房用途：工業(yè)生產(chǎn)、倉儲2.5工業(yè)廠房面積：5000平方米2.6工業(yè)廠房建筑結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)3.合同標(biāo)的物及價格3.1合同標(biāo)的物描述：位于省市區(qū)路號的工業(yè)廠房，包括廠房主體及附屬設(shè)施。3.2合同標(biāo)的物價格：人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）3.3價格支付方式：首付人民幣叁佰萬元整（￥300,000.00），在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付；尾款人民幣貳佰萬元整（￥200,000.00），在工業(yè)廠房權(quán)屬變更登記手續(xù)辦理完畢后五個工作日內(nèi)支付。3.4付款時間及期限：首付及尾款均應(yīng)按約定時間支付，逾期未支付的，每逾期一日應(yīng)向守約方支付萬分之五的違約金。4.交房時間及條件4.1交房時間：合同簽訂后三十日內(nèi)4.2交房條件：工業(yè)廠房已辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)，附屬設(shè)施及配套設(shè)施齊全，符合合同約定的使用條件。4.3交房手續(xù)：買方在收到賣方提供的交房通知后五個工作日內(nèi)，完成交房手續(xù)。4.4交房責(zé)任：賣方負責(zé)辦理工業(yè)廠房權(quán)屬變更登記手續(xù)，確保交房時權(quán)屬清晰；買方負責(zé)支付合同款項，并承擔(dān)工業(yè)廠房驗收后的使用和維護責(zé)任。5.合同款項支付5.1首付款支付：買方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)，將首付款人民幣叁佰萬元整（￥300,000.00）支付至賣方指定的銀行賬戶。5.2尾款支付：買方應(yīng)在工業(yè)廠房權(quán)屬變更登記手續(xù)辦理完畢后五個工作日內(nèi)，將尾款人民幣貳佰萬元整（￥200,000.00）支付至賣方指定的銀行賬戶。5.3預(yù)付款支付：合同簽訂后，買方應(yīng)向賣方支付人民幣拾萬元整（￥100,000.00）作為預(yù)付款，該款項在合同履行完畢后抵扣首付款。5.4擔(dān)保金支付：合同簽訂后，買方應(yīng)向賣方支付人民幣伍萬元整（￥50,000.00）作為擔(dān)保金，該款項在合同履行完畢后無息退還。6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；一方違約致使合同目的不能實現(xiàn)；經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。6.2違約責(zé)任：一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金；給守約方造成損失的，還應(yīng)賠償損失。6.3違約金計算：違約金按未履行部分金額的百分之十計算。6.4違約糾紛解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。8.工業(yè)廠房附屬設(shè)施及配套設(shè)施8.1附屬設(shè)施：包括但不限于消防設(shè)施、供電設(shè)施、供水設(shè)施、排水設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施等。8.2配套設(shè)施：包括但不限于道路、綠化、停車場、安全監(jiān)控系統(tǒng)等。8.3附屬設(shè)施及配套設(shè)施移交：賣方應(yīng)在交房時將上述附屬設(shè)施及配套設(shè)施完整、完好地移交給買方，并確保其功能正常。9.工業(yè)廠房驗收9.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)工業(yè)廠房驗收標(biāo)準(zhǔn)及合同約定進行驗收。9.2驗收時間及期限：買方應(yīng)在收到交房通知后的七個工作日內(nèi)進行驗收。9.3驗收責(zé)任：賣方負責(zé)提供驗收所需的資料和條件，并配合買方進行驗收；買方負責(zé)驗收并承擔(dān)驗收過程中的相關(guān)費用。10.工業(yè)廠房使用及維護10.1使用規(guī)定：買方應(yīng)按照工業(yè)廠房的用途和使用性質(zhì)進行合法使用，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和使用功能。10.2維護責(zé)任：買方負責(zé)工業(yè)廠房的日常維護和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。10.3使用期限：工業(yè)廠房的使用期限自合同生效之日起至廠房土地使用權(quán)終止之日止。11.工業(yè)廠房保險11.1保險種類：火災(zāi)保險、責(zé)任保險、財產(chǎn)保險等。11.2保險責(zé)任：保險責(zé)任范圍應(yīng)包括但不限于因火災(zāi)、自然災(zāi)害、意外事故等原因造成的損失。11.3保險費用承擔(dān)：保險費用由買方承擔(dān)，賣方應(yīng)在交房前辦理完畢保險手續(xù)。12.合同爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)：市仲裁委員會。12.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：合同約定的終止條件成就或雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同解除條件：發(fā)生合同約定的解除條件或雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定事項14.1合同附件：本合同附件包括但不限于工業(yè)廠房權(quán)屬證書復(fù)印件、附屬設(shè)施及配套設(shè)施清單等。14.2合同修改：對本合同的任何修改，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.3合同解除：合同解除應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定的方式處理相關(guān)事宜。14.4合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述的第三方，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定，以中介、咨詢、評估、擔(dān)保等角色介入合同履行過程中的獨立第三方。2.第三方介入方式2.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入的具體方式及職責(zé)，應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額根據(jù)合作協(xié)議約定，原則上不超過協(xié)議標(biāo)的額的10%。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1獲取合同履行過程中的相關(guān)信息；4.1.2對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查；4.1.3對合同履行過程中的問題提出建議和解決方案。4.2第三方義務(wù)：4.2.1嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；4.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3按時完成合作協(xié)議約定的各項任務(wù)；4.2.4對合同履行過程中的問題及時通知甲乙雙方。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方作為獨立第三方，其權(quán)利和義務(wù)僅限于合作協(xié)議約定的范圍，與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)無關(guān)。5.2第三方在履行合作協(xié)議過程中，不得干涉甲乙雙方的正常權(quán)利和義務(wù)。5.3第三方不得將合作協(xié)議中獲得的甲乙雙方信息泄露給任何第三方。6.第三方介入時的額外條款6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，向第三方提供必要的資料和協(xié)助。6.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的各項條款，不得以第三方介入為由免除或推遲履行義務(wù)。6.3第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的爭議解決方式處理。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。7.2第三方介入的合同變更，應(yīng)以書面形式進行，并由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）確認。8.第三方介入的合同解除8.1第三方介入后，如出現(xiàn)本合同約定的解除條件，甲乙雙方可按照本合同約定的解除程序解除合同。8.2第三方介入的合同解除，應(yīng)書面通知第三方，并按照本合同約定的爭議解決方式處理。9.第三方介入的合同終止9.1第三方介入后，如合作協(xié)議約定的終止條件成就，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定終止合同。9.2第三方介入的合同終止，應(yīng)書面通知第三方，并按照本合同約定的爭議解決方式處理。10.第三方介入的合同糾紛處理10.1第三方介入的合同糾紛，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可按本合同約定的爭議解決方式處理。11.第三方介入的合同附件11.1本合同附件包括但不限于第三方合作協(xié)議、第三方資質(zhì)證明等。12.第三方介入的合同生效日期12.1本合同附件與本合同具有同等法律效力，本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工業(yè)廠房權(quán)屬證書復(fù)印件要求：清晰、完整，顯示廠房所有權(quán)及使用權(quán)信息。說明：作為合同標(biāo)的物權(quán)屬的證明文件。2.工業(yè)廠房附屬設(shè)施及配套設(shè)施清單要求：詳細列出附屬設(shè)施及配套設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、狀況等。說明：作為交房時附屬設(shè)施及配套設(shè)施移交的依據(jù)。3.工業(yè)廠房驗收報告要求：由具有資質(zhì)的第三方機構(gòu)出具，詳細記錄驗收結(jié)果及存在問題。說明：作為工業(yè)廠房驗收合格的證明文件。4.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的方式、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說明：作為第三方介入合同的補充文件。5.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方相關(guān)資質(zhì)證書的復(fù)印件，證明其具備相應(yīng)業(yè)務(wù)能力。說明：作為第三方介入合同履行的能力證明。6.合同款項支付憑證要求：提供銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付憑證，證明款項已支付。說明：作為合同款項支付的證明文件。7.工業(yè)廠房保險單要求：提供保險單原件，顯示保險責(zé)任、保險金額等信息。說明：作為工業(yè)廠房保險的證明文件。8.合同修改協(xié)議要求：詳細記錄合同修改的內(nèi)容，并由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）確認。說明：作為合同修改的正式文件。9.合同解除協(xié)議要求：詳細記錄合同解除的原因、程序、后果等，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。說明：作為合同解除的正式文件。10.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：作為爭議解決的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1賣方未按約定時間交房。1.2買方未按約定時間支付款項。1.3第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。1.4任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1賣方未按約定時間交房，應(yīng)向買方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。2.2買方未按約定時間支付款項，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。2.3第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過協(xié)議標(biāo)的額的10%。2.4任何一方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1賣方未按約定時間交房，導(dǎo)致買方無法按期投入使用，賣方應(yīng)向買方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。3.2買方未按約定時間支付首付款，導(dǎo)致賣方無法按期交付工業(yè)廠房，買方應(yīng)向賣方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。3.3第三方在履行合作協(xié)議過程中，未及時完成評估報告，導(dǎo)致合同履行延遲，第三方應(yīng)向甲乙雙方各支付賠償金人民幣伍千元整（￥5,000.00）。全文完。二零二四年工業(yè)廠房買賣合同正副本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.工業(yè)廠房基本情況2.1工業(yè)廠房名稱2.2工業(yè)廠房地址2.3工業(yè)廠房面積2.4工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)2.5工業(yè)廠房用途3.合同簽訂時間、地點4.合同價款4.1合同總價4.2付款方式4.3付款時間5.工業(yè)廠房交付5.1交付時間5.2交付條件5.3交付方式6.工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用7.工業(yè)廠房配套設(shè)施及設(shè)備7.1配套設(shè)施清單7.2設(shè)備清單7.3配套設(shè)施及設(shè)備交付8.合同履行期限及違約責(zé)任8.1合同履行期限8.2違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：配套設(shè)施及設(shè)備清單11.3附件三：合同履行期限及違約責(zé)任說明12.合同其他約定事項12.1合同雙方權(quán)利義務(wù)12.2合同變更及解除12.3合同解除后的處理13.合同簽署日期及雙方簽字13.1賣方簽字13.2買方簽字14.合同正副本數(shù)量及保存14.1合同正副本數(shù)量14.2合同保存方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1名稱：科技有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：省市區(qū)路號1.1.4注冊資本：1000萬元1.1.5組織機構(gòu)代碼：051.2買方基本信息1.2.1名稱：YY實業(yè)發(fā)展有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：省市區(qū)路號1.2.4注冊資本：2000萬元1.2.5組織機構(gòu)代碼：987652.工業(yè)廠房基本情況2.1工業(yè)廠房名稱：工業(yè)廠房2.2工業(yè)廠房地址：省市區(qū)街道號2.3工業(yè)廠房面積：5000平方米2.4工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，地上五層，地下兩層2.5工業(yè)廠房用途：生產(chǎn)制造、倉儲物流3.合同簽訂時間、地點3.1簽訂時間：2024年1月15日3.2簽訂地點：省市區(qū)街道號4.合同價款4.1合同總價：人民幣5000萬元整4.2付款方式：分期付款，首付款30%，余款在交付后30日內(nèi)付清4.3付款時間：4.3.1首付款：合同簽訂后7個工作日內(nèi)支付4.3.2余款：工業(yè)廠房交付后30日內(nèi)支付5.工業(yè)廠房交付5.1交付時間：2024年6月30日前5.2交付條件：工業(yè)廠房符合合同約定，產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬爭議5.3交付方式：賣方將工業(yè)廠房交付給買方，買方驗收合格后辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：賣方協(xié)助買方辦理工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于：提交申請、繳納相關(guān)稅費、領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證等6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間：工業(yè)廠房交付后30日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用：買方承擔(dān)產(chǎn)權(quán)過戶所需的一切費用7.工業(yè)廠房配套設(shè)施及設(shè)備7.1配套設(shè)施清單：7.1.1建筑物內(nèi)排水、供電、供氣等設(shè)施7.1.2建筑物外道路、綠化、照明等設(shè)施7.2設(shè)備清單：7.2.1生產(chǎn)設(shè)備：生產(chǎn)線、加工設(shè)備等7.2.2倉儲設(shè)備：貨架、叉車等7.2.3辦公設(shè)備：電腦、打印機等7.3配套設(shè)施及設(shè)備交付：7.3.1配套設(shè)施：與工業(yè)廠房同時交付7.3.2設(shè)備：交付時間與工業(yè)廠房交付時間一致8.合同履行期限及違約責(zé)任8.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至工業(yè)廠房交付完畢并完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)之日止。8.2違約責(zé)任：8.2.1賣方違約責(zé)任：a)如果賣方未按合同約定時間交付工業(yè)廠房，每逾期一日，應(yīng)向買方支付合同總價款的萬分之五的違約金。b)如果賣方交付的工業(yè)廠房不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，賣方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。8.2.2買方違約責(zé)任：a)如果買方未按合同約定支付價款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付逾期款項的萬分之五的違約金。b)如果買方拒絕接收工業(yè)廠房或未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決機構(gòu)：如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：a)工業(yè)廠房交付完畢并完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)出現(xiàn)法律規(guī)定的合同終止情形。11.合同附件11.1附件一：工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：配套設(shè)施及設(shè)備清單11.3附件三：合同履行期限及違約責(zé)任說明12.合同其他約定事項12.1合同雙方權(quán)利義務(wù)：a)賣方保證工業(yè)廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬爭議；b)買方保證按合同約定支付價款；c)雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害國家利益和社會公共利益。12.2合同變更及解除：a)合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；b)合同的變更或解除不影響雙方已經(jīng)履行的義務(wù)。12.3合同解除后的處理：a)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理未履行完畢的義務(wù)；b)合同解除后，雙方應(yīng)互不追究對方的違約責(zé)任。13.合同簽署日期及雙方簽字13.1賣方簽字：a)法定代表人簽字：b)授權(quán)代表簽字：13.2買方簽字：a)法定代表人簽字：b)授權(quán)代表簽字：14.合同正副本數(shù)量及保存14.1合同正副本數(shù)量：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2合同保存方式：雙方應(yīng)妥善保管合同正本，并確保合同的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方介入是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，由甲乙雙方共同指定的具有專業(yè)能力的獨立第三方機構(gòu)或個人。2.第三方介入的類型2.1中介方：提供信息匹配、交易撮合、咨詢評估等服務(wù)的第三方機構(gòu)。2.2技術(shù)顧問：提供技術(shù)支持、方案設(shè)計、工程監(jiān)理等服務(wù)的第三方專業(yè)顧問。2.3評估機構(gòu)：進行資產(chǎn)評估、市場分析、風(fēng)險評估等服務(wù)的第三方專業(yè)機構(gòu)。3.第三方介入的引入3.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方介入的具體事宜。4.第三方介入的職責(zé)4.1第三方應(yīng)遵守合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。4.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助雙方完成合同目的。5.第三方介入的費用5.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.2第三方費用的支付方式、時間及違約責(zé)任應(yīng)在合同中約定。6.第三方介入的權(quán)限與限制6.1第三方介入的權(quán)限僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不得超越或濫用權(quán)限。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.第三方介入的責(zé)任7.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2第三方介入的費用及責(zé)任承擔(dān)由甲乙雙方在合同中明確約定。8.第三方介入的責(zé)任限額8.1第三方介入的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度及風(fēng)險等因素確定。8.2第三方介入的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在