2025版購房合同附加房屋抗震等級(jí)及安全性能承諾3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版購房合同附加房屋抗震等級(jí)及安全性能承諾本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋抗震等級(jí)1.2安全性能標(biāo)準(zhǔn)1.3相關(guān)法律法規(guī)2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.抗震等級(jí)承諾3.1抗震等級(jí)要求3.2抗震設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.3抗震材料要求3.4抗震施工要求4.安全性能承諾4.1安全性能要求4.2安全設(shè)施配置4.3安全管理措施5.合同簽訂與生效5.1合同簽訂時(shí)間5.2合同生效時(shí)間5.3合同變更與解除6.付款方式與期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款責(zé)任7.房屋交付與驗(yàn)收7.1房屋交付時(shí)間7.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序與責(zé)任8.保修期限與責(zé)任8.1保修期限8.2保修范圍8.3保修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除條件11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)證明13.合同附件13.1附件一：房屋抗震等級(jí)證明文件13.2附件二：安全性能檢測(cè)報(bào)告13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同解釋權(quán)14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房屋抗震等級(jí)：指按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行抗震設(shè)計(jì)的能力等級(jí)。1.2安全性能標(biāo)準(zhǔn)：指房屋在設(shè)計(jì)、施工和使用過程中，確保居住者人身安全和財(cái)產(chǎn)安全的技術(shù)要求。1.3相關(guān)法律法規(guī)：指《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建筑工程抗震設(shè)防條例》等相關(guān)法律法規(guī)。第二條房屋信息2.1房屋地址：[具體地址]2.2房屋面積：[具體面積]2.3房屋結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)類型]2.4房屋用途：[具體用途，如住宅、商用等]第三條抗震等級(jí)承諾3.1抗震等級(jí)要求：房屋抗震等級(jí)不低于[具體等級(jí)]，滿足國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。3.2抗震設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：房屋設(shè)計(jì)應(yīng)符合《建筑工程抗震設(shè)防條例》等國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋結(jié)構(gòu)安全。3.3抗震材料要求：房屋建造使用的材料應(yīng)符合抗震設(shè)計(jì)要求，確保材料性能滿足抗震等級(jí)。3.4抗震施工要求：房屋施工過程應(yīng)嚴(yán)格按照抗震設(shè)計(jì)要求進(jìn)行，確保施工質(zhì)量。第四條安全性能承諾4.1安全性能要求：房屋應(yīng)符合國(guó)家《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》等相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，確保居住者人身和財(cái)產(chǎn)安全。4.2安全設(shè)施配置：房屋應(yīng)配備必要的安全設(shè)施，如消防設(shè)施、防雷設(shè)施等。4.3安全管理措施：房屋使用過程中，應(yīng)采取必要的安全管理措施，確保居住者安全。第五條合同簽訂與生效5.1合同簽訂時(shí)間：[具體日期]5.2合同生效時(shí)間：自合同簽訂之日起生效。5.3合同變更與解除：任何一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更或解除。第六條付款方式與期限6.1付款方式：[具體付款方式，如分期付款、一次性付款等]6.2付款期限：[具體付款期限，如按工程進(jìn)度付款、按月付款等]6.3逾期付款責(zé)任：如買受人逾期付款，應(yīng)向賣方支付[具體比例或金額]的違約金。第七條房屋交付與驗(yàn)收7.1房屋交付時(shí)間：[具體交付時(shí)間]7.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時(shí)應(yīng)符合合同約定的抗震等級(jí)和安全性能要求，以及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。7.3驗(yàn)收程序與責(zé)任：買受人應(yīng)在房屋交付后[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)書面通知賣方，賣方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)予以修復(fù)或賠償。第八條保修期限與責(zé)任8.1保修期限：房屋主體結(jié)構(gòu)保修期限為[具體年數(shù)]年，其他設(shè)施設(shè)備保修期限為[具體年數(shù)]年。8.2保修范圍：在保修期限內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的結(jié)構(gòu)損壞、設(shè)施設(shè)備故障，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。8.3保修責(zé)任：賣方應(yīng)在接到買受人通知后[具體天數(shù)]內(nèi)響應(yīng)，并采取必要的維修措施。第九條違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)交付房屋、房屋不符合抗震等級(jí)和安全性能要求、逾期付款等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：賣方違約，應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的[具體比例或金額]。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：因賣方違約導(dǎo)致買方遭受損失的，賣方應(yīng)賠償買方實(shí)際損失，包括但不限于維修費(fèi)用、搬遷費(fèi)用等。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可選擇[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。10.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)將按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。第十一條合同解除條件11.1合同解除條件：包括但不限于房屋交付不符合約定、賣方嚴(yán)重違約、不可抗力等。11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方，并說明解除原因。11.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)、房屋交付等事宜。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式：通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可通過郵政、快遞或電子郵件等方式送達(dá)。12.2送達(dá)地址：雙方的送達(dá)地址應(yīng)在合同中明確約定。12.3送達(dá)證明：發(fā)送通知的當(dāng)事人應(yīng)保留送達(dá)證明，如郵政回執(zhí)、快遞單據(jù)或電子郵件發(fā)送記錄等。第十三條合同附件13.1附件一：房屋抗震等級(jí)證明文件13.2附件二：安全性能檢測(cè)報(bào)告13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他約定14.1合同未盡事宜：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸賣方所有。14.3合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方：指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的非合同當(dāng)事人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工隊(duì)伍等。第二條第三方介入的適用范圍2.1第三方介入的適用范圍包括但不限于房屋買賣、抗震等級(jí)和安全性能評(píng)估、施工監(jiān)理、合同履行監(jiān)督等環(huán)節(jié)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額為[具體金額或比例]。3.2第三方責(zé)任限額可根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、復(fù)雜程度和風(fēng)險(xiǎn)等因素由甲乙雙方協(xié)商確定。第四條第三方資質(zhì)要求4.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，且其資質(zhì)證書應(yīng)在合同約定的有效期內(nèi)。4.2第三方資質(zhì)要求的具體內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。5.2第三方應(yīng)按照合同約定，客觀、公正地履行職責(zé)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違反合同約定或存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的直接交易。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的權(quán)益。6.3第三方與其他各方（如政府部門、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等）的關(guān)系由第三方自行處理，甲乙雙方不承擔(dān)第三方與其他各方之間的責(zé)任。第七條第三方介入的具體條款7.1第三方介入的具體條款應(yīng)在合同中明確約定，包括第三方介入的時(shí)間、方式、費(fèi)用等。7.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分?jǐn)?，或由甲方承?dān)全部費(fèi)用。7.3第三方介入的時(shí)間應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，如需延期，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知甲乙雙方。第八條第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并通知第三方。8.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入的補(bǔ)充條款11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同中增加補(bǔ)充條款。11.2補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋抗震等級(jí)證明文件要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的抗震設(shè)計(jì)單位出具，證明房屋抗震等級(jí)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說明：此文件作為房屋抗震等級(jí)的權(quán)威證明，是合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：安全性能檢測(cè)報(bào)告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具，對(duì)房屋的安全性能進(jìn)行全面檢測(cè)，包括消防、防雷、電氣等。說明：此報(bào)告作為房屋安全性能的權(quán)威證明，是合同履行的重要依據(jù)。3.附件三：房屋買賣合同要求：詳細(xì)列明房屋買賣雙方的基本信息、房屋信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。說明：此合同是房屋買賣雙方權(quán)利義務(wù)的明確約定，是合同履行的重要依據(jù)。4.附件四：房屋抗震設(shè)計(jì)圖紙要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位提供，詳細(xì)展示房屋抗震設(shè)計(jì)的相關(guān)信息。說明：此圖紙是房屋抗震設(shè)計(jì)的重要文件，是合同履行的重要依據(jù)。5.附件五：房屋施工合同要求：詳細(xì)列明施工方的基本信息、施工內(nèi)容、施工期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此合同是房屋施工過程中雙方權(quán)利義務(wù)的明確約定，是合同履行的重要依據(jù)。6.附件六：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具，對(duì)房屋的抗震等級(jí)和安全性能進(jìn)行驗(yàn)收。說明：此報(bào)告是房屋驗(yàn)收結(jié)果的權(quán)威證明，是合同履行的重要依據(jù)。7.附件七：第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方提供其資質(zhì)證書，證明其具備相應(yīng)專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的能力。說明：此文件是第三方介入的重要依據(jù)，確保第三方具備履行職責(zé)的能力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：賣方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方應(yīng)按照合同約定的交付時(shí)間交付房屋，如未按時(shí)交付，視為違約。示例說明：賣方應(yīng)在合同約定的交付日期前[具體天數(shù)]內(nèi)完成房屋交付，否則應(yīng)向買方支付違約金。2.違約行為：房屋抗震等級(jí)不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房屋抗震等級(jí)應(yīng)符合合同約定的等級(jí)，如不符合，視為違約。示例說明：房屋抗震等級(jí)應(yīng)為[具體等級(jí)]，如實(shí)際等級(jí)低于此等級(jí)，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為：房屋安全性能不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房屋安全性能應(yīng)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，如不符合，視為違約。示例說明：房屋安全性能檢測(cè)報(bào)告顯示存在安全隱患，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.違約行為：賣方未按時(shí)修復(fù)房屋質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方應(yīng)在接到買方通知后[具體天數(shù)]內(nèi)修復(fù)房屋質(zhì)量問題，如未按時(shí)修復(fù)，視為違約。示例說明：房屋存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)修復(fù)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：第三方未按時(shí)履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如未按時(shí)履行，視為違約。示例說明：第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成評(píng)估或檢測(cè)工作，如未按時(shí)完成，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版購房合同附加房屋抗震等級(jí)及安全性能承諾1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（買方）基本信息1.2乙方（賣方）基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置及坐落2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3房屋權(quán)屬情況3.房屋抗震等級(jí)及安全性能承諾3.1抗震等級(jí)承諾3.2安全性能承諾4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款責(zé)任6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)6.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用7.附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施清單7.2設(shè)備清單及品牌7.3設(shè)備保修期限8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2通知送達(dá)12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：房屋抗震等級(jí)及安全性能檢測(cè)報(bào)告14.3附件三：付款憑證14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（買方）基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（賣方）基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置及坐落2.1.1房屋所在城市：____________________2.1.2房屋所在區(qū)域：____________________2.1.3房屋具體地址：____________________2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.2.1建筑面積：____________________2.2.2使用面積：____________________2.2.3房屋結(jié)構(gòu)類型：____________________2.3房屋權(quán)屬情況2.3.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________2.3.2房屋所有權(quán)人：____________________2.3.3房屋是否共有：____________________2.3.4共有情況說明：____________________3.房屋抗震等級(jí)及安全性能承諾3.1抗震等級(jí)承諾3.1.1房屋抗震等級(jí)：____________________3.1.2抗震設(shè)計(jì)依據(jù)：____________________3.1.3抗震性能檢測(cè)報(bào)告：____________________3.2安全性能承諾3.2.1房屋安全性能標(biāo)準(zhǔn)：____________________3.2.2安全性能檢測(cè)報(bào)告：____________________3.2.3安全性能保證期限：____________________4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.1.1房屋交付日期：____________________4.1.2房屋交付條件：____________________4.2房屋交付條件4.2.1房屋具備入住條件4.2.2房屋產(chǎn)權(quán)清晰4.2.3房屋無任何抵押、查封等情況4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.3.2驗(yàn)收程序：____________________4.3.3驗(yàn)收不合格的處理：____________________5.付款方式及期限5.1付款方式5.1.1一次性付款5.1.2分期付款5.1.3付款比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.2付款期限5.2.1付款總期限：____________________5.2.2付款具體時(shí)間：____________________5.3逾期付款責(zé)任5.3.1逾期付款違約金：____________________5.3.2逾期付款責(zé)任承擔(dān)：____________________6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)6.1.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用6.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)6.2.1產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)6.2.2產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用6.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用6.3.1產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用承擔(dān)方：____________________6.3.2產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用金額：____________________8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按約定時(shí)間付款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.1.2甲方未能按約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.1.3甲方提供的房屋信息不真實(shí)或隱瞞重要信息的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)_____%的違約金。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.2.2乙方提供的房屋不符合合同約定的抗震等級(jí)或安全性能的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并支付_____%的違約金。8.2.3乙方未能協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并支付_____%的違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議解決程序依照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約達(dá)到合同約定條件的，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。10.3解除合同后的處理10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)退還已支付款項(xiàng)。10.3.2解除合同后，因合同解除產(chǎn)生的損失由責(zé)任方承擔(dān)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章。11.1.2合同經(jīng)公證或鑒證。11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3合同終止條件11.3.1合同約定的期限屆滿。11.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。12.1.2發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。12.2通知送達(dá)12.2.1通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。12.3合同附件12.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)：____________________13.3簽署人13.3.1甲方代表（簽字）：____________________13.3.2乙方代表（簽字）：____________________14.合同附件清單14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：房屋抗震等級(jí)及安全性能檢測(cè)報(bào)告14.3附件三：付款憑證14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房屋買賣過程中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)、法律咨詢、評(píng)估鑒定、技術(shù)支持等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的親屬、朋友、同事等非專業(yè)服務(wù)提供者。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方在自愿基礎(chǔ)上，可邀請(qǐng)第三方介入合同履行過程。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同文件和相關(guān)信息。15.3.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，其責(zé)任限額為合同總價(jià)款的_____%。16.1.2第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力、甲乙雙方違約或雙方同意的免責(zé)事項(xiàng)。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約責(zé)任等。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利概述17.1.1.1獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息和資料。17.1.1.2要求甲乙雙方配合履行合同。17.1.1.3在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。17.1.1.4依據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方權(quán)利限制17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，不得超越其職責(zé)范圍，干預(yù)甲乙雙方的正常合同履行。17.2.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。18.1.2甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)，并對(duì)第三方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。18.2.2乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)，并對(duì)第三方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。18.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系18.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利履行。18.3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件19.1.1合同履行完畢或合同解除。19.1.2甲乙雙方同意終止第三方介入。19.2第三方介入終止程序19.2.1第三方介入終止，需甲乙雙方書面確認(rèn)。20.附加條款20.1如有第三方介入，甲乙雙方應(yīng)將第三方信息及合同約定內(nèi)容書面通知對(duì)方。20.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。20.3本附加條款為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求：包含合同雙方基本信息、房屋基本情況、房屋抗震等級(jí)及安全性能承諾、房屋交付及驗(yàn)收、付款方式及期限、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記、附屬設(shè)施及設(shè)備、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同解除、合同生效及終止等條款。附件說明：本附件為房屋買賣合同的主要內(nèi)容，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽字確認(rèn)。2.附件二：房屋抗震等級(jí)及安全性能檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含房屋的抗震等級(jí)、安全性能檢測(cè)數(shù)據(jù)、檢測(cè)日期、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等信息。附件說明：本附件為房屋抗震等級(jí)及安全性能的檢測(cè)報(bào)告，作為房屋買賣合同的重要依據(jù)。3.附件三：付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包含付款金額、付款日期、收款人等信息。附件說明：本附件為甲乙雙方付款的憑證，證明雙方已履行付款義務(wù)。4.附件四：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、施工許可證等。附件說明：本附件為房屋買賣合同履行過程中可能涉及到的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲方未按約定時(shí)間付款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。示例說明：若甲方未在約定付款期限內(nèi)支付房款，乙方有權(quán)要求甲方支付合同總價(jià)款_____%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：乙方未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。示例說明：若乙方未在約定交付房屋期限內(nèi)完成房屋交付，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價(jià)款_____%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約責(zé)任等。示例說明：若第三方在房屋抗震等級(jí)檢測(cè)過程中，因操作失誤導(dǎo)致檢測(cè)數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲乙雙方未能在爭(zhēng)議解決過程中達(dá)成一致意見。責(zé)任認(rèn)定：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)違約方進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定。示例說明：若甲乙雙方在爭(zhēng)議解決過程中未能達(dá)成一致意見，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)將根據(jù)事實(shí)和證據(jù)，對(duì)違約方進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定。5.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方違約達(dá)到合同約定條件。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若甲方在房屋交付過程中，因自身原因?qū)е路课轃o法交付，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版購房合同附加房屋抗震等級(jí)及安全性能承諾2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋權(quán)屬3.抗震等級(jí)承諾3.1抗震設(shè)計(jì)規(guī)范3.2抗震設(shè)防烈度3.3抗震等級(jí)要求3.4抗震措施4.安全性能承諾4.1安全標(biāo)準(zhǔn)要求4.2安全設(shè)施配置4.3安全隱患排查4.4安全事故處理5.購房人權(quán)益保障5.1購房人知情權(quán)5.2購房人選擇權(quán)5.3購房人監(jiān)督權(quán)5.4購房人投訴權(quán)6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付條件6.2房屋交付時(shí)間6.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收程序及責(zé)任7.保修期限及責(zé)任7.1保修期限7.2保修范圍7.3保修責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的責(zé)任11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的責(zé)任14.其他約定14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于2024版購房合同，針對(duì)房屋抗震等級(jí)及安全性能的承諾。2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋位于市區(qū)街道號(hào)，具體樓棟及房號(hào)詳見附件一。2.2房屋結(jié)構(gòu)房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，抗震等級(jí)符合《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500112010）的要求。2.3房屋面積房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。2.4房屋權(quán)屬房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。3.抗震等級(jí)承諾3.1抗震設(shè)計(jì)規(guī)范房屋抗震設(shè)計(jì)符合《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500112010）的要求。3.2抗震設(shè)防烈度房屋抗震設(shè)防烈度為度。3.3抗震等級(jí)要求房屋抗震等級(jí)為級(jí)。3.4抗震措施房屋抗震措施包括但不限于：抗震框架、抗震墻、抗震柱等。4.安全性能承諾4.1安全標(biāo)準(zhǔn)要求房屋安全性能符合《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500962011）的要求。4.2安全設(shè)施配置房屋配備有必要的消防設(shè)施、應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志等安全設(shè)施。4.3安全隱患排查房屋在交付前進(jìn)行安全隱患排查，確保房屋安全。4.4安全事故處理發(fā)生安全事故時(shí)，房屋所有權(quán)人應(yīng)及時(shí)采取應(yīng)急措施，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。5.購房人權(quán)益保障5.1購房人知情權(quán)購房人在購房過程中有權(quán)了解房屋抗震等級(jí)及安全性能的相關(guān)信息。5.2購房人選擇權(quán)購房人有權(quán)根據(jù)房屋抗震等級(jí)及安全性能選擇是否購買。5.3購房人監(jiān)督權(quán)購房人有權(quán)對(duì)房屋抗震等級(jí)及安全性能進(jìn)行監(jiān)督。5.4購房人投訴權(quán)購房人有權(quán)對(duì)房屋抗震等級(jí)及安全性能提出投訴。6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付條件房屋交付時(shí)，應(yīng)符合合同約定的抗震等級(jí)及安全性能要求。6.2房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為年月日。6.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。6.4驗(yàn)收程序及責(zé)任購房人在房屋交付后日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)在日內(nèi)書面通知房屋所有權(quán)人，并要求其解決。如房屋所有權(quán)人在日內(nèi)未解決，購房人有權(quán)解除合同。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1房屋所有權(quán)人未按照合同約定提供抗震等級(jí)及安全性能合格的房屋。8.1.2購房人未按照合同約定支付購房款。8.1.3雙方協(xié)商一致，認(rèn)為應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任的情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1房屋所有權(quán)人違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還購房款、賠償購房人因此遭受的損失。8.2.2購房人違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付房屋所有權(quán)人違約金、賠償房屋所有權(quán)人因此遭受的損失。8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過房屋總價(jià)款的%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后日內(nèi)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出書面申請(qǐng)。9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)后日內(nèi)進(jìn)行審理。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1房屋所有權(quán)人嚴(yán)重違約，購房人有權(quán)解除合同。10.1.2購房人嚴(yán)重違約，房屋所有權(quán)人有權(quán)解除合同。10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。10.3合同解除后的責(zé)任10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方在合同上簽字或蓋章。11.1.2合同簽訂地公證機(jī)關(guān)公證。11.2合同生效日期合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致。12.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。12.2合同變更程序12.2.1雙方應(yīng)書面提出變更要求。12.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。12.3合同變更效力12.3.1合同變更不影響原合同的權(quán)利義務(wù)。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同約定的終止條件成就。13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序13.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同終止。13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。13.3合同終止后的責(zé)任13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋位置圖、房屋結(jié)構(gòu)圖、抗震等級(jí)及安全性能驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，提高合同履行的效率和質(zhì)量，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方介入條件16.1第三方介入的必要性甲乙雙方在合同履行過程中，如遇專業(yè)問題或爭(zhēng)議，可邀請(qǐng)第三方介入。16.2第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲅?qǐng)第三方介入的申請(qǐng)，并說明介入的目的和預(yù)期效果。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定第三方在合同履行過程中的責(zé)任，應(yīng)限于其提供的服務(wù)范圍和職責(zé)范圍內(nèi)。17.2第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度和潛在風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理設(shè)定，并在合同中明確。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使職責(zé)，獲取合同履行過程中所需的信息，并要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，按照專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。18.3第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌虍a(chǎn)生損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.