2025版綠色建筑評(píng)價(jià)體系施工總承包管理合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版綠色建筑評(píng)價(jià)體系施工總承包管理合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.合同雙方名稱1.2.合同雙方法定代表人1.3.合同雙方聯(lián)系方式2.合同背景及依據(jù)2.1.合同背景2.2.合同依據(jù)3.項(xiàng)目概況3.1.項(xiàng)目名稱3.2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.3.項(xiàng)目規(guī)模3.4.項(xiàng)目總投資3.5.項(xiàng)目工期4.合同范圍4.1.施工總承包管理范圍4.2.施工總承包管理內(nèi)容4.3.服務(wù)期限5.合同價(jià)格及支付方式5.1.合同總價(jià)5.2.價(jià)格組成5.3.支付方式5.4.支付進(jìn)度6.施工總承包管理要求6.1.施工總承包管理組織架構(gòu)6.2.施工總承包管理職責(zé)6.3.施工總承包管理流程7.質(zhì)量管理7.1.質(zhì)量目標(biāo)7.2.質(zhì)量控制措施7.3.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.進(jìn)度管理8.1.進(jìn)度目標(biāo)8.2.進(jìn)度控制措施8.3.進(jìn)度驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.安全管理9.1.安全目標(biāo)9.2.安全措施9.3.安全責(zé)任10.環(huán)境保護(hù)10.1.環(huán)境保護(hù)目標(biāo)10.2.環(huán)境保護(hù)措施10.3.環(huán)境保護(hù)責(zé)任11.材料管理11.1.材料采購(gòu)11.2.材料檢驗(yàn)11.3.材料使用12.人員管理12.1.人員配置12.2.人員培訓(xùn)12.3.人員考核13.爭(zhēng)議解決13.1.爭(zhēng)議解決方式13.2.爭(zhēng)議解決程序14.合同解除及終止14.1.合同解除條件14.2.合同終止條件14.3.合同解除及終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.合同雙方名稱甲方：_________建筑集團(tuán)有限公司乙方：_________綠色建筑科技有限公司1.2.合同雙方法定代表人甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________1.3.合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：_________，郵箱：_________乙方聯(lián)系方式：電話：_________，郵箱：_________2.合同背景及依據(jù)2.1.合同背景甲方擬在_________地區(qū)建設(shè)一棟綠色建筑，為保障項(xiàng)目順利進(jìn)行，特委托乙方提供施工總承包管理服務(wù)。2.2.合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)法律法規(guī)及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。3.項(xiàng)目概況3.1.項(xiàng)目名稱_________綠色建筑項(xiàng)目3.2.項(xiàng)目地點(diǎn)_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)3.3.項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e：_________平方米，其中地上建筑面積：_________平方米，地下建筑面積：_________平方米。3.4.項(xiàng)目總投資項(xiàng)目總投資：_________萬(wàn)元人民幣。3.5.項(xiàng)目工期合同工期：自合同簽訂之日起_________個(gè)月。4.合同范圍4.1.施工總承包管理范圍乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的施工總承包管理工作，包括但不限于施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度管理、質(zhì)量安全管理、材料設(shè)備管理、合同管理、協(xié)調(diào)管理等方面。4.2.施工總承包管理內(nèi)容4.2.1.施工組織設(shè)計(jì)乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求，編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，報(bào)甲方審核批準(zhǔn)后執(zhí)行。4.2.2.施工進(jìn)度管理乙方應(yīng)按照合同約定的工期要求，制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成。4.2.3.質(zhì)量安全管理乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)質(zhì)量、安全的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。4.2.4.材料設(shè)備管理乙方負(fù)責(zé)材料設(shè)備的采購(gòu)、檢驗(yàn)、驗(yàn)收、儲(chǔ)存、使用等工作，確保材料設(shè)備的質(zhì)量和供應(yīng)。4.2.5.合同管理乙方應(yīng)按照合同約定，履行合同義務(wù)，保證合同履行的合法性、合規(guī)性。4.2.6.協(xié)調(diào)管理乙方應(yīng)協(xié)調(diào)各參建單位之間的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.3.服務(wù)期限乙方提供施工總承包管理服務(wù)的期限為合同工期。5.合同價(jià)格及支付方式5.1.合同總價(jià)本合同總價(jià)為人民幣_(tái)________萬(wàn)元。5.2.價(jià)格組成5.2.1.乙方施工總承包管理服務(wù)費(fèi)：人民幣_(tái)________萬(wàn)元。5.2.2.材料設(shè)備費(fèi)：人民幣_(tái)________萬(wàn)元。5.2.3.其他費(fèi)用：人民幣_(tái)________萬(wàn)元。5.3.支付方式5.3.1.預(yù)付款：合同簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)_________%的預(yù)付款。5.3.2.進(jìn)度款：根據(jù)乙方提交的進(jìn)度款申請(qǐng)，甲方按實(shí)際完成工程量支付進(jìn)度款。5.3.3.結(jié)算款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后_________個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)_________%的結(jié)算款。5.3.4.保修金：合同簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)_________%的保修金，保修期滿后無(wú)息退還。6.施工總承包管理要求6.1.施工總承包管理組織架構(gòu)乙方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目經(jīng)理部，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的施工總承包管理工作。6.2.施工總承包管理職責(zé)6.2.1.項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)全面負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的施工總承包管理工作，對(duì)甲方負(fù)責(zé)。6.2.2.技術(shù)負(fù)責(zé)人技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)項(xiàng)目的技術(shù)管理工作，對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)。6.2.3.質(zhì)量安全負(fù)責(zé)人質(zhì)量安全負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)項(xiàng)目的質(zhì)量安全管理，對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)。6.2.4.其他管理人員其他管理人員按照職責(zé)分工，對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)。6.3.施工總承包管理流程乙方應(yīng)建立健全施工總承包管理流程，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。7.質(zhì)量管理7.1.質(zhì)量目標(biāo)本工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家規(guī)定的綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。7.2.質(zhì)量控制措施7.2.1.嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)質(zhì)量、安全的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。7.2.2.建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。7.2.3.定期對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。7.3.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3.1.施工過(guò)程中，乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢。7.3.2.甲方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。7.3.3.驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修復(fù)，直至合格。8.進(jìn)度管理8.1.進(jìn)度目標(biāo)乙方應(yīng)確保項(xiàng)目按合同約定的工期完成，具體進(jìn)度計(jì)劃如下：施工準(zhǔn)備階段：_________個(gè)工作日；土建施工階段：_________個(gè)工作日；裝飾裝修階段：_________個(gè)工作日；竣工驗(yàn)收階段：_________個(gè)工作日。8.2.進(jìn)度控制措施8.2.1.乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和實(shí)際情況，編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審核。8.2.2.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度，確保進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施。8.2.3.如遇不可抗力因素導(dǎo)致進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取有效措施確保進(jìn)度。8.3.進(jìn)度驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3.1.乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃完成各階段的施工任務(wù)。8.3.2.甲方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一階段施工。9.安全管理9.1.安全目標(biāo)確保項(xiàng)目施工過(guò)程中不發(fā)生重大安全事故，實(shí)現(xiàn)安全生產(chǎn)。9.2.安全措施9.2.1.乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各級(jí)人員的安全職責(zé)。9.2.2.乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)。9.2.3.乙方應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。9.3.安全責(zé)任9.3.1.乙方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全負(fù)總責(zé)。9.3.2.甲方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全負(fù)監(jiān)督責(zé)任。10.環(huán)境保護(hù)10.1.環(huán)境保護(hù)目標(biāo)在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)確保不污染環(huán)境，實(shí)現(xiàn)綠色施工。10.2.環(huán)境保護(hù)措施10.2.1.乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過(guò)程中的噪音、粉塵、廢水等污染。10.2.2.乙方應(yīng)按照國(guó)家環(huán)保要求，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行垃圾處理和廢棄物回收。10.3.環(huán)境保護(hù)責(zé)任10.3.1.乙方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)負(fù)直接責(zé)任。10.3.2.甲方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)負(fù)監(jiān)督責(zé)任。11.材料管理11.1.材料采購(gòu)乙方應(yīng)按照合同約定和設(shè)計(jì)要求，采購(gòu)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料。11.2.材料檢驗(yàn)乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)采購(gòu)的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，確保材料質(zhì)量。11.3.材料使用乙方應(yīng)合理使用材料，避免浪費(fèi)，確保材料在施工過(guò)程中的有效利用。12.人員管理12.1.人員配置乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需要，合理配置各類專業(yè)人員，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。12.2.人員培訓(xùn)乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，提高施工隊(duì)伍的整體素質(zhì)。12.3.人員考核乙方應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行考核，確保施工人員具備相應(yīng)的技能和素質(zhì)。13.爭(zhēng)議解決13.1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。13.2.爭(zhēng)議解決程序如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.合同解除及終止14.1.合同解除條件14.1.1.甲方違約，乙方有權(quán)解除合同。14.1.2.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。14.1.3.發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。14.2.合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.3.合同解除及終止后的處理14.3.1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。14.3.2.合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，妥善處理施工現(xiàn)場(chǎng)剩余工程和材料。14.3.3.合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同解除或終止后的合法權(quán)益得到保護(hù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念在本合同中，第三方是指除合同雙方外的任何個(gè)人、組織或?qū)嶓w，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢公司、保險(xiǎn)公司等。15.2.第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高工程質(zhì)量，保障各方權(quán)益，以及實(shí)現(xiàn)綠色建筑評(píng)價(jià)體系的合規(guī)性。15.3.第三方介入方式15.3.1.監(jiān)理單位：甲方有權(quán)委托第三方監(jiān)理單位對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。15.3.2.檢測(cè)機(jī)構(gòu)：乙方應(yīng)委托第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)施工材料和工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)結(jié)果作為工程驗(yàn)收的依據(jù)。15.3.3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：乙方應(yīng)委托第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)綠色建筑評(píng)價(jià)體系進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為項(xiàng)目驗(yàn)收的依據(jù)。15.3.4.咨詢公司：甲方或乙方可委托第三方咨詢公司提供專業(yè)咨詢服務(wù)，如設(shè)計(jì)優(yōu)化、成本控制等。15.4.第三方責(zé)任15.4.1.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力，確保其服務(wù)的質(zhì)量和效果。15.4.2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的約定。15.4.3.第三方對(duì)因其過(guò)錯(cuò)造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.5.第三方責(zé)任限額15.5.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度由雙方協(xié)商確定。15.5.2.第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其合同服務(wù)費(fèi)用的一定比例，具體比例由雙方在合同中約定。15.5.3.如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋實(shí)際損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。16.甲乙方額外條款16.1.第三方介入時(shí)的合同調(diào)整16.1.1.當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同條款，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。16.1.2.合同調(diào)整后的內(nèi)容應(yīng)作為本合同的補(bǔ)充條款，與本合同具有同等法律效力。16.2.第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)16.2.1.第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2.2.第三方的服務(wù)費(fèi)用可從甲方或乙方的合同款項(xiàng)中支付，或由雙方另行約定支付方式。16.3.第三方介入時(shí)的溝通協(xié)調(diào)16.3.2.第三方應(yīng)積極參與項(xiàng)目會(huì)議，提供專業(yè)意見(jiàn)和建議。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1.第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，甲方為委托方，第三方為被委托方。17.2.第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，乙方為服務(wù)方，第三方為被服務(wù)方。17.3.第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方的關(guān)系為合作關(guān)系，各方應(yīng)相互支持、配合，共同確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。17.4.第三方的獨(dú)立性第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受任何一方的不當(dāng)影響。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全管理措施、環(huán)境保護(hù)措施等。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可實(shí)施。2.附件二：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各階段的施工時(shí)間節(jié)點(diǎn)、關(guān)鍵線路、資源配置等。說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)與甲方協(xié)商一致，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。3.附件三：質(zhì)量保證措施詳細(xì)要求：包括材料檢驗(yàn)、施工過(guò)程控制、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：質(zhì)量保證措施應(yīng)確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家規(guī)定的綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：安全管理措施詳細(xì)要求：包括安全教育培訓(xùn)、安全防護(hù)設(shè)施、應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：安全管理措施應(yīng)確保施工過(guò)程中不發(fā)生重大安全事故。5.附件五：環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：包括噪聲、粉塵、廢水等污染物的控制措施。說(shuō)明：環(huán)境保護(hù)措施應(yīng)確保施工過(guò)程中不污染環(huán)境。6.附件六：材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括材料設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商等信息。說(shuō)明：材料設(shè)備清單應(yīng)與實(shí)際采購(gòu)和使用情況相符。7.附件七：人員配置表詳細(xì)要求：包括人員姓名、職務(wù)、資質(zhì)、培訓(xùn)情況等。說(shuō)明：人員配置表應(yīng)與實(shí)際人員情況相符。8.附件八：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。9.附件九：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的驗(yàn)收情況。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可進(jìn)行下一階段的施工。10.附件十：結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程量、費(fèi)用、支付情況等。說(shuō)明：結(jié)算報(bào)告應(yīng)經(jīng)甲乙雙方審核批準(zhǔn)后方可進(jìn)行支付。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1.未按合同約定支付款項(xiàng)；1.2.未按合同約定提供施工圖紙或資料；1.3.未按合同約定提供施工場(chǎng)地或相關(guān)設(shè)施。乙方違約行為：2.1.未按合同約定完成施工任務(wù)；2.2.施工質(zhì)量不符合合同約定；2.3.施工進(jìn)度不符合合同約定；2.4.違反合同約定的安全、環(huán)境保護(hù)措施。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：2.1.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的_________%計(jì)算。2.2.甲方未按合同約定提供施工圖紙或資料，導(dǎo)致乙方延誤工期，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。2.3.甲方未按合同約定提供施工場(chǎng)地或相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致乙方延誤工期，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。乙方違約責(zé)任：2.5.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)返工、修復(fù)，并賠償甲方因此造成的損失。2.6.乙方施工進(jìn)度不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。2.7.乙方違反合同約定的安全、環(huán)境保護(hù)措施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：示例一：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的_________%計(jì)算。示例二：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)返工、修復(fù)，并賠償甲方因此造成的損失。全文完。2024版綠色建筑評(píng)價(jià)體系施工總承包管理合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同生效日期1.6合同履行期限1.7合同標(biāo)的1.8合同總價(jià)1.9付款方式1.10違約責(zé)任第二章項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型2.5項(xiàng)目業(yè)主2.6項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位2.7項(xiàng)目施工單位2.8項(xiàng)目監(jiān)理單位第三章工程質(zhì)量要求3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2質(zhì)量檢驗(yàn)3.3質(zhì)量責(zé)任3.4質(zhì)量保證期3.5質(zhì)量糾紛處理第四章工程進(jìn)度要求4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2進(jìn)度調(diào)整4.3進(jìn)度違約責(zé)任4.4進(jìn)度考核第五章工程安全要求5.1安全生產(chǎn)責(zé)任制5.2安全生產(chǎn)措施5.3安全事故處理5.4安全生產(chǎn)責(zé)任追究第六章合同價(jià)款6.1合同價(jià)款確定6.2工程量計(jì)算規(guī)則6.3工程變更及價(jià)格調(diào)整6.4付款進(jìn)度6.5付款方式6.6付款違約責(zé)任第七章合同履行7.1合同履行原則7.2合同履行責(zé)任7.3合同履行期限7.4合同履行方式7.5合同履行變更第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同終止條件8.4合同終止程序8.5合同解除與終止后的處理第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償10.4違約責(zé)任追究第十一章不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力事件處理11.3不可抗力責(zé)任承擔(dān)第十二章合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：合同簽訂雙方蓋章頁(yè)12.3附件三：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的重要文件第十三章合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同終止條件13.4合同爭(zhēng)議解決13.5合同解釋及其他第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署雙方代表簽字蓋章合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱：2024版綠色建筑評(píng)價(jià)體系施工總承包管理合同1.2合同雙方：甲方（業(yè)主）：[甲方全稱]乙方（施工總承包管理單位）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]1.4合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]1.5合同生效日期：[生效日期]1.6合同履行期限：[開始日期]至[結(jié)束日期]1.7合同標(biāo)的：[項(xiàng)目名稱]，位于[項(xiàng)目地點(diǎn)]，建設(shè)規(guī)模為[項(xiàng)目規(guī)模]，類型為[項(xiàng)目類型]1.8合同總價(jià)：人民幣[總價(jià)]元整1.9付款方式：1.9.1預(yù)付款：合同簽訂后[預(yù)付款比例]%，金額為[預(yù)付款金額]元，在[預(yù)付款支付日期]前支付。1.9.2進(jìn)度款：按月進(jìn)度支付，每月支付比例為[進(jìn)度款比例]%，具體支付日期及金額根據(jù)工程進(jìn)度確定。1.9.3結(jié)算款：工程完工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)[結(jié)算款比例]%。1.9.4保修金：合同總價(jià)[保修金比例]%，在保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題退還。1.10違約責(zé)任：1.10.1甲方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]%的違約金。甲方擅自變更合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。1.10.2乙方違約責(zé)任：乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]%的違約金。乙方未按合同要求進(jìn)行施工，造成工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及賠償損失。第二章項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目地點(diǎn)]2.3項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模]2.4項(xiàng)目類型：[項(xiàng)目類型]2.5項(xiàng)目業(yè)主：[甲方全稱]2.6項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位：[設(shè)計(jì)單位全稱]2.7項(xiàng)目施工單位：[施工單位全稱]2.8項(xiàng)目監(jiān)理單位：[監(jiān)理單位全稱]第三章工程質(zhì)量要求3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到[綠色建筑評(píng)價(jià)體系等級(jí)]標(biāo)準(zhǔn)。3.2質(zhì)量檢驗(yàn)：按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量檢驗(yàn)規(guī)定執(zhí)行。3.3質(zhì)量責(zé)任：乙方對(duì)工程質(zhì)量負(fù)全部責(zé)任，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.4質(zhì)量保證期：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，[質(zhì)量保證期]年內(nèi)，因乙方施工原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)或賠償。3.5質(zhì)量糾紛處理：發(fā)生質(zhì)量糾紛時(shí)，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。第四章工程進(jìn)度要求4.1工程進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)按照甲方要求制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。4.2進(jìn)度調(diào)整：因不可抗力、設(shè)計(jì)變更、材料設(shè)備延誤等原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。4.3進(jìn)度違約責(zé)任：乙方未按進(jìn)度計(jì)劃完成工程，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]%的違約金。4.4進(jìn)度考核：工程進(jìn)度考核按月進(jìn)行，考核結(jié)果作為付款依據(jù)之一。第五章工程安全要求5.1安全生產(chǎn)責(zé)任制：乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。5.2安全生產(chǎn)措施：乙方應(yīng)制定并執(zhí)行安全生產(chǎn)措施，確保施工安全。5.3安全事故處理：發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并及時(shí)報(bào)告甲方。5.4安全生產(chǎn)責(zé)任追究：因乙方原因造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六章合同價(jià)款6.1合同價(jià)款確定：合同價(jià)款按工程量清單及合同約定進(jìn)行確定。6.2工程量計(jì)算規(guī)則：按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)工程量計(jì)算規(guī)則執(zhí)行。6.3工程變更及價(jià)格調(diào)整：因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因引起的工程變更，按雙方協(xié)商一致的價(jià)格調(diào)整合同價(jià)款。6.4付款進(jìn)度：按照工程進(jìn)度和合同約定進(jìn)行付款。6.5付款方式：[付款方式]。6.6付款違約責(zé)任：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]%的違約金。第七章合同履行7.1合同履行原則：雙方應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用原則履行合同義務(wù)。7.2合同履行責(zé)任：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。7.3合同履行期限：合同約定的履行期限為[開始日期]至[結(jié)束日期]。7.4合同履行方式：按照合同約定和工程實(shí)際情況執(zhí)行。7.5合同履行變更：因不可抗力、設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е潞贤男行枰兏?，?jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行變更。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1甲方有正當(dāng)理由認(rèn)為乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)書面通知乙方后，乙方在[通知期限]內(nèi)仍未糾正的。8.1.2乙方有正當(dāng)理由認(rèn)為甲方嚴(yán)重違約，經(jīng)書面通知甲方后，甲方在[通知期限]內(nèi)仍未糾正的。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。8.2合同解除程序：8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。8.2.2一方解除合同，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。8.3合同終止條件：8.3.1合同約定的期限屆滿，且合同義務(wù)履行完畢。8.3.2合同解除后，合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的。8.4合同終止程序：8.4.1合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算。8.4.2合同終止后，乙方應(yīng)將工程移交甲方。8.5合同解除與終止后的處理：8.5.2雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決程序：9.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[協(xié)商期限]內(nèi)協(xié)商解決。9.2.2協(xié)商不成的，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。第十章違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)的。10.1.2乙方未按合同要求完成工程的。10.1.3任何一方違反合同約定的義務(wù)的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償：10.3.1違約方應(yīng)賠償因其違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.4違約責(zé)任追究：10.4.1違約責(zé)任追究方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。第十一章不可抗力11.1不可抗力定義：11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為等。11.2不可抗力事件處理：11.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減輕損失。11.3不可抗力責(zé)任承擔(dān)：11.3.1因不可抗力導(dǎo)致的合同不能履行或履行不能達(dá)到合同目的的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十二章合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：合同簽訂雙方蓋章頁(yè)12.3附件三：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的重要文件第十三章合同生效及其他13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同解除條件：見(jiàn)第八章。13.3合同終止條件：見(jiàn)第八章。13.4合同爭(zhēng)議解決：見(jiàn)第九章。13.5合同解釋及其他：本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。第十四章合同簽署14.1合同簽署日期：[簽署日期]14.2合同簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]14.3合同簽署雙方代表簽字蓋章：甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________附件：1.工程量清單2.合同簽訂雙方蓋章頁(yè)3.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的重要文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)項(xiàng)目管理權(quán)說(shuō)明：甲方作為項(xiàng)目業(yè)主，享有對(duì)項(xiàng)目的全面管理權(quán)，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、資金等方面的決策權(quán)。1.2甲方指定項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)條款：甲方有權(quán)指定項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理和協(xié)調(diào)工作。說(shuō)明：甲方指定的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，以確保項(xiàng)目的順利實(shí)施。1.3甲方對(duì)施工圖紙的審批權(quán)條款：甲方對(duì)乙方提交的施工圖紙有最終審批權(quán)，乙方必須按照甲方審批的圖紙進(jìn)行施工。說(shuō)明：甲方審批施工圖紙的目的是確保工程質(zhì)量和安全，避免因圖紙問(wèn)題導(dǎo)致的施工延誤或質(zhì)量問(wèn)題。1.4甲方對(duì)工程變更的審批權(quán)條款：甲方對(duì)因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因引起的工程變更有最終審批權(quán)。說(shuō)明：甲方審批工程變更的目的是控制工程成本，確保工程變更符合項(xiàng)目整體規(guī)劃。1.5甲方對(duì)工程款的支付監(jiān)督權(quán)條款：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方工程款的支付，確保支付符合合同約定和工程進(jìn)度。說(shuō)明：甲方監(jiān)督工程款支付，有助于防止乙方挪用工程款，保障甲方的資金安全。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)施工組織設(shè)計(jì)條款：乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，制定施工組織設(shè)計(jì)，報(bào)甲方審批后實(shí)施。說(shuō)明：乙方主導(dǎo)施工組織設(shè)計(jì)，有利于乙方根據(jù)自身技術(shù)實(shí)力和經(jīng)驗(yàn)，優(yōu)化施工方案，提高施工效率。2.2乙方對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量的控制權(quán)條款：乙方對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量負(fù)有直接責(zé)任，有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行決策和處理。說(shuō)明：乙方對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量的控制，有助于確保工程按期完工，達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方對(duì)材料設(shè)備的選擇權(quán)條款：乙方有權(quán)根據(jù)工程需求和成本控制，選擇合適的材料設(shè)備，報(bào)甲方備案。說(shuō)明：乙方選擇材料設(shè)備，有助于保證材料設(shè)備的質(zhì)量和性能，同時(shí)控制工程成本。2.4乙方對(duì)施工方案的技術(shù)創(chuàng)新權(quán)條款：乙方有權(quán)在施工過(guò)程中進(jìn)行技術(shù)創(chuàng)新，提高施工效率和質(zhì)量。說(shuō)明：乙方進(jìn)行技術(shù)創(chuàng)新，有助于提高工程競(jìng)爭(zhēng)力，降低施工成本，提升工程效益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介的選聘與職責(zé)條款：合同簽訂后，雙方應(yīng)共同選聘具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的監(jiān)理和咨詢服務(wù)。說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備中立、公正的立場(chǎng)，為雙方提供專業(yè)的監(jiān)理和咨詢服務(wù)。3.2第三方中介的監(jiān)督管理權(quán)條款：第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見(jiàn)。說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)的監(jiān)督管理，有助于確保工程按照合同約定和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.3第三方中介的爭(zhēng)議解決權(quán)條款：第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)參與合同爭(zhēng)議的調(diào)解，提出解決方案，協(xié)助雙方達(dá)成一致意見(jiàn)。說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)的參與，有助于避免合同爭(zhēng)議升級(jí)，保障雙方的合法權(quán)益。3.4第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)條款：第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由雙方按約定的比例承擔(dān)。說(shuō)明：明確第三方中介費(fèi)用的承擔(dān)方式，有助于避免因費(fèi)用問(wèn)題導(dǎo)致的服務(wù)質(zhì)量下降或爭(zhēng)議。3.5第三方中介的保密義務(wù)條款：第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)在服務(wù)過(guò)程中獲取的甲方、乙方等當(dāng)事人的商業(yè)秘密和隱私信息負(fù)有保密義務(wù)。說(shuō)明：保密義務(wù)的約定，有助于保護(hù)當(dāng)事人的商業(yè)秘密和隱私安全。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程量清單2.合同簽訂雙方蓋章頁(yè)3.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的重要文件4.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件5.甲方指定項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)名單6.乙方施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃7.材料設(shè)備采購(gòu)清單及質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告8.工程變更通知及審批文件9.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.違約金支付憑證11.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付款項(xiàng)：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，經(jīng)催告后仍未支付的。隱瞞工程實(shí)際情況：甲方故意隱瞞工程實(shí)際情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的。未按時(shí)審批圖紙或變更：甲方未按合同約定審批圖紙或變更，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的。2.乙方違約行為及認(rèn)定：工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。違反安全生產(chǎn)規(guī)定：乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責(zé)任：違約方因其違約行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。4.仲裁：指合同雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，達(dá)成書面仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：分析延誤原因，調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，確保工程按期完成。2.問(wèn)題：工程質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：立即進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量符合合同約定。3.問(wèn)題：材料設(shè)備供應(yīng)不及時(shí)。解決辦法：提前制定采購(gòu)計(jì)劃，確保材料設(shè)備供應(yīng)充足。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.綠色建筑評(píng)價(jià)體系項(xiàng)目施工總承包管理。2.甲方為主導(dǎo)的大型建設(shè)項(xiàng)目施工總承包管理。3.乙方為主導(dǎo)的專業(yè)施工總承包管理。4.存在第三方中介機(jī)構(gòu)監(jiān)理或咨詢的項(xiàng)目。5.需要明確違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決機(jī)制的項(xiàng)目。全文完。2024版綠色建筑評(píng)價(jià)體系施工總承包管理合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方（如有）名稱：（填寫相關(guān)方名稱）地址：（填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的隨著我國(guó)綠色建筑評(píng)價(jià)體系的不斷完善和推廣，為推動(dòng)綠色建筑事業(yè)的發(fā)展，提高建筑工程質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，甲乙雙方本著平等互利、誠(chéng)信合作的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)法律法規(guī)及政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，綜合考慮建筑與自然、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)和環(huán)境等因素，采用綠色、節(jié)能、環(huán)保、可持續(xù)的技術(shù)和方法，實(shí)現(xiàn)資源節(jié)約和環(huán)境保護(hù)的建筑。2.施工總承包管理：指由乙方負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)、管理和監(jiān)督建筑工程施工全過(guò)程，對(duì)建筑工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本等進(jìn)行全面負(fù)責(zé)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.綠色建筑評(píng)價(jià)體系：指對(duì)綠色建筑進(jìn)行評(píng)價(jià)的指標(biāo)體系，包括節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量、運(yùn)營(yíng)管理等方面。2.施工總承包管理合同：指甲方委托乙方進(jìn)行綠色建筑評(píng)價(jià)體系施工總承包管理的協(xié)議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利：a.對(duì)乙方進(jìn)行綠色建筑評(píng)價(jià)體系施工總承包管理工作的監(jiān)督；b.對(duì)乙方在施工過(guò)程中違反合同約定行為提出整改要求；c.對(duì)乙方在施工過(guò)程中發(fā)生的工程質(zhì)量、安全事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方的義務(wù)：a.提供綠色建筑評(píng)價(jià)體系施工總承包管理所需的資料、圖紙、設(shè)備等；b.按合同約定支付乙方施工總承包管理費(fèi)用；c.配合乙方進(jìn)行施工總承包管理工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方的權(quán)利：a.按合同約定收取施工總承包管理費(fèi)用；b.乙方在施工過(guò)程中，對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本等進(jìn)行全面負(fù)責(zé)；c.對(duì)甲方提出整改要求，甲方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)予以整改。2.乙方的義務(wù)：a.按合同約定進(jìn)行綠色建筑評(píng)價(jià)體系施工總承包管理工作；b.確保施工過(guò)程中的工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本等符合合同約定；c.配合甲方進(jìn)行施工總承包管理工作。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.施工總承包管理費(fèi)：根據(jù)工程規(guī)模、復(fù)雜程度及甲方要求，雙方協(xié)商確定施工總承包管理費(fèi)。2.人工費(fèi)：包括施工人員工資、福利、社會(huì)保險(xiǎn)等。3.材料費(fèi)：包括施工所需各類建筑材料、設(shè)備等的采購(gòu)費(fèi)用。4.施工機(jī)械使用費(fèi)：包括施工過(guò)程中使用各類施工機(jī)械的租賃費(fèi)用。5.其他費(fèi)用：包括合同約定外的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總額的20%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，甲方按月向乙方支付合同總額的80%作為進(jìn)度款。3.結(jié)算款：工程完工并驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在30日內(nèi)向乙方支付結(jié)算款。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)。2.進(jìn)度款支付時(shí)間：每月的15日前支付上一個(gè)月的進(jìn)度款。3.結(jié)算款支付時(shí)間：工程完工并驗(yàn)收合格后30日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，向乙方提供相應(yīng)的支付憑證。2.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，向甲方提供相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。2.若甲方擅自變更工程內(nèi)容，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定進(jìn)行施工總承包管理，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本等方面存在問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。2.賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、賠償損失等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。2.雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。9.2保密期限1.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲方保留對(duì)綠色建筑評(píng)價(jià)體系施工總承包管理工作的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對(duì)綠色建筑評(píng)價(jià)體系施工總承包管理工作的執(zhí)行權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)乙方施工過(guò)程中違反合同約定行為的糾正權(quán)。2.乙方保留對(duì)甲方提出的整改要求的執(zhí)行權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充協(xié)議的簽訂日期晚于本合同簽訂日期的，以修改或補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，以確保綠色建筑評(píng)價(jià)體系施工總承包管理工作的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)相互配合，共同解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，討論和解決施工過(guò)程中的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件等方式保持溝通，及時(shí)傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于綠色建筑評(píng)價(jià)體系施工總承包管理工作的完整協(xié)議。2.本合同獨(dú)立于其他合同，不因其他合同的變更或解除而影響其效力。16.3增減條款1.本合同中未規(guī)定的其他事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)政策文件2.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議3.施工圖紙及技術(shù)資料4.乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)及施工方案5.施工過(guò)程中的各類驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.付款憑證及收款憑證7.