二零二五年專業(yè)健身房租賃合同書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年專業(yè)健身房租賃合同書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋及設(shè)備概況2.1房屋位置及面積2.2房屋設(shè)施及設(shè)備清單3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額4.租金調(diào)整及違約責(zé)任4.1租金調(diào)整原則4.2違約責(zé)任5.押金及退還5.1押金金額及支付方式5.2押金退還條件及程序6.房屋及設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.房屋使用限制7.1使用范圍7.2使用限制8.違約處理8.1違約情形8.2違約處理方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1違約賠償11.2不可抗力11.3合同生效及修改12.合同附件12.1附件一：房屋及設(shè)備清單12.2附件二：租金支付憑證13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同生效及終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：健身管理有限公司1.1.2出租方地址：市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：健身俱樂部1.2.2承租方地址：市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：2.房屋及設(shè)備概況2.1房屋位置及面積2.1.1房屋地址：市區(qū)路號2.1.2房屋面積：200平方米2.2房屋設(shè)施及設(shè)備清單2.2.1休息區(qū)：沙發(fā)、茶幾、電視、空調(diào)等2.2.2器械區(qū)：跑步機(jī)、橢圓機(jī)、動感單車、啞鈴等2.2.3洗浴區(qū)：淋浴房、毛巾、洗發(fā)水、沐浴露等2.2.4辦公區(qū)：辦公桌、椅子、電腦、打印機(jī)等3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：2024年1月1日3.1.2租賃終止日期：2026年12月31日3.2租金支付方式及金額3.2.1租金支付方式：每月支付，每月租金為人民幣10,000元整3.2.2首付款：租賃合同簽訂后，承租方需支付首月租金及一個月押金，共計人民幣12,000元整4.租金調(diào)整及違約責(zé)任4.1租金調(diào)整原則4.1.1租金調(diào)整以物價指數(shù)變動和租賃市場行情為依據(jù)，每年調(diào)整一次4.2違約責(zé)任4.2.1若出租方未按時提供房屋，應(yīng)支付違約金，違約金為每月租金的5%5.押金及退還5.1押金金額及支付方式5.1.1押金金額：人民幣10,000元整5.1.2押金支付方式：合同簽訂后，承租方需一次性支付押金5.2押金退還條件及程序5.2.1退還條件：租賃期滿且房屋及設(shè)備無損壞、租賃費用已結(jié)清5.2.2退還程序：承租方提出退還押金申請，出租方核實無誤后退還押金6.房屋及設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.1.1負(fù)責(zé)房屋及設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運行6.2承租方責(zé)任6.2.1負(fù)責(zé)合理使用房屋及設(shè)備，不得擅自拆卸、改裝6.2.2負(fù)責(zé)租賃期間的清潔衛(wèi)生，保持房屋及設(shè)備的整潔7.房屋使用限制7.1使用范圍7.1.1承租方僅可在租賃房屋內(nèi)開展健身、運動等活動7.2使用限制7.2.1不得將租賃房屋用于非法活動7.2.2不得在租賃房屋內(nèi)存放易燃易爆、有毒有害等危險物品8.違約處理8.1違約情形8.1.1承租方未按合同約定支付租金8.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途8.1.3承租方損壞房屋或設(shè)備8.1.4承租方逾期退租或提前終止合同8.1.5出租方未按合同約定提供房屋或設(shè)備8.2違約處理方式8.2.1對于未按時支付租金的違約情形，出租方有權(quán)要求承租方立即支付欠款，并按日支付滯納金，滯納金為每日租金的1%8.2.2對于擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的違約情形，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用8.2.3對于損壞房屋或設(shè)備的違約情形，承租方應(yīng)賠償實際損失，包括但不限于維修費用、更換費用等8.2.4對于逾期退租或提前終止合同的違約情形，承租方應(yīng)支付違約金，違約金為剩余租賃期租金的50%8.2.5對于出租方未按合同約定提供房屋或設(shè)備的違約情形，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形10.1.3法院或仲裁機(jī)構(gòu)判決解除合同10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿10.2.2合同解除10.2.3雙方協(xié)商一致終止合同11.其他約定事項11.1違約賠償11.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任11.2不可抗力11.2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，如遇不可抗力，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題11.3合同生效及修改11.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.3.2本合同如有修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件，修改后的文件與本合同具有同等法律效力12.合同附件12.1附件一：房屋及設(shè)備清單12.1.1房屋及設(shè)備清單詳細(xì)列明了房屋及設(shè)備的具體型號、數(shù)量、品牌等信息12.2附件二：租金支付憑證12.2.1租金支付憑證為雙方確認(rèn)的租金支付記錄，包括支付金額、支付日期等信息13.合同簽署13.1簽署日期：2024年1月1日13.2簽署地點：市區(qū)路號14.合同生效及終止14.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同終止：租賃期滿或合同解除、終止后，本合同自行終止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的，因本合同的履行需要介入本合同關(guān)系的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、評估機(jī)構(gòu)、保險代理等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保證本合同的順利履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入方式及程序16.1介入方式：第三方介入本合同關(guān)系，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。16.2介入程序：16.2.1甲乙雙方就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。16.2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供本合同的副本及相關(guān)資料。16.2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和第三方協(xié)議的約定，共同配合第三方工作。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在介入本合同關(guān)系過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致本合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額為本合同總金額的10%，超過部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與本合同履行相關(guān)的必要信息。18.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。18.3第三方有權(quán)就本合同履行過程中的爭議提出意見和建議。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)遵守本合同和第三方協(xié)議的約定，忠實履行職責(zé)。19.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.3第三方應(yīng)合理使用甲乙雙方提供的信息，不得泄露或用于其他目的。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方均無直接的法律關(guān)系，其責(zé)任僅限于本合同和第三方協(xié)議的約定。20.2第三方與其他各方的關(guān)系：20.2.1第三方與出租方、承租方的關(guān)系：第三方作為中介方，應(yīng)協(xié)助雙方達(dá)成租賃意向，并協(xié)助簽訂本合同。20.2.2第三方與監(jiān)理公司、評估機(jī)構(gòu)的關(guān)系：第三方作為委托方，應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，委托監(jiān)理公司、評估機(jī)構(gòu)等進(jìn)行相關(guān)服務(wù)。20.2.3第三方與保險代理的關(guān)系：第三方作為委托方，應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，委托保險代理進(jìn)行保險業(yè)務(wù)的辦理。21.第三方介入后的合同變更21.1合同變更：第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。22.第三方介入后的爭議解決22.1爭議解決：第三方介入后，如出現(xiàn)爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋及設(shè)備清單要求：詳細(xì)列明房屋及設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、品牌、規(guī)格、購買價格等信息。說明：本清單為房屋及設(shè)備的詳細(xì)記錄，作為合同附件，用于明確雙方對房屋及設(shè)備的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的金額、日期、支付方式等信息。說明：本憑證為租金支付的證明，用于核實租金的支付情況。3.附件三：第三方協(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本協(xié)議為第三方介入合同的補(bǔ)充協(xié)議，用于規(guī)范第三方在本合同中的行為。4.附件四：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說明：本協(xié)議為合同變更的書面文件，用于記錄合同變更的實際情況。5.附件五：違約金計算表要求：根據(jù)合同約定，計算不同違約情形下的違約金金額。說明：本表格為違約金計算的依據(jù)，用于明確違約金的計算方法。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按合同約定支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。示例：若每月租金為10,000元，承租方逾期支付一天，則應(yīng)支付滯納金100元。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。示例：若承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償損失。3.損壞房屋或設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：承租方損壞房屋或設(shè)備，應(yīng)賠償實際損失，包括維修費用、更換費用等。示例：若承租方損壞跑步機(jī)，導(dǎo)致其無法使用，承租方應(yīng)賠償購買新跑步機(jī)的費用。4.逾期退租或提前終止合同責(zé)任認(rèn)定：承租方逾期退租或提前終止合同，應(yīng)支付違約金，違約金為剩余租賃期租金的50%。示例：若合同剩余租賃期為6個月，承租方提前終止合同，則應(yīng)支付違約金3個月的租金。5.出租方未按合同約定提供房屋或設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：出租方未按合同約定提供房屋或設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若出租方未按時提供房屋，導(dǎo)致承租方無法正常營業(yè)，出租方應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。全文完。二零二四年專業(yè)健身房租賃合同書1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同期限2.租賃物信息2.1健身房地理位置2.2健身房面積2.3健身房裝修情況3.租賃費用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3預(yù)付款及押金4.租賃物使用范圍4.1允許使用的業(yè)務(wù)范圍4.2禁止使用的業(yè)務(wù)范圍4.3違約責(zé)任5.維修及保養(yǎng)責(zé)任5.1租賃物維修責(zé)任5.2租賃物保養(yǎng)責(zé)任5.3維修及保養(yǎng)費用6.合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同解除后的處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.法律適用及爭議解決8.1適用法律8.2爭議解決方式9.其他約定事項9.1合同附件9.2合同生效條件9.3合同解釋10.合同簽訂地點11.合同附件清單11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：合同補(bǔ)充協(xié)議12.合同簽訂人12.1租賃方代表12.2出租方代表13.合同生效日期14.合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：全稱，統(tǒng)一社會信用代碼，地址，聯(lián)系方式1.1.2租賃方：全稱，統(tǒng)一社會信用代碼，地址，聯(lián)系方式1.2合同簽訂日期：2004年4月1日1.3合同期限：自2004年4月1日起至2007年3月31日止，共計三年第二條租賃物信息2.1健身房地理位置：市區(qū)路號2.2健身房面積：約1000平方米2.3健身房裝修情況：精裝修，配備有各類健身器材、更衣室、淋浴間等設(shè)施第三條租賃費用及支付方式3.1租金金額：每月人民幣10萬元整3.2租金支付方式：每月5日前通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至出租方指定賬戶3.3預(yù)付款及押金：簽訂合同時支付一個月租金作為預(yù)付款，租賃期滿無違約情況下退還第四條租賃物使用范圍4.1允許使用的業(yè)務(wù)范圍：健身、瑜伽、舞蹈等運動項目4.2禁止使用的業(yè)務(wù)范圍：任何非法活動、商業(yè)活動、宗教活動等4.3違約責(zé)任：如租賃方違反禁止使用范圍，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償?shù)谖鍡l維修及保養(yǎng)責(zé)任5.1租賃物維修責(zé)任：租賃期間，租賃物發(fā)生的正常磨損由租賃方負(fù)責(zé)維修5.2租賃物保養(yǎng)責(zé)任：租賃方應(yīng)保持租賃物完好，不得擅自改動結(jié)構(gòu)或功能5.3維修及保養(yǎng)費用：租賃方承擔(dān)維修及保養(yǎng)費用，如需更換配件，費用由租賃方承擔(dān)第六條合同變更及解除6.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更6.2.1租賃方未按約定支付租金6.2.2租賃方違反合同約定，給出租方造成重大損失6.2.3出租方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同6.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，出租方退還租賃方已支付租金，租賃方歸還租賃物第七條違約責(zé)任7.1.1租賃方未按約定支付租金7.1.2租賃方違反合同約定，給出租方造成損失7.1.3出租方未按約定提供租賃物或違反合同約定7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.3違約賠償：違約金為每月租金的10%，實際損失超過違約金的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部損失第八條法律適用及爭議解決8.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項9.1合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、合同補(bǔ)充協(xié)議等，附件與本合同具有同等法律效力。9.2合同生效條件：本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。9.3合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸出租方所有。第十條合同簽訂地點本合同簽訂地點為市區(qū)路號。第十一條合同附件清單11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：合同補(bǔ)充協(xié)議第十二條合同簽訂人12.1租賃方代表：姓名，職務(wù)，簽字（或蓋章）12.2出租方代表：姓名，職務(wù)，簽字（或蓋章）第十三條合同生效日期本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效，生效日期為2004年4月1日。第十四條合同份數(shù)本合同一式兩份，出租方和租賃方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助雙方完成合同目的而介入的任何個人、機(jī)構(gòu)或其他實體。1.2第三方的介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問等。第二條第三方介入的條件2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂專門的協(xié)議或附件。2.2第三方的介入應(yīng)有利于合同的履行，提高合同履行的效率和安全性。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中明確約定。3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因第三方過失導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的損失。3.3第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過其提供的擔(dān)保金額或約定的賠償范圍。第四條第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：4.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，促進(jìn)合同的順利履行。4.1.2監(jiān)理方：對合同的履行進(jìn)行監(jiān)督，確保合同內(nèi)容得到正確執(zhí)行。4.1.3評估機(jī)構(gòu)：對租賃物進(jìn)行評估，提供客觀、公正的評估報告。4.1.4咨詢顧問：提供專業(yè)意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中遇到的問題。第五條第三方權(quán)利5.1.1獲取必要的信息和資料，以便履行職責(zé)。5.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。5.1.3在履行職責(zé)過程中，有權(quán)提出合理的意見和建議。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并按照合同約定進(jìn)行處理。第七條第三方介入的具體條款7.1第三方介入的具體條款應(yīng)在第三方協(xié)議中明確，包括但不限于：7.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式。7.1.2第三方的職責(zé)范圍。7.1.3第三方的責(zé)任限額。7.1.4第三方的權(quán)利和義務(wù)。7.1.5第三方介入的費用及支付方式。7.1.6第三方介入的時間期限。第八條第三方介入的變更8.1如第三方介入的條件發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)及時協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2第三方介入的變更不影響本合同的其他條款。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十條第三方的保密義務(wù)10.1第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方的解除權(quán)11.1如第三方違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)解除第三方協(xié)議。11.2第三方協(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：包括租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、品牌、購買日期、使用狀況等信息。說明：租賃物清單是合同附件，用于明確租賃物的具體情況，作為合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更、解除、違約責(zé)任等具體條款的詳細(xì)說明。說明：合同補(bǔ)充協(xié)議是對合同的重要補(bǔ)充，用于解決合同履行過程中的特殊問題。