2025版租賃房屋水電費及租客入住后設(shè)施維護服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租賃房屋水電費及租客入住后設(shè)施維護服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋信息1.2租客信息2.租賃房屋的交付與接收2.1房屋交付時間2.2房屋接收條件2.3房屋交接手續(xù)3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整條款4.水電費承擔及繳納4.1水電費計費標準4.2水電費繳納方式4.3水電費結(jié)算周期5.房屋設(shè)施維護服務5.1維護服務范圍5.2維護服務內(nèi)容5.3維護服務費用6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途限制6.2房屋使用安全6.3房屋裝修限制7.租客責任與義務7.1房屋保養(yǎng)義務7.2房屋損壞賠償7.3房屋租賃期限遵守8.房屋租賃合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：房屋清單12.2附件二：水電費繳納憑證12.3附件三：房屋設(shè)施維護服務明細13.其他約定事項13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同解釋14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋信息房屋地址：__________房屋面積：__________房屋結(jié)構(gòu)：__________房屋用途：__________1.2租客信息租客姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系方式：__________2.租賃房屋的交付與接收2.1房屋交付時間房屋交付時間為____年____月____日，以實際交付為準。2.2房屋接收條件租客在接收房屋時，應確保房屋及其附屬設(shè)施完好，無損壞、霉變、漏水等現(xiàn)象。2.3房屋交接手續(xù)雙方應共同辦理房屋交接手續(xù)，包括房屋清單、鑰匙等，并簽署《房屋交接確認書》。3.租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金額及支付方式租金為每月人民幣__________元，共計人民幣__________元。租金支付方式：每月____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至房東指定賬戶。3.3租金調(diào)整條款租金自合同簽訂之日起一年內(nèi)保持不變，此后根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商，租金可進行調(diào)整。4.水電費承擔及繳納4.1水電費計費標準水電費按實際使用量計算，執(zhí)行當?shù)卣?guī)定的收費標準。4.2水電費繳納方式水電費由租客在每月____日前自行繳納至當?shù)毓╇姽竞凸┧尽?.3水電費結(jié)算周期水電費結(jié)算周期為每月結(jié)算一次，租客應在收到水電費結(jié)算單后____日內(nèi)繳納。5.房屋設(shè)施維護服務5.1維護服務范圍維護服務包括房屋內(nèi)的水電、管道、墻面、地板、門窗等設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)。5.2維護服務內(nèi)容維護服務內(nèi)容包括但不限于：設(shè)施故障排查、維修、更換零件、清潔保養(yǎng)等。5.3維護服務費用維護服務費用由租客承擔，具體費用根據(jù)實際情況協(xié)商確定。6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途限制房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營性活動。6.2房屋使用安全租客應確保在房屋內(nèi)使用電器、燃氣等設(shè)施的安全，遵守相關(guān)安全規(guī)定。6.3房屋裝修限制未經(jīng)房東同意，租客不得對房屋進行任何形式的裝修或改動。8.房屋租賃合同的變更與解除8.1合同變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。8.2合同解除條件（1）房屋被依法收回或征收；（2）房屋損壞嚴重，無法居住；（3）一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)仍未改正；（4）因不可抗力導致合同無法履行。8.3合同解除程序合同解除需書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。合同解除后，雙方應按照約定辦理房屋返還和費用結(jié)算。9.違約責任9.1違約情形（1）未按時繳納租金或水電費；（2）擅自改變房屋用途；（3）損壞房屋或設(shè)施，未及時修復；（4）違反合同約定的其他行為。9.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約金計算違約金按每日租金的____%計算，自違約之日起至實際履行完畢之日止。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意，可約定將爭議提交仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，或按雙方協(xié)商結(jié)果分擔。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同到期、雙方協(xié)商一致解除或因法定原因終止。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應按照約定辦理房屋返還和費用結(jié)算。12.合同附件12.1附件一：房屋清單包括房屋及附屬設(shè)施名稱、數(shù)量、狀況等。12.2附件二：水電費繳納憑證包括水電費繳納記錄、結(jié)算單等。12.3附件三：房屋設(shè)施維護服務明細包括維護服務項目、時間、費用等。13.其他約定事項13.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。13.2通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，送達地址為合同中約定的地址。13.3合同解釋本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。合同解釋以雙方協(xié)商一致為準。14.合同簽署與生效日期本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定15.1第三方定義本合同中“第三方”指在租賃關(guān)系中，除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務提供商、法律顧問等。15.2第三方介入的情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務；（2）因合同履行需要，如房屋維修、法律咨詢等；（3）法律、法規(guī)或政策規(guī)定必須引入第三方。16.第三方責任限額16.1責任限額定義第三方責任限額指第三方因履行合同或提供服務過程中產(chǎn)生的責任，其賠償責任不超過____萬元人民幣。16.2責任限額計算第三方責任限額的計算依據(jù)為：（1）第三方提供的服務或商品的直接成本；（2）第三方因違約行為造成的直接經(jīng)濟損失；（3）根據(jù)法律法規(guī)或合同約定應承擔的責任。17.第三方責權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照合同約定提供服務或商品；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付費用；（3）第三方有權(quán)在履行合同過程中，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。17.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定提供合格的服務或商品；（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方應承擔因自身違約行為造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分（1）甲乙雙方對第三方提供的服務或商品的質(zhì)量、安全性等承擔連帶責任；（2）第三方對自身提供的服務或商品的質(zhì)量、安全性等承擔直接責任；（3）因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，由第三方承擔賠償責任。18.2費用承擔（1）第三方提供的服務或商品費用，由甲乙雙方按照合同約定支付；（2）因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，由第三方承擔相應的費用。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請，并提供相關(guān)證明材料。19.2第三方介入審查第三方在收到介入申請后，應進行審查，確認是否符合介入條件。19.3第三方介入生效經(jīng)審查同意后，第三方介入合同即生效，甲乙雙方應按照合同約定履行相關(guān)義務。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）法律法規(guī)或政策規(guī)定終止第三方介入。20.2第三方介入終止程序第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括費用結(jié)算、資料移交等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋清單詳細要求：房屋清單應詳細列出房屋及其附屬設(shè)施名稱、數(shù)量、狀況、使用年限等，并由甲乙雙方簽字確認。附件說明：房屋清單作為合同附件，是房屋交接的重要依據(jù)。2.附件二：水電費繳納憑證詳細要求：水電費繳納憑證應包括水電費結(jié)算單、繳納憑證等，并加蓋供電公司和供水公司公章。附件說明：水電費繳納憑證作為合同附件，是水電費結(jié)算的依據(jù)。3.附件三：房屋設(shè)施維護服務明細詳細要求：維護服務明細應詳細列出維護服務項目、時間、費用、維修記錄等。附件說明：維護服務明細作為合同附件，是房屋設(shè)施維護服務的記錄和依據(jù)。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細要求：合同變更協(xié)議應詳細列出變更內(nèi)容、變更原因、變更后的條款等，并由甲乙雙方簽字確認。附件說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，是合同變更的法律文件。5.附件五：合同解除協(xié)議詳細要求：合同解除協(xié)議應詳細列出解除原因、解除后的處理事宜等，并由甲乙雙方簽字確認。附件說明：合同解除協(xié)議作為合同附件，是合同解除的法律文件。6.附件六：違約金支付憑證詳細要求：違約金支付憑證應包括支付憑證、違約金金額等。附件說明：違約金支付憑證作為合同附件，是違約金支付的證據(jù)。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應詳細列出爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等。附件說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，是爭議解決的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）未按時繳納租金；（2）擅自改變房屋用途；（3）損壞房屋或設(shè)施，未及時修復；（4）違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：（1）未按時繳納租金：按每日租金的____%計算違約金；（2）擅自改變房屋用途：賠償因改變用途造成的損失；（3）損壞房屋或設(shè)施，未及時修復：賠償實際維修費用；（4）違反合同約定的其他行為：賠償由此造成的損失。3.違約責任示例說明：（1）租客未按時繳納租金，應向房東支付____元違約金；（2）租客擅自將房屋用于商業(yè)活動，應賠償房東由此造成的損失；（3）租客損壞房屋門窗，應賠償實際維修費用；（4）租客違反合同約定，擅自搬離房屋，應賠償房東因此造成的損失。全文完。2024版租賃房屋水電費及租客入住后設(shè)施維護服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋租賃基本信息2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.租賃期限3.租金及支付方式3.1.租金金額3.2.支付時間3.3.支付方式4.水電費承擔及結(jié)算4.1.水電費承擔方4.2.水電費結(jié)算方式4.3.水電費結(jié)算周期5.設(shè)施維護及維修責任5.1.設(shè)施維護范圍5.2.維修責任劃分5.3.維修響應時間6.押金及退還6.1.押金金額6.2.押金退還條件6.3.押金退還流程7.違約責任7.1.違約情形7.2.違約責任承擔7.3.違約賠償標準8.爭議解決方式8.1.爭議解決途徑8.2.爭議解決期限8.3.爭議解決費用9.合同解除條件9.1.合同解除情形9.2.合同解除程序9.3.合同解除后果10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同終止程序11.其他約定事項11.1.不可抗力條款11.2.通知方式11.3.合同附件12.合同簽訂及生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1.合同份數(shù)13.2.合同保管責任14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：______出租方法定代表人：______出租方聯(lián)系方式：______1.2.承租方信息承租方名稱：______承租方法定代表人：______承租方聯(lián)系方式：______2.房屋租賃基本信息2.1.房屋地址房屋具體地址：______房屋所在城市：______2.2.房屋面積房屋建筑面積：______平方米2.3.租賃期限租賃起始日期：______租賃終止日期：______3.租金及支付方式3.1.租金金額月租金：______元租金總額：______元3.2.支付時間每月租金支付日：______3.3.支付方式支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或支票4.水電費承擔及結(jié)算4.1.水電費承擔方水費：承租方承擔電費：承租方承擔4.2.水電費結(jié)算方式水電費結(jié)算周期：每月結(jié)算一次4.3.水電費結(jié)算周期水電費結(jié)算日：每月______日前5.設(shè)施維護及維修責任5.1.設(shè)施維護范圍房屋內(nèi)的設(shè)施，包括但不限于：門窗、墻面、地面、廚房設(shè)備、衛(wèi)生間設(shè)備、空調(diào)、熱水器等。5.2.維修責任劃分正常使用造成的損壞：承租方負責維修或承擔維修費用人為損壞或非正常使用造成的損壞：承租方負責維修或承擔維修費用5.3.維修響應時間承租方提出維修請求后，出租方應在______小時內(nèi)響應并提供維修服務6.押金及退還6.1.押金金額押金金額：______元6.2.押金退還條件房屋租賃期滿，房屋及設(shè)施無損壞，承租方結(jié)清所有費用后，出租方應在______日內(nèi)退還押金。6.3.押金退還流程承租方在租賃期滿后，將房屋及設(shè)施完好無損，并結(jié)清所有費用后，向出租方提出退還押金申請，出租方在收到申請后______日內(nèi)退還押金。8.爭議解決方式8.1.爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2.爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起______個月內(nèi)，雙方應盡力通過協(xié)商解決爭議。8.3.爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于律師費、訴訟費等，由敗訴方承擔。9.合同解除條件9.1.合同解除情形（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后______日內(nèi)仍未糾正；（2）房屋或設(shè)施因不可抗力導致無法居住或使用；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.合同解除程序任何一方要求解除合同時，應提前______日書面通知對方，并說明解除合同的理由。9.3.合同解除后果合同解除后，雙方應按照合同約定辦理房屋及設(shè)施返還、費用結(jié)算等事宜。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.合同終止條件合同期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同等情況發(fā)生時，合同終止。10.3.合同終止程序合同終止后，雙方應按照合同約定辦理房屋及設(shè)施返還、費用結(jié)算等事宜。11.其他約定事項11.1.不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2.通知方式（1）當面交付；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。11.3.合同附件（1）房屋租賃清單；（2）房屋及設(shè)施狀況說明；（3）押金收據(jù)。12.合同簽訂及生效日期本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同份數(shù)及保管13.1.合同份數(shù)本合同共______份。13.2.合同保管責任雙方應妥善保管本合同，確保合同的有效性。14.合同附件清單14.1.房屋租賃清單14.2.房屋及設(shè)施狀況說明14.3.押金收據(jù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務而介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務提供者等。15.2.第三方介入情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方提供服務；（2）本合同履行過程中，因房屋或設(shè)施維護、維修等原因，需要第三方協(xié)助；（3）法律、法規(guī)或政策要求必須由第三方介入。15.3.第三方選擇甲乙雙方應共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備履行相關(guān)服務的能力和資質(zhì)。16.第三方責任16.1.責任限額第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。賠償金額不超過因第三方違約行為造成的直接經(jīng)濟損失。16.2.責任劃分（1）第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔全部責任；（2）因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o法履行本合同，或第三方在履行本合同過程中受到甲乙雙方的影響而造成損失的，由甲乙雙方各自承擔相應責任。16.3.責任免除（1）因不可抗力導致第三方無法履行本合同，第三方不承擔任何責任；（2）第三方在履行本合同過程中，因甲乙雙方提供的信息不準確或不完整導致?lián)p失的，由甲乙雙方各自承擔相應責任。17.第三方權(quán)利17.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供房屋或設(shè)施的使用權(quán)、提供相關(guān)資料等。17.2.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的劃分說明第三方在履行本合同過程中，與甲方的關(guān)系為服務提供方與接受服務方，甲方應按照合同約定支付相關(guān)費用，并確保第三方能夠正常履行服務。18.2.第三方與乙方的劃分說明第三方在履行本合同過程中，與乙方的關(guān)系為服務提供方與接受服務方，乙方應按照合同約定支付相關(guān)費用，并確保第三方能夠正常履行服務。18.3.第三方與甲乙雙方共同關(guān)系的劃分說明第三方在履行本合同過程中，與甲乙雙方的關(guān)系為共同履行合同關(guān)系，甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方履行合同，并承擔相應的責任。19.第三方變更19.1.第三方變更條件在合同履行期間，如因特殊情況需要更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。19.2.第三方變更程序（1）甲乙雙方共同協(xié)商確定新的第三方；（2）新的第三方應具備履行相關(guān)服務的能力和資質(zhì)；（3）甲乙雙方簽訂補充協(xié)議，明確新的第三方在本合同中的權(quán)利和義務。20.第三方退出20.1.第三方退出條件在合同履行期間，如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同，應提前______日書面通知甲乙雙方。20.2.第三方退出程序（2）甲乙雙方應按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于費用結(jié)算、資料交接等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：清單應包括房屋的具體位置、面積、房間布局、家具電器等設(shè)施清單。附件說明：該清單作為房屋交付和退回時的驗收依據(jù)。2.房屋及設(shè)施狀況說明詳細要求：說明房屋及設(shè)施的新舊程度、使用狀況、存在的問題等。附件說明：該說明作為房屋交付和退回時的狀況記錄。3.押金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應注明押金金額、交付日期、收據(jù)編號等。附件說明：該收據(jù)作為押金交付的憑證。4.第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括第三方服務的具體內(nèi)容、費用、期限、責任等。附件說明：該協(xié)議作為第三方提供服務的基礎(chǔ)文件。5.維修記錄詳細要求：記錄應包括維修日期、維修項目、維修費用、維修人員等信息。附件說明：該記錄作為維修服務的記錄和費用結(jié)算的依據(jù)。6.水電費結(jié)算單詳細要求：結(jié)算單應包括水電費使用量、計費標準、金額等信息。附件說明：該結(jié)算單作為水電費結(jié)算的憑證。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括爭議解決的方式、期限、費用等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲乙雙方未按時支付租金或押金。甲乙任何一方未按時履行合同約定的維修責任。承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。出租方未按時交付房屋或提供合同約定的設(shè)施。第三方未按約定提供服務或服務質(zhì)量不符合要求。2.責任認定標準違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。損失的認定應根據(jù)實際情況，包括直接經(jīng)濟損失和合理費用。違約金的計算應根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，一般為違約金額的一定比例。3.違約責任示例若甲乙雙方未按時支付租金，違約方應支付滯納金，滯納金按每日租金的______%計算。若出租方未按時交付房屋，應向承租方支付______元的違約金。若第三方未按約定提供服務，應向甲乙雙方支付______元的違約金，并承擔因服務質(zhì)量問題造成的損失。全文完。2024版租賃房屋水電費及租客入住后設(shè)施維護服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.水電費承擔及繳納5.1水電費承擔方式5.2水電費繳納方式5.3水電費結(jié)算周期6.設(shè)施維護服務6.1設(shè)施維護范圍6.2設(shè)施維修責任6.3設(shè)施維修費用7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納方式7.3保證金退還條件8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同附件效力13.合同簽訂日期14.合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋裝修情況：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限變更：在租賃期限屆滿前一個月，雙方可協(xié)商一致書面變更租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_______元整4.2租金支付方式：每月_______日前，承租方將租金匯入出租方指定賬戶4.3逾期支付租金的處理：逾期支付租金，每逾期一日，承租方應向出租方支付_______%的違約金5.水電費承擔及繳納5.1水電費承擔方式：水電費由承租方承擔5.2水電費繳納方式：每月_______日前，承租方需將水電費繳納至指定水電公司5.3水電費結(jié)算周期：每月結(jié)算一次6.設(shè)施維護服務6.1設(shè)施維護范圍：房屋內(nèi)的水電設(shè)施、空調(diào)、熱水器等6.2設(shè)施維修責任：在租賃期間，因自然損耗或合理使用造成的設(shè)施損壞，由出租方負責維修；因承租方不當使用造成的設(shè)施損壞，由承租方負責維修6.3設(shè)施維修費用：維修費用由責任方承擔7.租賃保證金7.1保證金金額：人民幣_______元整7.2保證金繳納方式：租賃合同簽訂當日，承租方將保證金匯入出租方指定賬戶7.3保證金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，出租方應在_______日內(nèi)退還保證金8.違約責任8.1出租方違約責任8.1.1出租方未按約定提供房屋，導致承租方無法入住，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方賠償損失。8.1.2出租方未按約定履行設(shè)施維護義務，導致承租方生活不便，承租方有權(quán)要求出租方立即維修，并賠償因此造成的損失。8.2承租方違約責任8.2.1承租方未按約定支付租金，每逾期一日，承租方應向出租方支付_______%的違約金。8.2.2承租方損壞房屋或設(shè)施，未及時修復或賠償，出租方有權(quán)要求承租方立即修復或賠償，并支付合理的維修費用。8.2.3承租方違反租賃合同約定的其他條款，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔相應的法律責任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)，雙方應盡力協(xié)商解決爭議。10.合同解除條件10.1合同解除條件10.1.1出租方或承租方有嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應提前_______日書面通知對方，并說明解除合同的理由。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。12.其他約定事項12.1合同附件：本合同附件包括房屋租賃清單、設(shè)施清單等。12.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽訂日期：_______14.合同簽署地點：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務而介入合同關(guān)系的任何個人、企業(yè)或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務提供商等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務，提高服務質(zhì)量，保障合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在履行其職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2責任限額：第三方對甲乙雙方的責任限額，應根據(jù)第三方提供的服務性質(zhì)和合同約定具體確定，并在合同中明確。17.第三方介入程序17.1第三方選擇：甲乙雙方應共同選擇第三方，并協(xié)商確定第三方的服務內(nèi)容和費用。17.2第三方介入時間：第三方介入時間應在不影響甲乙雙方正常履行合同義務的前提下，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立開展其職責范圍內(nèi)的服務活動。18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行職責。19.第三方義務19.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，誠信履行合同義務。19.2第三方應確保其提供的服務符合行業(yè)標準，確保服務質(zhì)量。19.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間為委托與被委托關(guān)系，第三方應服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。20.2第三方與其他第三方的關(guān)系：第三方與其他第三方之間應相互尊重，避免利益沖突，共同維護合同履行。21.第三方介入的合同條款21.1第三方介入的合同條款應在本合同中單獨列明，包括但不限于：21.1.1第三方的名稱、地址和聯(lián)系方式；21.1.2第三方的服務內(nèi)容和費用；21.1.3第三方的責任范圍和責