2024年建筑行業(yè)施工合同

2024年建筑行業(yè)施工合同合同編號(hào)：__________甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（以下簡稱“承包方”）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第一章總則1.1合同主題本合同就發(fā)包方委托承包方進(jìn)行建筑行業(yè)施工項(xiàng)目的事宜，雙方本著平等、自愿、公正、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議。1.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同術(shù)語本合同中所述“工程”指發(fā)包方委托承包方施工的建筑項(xiàng)目；“施工”指承包方按照工程設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行的具體施工活動(dòng)。第二章工程項(xiàng)目2.1工程名稱工程名稱：____________________2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)：____________________2.3工程規(guī)模工程規(guī)模：____________________2.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于：土建工程、裝修工程、安裝工程、綠化工程等。第三章工程期限3.1工程開工日期工程開工日期：____________________3.2工程竣工日期工程竣工日期：____________________3.3工程延期如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面延期協(xié)議。第四章工程質(zhì)量和安全4.1工程質(zhì)量承包方應(yīng)按照工程設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范和本合同約定，保證工程質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2工程安全承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，保證施工過程中的人員安全和工程安全。4.3安全生產(chǎn)責(zé)任4.3.1發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)以下安全生產(chǎn)責(zé)任：（1）提供符合國家安全生產(chǎn)要求的施工現(xiàn)場；（2）提供安全生產(chǎn)所需的技術(shù)資料；（3）協(xié)助承包方處理施工過程中的安全。4.3.2承包方應(yīng)承擔(dān)以下安全生產(chǎn)責(zé)任：（1）建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制；（2）制定并實(shí)施安全生產(chǎn)規(guī)章制度；（3）定期進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查；（4）及時(shí)處理施工過程中的安全。第五章工程價(jià)款5.1工程價(jià)款總額工程價(jià)款總額：____________________5.2工程價(jià)款支付方式5.2.1發(fā)包方按照工程進(jìn)度支付工程價(jià)款；5.2.2工程價(jià)款支付時(shí)間為每月____日，逾期支付需按____%的利率支付滯納金。5.3工程變更如因工程設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е鹿こ虄r(jià)款變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.4工程結(jié)算工程竣工后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行工程結(jié)算。結(jié)算完成后，發(fā)包方應(yīng)支付剩余工程價(jià)款。第六章工程材料和設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.1.1發(fā)包方負(fù)責(zé)提供以下材料：（1）主材：____________________；（2）輔料：____________________；（3）其他：____________________。6.1.2承包方負(fù)責(zé)采購以下材料：（1）主材：____________________；（2）輔料：____________________；（3）其他：____________________。6.2設(shè)備供應(yīng)6.2.1發(fā)包方負(fù)責(zé)提供以下設(shè)備：（1）施工設(shè)備：____________________；（2）檢測設(shè)備：____________________；（3）其他：____________________。6.2.2承包方負(fù)責(zé)采購以下設(shè)備：（1）施工設(shè)備：____________________；（2）檢測設(shè)備：____________________；（3）其他：____________________。6.3材料和設(shè)備的質(zhì)量要求所有材料和設(shè)備均應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，并經(jīng)過發(fā)包方和承包方共同驗(yàn)收合格。第七章工程變更7.1變更條件在施工過程中，如因以下原因?qū)е鹿こ淘O(shè)計(jì)變更，雙方可協(xié)商進(jìn)行工程變更：（1）法律法規(guī)的變更；（2）發(fā)包方需求變更；（3）不可抗力因素。7.2變更程序7.2.1發(fā)包方提出變更要求，并向承包方發(fā)出書面變更指令；7.2.2承包方應(yīng)根據(jù)變更指令，及時(shí)調(diào)整施工方案，并報(bào)發(fā)包方確認(rèn)；7.2.3雙方協(xié)商確定變更工程量、價(jià)款和工期，并簽訂書面變更協(xié)議。7.3變更費(fèi)用和工期調(diào)整7.3.1因變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加或減少，由雙方協(xié)商確定；7.3.2因變更導(dǎo)致的工期調(diào)整，由雙方協(xié)商確定。第八章工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、工程設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行。8.2驗(yàn)收程序8.2.1承包方應(yīng)在工程竣工后向發(fā)包方提交驗(yàn)收申請(qǐng)；8.2.2發(fā)包方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收；8.2.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽訂書面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.3驗(yàn)收不合格的處理如工程驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)根據(jù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中提出的問題進(jìn)行整改，并在約定的時(shí)間內(nèi)重新申請(qǐng)驗(yàn)收。第九章違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約9.1.1發(fā)包方未按合同約定支付工程價(jià)款的，應(yīng)支付____%的滯納金；9.1.2發(fā)包方提供的材料、設(shè)備不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2承包方違約9.2.1承包方未按合同約定完成工程的，應(yīng)支付____%的違約金；9.2.2承包方施工質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十章其他約定10.1合同爭議的解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2合同的修改和補(bǔ)充本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同的效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。10.4合同的保管本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方應(yīng)妥善保管各自持有的合同副本。第十一章工程保修11.1保修期限承包方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行保修，保修期限為工程竣工驗(yàn)收合格之日起____年。11.2保修范圍保修范圍包括但不限于以下內(nèi)容：（1）主體結(jié)構(gòu)；（2）屋面防水；（3）電氣系統(tǒng)；（4）給排水系統(tǒng)；（5）暖通系統(tǒng)；（6）其他：____________________。11.3保修責(zé)任11.3.1承包方應(yīng)在保修期限內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行免費(fèi)修復(fù)；11.3.2因承包方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用；11.3.3因發(fā)包方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第十二章知識(shí)產(chǎn)權(quán)和保密12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1.1承包方保證其提供的工程設(shè)計(jì)、施工方案等不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；12.1.2發(fā)包方保證其提供的工程需求、技術(shù)要求等不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.2保密12.2.1雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密；12.2.2雙方應(yīng)采取措施，防止泄露對(duì)方秘密信息；12.2.3保密期限自合同終止之日起計(jì)算，持續(xù)____年。第十三章違約賠償13.1賠償原則一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方實(shí)際損失。13.2賠償范圍賠償范圍包括但不限于以下內(nèi)容：（1）直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）間接經(jīng)濟(jì)損失；（3）合同履行過程中的其他損失。13.3賠償方式13.3.1賠償方式包括金錢賠償、恢復(fù)原狀、采取補(bǔ)救措施等；13.3.2雙方協(xié)商一致，可以選擇合適的賠償方式。第十四章合同終止和解除14.1合同終止14.1.1合同履行完畢，雙方達(dá)成書面終止協(xié)議；14.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商終止合同。14.2合同解除14.2.1一方嚴(yán)重違約，對(duì)方書面通知解除合同；14.2.2一方因破產(chǎn)、注銷等原因無法繼續(xù)履行合同，對(duì)方書面通知解除合同。14.3解除和終止后的處理14.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)辦理工程結(jié)算和保修等相關(guān)手續(xù)；14.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理尚未履行的義務(wù)。第十五章其他15.1合同附件本合同附件包括以下內(nèi)容：（1）工程設(shè)計(jì)文件；（2）施工方案；（3）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；（4）其他：____________________。15.2合同的生效和修改15.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；15.2.2本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。15.3合同的保管和復(fù)