2024年度物業(yè)與業(yè)主共同參與社區(qū)公益活動合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)與業(yè)主共同參與社區(qū)公益活動合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.目的和原則2.1活動目的2.2活動原則3.活動內(nèi)容3.1活動項(xiàng)目3.2活動時間3.3活動地點(diǎn)4.物業(yè)方責(zé)任4.1物業(yè)方義務(wù)4.2物業(yè)方權(quán)利4.3物業(yè)方責(zé)任5.業(yè)主方責(zé)任5.1業(yè)主方義務(wù)5.2業(yè)主方權(quán)利5.3業(yè)主方責(zé)任6.活動籌備與組織6.1籌備工作6.2組織機(jī)構(gòu)6.3活動籌備時間表7.資金管理7.1資金來源7.2資金使用7.3資金監(jiān)督8.活動宣傳8.1宣傳方式8.2宣傳內(nèi)容8.3宣傳時間9.參與方式9.1參與對象9.2參與方式9.3報名時間10.活動實(shí)施10.1活動流程10.2活動保障措施10.3活動應(yīng)急預(yù)案11.活動評估11.1評估指標(biāo)11.2評估方式11.3評估結(jié)果12.爭議解決12.1爭議解決原則12.2爭議解決方式12.3爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除13.3合同終止14.其他14.1法律適用14.2通知方式14.3合同份數(shù)14.4合同生效第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義本合同所指的“社區(qū)公益活動”是指由物業(yè)方和業(yè)主方共同發(fā)起、組織和參與的，旨在提升社區(qū)居民生活質(zhì)量、促進(jìn)鄰里和諧、增強(qiáng)社區(qū)凝聚力的各類非營利性活動。1.2術(shù)語解釋物業(yè)方：指負(fù)責(zé)管理本小區(qū)物業(yè)服務(wù)的公司或單位。業(yè)主方：指本小區(qū)的業(yè)主或業(yè)主代表?；顒咏?jīng)費(fèi)：指用于支持社區(qū)公益活動的資金?；顒訁⑴c者：指自愿參加社區(qū)公益活動的個人。2.目的和原則2.1活動目的本社區(qū)公益活動的目的在于：提升小區(qū)居民的文明素質(zhì)和道德水平。加強(qiáng)社區(qū)文化建設(shè)和精神文明建設(shè)。增進(jìn)業(yè)主與物業(yè)之間的溝通與理解。2.2活動原則公開、公平、公正原則。自愿參與原則。節(jié)約資源原則。安全第一原則。3.活動內(nèi)容3.1活動項(xiàng)目環(huán)保宣傳活動。文化藝術(shù)活動。社區(qū)體育活動。志愿服務(wù)活動。3.2活動時間活動時間安排在每月的第二個周末，具體時間由雙方協(xié)商確定。3.3活動地點(diǎn)活動地點(diǎn)為本小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域，如廣場、花園等。4.物業(yè)方責(zé)任4.1物業(yè)方義務(wù)提供活動場地和必要設(shè)施。協(xié)助宣傳和動員業(yè)主參與活動。負(fù)責(zé)活動現(xiàn)場的安全保障。4.2物業(yè)方權(quán)利對活動進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督。在活動經(jīng)費(fèi)使用上享有知情權(quán)。4.3物業(yè)方責(zé)任因物業(yè)方原因?qū)е碌幕顒邮鹿?，物業(yè)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.業(yè)主方責(zé)任5.1業(yè)主方義務(wù)積極參與社區(qū)公益活動。遵守活動規(guī)則和紀(jì)律。對活動提出合理建議。5.2業(yè)主方權(quán)利對活動內(nèi)容和形式享有監(jiān)督權(quán)。對活動經(jīng)費(fèi)的使用享有知情權(quán)。5.3業(yè)主方責(zé)任因業(yè)主方原因?qū)е碌幕顒邮鹿?，業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.活動籌備與組織6.1籌備工作物業(yè)方負(fù)責(zé)制定活動方案，包括活動時間、地點(diǎn)、內(nèi)容等。業(yè)主方參與活動方案的討論和修改。6.2組織機(jī)構(gòu)成立由物業(yè)方和業(yè)主方代表組成的活動籌備小組?；I備小組負(fù)責(zé)活動的具體組織和實(shí)施。6.3活動籌備時間表活動籌備時間從本合同簽訂之日起至活動開始前一個月。8.活動宣傳8.1宣傳方式制作活動海報、宣傳冊，張貼在小區(qū)公告欄和電梯間。通過小區(qū)群、QQ群等網(wǎng)絡(luò)平臺發(fā)布活動信息。邀請社區(qū)媒體進(jìn)行報道。邀請業(yè)主代表在業(yè)主大會上宣傳。8.2宣傳內(nèi)容活動主題、時間、地點(diǎn)、內(nèi)容。參與方式及報名渠道?；顒颖尘昂鸵饬x。8.3宣傳時間宣傳工作從活動籌備開始，至活動結(jié)束。9.參與方式9.1參與對象本小區(qū)業(yè)主及其家屬。小區(qū)內(nèi)商戶及工作人員。9.2參與方式業(yè)主可通過線上或線下方式報名參與。小區(qū)內(nèi)商戶及工作人員由物業(yè)方邀請。9.3報名時間報名時間從活動宣傳開始，至活動開始前一周截止。10.活動實(shí)施10.1活動流程活動籌備：包括場地布置、物資準(zhǔn)備、人員安排等?；顒娱_始：按照活動流程進(jìn)行。10.2活動保障措施安全保障：制定應(yīng)急預(yù)案，確保活動安全有序。物資保障：確?；顒铀栉镔Y充足。醫(yī)療保障：配備急救箱和醫(yī)務(wù)人員。10.3活動應(yīng)急預(yù)案突發(fā)事件處理：如遇惡劣天氣、人員受傷等情況，立即啟動應(yīng)急預(yù)案?，F(xiàn)場秩序維護(hù)：由物業(yè)方和業(yè)主代表共同負(fù)責(zé)。11.活動評估11.1評估指標(biāo)活動參與度?；顒訚M意度?；顒有Ч?。11.2評估方式問卷調(diào)查?，F(xiàn)場觀察。反饋收集。11.3評估結(jié)果12.爭議解決12.1爭議解決原則尊重事實(shí)，公平合理。保護(hù)各方合法權(quán)益。12.2爭議解決方式雙方協(xié)商解決。請求社區(qū)調(diào)解委員會調(diào)解。向人民法院提起訴訟。12.3爭議解決機(jī)構(gòu)社區(qū)調(diào)解委員會。人民法院。13.合同變更與解除13.1合同變更雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。13.2合同解除出現(xiàn)不可抗力因素，致使合同無法履行。一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。13.3合同終止合同履行完畢。合同解除。14.其他14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過信函、電子郵件等方式送達(dá)。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同所指的“第三方”是指在物業(yè)方、業(yè)主方之間，因合同執(zhí)行需要，經(jīng)雙方同意，參與合同執(zhí)行、提供專業(yè)服務(wù)或咨詢的個人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍提供活動策劃與執(zhí)行的專業(yè)服務(wù)。提供活動所需的物資或設(shè)備租賃。提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面的專業(yè)咨詢。2.第三方介入的同意與程序2.1第三方介入的同意第三方介入需經(jīng)物業(yè)方和業(yè)主方共同書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.2第三方介入的程序物業(yè)方或業(yè)主方提出第三方介入的需求。雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的要求，履行其職責(zé)。第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或咨詢承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方在執(zhí)行合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬。第三方有權(quán)要求物業(yè)方和業(yè)主方提供必要的協(xié)助和支持。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與物業(yè)方的劃分第三方在執(zhí)行合同過程中，與物業(yè)方的溝通協(xié)調(diào)由物業(yè)方負(fù)責(zé)。第三方服務(wù)的成果和效果由物業(yè)方和業(yè)主方共同評估。4.2第三方與業(yè)主方的劃分第三方在執(zhí)行合同過程中，與業(yè)主方的溝通協(xié)調(diào)由業(yè)主方負(fù)責(zé)。第三方服務(wù)的成果和效果由業(yè)主方和物業(yè)方共同評估。4.3第三方與其他參與方的劃分第三方與其他參與方的溝通協(xié)調(diào)由物業(yè)方或業(yè)主方負(fù)責(zé)。第三方服務(wù)的成果和效果由物業(yè)方、業(yè)主方及所有參與方共同評估。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額補(bǔ)充協(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額的上限。5.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)難度等因素綜合確定。5.3責(zé)任限額的變更第三方的責(zé)任限額如需變更，需經(jīng)物業(yè)方和業(yè)主方書面同意，并重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.第三方的退出與替代6.1第三方的退出第三方如因自身原因退出合同，應(yīng)提前通知物業(yè)方和業(yè)主方，并協(xié)助完成合同履行。6.2第三方的替代第三方退出后，物業(yè)方和業(yè)主方可協(xié)商選擇新的第三方替代，并簽訂新的補(bǔ)充協(xié)議。6.3第三方的退出與替代程序第三方的退出與替代需經(jīng)物業(yè)方和業(yè)主方共同書面同意，并按照相關(guān)程序進(jìn)行。7.第三方介入的合同履行7.1第三方介入的合同履行第三方介入后，原合同繼續(xù)有效，第三方按補(bǔ)充協(xié)議履行其職責(zé)。7.2第三方介入的合同變更第三方介入后，如需變更原合同內(nèi)容，需經(jīng)物業(yè)方、業(yè)主方和第三方共同書面同意，并重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.3第三方介入的合同終止第三方介入的合同履行完畢或根據(jù)本合同及補(bǔ)充協(xié)議約定終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.活動策劃書要求：詳細(xì)描述活動目的、內(nèi)容、時間、地點(diǎn)、預(yù)算、人員安排等。說明：活動策劃書是活動籌備和實(shí)施的重要依據(jù)。2.活動預(yù)算明細(xì)表要求：詳細(xì)列出活動所需各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于場地租賃、物資采購、人員工資等。說明：預(yù)算明細(xì)表用于活動經(jīng)費(fèi)的管理和控制。3.活動宣傳材料要求：包括海報、宣傳冊、電子宣傳稿件等，內(nèi)容需符合活動主題和宣傳要求。說明：宣傳材料用于提高活動知名度和參與度。4.活動簽到表要求：記錄活動參與者的姓名、聯(lián)系方式、參與項(xiàng)目等信息。說明：簽到表用于統(tǒng)計(jì)活動參與人數(shù)和參與情況。5.活動照片及視頻資料說明：照片及視頻資料是活動成果的直觀展示。6.活動評估報告說明：評估報告用于改進(jìn)后續(xù)活動，提升活動質(zhì)量。7.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方在合同中的角色、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說明：第三方合作協(xié)議是合同的重要組成部分，確保各方權(quán)益。8.補(bǔ)充協(xié)議要求：針對合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的新情況、新問題，進(jìn)行補(bǔ)充和修改。說明：補(bǔ)充協(xié)議用于完善合同內(nèi)容，確保合同的有效性和可執(zhí)行性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.物業(yè)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供活動場地或設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償業(yè)主方因此遭受的損失。2.業(yè)主方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定參與活動或提供所需物資。責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償物業(yè)方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)或咨詢。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償物業(yè)方和業(yè)主方因此遭受的損失。4.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)合同約定、法律法規(guī)和實(shí)際情況進(jìn)行。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：物業(yè)方未按合同約定在活動當(dāng)天提供活動場地，導(dǎo)致活動推遲舉行。業(yè)主方因此遭受的損失包括活動參與者誤工費(fèi)、場地租賃費(fèi)用等。物業(yè)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償業(yè)主方遭受的損失。全文完。2024年度物業(yè)與業(yè)主共同參與社區(qū)公益活動合同1本合同目錄一覽1.1社區(qū)公益活動概述1.2活動目標(biāo)與宗旨1.3活動組織與協(xié)調(diào)1.4活動時間與地點(diǎn)1.5活動參與人員1.6活動宣傳與招募1.7活動預(yù)算與資金管理1.8活動物資與設(shè)備準(zhǔn)備1.9活動安全與應(yīng)急預(yù)案1.10活動執(zhí)行與監(jiān)督1.11活動成果評估與反饋1.13活動相關(guān)責(zé)任與義務(wù)1.14合同生效、變更與解除第一部分：合同如下：1.1社區(qū)公益活動概述1.1.1活動名稱：2024年度社區(qū)公益活動1.1.2活動主題：關(guān)愛社區(qū)，共建和諧1.1.3活動目的：提高社區(qū)居民的環(huán)保意識，增強(qiáng)社區(qū)凝聚力，促進(jìn)鄰里關(guān)系和諧發(fā)展1.2活動目標(biāo)與宗旨1.2.1目標(biāo)：1.2.1.1提升社區(qū)居民對環(huán)保的認(rèn)識和參與度；1.2.1.2增強(qiáng)社區(qū)內(nèi)居民的互動與交流；1.2.1.3促進(jìn)社區(qū)環(huán)境改善，提升居民生活質(zhì)量。1.2.2宗旨：1.2.2.1以實(shí)際行動踐行社會主義核心價值觀；1.2.2.2倡導(dǎo)綠色生活，共建美好家園。1.3活動組織與協(xié)調(diào)1.3.1活動組織單位：物業(yè)管理部門1.3.2活動協(xié)調(diào)單位：社區(qū)居民委員會1.3.3組織架構(gòu)：1.3.3.1成立活動籌備組，負(fù)責(zé)活動的策劃、籌備與實(shí)施；1.3.3.2設(shè)立活動監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)活動的監(jiān)督與評估。1.4活動時間與地點(diǎn)1.4.1活動時間：2024年5月1日（星期日）上午9:0011:301.4.2活動地點(diǎn)：社區(qū)廣場1.5活動參與人員1.5.1參與人員范圍：社區(qū)居民、物業(yè)工作人員、志愿者1.5.2參與人員報名方式：通過社區(qū)公告欄、群、物業(yè)服務(wù)中心等渠道進(jìn)行報名1.6活動宣傳與招募1.6.1宣傳渠道：社區(qū)公告欄、群、物業(yè)服務(wù)中心、社區(qū)廣播等1.6.2招募方式：1.6.2.1通過宣傳渠道發(fā)布活動信息，吸引居民報名參與；1.6.2.2鼓勵社區(qū)居民、物業(yè)工作人員和志愿者積極報名。1.7活動物資與設(shè)備準(zhǔn)備1.7.1物資清單：1.7.1.1環(huán)保宣傳資料；1.7.1.2道具、服裝；1.7.1.3活動用品；1.7.1.4安全用品。1.7.2設(shè)備清單：1.7.2.1音響設(shè)備；1.7.2.2攝像設(shè)備；1.7.2.3便攜式講臺。1.8活動安全與應(yīng)急預(yù)案1.8.1安全措施：1.8.1.1設(shè)立安全檢查小組，對活動現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查；1.8.1.2配備急救箱，確?；顒悠陂g突發(fā)狀況的處理；1.8.1.3制定應(yīng)急預(yù)案，確?；顒影踩行蜻M(jìn)行。1.8.2應(yīng)急預(yù)案：1.8.2.1突發(fā)事件處理流程；1.8.2.2緊急疏散方案；1.8.2.3醫(yī)療救護(hù)措施。1.9活動執(zhí)行與監(jiān)督1.9.1活動執(zhí)行：1.9.1.1活動籌備組負(fù)責(zé)活動的具體執(zhí)行；1.9.1.2活動監(jiān)督小組負(fù)責(zé)對活動執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。1.9.2活動監(jiān)督：1.9.2.1監(jiān)督活動籌備、實(shí)施及后續(xù)工作；1.9.2.2對活動效果進(jìn)行評估。1.10活動成果評估與反饋1.10.1評估方式：1.10.1.1通過問卷調(diào)查、現(xiàn)場觀察、訪談等方式收集活動效果數(shù)據(jù)；1.10.1.2結(jié)合活動參與人員的反饋，對活動效果進(jìn)行綜合評估。1.10.2反饋機(jī)制：1.10.2.2將評估結(jié)果反饋給社區(qū)居民、物業(yè)管理部門及相關(guān)部門。1.11.1后續(xù)跟進(jìn)：1.11.1.1對活動效果持續(xù)關(guān)注，跟蹤改進(jìn)措施的實(shí)施情況；1.11.1.2針對活動中的不足，提出改進(jìn)建議。1.12活動相關(guān)責(zé)任與義務(wù)1.12.1物業(yè)管理部門責(zé)任：1.12.1.1負(fù)責(zé)活動的組織與協(xié)調(diào)；1.12.1.2負(fù)責(zé)活動現(xiàn)場的安全保障。1.12.2社區(qū)居民責(zé)任：1.12.2.1積極參與活動，共同維護(hù)活動秩序；1.12.2.2對活動提出合理建議。1.12.3志愿者責(zé)任：1.12.3.1負(fù)責(zé)活動現(xiàn)場的協(xié)助與支持；1.12.3.2保證活動的順利進(jìn)行。1.13合同生效、變更與解除1.13.1合同生效：自雙方簽字蓋章之日起生效。1.13.2合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。1.13.3合同解除：在合同履行過程中，如出現(xiàn)不可抗力等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。2.8活動物資與設(shè)備準(zhǔn)備（續(xù)）2.8.1物資清單（續(xù)）：2.8.1.4食品與飲料；2.8.1.5垃圾桶與垃圾袋；2.8.1.6印刷品（如宣傳冊、活動日程表）。2.8.2設(shè)備清單（續(xù)）：2.8.2.3照明設(shè)備；2.8.2.4桌椅、帳篷等。2.9活動安全與應(yīng)急預(yù)案（續(xù)）2.9.1安全措施（續(xù)）：2.9.1.2定期進(jìn)行消防演練，提高應(yīng)急處置能力；2.9.1.3設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，提醒參與者注意安全。2.9.2應(yīng)急預(yù)案（續(xù)）：2.9.2.4醫(yī)療救護(hù)人員配備及聯(lián)系方式；2.9.2.5突發(fā)天氣等自然災(zāi)難的應(yīng)對措施。2.10活動執(zhí)行與監(jiān)督（續(xù)）2.10.1活動執(zhí)行（續(xù)）：2.10.1.2確?；顒恿鞒痰捻樌M(jìn)行，包括時間安排、活動內(nèi)容銜接等；2.10.1.3對活動參與人員進(jìn)行引導(dǎo)和協(xié)調(diào)，確?；顒又刃?。2.10.2活動監(jiān)督（續(xù)）：2.10.2.2對活動現(xiàn)場的物資使用、設(shè)備操作等進(jìn)行監(jiān)督；2.10.2.3對活動過程中出現(xiàn)的問題及時反饋，并提出改進(jìn)建議。2.11活動成果評估與反饋（續(xù)）2.11.1評估方式（續(xù)）：2.11.1.2收集活動前后社區(qū)環(huán)境變化的數(shù)據(jù)，評估活動對環(huán)境的影響；2.11.1.3通過社交媒體、社區(qū)論壇等渠道收集居民對活動的評價。2.11.2反饋機(jī)制（續(xù)）：2.11.2.2對活動效果反饋進(jìn)行整理，形成改進(jìn)方案；2.11.2.3定期向社區(qū)居民通報活動成果及改進(jìn)情況。2.12.1后續(xù)跟進(jìn)（續(xù)）：2.12.1.4對活動參與者和志愿者進(jìn)行表彰和感謝。2.12.2.3將活動照片、視頻等資料存檔，以備后續(xù)查閱。2.13活動相關(guān)責(zé)任與義務(wù)（續(xù)）2.13.1物業(yè)管理部門責(zé)任（續(xù)）：2.13.1.2負(fù)責(zé)活動結(jié)束后對現(xiàn)場進(jìn)行清理，恢復(fù)原狀；2.13.1.3負(fù)責(zé)與相關(guān)部門溝通，處理活動過程中可能出現(xiàn)的意外情況。2.13.2社區(qū)居民責(zé)任（續(xù)）：2.13.2.3自覺維護(hù)活動秩序，不亂扔垃圾，不損壞公共設(shè)施；2.13.3志愿者責(zé)任（續(xù)）：2.13.3.2在活動中負(fù)責(zé)引導(dǎo)參與者，解答疑問，提供幫助；2.13.3.3確?；顒悠陂g志愿者的行為符合志愿者準(zhǔn)則。2.14合同生效、變更與解除（續(xù)）2.14.1合同生效（續(xù)）：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。2.14.2合同變更（續(xù)）：任何合同的變更必須以書面形式經(jīng)雙方同意，并由雙方簽字蓋章。2.14.3合同解除（續(xù)）：在合同有效期內(nèi)，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致解除合同，并按照相關(guān)法律法規(guī)處理后續(xù)事宜。第二部分：第三方介入后的修正3.1第三方介入概述3.1.1第三方定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、顧問、供應(yīng)商、承包商、服務(wù)商、評估機(jī)構(gòu)等，其在合同中扮演的角色和職責(zé)根據(jù)具體情況進(jìn)行界定。3.2第三方介入的必要性3.2.1第三方介入的必要性將在合同中具體說明，包括但不限于提高效率、專業(yè)支持、風(fēng)險管理等。3.3第三方介入的流程3.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的方案，包括介入的目的、時間、方式等。3.3.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。3.4第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.4.1第三方職責(zé)：3.4.1.1按照合同約定，履行專業(yè)服務(wù)或提供所需支持；3.4.1.2在合同規(guī)定范圍內(nèi)，獨(dú)立開展工作，不受甲乙雙方直接干預(yù)；3.4.1.3向甲乙雙方提供必要的工作報告和成果。3.4.2第三方權(quán)利：3.4.2.1獲取合同約定的報酬；3.4.2.2在合同約定范圍內(nèi)，使用甲乙雙方提供的資源；3.4.2.3在遇到無法克服的困難時，有權(quán)向甲乙雙方提出合理建議。3.5第三方與其他各方的劃分說明3.5.1第三方與甲方的劃分：3.5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立的專業(yè)服務(wù)，甲方對第三方的服務(wù)內(nèi)容有最終決定權(quán)；3.5.1.2甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。3.5.2第三方與乙方的劃分：3.5.2.1第三方應(yīng)向乙方提供獨(dú)立的專業(yè)服務(wù)，乙方對第三方的服務(wù)內(nèi)容有最終決定權(quán)；3.5.2.2乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。3.6第三方責(zé)任限額3.6.1第三方責(zé)任限額的確定：3.6.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確，根據(jù)第三方的服務(wù)性質(zhì)和風(fēng)險程度確定；3.6.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于合同總金額的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。3.6.2第三方責(zé)任賠償：3.6.2.1若第三方在履行合同過程中發(fā)生違約行為，導(dǎo)致甲乙任何一方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.6.2.2第三方的賠償責(zé)任不超過合同中約定的責(zé)任限額。3.7第三方介入的合同變更3.7.1第三方介入的合同變更：3.7.1.1若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對合同進(jìn)行相應(yīng)變更；3.7.1.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。3.8第三方介入的合同解除3.8.1第三方介入的合同解除：3.8.1.1若第三方在履行合同過程中嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.8.1.2合同解除應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。3.9第三方介入的爭議解決3.9.1第三方介入的爭議解決：3.9.1.1若甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；3.9.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：社區(qū)公益活動詳細(xì)計(jì)劃書要求：詳細(xì)列出活動目標(biāo)、時間安排、活動內(nèi)容、參與人員、物資需求等。說明：本附件為活動籌備的重要依據(jù)，需在活動前提交給雙方審核。2.附件二：第三方協(xié)議要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、違約責(zé)任等。說明：本附件為第三方介入活動的基礎(chǔ)文件，需在第三方介入前簽訂。3.附件三：活動宣傳材料要求：包括宣傳冊、海報、電子宣傳資料等，需具有吸引力，符合活動主題。說明：本附件用于活動宣傳，需在活動前準(zhǔn)備完畢。4.附件四：活動預(yù)算表要求：詳細(xì)列出活動所需各項(xiàng)費(fèi)用，包括人力、物力、宣傳等。說明：本附件為活動財(cái)務(wù)管理的依據(jù)，需在活動前提交給雙方審核。5.附件五：活動應(yīng)急預(yù)案要求：包括突發(fā)事件處理流程、緊急疏散方案、醫(yī)療救護(hù)措施等。說明：本附件為活動安全保障的重要文件，需在活動前準(zhǔn)備完畢。6.附件六：活動成果評估報告要求：包括活動效果數(shù)據(jù)、居民反饋、改進(jìn)建議等。7.附件七：活動照片及視頻資料說明：本附件為活動資料的補(bǔ)充，需在活動結(jié)束后收集整理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：物業(yè)管理部門未按約定時間、地點(diǎn)組織活動；第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致活動無法順利進(jìn)行；乙方未按時支付活動費(fèi)用；活動過程中出現(xiàn)安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)管理部門未按時組織活動，導(dǎo)致活動延期或取消，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；第三方未履行職責(zé)，導(dǎo)致活動無法順利進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；乙方未按時支付活動費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；活動過程中出現(xiàn)安全事故，責(zé)任認(rèn)定需根據(jù)具體情況進(jìn)行分析。3.違約責(zé)任示例：物業(yè)管理部門未按時組織活動，導(dǎo)致活動延期，應(yīng)向甲方支付違約金；第三方在活動中因操作失誤導(dǎo)致設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；乙方未按時支付活動費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金；活動過程中發(fā)生意外事故，若第三方存在過錯，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。2024年度物業(yè)與業(yè)主共同參與社區(qū)公益活動合同2本合同目錄一覽1.1活動背景及目的1.2活動組織機(jī)構(gòu)1.3活動時間及地點(diǎn)2.1活動主題及內(nèi)容2.2活動宣傳及推廣2.3活動籌備工作3.1活動經(jīng)費(fèi)預(yù)算3.2經(jīng)費(fèi)來源及使用3.3經(jīng)費(fèi)監(jiān)督管理4.1物業(yè)與業(yè)主責(zé)任分工4.2物業(yè)協(xié)助事項(xiàng)4.3業(yè)主參與事項(xiàng)5.1活動參與人員及招募5.2活動志愿者培訓(xùn)5.3活動安全保障措施6.1活動現(xiàn)場布置及設(shè)施6.2活動物品準(zhǔn)備及分發(fā)6.3活動現(xiàn)場協(xié)調(diào)及管理7.1活動效果評估7.3活動后續(xù)工作8.1合同生效及期限8.2合同解除及終止8.3合同變更及補(bǔ)充9.1違約責(zé)任9.2爭議解決方式9.3不可抗力10.1合同附件10.2合同未盡事宜11.1合同簽署11.2合同履行11.3合同終止12.1合同解釋12.2合同保密13.1合同生效日期13.2合同備案14.1合同解除及終止日期第一部分：合同如下：1.1活動背景及目的1.1.1活動背景：為加強(qiáng)社區(qū)鄰里關(guān)系，提高居民生活質(zhì)量，弘揚(yáng)社會主義核心價值觀，根據(jù)我國相關(guān)政策及社區(qū)實(shí)際情況，決定舉辦2024年度社區(qū)公益活動。1.1.2活動目的：通過組織各類公益活動，提高社區(qū)居民的環(huán)保意識、文明素質(zhì)和互助精神，營造和諧、文明、健康的社區(qū)環(huán)境。1.2活動組織機(jī)構(gòu)1.2.1主辦單位：社區(qū)居委會1.2.2承辦單位：物業(yè)管理公司1.2.3協(xié)辦單位：社區(qū)內(nèi)各企事業(yè)單位、志愿者團(tuán)體1.3活動時間及地點(diǎn)1.3.1活動時間：2024年4月15日至4月30日1.3.2活動地點(diǎn)：社區(qū)廣場、小區(qū)公園等公共場所1.4活動主題及內(nèi)容1.4.1主題：綠色環(huán)保，共建美好家園1.4.2內(nèi)容：環(huán)保知識講座、垃圾分類活動、綠化植樹、環(huán)保手工制作等1.5活動宣傳及推廣1.5.1制作宣傳海報、橫幅，張貼于小區(qū)出入口、公共場所1.5.2通過社區(qū)群、小區(qū)公告欄等渠道發(fā)布活動信息1.5.3邀請媒體進(jìn)行現(xiàn)場報道，擴(kuò)大活動影響力1.6活動籌備工作1.6.1成立籌備小組，負(fù)責(zé)活動策劃、組織、協(xié)調(diào)等工作1.6.2制定活動方案，明確活動流程、時間安排、人員分工等1.6.3準(zhǔn)備活動所需物資，如宣傳資料、活動用品等1.7活動物品準(zhǔn)備及分發(fā)1.7.1準(zhǔn)備活動所需物品，包括環(huán)保袋、宣傳冊、植樹工具等1.7.2活動前一周，由物業(yè)管理公司在各小區(qū)內(nèi)設(shè)立物品領(lǐng)取點(diǎn)1.7.3活動當(dāng)天，由志愿者協(xié)助分發(fā)物品，確?；顒禹樌M(jìn)行8.1合同生效及期限8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2本合同有效期為一年，自合同生效之日起計(jì)算。8.2合同解除及終止8.2.1合同期限內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致解除合同。8.2.2如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。8.2.3合同期滿后，如雙方無異議，合同自動終止。8.3合同變更及補(bǔ)充8.3.1合同簽訂后，如需變更或補(bǔ)充條款，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.3.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.1違約責(zé)任9.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.1.2違約金的計(jì)算方式及賠償損失的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。9.2爭議解決方式9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3不可抗力9.3.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。9.3.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于活動方案、經(jīng)費(fèi)預(yù)算表、人員名單等。10.1.2附件與本合同具有同等法律效力。10.2合同未盡事宜10.2.1合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2.2如協(xié)商不成，可參照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。11.1合同簽署11.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.1.2雙方代表簽字蓋章后，合同生效。11.2合同履行11.2.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。11.2.2合同履行過程中，如遇問題，雙方應(yīng)及時溝通解決。11.3合同終止11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同履行過程中的各項(xiàng)事務(wù)。11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)將合同文本歸檔保存。12.1合同解釋12.1.1本合同條款如出現(xiàn)歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)非過錯方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。12.2合同保密12.2.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.1合同生效日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案13.2.1本合同需向相關(guān)部門備案，備案手續(xù)由雙方共同辦理。第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方定義14.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過程中的其他個人或單位，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供方、活動策劃方、物資供應(yīng)商等。14.2第三方介入條件14.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。14.2.2第三方介入應(yīng)有利于本合同的履行，提高活動效率，降低成本。14.3第三方責(zé)任限額14.3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。14.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。14.4第三方權(quán)利與義務(wù)14.4.1第三方享有按照合作協(xié)議約定獲得報酬的權(quán)利。14.4.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于：14.4.2.1按時、按質(zhì)完成工作任務(wù)；14.4.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；14.4.2.3按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)。14.5第三方與其他各方的劃分說明14.5.1第三方與甲乙雙方在履行本合同過程中的權(quán)利義務(wù)劃分如下：14.5.1.1第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)由合作協(xié)議約定；14.5.1.2第三方與甲乙雙方在履行本合同過程中的責(zé)任劃分，以合作協(xié)議及本合同為準(zhǔn)；14.5.1.3第三方與其他參與方（如活動參與者、志愿者等）之間的權(quán)利義務(wù)，由第三方自行約定。14.6第三方介入時的額外條款及說明14.6.1.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行本合同過程中，遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；14.6.1.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合作協(xié)議，確保其服務(wù)質(zhì)量；14.6.1.3如第三方在履行本合同過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成