2024年老年公寓管理與服務(wù)協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年老年公寓管理與服務(wù)協(xié)議版本合同目錄一覽第一條老年公寓管理與服務(wù)協(xié)議的定義和解釋1.1定義1.2解釋第二條雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)第三條服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)3.1服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第四條合同期限4.1合同開始日期4.2合同結(jié)束日期第五條費(fèi)用和支付方式5.1費(fèi)用5.2支付方式第六條保險和應(yīng)急預(yù)案6.1保險6.2應(yīng)急預(yù)案第七條變更和解除合同的條件7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2法律途徑第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條法律適用和爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條合同的簽署和生效12.1簽署12.2生效第十三條附則13.1附則內(nèi)容第十四條合同的修訂和補(bǔ)充14.1修訂14.2補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條老年公寓管理與服務(wù)協(xié)議的定義和解釋1.1本協(xié)議是指甲方（老年公寓）與乙方（服務(wù)提供方）就乙方為甲方提供管理和服務(wù)事項達(dá)成的一致協(xié)議。1.2本協(xié)議中的術(shù)語和定義，如“老年公寓”、“服務(wù)提供方”、“管理”和“服務(wù)”等，除非文中另有明確規(guī)定，否則按照一般常識和業(yè)界慣例理解。第二條雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量提供管理和服務(wù)。2.1.2甲方有權(quán)對乙方提供的管理和服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出改進(jìn)意見和建議。2.1.3甲方應(yīng)按照約定時間和方式支付乙方提供的管理和服務(wù)費(fèi)用。2.1.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行老年公寓的日常管理工作，并遵守乙方的管理制度。2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)2.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間和方式支付管理和服務(wù)費(fèi)用。2.2.2乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整管理和服務(wù)的內(nèi)容和方式。2.2.3乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量提供管理和服務(wù)，確保老年公寓的安全和秩序。2.2.4乙方應(yīng)定期向甲方報告管理和服務(wù)情況，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。第三條服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)3.1.1老年人的日常生活照料，如飲食、起居、衛(wèi)生等；3.1.2老年人的醫(yī)療保健服務(wù)，如定期體檢、疾病治療等；3.1.3老年人的娛樂和活動組織，如文化、體育、旅游等；3.1.4老年公寓的安全和環(huán)境管理，如消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等；3.1.5其他管理與服務(wù)事項，雙方可另行約定。3.2乙方提供的管理和服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)慣例，確保老年人的身心健康和生活品質(zhì)。第四條合同期限4.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算。4.2合同期滿前，雙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前____個月協(xié)商達(dá)成一致，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。第五條費(fèi)用和支付方式5.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付管理和服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)見附件。5.2甲方支付費(fèi)用的方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式。5.3乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方有權(quán)要求乙方對管理和服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行合理、合法的支出。第六條保險和應(yīng)急預(yù)案6.1乙方應(yīng)購買并維持一份包括但不限于老年人意外傷害、醫(yī)療保健等內(nèi)容的保險，以確保老年人在老年公寓期間的人身安全。6.2乙方應(yīng)制定并實施應(yīng)急預(yù)案，包括但不限于突發(fā)事件、自然災(zāi)害、疾病爆發(fā)等情況的處理程序和措施，確保老年人在緊急情況下的安全和權(quán)益。第七條變更和解除合同的條件7.1雙方同意，合同的變更或解除必須書面達(dá)成一致，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。7.2在合同有效期內(nèi)，如甲方需變更或解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知乙方，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。7.3在合同有效期內(nèi)，如乙方需變更或解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。7.4除非法律、法規(guī)另有規(guī)定，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1如甲方未按照約定時間和方式支付管理和服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付遲延付款的違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為遲延付款金額的____%。8.1.2如甲方未協(xié)助乙方進(jìn)行老年公寓的日常管理工作，或違反乙方的管理制度，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1如乙方未按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量提供管理和服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)改正，并承擔(dān)因未改正而給甲方造成的損失。8.2.2如乙方未按照約定時間和方式提供管理和服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延提供服務(wù)的違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為遲延提供服務(wù)金額的____%。8.2.3如乙方未購買或維持保險，或應(yīng)急預(yù)案不健全，導(dǎo)致老年人發(fā)生意外傷害或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決方式9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1雙方在簽訂和履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。第十一條法律適用和爭議解決11.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2如本協(xié)議的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，但不影響其他條款的效力。第十二條合同的簽署和生效12.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條附則13.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，須經(jīng)雙方書面同意，并加蓋公章或法定代表人簽字后生效。第十四條合同的修訂和補(bǔ)充14.1本協(xié)議在履行過程中，如因客觀情況發(fā)生變化，雙方可協(xié)商修訂或補(bǔ)充。14.2任何修訂或補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：老年公寓管理與服務(wù)協(xié)議管理費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出乙方為甲方提供管理和服務(wù)所需的所有費(fèi)用明細(xì)，包括基本管理費(fèi)、服務(wù)人員工資、物料費(fèi)用、保險費(fèi)用等。附件二：老年公寓管理與服務(wù)協(xié)議服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)列出乙方應(yīng)向甲方提供的所有服務(wù)內(nèi)容，包括日常生活照料、醫(yī)療保健服務(wù)、娛樂和活動組織、安全與環(huán)境管理等。附件三：老年公寓管理與服務(wù)協(xié)議服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范詳細(xì)列出乙方提供各項服務(wù)所需遵循的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，包括國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和乙方內(nèi)部管理制度。附件四：老年公寓管理與服務(wù)協(xié)議保險購買方案詳細(xì)列出乙方應(yīng)購買的保險類型、保險金額、保險公司等信息。附件五：老年公寓管理與服務(wù)協(xié)議應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)列出乙方應(yīng)制定的應(yīng)急預(yù)案，包括突發(fā)事件、自然災(zāi)害、疾病爆發(fā)等情況的處理程序和措施。附件六：老年公寓管理與服務(wù)協(xié)議費(fèi)用支付時間表詳細(xì)列出甲方應(yīng)按照的支付時間表，包括支付時間、支付金額等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時間和方式支付管理和服務(wù)費(fèi)用。2.甲方未協(xié)助乙方進(jìn)行老年公寓的日常管理工作，或違反乙方的管理制度。3.乙方未按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量提供管理和服務(wù)。4.乙方未按照約定時間和方式提供管理和服務(wù)。5.乙方未購買或維持保險，或應(yīng)急預(yù)案不健全。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定時間和方式支付管理和服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付遲延付款的違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為遲延付款金額的____%。2.甲方未協(xié)助乙方進(jìn)行老年公寓的日常管理工作，或違反乙方的管理制度的，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方未按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量提供管理和服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)改正，并承擔(dān)因未改正而給甲方造成的損失。4.乙方未按照約定時間和方式提供管理和服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延提供服務(wù)的違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為遲延提供服務(wù)金額的____%。5.乙方未購買或維持保險，或應(yīng)急預(yù)案不健全，導(dǎo)致老年人發(fā)生意外傷害或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如甲方未按照約定時間和方式支付管理和服務(wù)費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付遲延付款的違約金，例如，遲延付款金額為10,000元，則違約金為10,000元的____%，即1,000元。說明三：法律名詞及解釋：1.老年公寓：指專為老年人提供居住、照料、醫(yī)療保健、娛樂活動等服務(wù)的場所。2.管理：指乙方對老年公寓的日常運(yùn)營進(jìn)行規(guī)劃、組織、協(xié)調(diào)、控制等活動。3.服務(wù)：指乙方為甲方提供的日常生活照料、醫(yī)療保健、娛樂活動組織等服務(wù)。4.違約金：指一方未履行合同義務(wù)，按照約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.賠償責(zé)任：指因一方違約給對方造成損失，按照約定或法律規(guī)定應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。6.保險：指乙方為老年人的人身安全和財產(chǎn)安全購買的保險。7.應(yīng)急預(yù)案：指乙方為處理突發(fā)事件、自然災(zāi)害、疾病爆發(fā)等情況而制定的應(yīng)對措施和程序。1.老年公寓：指甲方提供的老年人居住的場所。2.管理：指乙方對老年公寓的日常運(yùn)營進(jìn)行規(guī)劃、組織、協(xié)調(diào)、控制等活動。3.服務(wù)：指乙方為甲方提供的日常生活照