2024年茶山租房合同模板指南版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年茶山租房合同模板指南版本合同目錄一覽第一條租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租房地址與面積2.1租房地址2.2租房面積第三條租房期限3.1租房開始日期3.2租房結(jié)束日期第四條租金與支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付日期第五條押金5.1押金金額5.2押金退還方式與時間第六條房屋使用與維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責任第七條房屋維修與保養(yǎng)7.1出租方維修責任7.2承租方維修責任第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式第十一條法律適用與解釋11.1法律適用11.2合同解釋第十二條其他約定12.1其他約定內(nèi)容第十三條附件13.1附件內(nèi)容列表第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租方信息1.1.1名稱：X有限公司1.1.2地址：市區(qū)街道號1.1.3聯(lián)系人：X1.1.4聯(lián)系電話：X1.2承租方信息1.2.1名稱：X個人1.2.2地址：市區(qū)街道號1.2.3聯(lián)系人：X1.2.4聯(lián)系電話：X第二條租房地址與面積2.1租房地址2.1.1房屋位于市區(qū)街道號，具體門牌號為X2.1.2房屋所在建筑物共層，本房屋位于第層2.2租房面積2.2.1房屋建筑面積為平方米，其中包括平方米的居住面積和平方米的附屬面積第三條租房期限3.1租房開始日期3.1.1本合同租房期限自2024年月日起至2024年月日止3.2租房結(jié)束日期3.2.1如雙方同意續(xù)約，應提前天書面通知對方，否則本合同自動到期終止第四條租金與支付方式4.1租金金額4.1.1每月租金為人民幣元整（大寫：人民幣捌佰元整）4.2租金支付方式4.2.1承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向出租方支付租金，賬號信息如下：開戶行：銀行分行賬號：4.3租金支付日期4.3.1承租方應在每個租賃周期開始前支付當期租金，即每月日前支付當月租金第五條押金5.1押金金額5.1.1承租方應在簽訂本合同時一次性向出租方支付押金人民幣元整（大寫：人民幣捌佰元整）5.2押金退還方式與時間5.2.1合同到期后，如房屋及附屬設施無損壞或損壞已得到修復，出租方應在個工作日內(nèi)退還承租方全部押金，退款的支付方式與租金支付方式相同第六條房屋使用與維護6.1房屋使用規(guī)定6.1.1承租方應按照房屋原有的結(jié)構(gòu)和設施使用房屋，不得私自改動房屋結(jié)構(gòu)和拆卸房屋設施6.1.2承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，不得在房屋內(nèi)從事違法活動6.2房屋維護責任6.2.1出租方應保證房屋及附屬設施的安全和正常使用，負責對其進行維修和保養(yǎng)6.2.2承租方應合理使用房屋及附屬設施，如因使用不當造成損壞，承租方應承擔相應的維修費用第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議8.1.2合同變更內(nèi)容包括但不限于租金調(diào)整、租賃期限調(diào)整等8.2合同解除條件8.2.1合同解除應提前天書面通知對方，除非雙方另有約定8.2.2合同解除后，承租方應在規(guī)定時間內(nèi)搬離出租房屋，并將房屋恢復至租賃開始時的狀態(tài)第九條違約責任9.1出租方違約責任9.1.1出租方未按約定提供房屋或提供不符合約定標準的房屋，應承擔違約責任，具體包括但不限于退還已收租金、支付違約金等9.1.2出租方未按約定時間退還押金，應支付違約金，違約金為押金金額的%9.2承租方違約責任9.2.1承租方未按約定時間支付租金，應支付滯納金，滯納金為應付款項的%9.2.2承租方未按約定使用房屋或違反本合同其他條款，應承擔違約責任，具體承擔方式由雙方協(xié)商確定第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式10.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條法律適用與解釋11.1法律適用11.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律11.2合同解釋11.2.1本合同未盡事宜，雙方應本著公平原則協(xié)商解決11.2.2本合同的附件及補充協(xié)議均為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力第十二條其他約定12.1其他約定內(nèi)容12.1.1雙方同意本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力12.1.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿之日終止第十三條附件13.1附件內(nèi)容列表13.1.1附件一：房屋現(xiàn)狀照片13.1.2附件二：房屋設施清單13.1.3附件三：付款憑證復印件第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋現(xiàn)狀照片附件要求：1.照片應清晰反映房屋內(nèi)外部現(xiàn)狀，包括各個房間、衛(wèi)生間、廚房等主要區(qū)域。2.照片應包括房屋的整體外觀、入口、陽臺等部位。3.照片數(shù)量不少于張，并在每張照片上標注拍攝日期。附件二：房屋設施清單附件要求：1.清單應詳細列明房屋內(nèi)所有的設施和設備，包括家具、電器、燈具等。2.清單應包括設施的名稱、型號、數(shù)量等信息。3.清單應由雙方共同確認，并在簽訂合同時簽字。附件三：付款憑證復印件附件要求：1.付款憑證應包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。2.付款憑證應清晰可辨，復印件應加蓋公章或騎縫章。3.付款憑證應按照支付順序依次排列，并在每張憑證上標注對應的付款事項。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按約定時間提供房屋或提供不符合約定標準的房屋。2.出租方未按約定時間退還押金。3.承租方未按約定時間支付租金。4.承租方未按約定使用房屋或違反本合同其他條款。違約責任認定：1.出租方違約責任：退還已收租金支付違約金，違約金為押金金額的%承擔因未能提供符合約定標準房屋而產(chǎn)生的其他損失。2.承租方違約責任：支付滯納金，滯納金為應付款項的%承擔因未按約定使用房屋或違反本合同其他條款而產(chǎn)生的損失。示例說明：1.若出租方未能在合同約定的時間內(nèi)提供房屋，則構(gòu)成違約。違約金為押金金額的%，同時出租方應退還已收租金。2.若承租方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，則構(gòu)成違約。違約金為應付款項的%，同時承租方需承擔滯納金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供房屋給對方使用的當事人。2.承租方：指本合同中租賃和使用房屋的當事人。3.租賃期限：指合同約定的承租方可以使用房屋的時間段。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為確保履行合同義務而支付給出租方的費用。6.違約金：指違約方因違約行為而應支付給對方的一定金額。7.滯納金：指未按約定時間支付款項的一方應支付給對方的一定金額。1.出租方和承租方是本合