2024年綠色食品生產(chǎn)基地土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年綠色食品生產(chǎn)基地土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方信息1.2股權(quán)受讓方信息2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1土地使用權(quán)基本情況2.2土地使用權(quán)證號2.3土地使用權(quán)面積2.4土地使用權(quán)類型3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3付款時間4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓期限4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓起始時間4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓終止時間5.土地使用權(quán)變更登記5.1登記申請5.2登記費用5.3登記時間6.綠色食品生產(chǎn)基地建設(shè)及運營6.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)6.2建設(shè)周期6.3運營管理7.土地使用權(quán)使用范圍7.1綠色食品種植7.2綠色食品加工7.3其他用途8.土地使用權(quán)限制條件8.1環(huán)保要求8.2用地規(guī)劃8.3水資源利用9.股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費承擔(dān)9.1稅費種類9.2稅費承擔(dān)方9.3稅費支付時間10.合同生效條件10.1合同簽訂10.2付款完成10.3登記手續(xù)辦理11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方信息1.1.1名稱：_______1.1.2注冊地址：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2股權(quán)受讓方信息1.2.1名稱：_______1.2.2注冊地址：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1土地使用權(quán)基本情況2.1.1土地位置：_______2.1.2土地面積：_______平方米2.1.3土地用途：綠色食品生產(chǎn)基地2.2土地使用權(quán)證號：_______2.3土地使用權(quán)面積：_______平方米2.4土地使用權(quán)類型：出讓土地使用權(quán)3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格：人民幣_______元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民幣_______元整，于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付；3.2.2尾款：人民幣_______元整，于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付；3.3付款時間：3.3.1首付款支付時間：_______年_______月_______日；3.3.2尾款支付時間：_______年_______月_______日。4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓期限4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓起始時間：_______年_______月_______日4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓終止時間：_______年_______月_______日5.土地使用權(quán)變更登記5.1登記申請：5.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)于合同簽訂之日起_______日內(nèi)向相關(guān)部門提交土地使用權(quán)變更登記申請；5.1.2受讓方應(yīng)予以配合，協(xié)助辦理變更登記手續(xù)；5.2登記費用：人民幣_______元整，由_______方承擔(dān)；5.3登記時間：_______年_______月_______日。6.綠色食品生產(chǎn)基地建設(shè)及運營6.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：6.1.1符合國家綠色食品生產(chǎn)基地建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)；6.1.2建設(shè)周期：_______個月；6.2運營管理：6.2.1股權(quán)受讓方負(fù)責(zé)綠色食品生產(chǎn)基地的運營管理；6.2.2運營管理應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.土地使用權(quán)使用范圍7.1綠色食品種植：7.1.1種植品種：_______；7.1.2種植面積：_______平方米；7.2綠色食品加工：7.2.1加工產(chǎn)品：_______；7.2.2加工能力：_______；7.3其他用途：7.3.1在符合國家相關(guān)規(guī)定的前提下，可進(jìn)行其他用途的開發(fā)利用。8.土地使用權(quán)限制條件8.1環(huán)保要求8.1.1土地使用過程中，必須符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得污染環(huán)境；8.1.2建設(shè)項目必須取得環(huán)保部門的批準(zhǔn)，并嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)保“三同時”制度。8.2用地規(guī)劃8.2.1土地使用應(yīng)符合土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃；8.2.2建設(shè)項目用地應(yīng)符合土地用途管制要求，不得擅自改變土地用途。8.3水資源利用8.3.1合理利用水資源，提高水資源利用效率；8.3.2不得浪費水資源，防止水污染。9.股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費承擔(dān)9.1稅費種類9.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的稅費包括但不限于土地增值稅、契稅、印花稅等；9.1.2具體稅費種類和稅率按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。9.2稅費承擔(dān)方9.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)與股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅費；9.2.2受讓方承擔(dān)與土地使用權(quán)變更登記相關(guān)的稅費。9.3稅費支付時間9.3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付相關(guān)稅費；9.3.2受讓方應(yīng)在辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)后_______日內(nèi)支付相關(guān)稅費。10.合同生效條件10.1合同簽訂10.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章或合同專用章；10.1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字或蓋章。10.2付款完成10.2.1股權(quán)受讓方按照合同約定支付首付款和尾款；10.2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓方收到全部款項后。10.3登記手續(xù)辦理10.3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方和受讓方共同辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)；10.3.2土地使用權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1任何一方未按照合同約定履行付款義務(wù)；11.1.2任何一方未按照合同約定辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)；11.1.3任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；11.2.2違約金金額為_______元整。11.3違約賠償11.3.1因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；11.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；12.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1爭議解決機構(gòu)為_______仲裁委員會。12.3爭議解決費用12.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。13.合同解除13.1解除條件13.1.1合同一方嚴(yán)重違約；13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2解除程序13.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；13.2.2雙方應(yīng)盡快協(xié)商解除合同事宜。13.3解除后果13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)；13.3.2合同解除不影響雙方其他權(quán)利義務(wù)的履行。14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1.1土地使用權(quán)證復(fù)印件；14.1.1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書；14.1.1.3雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。14.2合同解釋14.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議；14.2.2本合同解釋權(quán)歸股權(quán)轉(zhuǎn)讓方所有。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指除股權(quán)轉(zhuǎn)讓方（甲方）和股權(quán)受讓方（乙方）以外的獨立主體，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等。15.2第三方職責(zé)15.2.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓談判、合同起草和簽訂等事宜；15.2.2評估機構(gòu)：負(fù)責(zé)對土地使用權(quán)進(jìn)行評估，提供評估報告；15.2.3法律顧問：負(fù)責(zé)提供法律意見，協(xié)助雙方進(jìn)行法律風(fēng)險控制；15.2.4監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對土地使用權(quán)變更登記后的土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用；15.3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助；15.3.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中了解股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)情況。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其提供的服務(wù)合法合規(guī)；15.4.2第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)信息；15.4.3第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。16.甲乙雙方額外條款16.1.1甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保第三方能夠順利完成其職責(zé)；16.1.2甲方和乙方應(yīng)按照第三方的要求提供必要的資料和協(xié)助；16.1.3甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額如下：17.1.1中介方：因中介方的過失導(dǎo)致股權(quán)轉(zhuǎn)讓失敗，中介方應(yīng)退還中介服務(wù)費用，并賠償由此給甲方和乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；17.1.2評估機構(gòu)：因評估機構(gòu)的過失導(dǎo)致評估結(jié)果與實際價值偏差較大，評估機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)由此給甲方和乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；17.1.3法律顧問：因法律顧問的過失導(dǎo)致合同條款存在重大瑕疵，法律顧問應(yīng)承擔(dān)由此給甲方和乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；17.1.4監(jiān)理單位：因監(jiān)理單位的過失導(dǎo)致土地使用權(quán)變更登記后的土地使用出現(xiàn)問題，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)由此給甲方和乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方作為獨立主體，其責(zé)任與甲方和乙方分別承擔(dān)，不因甲方和乙方之間的股權(quán)轉(zhuǎn)讓關(guān)系而混同；18.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追胶鸵曳降睦媸軗p，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；18.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲方和乙方提供虛假資料或未履行配合義務(wù)導(dǎo)致第三方受損，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；18.4第三方與其他各方之間的關(guān)系，應(yīng)按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行處理，確保各方權(quán)益得到保障。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件1.1詳細(xì)要求：提供清晰、完整、有效的土地使用權(quán)證復(fù)印件，加蓋單位公章或合同專用章。1.2附件說明：作為股權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物證明，確認(rèn)土地使用權(quán)的合法性和有效性。2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2.1詳細(xì)要求：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書應(yīng)包含雙方約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容、價格、支付方式、期限等條款，并由雙方簽字蓋章。2.2附件說明：作為股權(quán)轉(zhuǎn)讓的正式文件，確認(rèn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體細(xì)節(jié)和雙方的權(quán)利義務(wù)。3.雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.1詳細(xì)要求：提供雙方營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，加蓋單位公章或合同專用章。3.2附件說明：作為雙方主體資格的證明，確認(rèn)雙方具備進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法資格。4.評估報告4.1詳細(xì)要求：評估報告應(yīng)由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，明確土地使用權(quán)的價值評估結(jié)果。5.法律意見書5.1詳細(xì)要求：法律意見書應(yīng)由具備資質(zhì)的法律顧問出具，對股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性、合規(guī)性進(jìn)行評估。5.2附件說明：為雙方提供法律保障，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性。6.土地使用權(quán)變更登記申請書6.1詳細(xì)要求：申請書應(yīng)包含雙方基本信息、土地使用權(quán)變更登記的具體內(nèi)容等。6.2附件說明：作為土地使用權(quán)變更登記的申請文件，用于辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按時支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款；1.1.2未按約定辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)；1.1.3違反合同約定的土地使用權(quán)使用范圍；1.1.4損壞土地使用權(quán)及其附屬設(shè)施。1.2乙方違約行為：1.2.1未按時支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款；1.2.2未按約定辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)；1.2.3違反合同約定的土地使用權(quán)使用范圍；1.2.4損壞土地使用權(quán)及其附屬設(shè)施。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：2.1.1甲方未按時支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_______元整；2.1.2甲方未按約定辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用和損失；2.1.3甲方違反合同約定的土地使用權(quán)使用范圍，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.1.4甲方損壞土地使用權(quán)及其附屬設(shè)施，應(yīng)予以修復(fù)或賠償。2.2乙方違約責(zé)任：2.2.1乙方未按時支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_______元整；2.2.2乙方未按約定辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用和損失；2.2.3乙方違反合同約定的土地使用權(quán)使用范圍，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.2.4乙方損壞土地使用權(quán)及其附屬設(shè)施，應(yīng)予以修復(fù)或賠償。示例說明：1.甲方未按時支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_______元整；2.乙方未按約定辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣_______元整；3.甲方在土地使用過程中，未經(jīng)乙方同意擅自改變土地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；4.乙方在土地使用過程中，損壞了土地使用權(quán)及其附屬設(shè)施，應(yīng)予以修復(fù)或賠償人民幣_______元整。全文完。2024年綠色食品生產(chǎn)基地土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓概述2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓背景2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓目的2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1標(biāo)的股權(quán)比例3.2標(biāo)的股權(quán)價值3.3標(biāo)的股權(quán)權(quán)益4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格4.2支付方式4.3付款時間4.4付款條件5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)及程序5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記5.2相關(guān)文件準(zhǔn)備5.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽署5.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付6.綠色食品生產(chǎn)基地基本情況6.1生產(chǎn)基地名稱6.2生產(chǎn)基地地址6.3生產(chǎn)基地規(guī)模6.4生產(chǎn)基地主要產(chǎn)品7.生產(chǎn)基地運營管理7.1運營管理模式7.2運營管理責(zé)任7.3運營管理費用8.生產(chǎn)基地環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)保政策及法規(guī)遵守8.2環(huán)保設(shè)施建設(shè)與維護(hù)8.3環(huán)保監(jiān)測與評估9.生產(chǎn)基地收益分配9.1收益分配比例9.2收益分配時間9.3收益分配方式10.生產(chǎn)基地風(fēng)險承擔(dān)10.1風(fēng)險類型10.2風(fēng)險承擔(dān)方式10.3風(fēng)險應(yīng)對措施11.合同期限及終止11.1合同期限11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同生效及修改14.4合同解除及終止14.5合同爭議管轄第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：綠色食品生產(chǎn)基地有限公司乙方：投資控股集團(tuán)有限公司1.2法定代表人甲方：乙方：1.3聯(lián)系方式1.4住所地甲方：省市區(qū)路號乙方：省市區(qū)路號2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓概述2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓背景鑒于甲方擁有綠色食品生產(chǎn)基地，乙方有意向收購甲方部分股權(quán)，以擴大自身業(yè)務(wù)范圍。2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓目的乙方通過收購甲方股權(quán)，實現(xiàn)對綠色食品生產(chǎn)基地的控股，提升自身市場競爭力。2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍乙方擬收購甲方持有的綠色食品生產(chǎn)基地70%的股權(quán)。3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1標(biāo)的股權(quán)比例乙方擬收購甲方持有的綠色食品生產(chǎn)基地70%的股權(quán)。3.2標(biāo)的股權(quán)價值經(jīng)雙方協(xié)商，標(biāo)的股權(quán)價值為人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）。3.3標(biāo)的股權(quán)權(quán)益乙方取得標(biāo)的股權(quán)后，享有綠色食品生產(chǎn)基地的經(jīng)營管理權(quán)、收益分配權(quán)等。4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格標(biāo)的股權(quán)價格為人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）。4.2支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂后15個工作日內(nèi)，向甲方支付全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。4.3付款時間乙方應(yīng)在合同簽訂后15個工作日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定賬戶。4.4付款條件（1）簽署股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（2）完成股權(quán)變更登記手續(xù)；（3）甲方將相關(guān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓文件交付乙方。5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)及程序5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記乙方應(yīng)在取得標(biāo)的股權(quán)后30個工作日內(nèi)，向工商行政管理部門申請辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。5.2相關(guān)文件準(zhǔn)備雙方應(yīng)提供必要的股權(quán)轉(zhuǎn)讓文件，包括但不限于：（1）股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（2）營業(yè)執(zhí)照；（3）股東會決議；（4）股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付憑證；（5）股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記申請書；（6）其他相關(guān)文件。5.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽署雙方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)，簽署股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。5.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付乙方應(yīng)在合同簽訂后15個工作日內(nèi)，向甲方支付全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。6.綠色食品生產(chǎn)基地基本情況6.1生產(chǎn)基地名稱綠色食品生產(chǎn)基地6.2生產(chǎn)基地地址省市區(qū)路號6.3生產(chǎn)基地規(guī)模占地面積100畝，建筑面積10,000平方米6.4生產(chǎn)基地主要產(chǎn)品綠色蔬菜、水果、禽蛋等8.生產(chǎn)基地運營管理8.1運營管理模式生產(chǎn)基地運營采用現(xiàn)代企業(yè)管理制度，實行董事會領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。8.2運營管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)生產(chǎn)基地的日常運營管理，乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理，確保生產(chǎn)基地的正常運行。8.3運營管理費用運營管理費用包括但不限于人員工資、設(shè)備維護(hù)、能源消耗等，由雙方根據(jù)實際情況合理分?jǐn)偂?.生產(chǎn)基地環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)保政策及法規(guī)遵守生產(chǎn)基地運營嚴(yán)格遵守國家環(huán)保政策和法規(guī)，確保生產(chǎn)活動不對環(huán)境造成污染。9.2環(huán)保設(shè)施建設(shè)與維護(hù)生產(chǎn)基地應(yīng)配備必要的環(huán)保設(shè)施，如污水處理系統(tǒng)、廢棄物處理設(shè)施等，并定期進(jìn)行維護(hù)。9.3環(huán)保監(jiān)測與評估生產(chǎn)基地應(yīng)定期進(jìn)行環(huán)保監(jiān)測，對監(jiān)測結(jié)果進(jìn)行評估，并及時采取措施改善環(huán)境狀況。10.生產(chǎn)基地收益分配10.1收益分配比例乙方取得標(biāo)的股權(quán)后，與甲方按70%和30%的比例分享生產(chǎn)基地的年度凈利潤。10.2收益分配時間每年第一季度末，甲方應(yīng)根據(jù)上一年度凈利潤，按照約定比例向乙方分配收益。10.3收益分配方式收益分配以人民幣現(xiàn)金形式進(jìn)行，由甲方直接支付給乙方。11.生產(chǎn)基地風(fēng)險承擔(dān)11.1風(fēng)險類型生產(chǎn)基地可能面臨的市場風(fēng)險、經(jīng)營風(fēng)險、自然災(zāi)害風(fēng)險等。11.2風(fēng)險承擔(dān)方式雙方應(yīng)共同承擔(dān)生產(chǎn)基地的風(fēng)險，具體風(fēng)險承擔(dān)方式在合同附件中詳細(xì)列明。11.3風(fēng)險應(yīng)對措施雙方應(yīng)制定相應(yīng)的風(fēng)險應(yīng)對措施，包括但不限于保險、應(yīng)急預(yù)案等。12.合同期限及終止12.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為10年。12.2合同終止條件（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致同意終止；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施。12.3合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽署終止協(xié)議。13.違約責(zé)任13.1違約情形任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。13.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約賠償違約賠償金額由雙方根據(jù)違約情況協(xié)商確定。14.爭議解決14.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。14.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為市仲裁委員會。14.3爭議解決程序仲裁程序按照市仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介或執(zhí)行特定任務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高合同履行的效率、確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，或為合同履行提供專業(yè)支持。16.第三方介入的類型16.1中介方中介方是指為甲乙雙方提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓中介服務(wù)的第三方，負(fù)責(zé)促成股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的簽訂。16.2專業(yè)服務(wù)機構(gòu)專業(yè)服務(wù)機構(gòu)是指為甲乙雙方提供法律、財務(wù)、審計等專業(yè)服務(wù)的第三方。16.3執(zhí)行機構(gòu)執(zhí)行機構(gòu)是指負(fù)責(zé)執(zhí)行合同中特定任務(wù)或項目的第三方，如工程建設(shè)、設(shè)備安裝等。17.第三方介入的程序17.1中介方介入中介方介入前，應(yīng)與甲乙雙方簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的權(quán)利和義務(wù)。17.2專業(yè)服務(wù)機構(gòu)介入甲乙雙方同意后，可聘請專業(yè)服務(wù)機構(gòu)提供服務(wù)，并簽訂服務(wù)協(xié)議。17.3執(zhí)行機構(gòu)介入甲乙雙方協(xié)商一致后，可聘請執(zhí)行機構(gòu)執(zhí)行特定任務(wù)，并簽訂執(zhí)行協(xié)議。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。18.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并應(yīng)在合同中明確。18.3責(zé)任限額執(zhí)行第三方在履行合同過程中，如發(fā)生違約或造成損失，應(yīng)按照約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)，并對第三方介入的合理性和必要性負(fù)責(zé)。19.2第三方責(zé)任第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守合同約定，并對自身行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.3責(zé)任追究如第三方違約或造成損失，甲乙雙方有權(quán)追究第三方責(zé)任，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.第三方介入?yún)f(xié)議的簽署20.1協(xié)議內(nèi)容（1）第三方名稱、法定代表人、聯(lián)系方式等基本信息；（2）第三方介入的目的、范圍和期限；（3）第三方權(quán)利和義務(wù)；（4）責(zé)任限額；（5）爭議解決方式；（6）協(xié)議生效條件和日期。20.2協(xié)議簽署第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署，并經(jīng)各自法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。21.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除21.1協(xié)議變更如需變更第三方介入?yún)f(xié)議，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議。21.2協(xié)議解除（1）合同解除；（2）第三方無法履行協(xié)議；（3）協(xié)議約定的解除條件成就。22.第三方介入?yún)f(xié)議的生效22.1生效條件第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。22.2生效日期第三方介入?yún)f(xié)議生效日期與合同生效日期一致。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、股權(quán)比例、權(quán)益轉(zhuǎn)移等。說明：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是本合同的核心附件，應(yīng)確保內(nèi)容完整、條款清晰。2.股權(quán)變更登記申請書詳細(xì)要求：申請書應(yīng)包括申請人信息、被轉(zhuǎn)讓股權(quán)信息、轉(zhuǎn)讓方和受讓方信息等。說明：股權(quán)變更登記申請書是辦理股權(quán)變更登記的必要文件。3.股東會決議詳細(xì)要求：決議應(yīng)說明股權(quán)轉(zhuǎn)讓的批準(zhǔn)情況，包括股東表決結(jié)果和表決日期。說明：股東會決議是股權(quán)轉(zhuǎn)讓合法性的重要證明。4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)明確支付時間、金額、收款人信息等。說明：股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付憑證是證明股權(quán)轉(zhuǎn)讓款已支付的有效證據(jù)。5.生產(chǎn)基地運營管理協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確生產(chǎn)基地的運營管理模式、管理責(zé)任、運營管理費用等。說明：運營管理協(xié)議是規(guī)范生產(chǎn)基地運營管理的重要文件。6.生產(chǎn)基地環(huán)境保護(hù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確生產(chǎn)基地的環(huán)保政策、環(huán)保設(shè)施建設(shè)與維護(hù)、環(huán)保監(jiān)測與評估等。說明：環(huán)境保護(hù)協(xié)議是確保生產(chǎn)基地環(huán)保合規(guī)的重要文件。7.收益分配協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確收益分配比例、分配時間、分配方式等。說明：收益分配協(xié)議是規(guī)范收益分配的重要文件。8.風(fēng)險承擔(dān)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確風(fēng)險類型、風(fēng)險承擔(dān)方式、風(fēng)險應(yīng)對措施等。說明：風(fēng)險承擔(dān)協(xié)議是明確風(fēng)險責(zé)任分配的重要文件。9.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方基本信息、介入目的、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是規(guī)范第三方介入的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的支付時間和金額，未按時支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的行為。示例說明：若乙方未能在合同約定的15個工作日內(nèi)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，則構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約行為：未按約定完成股權(quán)變更登記責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未在合同約定的30個工作日內(nèi)完成股權(quán)變更登記的行為。示例說明：若乙方未能在合同約定的30個工作日內(nèi)完成股權(quán)變更登記，則構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約行為：未履行運營管理義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按照合同約定的運營管理模式、管理責(zé)任等履行運營管理義務(wù)的行為。示例說明：若甲方未按照合同約定的運營管理模式進(jìn)行生產(chǎn)基地運營，則構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：未遵守環(huán)保政策責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未遵守國家環(huán)保政策和法規(guī)，造成環(huán)境污染或違反環(huán)保協(xié)議的行為。示例說明：若生產(chǎn)基地運營過程中違反環(huán)保政策，造成環(huán)境污染，則構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：未按時分配收益責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按照合同約定的收益分配時間、比例、方式等分配收益的行為。示例說明：若甲方未能在每年第一季度末按照約定比例分配收益，則構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年綠色食品生產(chǎn)基地土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方1.2股權(quán)受讓方1.3雙方法定代表人2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格3.2支付期限3.3支付方式4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓申請4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓審批4.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記5.土地使用條件及要求5.1綠色食品生產(chǎn)基地建設(shè)要求5.2土地使用年限5.3土地環(huán)境保護(hù)要求6.合同履行期限6.1合同生效日期6.2土地使用期限6.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成日期7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同附件12.其他約定事項12.1其他約定條款12.2附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注冊地址：_______1.1.4聯(lián)系方式：_______1.2股權(quán)受讓方1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注冊地址：_______1.2.4聯(lián)系方式：_______1.3雙方法定代表人1.3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方法定代表人簽字：_______1.3.2股權(quán)受讓方法定代表人簽字：_______2.土地基本情況2.1土地位置2.1.1省份：_______2.1.2地市：_______2.1.3縣區(qū)：_______2.1.4具體位置：_______2.2土地面積2.2.1總面積：_______平方米2.2.2可用面積：_______平方米2.3土地用途2.3.1土地使用性質(zhì)：_______2.3.2土地使用年限：_______2.4土地權(quán)屬2.4.1土地所有權(quán)：_______2.4.2土地使用權(quán)：_______3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格3.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓總金額：_______元3.1.2單價：_______元/平方米3.2支付期限3.2.1首付款支付期限：_______3.2.2尾款支付期限：_______3.3支付方式3.3.1首付款支付方式：_______3.3.2尾款支付方式：_______4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓申請4.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方提交股權(quán)轉(zhuǎn)讓申請4.1.2股權(quán)受讓方審核股權(quán)轉(zhuǎn)讓申請4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓審批4.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方內(nèi)部審批4.2.2股權(quán)受讓方內(nèi)部審批4.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記4.3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)4.3.2股權(quán)受讓方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)5.土地使用條件及要求5.1綠色食品生產(chǎn)基地建設(shè)要求5.1.1綠色食品生產(chǎn)基地規(guī)劃5.1.2綠色食品生產(chǎn)基地建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5.2土地使用年限5.2.1土地使用年限：_______5.3土地環(huán)境保護(hù)要求5.3.1土地環(huán)境保護(hù)措施5.3.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任6.合同履行期限6.1合同生效日期：_______6.2土地使用期限：_______6.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成日期：_______8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1股權(quán)受讓方未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項8.1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓方未按約定辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)8.1.3雙方未按約定履行土地使用條件8.1.4任何一方違反保密條款8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_______元8.2.2守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)因此造成的損失8.3違約賠償8.3.1違約方賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失8.3.2違約方賠償守約方因違約所造成的間接經(jīng)濟(jì)損失9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁9.1.3仲裁委員會的裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1仲裁委員會名稱：_______9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)9.3.2雙方協(xié)商解決時，爭議解決費用由雙方分擔(dān)10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，對方有權(quán)解除合同10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動解除10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知對方10.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在_______日內(nèi)確認(rèn)或提出異議10.3合同解除后的處理10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同10.3.2雙方應(yīng)協(xié)商處理合同解除后的善后事宜10.3.3合同解除后，股權(quán)受讓方應(yīng)將土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益返還給股權(quán)轉(zhuǎn)讓方11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同11.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章11.1.3合同經(jīng)_______登記機關(guān)登記11.2合同修改程序11.2.1雙方協(xié)商一致11.2.2以書面形式修改合同11.2.3修改后的合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章11.3合同附件11.3.1附件一：土地權(quán)屬證明11.3.2附件二：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.3.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定事項12.1其他約定條款12.1.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)12.1.2雙方應(yīng)本著誠實信用原則履行合同義務(wù)12.2附件12.2.1附件一：土地權(quán)屬證明12.2.2附件二：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期：_______13.2簽署地點：_______13.3簽署人員13.3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方代表簽字：_______13.3.2股權(quán)受讓方代表簽字：_______14.合同附件14.1合同附件詳見第11.3條及第12.2條所列附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同相關(guān)事務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方作為中介方、顧問、監(jiān)理或評估機構(gòu)等，其職責(zé)包括但不限于：15.2.1.1協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓的談判和協(xié)商；15.2.1.2提供專業(yè)意見，包括但不限于法律、財務(wù)、技術(shù)等方面的咨詢；15.2.1.3監(jiān)督合同履行的過程，確保合同條款的執(zhí)行；15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；15.3.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議；15.3.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的要求，提供必要的協(xié)助。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)遵守保密原則，對甲乙雙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)；15.4.2第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，不得無故拖延或拒絕履行；15.4.3第三方應(yīng)確保其提供的意見和協(xié)助不違反法律法規(guī)，不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂書面協(xié)議；16.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及費用承擔(dān)等事項；16.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.2第三方的責(zé)任限額為本合同股權(quán)轉(zhuǎn)讓金額的_______%；17.3若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何法律責(zé)任；18.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_