物流配送中心租賃合同

物流配送中心租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有上述地址的物流配送中心，且乙方擬租賃該物流配送中心進(jìn)行貨物倉(cāng)儲(chǔ)及物流配送業(yè)務(wù)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.2租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第三條租賃物的使用及維修3.1乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和功能合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2在租賃期內(nèi)，租賃物的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方因使用不當(dāng)造成的損壞除外。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如乙方需變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。4.2甲方應(yīng)在收到乙方變更或解除合同的通知后，十個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)乙方。如甲方同意變更或解除合同，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議或解除協(xié)議。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付應(yīng)付違約金，違約金為本合同租金總額的____%。5.2乙方逾期支付租金的，還應(yīng)支付滯納金，具體按照本合同第二條第2.2款約定執(zhí)行。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年____月____日附件：租賃物具體情況一、附件列表：1.租賃物具體情況二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或未按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.乙方未按照租賃物的性質(zhì)和功能合理使用租賃物，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.乙方逾期通知甲方變更或解除合同。4.甲方未按照約定履行維修責(zé)任。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方同意出租給乙方使用的物流配送中心。2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的費(fèi)用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金，應(yīng)支付的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以按照合同約定收取滯納金，或者與乙方協(xié)商解決。2.乙方未按照租賃物的性質(zhì)和功能合理使用租賃物：甲方可以要求乙方改正，或者解除合同。3.甲方未按照約定履行維修責(zé)任：乙方可以要求甲方履行維修責(zé)任，或者解除合同。4.雙方對(duì)合同條款有爭(zhēng)議：雙方可以協(xié)商解決，或者向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有物流配送中心，需要出租給乙方使用。2.乙方需要租