2024年城市綜合體開發(fā)設(shè)計(jì)與施工總承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市綜合體開發(fā)設(shè)計(jì)與施工總承包合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2定義與解釋2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目內(nèi)容3.合同雙方3.1發(fā)包方3.2承包方3.3合同簽訂日期4.項(xiàng)目范圍4.1設(shè)計(jì)范圍4.2施工范圍4.3配套設(shè)施5.設(shè)計(jì)與施工要求5.1設(shè)計(jì)要求5.2施工要求5.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.設(shè)計(jì)與施工進(jìn)度6.1設(shè)計(jì)進(jìn)度6.2施工進(jìn)度6.3驗(yàn)收進(jìn)度7.設(shè)計(jì)與施工費(fèi)用7.1設(shè)計(jì)費(fèi)用7.2施工費(fèi)用7.3其他費(fèi)用8.設(shè)計(jì)與施工責(zé)任8.1設(shè)計(jì)責(zé)任8.2施工責(zé)任8.3質(zhì)量責(zé)任9.付款方式9.1付款方式9.2付款比例9.3付款時(shí)間10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任12.2違約處理13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1發(fā)包方：指委托進(jìn)行城市綜合體開發(fā)設(shè)計(jì)與施工的單位或個(gè)人。1.1.2承包方：指承擔(dān)城市綜合體開發(fā)設(shè)計(jì)與施工任務(wù)的單位或個(gè)人。1.1.3設(shè)計(jì)范圍：包括但不限于項(xiàng)目整體規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、機(jī)電設(shè)計(jì)等。1.1.4施工范圍：包括但不限于土建施工、裝飾裝修、設(shè)備安裝等。1.1.5配套設(shè)施：包括但不限于停車場、綠化、消防等配套設(shè)施的設(shè)計(jì)與施工。1.2定義與解釋1.2.1本合同：指本協(xié)議書及其附件、補(bǔ)充協(xié)議等構(gòu)成的整體。1.2.2設(shè)計(jì)文件：指由承包方提供的符合設(shè)計(jì)要求的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明書、計(jì)算書等。1.2.3施工圖紙：指由發(fā)包方提供的用于施工的詳細(xì)圖紙。1.2.4施工方案：指承包方根據(jù)設(shè)計(jì)文件和施工圖紙編制的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：2024年城市綜合體開發(fā)設(shè)計(jì)與施工總承包項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地址]。2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積[具體面積]，總建筑面積[具體面積]。2.4項(xiàng)目內(nèi)容：包括但不限于商業(yè)、辦公、住宅、酒店、娛樂等綜合功能。3.合同雙方3.1發(fā)包方：[發(fā)包方全稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[地址]。3.2承包方：[承包方全稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[地址]。3.3合同簽訂日期：[具體日期]。4.項(xiàng)目范圍4.1設(shè)計(jì)范圍：包括但不限于項(xiàng)目整體規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、機(jī)電設(shè)計(jì)等。4.2施工范圍：包括但不限于土建施工、裝飾裝修、設(shè)備安裝等。4.3配套設(shè)施：包括但不限于停車場、綠化、消防等配套設(shè)施的設(shè)計(jì)與施工。5.設(shè)計(jì)與施工要求5.1設(shè)計(jì)要求：設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和要求，確保項(xiàng)目安全、環(huán)保、節(jié)能。5.2施工要求：施工過程應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行，確保工程質(zhì)量。5.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于施工質(zhì)量、材料質(zhì)量、設(shè)備質(zhì)量等。6.設(shè)計(jì)與施工進(jìn)度6.1設(shè)計(jì)進(jìn)度：設(shè)計(jì)工作應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)完成。6.2施工進(jìn)度：施工工作應(yīng)在設(shè)計(jì)文件完成后[具體時(shí)間]內(nèi)開始，并在[具體時(shí)間]內(nèi)完成。6.3驗(yàn)收進(jìn)度：項(xiàng)目驗(yàn)收應(yīng)在施工完成后[具體時(shí)間]內(nèi)完成。7.設(shè)計(jì)與施工費(fèi)用7.1設(shè)計(jì)費(fèi)用：設(shè)計(jì)費(fèi)用按設(shè)計(jì)工作量計(jì)算，具體費(fèi)用在合同中約定。7.2施工費(fèi)用：施工費(fèi)用包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等，具體費(fèi)用在合同中約定。7.3其他費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等，具體費(fèi)用在合同中約定。8.設(shè)計(jì)與施工責(zé)任8.1設(shè)計(jì)責(zé)任8.1.1承包方應(yīng)按照合同約定和設(shè)計(jì)要求，完成設(shè)計(jì)文件的編制。8.1.2設(shè)計(jì)文件應(yīng)確保滿足項(xiàng)目功能、安全、環(huán)保等要求。8.1.3承包方應(yīng)對設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量負(fù)責(zé)，承擔(dān)因設(shè)計(jì)錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失。8.2施工責(zé)任8.2.1承包方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。8.2.2承包方應(yīng)確保施工過程中的安全，防止事故發(fā)生。8.2.3承包方應(yīng)對施工過程中出現(xiàn)的問題負(fù)責(zé)，并采取措施予以解決。8.3質(zhì)量責(zé)任8.3.1承包方應(yīng)確保材料和設(shè)備的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。8.3.2承包方應(yīng)對施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)和賠償責(zé)任。9.付款方式9.1付款方式：合同約定采用分期付款方式。9.2付款比例：設(shè)計(jì)階段支付30%，施工階段支付70%，具體分期及比例在合同中約定。9.3付款時(shí)間：每期付款應(yīng)在約定的工程進(jìn)度完成后[具體時(shí)間]內(nèi)支付。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.1.2合同變更不得影響合同的主要條款和項(xiàng)目進(jìn)度。10.2合同解除10.2.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。10.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。11.2爭議解決程序：仲裁程序按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則執(zhí)行。12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任12.1.1一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.1.2違約金的具體數(shù)額和計(jì)算方式在合同中約定。12.2違約處理12.2.1違約發(fā)生后，非違約方應(yīng)及時(shí)通知違約方，要求其采取措施糾正違約行為。12.2.2若違約方未在合理期限內(nèi)糾正違約行為，非違約方有權(quán)解除合同。13.合同生效與終止13.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止：合同履行完畢或因本合同約定的其他原因終止。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)：雙方可根據(jù)實(shí)際情況在本合同中約定其他事項(xiàng)。14.2其他條款：本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方：指除合同雙方（甲方和乙方）之外，參與本合同履行過程中的任何個(gè)人、單位或組織，包括但不限于監(jiān)理方、審計(jì)方、咨詢方、中介方等。15.2第三方介入方式15.2.1監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督施工過程，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。15.2.2審計(jì)方：負(fù)責(zé)對項(xiàng)目財(cái)務(wù)進(jìn)行審計(jì)，確保資金使用的合規(guī)性。15.2.3咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助合同雙方解決技術(shù)或管理問題。15.2.4中介方：作為甲乙雙方之間的橋梁，協(xié)助溝通和協(xié)調(diào)。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式確定。15.3.2第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)限和費(fèi)用在合同中明確約定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)其職責(zé)和合同約定，對自身行為負(fù)責(zé)。16.1.2第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，若因自身原因?qū)е潞贤p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。16.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。17.第三方與其他各方的劃分17.1職責(zé)劃分17.1.1第三方應(yīng)明確其在項(xiàng)目中的職責(zé)，并與甲乙雙方職責(zé)相區(qū)分。17.1.2第三方職責(zé)的劃分應(yīng)在合同中詳細(xì)列出，確保各方職責(zé)清晰。17.2權(quán)利劃分17.2.1第三方在合同中的權(quán)利應(yīng)與甲乙雙方的權(quán)利相一致。17.2.2第三方的權(quán)利應(yīng)在合同中予以明確，并確保其權(quán)利得到尊重和保護(hù)。17.3責(zé)任劃分17.3.1第三方應(yīng)承擔(dān)因其行為導(dǎo)致的合同雙方損失的責(zé)任。17.3.2第三方的責(zé)任劃分應(yīng)在合同中明確，確保各方責(zé)任分明。18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入?yún)f(xié)議18.1.1第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。18.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等內(nèi)容。18.2第三方變更18.2.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。18.2.2更換第三方后，原第三方介入?yún)f(xié)議自動(dòng)失效，新第三方介入?yún)f(xié)議生效。18.3第三方介入的費(fèi)用18.3.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并按照合同約定支付。18.3.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等。18.4第三方介入的終止18.4.1第三方介入的終止應(yīng)按照合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額，以及介入的具體方式和工作范圍。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。2.設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和要求，確保項(xiàng)目功能、安全、環(huán)保等要求。說明：設(shè)計(jì)文件是項(xiàng)目實(shí)施的基礎(chǔ)，應(yīng)確保其完整性和準(zhǔn)確性。3.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，包含施工所需的全部信息，確保施工質(zhì)量。說明：施工圖紙是施工的直接依據(jù)，對施工質(zhì)量有直接影響。4.施工方案詳細(xì)要求：施工方案應(yīng)包括施工組織設(shè)計(jì)、施工順序、施工方法、質(zhì)量控制措施等。說明：施工方案是施工過程中的指導(dǎo)文件，對施工進(jìn)度和質(zhì)量有重要影響。5.付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包含付款金額、付款時(shí)間、付款用途等信息，確保資金使用的合規(guī)性。說明：付款憑證是財(cái)務(wù)審計(jì)和監(jiān)督的重要依據(jù)。6.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告應(yīng)包括檢驗(yàn)項(xiàng)目、檢驗(yàn)結(jié)果、檢驗(yàn)結(jié)論等，確保工程質(zhì)量。說明：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告是評估工程質(zhì)量的重要文件。7.安全生產(chǎn)記錄詳細(xì)要求：安全生產(chǎn)記錄應(yīng)包括安全生產(chǎn)措施、安全事故記錄、安全培訓(xùn)記錄等，確保施工安全。說明：安全生產(chǎn)記錄是施工安全管理的依據(jù)。8.工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：工程進(jìn)度報(bào)告應(yīng)包括施工進(jìn)度、存在問題、解決方案等，確保項(xiàng)目按期完成。說明：工程進(jìn)度報(bào)告是監(jiān)控項(xiàng)目進(jìn)度的重要工具。9.爭議解決文件詳細(xì)要求：爭議解決文件應(yīng)包括爭議內(nèi)容、解決方式、解決方案等，確保爭議得到妥善解決。說明：爭議解決文件是解決合同糾紛的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為設(shè)計(jì)方未按期提交設(shè)計(jì)文件施工方未按期完成施工任務(wù)甲方未按期支付款項(xiàng)乙方未按合同要求進(jìn)行施工第三方未按約定履行職責(zé)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的嚴(yán)重程度給對方造成的損失違約方的過錯(cuò)程度3.違約責(zé)任示例設(shè)計(jì)方未按期提交設(shè)計(jì)文件，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，甲方有權(quán)要求設(shè)計(jì)方承擔(dān)違約金，并賠償因此造成的損失。施工方未按合同要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方未按期支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并停止施工。第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤或損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年城市綜合體開發(fā)設(shè)計(jì)與施工總承包合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同目的與范圍1.3合同雙方當(dāng)事人1.4合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型2.5項(xiàng)目總投資2.6項(xiàng)目建設(shè)周期3.項(xiàng)目設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)依據(jù)3.2設(shè)計(jì)內(nèi)容3.3設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.4設(shè)計(jì)階段3.5設(shè)計(jì)變更3.6設(shè)計(jì)費(fèi)用4.項(xiàng)目施工4.1施工依據(jù)4.2施工內(nèi)容4.3施工標(biāo)準(zhǔn)4.4施工進(jìn)度4.5施工變更4.6施工費(fèi)用5.工程質(zhì)量與安全5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2安全要求5.3質(zhì)量監(jiān)督5.4安全監(jiān)督5.5質(zhì)量事故處理5.6安全事故處理6.工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收依據(jù)6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序6.4驗(yàn)收時(shí)間6.5驗(yàn)收結(jié)果7.合同履行與支付7.1合同履行7.2支付方式7.3支付期限7.4付款條件7.5付款違約責(zé)任8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同解除條件8.4合同解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償9.4違約爭議解決10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費(fèi)用11.合同解除后的處理11.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理11.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理11.3合同解除后的其他處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件13.2附件二：項(xiàng)目施工圖紙13.3附件三：合同履行記錄13.4附件四：工程驗(yàn)收報(bào)告14.其他14.1合同生效14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期14.4合同附件效力14.5合同解釋與爭議解決原則第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.1.2本合同依據(jù)《城市綜合體開發(fā)設(shè)計(jì)與施工總承包管理辦法》及相關(guān)政策文件。1.2合同目的與范圍1.2.1本合同旨在明確2024年城市綜合體開發(fā)設(shè)計(jì)與施工總承包的雙方權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.2.2本合同范圍包括項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、竣工驗(yàn)收以及保修等全過程。1.3合同雙方當(dāng)事人1.4合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.4.1合同簽訂時(shí)間為2023年11月1日。1.4.2合同簽訂地點(diǎn)為甲方所在地。2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.1.12024年城市綜合體開發(fā)設(shè)計(jì)與施工總承包項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1甲方指定的城市綜合體項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1項(xiàng)目總建筑面積為100,000平方米2.4項(xiàng)目類型2.4.1商業(yè)綜合體、住宅、辦公樓等混合型城市綜合體2.5項(xiàng)目總投資2.5.1項(xiàng)目總投資為50億元人民幣2.6項(xiàng)目建設(shè)周期2.6.1項(xiàng)目建設(shè)周期為36個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。3.項(xiàng)目設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)依據(jù)3.1.1設(shè)計(jì)依據(jù)包括國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、甲方提供的項(xiàng)目資料等。3.2設(shè)計(jì)內(nèi)容3.2.1設(shè)計(jì)內(nèi)容包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通空調(diào)、消防等專業(yè)的方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等。3.3設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.3.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求。3.4設(shè)計(jì)階段3.4.1設(shè)計(jì)階段包括方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等。3.5設(shè)計(jì)變更3.5.1設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由甲方書面確認(rèn)。3.6設(shè)計(jì)費(fèi)用3.6.1設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣5,000萬元，由乙方在合同簽訂后30日內(nèi)收取。4.項(xiàng)目施工4.1施工依據(jù)4.1.1施工依據(jù)包括設(shè)計(jì)文件、合同約定、國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)等。4.2施工內(nèi)容4.2.1施工內(nèi)容包括土建工程、安裝工程、室外工程等。4.3施工標(biāo)準(zhǔn)4.3.1施工標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求。4.4施工進(jìn)度4.4.1施工進(jìn)度按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行，具體進(jìn)度計(jì)劃由乙方在合同簽訂后30日內(nèi)提交甲方審核。4.5施工變更4.5.1施工變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由甲方書面確認(rèn)。4.6施工費(fèi)用4.6.1施工費(fèi)用為人民幣45,000萬元，分階段支付。5.工程質(zhì)量與安全5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求。5.2安全要求5.2.1施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方相關(guān)安全法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。5.3質(zhì)量監(jiān)督5.3.1甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。5.4安全監(jiān)督5.4.1甲方有權(quán)對施工安全進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。5.5質(zhì)量事故處理5.5.1發(fā)生質(zhì)量事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取有效措施進(jìn)行處理，并及時(shí)通知甲方。5.6安全事故處理5.6.1發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取有效措施進(jìn)行處理，并及時(shí)通知甲方。6.工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收依據(jù)6.1.1驗(yàn)收依據(jù)包括合同約定、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)等。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求。6.3驗(yàn)收程序6.3.1驗(yàn)收程序包括自檢、預(yù)驗(yàn)收和正式驗(yàn)收。6.4驗(yàn)收時(shí)間6.4.1驗(yàn)收時(shí)間應(yīng)在合同約定的工程竣工日期后30日內(nèi)進(jìn)行。6.5驗(yàn)收結(jié)果6.5.1驗(yàn)收結(jié)果應(yīng)形成書面報(bào)告，并由雙方簽字確認(rèn)。8.合同履行與支付8.1合同履行8.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)、范圍履行合同義務(wù)。8.1.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式提供設(shè)計(jì)資料、施工圖紙等。8.2支付方式8.2.1合同總價(jià)款的支付分為預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算款和保修金四部分。8.3支付期限8.3.1預(yù)付款：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付，金額為合同總價(jià)款的10%。8.3.2進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度分期支付，每月支付一次，每次支付金額為當(dāng)月完成工程量的10%。8.3.3竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)支付，金額為合同總價(jià)款的80%。8.3.4保修金：工程竣工驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)支付，金額為合同總價(jià)款的5%，保修期滿后無質(zhì)量問題退還。8.4付款條件8.4.1乙方提交付款申請，并附具相關(guān)證明材料。8.4.2甲方在收到乙方提交的付款申請和相關(guān)證明材料后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)完成付款。8.4.3付款條件包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等符合合同約定。9.合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。9.1.2合同變更不得違反國家法律法規(guī)和雙方權(quán)益。9.2合同解除9.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。a)甲方或乙方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c)雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除條件9.3.1合同解除條件應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并確保雙方合法權(quán)益。9.3.2合同解除程序應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。9.4合同解除程序9.4.1合同解除程序應(yīng)包括書面通知、協(xié)商、確認(rèn)等環(huán)節(jié)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)、范圍履行合同義務(wù)；10.1.2甲方未按合同約定的時(shí)間、方式提供設(shè)計(jì)資料、施工圖紙等；10.2違約責(zé)任10.2.1乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；10.2.2甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定計(jì)算。10.4違約爭議解決10.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭議。10.4.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)可根據(jù)雙方協(xié)商選擇。11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決程序應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。11.4爭議解決費(fèi)用11.4.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。12.合同解除后的處理12.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理12.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程和財(cái)產(chǎn)。12.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理12.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理債權(quán)債務(wù)。12.3合同解除后的其他處理12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定處理其他相關(guān)事宜。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同終止條件包括合同履行完畢、合同解除、合同到期等。13.2合同終止程序13.2.1合同終止程序應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。13.3合同終止后的處理13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定處理相關(guān)事宜。14.其他14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式八份，甲乙雙方各執(zhí)四份。14.3合同生效日期14.3.1合同生效日期為2023年11月1日。14.4合同附件效力14.4.1合同附件與本合同具有同等法律效力。14.5合同解釋與爭議解決原則14.5.1本合同的解釋和爭議解決應(yīng)遵循公平、公正、誠實(shí)信用的原則。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行合同提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或進(jìn)行項(xiàng)目管理的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、材料供應(yīng)商、金融機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入原因包括但不限于：a)甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；b)法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求必須由第三方介入；c)甲方或乙方因自身原因無法履行部分合同義務(wù)，需第三方協(xié)助。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于：a)咨詢服務(wù)；b)監(jiān)理服務(wù)；c)管理服務(wù)；d)技術(shù)支持；e)融資服務(wù)；f)其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力確定。16.1.3第三方責(zé)任限額不得低于合同總價(jià)款的10%。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：a)直接賠償；b)修復(fù)；c)退賠；d)懲罰性賠償。17.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)17.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其服務(wù)職責(zé)。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行服務(wù)職責(zé)。17.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，對項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和管理。17.2第三方與其他各方的劃分說明17.2.1第三方與甲乙雙方在合同中的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對其他方的行為承擔(dān)責(zé)任。17.2.2第三方與設(shè)計(jì)單位、施工單位、材料供應(yīng)商等其他方的劃分說明如下：a)第三方與設(shè)計(jì)單位的關(guān)系：第三方對設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)質(zhì)量負(fù)責(zé)，但設(shè)計(jì)單位的法律責(zé)任不因第三方介入而免除。b)第三方與施工單位的關(guān)系：第三方對施工單位的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，但施工單位的法律責(zé)任不因第三方介入而免除。c)第三方與材料供應(yīng)商的關(guān)系：第三方對材料的質(zhì)量負(fù)責(zé)，但材料供應(yīng)商的法律責(zé)任不因第三方介入而免除。18.第三方介入后的合同調(diào)整18.1合同調(diào)整18.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對合同進(jìn)行必要的調(diào)整，以適應(yīng)第三方介入后的變化。18.1.2合同調(diào)整應(yīng)包括但不限于：a)第三方服務(wù)內(nèi)容；b)第三方責(zé)任限額；c)第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分；d)第三方介入后的付款方式；e)第三方介入后的爭議解決方式。19.第三方介入后的爭議解決19.1爭議解決19.1.1第三方介入后發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。19.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.合同終止與第三方介入20.1合同終止20.1.1合同終止時(shí)，第三方介入的條款也應(yīng)終止。20.2第三方介入后的合同終止處理20.2.1合同終止時(shí)，第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，完成其服務(wù)職責(zé)，并處理相關(guān)事宜。20.2.2第三方介入后的合同終止處理應(yīng)包括但不限于：a)第三方服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算；b)第三方責(zé)任的承擔(dān)；c)第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分；d)第三方介入后的爭議解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件1.1詳細(xì)要求：包括方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等，應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。1.2說明：設(shè)計(jì)文件應(yīng)包含設(shè)計(jì)說明、圖紙、材料清單等，并由設(shè)計(jì)單位蓋章。2.附件二：項(xiàng)目施工圖紙2.1詳細(xì)要求：包括施工圖紙、材料清單、施工說明等，應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。2.2說明：施工圖紙應(yīng)由施工單位審核并蓋章。3.附件三：合同履行記錄3.1詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中的重要事項(xiàng)，包括付款時(shí)間、進(jìn)度節(jié)點(diǎn)、變更情況等。3.2說明：合同履行記錄應(yīng)由甲乙雙方共同填寫并簽字確認(rèn)。4.附件四：工程驗(yàn)收報(bào)告4.1詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見等。4.2說明：工程驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)由驗(yàn)收委員會填寫并簽字確認(rèn)。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議5.1詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。5.2說明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。6.附件六：工程變更單6.1詳細(xì)要求：記錄工程變更的原因、內(nèi)容、影響、費(fèi)用等。6.2說明：工程變更單應(yīng)由甲乙雙方共同填寫并簽字確認(rèn)。7.附件七：工程質(zhì)量事故報(bào)告7.1詳細(xì)要求：包括事故發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、原因、處理措施等。7.2說明：工程質(zhì)量事故報(bào)告應(yīng)由事故發(fā)生單位填寫并簽字確認(rèn)。8.附件八：安全生產(chǎn)事故報(bào)告8.1詳細(xì)要求：包括事故發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、原因、處理措施等。8.2說明：安全生產(chǎn)事故報(bào)告應(yīng)由事故發(fā)生單位填寫并簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)、范圍履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，每延遲一天，應(yīng)支付合同總價(jià)款的0.1%作為違約金。2.違約行為：甲方未按合同約定的時(shí)間、方式提供設(shè)計(jì)資料、施工圖紙等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若甲方未按合同約定的時(shí)間提供設(shè)計(jì)資料，每延遲一天，應(yīng)支付合同總價(jià)款的0.05%作為違約金。3.違約行為：第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方在監(jiān)理服務(wù)過程中，因失職導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)賠償由此產(chǎn)生的損失。4.違約行為：甲乙雙方未按合同約定的時(shí)間、方式支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若乙方未按合同約定的時(shí)間支付進(jìn)度款，每延遲一天，應(yīng)支付合同總價(jià)款的0.1%作為違約金。5.違約行為：合同解除后，甲乙雙方未按合同約定處理剩余工程和財(cái)產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若甲方未按合同約定的時(shí)間處理剩余工程，每延遲一天，應(yīng)支付合同總價(jià)款的0.05%作為違約金。全文完。2024年城市綜合體開發(fā)設(shè)計(jì)與施工總承包合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)2.5項(xiàng)目投資估算3.設(shè)計(jì)階段3.1設(shè)計(jì)要求3.2設(shè)計(jì)進(jìn)度3.3設(shè)計(jì)費(fèi)用3.4設(shè)計(jì)變更3.5設(shè)計(jì)成果提交4.施工階段4.1施工范圍4.2施工進(jìn)度4.3施工質(zhì)量4.4施工安全4.5施工費(fèi)用4.6施工變更5.質(zhì)量管理5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢驗(yàn)5.3質(zhì)量保證5.4質(zhì)量糾紛處理6.安全管理6.1安全責(zé)任6.2安全措施6.3安全事故處理6.4安全教育7.費(fèi)用管理7.1設(shè)計(jì)費(fèi)用7.2施工費(fèi)用7.3工程量清單7.4費(fèi)用調(diào)整7.5費(fèi)用結(jié)算8.付款方式8.1付款比例8.2付款時(shí)間8.3付款條件8.4付款方式9.合同變更9.1變更原因9.2變更程序9.3變更內(nèi)容9.4變更費(fèi)用10.合同解除10.1解除原因10.2解除程序10.3解除責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的責(zé)任14.合同附件14.1附件一：設(shè)計(jì)圖紙14.2附件二：施工圖紙14.3附件三：合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024年城市綜合體開發(fā)設(shè)計(jì)與施工總承包合同1.2合同雙方：1.2.1甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2乙方：建筑設(shè)計(jì)研究院1.3合同簽訂日期：2024年3月15日1.4合同生效日期：合同簽訂之日起1.5合同期限：自合同生效之日起至2027年3月15日2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：城市綜合體2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路2.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積約100,000平方米，包括商業(yè)、辦公、住宅等多種業(yè)態(tài)2.4項(xiàng)目性質(zhì)：城市綜合體開發(fā)項(xiàng)目2.5項(xiàng)目投資估算：總投資約50億元人民幣3.設(shè)計(jì)階段3.1設(shè)計(jì)要求：3.1.1設(shè)計(jì)深度：滿足國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)3.1.2設(shè)計(jì)風(fēng)格：現(xiàn)代簡約風(fēng)格3.1.3設(shè)計(jì)功能：滿足商業(yè)、辦公、住宅等多元化需求3.2設(shè)計(jì)進(jìn)度：3.2.1設(shè)計(jì)方案提交：合同簽訂后60天內(nèi)3.2.2初步設(shè)計(jì)完成：合同簽訂后90天內(nèi)3.2.3施工圖設(shè)計(jì)完成：合同簽訂后120天內(nèi)3.3設(shè)計(jì)費(fèi)用：人民幣500萬元3.4設(shè)計(jì)變更：3.4.1設(shè)計(jì)變更申請：由甲方提出，經(jīng)乙方確認(rèn)后實(shí)施3.4.2設(shè)計(jì)變更費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際發(fā)生費(fèi)用由甲方承擔(dān)3.5設(shè)計(jì)成果提交：3.5.1設(shè)計(jì)方案：包括總平面圖、建筑效果圖、立面圖等3.5.2初步設(shè)計(jì)：包括總平面圖、建筑平面圖、立面圖、剖面圖等3.5.3施工圖設(shè)計(jì)：包括總平面圖、建筑平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等4.施工階段4.1施工范圍：4.1.1土建工程：包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修等4.1.2安裝工程：包括給排水、電氣、暖通、消防等4.1.3竣工驗(yàn)收：包括工程驗(yàn)收、資料整理等4.2施工進(jìn)度：4.2.1施工準(zhǔn)備：合同簽訂后30天內(nèi)4.2.2土建工程：合同簽訂后60天內(nèi)4.2.3安裝工程：合同簽訂后90天內(nèi)4.2.4竣工驗(yàn)收：合同簽訂后120天內(nèi)4.3施工質(zhì)量：4.3.1符合國家相關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3.2嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范施工4.4施工安全：4.4.1嚴(yán)格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)法規(guī)4.4.2建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制4.5施工費(fèi)用：人民幣40億元人民幣4.6施工變更：4.6.1施工變更申請：由甲方提出，經(jīng)乙方確認(rèn)后實(shí)施4.6.2施工變更費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際發(fā)生費(fèi)用由甲方承擔(dān)5.質(zhì)量管理5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：5.1.1符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.2嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范施工5.2質(zhì)量檢驗(yàn)：5.2.1甲方、乙方共同對施工過程進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)5.2.2檢驗(yàn)不合格的工程不得進(jìn)入下一道工序5.3質(zhì)量保證：5.3.1乙方對施工質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任5.3.2甲方對施工質(zhì)量有監(jiān)督權(quán)5.4質(zhì)量糾紛處理：5.4.1雙方協(xié)商解決5.4.2協(xié)商不成，提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁6.安全管理6.1安全責(zé)任：6.1.1乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理6.1.2甲方對施工現(xiàn)場的安全負(fù)責(zé)6.2安全措施：6.2.1嚴(yán)格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)法規(guī)6.2.2建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制6.3安全事故處理：6.3.1及時(shí)上報(bào)安全事故6.3.2嚴(yán)格按照事故處理程序進(jìn)行6.4安全教育：6.4.1定期對施工人員進(jìn)行安全教育6.4.2提高施工人員的安全意識8.費(fèi)用管理8.1設(shè)計(jì)費(fèi)用：8.1.1乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)方案提交后15日內(nèi)，按照合同約定的設(shè)計(jì)費(fèi)用比例預(yù)付50%的設(shè)計(jì)費(fèi)用8.1.2初步設(shè)計(jì)完成后，甲方應(yīng)支付剩余50%的設(shè)計(jì)費(fèi)用8.2施工費(fèi)用：8.2.1甲方應(yīng)在施工開始前支付20%的工程預(yù)付款8.2.2每完成合同約定的工程量，甲方應(yīng)支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款8.2.3竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余10%的尾款8.3工程量清單：8.3.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)工程量計(jì)算規(guī)則和合同約定的工程量清單編制施工圖8.3.2工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)工程內(nèi)容和數(shù)量8.4費(fèi)用調(diào)整：8.4.1因政策調(diào)整、市場價(jià)格波動(dòng)等原因?qū)е鹿こ藤M(fèi)用發(fā)生變化時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整8.4.2調(diào)整后的費(fèi)用應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同附件8.5費(fèi)用結(jié)算：8.5.1甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算資料后30日內(nèi)完成結(jié)算8.5.2乙方應(yīng)在收到結(jié)算款后7日內(nèi)出具結(jié)算確認(rèn)書9.付款方式9.1付款比例：9.1.1設(shè)計(jì)費(fèi)用：預(yù)付款50%，設(shè)計(jì)完成50%9.1.2施工費(fèi)用：預(yù)付款20%，進(jìn)度款60%，尾款10%9.2付款時(shí)間：9.2.1設(shè)計(jì)費(fèi)用：設(shè)計(jì)方案提交后15日內(nèi)支付預(yù)付款，設(shè)計(jì)完成后支付尾款9.2.2施工費(fèi)用：工程量完成15%后支付第一個(gè)進(jìn)度款，每完成15%支付一次，直至完成100%9.3付款條件：9.3.1設(shè)計(jì)費(fèi)用：設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方確認(rèn)無誤9.3.2施工費(fèi)用：工程量完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格9.4付款方式：9.4.1通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行付款9.4.2付款時(shí)需提供甲方指定賬戶的收款信息10.合同變更10.1變更原因：10.1.1因不可抗力導(dǎo)致的設(shè)計(jì)或施工變更10.1.2因設(shè)計(jì)不合理或施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)難題導(dǎo)致的變更10.2變更程序：10.2.1甲方提出變更申請，乙方進(jìn)行技術(shù)論證10.2.2雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容、費(fèi)用及進(jìn)度調(diào)整10.2.3簽訂變更協(xié)議，作為合同附件10.3變更內(nèi)容：10.3.1變更設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求10.3.2變更施工方案和工程量10.4變更費(fèi)用：10.4.1變更費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并按合同約定進(jìn)行調(diào)整11.合同解除11.1解除原因：11.1.1乙方嚴(yán)重違約11.1.2甲方嚴(yán)重違約11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.2解除程序：11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方11.2.2雙方協(xié)商確定解除合同的條件和方式11.2.3簽訂解除合同協(xié)議，作為合同附件11.3解除責(zé)任：11.3.1乙方違約解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任11.3.2甲方違約解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任12.違約責(zé)任12.1違約情形：12.1.1未按時(shí)完成設(shè)計(jì)或施工12.1.2施工質(zhì)量不符合約定12.1.3未按時(shí)支付款項(xiàng)12.2違約責(zé)任：12.2.1支付違約金12.2.2恢復(fù)或賠償損失12.2.3采取補(bǔ)救措施13.爭議解決13.1爭議解決方式：13.1.1協(xié)商解決13.1.2仲裁13.2爭議解決機(jī)構(gòu)：13.2.1選擇雙方均認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序：13.3.1雙方提交仲裁申請13.3.2仲裁機(jī)構(gòu)受理并組成仲裁庭13.3.3仲裁庭進(jìn)行審理并作出裁決14.合同終止14.1合同終止條件：14.1.1合同履行完畢14.1.2合同解除14.1.3合同期限屆滿14.2合同終止程序：14.2.1雙方協(xié)商確定合同終止的具體事宜14.2.2簽訂合同終止協(xié)議，作為合同附件14.3合同終止后的責(zé)任：14.3.1乙方應(yīng)完成剩余工程并確保工程質(zhì)量14.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)14.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行過程中的非合同當(dāng)事人。15.1.2第三方可以是監(jiān)理機(jī)構(gòu)、咨詢公司、評估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利：15.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，對自身的專業(yè)行為負(fù)責(zé)。15.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并享有合同執(zhí)行過程中的知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。15.2.3利益：第三方通過提供專業(yè)服務(wù)，獲得合同約定的報(bào)酬和聲譽(yù)。15.3第三方的選擇與介入程序：15.3.1第三方的選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.3.2第三方的介入：第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)介入，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1甲方的額外條款及說明：16.1.1甲方可要求第三方對設(shè)計(jì)或施工過程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行審查和監(jiān)督。16.1.2甲方可要求第三方提供獨(dú)立的評估報(bào)告，作為決策依據(jù)。16.1.3甲方可要求第三方在合同約定的范圍內(nèi)，對工程質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用進(jìn)行控制。16.2乙方的額外條款及說明：16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和條件。16.2.2乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和指導(dǎo)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。16.2.3乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、專業(yè)能力和合同約定確定。17.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確，并在合同中予以確認(rèn)。17.2責(zé)任限額