2024年規(guī)范化建筑工程總承包協(xié)議范例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年規(guī)范化建筑工程總承包協(xié)議范例版B版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程性質1.4工程規(guī)模1.5工程時間表2.雙方權益2.1承包商的責任與義務2.2業(yè)主的責任與義務2.3合同價格2.4支付方式2.5稅收與關稅3.工程設計與施工3.1設計要求3.2設計審批3.3施工標準3.4施工方法3.5施工材料4.質量控制與驗收4.1質量標準4.2質量監(jiān)督4.3驗收程序4.4驗收標準4.5保修條款5.變更與調整5.1工程變更5.2價格調整5.3工期調整5.4變更程序6.違約責任6.1承包商違約6.2業(yè)主違約6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2調解程序7.3仲裁條款7.4法律適用8.保險8.1保險責任8.2保險種類8.3保險金額8.4保險費用9.安全與環(huán)保9.1安全生產9.2職業(yè)健康9.3環(huán)保要求9.4安全事故處理10.信息管理與溝通10.1信息交流10.2會議機制10.3變更通知10.4文件管理11.合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件11.4合同終止后的義務12.一般條款12.1適用法律12.2爭議解決12.3合同的副本12.4合同語言12.5通知與送達13.附件13.1工程量清單13.2設計文件13.3施工計劃13.4其他技術文件14.簽署頁14.1承包商簽署14.2業(yè)主簽署14.3見證人簽署第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程名稱。1.2工程地點：具體到街道和門牌號碼的工程實施地點。1.3工程性質：詳細描述工程的性質，如住宅、商業(yè)、公共設施等。1.4工程規(guī)模：工程的總建設面積、建筑高度、樓層數(shù)等。1.5工程時間表：工程的預計開工日期、竣工日期以及重要節(jié)點日期。第二條雙方權益2.1承包商的責任與義務：2.1.1承包商應按照合同約定的標準和質量完成工程。2.1.2承包商應負責工程的設計、采購、施工、驗收等全過程。2.1.3承包商應遵守相關法律法規(guī)，并承擔由于自身原因導致的法律責任。2.2業(yè)主的責任與義務：2.2.1業(yè)主應按照合同約定提供工程實施所需的場地、資料等。2.2.2業(yè)主應按時支付合同約定的款項。2.2.3業(yè)主應協(xié)助承包商辦理相關審批手續(xù)，并提供必要的支持。2.3合同價格：合同總價及構成，包括固定價格和可調整價格兩部分。2.4支付方式：支付合同款項的方式，如進度付款、驗收付款等。2.5稅收與關稅：合同履行過程中涉及的稅收和關稅問題。第三條工程設計與施工3.1設計要求：工程設計的具體要求，包括設計標準、設計深度等。3.2設計審批：設計文件的審批程序和時間要求。3.3施工標準：施工過程中應遵循的標準和要求。3.4施工方法：承包商應采用的施工方法和技術。3.5施工材料：工程所需的主要材料、構件等。第四條質量控制與驗收4.1質量標準：工程質量的標準和要求。4.2質量監(jiān)督：質量監(jiān)督的方式和程序。4.3驗收程序：工程驗收的程序和要求。4.4驗收標準：工程驗收的標準和要求。4.5保修條款：工程保修的期限和范圍。第五條變更與調整5.1工程變更：變更的條件和程序。5.2價格調整：工程變更引起的合同價格調整方式。5.3工期調整：工程變更引起的工期調整方式。5.4變更程序：工程變更的申請、審批和實施程序。第六條違約責任6.1承包商違約：承包商未履行合同約定的義務所應承擔的責任。6.2業(yè)主違約：業(yè)主未履行合同約定的義務所應承擔的責任。6.3違約賠償：違約方應支付的賠償金額和方式。第八條保險8.1保險責任：保險責任的范圍和內容。8.2保險種類：工程所需購買的保險種類，如建筑工程一切險、第三方責任險等。8.3保險金額：保險金額的確定方式。8.4保險費用：保險費用的承擔方式和金額。第九條安全與環(huán)保9.1安全生產：承包商應遵守的安全生產規(guī)定和標準。9.2職業(yè)健康：承包商應關注和保護的施工現(xiàn)場職業(yè)健康問題。9.3環(huán)保要求：承包商應遵守的環(huán)保規(guī)定和標準。9.4安全事故處理：安全事故的應急預案和處理程序。第十條信息管理與溝通10.1信息交流：雙方之間的信息交流方式和要求。10.2會議機制：定期會議的時間、地點、議題等。10.3變更通知：變更通知的程序和要求。10.4文件管理：文件的分類、歸檔、保管等。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件：合同生效的條件和時間。11.2合同變更程序：合同變更的申請、審批和實施程序。11.3合同終止條件：合同終止的條件和程序。11.4合同終止后的義務：合同終止后雙方應承擔的義務。第十二條一般條款12.1適用法律：本合同適用的法律法規(guī)。12.2爭議解決：爭議解決的途徑和方法，如調解、仲裁或訴訟等。12.3合同的副本：合同正本和副本的內容和要求。12.4合同語言：合同的語言版本。12.5通知與送達：通知和送達的方式、時間和地點。第十三條附件13.1工程量清單：工程量清單的詳細內容和編制要求。13.2設計文件：設計文件的種類、內容和提交時間。13.3施工計劃：施工計劃的編制、審批和調整程序。13.4其他技術文件：其他技術文件的種類和內容。第十四條簽署頁14.1承包商簽署：承包商的授權代表簽字和蓋章。14.2業(yè)主簽署：業(yè)主的授權代表簽字和蓋章。14.3見證人簽署：見證人的簽字和蓋章。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細列出工程所需的全部材料、工程量及價格。包括各分部分項工程的人工、材料、機械使用等費用明細。附件二：設計文件包括工程的設計圖紙、設計說明書、設計計算書等。設計文件應符合相關規(guī)范和標準，并滿足工程需求。附件三：施工計劃詳細列出施工進度計劃、施工方法、施工工藝等。包括各分部分項工程的施工順序、工期安排、施工措施等。附件四：其他技術文件包括施工組織設計、施工方案、質量保證措施、安全施工措施等。說明二：違約行為及責任認定：1.承包商未按合同約定完成工程；2.承包商使用不符合合同約定的材料、設備；3.承包商未按合同約定時間提交設計文件或施工計劃；4.業(yè)主未按合同約定支付款項；5.業(yè)主未按合同約定提供施工場地、資料等。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約金賠償責任；2.違約方應承擔因違約導致的額外費用；3.違約方應承擔因違約導致的工程延期；4.嚴重違約行為可能導致合同解除。示例說明：如承包商未按合同約定完成工程，業(yè)主有權要求承包商支付違約金，并承擔由此導致的額外費用和工程延期。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑工程一切險：指保險公司對建筑工程在建設過程中因各種原因導致的損失承擔賠償責任的一種保險。2.第三方責任險：指保