2024年度風(fēng)電場土地租賃合同范本附帶風(fēng)力發(fā)電合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度風(fēng)電場土地租賃合同范本，附帶風(fēng)力發(fā)電合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的和適用范圍1.3合同雙方的基本信息2.土地租賃2.1土地位置及面積2.2土地使用年限2.3土地租金及支付方式2.4土地使用條件2.5土地租賃期限及續(xù)約3.風(fēng)力發(fā)電合作協(xié)議3.1發(fā)電設(shè)施及設(shè)備3.2發(fā)電量及電價3.3發(fā)電收益分配3.4發(fā)電設(shè)施維護與管理3.5發(fā)電協(xié)議期限及續(xù)約4.保證金4.1保證金金額及繳納方式4.2保證金退還條件4.3保證金違約責(zé)任5.保險5.1保險種類及責(zé)任范圍5.2保險費用及支付方式5.3保險合同變更及解除6.違約責(zé)任6.1違約情形及違約責(zé)任6.2違約金的計算與支付6.3違約責(zé)任的追究7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決期限8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1附件名稱及內(nèi)容10.2附件的效力11.其他約定11.1不可抗力條款11.2通知與送達11.3合同解釋12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同終止后的處理14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)1.1根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就風(fēng)電場土地租賃及風(fēng)力發(fā)電合作協(xié)議事宜達成如下協(xié)議。第二條合同目的和適用范圍2.1本合同旨在明確風(fēng)電場土地租賃及風(fēng)力發(fā)電合作協(xié)議雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在合同有效期內(nèi)合法、合規(guī)地開展相關(guān)業(yè)務(wù)。2.2本合同適用于甲方（出租方）將位于某地風(fēng)電場土地使用權(quán)租賃給乙方（承租方）進行風(fēng)力發(fā)電項目建設(shè)的整個期間。第三條合同雙方的基本信息3.1甲方（出租方）：名稱：________住所：________法定代表人：________聯(lián)系方式：________3.2乙方（承租方）：名稱：________住所：________法定代表人：________聯(lián)系方式：________第四條土地租賃4.1土地位置及面積：甲方將其位于某地風(fēng)電場的________畝土地使用權(quán)租賃給乙方。4.2土地使用年限：本合同約定的土地租賃期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。4.3土地租金及支付方式：乙方應(yīng)按本合同約定，于每年________月________日前向甲方支付土地租金________萬元，支付方式為________。4.4土地使用條件：乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。4.5土地租賃期限及續(xù)約：本合同租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)在本合同期滿前________日內(nèi)協(xié)商續(xù)簽合同。第五條風(fēng)力發(fā)電合作協(xié)議5.1發(fā)電設(shè)施及設(shè)備：乙方在租賃土地上建設(shè)并運營風(fēng)力發(fā)電設(shè)施，包括但不限于風(fēng)力發(fā)電機、塔架、基礎(chǔ)等。5.2發(fā)電量及電價：乙方應(yīng)保證在合同期內(nèi)達到約定的年發(fā)電量________萬千瓦時，電價按國家規(guī)定執(zhí)行。5.3發(fā)電收益分配：乙方發(fā)電產(chǎn)生的收益，按本合同約定比例在甲方和乙方之間進行分配。5.4發(fā)電設(shè)施維護與管理：乙方負責(zé)租賃土地上風(fēng)力發(fā)電設(shè)施的日常維護與管理。5.5發(fā)電協(xié)議期限及續(xù)約：本風(fēng)力發(fā)電合作協(xié)議有效期為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)在本協(xié)議期滿前________日內(nèi)協(xié)商續(xù)簽協(xié)議。第六條保證金6.1保證金金額及繳納方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同后________日內(nèi)向甲方繳納保證金________萬元，支付方式為________。6.2保證金退還條件：本合同履行完畢且乙方無違約行為，甲方應(yīng)于合同終止后________日內(nèi)退還乙方保證金。6.3保證金違約責(zé)任：如乙方違約，甲方有權(quán)扣除部分或全部保證金作為違約賠償。第七條保險7.1保險種類及責(zé)任范圍：乙方應(yīng)為本合同約定的風(fēng)力發(fā)電設(shè)施購買保險，保險種類包括但不限于財產(chǎn)保險、人身意外傷害保險等，具體責(zé)任范圍按保險合同約定執(zhí)行。7.2保險費用及支付方式：乙方應(yīng)承擔(dān)保險費用，并于每年________月________日前向保險公司支付。7.3保險合同變更及解除：如需變更或解除保險合同，乙方應(yīng)提前________日通知甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1違約情形及違約責(zé)任：8.1.1乙方未按合同約定支付土地租金或發(fā)電收益的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.1.2甲方未按合同約定提供土地使用權(quán)或相關(guān)配套設(shè)施的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.1.3乙方擅自改變土地用途或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.4任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約金的計算與支付：違約金應(yīng)按照違約事實發(fā)生當(dāng)日的實際損失計算，支付方式為_____%，于違約事實發(fā)生后_____%日內(nèi)支付。8.3違約責(zé)任的追究：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于合同約定的違約金、律師費、訴訟費等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意，可選擇仲裁機構(gòu)解決爭議。仲裁地點為______，仲裁規(guī)則適用______。9.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起_____%日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可啟動爭議解決程序。第十條合同解除10.1合同解除條件：10.1.1任何一方嚴(yán)重違約，對方有權(quán)解除合同。10.1.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。10.1.3合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前_____%書面通知對方，并說明解除合同的理由。10.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定妥善處理剩余事宜，包括但不限于土地返還、設(shè)備拆除、債務(wù)清償?shù)?。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：11.2.1合同約定的租賃期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3合同約定的其他終止條件。11.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定妥善處理剩余事宜，包括但不限于土地返還、設(shè)備拆除、債務(wù)清償?shù)取５谑l合同附件12.1附件名稱及內(nèi)容：12.1.1土地使用權(quán)證復(fù)印件；12.1.2風(fēng)力發(fā)電合作協(xié)議；12.1.3其他與本合同相關(guān)的文件。12.2附件的效力：附件與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害以及戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2通知與送達：本合同項下的通知應(yīng)以書面形式送達。送達地址為雙方在合同中指定的地址。送達方式包括但不限于郵寄、快遞、電子郵件等。13.3合同解釋：本合同及其附件的解釋權(quán)歸甲方所有。第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同一式_____%份，甲乙雙方各執(zhí)_____%份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期：本合同自_____%年_____%月_____%日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在本合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金投入或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.2.1提供技術(shù)咨詢、設(shè)計、施工等服務(wù)的專業(yè)機構(gòu)；1.2.2提供融資、擔(dān)保等金融服務(wù)的金融機構(gòu)；1.2.3提供土地評估、法律咨詢等服務(wù)的專業(yè)機構(gòu)；1.2.4其他經(jīng)甲乙雙方同意介入的第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項下的責(zé)任，應(yīng)按照其提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。2.2第三方責(zé)任限額如下：2.1.1對于技術(shù)咨詢、設(shè)計、施工等服務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題，但責(zé)任限額不超過合同總金額的_____%；2.1.2對于融資、擔(dān)保等服務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)因其金融服務(wù)導(dǎo)致的合同履行障礙，但責(zé)任限額不超過合同總金額的_____%；2.1.3對于土地評估、法律咨詢等服務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)導(dǎo)致的合同履行障礙，但責(zé)任限額不超過合同總金額的_____%。第三條第三方責(zé)任劃分3.1第三方責(zé)任與甲乙雙方責(zé)任劃分如下：3.1.1第三方在其服務(wù)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方在第三方責(zé)任范圍內(nèi)不承擔(dān)責(zé)任；3.1.2第三方服務(wù)導(dǎo)致的合同履行障礙，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況分別承擔(dān)責(zé)任；3.1.3第三方服務(wù)未達到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商確定合作細節(jié)，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。4.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，并確保第三方服務(wù)的順利進行。第五條第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方在本合同項下的權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)按照合作協(xié)議約定收取服務(wù)費用；5.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；5.1.3第三方有權(quán)根據(jù)本合同和合作協(xié)議的規(guī)定，享受相應(yīng)的權(quán)利。5.2第三方在本合同項下的義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定提供高質(zhì)量的服務(wù)；5.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同、合作協(xié)議的約定；5.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)導(dǎo)致的合同履行障礙，并按照本合同和合作協(xié)議的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方變更與退出6.1第三方如需變更或退出本合同，應(yīng)提前_____%書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和合作協(xié)議的約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。第七條第三方爭議解決7.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入合同附件8.1.1第三方合作協(xié)議；8.1.2第三方服務(wù)內(nèi)容清單；8.1.3第三方責(zé)任限額協(xié)議；8.1.4其他與本合同相關(guān)的文件。8.2第三方介入合同附件與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入的其他約定9.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和合作協(xié)議的約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。9.2第三方介入合同附件與本合同如有沖突，以第三方介入合同附件為準(zhǔn)。9.3本合同附件九“其他約定”中，關(guān)于第三方介入的相關(guān)條款，與本部分條款不一致的，以本部分條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰、完整的土地使用權(quán)證復(fù)印件，并加蓋公章。說明：作為土地租賃合同的重要依據(jù)，證明甲方擁有合法的土地使用權(quán)。2.風(fēng)力發(fā)電合作協(xié)議要求：合作協(xié)議應(yīng)詳細列明雙方的權(quán)利義務(wù)，包括發(fā)電設(shè)施建設(shè)、運營、維護等事宜。說明：風(fēng)力發(fā)電合作協(xié)議是雙方進行風(fēng)力發(fā)電項目合作的基礎(chǔ)性文件。3.第三方合作協(xié)議要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方在本合同項下的權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：第三方合作協(xié)議是第三方參與本合同的重要文件，保障第三方權(quán)益。4.第三方服務(wù)內(nèi)容清單要求：清單應(yīng)詳細列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，包括技術(shù)咨詢、設(shè)計、施工等。說明：服務(wù)內(nèi)容清單是明確第三方服務(wù)范圍的重要文件。5.第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方在本合同項下的責(zé)任限額，包括工程質(zhì)量、金融服務(wù)等。說明：責(zé)任限額協(xié)議是界定第三方責(zé)任的重要文件，保障甲乙雙方權(quán)益。6.保險合同要求：保險合同應(yīng)明確保險種類、責(zé)任范圍、保險費用等。說明：保險合同是保障合同履行的重要文件，降低風(fēng)險。7.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、機構(gòu)、期限等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的重要文件。8.不可抗力證明要求：證明應(yīng)詳細描述不可抗力事件，并提供相關(guān)證據(jù)。說明：不可抗力證明是證明合同無法履行的依據(jù)。9.合同履行情況報告要求：報告應(yīng)詳細記錄合同履行情況，包括進度、質(zhì)量等。說明：合同履行情況報告是監(jiān)督合同履行的重要文件。10.其他與本合同相關(guān)的文件要求：提供與本合同相關(guān)的其他文件，如財務(wù)報表、技術(shù)資料等。說明：其他文件是保障合同履行的重要補充。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付土地租金。甲方未按合同約定提供土地使用權(quán)。第三方未按合作協(xié)議約定提供服務(wù)。任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生，且對合同履行造成實質(zhì)性影響。違約方未在規(guī)定期限內(nèi)采取補救措施或補救措施不力。違約行為導(dǎo)致合同無法履行或履行效果明顯降低。3.違約責(zé)任認定示例：乙方未按合同約定支付土地租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。甲方未按合同約定提供土地使用權(quán)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。第三方未按合作協(xié)議約定提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲乙雙方支付_____%的違約金。全文完。2024年度風(fēng)電場土地租賃合同范本，附帶風(fēng)力發(fā)電合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.土地租賃信息2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地使用年限2.5土地租賃費用2.6土地租賃費用支付方式3.租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.2租賃方義務(wù)3.3出租方權(quán)利3.4出租方義務(wù)4.風(fēng)力發(fā)電合作協(xié)議4.1發(fā)電設(shè)備4.2發(fā)電容量4.3發(fā)電成本4.4發(fā)電收益分配4.5發(fā)電設(shè)備維護4.6發(fā)電設(shè)備報廢5.合同變更與解除5.1合同變更5.2合同解除6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力處理9.合同生效及終止9.1合同生效9.2合同終止10.合同附件10.1土地租賃協(xié)議10.2風(fēng)力發(fā)電合作協(xié)議10.3其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署人12.合同保管12.1合同保管責(zé)任12.2合同保管方式13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（租賃方）：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂。1.3合同生效日期本合同自簽訂之日起生效。1.4合同期限本合同租賃期限為[租賃期限]，自[開始日期]至[結(jié)束日期]。2.土地租賃信息2.1土地位置甲方所出租土地位于[具體地址]，經(jīng)緯度為[經(jīng)度][緯度]。2.2土地面積出租土地面積為[具體面積]，以[面積單位]計算。2.3土地用途出租土地用途為風(fēng)力發(fā)電項目用地。2.4土地使用年限乙方獲得土地使用年限為[使用年限]，自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.5土地租賃費用土地租賃費用總額為[總費用]，按[支付周期]支付，具體支付金額如下：[支付周期1]：[金額][支付周期2]：[金額]以此類推2.6土地租賃費用支付方式乙方應(yīng)按合同約定的時間和方式支付土地租賃費用，支付方式為[支付方式]。3.租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1租賃方權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方提供的土地。乙方有權(quán)獲得風(fēng)力發(fā)電項目所需的土地使用權(quán)。3.2租賃方義務(wù)乙方應(yīng)按合同約定支付土地租賃費用。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方關(guān)于土地使用的相關(guān)規(guī)定。乙方應(yīng)確保風(fēng)力發(fā)電項目的合法性和安全性。3.3出租方權(quán)利甲方有權(quán)收取乙方按合同約定的土地租賃費用。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用土地的情況。3.4出租方義務(wù)甲方應(yīng)提供符合約定的土地。甲方應(yīng)配合乙方辦理土地使用權(quán)相關(guān)手續(xù)。4.風(fēng)力發(fā)電合作協(xié)議4.1發(fā)電設(shè)備風(fēng)力發(fā)電項目所需設(shè)備由乙方自行采購、安裝和維護。4.2發(fā)電容量風(fēng)力發(fā)電項目的設(shè)計發(fā)電容量為[發(fā)電容量]。4.3發(fā)電成本風(fēng)力發(fā)電項目的發(fā)電成本包括但不限于設(shè)備購置、安裝、運營和維護費用。4.4發(fā)電收益分配發(fā)電收益按照[分配比例]在甲方和乙方之間進行分配。4.5發(fā)電設(shè)備維護乙方負責(zé)風(fēng)力發(fā)電設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)。4.6發(fā)電設(shè)備報廢風(fēng)力發(fā)電設(shè)備達到報廢標(biāo)準(zhǔn)后，乙方應(yīng)負責(zé)設(shè)備的拆除和處置。5.合同變更與解除5.1合同變更任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。5.2合同解除如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。6.違約責(zé)任6.1違約情形任何一方未按合同約定履行義務(wù)；任何一方違反法律法規(guī)或合同約定造成對方損失。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.3違約賠償違約方應(yīng)按照損失程度向?qū)Ψ街Ц顿r償金。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機構(gòu)]仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)[仲裁機構(gòu)名稱]7.3爭議解決程序仲裁程序按照[仲裁機構(gòu)]的仲裁規(guī)則進行。8.不可抗力8.1不可抗力事件本合同所指不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為、社會動蕩等。8.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)協(xié)商決定如何處理因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同或部分解除合同。9.合同生效及終止9.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止合同期滿自動終止。因一方違約或不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，合同可提前終止。10.合同附件10.1土地租賃協(xié)議10.2風(fēng)力發(fā)電合作協(xié)議10.3其他相關(guān)文件包括但不限于環(huán)境影響評估報告、土地使用權(quán)證、設(shè)備清單等。11.合同簽署11.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2簽署地點[簽署地點]11.3簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]12.合同保管12.1合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。12.2合同保管方式合同文本應(yīng)分別由甲方和乙方各保存一份，并妥善存放。13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本合同一式[正本份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[正本份數(shù)]份。13.2合同副本份數(shù)本合同副本[副本份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同如有未盡事宜或與國家法律法規(guī)相抵觸之處，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式[正本份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[正本份數(shù)]份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的“第三方”指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、保險機構(gòu)等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、監(jiān)督工程進度、評估資產(chǎn)價值、提供保險保障等。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲方和乙方有權(quán)自行選擇第三方，并應(yīng)通知對方。16.2第三方合同簽訂第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。16.3第三方介入通知第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)送第三方介入的通知，包括第三方名稱、職責(zé)和介入時間。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生的任何損失或損害，其責(zé)任限額為[具體金額]。第三方因故意或重大過失造成甲方或乙方的損失，其責(zé)任限額為[具體金額]。17.2第三方違約責(zé)任如第三方違反合作協(xié)議或服務(wù)合同，造成甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分18.2責(zé)任承擔(dān)甲方和乙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方違反合同的責(zé)任仍由第三方承擔(dān)。第三方對甲方和乙方承擔(dān)直接責(zé)任，但甲方和乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件合同約定的第三方介入任務(wù)完成；雙方協(xié)商一致終止第三方介入；第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)；合同解除或終止。19.2第三方介入終止程序第三方介入終止時，甲方和乙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商，并簽訂終止協(xié)議，明確終止后的責(zé)任和義務(wù)。20.第三方介入的記錄和檔案20.1記錄要求甲方和乙方應(yīng)記錄第三方介入過程中的所有相關(guān)信息，包括但不限于第三方介入的時間、地點、職責(zé)、工作成果等。20.2檔案保存甲方和乙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)記錄和檔案保存[保存期限]，以備日后查閱。21.第三方介入的費用21.1費用承擔(dān)第三方介入的費用由甲方和乙方按照合作協(xié)議或服務(wù)合同中的約定承擔(dān)。21.2費用結(jié)算第三方介入的費用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向第三方支付，具體結(jié)算方式由雙方協(xié)商確定。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式如第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成的，爭議提交[爭議解決機構(gòu)]解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地租賃協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含租賃雙方的基本信息、租賃期限、租賃費用、土地用途、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件是合同主體部分，詳細規(guī)定了土地租賃的具體條款。2.風(fēng)力發(fā)電合作協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含發(fā)電設(shè)備、發(fā)電容量、發(fā)電成本、發(fā)電收益分配、設(shè)備維護和報廢等內(nèi)容。說明：本附件是合同主體部分，詳細規(guī)定了風(fēng)力發(fā)電項目的合作細節(jié)。3.環(huán)境影響評估報告詳細要求：報告應(yīng)詳細評估風(fēng)力發(fā)電項目對環(huán)境可能產(chǎn)生的影響，并提出相應(yīng)的防治措施。說明：本附件作為項目審批的依據(jù)，對環(huán)境保護具有重要意義。4.土地使用權(quán)證詳細要求：證明甲方擁有出租土地的使用權(quán)，合法合規(guī)。說明：本附件作為合同履行的前提條件，確保土地租賃的合法性。5.設(shè)備清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列出風(fēng)力發(fā)電項目所需的設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等信息。說明：本附件作為項目實施的依據(jù)，確保設(shè)備采購的準(zhǔn)確性。6.保險單詳細要求：保險單應(yīng)涵蓋項目實施過程中可能發(fā)生的風(fēng)險，如財產(chǎn)損失、人身傷害等。說明：本附件作為風(fēng)險保障的依據(jù)，降低項目實施過程中的風(fēng)險。7.付款憑證詳細要求：憑證應(yīng)真實反映租賃費用、設(shè)備購置費用等款項的支付情況。說明：本附件作為財務(wù)管理的依據(jù)，確保款項的合規(guī)使用。8.工程進度報告詳細要求：報告應(yīng)詳細記錄工程進度、質(zhì)量、安全等情況。說明：本附件作為工程管理的依據(jù)，確保項目按計劃推進。9.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機構(gòu)和程序。說明：本附件作為爭議解決的依據(jù)，保障雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：未按合同約定支付租金或費用。未按合同約定履行土地使用義務(wù)。未按合同約定履行風(fēng)力發(fā)電合作協(xié)議。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.示例說明：甲方未按合同約定支付租金，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]的違約金。乙方未按合同約定使用土地，造成土地損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方損失。雙方未按合同約定履行風(fēng)力發(fā)電合作協(xié)議，導(dǎo)致項目延期，應(yīng)協(xié)商解決，如無法解決，則提交[爭議解決機構(gòu)]解決。全文完。2024年度風(fēng)電場土地租賃合同范本，附帶風(fēng)力發(fā)電合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同簽訂地點2.土地租賃基本信息2.1土地位置及面積2.2土地用途2.3土地租賃期限2.4土地租金及支付方式3.風(fēng)力發(fā)電合作協(xié)議基本信息3.1合作方名稱3.2合作內(nèi)容3.3合作期限3.4合作收益分配4.土地使用條件4.1土地使用范圍4.2土地使用方式4.3土地使用限制5.風(fēng)力發(fā)電設(shè)施建設(shè)5.1設(shè)施建設(shè)地點5.2設(shè)施建設(shè)內(nèi)容5.3設(shè)施建設(shè)期限5.4設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)6.土地租金調(diào)整機制6.1調(diào)整頻率6.2調(diào)整依據(jù)6.3調(diào)整方式7.風(fēng)力發(fā)電合作協(xié)議執(zhí)行7.1合作協(xié)議履行7.2合作協(xié)議變更7.3合作協(xié)議解除8.土地租賃合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.風(fēng)力發(fā)電合作協(xié)議終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1不可抗力13.2通知與送達13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方（出租方）：_________風(fēng)電場乙方（承租方）：_________風(fēng)力發(fā)電有限公司1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效1.4合同簽訂地點：____市____區(qū)____路____號2.土地租賃基本信息2.1土地位置及面積土地位于____省____市____縣____鎮(zhèn)____村，總面積為____平方米。2.2土地用途土地用途為風(fēng)力發(fā)電場建設(shè)及運營用地。2.3土地租賃期限土地租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.4土地租金及支付方式土地租金為每年每平方米____元，共計____元。支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前向甲方支付當(dāng)年土地租金。3.風(fēng)力發(fā)電合作協(xié)議基本信息3.1合作方名稱甲方（投資方）：_________風(fēng)電場乙方（運營商）：_________風(fēng)力發(fā)電有限公司3.2合作內(nèi)容乙方負責(zé)風(fēng)力發(fā)電場的設(shè)計、建設(shè)、運營和維護。3.3合作期限合作期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.4合作收益分配合作收益按雙方約定的比例分配。4.土地使用條件4.1土地使用范圍土地使用范圍為合同約定的土地租賃范圍，包括土地表面及地下空間。4.2土地使用方式乙方有權(quán)在土地上進行風(fēng)力發(fā)電設(shè)施的建設(shè)、安裝、運營和維護。4.3土地使用限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變土地用途或進行其他與風(fēng)力發(fā)電無關(guān)的建設(shè)活動。5.風(fēng)力發(fā)電設(shè)施建設(shè)5.1設(shè)施建設(shè)地點設(shè)施建設(shè)地點位于合同約定的土地租賃范圍內(nèi)。5.2設(shè)施建設(shè)內(nèi)容設(shè)施建設(shè)內(nèi)容包括風(fēng)力發(fā)電機組、升壓變電站、輸電線路等。5.3設(shè)施建設(shè)期限設(shè)施建設(shè)期限為____個月，自合同生效之日起計算。5.4設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.土地租金調(diào)整機制6.1調(diào)整頻率土地租金調(diào)整頻率為每____年調(diào)整一次。6.2調(diào)整依據(jù)土地租金調(diào)整依據(jù)為當(dāng)?shù)卣l(fā)布的土地租賃指導(dǎo)價。6.3調(diào)整方式土地租金調(diào)整采用指數(shù)法，以調(diào)整前一年度土地租賃指導(dǎo)價為基準(zhǔn)，按照一定比例進行調(diào)整。7.風(fēng)力發(fā)電合作協(xié)議執(zhí)行7.1合作協(xié)議履行乙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，履行風(fēng)力發(fā)電場的建設(shè)、運營和維護義務(wù)。7.2合作協(xié)議變更合作協(xié)議的任何變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。7.3合作協(xié)議解除合作協(xié)議的解除，應(yīng)符合法律規(guī)定的條件和程序。8.土地租賃合同解除8.1合同解除條件8.1.1乙方未按時支付土地租金，經(jīng)甲方催告后仍超過____日未支付；8.1.2乙方違反土地使用限制，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益；8.1.3土地被依法收回或征收；8.1.4其他雙方約定的解除條件。8.2合同解除程序8.2.1甲方書面通知乙方解除合同；8.2.2乙方收到解除通知后____日內(nèi)予以確認；8.2.3雙方協(xié)商確定解除合同后的處理事宜。8.3合同解除后的處理8.3.1乙方應(yīng)立即停止在土地上的一切活動；8.3.2乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，包括拆除設(shè)施、清理垃圾等；8.3.3雙方協(xié)商確定土地租金的結(jié)算方式。9.風(fēng)力發(fā)電合作協(xié)議終止9.1終止條件9.1.1合作期限屆滿；9.1.2雙方協(xié)商一致；9.1.3一方違約，經(jīng)另一方催告后____日內(nèi)未改正；9.1.4其他雙方約定的終止條件。9.2終止程序9.2.1一方提出終止請求，另一方收到請求后____日內(nèi)予以答復(fù)；9.2.2雙方協(xié)商確定終止后的處理事宜。9.3終止后的處理9.3.1乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，完成風(fēng)力發(fā)電場的移交；9.3.2雙方協(xié)商確定合作協(xié)議終止后的收益分配；9.3.3雙方應(yīng)承擔(dān)各自在合作協(xié)議終止前產(chǎn)生的債務(wù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1通過友好協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為____仲裁委員會。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)向仲裁委員會提出仲裁申請；10.3.2仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請后____日內(nèi)組成仲裁庭；10.3.3仲裁庭應(yīng)在組成后____日內(nèi)舉行仲裁庭會議。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1甲方未按時交付土地或提供相關(guān)資料；11.1.2乙方未按時支付土地租金或違反土地使用條件；11.1.3乙方未按協(xié)議約定履行風(fēng)力發(fā)電設(shè)施的運營和維護義務(wù)；11.1.4其他違約情形。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等；11.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。11.3違約賠償11.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接損失；11.3.2賠償范圍包括但不限于：土地租金、建設(shè)成本、運營成本、利潤損失等。12.合同生效及終止12.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同因期滿、解除、終止或其他原因終止。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。13.2通知與送達通知應(yīng)以書面形式進行，自發(fā)出之日起____日內(nèi)送達對方。13.3合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定，參與合同履行、監(jiān)督合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于：監(jiān)理方、審計方、評估方、保險代理方、融資方等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入的具體方式、職責(zé)和權(quán)限由甲乙雙方另行約定，并在合同附件中明確。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在本合同項下的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)范圍，并對因其提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方的賠償責(zé)任，不得超過其接受服務(wù)報酬的____倍。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息，并進行必要的檢查、審核和監(jiān)督。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供文件、資料、場地等。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，是獨立的委托代理關(guān)系或服務(wù)提供關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任。15.5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的商業(yè)秘密和其他合法權(quán)益。16.第三方介入的額外條款16.1第三方介入的費用16.1.1第三方介入的費用，包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、審計費等，由甲乙雙方另行約定。16.1.2第三方介入的費用，應(yīng)在合同附件中明確，并作為合同的一部分。16.2第三方介入的期限