2024年度單位二手房買(mǎi)賣(mài)資金監(jiān)管服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度單位二手房買(mǎi)賣(mài)資金監(jiān)管服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議簽訂目的和依據(jù)2.1協(xié)議簽訂目的2.2協(xié)議簽訂依據(jù)3.資金監(jiān)管賬戶設(shè)立3.1賬戶名稱3.2賬戶開(kāi)戶行3.3賬戶性質(zhì)3.4賬戶管理4.資金監(jiān)管流程4.1資金監(jiān)管申請(qǐng)4.2資金監(jiān)管審核4.3資金監(jiān)管支付4.4資金監(jiān)管解除5.資金監(jiān)管費(fèi)用5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用退還6.資金監(jiān)管期限6.1資金監(jiān)管起始時(shí)間6.2資金監(jiān)管終止時(shí)間6.3期限延長(zhǎng)7.協(xié)議變更與解除7.1協(xié)議變更7.2協(xié)議解除8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址11.協(xié)議生效與終止11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議終止條件12.協(xié)議附件12.1附件一：資金監(jiān)管賬戶信息12.2附件二：資金監(jiān)管流程圖12.3附件三：其他相關(guān)文件13.協(xié)議解釋13.1協(xié)議解釋權(quán)13.2協(xié)議解釋依據(jù)14.其他約定14.1不可抗力14.2本合同未盡事宜14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.協(xié)議簽訂目的和依據(jù)2.1協(xié)議簽訂目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2024年度單位二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，對(duì)交易資金進(jìn)行監(jiān)管的具體事宜，確保交易資金安全，保障雙方合法權(quán)益。2.2協(xié)議簽訂依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)制定。3.資金監(jiān)管賬戶設(shè)立3.1賬戶名稱資金監(jiān)管專用賬戶名稱：[資金監(jiān)管賬戶名稱]3.2賬戶開(kāi)戶行資金監(jiān)管賬戶開(kāi)戶行：[開(kāi)戶銀行名稱]3.3賬戶性質(zhì)資金監(jiān)管賬戶性質(zhì)：專用監(jiān)管賬戶3.4賬戶管理資金監(jiān)管賬戶由乙方負(fù)責(zé)管理，確保賬戶資金安全，不得挪用或用于其他用途。4.資金監(jiān)管流程4.1資金監(jiān)管申請(qǐng)甲方在支付購(gòu)房款前，需向乙方提出資金監(jiān)管申請(qǐng)，并提供相關(guān)交易文件。4.2資金監(jiān)管審核乙方收到甲方申請(qǐng)后，對(duì)相關(guān)交易文件進(jìn)行審核，確保交易合法、合規(guī)。4.3資金監(jiān)管支付審核通過(guò)后，乙方將甲方支付的資金轉(zhuǎn)入資金監(jiān)管賬戶，并通知甲方。4.4資金監(jiān)管解除交易完成后，乙方根據(jù)甲方要求，解除資金監(jiān)管，將監(jiān)管資金轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶。5.資金監(jiān)管費(fèi)用5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)資金監(jiān)管費(fèi)用按照國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。5.2費(fèi)用支付方式資金監(jiān)管費(fèi)用由甲方支付，支付方式為一次性支付。5.3費(fèi)用退還6.資金監(jiān)管期限6.1資金監(jiān)管起始時(shí)間資金監(jiān)管起始時(shí)間：[起始時(shí)間]6.2資金監(jiān)管終止時(shí)間資金監(jiān)管終止時(shí)間：[終止時(shí)間]6.3期限延長(zhǎng)如交易未能在規(guī)定期限內(nèi)完成，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)資金監(jiān)管期限。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款，導(dǎo)致交易無(wú)法正常進(jìn)行；（2）乙方未按規(guī)定管理資金監(jiān)管賬戶，導(dǎo)致資金安全受到威脅；（3）任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付購(gòu)房款的[百分比]%；（2）乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[仲裁委員會(huì)名稱]申請(qǐng)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁委員會(huì)名稱]10.通知與送達(dá)10.1通知方式（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)，以掛號(hào)信方式寄至對(duì)方指定的地址；（3）電子郵件送達(dá)，以發(fā)送至對(duì)方指定電子郵箱為準(zhǔn)。10.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：[甲方地址]乙方送達(dá)地址：[乙方地址]11.協(xié)議生效與終止11.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2協(xié)議終止條件（1）交易完成，資金監(jiān)管解除；（2）協(xié)議約定的其他終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。12.協(xié)議附件12.1附件一：資金監(jiān)管賬戶信息12.2附件二：資金監(jiān)管流程圖12.3附件三：其他相關(guān)文件13.協(xié)議解釋13.1協(xié)議解釋權(quán)本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲方所有。13.2協(xié)議解釋依據(jù)本協(xié)議的解釋?xiě)?yīng)遵循國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及誠(chéng)實(shí)信用原則。14.其他約定14.1不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行受阻，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。14.2本合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。任何補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本協(xié)議中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，參與或協(xié)助交易過(guò)程的其他機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式（1）作為交易雙方的代理人參與談判和簽約；（2）提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)，如評(píng)估、測(cè)繪、法律咨詢等；（3）作為擔(dān)保人或保證人參與交易；（4）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的介入方式。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確列出。第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的交易失敗或損失；（2）第三方提供虛假信息或服務(wù)導(dǎo)致的損失；（3）第三方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)導(dǎo)致的損失。16.2責(zé)任承擔(dān)（1）第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；（2）第三方違反本協(xié)議約定導(dǎo)致甲乙雙方損失，由第三方按責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方未盡到應(yīng)有的謹(jǐn)慎義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利內(nèi)容第三方在本協(xié)議中的權(quán)利包括但不限于：（1）獲得甲乙雙方提供的相關(guān)信息；（2）根據(jù)本協(xié)議約定提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；（3）在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)行使代理權(quán)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的權(quán)力。17.2第三方權(quán)利行使第三方的權(quán)利行使應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分第三方在交易過(guò)程中，其責(zé)任僅限于本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對(duì)于超出其責(zé)任范圍的損失，由甲乙雙方自行承擔(dān)。18.2權(quán)利劃分第三方的權(quán)利僅限于本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對(duì)于超出其權(quán)利范圍的請(qǐng)求，甲乙雙方有權(quán)拒絕。18.3信息共享甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息，第三方應(yīng)保守這些信息，不得泄露給任何第三方。19.第三方變更與退出19.1第三方變更如甲乙雙方需要更換第三方，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可更換。19.2第三方退出第三方因故退出本協(xié)議，應(yīng)提前[天數(shù)]天書(shū)面通知甲乙雙方，并負(fù)責(zé)處理退出前的相關(guān)事宜。20.其他20.1本協(xié)議關(guān)于第三方的規(guī)定，不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。20.2本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：資金監(jiān)管賬戶信息詳細(xì)要求：包含資金監(jiān)管賬戶名稱、開(kāi)戶行、賬戶性質(zhì)、賬戶號(hào)碼、賬戶管理協(xié)議等詳細(xì)信息。說(shuō)明：此附件用于明確資金監(jiān)管賬戶的詳細(xì)信息，確保資金監(jiān)管的順利進(jìn)行。2.附件二：資金監(jiān)管流程圖詳細(xì)要求：以圖形方式展示資金監(jiān)管的各個(gè)步驟，包括申請(qǐng)、審核、支付、解除等環(huán)節(jié)。說(shuō)明：此附件用于直觀展示資金監(jiān)管流程，便于甲乙雙方理解操作步驟。3.附件三：甲乙雙方身份證明文件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件。說(shuō)明：此附件用于證明甲乙雙方的合法身份，確保協(xié)議的有效性。4.附件四：房產(chǎn)交易合同詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)交易的詳細(xì)信息，如房產(chǎn)地址、面積、價(jià)格、交付時(shí)間等。說(shuō)明：此附件用于明確房產(chǎn)交易的細(xì)節(jié)，作為資金監(jiān)管的依據(jù)。5.附件五：資金監(jiān)管費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：提供資金監(jiān)管費(fèi)用的支付憑證，證明已支付相關(guān)費(fèi)用。說(shuō)明：此附件用于證明甲乙雙方已履行資金監(jiān)管費(fèi)用的支付義務(wù)。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：如第三方介入，需提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：此附件用于明確第三方在交易中的角色和責(zé)任，確保交易的順利進(jìn)行。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，需提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)。說(shuō)明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決的具體途徑，保障雙方的合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的付款時(shí)間支付購(gòu)房款，如未按時(shí)支付，視為違約。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)在2024年1月1日前支付購(gòu)房款，如甲方在2024年1月5日仍未支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按規(guī)定管理資金監(jiān)管賬戶責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定管理資金監(jiān)管賬戶，如違反規(guī)定，視為違約。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)確保資金監(jiān)管賬戶的資金安全，如因乙方管理不善導(dǎo)致資金損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約行為：第三方提供虛假信息或服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息或服務(wù)，如提供虛假信息或服務(wù)，視為違約。示例說(shuō)明：第三方在提供房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)時(shí)，如故意提供虛假評(píng)估結(jié)果，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，均視為違約。示例說(shuō)明：如甲方未按約定提供房產(chǎn)相關(guān)文件，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度單位二手房買(mǎi)賣(mài)資金監(jiān)管服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議編號(hào)3.協(xié)議簽訂日期4.協(xié)議雙方5.協(xié)議背景二、協(xié)議目的1.明確監(jiān)管資金的用途2.保障交易安全3.促進(jìn)二手房市場(chǎng)健康發(fā)展三、監(jiān)管資金的范圍1.交易金額2.付款方式3.資金到賬時(shí)間四、監(jiān)管資金的管理1.監(jiān)管機(jī)構(gòu)職責(zé)2.監(jiān)管賬戶設(shè)立3.資金劃轉(zhuǎn)流程五、交易流程1.簽訂購(gòu)房合同2.資金監(jiān)管申請(qǐng)3.資金監(jiān)管執(zhí)行4.交易完成六、監(jiān)管資金的解凍1.解凍條件2.解凍流程3.解凍時(shí)間七、違約責(zé)任1.協(xié)議違約2.資金監(jiān)管違約3.交易違約八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決期限九、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議解除十、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任十一、其他約定1.通知方式2.協(xié)議附件3.協(xié)議變更十二、協(xié)議附件1.二手房買(mǎi)賣(mài)合同2.資金監(jiān)管協(xié)議書(shū)3.其他相關(guān)文件十三、法律法規(guī)適用1.適用法律法規(guī)2.爭(zhēng)議處理法律依據(jù)十四、協(xié)議簽署1.協(xié)議簽署人2.協(xié)議簽署日期3.協(xié)議簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2024年度單位二手房買(mǎi)賣(mài)資金監(jiān)管服務(wù)協(xié)議2.協(xié)議編號(hào)：_______3.協(xié)議簽訂日期：_______4.協(xié)議雙方：甲方：_________（單位名稱）乙方：_________（資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱）5.協(xié)議背景：為保障2024年度單位二手房買(mǎi)賣(mài)交易資金安全，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。二、協(xié)議目的1.明確監(jiān)管資金的用途，確保交易資金安全；2.保障交易安全，防止交易過(guò)程中出現(xiàn)資金挪用、詐騙等風(fēng)險(xiǎn)；3.促進(jìn)二手房市場(chǎng)健康發(fā)展，維護(hù)市場(chǎng)秩序。三、監(jiān)管資金的范圍1.交易金額：_______元；2.付款方式：_______；3.資金到賬時(shí)間：_______。四、監(jiān)管資金的管理1.監(jiān)管機(jī)構(gòu)職責(zé)：負(fù)責(zé)設(shè)立監(jiān)管賬戶；負(fù)責(zé)監(jiān)管資金的劃轉(zhuǎn)、凍結(jié)和解凍；負(fù)責(zé)監(jiān)督交易雙方履行合同義務(wù)；負(fù)責(zé)提供資金監(jiān)管服務(wù)所需的相關(guān)資料。2.監(jiān)管賬戶設(shè)立：乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，設(shè)立監(jiān)管賬戶；監(jiān)管賬戶名稱：_______；監(jiān)管賬戶開(kāi)戶行：_______。3.資金劃轉(zhuǎn)流程：甲方按合同約定支付購(gòu)房款至監(jiān)管賬戶；乙方根據(jù)交易進(jìn)度和監(jiān)管要求，將監(jiān)管資金劃轉(zhuǎn)至賣(mài)方賬戶；交易完成后，乙方根據(jù)甲方申請(qǐng)，將剩余監(jiān)管資金劃轉(zhuǎn)至賣(mài)方賬戶。五、交易流程1.簽訂購(gòu)房合同：甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)簽訂購(gòu)房合同；2.資金監(jiān)管申請(qǐng)：甲方在簽訂購(gòu)房合同后_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提出資金監(jiān)管申請(qǐng)；3.資金監(jiān)管執(zhí)行：乙方在收到甲方申請(qǐng)后_______個(gè)工作日內(nèi)，完成監(jiān)管賬戶的設(shè)立和資金的劃轉(zhuǎn)；4.交易完成：交易雙方完成房屋過(guò)戶、繳納稅費(fèi)等手續(xù)后，視為交易完成。六、監(jiān)管資金的解凍1.解凍條件：交易雙方完成房屋過(guò)戶、繳納稅費(fèi)等手續(xù)；甲方同意解凍資金；乙方確認(rèn)交易已完成。2.解凍流程：甲方向乙方提出解凍申請(qǐng)；乙方在收到甲方申請(qǐng)后_______個(gè)工作日內(nèi)，完成資金的解凍；解凍后的資金劃轉(zhuǎn)至賣(mài)方賬戶。3.解凍時(shí)間：_______。七、違約責(zé)任1.協(xié)議違約：任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。2.資金監(jiān)管違約：乙方未按約定設(shè)立監(jiān)管賬戶，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；乙方未按約定劃轉(zhuǎn)資金，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；乙方未按約定解凍資金，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。3.交易違約：甲方未按約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；乙方未按約定提供房屋，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至協(xié)議簽訂地的人民法院訴訟解決。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)3.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______個(gè)工作日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決。九、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。2.協(xié)議終止條件：交易完成，監(jiān)管資金全部解凍；雙方協(xié)商一致，解除本協(xié)議；因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。3.協(xié)議解除：任何一方需解除本協(xié)議，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。十、保密條款1.保密內(nèi)容：本協(xié)議內(nèi)容以及交易雙方在履行協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起_______年。3.保密責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十一、其他約定郵寄：以掛號(hào)信方式寄送至對(duì)方提供的地址；傳真：以傳真確認(rèn)接收人已收到傳真件；電子郵件：以發(fā)送成功并收到對(duì)方回復(fù)確認(rèn)為準(zhǔn)。2.協(xié)議附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。3.協(xié)議變更：任何對(duì)本協(xié)議的變更，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由雙方簽字蓋章。十二、協(xié)議附件1.二手房買(mǎi)賣(mài)合同2.資金監(jiān)管協(xié)議書(shū)3.其他相關(guān)文件十三、法律法規(guī)適用1.適用法律法規(guī)：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。2.爭(zhēng)議處理法律依據(jù)：中華人民共和國(guó)合同法等相關(guān)法律法規(guī)。十四、協(xié)議簽署1.協(xié)議簽署人：甲方代表：_________乙方代表：_________2.協(xié)議簽署日期：_______3.協(xié)議簽署地點(diǎn)：_______甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表簽字：_________乙方代表簽字：_________日期：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方付款義務(wù)：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，向監(jiān)管賬戶支付首期購(gòu)房款；甲方未按約定支付首期購(gòu)房款，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方信息披露義務(wù)：甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供與交易相關(guān)的所有信息，包括但不限于房屋權(quán)屬證明、房屋現(xiàn)狀等；甲方提供虛假信息導(dǎo)致交易失敗的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.甲方變更需求：甲方如需變更交易條款，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書(shū)面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更；甲方未按約定變更交易條款，視為甲方放棄變更請(qǐng)求。4.甲方責(zé)任承擔(dān)：甲方在交易過(guò)程中因自身原因?qū)е陆灰资』虍a(chǎn)生損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；甲方在交易過(guò)程中違反法律法規(guī)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方監(jiān)管義務(wù)：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，設(shè)立監(jiān)管賬戶，并確保監(jiān)管賬戶的安全性；乙方未按約定設(shè)立監(jiān)管賬戶或未保證賬戶安全，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方信息披露義務(wù)：乙方應(yīng)如實(shí)向甲方提供監(jiān)管賬戶信息、監(jiān)管流程等相關(guān)信息；乙方提供虛假信息導(dǎo)致交易失敗的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.乙方變更需求：乙方如需變更監(jiān)管流程或賬戶信息，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書(shū)面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更；乙方未按約定變更監(jiān)管流程或賬戶信息，視為乙方放棄變更請(qǐng)求。4.乙方責(zé)任承擔(dān)：乙方在監(jiān)管過(guò)程中因自身原因?qū)е陆灰资』虍a(chǎn)生損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；乙方在監(jiān)管過(guò)程中違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介機(jī)構(gòu)資格：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)；甲方、乙方應(yīng)核實(shí)中介機(jī)構(gòu)的資格，確保其合法性。2.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲方、乙方完成交易，包括但不限于合同簽訂、資金監(jiān)管、過(guò)戶登記等；中介機(jī)構(gòu)不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。3.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方、乙方按約定支付；中介機(jī)構(gòu)不得向甲方、乙方收取額外費(fèi)用。4.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任：中介機(jī)構(gòu)在交易過(guò)程中因自身原因?qū)е陆灰资』虍a(chǎn)生損失的，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；中介機(jī)構(gòu)違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失的，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。5.中介機(jī)構(gòu)變更：如需更換中介機(jī)構(gòu)，甲方、乙方應(yīng)提前_______個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可更換；甲方、乙方未按約定更換中介機(jī)構(gòu)，視為放棄更換請(qǐng)求。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.二手房買(mǎi)賣(mài)合同2.資金監(jiān)管協(xié)議書(shū)3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.房屋權(quán)屬證明文件6.房屋評(píng)估報(bào)告7.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證8.交易雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議9.第三方中介機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書(shū)10.交易雙方與第三方中介機(jī)構(gòu)的合作協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付購(gòu)房款；乙方未按約定設(shè)立監(jiān)管賬戶或未保證賬戶安全；甲方提供虛假信息導(dǎo)致交易失?。灰曳教峁┨摷傩畔?dǎo)致交易失??；中介機(jī)構(gòu)泄露甲方、乙方商業(yè)秘密或個(gè)人信息；中介機(jī)構(gòu)未按約定收取服務(wù)費(fèi)用；中介機(jī)構(gòu)違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失。2.違約行為認(rèn)定：違約行為應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式通知對(duì)方，并由對(duì)方確認(rèn)；如有爭(zhēng)議，可提交至協(xié)議簽訂地的人民法院訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.買(mǎi)賣(mài)合同：是指買(mǎi)賣(mài)雙方就商品買(mǎi)賣(mài)達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議。2.資金監(jiān)管：是指第三方機(jī)構(gòu)對(duì)交易資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全。3.交易雙方：指買(mǎi)賣(mài)雙方，即甲方（買(mǎi)方）和乙方（賣(mài)方）。4.交易完成：指交易雙方完成房屋過(guò)戶、繳納稅費(fèi)等手續(xù)。5.不可抗力：是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定支付購(gòu)房款。解決辦法：乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，否則可解除協(xié)議并追究甲方違約責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方未按約定設(shè)立監(jiān)管賬戶。解決辦法：甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)設(shè)立監(jiān)管賬戶，否則可解除協(xié)議并追究乙方違約責(zé)任。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)泄露甲方、乙方商業(yè)秘密或個(gè)人信息。解決辦法：甲方、乙方可要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并采取保密措施防止信息泄露。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.單位購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)，為確保交易資金安全，采用資金監(jiān)管服務(wù)。2.個(gè)人購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)，為確保交易資金安全，采用資金監(jiān)管服務(wù)。3.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商銷(xiāo)售二手房時(shí)，為確保交易資金安全，采用資金監(jiān)管服務(wù)。4.金融機(jī)構(gòu)提供二手房交易資金監(jiān)管服務(wù)。5.第三方中介機(jī)構(gòu)提供二手房交易資金監(jiān)管服務(wù)。全文完。2024年度單位二手房買(mǎi)賣(mài)資金監(jiān)管服務(wù)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方名稱）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話）1.2乙方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方名稱）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方在二手房交易過(guò)程中，為保障交易資金安全，維護(hù)自身合法權(quán)益，特與乙方簽訂本協(xié)議。本協(xié)議旨在明確雙方在二手房買(mǎi)賣(mài)資金監(jiān)管過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保交易資金的安全、合規(guī)。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）監(jiān)管賬戶：指乙方為甲方設(shè)立的專門(mén)用于存放二手房交易資金的賬戶；（2）監(jiān)管資金：指甲方在二手房交易過(guò)程中，通過(guò)監(jiān)管賬戶存放的資金；（3）監(jiān)管期限：指監(jiān)管賬戶設(shè)立至監(jiān)管資金解除監(jiān)管的期限。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）監(jiān)管：指乙方對(duì)甲方在二手房交易過(guò)程中，通過(guò)監(jiān)管賬戶存放的資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全、合規(guī)；（2）解除監(jiān)管：指在滿足一定條件下，甲方請(qǐng)求乙方解除對(duì)監(jiān)管資金的監(jiān)管。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，設(shè)立監(jiān)管賬戶，并將交易資金存入監(jiān)管賬戶；（2）甲方有權(quán)在監(jiān)管期限內(nèi)，隨時(shí)查詢監(jiān)管資金的余額、交易明細(xì)等信息；（3）甲方有權(quán)在滿足解除監(jiān)管條件的情況下，請(qǐng)求乙方解除對(duì)監(jiān)管資金的監(jiān)管；（4）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方支付監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，設(shè)立監(jiān)管賬戶，并對(duì)監(jiān)管資金進(jìn)行監(jiān)管；（2）乙方應(yīng)確保監(jiān)管賬戶的資金安全，不得挪用、侵占監(jiān)管資金；（3）乙方應(yīng)定期向甲方提供監(jiān)管資金的相關(guān)報(bào)告，包括監(jiān)管資金的余額、交易明細(xì)等信息；（4）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，收取監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為2024年度。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為：_________________。5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，將交易資金存入監(jiān)管賬戶；（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，對(duì)監(jiān)管資金進(jìn)行監(jiān)管；（3）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議有效期屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）法律法規(guī)規(guī)定或政策調(diào)整導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）終止協(xié)議前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）終止協(xié)議后，乙方應(yīng)按照約定解除對(duì)監(jiān)管資金的監(jiān)管；（2）終止協(xié)議后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）監(jiān)管服務(wù)費(fèi)：按照監(jiān)管資金金額的一定比例計(jì)算，具體比例為_(kāi)____%；（2）賬戶管理費(fèi)：按照監(jiān)管賬戶實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)___元/天；（3）其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）監(jiān)管服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付監(jiān)管服務(wù)費(fèi)；（2）賬戶管理費(fèi)：甲方應(yīng)在每個(gè)監(jiān)管周期結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)，支付當(dāng)期賬戶管理費(fèi)；（3）其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商確定的方式支付。7.3支付時(shí)間（1）監(jiān)管服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）賬戶管理費(fèi)：甲方應(yīng)在每個(gè)監(jiān)管周期結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商確定的時(shí)間支付。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的賬戶；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票；（3）如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停或終止監(jiān)管服務(wù)，并要求甲方支付逾期利息。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）甲方未按時(shí)履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)提供監(jiān)管服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方未按時(shí)履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照違約事實(shí)和損失情況，向守約方支付賠償金；（2）賠償金的具體金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院判決；（3）賠償方式包括但不限于貨幣支付、恢復(fù)原狀、排除妨礙等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取保密措施，不得泄露給任何第三方；（2）雙方應(yīng)確保其員工、代理人等了解并遵守保密義務(wù)；（3）保密義務(wù)在保密期限屆滿后，仍應(yīng)繼續(xù)履行至保密內(nèi)容不再具有保密價(jià)值。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴動(dòng)等社會(huì)異常事件；（3）政府行為導(dǎo)致的政策變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響；（3）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致房屋無(wú)法交易；（2）政府發(fā)布政策禁止房屋交易；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致交易中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，任何一方均可向雙方共同約定的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方共同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的；（2）涉及他人合法權(quán)益的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂不影響任何一方在法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)行使其他權(quán)利；（2）任何一方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方有違反法律法規(guī)、政策的行為，有權(quán)向有關(guān)機(jī)關(guān)舉報(bào)。13.2特殊權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂不影響任何一方在履行本協(xié)議過(guò)程中，對(duì)交易資金進(jìn)行監(jiān)管的權(quán)利；（2）本協(xié)議的簽訂不影響任何一方在履行本協(xié)議過(guò)程中，對(duì)交易雙方進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）本協(xié)議的修改和補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，共同確保本協(xié)議的履行；（2）雙方應(yīng)積極履行各自義務(wù)，不得無(wú)故拖延或拒絕。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面、口頭或其他方式保持溝通，及時(shí)解決履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；（2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間就本協(xié)議所述事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。本協(xié)議的任何部分不得因任何部分的無(wú)效或被撤銷(xiāo)而失效。16.3增減條款任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得對(duì)本協(xié)議進(jìn)行增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同4.交易資金監(jiān)管賬戶信息5.修改和補(bǔ)充協(xié)議6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)支付監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用；b.違反保密條款，泄露保密信息；c.未按時(shí)履行合同約定的其他義務(wù)。乙方違約：a.未按時(shí)提供監(jiān)管服務(wù)；b.違反保密條款，泄露保密信息；c.未按時(shí)履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)本協(xié)議的相關(guān)條款及法律規(guī)定；雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)違約行為進(jìn)行認(rèn)定；仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院的認(rèn)定具有最終法律效力。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.調(diào)解：指雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，通過(guò)第三方的協(xié)助，達(dá)成和解協(xié)議。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁機(jī)構(gòu)作出裁決。4.訴訟：指雙方將爭(zhēng)議提交給人民法院，由人民法院依法審理并作出判決。5.保密：指對(duì)涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密內(nèi)容采取保密措施，不得泄露給任何第三方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)發(fā)出催款通知，甲方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)支付費(fèi)用，否則乙方有權(quán)暫停或終止監(jiān)管服務(wù)。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)提供監(jiān)管服務(wù)。