2025車庫買賣合同大全

?合同編號(hào)：合同各方：賣方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：買方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于賣方是車庫的所有權(quán)人，愿意出售其擁有的車庫，并且買方愿意購買該車庫，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條車庫基本情況1.1車庫位于：，面積為：平方米。1.2車庫的權(quán)屬證明編號(hào)為：，使用權(quán)期限至：年。第二條買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1賣方的權(quán)利和義務(wù)：（1）保證車庫權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；（2）按照本合同約定的價(jià)格和時(shí)間交付車庫；（3）提供車庫的相關(guān)權(quán)屬證明文件。2.2買方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照本合同約定的價(jià)格和時(shí)間支付車庫價(jià)款；（2）自車庫交付之日起，承擔(dān)車庫的使用、管理和維護(hù)責(zé)任；（3）按照合同約定合理使用車庫，不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)和用途。第三條車庫價(jià)款及支付方式3.1車庫的成交價(jià)格為：人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。3.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將車庫價(jià)款支付至賣方指定的賬戶。第四條交付及驗(yàn)收4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將車庫交付給買方。4.2買方應(yīng)對(duì)車庫進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)車庫存在質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方在合理期限內(nèi)予以修復(fù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價(jià)格的%。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至車庫交付完畢之日終止。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.車庫權(quán)屬證明：在簽訂合同前，賣方應(yīng)確保車庫的所有權(quán)證明文件齊全且有效，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。若發(fā)現(xiàn)權(quán)屬證明缺失或無效，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方退還已支付的所有款項(xiàng)。2.車庫實(shí)際狀況：賣方應(yīng)如實(shí)告知買方車庫的實(shí)際狀況，包括使用現(xiàn)狀、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。如賣方未如實(shí)告知，導(dǎo)致買方損失的，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.車庫交付時(shí)間：賣方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間交付車庫。若賣方延遲交付，應(yīng)按照延遲交付的天數(shù)向買方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的1%。4.車庫價(jià)款：雙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格支付車庫價(jià)款。若買方延遲支付價(jià)款，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付合同約定的違約金。5.車庫驗(yàn)收：買方應(yīng)在交付時(shí)對(duì)車庫進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)車庫存在質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方在合理期限內(nèi)予以修復(fù)。若賣方未按時(shí)修復(fù)，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方退還已支付的所有款項(xiàng)。6.合同解除：在任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行的情況下，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。法律名詞及名詞解釋：1.車庫所有權(quán)人：指依法擁有車庫所有權(quán)的人。2.車庫使用權(quán)：指依法享有使用車庫的權(quán)利。3.車庫權(quán)屬證明：指證明車庫所有權(quán)、使用權(quán)等法律關(guān)系的文件，如產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。4.合同履行：指合同雙方按照合同約定的權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行行為的過程。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。7.合同解除：指合同雙方或單方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。應(yīng)用場合：1.個(gè)人或企業(yè)出售或購買車庫。2.車庫的所有權(quán)轉(zhuǎn)移。3.雙方對(duì)車庫的使用權(quán)、管理權(quán)、維護(hù)責(zé)任等進(jìn)行約定。補(bǔ)充條款：1.車庫交付時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署《車庫交接確認(rèn)書》，明確車庫的交付時(shí)間、交付狀態(tài)等信息。2.車庫交付后，如買方需對(duì)車庫進(jìn)行改造或擴(kuò)建，應(yīng)提前征得賣方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.車庫在使用過程中，如發(fā)生安全事故，買方應(yīng)立即通知賣方，并按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.車庫的轉(zhuǎn)讓、出租、出借等行為，應(yīng)事先通知對(duì)方，并取得對(duì)方同意。5.合同期滿后，如買方需繼續(xù)使用車庫，應(yīng)與賣方重新簽訂合同，并按照新的市場價(jià)格支付車庫使用權(quán)費(fèi)。附件列表：1.車庫所有權(quán)證明