2025租房租賃合同樣本

?合同編號：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并按約定支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.1甲方出租房屋地址：。1.2甲方出租房屋面積：平方米。1.3甲方出租房屋設(shè)施：（具體設(shè)施清單見附件）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施清單進(jìn)行使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。5.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償甲方損失。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按照約定提供出租房屋，或乙方未按照約定支付租金，均視為違約。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（出租方）：乙方（承租方）：地址：地址：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方為具有完全民事行為能力的自然人、合法注冊的法人或其他組織。若合同一方為無民事行為能力人或限制民事行為能力人，需有其法定代理人或監(jiān)護(hù)人簽字或蓋章。解決辦法：在合同簽訂前，核實(shí)雙方的身份信息及民事行為能力。如有疑問，可要求提供相關(guān)證明材料。2.確保合同中所填寫的地址和聯(lián)系方式真實(shí)有效，以便在合同履行過程中雙方能及時(shí)溝通。解決辦法：在簽訂合同前，雙方互相確認(rèn)地址和聯(lián)系方式，并確保信息準(zhǔn)確無誤。3.確保租金、押金等金額填寫正確，避免因金額錯(cuò)誤導(dǎo)致糾紛。解決辦法：在填寫金額時(shí)，雙方共同核實(shí)，確保金額無誤。如有疑問，可咨詢專業(yè)財(cái)務(wù)人員。4.確保房屋及附屬設(shè)施的描述準(zhǔn)確，避免因設(shè)施不符導(dǎo)致糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)列出房屋及附屬設(shè)施清單，并由雙方共同確認(rèn)。5.確保合同中的租賃期限、租金支付方式等關(guān)鍵條款明確無誤。解決辦法：在簽訂合同前，雙方詳細(xì)閱讀合同條款，確保關(guān)鍵條款符合雙方意愿。如有疑問，可請教專業(yè)法律人士。6.確保合同中的違約責(zé)任、爭議解決等條款明確，以便在發(fā)生糾紛時(shí)有所依據(jù)。解決辦法：在簽訂合同前，雙方詳細(xì)閱讀合同條款，確保違約責(zé)任、爭議解決等條款明確。如有疑問，可請教專業(yè)法律人士。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并愿意將房屋出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的時(shí)間長度，自租賃合同生效之日起至合同約定終止之日起的時(shí)間段。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用，用于使用和占用出租房屋。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同義務(wù)，向出租方支付的一定金額的錢款。6.違約責(zé)任：指當(dāng)合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的違約的法律責(zé)任。7.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。8.法定代理人：指依法代理無民事行為能力人或限制民事行為能力人實(shí)施民事行為的自然人。9.監(jiān)護(hù)人：指對未成年人、精神病人等無民事行為能力人或限制民事行為能力人負(fù)有撫養(yǎng)、教育和保護(hù)義務(wù)的人。應(yīng)用場合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有的房屋給個(gè)人或企業(yè)使用。2.短期或長期租房租賃。3.普通住宅、商業(yè)辦公房、廠房、倉庫等不同類型的房屋租賃。4.租賃雙方對房屋及其設(shè)施有特殊要求時(shí)。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：明確租賃房屋是否允許飼養(yǎng)寵物，以及相關(guān)責(zé)任和要求。2.裝修條款：若承租方需對房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)明確裝修范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及恢復(fù)原狀的責(zé)任。3.維修責(zé)任條款：詳細(xì)規(guī)定租賃期間房屋及設(shè)施的維修責(zé)任歸屬。4.保險(xiǎn)條款：建議雙方購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)。5.提前解約條款：明確在租賃期內(nèi)，雙方提前解約的條件、通知期限及違約責(zé)任。6.房屋轉(zhuǎn)租條款：若承租方需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)明確轉(zhuǎn)租的條件、程序及出租方的同意權(quán)。7.保密條款：保護(hù)租賃合同及雙方商業(yè)秘密，禁止未經(jīng)授權(quán)泄露。附件列表：1.房屋及其設(shè)施清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的家具、電器、設(shè)備等。2.房屋現(xiàn)狀照片：記錄租賃前房屋的狀況，以避免租賃