2025房地產(chǎn)銷售代理合同樓盤

?合同編號(hào)：合同各方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：電子：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：電子：鑒于乙方為具備房地產(chǎn)銷售代理資質(zhì)的公司，愿意為甲方提供樓盤的銷售代理服務(wù)；雙方為共同推進(jìn)樓盤的銷售工作，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條代理范圍與期限1.1乙方作為甲方的代理商，負(fù)責(zé)樓盤的銷售代理工作，代理范圍包括但不限于：（1）組織銷售團(tuán)隊(duì)，進(jìn)行樓盤的銷售推廣；（2）接待客戶，解答客戶關(guān)于樓盤的疑問；（3）協(xié)助客戶辦理購(gòu)房手續(xù)；（4）協(xié)調(diào)處理與銷售相關(guān)的其他事宜。1.2代理期限自年__月__日起至年__月__日止。第二條代理費(fèi)用2.1乙方代理銷售樓盤的傭金為銷售額的%。2.2甲方應(yīng)在乙方完成銷售業(yè)績(jī)后個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付代理費(fèi)用。第三條銷售目標(biāo)與獎(jiǎng)勵(lì)3.1乙方的年度銷售目標(biāo)為：平方米。3.2甲方根據(jù)乙方的實(shí)際銷售業(yè)績(jī)，給予相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)為：銷售額的%。第四條甲方的義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供完整的樓盤資料，包括：樓盤概況、戶型圖、價(jià)格表、付款方式等。4.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的銷售支持，包括但不限于：提供銷售場(chǎng)地、培訓(xùn)銷售人員、提供銷售道具等。4.3甲方應(yīng)對(duì)乙方的銷售業(yè)績(jī)給予認(rèn)可，不得無故干預(yù)乙方的銷售工作。第五條乙方的義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極開展銷售工作，確保完成銷售目標(biāo)。5.2乙方應(yīng)妥善保管甲方的資料，不得泄露給第三方。5.3乙方應(yīng)對(duì)甲方的商業(yè)秘密給予保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方透露。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方所遭受的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：年__月__日簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。解決方案：雙方對(duì)彼此提供的信息進(jìn)行核實(shí)，必要時(shí)可要求提供相關(guān)證明材料。2.合同雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用合同從事非法活動(dòng)。解決方案：雙方在簽訂合確認(rèn)了解并遵守相關(guān)法律法規(guī)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.合同雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決方案：雙方明確違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)，一旦發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)責(zé)任。4.合同雙方應(yīng)妥善保管對(duì)方的商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方透露。解決方案：雙方在簽訂合明確保密義務(wù)及保密期限，如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決方案：雙方在合同中約定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.開發(fā)商：指擁有房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)權(quán)益的企業(yè)或個(gè)人。2.代理商：指具備房地產(chǎn)銷售代理資質(zhì)，為開發(fā)商提供銷售代理服務(wù)的公司。3.銷售額：指房地產(chǎn)銷售過程中，購(gòu)房者實(shí)際支付的房款總額。4.代理費(fèi)用：指代理商為開發(fā)商提供銷售代理服務(wù)，按銷售額的一定比例提取的費(fèi)用。5.銷售目標(biāo)：指代理商在合同期限內(nèi)，應(yīng)完成的房地產(chǎn)銷售面積目標(biāo)。6.獎(jiǎng)勵(lì)：指代理商完成銷售目標(biāo)后，開發(fā)商給予的額外獎(jiǎng)勵(lì)。7.違約責(zé)任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.商業(yè)秘密：指合同雙方在履行合同過程中涉及到的非公開、具有商業(yè)價(jià)值的資料。9.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的法律程序和方法。應(yīng)用場(chǎng)合：1.房地產(chǎn)開發(fā)商與銷售代理公司之間的合作。2.用于規(guī)范雙方在銷售過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.確保銷售代理公司能夠按照開發(fā)商的要求進(jìn)行銷售活動(dòng)。4.為雙方在銷售過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議提供解決途徑。補(bǔ)充條款：1.雙方在合同履行過程中，如遇政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等不可抗力因素，可經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。2.合同一方如發(fā)生合并、分立、解散等情形，應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照雙方協(xié)商的方式處理合同終止或轉(zhuǎn)讓事宜。3.雙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于房地產(chǎn)銷售的法律法規(guī)，如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.合同終止或解除后，乙方應(yīng)將甲方提供的所有資料、道具等歸還甲方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。5.雙方在合同履行過程中，如需補(bǔ)充或修改條款，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。附件列表：1.甲方提供的樓盤資料：包括樓盤概況、戶型圖、價(jià)格表、付款方式等。2.乙方提供的銷售計(jì)劃和策略：包括銷