北京倉儲(chǔ)空間租賃協(xié)議

北京倉儲(chǔ)空間租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.注冊(cè)地址：________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.注冊(cè)地址：________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系電話：_______________第一條倉儲(chǔ)空間及租賃期限1.1本協(xié)議項(xiàng)下的倉儲(chǔ)空間位于北京市______區(qū)______街道______號(hào)，面積為______平方米。1.2租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月______元人民幣，按月支付。2.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃用途乙方租賃倉儲(chǔ)空間的用途為______。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的用途使用倉儲(chǔ)空間，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)倉儲(chǔ)空間及附屬設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保倉儲(chǔ)空間的安全和正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用倉儲(chǔ)空間及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)對(duì)其損壞部分進(jìn)行修復(fù)或賠償。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行購買保險(xiǎn)，對(duì)倉儲(chǔ)空間內(nèi)的物品進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于乙方存放物品的實(shí)際價(jià)值。5.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單據(jù)上注明甲方為第一受益人。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議的，應(yīng)書面簽署《解除/變更合同協(xié)議書》，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2在租賃期限內(nèi)，乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。7.2甲方未按照約定提供倉儲(chǔ)空間的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的______%。第八條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.北京倉儲(chǔ)空間租賃協(xié)議2.租賃用途證明文件3.乙方保險(xiǎn)單據(jù)4.甲方資質(zhì)證明文件5.乙方資質(zhì)證明文件6.合同變更/解除協(xié)議書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供倉儲(chǔ)空間2.乙方未按約定時(shí)間支付租金3.乙方未按約定用途使用倉儲(chǔ)空間4.甲方未按約定進(jìn)行維修與保養(yǎng)5.乙方損壞倉儲(chǔ)空間及附屬設(shè)施6.乙方未購買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)單據(jù)未注明甲方為第一受益人三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉儲(chǔ)空間并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃倉儲(chǔ)空間并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃開始和結(jié)束的時(shí)間段。4.租金：指承租方為使用倉儲(chǔ)空間而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉儲(chǔ)空間交付時(shí)間延遲：解決辦法：雙方協(xié)商確定延遲交付的具體時(shí)間，并根據(jù)延遲時(shí)間計(jì)算違約金。2.租金支付出現(xiàn)問題：解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，甲方有權(quán)按約定收取違約金。3.租賃用途變更：解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂《解除/變更合同協(xié)議書》并生效。4.倉儲(chǔ)空間損壞：解決辦法：乙方負(fù)責(zé)損壞部分的修復(fù)或賠償。5.保險(xiǎn)購買問題：解決辦法：乙方應(yīng)自行購買保