北京倉儲空間租賃協(xié)議

北京倉儲空間租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系電話：_______________第一條倉儲空間及租賃期限1.1本協(xié)議項下的倉儲空間位于北京市______區(qū)______街道______號，面積為______平方米。1.2租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月______元人民幣，按月支付。2.2乙方應在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃用途乙方租賃倉儲空間的用途為______。乙方應嚴格按照約定的用途使用倉儲空間，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方負責對倉儲空間及附屬設施進行日常維護和保養(yǎng)，確保倉儲空間的安全和正常使用。4.2乙方應合理使用倉儲空間及附屬設施，并負責對其損壞部分進行修復或賠償。第五條保險5.1乙方應自行購買保險，對倉儲空間內(nèi)的物品進行保險，保險金額不低于乙方存放物品的實際價值。5.2乙方應在保險單據(jù)上注明甲方為第一受益人。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議的，應書面簽署《解除/變更合同協(xié)議書》，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2在租賃期限內(nèi)，乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議。第七條違約責任7.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失。7.2甲方未按照約定提供倉儲空間的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的______%。第八條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.北京倉儲空間租賃協(xié)議2.租賃用途證明文件3.乙方保險單據(jù)4.甲方資質(zhì)證明文件5.乙方資質(zhì)證明文件6.合同變更/解除協(xié)議書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間提供倉儲空間2.乙方未按約定時間支付租金3.乙方未按約定用途使用倉儲空間4.甲方未按約定進行維修與保養(yǎng)5.乙方損壞倉儲空間及附屬設施6.乙方未購買保險或保險單據(jù)未注明甲方為第一受益人三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉儲空間并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃倉儲空間并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃開始和結(jié)束的時間段。4.租金：指承租方為使用倉儲空間而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉儲空間交付時間延遲：解決辦法：雙方協(xié)商確定延遲交付的具體時間，并根據(jù)延遲時間計算違約金。2.租金支付出現(xiàn)問題：解決辦法：乙方應按時支付租金，如逾期支付，甲方有權(quán)按約定收取違約金。3.租賃用途變更：解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂《解除/變更合同協(xié)議書》并生效。4.倉儲空間損壞：解決辦法：乙方負責損壞部分的修復或賠償。5.保險購買問題：解決辦法：乙方應自行購買保