游泳館更衣電梯租賃合同

游泳館更衣電梯租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有游泳館更衣電梯的租賃權(quán)，乙方需要租賃甲方游泳館更衣電梯，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物品及數(shù)量第二條租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.乙方支付租金的方式為每半年支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.乙方應(yīng)在每半年起始之日的前____個工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條租賃物的使用及保管1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照租賃物的操作規(guī)程和安全規(guī)定進行操作，確保租賃物正常運行。2.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，防止租賃物丟失、損壞或者被盜。如租賃物發(fā)生丟失、損壞或者被盜，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方在租賃期間，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者用于非法用途。第五條維修及保養(yǎng)1.在租賃期限內(nèi)，租賃物的維修及保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。2.乙方應(yīng)在租賃物出現(xiàn)故障時，及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的____個工作日內(nèi)，安排維修人員對租賃物進行維修。3.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物故障，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第六條合同的解除和終止1.在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。2.如乙方在使用租賃物過程中，違反法律法規(guī)或者本合同的約定，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。3.本合同期滿后，如乙方未續(xù)租，甲方有權(quán)收回租賃物。第七條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.如甲方未按照約定提供租賃物，或者租賃物不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日一、附件列表：1.游泳館更衣電梯租賃合同2.租賃物品清單3.租金支付證明4.租賃物維修保養(yǎng)記錄5.租賃物使用說明書6.租賃物驗收報告7.租賃合同解除或終止證明8.違約金計算公式9.法律意見書10.其他與租賃合同相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金2.乙方未按照約定使用和保管租賃物3.乙方將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途4.甲方未按照約定提供租賃物或租賃物不符合約定5.甲方未按照約定維修保養(yǎng)租賃物6.甲方提前終止合同或收回租賃物不符合約定7.雙方其他約定的違約行為三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方出租的游泳館更衣電梯。4.租金：指承租方支付給出租方的租賃費用。5.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時間。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.維修保養(yǎng)：指對租賃物進行定期檢查、維修和保養(yǎng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金解決辦法：甲方可以提前終止合同，并要求乙方立即搬離租賃物。2.問題：乙方未按照約定使用和保管租賃物解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.問題：租賃物出現(xiàn)故障解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的約定個工作日內(nèi)，安排維修人員對租賃物進行維修。4.問題：甲方未按照約定提供租賃物或租賃物不符合約定解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方提供符合約定的租賃物。5.問題：合同期滿后，乙方未續(xù)租解決辦法：甲方有權(quán)收回租賃物，并要求乙方立即搬離租賃物。五、所有應(yīng)用場景：1.游泳館需要更衣電梯，但不想購買，希望租賃。2.出租方擁有符合要求的更衣