集市規(guī)劃集貿(mào)市場管理辦法

集市規(guī)劃集貿(mào)市場管理辦法合同編號：__________鑒于甲方為集貿(mào)市場經(jīng)營管理方，乙方為集貿(mào)市場內(nèi)經(jīng)營商戶，為規(guī)范雙方行為，保障雙方權益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方在甲方管理的集貿(mào)市場內(nèi)從事經(jīng)營活動事宜，達成如下協(xié)議：一、經(jīng)營范圍及地點1.1乙方在甲方管理的集貿(mào)市場內(nèi)經(jīng)營范圍為：__________（具體經(jīng)營范圍詳見附件）。1.2乙方經(jīng)營地點為：__________（具體攤位號或店鋪地址詳見附件）。二、經(jīng)營期限2.1本合同期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承租經(jīng)營，應提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂合同。三、租金及支付方式3.1乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為：每平方米人民幣____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、經(jīng)營規(guī)范4.1乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，誠信服務，不得經(jīng)營假冒偽劣商品，不得強買強賣，不得從事違法行為。4.2乙方應按照甲方制定的集貿(mào)市場管理制度和經(jīng)營管理規(guī)范進行經(jīng)營活動，維護集貿(mào)市場的經(jīng)營秩序。4.3乙方應保證經(jīng)營場所的安全，妥善保管自己的財物，防止火災、盜竊等意外事件的發(fā)生。五、甲方權利義務5.1甲方有權對乙方經(jīng)營活動進行監(jiān)督管理，確保集貿(mào)市場的經(jīng)營秩序和消費者權益。5.3甲方有權在合同期限內(nèi)根據(jù)法律法規(guī)和政策變化，調整集貿(mào)市場的經(jīng)營范圍和管理制度，并及時通知乙方。六、乙方權利義務6.1乙方有權按照合同約定進行經(jīng)營活動，獲取相應的經(jīng)濟收益。6.2乙方應按照甲方制定的經(jīng)營管理規(guī)范進行經(jīng)營活動，維護集貿(mào)市場的經(jīng)營秩序。6.3乙方應按照合同約定支付租金，履行合同義務。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同約定的租金的__%。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付應付租金的__%作為違約金。八、爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或負責人）：法定代表人（或負責人）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.集市規(guī)劃集貿(mào)市場管理辦法2.乙方經(jīng)營范圍詳細說明3.乙方經(jīng)營地點詳細地址4.租金支付證明文件5.集貿(mào)市場管理制度6.集貿(mào)市場內(nèi)設施設備清單7.法律法規(guī)和政策變化通知二、違約行為及認定：1.乙方未按約定經(jīng)營范圍進行經(jīng)營活動，或經(jīng)營假冒偽劣商品、強買強賣、從事違法行為的，視為違約。2.乙方未按照甲方制定的經(jīng)營管理規(guī)范進行經(jīng)營活動，導致集貿(mào)市場經(jīng)營秩序混亂的，視為違約。3.乙方未按照合同約定支付租金，或逾期支付租金的，視為違約。4.甲方未保證集貿(mào)市場內(nèi)設施設備完好，或未及時通知乙方調整經(jīng)營范圍的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.集市規(guī)劃集貿(mào)市場管理辦法：是指為規(guī)范集貿(mào)市場經(jīng)營管理方和經(jīng)營商戶的行為，保障雙方權益，制定的管理規(guī)范。2.經(jīng)營范圍：是指乙方在集貿(mào)市場內(nèi)從事的經(jīng)營業(yè)務類別。3.租金：是指乙方按照合同約定向甲方支付的費用，用于使用集貿(mào)市場內(nèi)的經(jīng)營場所。4.違約金：是指違約方應向守約方支付的賠償金，用于彌補守約方因此遭受的損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方在經(jīng)營過程中遇到問題，應及時與甲方溝通，尋求解決方案。2.甲方在經(jīng)營管理過程中發(fā)生變化，應及時通知乙方，并協(xié)商調整合同內(nèi)容。3.如乙方逾期支付租金，甲方可以先催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方有權解除合同。4.如甲方未按約定提供經(jīng)營場所或設施設備，乙方有權要求甲方履行合同義務，或解除合同并要求賠償。五、所有應用場景：1.甲方為集貿(mào)市場經(jīng)營管理方，乙方為集貿(mào)市場內(nèi)經(jīng)營商戶時，適用本合同。2.甲方需要規(guī)